Fioravanti Agenzia Immobiliare - Comunanza - AP

Appezzamento di terreno a destinazione artigianale / industriale / commerciale, delle dimensioni complessive pari a circa 4146 mq con superficie edificabile di mq 1220 circa, oltre a parcheggi e viabilit. Scavi effettuati, hanno rilevato la presenza di reperti romani, che, sar cura e onere dei proprietari far rimuovere, per rendere fruibile il terreno. Tale particolarit, rende unico l' immobile, incorniciando in maniera singolare l'attivit che vi verr impiantata. Adiacente al terreno, vi uno spazio comunale di 1500 mq utilizzabile in svariate modalit. A ridosso della strada provinciale Val d' Aso, nel contesto della zona industriale di Comunanza, dove sono ubicate aziende affermate a livello internazionale: Tod's Spa, Selettra Spa, Sigma Spa, la soluzione ideale per chi vuole organizzare la propria attivit, sfruttando la posizione strategica: alta visibilit, accesso comodo, ottimo rapporto qualit/prezzo. C' la possibilit di acquistare il terreno cos come ad un valore di ? 60.000,00, sostenendo le spese per organizzare/rimuovere i reperti romani, come da cod. 28412. SC9554710

Casolare tipico marchigiano dislocato su due livelli di dimensioni totali pari a 340 mq circa, composto da piano terra a destinazione stalle, rimessa attrezzi agricoli e garage; il piano primo, a destinazione abitativa, ospita quattro camere con due bagni, cucina e soggiorno, ideale per ricavarne due appartamenti. Completa la propriet un sottotetto non abitabile ed un fienile su due livelli per complessivi 100 mq circa ed una capanna di circa 30 mq; gli annessi possono essere ristrutturati e trasformati, all'occorrenza, in abitazioni e/o strutture a supporto dell'abitazione principale. Il casale si presenta in condizioni abitabili, senza necessit di importanti lavori di restauro e ristrutturazione essendo stato sistemato da qualche anno. Le finiture risalgono all'epoca costruttiva ma in ottimo stato di manutenzione con pavimentazione in monocottura, porte interne e persiane in legno cos come gli infissi con vetro singoli, impianto di riscaldamento a gasolio. Questa "piccola fattoria" comprende anche un terreno circostante di circa 13500 mq quasi totalmente seminativo con boschetto, alberi da frutta, orto e noceto; la zona adiacente gli immobili risulta recintata ed isolata, anche se adiacente alla Strada Provinciale, con accesso al viale di ingresso da un cancello scorrevole installato recentemente. Il casale risulta essere libero su tutti i lati, quindi completamente autonomo ed indipendente, senza aderenze con altri fabbricati. Questa propriet risulta molto interessante grazie all'abitazione in buono stato, alle pertinenze ed agli annessi oltre al terreno circostante e ad un pozzo da sorgente di propriet con grande serbatoio esterno. Localizzata in bellissima posizione di campagna, da cui si gode di un'ampia vista, questa residenza l'ideale per una o due famiglie che cercano una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella tranquillit e nel verde, ed anche per chi vuole iniziarvi un'attivit agrituristica o B&B, capace di dare alloggio e ristoro a svariate persone, considerando le dimensioni della struttura principale ed alla presenza degli annessi che si potrebbero riqualificare e adattare, nonch della corte circostante su cui creare piccoli spazi arredati con tavolinetti, sedie sdraio, panche, dove trascorrere momenti di relax, consumare pasti, svolgere attivit passatempo. Adatta anche a chi vuole vivere in campagna, con la possibilit di coltivare e allevare, nel verde e nella tranquillit, SC9554709

Incorniciata dal verde ed in bellissima posizione panoramica, a soli 12 Km dal mare, immersa nelle rigogliose e ospitali campagne della zona collinare, questa propriet composta da una casa abitabile di 540 mq circa, casale colonico di circa 300 mq da ristrutturare, vari annessi agricoli ed un terreno di circa 12 ettari. Davvero una propriet importante con moltissime potenzialit, sia turistiche che agricole. Il fabbricato principale, su quattro livelli di circa 135 mq ciascuno, composto al piano terra da cantine e fondaci; i due livelli superiori ospitano un appartamento ciascuno di pari dimensioni e composizione (ingresso, cucina e retro, sala da pranzo, tre camere da letto e bagno) oltre a due balconi di circa mq. 17 per piano, con splendida vista sulle colline circostanti; piano terzo (sottotetto) a destinazione soffitta. Labitazione, perfetta per ospitare due famiglie, si presenta in buone condizioni generali: solida la struttura, i solai ed il tetto. Le finiture risalgono all'epoca costruttiva ma in ottimo stato di manutenzione con pavimentazione in monocottura e marmo, porte interne in legno cos come gli infissi con vetri singoli e tapparelle; riscaldamento, impianto elettrico e idrico perfettamente funzionanti eventualmente da aggiornare alle normative. Il casale colonico, invece, necessita di ristrutturazione, posto su due livelli per complessivi 300 mq circa. Presenta mura in pietra e mattoni, come nella tradizione rurale marchigiana, ed adibito principalmente a servizio dellattivit agricola. Completano la propriet vari annessi agricoli: un ampio capannone, fienile, stalle e magazzini. La propriet comprende anche un terreno agricolo di circa 12 ha con la presenza di due pozzi per l'irrigazione; il terreno prevalentemente seminativo e ci sono circa 150 piante di ulivo. Risulta avere una conformazione collinare, perfettamente lavorabile per quasi l'intera superficie. Data l'esposizione e la conformazione molto favorevoli, questa propriet particolarmente indicata per chi cerca un fondo per realizzare coltivazioni di ogni tipo: vigneto, frutteto, ortaggi ma anche per la coltivazione di frumento, mais e foraggio. Il compendio immobiliare risulta molto interessante grazie all'abitazione in pi che buono stato, alle pertinenze ed agli annessi oltre al terreno circostante ed alla presenza dei pozzi. Localizzata in bellissima posizione di campagna, da cui si gode di un'ampia vista, questa residenza l'ideale per una o due famiglie che cercano una soluzione abitativa stabile immersa nella tranquillit e nel verde, ed anche per chi vuole iniziarvi un'attivit agrituristica o B&B, capace di dare alloggio e ristoro a svariate persone, considerando le dimensioni della struttura principale ed alla presenza degli annessi che si potrebbero riqualificare e adattare, nonch della corte circostante e dei terreni su cui creare piccoli spazi arredati con tavolinetti, sedie sdraio, panche, dove trascorrere momenti di relax, consumare pasti, svolgere attivit passatempo; in cui possibile anche realizzare una piscina. Adatta anche a chi vuole vivere in campagna, con la possibilit di coltivare ed allevare, nel verde e nella tranquillit, con il vantaggio di essere a pochi Km dalle comodit del paese ed a breve distanza dal ma SC9554734

Delizioso appartamento con garage e fondaco, panoramico!!! Recente ristrutturazione post sisma. Appartamento di complessivi 70 mq circa, leggermente mansardato, sito al piano quarto ed ultimo senza ascensore, composto da ingresso su soggiorno con camino, cucinino semiabitabile, due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una singola) ed un bagno con doccia. Comodo garage di 15 mq circa e fondaco di circa 4 mq entrambi al piano seminterrato. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, sull'intera superficie si ha una pavimentazione in monocottura risalente all'epoca costruttiva, infissi in alluminio con vetri doppi e serrandine, portoncino di ingresso rinforzato, impiantistica funzionante da aggiornare, eventualmente, alle recenti normative. Riscaldamento non presente. Grazie alla recente ristrutturazione post sisma sono state sostituite tutte le finestre e le serrandine, rivisto e isolato il tetto e posato il cappotto termico su tutto il fabbricato L'abitazione, perfettamente abitabile fin da subito, posta nella parte retrostante dell'immobile dal quale si pu scorgere un bellissimo panorama dei boschi e delle montagne circostanti. Localizzata in comoda posizione nel centro abitato con tutti i servizi e negozi a portata di mano, questa propriet certamente una buona soluzione per chi alla ricerca di un appoggio per brevi periodi o per viverre stabilmente in una zona ricca di pace e tranquilli SC9554737

Posizione panoramica a circa 8 Km dalla Salaria: spaziosa casa con giardino! Abitazione posta su quattro livelli per complessivi 250 mq circa in posizione isolata e panoramica. Al piano seminterrato troviamo fondaco e garage mentre il piano terra, di circa 80 mq, ha destinazione abitativa con ingresso/soggiorno, cucina, sala da pranzo ed un bagno oltre ad un portico/balcone di circa 50 mq. Il piano primo composto da tre camere da letto ed un bagno; il piano superiore ospita un'ampia soffitta. Completa la propriet una corte di pertinenza di circa 1000 mq. La casa si presenta in discrete condizioni generali: la struttura risulta stabile cos come i solai ed il tetto ma necessitano di interventi di manutenzione; gli impianti idro termo sanitari sono da rivedere. Le pavimentazioni sono in monocottura e gli infissi in legno, cos come gli sportelloni, con vetro singolo. Esternamente si presenta in discrete condizioni. Dall'immobile si gode di una bella vista panoramica, il giardino di pertinenza permette di trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completamente autonomo ed indipendente, questo immobile una soluzione ideale per vivere stabilmente, a soli 8 Km circa dalla Strada Statale Salaria, o per trascorrere periodi di vacanza immersi nella natura e nella tranquillit. SC9554738

Locale a destinazione commerciale/negozio, esposizione e vendita, posto al piano terra, delle dimensioni totali di mq. 285 circa e altezza interna pari a 3,05 mt, avente cinque ampie vetrine, di cui una con porta d'ingresso. L'immobile composto da ampia reception, locale uso ufficio oltre ad un unico vano open space (esposizione e vendita), volendo divisibile a piacere, bagno con relativo antibagno e ripostiglio. L'unit immobiliare si presenta in ottime condizioni generali, con pavimentazione in monocottura, vetrine ed infissi in alluminio con cristallo antisfondamento, impiantistica perfettamente funzionante. Completo di ampia corte di circa mq 1300, in parte allestita ed in parte adibita ad ampio parcheggio. L'unit immobiliare fa parte di un pi ampio fabbricato produttivo; il piano sottostante, di circa 380 mq (altezza interna 3,70 mt), attualmente locato, potrebbe essere venduto unitamente al piano terra, con prezzo da computare a parte. Localizzato in posizione periferica, con ampio parcheggio, su Strada Provinciale; questo immobile rappresenta un'ottima occasione data la vicinanza alla Superstrada Teramo/Mare, a soli 5 Km. SC9554740

Interessante propriet: terreno agricolo di quasi 20 ha!!! Unico corpo lavorabile per circa 13 ha, di forma pressoch regolare e di lieve pendenza, fronte strada. I 7 ha circa che risultano boschivi sono facilmente raggiungibili. Ideale per chi vuole aggiungere terreno alla propria azienda o per chi volesse intraprendere una nuova attivit. La propriet posta in bella posizione panoramica e con buona esposizione. L'accesso all'appezzamento risulta essere agevole grazie ad una comoda strada asfaltata; il terreno indicato per ogni tipo di coltura, combinazione ottima per chi volesse abbinare la coltivazione, al foraggio, alla produzione di legna. SC9554741

Ottimo affare: 2 appartamenti con garage e soffitta!!! In posizione dominante con splendida vista panoramica, sulla vallata fino alla costa adriatica, propriet composta da due appartamenti di circa 115 mq ciascuno, entrambi al primo piano, composti da sala da pranzo, retro cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e balconi per circa 10 mq. Al piano terra due garage di circa 50 mq ognuno mentre il piano sottostrada a destinazione fondaco/legnaia per circa 120 mq complessivi. Soffitta di pertinenza di circa 60 mq, una per ciascun appartamento al piano sottotetto. L'abitazione, in discrete condizioni generali, si presenta in condizioni vivibili e con finiture tipiche dell'epoca costruttiva, con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in legno con vetri singoli, tapparelle, impiantistica funzionante da controllare ed eventualmente aggiornare alle normative vigenti. Facente parte di una palazzina in buone condizioni di manutenzione e composta da altre due unit abitative, circondata da una corte di pertinenza di circa 700 mq, recintata e con cancello d'ingresso carrabile e zona parcheggio esterno scoperto. Localizzata in bellissima posizione, a ridosso del centro abitato raggiungibile a piedi, questa propriet l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria per il fine settimana, comodissima per due famiglie, in zona tranquilla e con ampio panorama. Ottimo rapporto qualit prezzo!!! POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN SOLO APPARTAMENTO: CODICE 32667 SC9554742

Ottimo affare: appartamento con garage e soffitta!!! In posizione dominante con splendida vista panoramica, sulla vallata fino alla costa adriatica, appartamento di circa 115 mq composto da sala da pranzo, retro cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e balconi per circa 10 mq. Completa la propriet garage al piano terra garage di circa 50 mq, parte del fondaco/legnaia al piano sottostrada e soffitta di pertinenza di circa 60 mq. L'abitazione, in discrete condizioni generali, si presenta in condizioni vivibili e con finiture tipiche dell'epoca costruttiva, con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in legno con vetri singoli, tapparelle, impiantistica funzionante da controllare ed eventualmente aggiornare alle normative vigenti. Disponibile, sullo spesso piano, un altro appartamento con le medesime caratteristiche. Facente parte di una palazzina in buone condizioni di manutenzione e composta da altre tre unit abitative, circondata da una corte di pertinenza di circa 700 mq, recintata e con cancello d'ingresso carrabile e zona parcheggio esterno scoperto. Localizzata in bellissima posizione, a ridosso del centro abitato raggiungibile a piedi, questa propriet l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria per il fine settimana, in zona tranquilla e con ampio panorama. Ottimo rapporto qualit prezzo!!! POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI: CODICE 32665 SC9554743

Posizione panoramica: spazioso casale colonico con ampia corte e magazzino, immerso nella tranquillit e nel verde! Immobile tipico della tradizione marchigiana, posto su due livelli per complessivi 150 mq. Il piano terra, di circa 75 mq composto da cucina e retro oltre locali magazzino e ripostigli; il piano primo, di pari dimensioni, ha destinazione abitativa. La corte di pertinenza, di circa 1300 mq, ospita un fabbricato/magazzino di circa 60 mq. Il casale si presenta in medie condizioni generali: esternamente la struttura, cos come i solai ed il tetto, avrebbero bisogno di interventi di consolidamento; internamente necessita di lavori di ristrutturazione ed una importante revisione degli impianti idro termo sanitari ed elettrico. Le pavimentazioni sono in graniglia e gli infissi in legno con vetro singolo e tapparelle, in generale le finiture sono risalenti all'epoca costruttiva, avrebbero bisogno di manutenzione. Ottima posizione, molto panoramica, si scorge una bellissima vista dei borghi circostanti fino al mare; il giardino di circa 1300 mq, permette di godere di momenti di relax all'aria aperta assicurando privacy e riservatezza. Libero su tutti i lati, completamente autonomo ed indipendente, questo immobile una soluzione ideale per vivere stabilmente, con accesso privato dalla Strada Provinciale, a poche decine di Km dal mare e dai Monti Sibillini. SC9554746

Abitabile da subito, indipendente, garage e giardino, oltre soffitta abitabile... INTERESSANTE!!! Casa indipendente posta su tre livelli: piano terra di circa 140 mq totali composto da garage di circa 60 mq, cantina e legnaia; il piano primo, di pari dimensioni, ospita un ampio appartamento composto da cucina, retrocucina, soggiorno/sala da pranzo, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno oltre a balconi per circa 10 mq complessivi. Al piano secondo sottotetto troviamo un'ampia soffitta, in buona parte abitabile, di circa 140 mq allo stato grezzo, con la possibilit di finirla e adibirla ad unit abitativa. Immobile si presenta in discrete condizioni, abitabile da subito con pochi accorgimenti di ordinaria manutenzione, gli infissi sono in legno con vetro singolo ben conservati cos come le persiane, le pavimentazioni sono tipiche dell'epoca costruttiva, monocottura nella zona giorno e parquet nella zona notte, cos come gli impianti, ben manutenuti e funzionanti, eventualmente da aggiornare alle recenti normative. Completa la propriet una corte privata di circa 1000 mq, interamente recintata con cancello d'ingresso pedonale e carrabile.. Perfetta per viverci stabilmente grazie alla praticit e tranquillit dell'ubicazione, le ampie dimensioni la rendono adatta per ospitare comodamente una o due famiglie; a pochi metri dalla Strada Provinciale Valdaso ed a soli 20 Km dal mare e dalle principali arterie autostradali, ottimo rapporto qualit/prezzo. SC9554747

ABITAZIONE COMODA IN ZONA SERVITISSIMA! Luminoso e spazioso appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, per complessivi 90 mq circa, con ingresso su corridoio, sei stanze e tre bagni (attualmente l'immobile accatastato D/2 quindi organizzato come "albergo", il proprietario provveder al cambio di categoria catastale). Balconi per circa 8 mq e sottotetto semiabitabile al piano superiore di circa 90 mq. In discrete condizioni e senza necessit di lavori strutturali particolari, l'appartamento pu essere reso abitabile con alcune opere di manutenzione ordinaria. L'impianto elettrico, idrico e quello di riscaldamento sono risalenti all'ultima ristrutturazione, da aggiornare alle normative vigenti, cos come le finiture. Internamente dispone di infissi in legno, con vetro singolo, cos come le porte interne, tapparelle, pavimentazione in moquette ad esclusione dei bagni. L'appartamento rappresenta un ottimo affare, in comoda posizione, all'interno del centro cittadino, dalla quale si possono facilmente raggiungere a piedi negozi e servizi; questa la miglior soluzione per chi alla ricerca di un'abitazione stabile con un ottimo rapporto qualit/prezzo. SC9554748

Casa indipendente con corte, VERAMENTE INTERESSANTE!!! POSIZIONE MOLTO PANORAMICA!!! Casa indipendente posta su tre livelli per complessivi 360 mq: piano terra di circa 120 mq composto da garage con ripostiglio; piano primo, a destinazione abitativa, di pari dimensioni oltre balcone di circa 13 mq, ospita cucina abitabile con retro, sala da pranzo/soggiorno, tre camere da letto e bagno; soffitta al piano sottotetto non abitabile di circa 120 mq. L'immobile si presenta in medie condizioni, non abitabile in quanto oggetto di un'ordinanza di inagibilit, necessita di ristrutturazione. Attualmente la propriet dispone di pavimentazioni tipiche dell'epoca costruttiva, porte interne in legno cos come gli infissi con vetro singolo, da restaurare, tapparelle, portoncino di ingresso in legno, impiantistica idrotermosanitaria completamente da rivedere. Completa la propriet una corte di pertinenza di circa 650 mq, in parte pavimentata. La propriet, previa ristrutturazione, potrebbe prestarsi a varie destinazioni, viverci stabilmente grazie alla praticit dell'ubicazione ed alle dimensioni, adatte per ospitare comodamente una o due famiglie, o per avviare un'attivit ricettiva. Facilmente raggiungibile, a soli 3 Km da Comunanza e 6 Km da Amandola, a poche decine di chilometri dai Monti Sibillini e dal mare, questa propriet gode di una posizione veramente comoda e molto panoramica. SC9554749

Interessante propriet composta da QUATTRO appartamenti, OTTIMO INVESTIMENTO! Zona panoramica! Casa indipendente di complessivi 260 mq disposta su due livelli; composta al piano terra e primo, di pari dimensioni, da quattro appartamenti, due per piano. Le unit immobiliari, ciascuna di circa 65 mq, sono tutte composte da cucina con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Ogni appartamento ha l'ingresso indipendente. Il piano sottostrada ospita uno spazio aperto di circa 140 mq ed un giardino di circa 1430 mq, allestito a prato, utilizzabile anche come zona parcheggio esterno scoperto. L'immobile si presenta in medie condizioni generali, con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in legno con vetro singolo e scuri interni, impiantistica idrotermosanitaria presente eventualmente da aggiornare alle recenti normative. Seppur gli appartamenti siano pressoch abitabili cos come sono, si presentano con materiali, finiture ed impianti risalenti all'epoca costruttiva e necessiterebbero di alcuni lavori di ordinaria manutenzione. Localizzata all'interno della frazione di Ferr, particolarmente panoramica, immersa nel verde e nella quiete, non distante dai principali servizi, questa residenza la soluzione ideale per chi cerca tranquillit, ottimo rapporto qualit/prezzo senza condominio, perfetta per quattro famiglie o per ottimo investimento. A circa 3 Km del centro cittadino di Montemonaco, facilmente raggiungibile e, grazie alla sua posizione rialzata, dai suoi affacci si pu godere della vista dei Monti Sibillini e delle colline circostanti. SC9554750

In una delle pi belle e panoramiche zone residenziali, nel verde e nella quiete. Appezzamenti di terreno a destinazione residenziale, delle dimensioni complessive di 1985 mq circa, posti in contesto di fabbricati plurifamiliari e villette. Sono presenti due lotti distinti: LOTTO 1 di circa 1344 mq in edilizia convenzionata in cui possibile realizzare una fabbricato a destinazione abitativa delle dimensioni massime di 5600 mc, LOTTO 3 di circa 641 mq in edilizia economico popolare con possibilit di trasformazione residenziale dove possibile realizzare un fabbricato delle dimensioni massime di 1698 mc (vedi planimetria zonizzazione). Nella zona, quasi totalmente edificata, tutte le infrastrutture sono presenti (fognature, acquedotto, energia elettrica e illuminazione pubblica), risultano realizzate le opere di urbanizzazione. Comoda localizzazione a breve distanza dal centro cittadino, da negozi e servizi, in zona assolata e molto panoramica. SC9554751

In pieno centro, luminosit, ottimo rapporto qualit/prezzo!!! Appartamento di circa 115 mq posto al piano terzo, senza ascensore, composto da ingresso, sala da pranzo con camino, retro cucina, soggiorno/terza stanza, due camere da letto e bagno; completano la propriet due balconi per complessivi 10 mq circa, uno con uscita dal soggiorno/camera con vista sulla piazza principale di Comunanza e l'altro dalla sala da pranzo con vista sui Monti Sibillini. Fondaco al piano seminterrato per circa 5 mq. Attualmente l'abitazione risulta locata con contratto uso abitativo; OTTIMO INVESTIMENTO GIA' A RENDITA L'unit immobiliare si presenta in buone condizioni, abitabile fin da subito, senza necessit di interventi particolari. Le finiture risalgono all'epoca costruttiva e risultano ben manutenute: pavimentazioni in monocottura e marmo, infissi in legno con vetro singolo e tapparelle, porte interne in legno e portoncino d'ingresso rinforzato, impiantistica funzionante eventualmente da aggiornare alle recenti normative. L'abitazione molto panoramica, assolata ed arieggiata; al centro della vita sociale del paese. Localizzato in pieno centro abitato, con servizi e negozi raggiungibili tranquillamente a piedi, in bella e comoda posizione, questo immobile perfetto per viverci stabilmente con un ottimo rapporto qualit/prezzo. SC9554752

ABITAZIONE COMODA, IN ZONA SERVITISSIMA!!! Soffitta e magazzino/locale al piano terra. Luminoso e spazioso appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, per complessivi 100 mq circa, con ingresso su soggiorno/sala da pranzo, retro cucina, tre camere da letto ed un bagno; entrata dal balcone verandato di 8 mq circa. Completano la propriet una soffitta al piano terzo sottotetto di circa 75 mq ed un locale al piano terra di circa 24 mq. In buone condizioni e senza necessit di lavori particolari, l'appartamento risulta abitabile da subito. L'impianto idrotermosanitario perfettamente funzionante, eventualmente da aggiornare alle recenti normative, internamente dispone di infissi in legno, con vetro singolo, cos come le porte interne, persiane, pavimentazione in monocottura sull'intera superficie ad esclusione delle camere in parquet. L'appartamento rappresenta un ottimo affare, in comoda posizione, all'interno del centro cittadino, dalla quale si possono facilmente raggiungere a piedi negozi e servizi, questa un'ottima soluzione per chi alla ricerca di un'abitazione stabile con un ottimo rapporto qualit/prezzo. SC9554753

Casale colonico circondato da un'ampia corte di pertinenza, posto in aperta campagna, dal quale si gode di una bella vista panoramica, comunque facilmente raggiungibile dai centri abitati trovandosi a pochi Km del centro abitato, a breve distanza dalla S.P. Valdaso, quasi a met strada tra spiaggia e Parco dei Monti Sibillini. Un autentico gioiello!!! L'immobile esistente risulta da demolire e ricostruire con aumento di volumetria (c.d. Piano Casa): possibile edificare un immobile di circa 150 mq, con progetto che prevede un piano terra con soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e bagno oltre ad una loggia/portico di 30 mq circa, mentre il piano superiore avrebbe tre camere ed un bagno oltre ad un terrazzo di circa 30 mq. A completare questa interessantissima propriet un giardino/parco di circa 6000 mq. L'immobile in oggetto, grazie alla sua locazione, ed allo spazio che lo circonda, risulta consono a chi vuole vivere in completa tranquillit, immerso nella natura incontaminata, e contemporaneamente poter raggiungere in breve tempo uffici, attivit e scuole situate nelle vicinanze, o a chi vuole, durante le proprie vacanze, dimenticare i ritmi frenetici della citt. Per quanto riguarda la posizione, l'immobile si trova a pochi minuti dal centro storico di Force in cui sono presenti tutti principali servizi. In bella zona di campagna, offre un ottimo panorama che scopre scorci di colline circostanti e montagne in lontananza. Questa abitazione la residenza ideale per chi alla ricerca di esclusivit, massima indipendenza e piena riservatezza a due passi da ogni servizio necessario, nel pi ampio rispetto della Natura oltre a consentire il raggiungimento in poco tempo sia del mare che della montagna. In corso pratica 110% per demolizione, ricostruzione pari al grezzo e ampliamento piano casa. SC9554687

Interessante propriet inserita in contesto panoramico ed in posizione comodamente raggiungibile, posta su un crinale con esposizione prevalentemente a sud e vista sulle campagne e borghi circostanti all'interno del parco dei Monti Sibillini. Questa proposta risulta particolarmente indicata per chi cerca un fondo per iniziare o ampliare un'attivit agricola grazie alla presenza dell'ampio podere rurale. L'intera tenuta composta da un fabbricato principale di oltre 500 mq disposto su tre livelli anticamente destinato ad abitazione ed a servizio dell'attivit agricola, un annesso di circa 150 mq, un accessorio rurale di circa 125 mq e da un terreno di quasi 12 ettari in unico corpo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione sia nella struttura che negli impianti; il casale, realizzato nello stile colonico tipico delle campagne marchigiane, presenta mura esterne in pietra e mattoni, tetto e solai cadenti. E' disponibile un elaborato progetto di demolizione e ricostruzione, con ampliamento, dei due fabbricati con destinazione di carattere ricettivo turistico ricreativo nell'attivit agrituristica. Il piano di recupero prevede la realizzazione di un edificio principale con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore con 8 camere tutte dotate di bagno esclusivo; il piano interrato composto da ampio garage e locali tecnici e ripostigli. L'edificio secondario avrebbe destinazione residenziale di supporto all'edificio principale. L'intervento prevede l'installazione di impianti per la produzione di energia elettrica e termica da fonti rinnovabili. L'ampia corte di pertinenza dell'immobile, completamente circondato dal terreno agricolo, ideale per allestire un giardino con la possibilit di realizzare percorsi naturalistici all'interno del fondo. Il terreno, di circa 115.345 mq, attualmente risulta per met circa seminativo e la restante parte pascolo e bosco; dovrebbero essere presenti alcune sorgenti d'acqua ed una vecchia fonte nei pressi dell'edificio principale. Il fondo presenta una conformazione mista, prevalentemente collinare ma comodamente coltivabile. Localizzata in bellissima posizione di campagna, suggestiva e panoramica, con comoda strada di accesso ed a meno di 50 Km dalla costa Adriatica e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia), questa propriet l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa e lavorativa per una o pi famiglie, immersa nella tranquillit e nel verde con ampio panorama, dalla colline maceratesi fino alle vallate circostanti. SC9554688

Casale colonico dislocato su tre livelli di dimensioni totali pari a 330 mq circa, composto da piano terra a destinazione stalle e rimessa attrezzi agricoli, piano primo a destinazione abitativa, oltre ad un sottotetto. Il casale in oggetto,per essere reso abitabile, necessita di importanti lavori di restauro e ristrutturazione. La propriet comprende anche un annesso: la vecchia porcilaia, di mq 80 circa, un imponente silos, ed il terreno circostante di circa 3120 mq. Il casale in oggetto risulta essere libero su tutti i lati, quindi completamente autonomo ed indipendente, senza aderenze con altri fabbricati. Localizzata in bellissima posizione di campagna, da cui si gode la vista di un panorama mozzafiato, questa residenza l'ideale per una o pi famiglie che cercano una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella tranquillit e nel verde, ed anche per chi vuole iniziarvi un' attivit agrituristica, o un bed & breakfast, capace di dare alloggio e ristoro a svariate persone, considerando le notevoli dimensioni della struttura principale, e la presenza degli annessi, nonch della corte circostante su cui creare piccoli spazi arredati con tavolinetti, sedie sdraio, panche, dove trascorrere momenti di relax, consumare pasti, svolgere attivit passatempo. SC9554698

Ad Amandola: in una delle vie principali: Via Cesare Battisti, in prossimit di scuole e negozi, vi un appartamento di 105 mq circa, al piano quarto con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina solo cottura, tre camere da letto ed un bagno. Completa la propriet un balcone abitabile di mq 9 e una soffitta di circa 9 mq dedicato a lavanderia. Disponibile, con prezzo da computare a parte, un garage di mq 15. Il tutto in discrete condizioni: vivibile fin da subito. Attualmente l'abitazione risulta locata, ottimo investimento a rendita. Perfetta per chi cerca ampi spazi, centralit, bella vista. SC9554708

Casa di montagna, posta in aderenza su un solo lato, dislocata da cielo a terra, su tre livelli. Il piano seminterrato delle dimensioni di 65 m circa composto da locali cantina/ripostiglio mentre i due piani fuori terra (terreno di mq 115 circa e primo di 90 mq circa) ospitano due appartamenti, distinti e con ingresso indipendente, entrambi con due ampie camere, ripostiglio, bagno e ampia zona giorno. Il piano terra dispone di una stanza in pi mentre il piano primo ha una splendida terrazza delle dimensioni di 20 m circa da cui si gode di un'ineguagliabile vista panoramica. Dispone, inoltre, di una corte di pertinenza. Questa residenza stata completamente restaurata recuperando l'intera struttura originale in pietre e mattoni antichi, il rifacimento totale dei solai e dell'intero tetto di copertura, utilizzando travi in legno tradizionali, conferiscono a questa abitazione un tono perfettamente in linea con l'intera ambientazione della frazione. Internamente, l'immobile si presenta allo stato grezzo, sono stati predisposti i tramezzi e restano da realizzare l'impiantistica, pavimentazioni e rivestimenti, i servizi, ecc.; al momento sono stati posti solo gli infissi. L'abitazione, quindi, si presenta in perfette condizioni, pari al nuovo, esternamente ma non immediatamente fruibile ed abitabile. Questa casa rappresenta la perfetta soluzione per chi alla ricerca di una abitazione per passare degli splendidi fine settimana e periodi di vacanza, vivendo la bellezza della natura circostante con vista Lago e Monti Sibillini, in una localit completamente staccata da qualsiasi rumore. E' altres idonea per viverci stabilmente data la breve distanza da Comunanza (13 Km). SC9554707

Bella propriet rurale inserita in contesto esclusivo, posta in posizione dominante e panoramica con una splendida vista sulle campagne circostanti e sulla vallata oltre ad una cornice meravigliosa: i Monti Sibillini!!!. Questo casale colonico un gioiello che aspetta solo di essere riportato allo splendore. L'intera propriet rurale composta da tre corpi di fabbrica per oltre 300 mq complessivi di costruito. Il casolare principale composto da piano terreno a destinazione stalle, rimesse e cantina/fondaci mentre al piano superiore, con scala di accesso esterna, a destinazione abitativa, si trovano cucina, retro cucina e bagno e la zona notte composta da tre camere. Il piano secondo sottotetto e composto da locali soffitta. Completano la propriet altre tre costruzioni, un tempo destinati al servizio dell'abitazione e dell'attivit agricola: una casa diroccata, una costruzione per la rimessa attrezzi e stalle per il ricovero di animali. Gli immobili necessitano di ristrutturazione, l'abitazione principale presenta mura, solai interni e tetto stabili, mancante di ogni impianto di base, con infissi non recuperabili. In generale lo stato quello di una abitazione non fruibile, ed ove si rende necessario un intervento di recupero sia nella parte interna che esterna. I fabbricati sono realizzati nello stile colonico rurale tipico delle campagne marchigiane e presentano mura esterne in pietra e mattoni intonacate, il tetto stato rivisto recentemente e solai sono stabili. L'ampia metratura dell'immobile fa si che si presti ad innumerevoli destinazioni che vanno dalla lussuosa villa unifamiliare o plurifamiliare, alla realizzazione di pi appartamenti, adatto anche ad operazioni commerciali d'impresa, per conformazione e dimensione potrebbero tranquillamente essere adibiti a struttura ricettiva anche con mini appartamenti per le vacanze. La propriet impreziosita da un giardino circostante di circa 2000 mq. L'ampia corte di pertinenza degli immobili risulta quasi totalmente pianeggiante, ideale per la realizzazione una piscina. Localizzata in bellissima posizione di campagna, suggestiva e panoramica, con comoda strada di accesso e a soli 30 minuti dalla costa Adriatica e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia) e a poche decine di Km dai Monti Sibillini, questa propriet l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile per una o pi famiglie o ad essere trasformata in struttura recettiva quali "Bed and Breakfast" o "Country House", immersa nella tranquillit e nel verde con ampio panorama. SC9554706

Immersa nella splendida campagna fermana, incorniciata da un panorama mozzafiato, a soli 10 km da Fermo, interessante propriet composta da oltre 32.000 mq di terreno agricolo e casale di circa 160 mq su due piani, terra e primo, oltre ad un sottotetto semiabitabile di circa 60 mq ed un fienile di circa 50 mq. Il casale, oggetto di una recente ristrutturazione, si compone al piano terra da locali al grezzo da destinare, cucina abitabile e bagno mentre al piano primo, la parte abitativa, interamente ristrutturata ed in ottime condizioni, troviamo una cucina, soggiorno/salotto, quattro comode camere da letto ed un bagno; impreziosiscono la propriet due balconcini per complessivi 6 mq molto panoramici. Il piano superiore, semiabitabile di circa 60 mq, risulta allo stato grezzo con tetto interamente ristrutturato in lamellare; l'uscita sul terrazzo di 36 mq circa, ideale per soggiornare e pranzare, rende l'immobile davvero prezioso, la vista si perde tra le colline, il mare e la meravigliosa citt di Fermo. La propriet dispone di un terreno agricolo di oltre 3 ettari, circostante l'immobile. Il casale circondato da un bellissimo giardino con fiori e piante e con la possibilit di realizzare una zona con piscina immersa nel verde e circondata da un panorama veramente mozzafiato, tra mare e colline. Questa propriet si inserisce perfettamente nel contesto incontaminato circostante ed particolarmente impreziosito dalla vista sulle colline con scorci di mare e dalla tranquillit che si respira in questo posto meraviglioso, ad un Km dal centro cittadino. Natura e comodit. SC9554704

Appezzamento di terreno di circa 49 ha, all'interno della confluenza a "V" di due piccoli rii, interamente destinato a bosco, percorso da numerosi piccoli sentieri; sulla zona pi alta, la cresta di tale propriet, troviamo radure pianeggianti, che ospitano quattro case coloniche di notevoli dimensioni: immobile contraddistinto dalla lettera A : circa mq 320 con corte di circa mq 720, casale B: mq 330 su corte di 430 mq circa, casale C: mq 308 con corte di circa mq 1450 e casale D di 210 mq su corte di 270 mq. I casali necessitano di un importante lavoro di ricostruzione sia delle pareti che dei tetti. L'appezzamento di terreno si presta a molteplici usi, in particolare possibile, realizzare una struttura per l'agriturismo, l'area adatta per passeggiate a cavallo, realizzare un gruppo di residenze civili per persone amanti della campagna e del verde, realizzare mini alloggi per turisti o seconde case. Per ci che riguarda le utenze, non vi sono attualmente allacci, non ci sono comunque problemi di allaccio in quanto sul crinale della collina interrata una condotta di distribuzione. La felice posizione di tale propriet, vicino alla montagna: monte Ascensione, a pochi minuti dalla citt d'arte di Ascoli Piceno, permette sia di abitarvi stabilmente, sia per trascorrere periodi di vacanza, immersi nella tranquillit della campagna. SC9554702