Fioravanti Agenzia Immobiliare - Comunanza - AP

Incorniciata dal verde, in bellissima posizione panoramica e immersa nelle rigogliose e ospitali campagne della zona collinare, questa propriet composta da una casa colonica di 130 mq su due piani con corte di pertinenza e, con prezzo da computare a parte, un accessori agricolo con giardino circostante (? 50.000,00). La villa completamente ristrutturata, esternamente a pietra e mattoni come nella tradizione marchigiana, ed internamente ancora al grezzo, permette di realizzare l'abitazione secondo la necessit dell'acquirente. Infatti sono stati svilupparti due progetti guida per la realizzazione di differenti soluzioni. Una abitativa con garage/magazzino, cantina e rustico/taverna al piano terra mentre al primo piano sarebbe composta da un ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. L'altra soluzione potrebbe essere ricettiva con la realizzazione al piano terra di un ampio rustico con servizi e garage mentre il piano primo sarebbe destinato alla zona notte con quattro ampie camere ciascuna con bagno privato. Inoltre la presenza dell'annesso, da riqualificare, potrebbe essere sfruttata come ulteriore ampliamento della struttura o, in alternativa, come dependance a servizio dell'edificio principale. Ulteriore soluzione potrebbe essere la realizzazione di due unit immobiliari indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso adatta ad ospitare due differenti nuclei familiari. Completa la propriet un ampio giardino/parco nel quale sarebbe possibile realizzare una zona relax, una piccola rimessa per attrezzi da giardinaggio, una magnifica piscina con affaccio sull'incantevole vallata e/o un zona parcheggio esterna. Anche in questo caso sono state ipotizzate due interessanti soluzioni. SC9554701

Locale a destinazione commerciale, delle dimensioni complessive pari a 80 mq circa, sito al piano terra di una tranquilla palazzina, in ottime condizioni, con pavimentazione in parquet e monocottura, con cristallo antisfondamento a norma, impiantistica completamente a norma. Localizzato in posizione centrale, vicino ad uffici, negozi e attivit ricettive, questo locale la soluzione ideale per ogni attivit commerciale che necessita di centralit, visibilit, vicinanza al passeggio. Immobile a rendita, Attualmente locato ad un canone annuale di ? 4.800,00. SC9554700

Fabbricato circondato da una corte di pertinenza, posto in aperta campagna, dal quale si gode di un'ampia vista panoramica, facilmente raggiungibile dai centri abitati trovandosi a 15 min. della citt di Ascoli Piceno, a soli 3Km dalla S.S. Salaria e 14 Km circa dalla Superstrada Ascoli mare. Un autentico gioiello!!! L'immobile esistente da demolire e ricostruire con aumento di volumetria (c.d. Piano Casa): con progetto gi approvato prevede la realizzazione di un edificio bifamiliare cielo terra di circa 460 mq. Si prevede un piano interrato da adibire a garage/fondaco/cantina con ripostiglio e bagno, piano terra di 115 mq circa complessivi progettato con ingresso, fondaci e lavanderia, il tutto corredato da un'ampia pavimentazione circostante; piano superiore di pari metratura composto da cucina, soggiorno camera da letto e bagno oltre a due balconi (con uscita dalla cucina e dal soggiorno) di circa 9 mq cad.. Il progetto suddetto stato approvato (permesso di costruire gi rilasciato) e sono stati pagati gli oneri di urbanizzazione ed i costi tecnici. L'immobile, grazie alla sua posizione, ed allo spazio che lo circonda, risulta consono a chi vuole vivere in completa tranquillit, immerso nella natura incontaminata, e contemporaneamente poter raggiungere in breve tempo uffici, attivit e scuole situate nelle vicinanze, o a chi vuole, durante le proprie vacanze, dimenticare i ritmi frenetici della citt. SC9554699

Prozione di villetta al piano seminterrato, composta da soggiorno/sala da pranzo, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vascae finestra, e ripostiglio. La villetta in oggetto inoltre fornita di un giardino privato completamente recintato su tre lati per totali 600 mq circa, piantumato con varie piante e vialetto di accesso, oltre ad un ampio porticato. L'unit immobiliare in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in monocottura su tutta la superficie, infissi in legno con doppio vetro ed impiantistica completamente a norma. L'unit si presenta quindi in condizioni perfettamente utilizzabili. Sita nella zona residenziale del Villaggio Turistico, a pochissimi km da tutti i servizi, questa residenza la soluzione ideale per chi alla ricerca di una soluzione per vacanze completamente autonoma, immersa nel verde e con vista panoramica. SC9554696

Deliziosa casa indipendente su tre livelli per complessivi 150 mq circa e composta da piano seminterrato con locali ripostiglio e fondaci, piano terra e piano primo entrambi con tre stanze (di cui una con camino) e bagno. Ciascun livello fornito di ingresso indipendente quindi si presta anche a contenere differenti nuclei familiari distinti ed autonomi tra loro; inoltre il fabbricato fornito di una piccola corte di pertinenza di circa 70 mq. L'unit immobiliare, di recente ristrutturazione, esternamente rifinita con pietre a vista mentre l'interno si presenta allo stato grezzo con la possibilit ancora di apportare alcune modifiche alla dislocazione interna. Localizzata in posizione panoramicissima, all'interno di una frazione, in un contesto molto particolare impreziosito da sentieri che si snodano tra arbusti e strati rocciosi, gradini scolpiti nella roccia, fosse e conci di pietra. Questa casa abbina vista panoramica della vallata, indipendenza, ambiente immerso nel verde, silenzio e relax a pochi Km dal comune capoluogo e, quindi, da tutti i negozi e i servizi. Ideale per trascorrere periodi di vacanza all'insegna della tranquillit, per dimenticare i ritmi frenetici quotidiani. SC9554695

A 5 Km circa dal centro cittadino di Comunanza, immerso nel verde e nella pace di una piccola frazione, casale colonico dislocato su due livelli per complessivi 170 mq circa da ristrutturare. Le mura ed il tetto sono comunque stabili necessitano solo di un rafforzamento mentre internamente da ristrutturare, mancante di ogni impianto di base e con infissi non recuperabili. In generale lo stato quello di una abitazione non fruibile dove necessario un intervento di recupero, anche nella struttura, che nella parte interna ed esterna presenta qualche piccolo segno di cedimento. La struttura originale realizzata in mattoni e pietre che, in caso di ristrutturazione totale possono comunque essere recuperate per la realizzazione di un'abitazione praticamente nuova. Il casale in oggetto risulta essere libero su tutti i lati, completamente autonomo ed fornito di un'ampia corte circostante delle dimensioni di 8760 mq circa. Localizzata in bellissima posizione panoramica, questa residenza l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria, grazie alla vasta metratura possibile realizzare anche due unit immobiliari indipendenti adatte a due nuclei famigliari separati. SC9554693

Vendita attivit Ristorante, clientela consolidata... possibilit di GESTIONE (si accettano proposte!) Avviatissima attivit di ristorante, specialit pesce con piatti ricercati e prelibati a pranzo ed a cena, dislocata in locali delle dimensioni di 220 mq circa; propone un'ottima cucina tradizionale grazie alla passione per la genuinit di tutti i piatti e all'alta qualit della materia prima. Il locale, a pochi passi dalla Riviera delle Palme, splendido lungomare di San Benedetto del Tronto, allestito con circa 70 posti a sedere interni e ampia cucina completamente attrezzata, servizi igienici. Esternamente possibile allestire altri 20 posti circa. Le attrezzature comprese nel prezzo di vendita, cos come gli arredi interni e gli allestimenti, si presentano in ottime condizioni, perfettamente funzionali, con impiantistica interna completamente a norma. Realizzato con stile ricercato e cura dei particolari, il tutto in ottime condizioni, il locale offre e garantisce quotidianamente alta qualit e freschezza del pesce grazie alla meticolosa selezione. L'attivit commerciale, aperta dal 1996, conta una affezionata clientela, quindi un buon fatturato annuo. Grazie alla pluriennale esperienza, con importante avviamento consolidato, attualmente in piena attivit e sviluppo, questo ristorante rappresenta un ottimo punto di riferimento culinario, alla ricerca costante dell'innovazione del gusto, con abbinamenti di pesce a vini ricercati. Canone di affitto del locale da concordare. E' possibile acquistare l'attivit inclusa la propriet dell'immobile: cod. 26618 SC9554692

Incorniciata dal verde, in bellissima posizione panoramica e immersa nelle rigogliose e ospitali campagne della zona collinare maceratese, questa propriet composta da una grande casa colonica di 270 mq circa su due piani oltre ad un accessorio agricolo su due livelli per complessivi 130, un ricovero per animali di circa 60 mq ed una cisterna acqua. Il casale e stato ristrutturato con il rifacimento del tetto e dei solai, esternamente sono state mantenute le mura, che si presentavano stabili, in pietra e mattoni come nella tradizione marchigiana, ed internamente ancora al grezzo, permette di realizzare l'abitazione secondo la necessit dell'acquirente. Infatti c' la possibilit di sviluppare pi progetti per la realizzazione di differenti soluzioni: sia per la realizzazione di pi unit abitative che per impiantare una struttura ricettiva inoltre la presenza degli annessi, da riqualificare, potrebbe essere sfruttata come ulteriore ampliamento della struttura o, in alternativa, come dependance a servizio dell'edificio principale. Completa la propriet un ampio giardino/parco delle dimensioni di circa 6000 mq circa nel quale sarebbe possibile realizzare una zona relax con una magnifica piscina con affaccio sull'incantevole vallata e/o un zona parcheggio esterna. Con prezzo da computare a parte possibile acquistare ulteriore terreno agricolo per un totale di circa 23 ettari. SC9554691

Appezzamento di terreno a destinazione residenziale (composto da due particelle di pari dimensioni), delle dimensioni complessive di 1060 mq circa, interamente edificabile, pianeggiante e di forma regolare, posto in contesto di fabbricati residenziali e nei pressi di attivit commerciali, uffici e scuole; confinante con strada principale. E' possibile realizzarvi fabbricati a destinazione abitativa, l'indice di edificabilit pari a 3,0 e quindi possibile costruire una cubatura di 3180 m3; le opere di urbanizzazione, il collaudo e la cessione, sono state effettuate, gli oneri di urbanizzazione sono stati pagati. La posizione di tale terreno, in bella zona residenziale, offre un ottimo panorama, rende facile la routine quotidiana grazie alla vicinanza ad ogni tipo di servizio oltre a consentire il raggiungimento in poco tempo della S.S. Salaria, importante via di collegamento con Ascoli Piceno e con la costa adriatica oltre che l'interno. E' possibile acquistare distintamente una delle particelle oppure entrambe. SC9554690

Comunanza: ufficio/studio, di mq 65 circa, posto al piano sottostrada, composto da tre locali oltre ai servizi igienici. In buono stato, impianti funzionanti, riscaldamento con termoconvettori, pavimentazione in marmo, infissi in legno, vetrina in alluminio con serranda manuale, la soluzione ottimale per chi vuole organizzare la propria attivit in posizione centrale, a portata di mano del passeggio e del flusso delle auto, comunque riservato quanto basta a garantire la tranquillit necessaria a svolgere il proprio lavoro. SC9554689

Panorama a 180°, appartamento su due livelli con portico e corte, OTTIMA OPPORTUNITA'!!! Luminoso e spazioso appartamento duplex della superficie di 75 mq circa complessivi con ingresso indipendente, al piano primo e secondo sottotetto; composto da due camere da letto matrimoniali ed un bagno al piano primo, mentre al piano superiore, mansardato, troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura e camino. Completano la propriet due balconi molto panoramici di circa 8 mq complessivi ed un portico con corte di pertinenza al piano terra di circa 55 mq complessivi. L'unit immobiliare si presenta in ottimo stato con pavimentazione in monocottura, infissi in legno muniti di doppio vetro, tapparelle, impiantistica completamente funzionante, eventualmente da aggiornare alle recenti normative. L'abitazione, in posizione di testa, fa parte di un complesso di villette a schiera ed ubicata in zona panoramica ed in contesto residenziale in una piccola e tranquilla frazione, una bella e comoda posizione a pochi chilometri da supermercati, scuole ed ogni genere di servizio, a soli 15 Km da Ascoli Piceno. L'immobile rappresenta l'ideale per chi cerca un'abitazione stabile o saltuaria, con ottimo rapporto qualit prezzo. SC9351016

Casa cielo terra, a pochi passi da Piazza Risorgimento, facente parte di un complesso di fabbricati dai tratti tipici delle residenze del centro storico. L'abitazione posta su quattro livelli ed in aderenza per due lati, con doppio ingresso, uno da Via Indipendenza e l'altro da Vicolo Oscuro; ha una dimensione di 320 mq circa complessivi oltre terrazzo al piano copertura di circa 15 mq dal quale si pu godere della vista panoramica sul centro storico e sulle colline circostanti. L'immobile si presenta in mediocri condizioni, sia internamente che esternamente; necessita di una ristrutturazione completa. L'unit si presenta quindi in condizioni non vivibili ed oggetto di ordinanza di inagibilit a seguito del sisma 2016/2017 (POSSIBILITA' DI ACCEDERE AI CONTRIBUTI RICOSTRUZIONE POST SISMA). Posta in pieno centro storico a breve distanza dai negozi, servizi, uffici, passeggio; la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione centrale, anche se da ristrutturare, con la possibilit di progettarla secondo i gusti e le necessit dell'acquirente. SC9629114

Locale versatile, diverse destinazioni, zona comoda e servita! Locale di circa 70 mq posto al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un contesto riservato e tranquillo a ridosso del centro storico di Teramo. L'unit immobiliare si presenta in pi che buone condizioni, attualmente adattata per ospitare un centro estetico, composta da reception, sei stanze ed un bagno; riscaldamento autonomo, finestre in alluminio con vetro doppio, porte interne in legno alcune con vetri decorati, pavimentazioni in monocottura e doppia vetrina di cui una con porta d'ingresso. Il locale si presta a varie destinazioni, dall'attuale centro estetico ad ambulatorio/studio medico; data la vicinanza al Tribunale di Teramo, all'Agenzia delle Entrate ed al Giudice di Pace (tutti a circa 300 mt di distanza) si adatta perfettamente a ufficio pluriprofessionale, a studio legale o notarile, ecc. Possibilit anche di trasformarlo in un'unit abitativa. Posto in ottima posizione, in citt ma ai margini del centro storico, a poca distanza dai negozi, servizi, uffici e passeggio; risulta comodo per ubicazione, la soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale ma facilmente raggiungibile, questo immobile si presta per l'allestimento di qualsiasi tipologia di attivit commerciale e/o artigianale, ufficio, studio medico, ecc. SC9626850

Terreno agricolo di oltre 13 ettari con ruderi. Ottima occasione, ottima localizzazione!!! Il terreno agricolo composto da un appezzamento unico corpo di circa 126.000 mq interamente boschivo e di media pendenza, con strada di accesso; i restanti 5500 mq circa sono poco distanti, a ridosso del centro abitato di Amandola. La propriet comprende anche due casali colonici interamente da ristrutturare posti all'interno dell'appezzamento pi grande, immersi nel bosco. L'immobile localizzato in posizione panoramica e assolata, con vista sul centro abitato di Amandola, a soli 2 Km dalla Strada Provinciale 78 "Picena". Ideale per chi vuole aggiungere terreno alla propria azienda o per chi volesse intraprendere una nuova attivit. La propriet perfetta per viverci stabilmente grazie alla possibilit di ristrutturare i casali ed alle dimensioni adatte per ospitare comodamente una famiglia; grazie alla presenza del terreno la propriet acquista valore, ottimo rapporto qualit/prezzo. SC9618191

Appartamento e laboratorio; giardino, terrazzo e garage. OTTIMA OPPORTUNITA'!!! Ampio fabbricato posto su due livelli per circa 390 mq complessivi, cos composto: il piano terra ospita un ampio laboratorio con altezza mt 3,5 con bagno e possibilit di ricavare un ampio garage; il piano primo di 140 mq circa a destinazione abitativa con ingresso al piano terra attraverso scala interna, corridoio, sala da pranzo con camino, cucina, ampio soggiorno, tre camere da letto ed un bagno. L'appartamento fornito di un ampio terrazzo di circa 50 mq con uscita dalla sala da pranzo e dal soggiorno dal quale si gode di una splendida vista panoramica, di due balconi per complessivi 14 mq con uscita dalle camere da letto e di un giardino di circa 500 mq. Complessivamente lo stato dell'immobile risulta pi che buono, perfettamente abitabile fin da subito eseguendo solo, eventualmente, piccoli lavori di ordinaria manutenzione. La propriet risulta essere indipendente per struttura ed ingresso, in aderenza per un lato con fabbricato similare. Localizzato a ridosso del centro abitato, con servizi e negozi raggiungibili tranquillamente a piedi, in bella e comoda posizione, questo immobile perfetto per viverci stabilmente ed, eventualmente, avviare un'attivit commerciale/artigianale, grazie alla totale autonomia e disponibilit degli spazi in zona molto tranquilla e servita da agevole strada di accesso. SC9720297

Abitazione comodissima, fruibile da subito! Zona panoramica! Casa indipendente di complessivi 390 mq posta su tre livelli, inclusa rimessa di 30 mq circa, oltre ad un terrazzo panoramico di 65 mq. L'immobile composto, al piano seminterrato, da un ampio rustico, bagno, camera da letto e due locali pluriuso, locali cantina/legnaia/magazzino e garage di 30 mq; al piano superiore troviamo una cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno oltre ad un balcone di circa 4 mq (entrambi i piani hanno ingresso indipendente); quarta camera al piano primo sottotetto. Giardino di pertinenza di circa 250 mq allestito in parte a prato con piante ed essenze ornamentali e zone relax, ed in parte a parcheggio esterno scoperto. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in monocottura nel reparto giorno e parquet nel reparto notte, persiane in legno cos come gli infissi (con vetro singolo al piano terra e con vetro doppio al piano seminterrato), impiantistica perfettamente funzionante eventualmente da aggiornare alle recenti normative. Comunque si presenta in condizioni perfettamente fruibili fin da subito. Ideale per viverci stabilmente ma anche per avviare un'attivit ricettiva grazie alla disposizione degli spazi ed alla posizione particolarmente favorevole. Localizzata in zona panoramica, immersa nel verde e nella quiete, non distante dai principali servizi; questa residenza la soluzione ideale per chi cerca tranquillit e comodit a meno di un Km dalla S.P. Valdaso, quindi delle principali arterie stradali ed autostradali. SC9708892

OLTRE 10 ANNI di ATTIVITA'!!! Opportunit INTERESSANTISSIMA con OTTIMI guadagni!!! Combinazione vincente tra attivit di: bar, ristorante, rivendita tabacchi e generi di monopolio, licenza giochi e slot machine!!!! L'attivit commerciale, comprensiva di tutte le attrezzature e gli arredi in buonissimo stato di mantenimento, situata in un punto ad alta viabilit e visibilit, appena fuori dal paese; posizione strategica grazie anche alla presenza di una stazione di rifornimento carburanti con gas per auto e autolavaggio oltre ad una piccola officina con rivendita materiali per autoveicoli. Offre la possibilit di lavorare ottimamente sfruttando le molteplici autorizzazioni possedute e gli innumerevoli servizi offerti, coinvolgendo tante delle esigenze della routine quotidiana di ciascun cliente, il tutto garantito da incassi consolidati; possibilit di ampliamento dell'attivit grazie all'interessante opportunit di valutare anche la gestione della stazione di servizio con l'officina e la rivendita materiali per auto. Stabile sul mercato da oltre 10 anni, conta una numerosa ed affezionata clientela destinata ad aumentare nel tempo!!! Il bar/ristorante posto al piano terra per 150 mq circa complessivi (oltre ad uno spazio esterno con tavoli e sedie) composto da locale bar con cucina, magazzino e WC di circa 95 mq; esternamente una tettoia in legno richiudibile adibita a sala ristorante capace di accogliere circa 40 persone a sedere, collegata alla cucina. Il locale bar ha un ampio bancone e tavoli per le consumazioni, dispensa e bagni a norma e la cucina ha tutte le attrezzature necessarie in ottimo stato oltre alla possibilit di inserire un forno per pizza. Arricchisce notevolmente l'attivit la licenza di vendita di tabacchi/gratta e vinci e la presenza di alcune slot machine. Ottimo per organizzare feste di ogni genere, pranzi e cene (anche aziendali) ed ottimi aperitivi. SC9694472

Splendida vista panoramica, casale indipendente con terreno agricolo. Casa indipendente posta su due livelli di circa 190 mq complessivi, oltre sottotetto non abitabile. Ingresso al piano primo, di circa 95 mq, a destinazione abitativa composto da cucina con retro, soggiorno, due camere da letto e bagno; il piano inferiore, di pari dimensioni, ospita una cantina oltre un ripostiglio ed una legnaia. Completa la propriet un giardino di pertinenza con un annesso su due piani per complessivi 40 mq ed un terreno agricolo di oltre un ettaro. L'immobile si presenta con materiali, finiture ed impianti risalenti all'epoca costruttiva e necessita di essere riammodernato con lavori di manutenzione. Pavimentazioni in graniglia, finestre in legno con vetro doppio, scuri e sportelloni; gli impianti idrico ed elettrico sono da controllare, ed eventualmente, aggiornare alle recenti normative. L'impianto di riscaldamento presente ma necessita di una nuova caldaia. Localizzata in posizione di campagna, facilmente raggiungibile e ideale per chi cerca spazio e riservatezza, questa casa perfetta per chi cerca una soluzione abitativa stabile, immersa nella tranquillit e nel verde con ampio panorama, a soli 2.5 Km dal centro cittadino ed a poche decine di minuti dal mare e dai Monti Sibillini. SC9694456

Intero fabbricato a destinazione mista artigianale e abitativa posto su quattro livelli per oltre 900 mq complessivi, cos composto: il piano seminterrato, di 340 mq circa, ed il piano terra, della stessa dimensione, sono a destinazione laboratorio; il piano inferiore (struttura grezza) costituito da un ampio porticato con ingresso a scivolo mentre il piano superiore, con ingresso indipendente, ospita l'opificio. L'intero piano terra, costituito dal locale artigianale con altezza mt 3.5, composto da ingresso con corridoio, laboratorio per la lavorazione della carne, cinque stanze per la stagionatura, due celle frigorifere, ufficio, magazzino e bagno con antibagno. L'unit immobiliare destinata a laboratorio, che ospitava un salumificio attualmente inattivo, si presenta completamente attrezzato e funzionante ed in buone condizioni, perfettamente fruibile da subito. Il piano primo di 130 completamente a destinazione abitativa, con ingresso autonomo attraverso scala esterna; composto da ingresso e corridoio, sala da pranzo con retrocucina, soggiorno, tre ampie camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'appartamento fornito, inoltre di un ampio balcone all'ingresso di circa 20 mq e di una soffitta al piano sottotetto (H 2.95 H 0.90) di 130 mq circa, collegata con scala esterna, composta da un unico vano allo stato grezzo. Complessivamente lo stato dell'abitazione risulta pi che buono, perfettamente abitabile fin da subito eseguendo solo, eventualmente, piccoli lavori di ordinaria manutenzione. Il fabbricato risulta essere completamente indipendente, libero su tutti i lati e non in aderenza con nessun altro fabbricato, fornito di parcheggio privato e corte di pertinenza di circa 9000 mq in parte a prato e piantumata. Tale soluzione completamente autonoma, assicura un'immagine aziendale prestigiosa, oltre alla totale autonomia e disponibilit degli spazi. Posizionato in bella posizione di campagna con vista mare ed in zona molto tranquilla e servita da comoda strada di accesso. SC9696835

DISPONIBILE dal 01/05/2026 Locale a destinazione commerciale, delle dimensioni complessive pari a 80 mq circa, sito al piano terra di una tranquilla palazzina, composto da unico ampio vano e bagno con antibagno. Fruibile da subito ed in ottime condizioni: pavimentazione in parquet, monocottura in bagno, impiantistica completamente funzionante ed a norma, dotato di climatizzatore. Dispone di quattro vetrine, tutte con porta d'ingresso e con cristallo antisfondamento. Localizzato in posizione semicentrale: vicino ad uffici, negozi ed esercizi commerciali; questo locale la soluzione ideale per ogni tipo attivit, ricreativa o di vendita, che necessiti di visibilit e facilit di parcheggio. SC9696834

Compendio immobiliare per complessivi 1400 mq circa oltre due unit collabenti per circa 260 mq complessivi con 40 ettari di terreno!!! A 30 Km dal mare e dai Monti Sibillini!!! Importante propriet immobiliare composta da 8 fabbricati per complessivi 1400 mq circa e 2 immobili collabenti di circa 260 mq complessivi. Tutti gli immobili sono da ristrutturare completamente ad eccezione del casale "centrale" risalente agli anni 60'/70' 1 casale su due piani per complessivi 280 mq, stalla al piano terra e piano superiore a destinazione abitativa; seppur l'immobile sia in medie condizioni generali, la struttura risulta stabile cos come i solai ed il tetto, si presenta con materiali, finiture ed impianti risalenti all'epoca costruttiva, necessitano di essere rivisti e di interventi di manutenzione e consolidamento. 2 stalla con ripostiglio di 85 mq complessivi unico piano; 3 ripostiglio di circa 140 mq; 4 ovile di circa 630 mq; 5 ripostigli piano terra per complessivi 80 mq; 6 ripostigli su due piani per complessivi mq 80 circa; 7 ripostiglio di 25 mq circa; 8 ripostiglio su due piani di 66 mq complessivi. Tutti gli annessi si presentano in mediocri condizioni, mancanti di ogni impianto di base. Si rende necessario un importante e radicale intervento di ristrutturazione. Le strutture originali sono quasi tutte in pietra e mattoni, come nella tradizione rurale marchigiana. I fabbricati risultano essere liberi su tutti i lati, quindi completamente autonomi ed indipendenti, assicurando cos privacy ed autonomia. La propriet fornita di un terreno circostante delle dimensioni di 400000 mq circa (40 ettari), unico corpo, e risulta prevalentemente lavorabile ad eccezione di circa 6 ha di bosco; si presta a varie colture, ottimo per avviare un'attivit agricola o per incrementarne una esistente. Il terreno oggetto di contratto di locazione prossimo alla scadenza. Localizzata in bellissima posizione di campagna, incorniciata dal verde ed immersa nelle rigogliose e ospitali campagne circostanti, ideale per chi cerca delle soluzioni abitative stabili per pi famiglie, per realizzare villette unifamiliari o bifamiliari; particolarmente adatta, data la dimensione e la conformazione, ad ospitare una struttura ricettiva immersa nella tranquillit e nel verde, anche grazie alla posizione strategica a met strada tra il mare, quindi dalle principali arterie stradali ed autostradali, ed i Monti Sibillini (circa 30 km). POSSIBILITA' DI ACQUISTARE I SOLI FABBRICATI CON RELATIVA CORTE DI PERTINENZA. SC9696836

Terreno di oltre 25 ettari... con casale di circa 250/300 mq e accessorio di 500 mq circa... INTERESSANTE!!! PANORAMICO!!! Appezzamento di terreno agricolo, unico corpo, di complessivi mq 251510, interamente lavorativo e pressoch pianeggiante. Il terreno, posto in comoda posizione e con ottima esposizione, si presta a varie colture; sia per avviare un'attivit agricola che per incrementarne una esistente. Nella propriet rurale troviamo un fabbricato di circa 250/300 mq su due livelli oltre sottotetto e un annesso annesso agricolo/stalla di circa 500mq; il casale, realizzato nello stile colonico tipico delle campagne marchigiane, presenta mura esterne in pietra e mattoni, tetto e solai in legno con travicelli e tavelle in parte crollati e risulta interamente da ristrutturare cos come il capannone agricolo/stalla. L'immobile localizzato in ottima posizione, assolata e facilmente raggiungibile, con vista panoramica sulle colline circostanti; a soli 6 Km dalla S.P. Val d'Aso ed a 5 Km dal centro abitato di Force. L'intera propriet, incluso il casale e l'annesso, potrebbe essere un'ottima soluzione per viverci stabilmente grazie alla praticit e tranquillit dell'ubicazione ed alle dimensioni, adatta per ospitare comodamente una o pi famiglie oppure per realizzarvi un'attivit ricettiva; grazie alla presenza del terreno la propriet acquista notevole valore. SC9696838

Interessante propriet, indipendente! Zona comoda e panoramica! Luminoso appartamento posto al piano primo di 75 mq circa, con ingresso indipendente e ballatoio di circa 6 mq; composto da ingresso su cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Al piano terra fondaco di circa 28 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali interne ed esterne, abitabile da subito; pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, finestre in legno con vetro singolo e scuri, impiantistica idrotermosanitaria funzionante, eventualmente da aggiornare alle recenti normative. Localizzata all'interno della frazione di Serra di Montefortino, panoramica e immersa nel verde e nella quiete, questa residenza la soluzione ideale per vacanza o viverci stabilmente; posta a circa 6 Km di distanza del centro cittadino di Comunanza, a 10 Km circa da Montefortino e dai Monti Sibillini, a soli 25 Km circa da Ascoli Piceno. La sua posizione particolarmente strategica e risulta facilmente raggiungibile. SC9699135

OLTRE OTTO ETTARI DI TERRENO IN UNICO CORPO: META' SEMINATIVO E META' BOSCHIVO! POSIZIONE STRATEGICA, COMODO ACCESSO! Unico appezzamento di terreno a destinazione agricola delle dimensioni di oltre 8 ettari (84770 mq circa) posto in bella posizione e ben esposto; per circa 4 ettari seminativo: cereali e foraggio sono le colture prevalenti, mentre la restante porzione boschiva: quercia, carpino, castagno, ciliegio, ornello, sono le piante maggiormente presenti. Zona particolarmente vocata al tartufo: bianco, nero pregiato, tartufo estivo, nelle vicinanze, molteplici le tartufaie, aspetto questo che conferisce all'appezzamento prestigio e versatilit nel tipo di uso e destinazione. Con progetto dedicato al fondo, possibile costruire un annesso agricolo, inoltre in possesso di qualifica di imprenditore agricolo, possibile costruirvi anche un' abitazione. La propriet ha una conformazione prevalentemente collinare, con varie acclivit ma comunque comoda e facilmente lavorabile; la raggiungibilit del terreno risulta essere agevole grazie a molteplici accessi sia dalla Strada Provinciale che dalla Strada Comunale che in parte lo costeggia, i quali consentono di arrivare al terreno con una vettura oltre che con i normali mezzi agricoli. A ridosso del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, in posizione suggestiva, ai piedi della Pineta in cima alla quale si erge, dominante, La Chiesa di Sant' Angelo in Montespino, ad un passo da mete turistiche ed attrazioni naturalistiche come il Santuario della Madonna dell' Ambro, l' Infernaccio, l' Eremo di San Leonardo, dirimpettaio della Catena dei Monti Sibillini, rappresenta la combinazione vincente per chi vuole ampliare la propria azienda agricola o avviarne una nuova, per chi vuole intraprendere la tartuficoltura, per chi, immerso nella natura, vuole svolgere attivit finalizzate al benessere fisico e psicologico, mindfulness all' aperto, discipline olistiche. SC9699134

Attivit di vendita di generi alimentari, frutta e verdura, con rivendita di tabacchi e PuntoLis. Il negozio, posto al piano terra con 4 vetrine, ha una dimensione di circa 140 mq oltre magazzino. Le attrezzature, cos come gli arredi interni e gli allestimenti, si presentano in buone condizioni, perfettamente funzionanti, con impiantistica interna completamente a norma. L'attivit conta una clientela fidelizzata ed offre ad oggi una concreta e costante possibilit di guadagno con un buon fatturato annuo, anche grazie alla qualit dei prodotti venduti e dei marchi trattati. Frutta e verdura freschi di ottima qualit; tipicit, vini, olio e alimentari vari. Banco salumi e formaggi freschi. Prodotti per l'igiene della persona e della casa Un'ampia gamma di articoli rendono il negozio un punto di riferimento, grazie anche alla presenza della rivendita di tabacchi e PuntoLis. L'attivit localizzata in posizione molto comoda, a ridosso del centro cittadino, su strada con buon passaggio di auto e pedonale, con spazi a parcheggio disponibili che assicurano una facile raggiungibilit per la clientela ed un'ottima visibilit commerciale. SC9546675