Casa Service Plus - Matino - LE

Nel cuore di Lecce, in posizione centrale e altamente strategica, precisamente in Viale Otranto, Casa Service Plus propone in vendita un ufficio di circa 65 mq, situato al terzo piano di un elegante e moderno condominio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: l’ufficio si trova a circa 200 metri dal nuovo parcheggio Liberty e a circa 400 metri da Piazza Mazzini, in una zona dinamica, servita e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, studi professionali, servizi e parcheggi nelle immediate vicinanze. L’immobile presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, composta da sala d’attesa, due ampie stanze, antibagno e bagno. Gli ambienti risultano luminosi, comodi e adatti a diverse esigenze professionali. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla vista panoramica, che rende gli spazi di lavoro più piacevoli, accoglienti e rappresentativi. Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza ai principali punti di interesse della città, questa soluzione è ideale per studi professionali, studi tecnici, studi legali, consulenti, uffici amministrativi, attività direzionali o per chi desidera acquistare un immobile a uso investimento in una delle zone più richieste di Lecce. Caratteristiche principali Lecce centro, Viale Otranto. Terzo piano in elegante condominio moderno. Superficie di circa 65 mq. Sala d’attesa. Due ampie stanze. Antibagno e bagno. Vista panoramica. A circa 200 metri dal nuovo parcheggio Liberty. A circa 400 metri da Piazza Mazzini. Zona centrale, servita e ricca di attività. Ideale per studio professionale o investimento. Una proposta interessante per chi cerca un ufficio nel centro di Lecce, in una posizione comoda, rappresentativa e facilmente raggiungibile. Rif. Annuncio: LECIL 105 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 800 911 566 – Numero verde gratuito +39 340 199 2790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un’oasi di tranquillità a 35 km da Roma Immagina di vivere immerso nel verde, lontano dal caos ma a breve distanza dalla città. A Montelibretti, in via dei Girasoli, proponiamo in vendita una porzione di casale, perfetta per chi desidera spazio, privacy e qualità della vita. L’atmosfera Questa proprietà offre tutto ciò che oggi è davvero raro: silenzio, luce naturale e libertà di spazio. L’esposizione regala ambienti luminosi per tutta la giornata, mentre il terreno circostante crea un contesto riservato di grande relax. La casa Distribuita su due livelli, il casale accoglie con ambienti ampi e ben organizzati. Zona giorno: al piano terra con ingresso, cucina abitabile e ripostiglio. Zona notte: al primo piano composta da quattro camere da letto. Bagno, disimpegno e ampio terrazzo a livello con splendida vista. Ogni ambiente affaccia sul giardino, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Gli spazi esterni Il vero valore aggiunto della proprietà: Ampio terreno privato (circa 1.000 mq). Ampio spazio parcheggio. Contesto perfetto per relax, animali, orto o attività all’aperto. Qui puoi davvero costruire il tuo stile di vita. Plus che fanno la differenza Impianto fotovoltaico da 3,6 kW. Climatizzazione. Riscaldamento con radiatori. Termo camino. Infissi in PVC con doppio vetro. Persiane. Utenze attive. Nessuna spesa condominiale. Spazi versatili. La proprietà include anche un ampio locale di circa 260 mq (ex stalla/magazzino) con altezze importanti; perfetto come deposito, laboratorio, rimessa o per attività. Posizione A soli 35 km da Roma, in una zona tranquilla, servita da supermercato e varie attività. Il giusto equilibrio tra natura e comodità. Per chi è perfetta? Famiglie che cercano indipendenza e spazio. Chi vuole vivere nel verde senza isolarsi. Chi cerca una soluzione con potenziale multifunzionale (abitazione + attività). Rif. ROMIL 400 Per info e appuntamenti: Numero verde: 800 090 794 Mobile: +39 3288525180 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita porzione di palazzo storico nel cuore di Tuglie, attualmente in fase di ristrutturazione. La proprietà si estende su circa 190 mq al primo piano, dove si trova l’abitazione principale, caratterizzata da una spaziosa veranda che si apre direttamente sul livello abitativo, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano terra, l’immobile comprende un ampio garage e deposito di circa 270 mq, valorizzati da volte a stella, elemento architettonico distintivo che dona fascino e autenticità agli spazi. La proprietà è inoltre dotata di un terrazzo panoramico, che regala una vista suggestiva sui tetti del borgo e sul paesaggio salentino circostante. Posizione Tuglie, un affascinante borgo del Salento noto per la sua tranquillità e la vicinanza alle principali attrazioni della regione. Situata in una posizione strategica, la proprietà si trova a pochi minuti di auto dalle spiagge dorate di Gallipoli e dal cristallino Mar Ionio, oltre che dalle città d’arte e dai centri storici più rinomati del Salento. Le nostre impressioni: questa proprietà ha un potenziale straordinario, unendo il fascino storico a possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione in corso. La presenza delle volte a stella e degli spazi esterni ne fanno una dimora unica, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento nel cuore del Salento, a pochi passi dalle bellezze naturali e culturali della regione. Rif: TCO 129 avv Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C’è un luogo, nel cuore del Salento, dove la luce del mattino accarezza le pietre antiche e il silenzio profuma di mare. Una suite indipendente di 100 mq, finemente ristrutturata, che non si limita a ospitare: accoglie, avvolge, racconta. Tra le mura in tufo, restaurate con amore, il tempo si fa lento, morbido, gentile. Ogni passo risuona come un invito a lasciarsi andare, a ritrovare sé stessi, a vivere la bellezza senza fretta. Nel centro storico di Matino, a soli 12 km dalle acque turchesi di Gallipoli, questa dimora è un piccolo universo sospeso tra storia e poesia. Matino, dove il passato sussurra Matino è un borgo che parla sottovoce. Le sue corti, le sue stradine in pietra, i suoi archi antichi sembrano custodire segreti di un tempo lontano. Qui ogni angolo è un racconto, ogni scorcio una carezza, ogni tramonto un ricordo che resta. Una casa che emoziona come un incontro inatteso Al primo piano, la suite si apre come una pagina bianca pronta ad essere vissuta. Un living open space accoglie la luce come un abbraccio. Tre camere matrimoniali che profumano di quiete e intimità. Tre bagni ampi, dove l’acqua diventa un rituale di benessere. Terrazzo attrezzato di esclusiva proprietà per vivere i magici tramonti salentini Ogni ambiente è armonia, equilibrio, respiro. Dettagli che parlano il linguaggio dell’amore Climatizzazione che accompagna le stagioni. Tufo restaurato che conserva l’anima del luogo. Materiali pregiati che raccontano eleganza. Qui nulla è superfluo. Ogni scelta è un gesto, ogni finitura un pensiero, ogni dettaglio un’emozione. Una scelta che tocca il cuore e convince la mente Che tu la immagini come rifugio personale o come dimora da condividere con ospiti di tutto il mondo, questa proprietà è pronta a diventare esperienza, ricordo, valore. Un investimento che profuma di autenticità e di futuro. Un’opportunità rara, per chi sa ascoltare la bellezza Non è solo una casa. È un luogo che si sente, si vive, si porta dentro. Un angolo di Salento che aspetta solo di essere scelto. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde anche gratuito da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 MAF 119IVO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In agro di Casarano, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 12.000 mq, ideale per chi desidera investire in un contesto rurale o realizzare un progetto legato all’agricoltura e alla natura. La proprietà dispone di circa 30 alberi di ulivo, oltre a diversi alberi da frutto, che contribuiscono a rendere il terreno particolarmente piacevole e produttivo. Gli spazi ampi e la presenza della vegetazione lo rendono ideale per la coltivazione, per la cura di un uliveto o per chi desidera vivere a contatto con la campagna salentina. Una soluzione interessante sia come investimento agricolo sia per chi è alla ricerca di un terreno dalle buone potenzialità in una zona caratterizzata dalla tipica bellezza del paesaggio del Salento. Superficie: circa 12.000 mq Coltivazioni: circa 30 ulivi e alberi da frutto Ubicazione: Casarano (LE) Rif. CS 29 Per info e visite, contattaci ai seguenti numeri di telefono: 800 129 740 0039 3208515463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In agro di Alezio, in posizione strategica e immersa nella tranquillità della campagna salentina, proponiamo in vendita un terreno di circa 8.000 mq, situato nelle immediate vicinanze dell’Agriturismo Agrimat e a pochi minuti dalle splendide spiagge e dal centro di Gallipoli. La proprietà si distingue per la presenza di un trullo esistente, caratteristico elemento dell’architettura rurale salentina, che conferisce al terreno un particolare fascino e interessanti potenzialità di valorizzazione. Il terreno offre ampi spazi e un contesto naturale suggestivo, ideale per chi desidera una proprietà immersa nel verde, lontana dal caos ma allo stesso tempo facilmente raggiungibile dai principali centri e dalle località turistiche della costa ionica. La posizione, la generosa estensione e la presenza del trullo rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per chi cerca un angolo di campagna nel cuore del Salento, sia per chi desidera realizzare un progetto di valorizzazione della proprietà, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Punti di forza: circa 8.000 mq di terreno; trullo esistente; posizione in agro di Alezio; adiacente all’Agriturismo Agrimat; a pochi minuti da Gallipoli e dal mare; contesto rurale tranquillo e caratteristico; ottima opportunità per investimento e valorizzazione. Una proprietà dal fascino autenticamente salentino, in una posizione ideale per vivere o investire nel territorio di Gallipoli e del Salento. Rif. A 21 Per info e visite, contattaci ai seguenti numeri di telefono: 800 129 740 0039 3208515463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli pochi metri dalle splendide acque cristalline di Torre San Giovanni, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 160 mq, curata nei dettagli e pronta per essere vissuta. L’abitazione, luminosa e ben rifinita, offre ampi spazi interni con 3 comode camere da letto, ideali per ospitare famiglia e amici, 2 bagni moderni, funzionali e pratici, e una zona giorno accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. All’esterno, la proprietà regala ampi spazi per vivere appieno le giornate di sole grazie a un giardino privato di 350 mq, ideale per il relax e i pranzi all’aperto, un pergolato di 45 mq, perfetto per cenare all’ombra nelle calde serate estive, e un garage di 30 mq, comodo per auto, moto o come spazio aggiuntivo. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva, con il valore aggiunto di trovarsi a pochi passi dalle spiagge e dai servizi della marina. Un rifugio esclusivo dove mare, comfort e privacy si incontrano. Rif. ann.: UGIL IV 310 Per info e visite contattare il numero verde 800911566 oppure il seguente numero di cell. anche whatsapp 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Matino proponiamo in vendita un interessante immobile indipendente sviluppato su due livelli, composto da due distinte unità immobiliari e caratterizzato da ampi spazi, pertinenze esterne e ottime potenzialità di personalizzazione. Il piano terra, di circa 100 mq, è composto da una cucina, una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno, oltre a un garage e a un giardino di pertinenza, elementi che rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera una comoda abitazione indipendente sia per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare nel tempo. L'immobile al piano terra è stato edificato nel 1968 e successivamente, nel 1981, sono stati rifatti i solai per poter realizzare il primo piano. Il piano superiore, di circa 80 mq, costituisce infatti una seconda unità abitativa ed è composto da una luminosa zona living con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un piacevole terrazzo a livello, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. La presenza di due unità immobiliari indipendenti offre diverse possibilità di utilizzo: una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera abitare un piano e mettere a reddito l'altro, oppure per chi cerca un investimento da destinare alla locazione turistica o residenziale. Matino è uno dei borghi più autentici del Salento meridionale, apprezzato per il suo caratteristico centro storico, le corti, le architetture in pietra leccese e la vivace atmosfera tipica dei piccoli centri salentini. La sua posizione è particolarmente strategica: permette di vivere la tranquillità di un paese ben servito, rimanendo a breve distanza dalle località balneari e dalle principali mete turistiche della costa ionica, tra cui Gallipoli, raggiungibile in pochi minuti di auto. A nostro avviso, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante soprattutto per chi non cerca semplicemente una casa pronta da abitare, ma un immobile dalle solide potenzialità, con spazi generosi, indipendenza e la possibilità di essere adattato alle proprie esigenze. La presenza del giardino, del garage, del terrazzo e delle due unità immobiliari rende infatti la proprietà particolarmente versatile e difficile da trovare sul mercato. Rif: MNGP 129 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gallipoli Matino via del mare proponiamo in vendita villa di pregio su due livelli con ampio giardino di pertinenza di circa 2500 mq . La proprietà è composta al piano terra da un ampio living con cucina a vista e sala da pranzo, un bagno di servizio ed un vano ripostiglio. Tramite una comodissima e ben rifinita scalinata si accede al piano primo composta da tre camere da letto e due bagni. Dall' ampia veranda scoperta, sita al piano primo, sono ben visibili le coste gallipoline. L'abitazione, climatizzata, è interamente protetta termicamente con rivestimento a cappotto ed infissi ad elevato rendimento termico. Gioiello dell'immobile sono il campo da tennis e la piscina. Vero Affare Rif. annuncio MATIL 448 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Matino, la sua strada principale, dove ogni giorno scorrono voci, passi e possibilità, si apre un locale che sembra fatto apposta per accogliere nuovi inizi. Un ambiente luminoso, ampio, armonioso, che al piano terra offre 67 mq di spazio pronto a trasformarsi nella tua attività, nel tuo progetto, nella tua visione. Appena entri, l’ampio vano principale ti avvolge con la sua luce naturale: uno spazio che non impone, ma invita. Invita a immaginare un negozio elegante, un ufficio moderno, uno studio creativo, un luogo dove le persone entrano e si sentono subito a proprio agio. Il bagno con antibagno, impeccabile, è un dettaglio che racconta cura e attenzione. La rampa esterna per persone con disabilità aggiunge un valore umano e professionale: qui tutti possono accedere, senza barriere. E poi c’è il suo punto di forza: è pronto. Davvero pronto. Nessun lavoro da fare, nessuna attesa, nessuna complicazione. Solo la libertà di portare dentro la tua attività e iniziare a viverla, personalizzando lo spazio secondo il tuo stile. In una Matino che cresce, che accoglie, che si muove, questo locale è un’occasione rara: un luogo che non aspetta altro che diventare il cuore pulsante di qualcosa di nuovo. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 MAJ 69COM annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gallipoli – Via Isabella d’Aragona, a pochi passi da Corso Roma e dal Lungomare Galileo Galilei In una delle zone più centrali e strategiche di Gallipoli, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con attività avviata, una soluzione di particolare interesse sia per imprenditori sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale di importanti dimensioni nel cuore della città. La proprietà dispone di circa 320 mq di superficie commerciale, ai quali si aggiungono ulteriori 90 mq di deposito al piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 410 mq. L’ampia metratura e la configurazione degli spazi rendono il locale estremamente versatile e adatto a molteplici tipologie di attività commerciale, offrendo interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione. Un’opportunità con diverse possibilità di acquisto Attualmente il locale ospita un’attività a marchio Peterland. La vendita può essere valutata: con il marchio Peterland, per chi desidera proseguire l’attuale attività; senza il marchio, per chi intende sviluppare un nuovo progetto commerciale all’interno dell’immobile. Posizione strategica nel centro di Gallipoli Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione. Il locale si trova in Via Isabella d’Aragona, a pochissima distanza da Corso Roma, principale arteria commerciale della città, e dal Lungomare Galileo Galilei. Una collocazione particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile commerciale nel centro di una delle località turistiche più conosciute del Salento. Caratteristiche principali Superficie commerciale: circa 320 mq Deposito al piano seminterrato: circa 90 mq Superficie complessiva: circa 410 mq Vendita: immobile + attività Possibilità di acquisto: con o senza marchio Peterland Ubicazione: Gallipoli, Via Isabella d’Aragona Distanza da Corso Roma e Lungomare: pochi metri Richiesta: € 1.450.000 Una proposta destinata a chi cerca metrature importanti, posizione centrale e grande flessibilità commerciale in una delle zone più interessanti di Gallipoli. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif. Annuncio GIL PT 1450 Classe energetica D Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Matino, centro storico. Casa con vista panoramica a pochi chilometri da Gallipoli, in vendita Nel cuore della città, a due passi dalle principali piazze del paese, posizionata in una corte facilmente raggiungibile da strada principale, proponiamo una graziosa casa composta da due vani, servizio igienico il tutto impreziosito da una vista mozzafiato. L’immobile viene alienato comprensivo di tutti gli arredi e gli allestimenti, climatizzato. La ristrutturazione è stata eseguita da maestri locali che con arte e cura dei particolari hanno saputo conservare la tipicità dell’immobile. Subito abitabile. Comodo ai principali servizi quali: scuole, supermercati, farmacie, negozi e piazza principale del paese. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800 593214 oppure il 39 347 7019359 MAF 70 benno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Ruffano, Casa Service Plus propone in vendita abitazione d’epoca finemente ristrutturata. L’abitazione si sviluppa su un totale di tre livelli per un totale di 100 mq circa. Al piano terra ci accoglie un meraviglioso vano voltato a stella, impreziosito dalla pavimentazione originale, si prosegue con il cucinotto voltato a botte, con comodo ripostiglio/dispensa e bagno ornato da ceramiche “Flaminia”. Una scala perfettamente incastonata nell’interior ci conduce nel piano primo. Attraversata la camera singola, approdiamo nella camera da letto principale, fornita di bagno en suite (anch’esso con ceramiche “Flaminia”), spaziosa cabina armadio, balconcino. Un ulteriore rampa di scale permette l’accesso sul terrazzo panoramico, tutto da godere, oasi di relax e convivialità Ma non è finita… Da ingresso indipendente posto accanto al principale, accediamo al vano seminterrato, voltato a botte. Una vera chicca, uno spazio multiuso, corredato dal terzo bagno dell’immobile. Immobile ristrutturato con gusto, senza snaturare al tempo le caratteristiche principale. Versatilità e comodità lo rendono una soluzione immobiliare praticamente perfetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appena fuori dal centro urbano di Supersano, Casa Service Plus, propone in vendita, villa con terreno di pertinenza di 22.900 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli, il rialzato adibito ad abitazione e il seminterrato a garage/deposito, per complessivi 330 mq circa. L’abitazione si compone di ampia sala, pranzo (collegate per mezzo di un arco) cucinotto, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), ripostiglio, bagno. L’accesso al piano inferiore è garantito da scala interna all’abitazione e da rampa carrabile esterna. Completa il tutto ampia veranda antistante, perfetta per trascorrere meritati momenti di relax. Pur essendo circondati dalla natura si è a poca distanza dal centro urbano e dalla viabilità provinciale, vantaggio che rende l’immobile ideale per porre la propria residenza principale o per realizzare una funzionale struttura ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Ruffano, in zona centrale e ben servita, Casa Service Plus propone in vendita una prestigiosa abitazione di circa 350 mq, ideale per chi desidera grandi spazi, indipendenza e comfort. L’immobile di nuova costruzione (al suo completamento mancano solo le ultime rifiniture) si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato è adibito ad uso abitativo ed è costituito da ambienti generosi e luminosi, dispone di tre camere da letto, cucinotto, due bagni ed un enorme soggiorno collegato ad una preziosa veranda posta sul fianco destro dell’immobile. Da scala interna si accede sia sul lastricato solare sia nell’ampio garage/ taverna, dalle medesime dimensioni del piano rialzato. Esso costituisce un valore aggiunto indiscutibile per l’immobile poiché è uno spazio perfetto da adibire ad area relax hobby, zona conviviale o ambiente di servizio. All’esterno la villa è valorizzata da spazi scoperti e da un giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in piena privacy. Una soluzione di grande metratura nel cuore di Ruffano, adatta sia a una famiglia numerosa sia a chi cerca una residenza signorile versatile e di prestigio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mancaversa, marina di Taviano, all’interno del rinomato Villaggio Jonio Club e a soli 500 metri dal mare, Casa Service Plus propone in vendita un appartamento di circa 90 mq. La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dalle più belle e rinomate spiagge di Gallipoli, ed è ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento da destinare alle locazioni turistiche. L’abitazione presenta ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composta da: ampio soggiorno pranzo; angolo cottura; tre camere da letto; bagno. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni, perfetti per pranzi, cene e piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Completa la soluzione un posto auto di esclusiva proprietà. Tutti gli allacci sono presenti. La vicinanza al mare, gli spazi esterni e la presenza di tre camere da letto rendono questo immobile un’ottima opportunità d’investimento nel Salento, vicino alle spiagge più apprezzate della costa gallipolina. Classe energetica G Riferimento annuncio: MAIL JONIO 115 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella parte alta e residenziale di Tuglie, dove l’aria si fa più leggera e il silenzio ha il sapore della tranquillità, sorge una villa che non è solo una casa: è uno spazio da vivere, da condividere, da immaginare. Qui, in località Montegrappa, la luce abbraccia ogni angolo e il verde del giardino — quasi 500 mq di privacy assoluta — diventa un rifugio naturale dove il tempo rallenta e le giornate assumono un ritmo più dolce. Due anime, una sola grande opportunità La proprietà si apre in due unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio ingresso, come due storie che possono correre parallele o intrecciarsi: la famiglia che cresce, il progetto ricettivo che prende forma, l’investimento che diventa realtà. Tutto è possibile, tutto è già scritto nel potenziale di questa villa. Gli interni sono ampi, luminosi, pieni di respiro. Le verande coperte invitano a vivere la casa in ogni stagione: colazioni lente d’estate, cene conviviali d’autunno, pomeriggi di quiete in inverno. Ogni spazio sembra dire: “Fermati, questo è il tuo posto.” Il giardino: un mondo a parte Attorno alla villa si apre un giardino che profuma di libertà: perfetto per una piscina, per un barbecue tra amici, per un angolo relax dove ascoltare solo il vento. Uno spazio che non delimita, ma amplifica. E poi il garage, comodo e funzionale, che completa una proprietà pensata per chi cerca comfort senza rinunciare alla bellezza. ✨ Perché questa villa emoziona Indipendenza totale, in una zona alta e panoramica Due ingressi separati, due vite che possono convivere senza sovrapporsi 500 mq di giardino privato, un lusso raro Spazi luminosi e generosi, pronti a diventare moderni e raffinati Verande coperte, perfette per vivere dentro e fuori A pochi minuti da Gallipoli, dal mare, dalla luce del Salento Una casa che non si limita a ospitare: accoglie, protegge, ispira. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 Taf 205 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali e servite di Galatina, Casa Service Plus propone in vendita un’ampia e funzionale abitazione posta al secondo piano, ideale per chi desidera spazi comodi, ambienti luminosi e una distribuzione interna razionale. L’immobile, della superficie di circa 110 mq, si apre su un accogliente e spazioso salone living, perfetto per i momenti di convivialità e relax. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, pratica e ben organizzata, servita da un comodo ripostiglio che garantisce ulteriore funzionalità agli ambienti. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, assicura comfort e privacy e comprende due camere da letto di generose dimensioni e due bagni funzionali, ben distribuiti e pensati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio balcone vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, e una porzione di area solare di esclusiva proprietà, autentico valore aggiunto dell’abitazione, perfetta da personalizzare secondo le proprie esigenze e da vivere come uno spazio privato dedicato al relax. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti il parco giochi comunale, l’ospedale cittadino e numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, elementi che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda e agevole. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, questa soluzione si presta sia come abitazione principale per una famiglia sia come interessante investimento immobiliare nel cuore del Salento. Dati tecnici: superficie di circa 110 mq. Classe energetica F. Riferimento annuncio: GALATIL 140 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile contattare il numero verde 800 911 566 oppure il 340 1992790. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gallipoli via B. Ravenna, traversa Corso Roma in un condominio di poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato posto al piano 1° di circa 55 mq composto da ingresso, soggiorno/pranzo, camera da letto matrimoniale vista mare, cameretta, bagno, cucinotto e piccolo scoperto; dalla camera da letto padronale un comodo balconcino con piacevole vista mare e vista Corso Roma, completano la proprietà. L'immobile risulta un ottimo affare come abitazione di proprietà, ma anche come valido investimento da mettere a reddito data la posizione. Classe energetica G Rif. annuncio GIL 100 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna salentina, a Matino e a pochi minuti dal mare, prende forma una proprietà capace di regalare una sensazione rara: quella di sentirsi davvero lontani da tutto, pur avendo ogni comodità a portata di mano. Immersa in circa 4.000 mq di terreno, questa villa di nuova costruzione si apre alla luce e alla natura attraverso un ampio porticato, naturale prolungamento degli spazi abitativi. Varcando la soglia, la zona living luminosa con angolo cottura accoglie in un’atmosfera calda e contemporanea, dove interno ed esterno dialogano senza soluzione di continuità. La zona notte è pensata per offrire intimità e comfort: una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto al patio retrostante, una seconda camera e un ulteriore bagno completano gli ambienti. Linee essenziali, volumi moderni e finiture curate si accompagnano a tecnologie di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, pompa di calore e infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera, per vivere ogni stagione nel massimo comfort, tra silenzio e isolamento. Una scala esterna conduce all’area solare, uno spazio tutto da immaginare: un solarium privato, una terrazza sospesa sulla campagna o il luogo ideale per lasciarsi conquistare dai colori del tramonto salentino. Intorno alla villa, la natura diventa parte integrante della proprietà. Ulivi e alberi da frutto punteggiano il terreno, curato da un impianto di irrigazione interrato alimentato da pozzo artesiano e cisterna di accumulo. Una casa pensata non soltanto per essere abitata, ma per essere vissuta lentamente: colazioni all’aperto, pomeriggi di quiete, cene sotto le stelle e tramonti da custodire nel tempo. Un angolo autentico di Salento dove architettura, natura e benessere si incontrano per trasformare ogni giorno in un’esperienza. Il prezzo di completamento e acquisto sarà di euro 250.000,00 Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 MAB 220 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Non è semplicemente un terreno. È un progetto che può diventare realtà. Nel cuore di Matino, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 480 mq, ideale per chi desidera investire nel futuro e trasformare uno spazio in una vera opportunità immobiliare.  Possibilità di realizzare 4 appartamenti, ciascuno con box auto, dando vita a un elegante progetto residenziale nel cuore della città. Immagina un piccolo complesso moderno, funzionale e pensato per offrire comfort, indipendenza e qualità della vita, in una posizione dove tutto è a portata di mano. ✨ 480 mq di terreno  Possibilità di 4 unità abitative  Box auto  Posizione centrale a Matino  Ideale per impresa, investimento o progetto residenziale Un’occasione interessante per chi non cerca semplicemente un terreno, ma vuole costruire valore, creare abitazioni e dare forma a un progetto immobiliare nel cuore di Matino.  Per informazioni e dettagli sul progetto, contattaci al numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 Il prossimo progetto potrebbe iniziare proprio da qui. Maf 95 terre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale a Sannicola, Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente di 95 mq interamente disposta al piano terra e dotata di un prezioso giardino di circa 90 mq sul retro. L’immobile si compone di un totale di quattro vani principali più servizi, a cui si sommano due ulteriori vani deposito, il primo sul retro dell’immobile, il secondo staccato in giardino. Completa il tutto, una luminosa veranda retrostante, utilissimo ambiente di collegamento tra l’abitazione e il giardino, uno spazio da vivere per quasi la totalità dell’anno! Gli spazi esterni e la disposizione razionale degli ambienti interni rendono questo immobile una soluzione abitativa funzionale, comoda e accogliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Descrizione In una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro di Casarano, proponiamo in vendita un’abitazione al primo piano con ingresso completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’immobile si compone di un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, due spaziose camere da letto, un bagno e due balconi che donano luminosità agli ambienti. A completare la proprietà troviamo il lastrico solare di esclusiva proprietà, uno spazio versatile e panoramico, perfetto per essere attrezzato come zona relax, area conviviale o solarium, dal quale è possibile godere di una piacevole vista sui dintorni. Casarano rappresenta uno dei principali centri del basso Salento, apprezzato per la vivacità dei suoi servizi, delle attività commerciali e per la sua posizione strategica, che permette di raggiungere in pochi minuti le splendide località costiere del Mar Ionio, come Gallipoli e le sue rinomate spiagge. Le nostre impressioni: questa soluzione ci ha colpito per la sua indipendenza, la funzionale distribuzione degli spazi e il valore aggiunto del lastrico solare esclusivo, un elemento sempre più ricercato da chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. Un immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e alle ottime potenzialità. Rif: CCO 85 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde 800593215 oppure +39 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gallipoli, Due appartamenti indipendenti che formano un Terratetto autonomo con vista mozzafiato sul lungomare Galileo Galilei, in vendita. Casa Service Plus propone in vendita un esclusivo terra cielo indipendente situato a Gallipoli sul lungomare Galileo Galilei, in un punto panoramico di rara bellezza. Da qui si può godere di una vista spettacolare sulla costa, che spazia dal Lido Pizzo, abbraccia il centro storico e si estende fino all'isola di Sant'Andrea. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra appartamento di circa 80 mq composto da soggiorno/pranzo, cucinotto, camera da letto, ripostiglio e bagno. Da una comoda scala raggiungendo il piano primo troviamo un altro appartamento di circa 75 mq composto da soggiorno/pranzo, cucinotto con balcone esterno, e camera da letto con balcone e bagno. Completa la proprietà un meraviglioso solarium, in attesa di essere attrezzato, con potenziale illimitato per godersi la vista e il sole. Questo immobile rappresenta una posizione privilegiata sul lungomare con un panorama che sicuramente incanta e rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare di Gallipoli. Allacci presenti Classe energetica G Rif. Annuncio GIL 540 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANNICOLA – VIA SAN SIMONE L’esclusività dell’indipendenza, l’armonia degli spazi Nel cuore di un elegante e riservato contesto residenziale di Sannicola sorge questa splendida villa bifamiliare, una dimora che coniuga ampie metrature, comfort e totale indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli e ospita due unità abitative completamente autonome, rappresentando una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera integrare abitazione e studio professionale oppure per chi è alla ricerca di un investimento ricettivo di prestigio. L’abitazione principale, situata al piano terra, si estende su una superficie di circa 210 mq e si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e la generosità degli spazi. La zona giorno costituisce il cuore della casa, con un elegante salotto di rappresentanza e un accogliente soggiorno pranzo impreziosito da un grande camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Completano il piano un pratico cucinotto con lavanderia annessa, uno studio privato e una zona notte ben separata composta da due camere da letto e due bagni. Attraverso una comoda scala interna si accede alla seconda unità abitativa, posta al primo piano e sviluppata su circa 80 mq. L’appartamento offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente questo livello è la grande terrazza retrostante, uno spazio esterno esclusivo che regala luminosità e piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Un curato giardino privato circonda la villa, creando un’oasi di tranquillità ideale per vivere appieno la bella stagione, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godere della quiete del contesto. L’area esterna è inoltre arricchita da un pratico deposito e dall’area solare di proprietà, dalla quale si può apprezzare una suggestiva vista panoramica. L’immobile è stato progettato con particolare attenzione al comfort e alla sicurezza. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo, dispone di tutti gli allacci ai servizi pubblici e presenta infissi completi di tapparelle elettriche antisfondamento, elementi che garantiscono praticità e serenità nella vita quotidiana. La posizione è particolarmente strategica e consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza delle principali località del Salento. Gallipoli e le sue rinomate spiagge si trovano a soli 7 km, Lecce dista circa 30 km, mentre l’Aeroporto del Salento di Brindisi è facilmente raggiungibile in circa 75 km. Classe energetica: G Una proposta immobiliare di rara metratura e assoluta indipendenza, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato, spazioso e confortevole, nel cuore di uno dei territori più affascinanti del Salento. Rif. annuncio: SANIL SS 380 Per informazioni e visite: 800 911 566 – 340 199 2790. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it