Case indipendenti Viterbo

Casa indipendente su unico livello in vendita a Barbarano Romano con terreno di 3.000 mq. c.a. L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in vendita tra Vejano e Barbarano Romano in Loc. "San Quirico" una deliziosa casa indipendente che si sviluppa su un unico piano, il piano terra, per una superficie totale di 40 metri quadrati. La disposizione dei locali è ottimale e ben organizzata, con un totale di 3 ambienti, soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a GPL, una scelta efficiente ed economica per garantire il giusto comfort termico durante il periodo invernale. Lo stato di conservazione della casa è buono, non necessita di interventi di ristrutturazione o manutenzione straordinaria. L'immobile è dotato di persiane in ferro, inferriate e zanzariere. La casa singola è circondata da un ampio terreno privato di 3.600 mq. c.a. totalmente pianeggiante e completamente recintato recentemente, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari oppure semplicemente rilassarsi sotto il sole. In sintesi, questa casa singola in vendita a Barbarano Romano rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e immersa nel verde, con tutti i comfort di una casa moderna e funzionale. Ideale per coppie o piccole famiglie, offre la possibilità di vivere in un ambiente accogliente e di godere della bellezza della natura circostante. SC9031577

Terra cielo Panoramico con Giardino A 15 minuti di auto da Orvieto, nell'antico borgo di Castiglione in Teverina, proponiamo un terratetto su due livelli (più seminterrato) per un totale di 296 mq catastali così composto: Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio/camera, bagno e balcone con vista sulla valle. Piano primo: ampio disimpegno/soggiorno con balcone, cucina, tre camere, bagno e due balconi con vista panoramica sulla valle e sui calanchi. Piano seminterrato: ampia taverna con angolo cottura, bagno, ripostiglio e, con accesso dal giardino, locale tecnico. Giardino e Annessi Completa la proprietà un giardino con affaccio sulla valle di circa 350mq disposto su tre livelli, con accesso sia dall'esterno che dalla taverna. Possibilità di costruire una piscina. Fanno parte della proprietà anche un garage (circa 20mq) con accesso sia dalla strada che dalla casa, una legnaia e una cantina di 29mq catastali. Potenziale Possibilità di realizzare una piscina. Possibilità di dividere la casa in due unità indipendenti. Possibilità di creare un unico open space (senza muri portanti al centro). Possibilità di realizzare fino a 6 camere da letto. Alcune distanze: Servizi a 100 m, Orvieto a 17 km, Autostrada a 14 km, Stazione FS a 15 km, Roma a 100 km, Aeroporto di Perugia a 74 km.

Bilocali zona Pescia Romana a pochi passi dal mare Affittasi appartamenti accoglienti e completamente arredati, composti da: 1 camera da letto matrimoniale 1 bagno con box doccia Cucina attrezzata con tutto il necessario per cucinare per informazioni chiamare il numero 377 5934221 enrico Pratica e confortevole, pensata per chi cerca comodità e relax senza pensieri. La soluzione viene proposta completamente arredata e pronta per essere abitata. Il contratto transitorio è perfetto per lavoratori in trasferta, garantendo flessibilità e comodità.

Scopri questa splendida proprietà composta da 3 camere da letto, ampio giardino curato e piscina esterna ideale per rilassarsi nelle giornate di sole. Distribuita su due livelli, offre spazi luminosi, comfort moderni e un’atmosfera accogliente perfetta per famiglie o per chi cerca tranquillità a pochi minuti dal centro. per informazioni chiamare il numero 377 5934221 enrico

Abitazione su due livelli con 3 camere da letto, 2 bagni, e un comodo balcone per godersi la brezza marina. All’esterno, un ampio giardino, piscina e parcheggio interno offrono comfort e relax in ogni stagione. Situata vicino alla spiaggia, è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità e stile. per informazioni chiamare il numero 377 5934221 enrico

Accogliente abitazione in residence disposta su due livelli con terrazza e piscina condominiale, al piano terra si trova la cucina attrezzata, un bagno con box doccia e una camera con due letti singoli. Al piano superiore, una camera matrimoniale, un secondo bagno e una splendida terrazza con vista sul giardino. Dotata di aria condizionata, internet e TV, è ideale per soggiorni confortevoli. Disponibile fino al 31 maggio 2026 con contratti transitori volta a lavoratori in trasferta che cercano flessibilità, comodità e relax. per informazioni chiamare il numero 377 5934221 enrico

Nepi, in zona tranquilla e residenziale , precisamente in via dei Farnese, proponiamo in vendita una villetta a schiera, sviluppata su tre livelli e dotata di giardino privato e box auto. Al piano terra troviamo un ampio salone climatizzato con cucina a vista, arricchito da un comodo bagno di servizio. Al primo piano, la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio climatizzata e balcone, una cameretta e un bagno completo con vasca idromassaggio. Il piano seminterrato offre una taverna ben rifinita, dotata di stufa a pellet collegata al sistema di riscaldamento, un bagno con doccia e accesso diretto al box auto. La proprietà è inoltre dotata di un pannello solare termico, garantendo un ulteriore risparmio energetico. Un’ottima soluzione per chi cerca comfort e sostenibilità in un contesto residenziale tranquillo. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Scoprite un angolo di paradiso con questo pregiato antico casale situato nell'immediata periferia di Viterbo, in una zona soleggiata e circondata da ville prestigiose. Questo immobile unico si sviluppa su tre livelli per un totale di ben 400 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o come investimento. La proprietà comprende anche una dependance con ingresso indipendente e giardino privato, attualmente a reddito, perfetta per ospitare amici o generare ulteriore guadagno. Circondato da circa 2 ettari di terreno completamente recintato, il giardino è piantumato con alberi secolari variabili tra cui frutteti e oltre 80 ulivi che regalano un'atmosfera rustica senza pari. Un vigneto incornicia l'ingresso della proprietà creando un'accoglienza unica. Il sistema irriguo alimentato sia da pozzo che dall'acqua comunale garantisce la salute delle piante durante tutto l'anno. L'immobile risulta abitabile sin da subito ma offre anche potenzialità straordinarie: può essere ristrutturato secondo i gusti personali o trasformato in una struttura ricettiva grazie alla sua posizione strategica e al fascino intrinseco del luogo. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una piscina privata e aree dedicate allo svago all'aperto. Questa è davvero un'opportunità imperdibile nel cuore dell'Italia centrale! Non lasciatevi sfuggire questa occasione esclusiva; contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Colle Farnese, in posizione panoramica, con uno splendido affaccio sul verde, proponiamo in vendita una villa angolare da ristrutturare, posta al piano terra e primo, con uno spazio esterno di circa 300 mq per la maggior parte pavimentata e doppio ingresso sia pedonale che carrabile. La villa al piano terra è composta da una salone doppio con camino, una cucina a vista completamente arredata, un bagno di servizio, una lavanderia e un ripostiglio; tramite una comoda scala accediamo al piano primo, dove troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale molto spaziosa con bagno privato con doccia e balcone perimetrale, una seconda camera matrimoniale con balcone, un bagno con vasca e una cameretta. Nella vendita della casa sono incluse: una cucina su misura, un salotto con divano e mobile tv, una camera matrimoniale completa, ed altra mobilia per le camere. La villa è dotata di infissi in doppio vetro legno, grate e allarme. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Civitella D’Agliano (Case Nuove) – Nella piccola frazione Case Nuove a soli 3 chilometri circa dal borgo di Civitella D’Agliano, vendesi abitazione indipendente con ampio giardino privato. L’immobile misura circa 350 mq totali distribuiti tra piano terra e primo, ciascuno di circa 170 mq ed è composto come segue. Al piano terra: ampio rustico/ taverna con camino, cucina, bagno, doppio garage e cantina. Al piano abitativo superiore: un soggiorno/pranzo, una cucina con camino e balcone, quattro camere da letto e due bagni. L’immobile, costruito negli anni ’80, si presenta in buono stato manutentivo con bagni rifatti. La proprietà è inoltre completata da una bel giardino al livello di circa 400 mq. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, contattateci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775

Castiglione in Teverina In posizione strategica tra Orvieto e Roma, situata in un piccolo borgo antico a circa 2 chilometri dal paese di Castiglione in Teverina, proponiamo in vendita un' antica abitazione cielo terra in pietra con giardino. L'affascinante proprietà è stata nella storia una residenza ecclesiastica ed è stata ristrutturata dagli attuali proprietari nel 1999. Ha una superficie complessiva di circa 280 mq disposti su due livelli fuori terra oltre al piano interrato con locali accessori. Ospita attualmente e complessivamente: una hall di ingresso, una cucina in muratura con camino e accesso ad un giardino, un soggiorno, quattro bagni, una sala da pranzo, uno studio, un altro salottino con camino, quattro camere da letto di cui una con camino e un ripostiglio. Anche l'arredamento, in gran parte costituito da antichi mobili rustici locali è incluso nel prezzo di vendita. Considerata la metratura e la disposizione interna dei locali, l'abitazione, che tra l'altro è stata gestita in un recente passato come B&b, può essere facilmente divisa in due appartamenti indipendenti. Esternamente la proprietà è completata da una grazioso giardino ben curato disposto su due livelli, di circa 150 mq con forno. Posizione molto tranquilla e facilmente raggiungibile, a breve distanza da importanti città d'arte come Orvieto, Civita di Bagnoregio, Viterbo, Tarquinia, Roma e a pochissimi minuti dal paese di Castiglione in Teverina fornito di tutti i principali servizi. . Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775

Casale il piccolo borghetto In posizione panoramica, ad un passo da Proceno VT, proponiamo un casale composto da un gruppo di case in tufo circondati da circa 5ha di terreno. Posizione La proprietà è situata in cima ad una collina circondato dalla splendida campagna rurale, una posizione strategica circa 3.5km da Proceno (famoso per il bellissimo castello e dove troverete i servizi primari), 20km dal Lago di Bolsena, 66km dal mar mediterraneo, 9km da Acquapendente (dove troverete i maggior servizi come Ospedale e supermercati ), 33km da Orvieto, 59km da Viterbo, 154 da Roma e 157km dall'Aeroporto Roma Fiumicino. Tre casali Il primo casale, ristrutturato negli anni '70, di complessivamente 316 mq si sviluppa su due piani con, al piano terra, un ampio ingresso adibita a biblioteca, un ripostiglio, un soggiorno con cucina a vista, camino e una vetrata che si apre sul giardino, un bagno e un secondo soggiorno (adatto anche come camera da letto), anch'essa con una grande vetrata e accesso al giardino. Completa il piano terra un ampio garage con accesso direttamente dalla strada e collegata con la casa tramite un portico (il sotto terrazzo) per facilitare carico/ scarico. Proseguendo, una scala esterna conduce al piano superiore dove troviamo una camera/studio con ingresso indipendente, un ampio soggiorno, due grandi camere da letto, un bagno e un terrazzo panoramico. Il secondo casale (costruito negli anni '90) si sviluppa interamente al piano terra, con due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, e da un cortile si accede a una terza camera. Tutte le camere hanno ingresso indipendente dal giardino. La terza casa, anch'essa parte della costruzione più recente, si sviluppa su due piani con cantina e magazzino al piano terra /seminterrato, e al piano superiore, un ampio studio luminoso con camino e terrazzo e doppio accesso, sia dal giardino, sia dal ponte che collegano la prima e la seconda casa. Acqua comunale, gas GPL, riscaldamento con termosifoni. Completano la proprietà un ex pollaio ed una piccola serra. Terreno La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno con un ettaro di vigneto, 3,3 ettari di seminativo e un ampio e rigoglioso giardino con piante miste, fiori e molti alberi da frutto (albicocchi, ciliegi, cotogni, nespoli e vari tipi di fichi). Una situazione ideale per chi ama la natura e il silenzio, senza rinunciare al comfort e la vicinanza dei servizi e tante luoghi da visitare. Perfetta situazione per famiglie numerosi o per creare un agriturismo.

Torre di Maremma nel comparto C1 del prestigioso comprensorio dotato di ogni attrezzatura sportiva tra cui una splendida piscina olimpionica e campi da tennis e calcetto , animazione, spiaggia privata con ombrellone riservato, proponiamo in ottima posizione un elegante villino su 3 livelli, integralmente ristrutturato nel 2024 in classe A4 ( cappotto termico, fotovoltaico, predisposizione ricarica per auto elettrica ecc.) e mai abitato. Il villino, misura circa 135 mq coperti, oltre ampi spazi esterni ed un curato giardino privato dotato anche di doccia esterna. All’interno l’immobile è composto da: Ampio Salone con cucina a vista, servizi, patio e giardino al piano rialzato; Due Camere e servizi al primo piano oltre ad un appartamento semindipente, con accesso autonomo dal giardino di proprietà e ben finestrato, al piano S1 composto da Soggiorno con angolo cottura; camera da letto; ripostiglio; ed ulteriore servizio. Data l’integrale recente ristrutturazione il villino e’ pronto ad essere abitato e non necessita di alcun lavoro oltre a godere di rifiniture di lusso ( bagni cerasarda con idromassaggio teuco; pavimentazioni Marazzi; cucine arredate, infissi doppio vetro, climatizzazione autonoma di ultima generazione, colonnina di ricarica per auto elettrica, impianto fotovoltaico ecc.) che lo distinguono da tutte le altre proposte immobiliari della zona. Completa la proprietà un posto auto riservato nelle immediate adiacenze del villino. Ottima e rara opportunità per godere di una casa indipendente, pari al nuovo ed in classe energetica A4 nel comprensorio Torre di Maremma, adatta anche a due nuclei familiari.

La tua residenza di charme tra natura, mare e comfort Cerchi un luogo dove il tempo rallenta e ogni finestra apre un quadro naturale? A Montalto di Castro, ti attende una proprietà unica, perfetta per chi desidera armonia, spazio e benessere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare. Un’oasi di silenzio, luce e natura La casa è immersa in un ettaro di terreno con piante di ulivo, che regalano il piacere di un olio genuino e di vivere a contatto con la terra. All’interno, il salone triplo si distingue per le grandi finestre con infissi in legno e doppio vetro camera, che incorniciano il verde circostante come quadri naturali, donando a ogni ambiente luce e respiro. La cucina abitabile invita a momenti conviviali, mentre la zona notte ospita tre camere, una cameretta e due bagni, di cui uno en suite nella padronale per il massimo comfort. [ è inoltre presente un termocamino, che scalda gli ambienti e crea un’atmosfera accogliente nelle giornate invernali.] Panorami e spazi da vivere Dalla terrazza panoramica, il tuo sguardo spazierà tra chiome di ulivi e la campagna laziale, fino a respirare l’aria pulita che preannuncia il mare, distante pochi chilometri. La posizione strategica, vicinissima al centro di Montalto di Castro, permette di godere sia della tranquillità assoluta che della comodità dei servizi. Un seminterrato che moltiplica le possibilità A completare la proprietà, un piano seminterrato di circa 150 mq, in gran parte sbancato e con ingresso indipendente. Attualmente utilizzato come cantina e allo stato grezzo, offre infinite possibilità: da sala hobby o studio creativo, fino a appartamento indipendente per ospiti o da mettere a reddito. Un’occasione rara da non lasciarsi sfuggire Proprietà di questo tipo sono rarissime sul mercato: grandi spazi, privacy totale, natura rigogliosa e la comodità di mare e centro urbano a portata di mano. Prenota la tua visita e lasciati conquistare Non attendere oltre: chiama subito e prenota la tua visita esclusiva. E se pensi di aver già visto tutto… aspetta di scoprire il tramonto dalla terrazza.

La tua residenza di charme tra natura, mare e comfort Cerchi un luogo dove il tempo rallenta e ogni finestra apre un quadro naturale? A Montalto di Castro, ti attende una proprietà unica, perfetta per chi desidera armonia, spazio e benessere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare. Un’oasi di silenzio, luce e natura La casa è immersa in un ettaro di terreno con piante di ulivo, che regalano il piacere di un olio genuino e di vivere a contatto con la terra. All’interno, il salone triplo si distingue per le grandi finestre con infissi in legno e doppio vetro camera, che incorniciano il verde circostante come quadri naturali, donando a ogni ambiente luce e respiro. La cucina abitabile invita a momenti conviviali, mentre la zona notte ospita tre camere, una cameretta e due bagni, di cui uno en suite nella padronale per il massimo comfort. [ è inoltre presente un termocamino, che scalda gli ambienti e crea un’atmosfera accogliente nelle giornate invernali.] Panorami e spazi da vivere Dalla terrazza panoramica, il tuo sguardo spazierà tra chiome di ulivi e la campagna laziale, fino a respirare l’aria pulita che preannuncia il mare, distante pochi chilometri. La posizione strategica, vicinissima al centro di Montalto di Castro, permette di godere sia della tranquillità assoluta che della comodità dei servizi. Un seminterrato che moltiplica le possibilità A completare la proprietà, un piano seminterrato di circa 150 mq, in gran parte sbancato e con ingresso indipendente. Attualmente utilizzato come cantina e allo stato grezzo, offre infinite possibilità: da sala hobby o studio creativo, fino a appartamento indipendente per ospiti o da mettere a reddito. Un’occasione rara da non lasciarsi sfuggire Proprietà di questo tipo sono rarissime sul mercato: grandi spazi, privacy totale, natura rigogliosa e la comodità di mare e centro urbano a portata di mano. Prenota la tua visita e lasciati conquistare Non attendere oltre: chiama subito e prenota la tua visita esclusiva. E se pensi di aver già visto tutto… aspetta di scoprire il tramonto dalla terrazza.

La tua residenza di charme tra natura, mare e comfort Cerchi un luogo dove il tempo rallenta e ogni finestra apre un quadro naturale? A Montalto di Castro, ti attende una proprietà unica, perfetta per chi desidera armonia, spazio e benessere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare. Un’oasi di silenzio, luce e natura La casa è immersa in un ettaro di terreno con piante di ulivo, che regalano il piacere di un olio genuino e di vivere a contatto con la terra. All’interno, il salone triplo si distingue per le grandi finestre con infissi in legno e doppio vetro camera, che incorniciano il verde circostante come quadri naturali, donando a ogni ambiente luce e respiro. La cucina abitabile invita a momenti conviviali, mentre la zona notte ospita tre camere, una cameretta e due bagni, di cui uno en suite nella padronale per il massimo comfort. [ è inoltre presente un termocamino, che scalda gli ambienti e crea un’atmosfera accogliente nelle giornate invernali.] Panorami e spazi da vivere Dalla terrazza panoramica, il tuo sguardo spazierà tra chiome di ulivi e la campagna laziale, fino a respirare l’aria pulita che preannuncia il mare, distante pochi chilometri. La posizione strategica, vicinissima al centro di Montalto di Castro, permette di godere sia della tranquillità assoluta che della comodità dei servizi. Un seminterrato che moltiplica le possibilità A completare la proprietà, un piano seminterrato di circa 150 mq, in gran parte sbancato e con ingresso indipendente. Attualmente utilizzato come cantina e allo stato grezzo, offre infinite possibilità: da sala hobby o studio creativo, fino a appartamento indipendente per ospiti o da mettere a reddito. Un’occasione rara da non lasciarsi sfuggire Proprietà di questo tipo sono rarissime sul mercato: grandi spazi, privacy totale, natura rigogliosa e la comodità di mare e centro urbano a portata di mano. Prenota la tua visita e lasciati conquistare Non attendere oltre: chiama subito e prenota la tua visita esclusiva. E se pensi di aver già visto tutto… aspetta di scoprire il tramonto dalla terrazza.

Un luogo dove il tempo si è fermato, e ogni pietra racconta una storia. Nel cuore dell’antico borgo di Vignanello, a pochi passi dal celebre Castello Ruspoli, dimora di eventi esclusivi e matrimoni da sogno, sorge questo straordinario palazzo d’epoca, un gioiello raro, capace di unire la maestosità storica al comfort moderno in un equilibrio perfetto. Parliamo di oltre 700 mq di superficie coperta distribuiti su tre livelli, con un elegante spazio fronte strada e un incantevole giardino privato di ulteriori 700 mq, immerso nel verde, con scorci suggestivi sulle vigne e sul paesaggio collinare circostante. Un’immobile che si presta a molteplici destinazioni: residenza privata di prestigio, boutique hotel, struttura ricettiva di charme o location per eventi. Al primo piano, l’eleganza si esprime attraverso 4 ampie camere da letto, 2 bagni, un luminoso salone e un balcone a livello, da cui ammirare il centro storico. Il secondo piano si apre con un grande salone e continua con 5 camere da letto, di cui una con bagno privato e camino, altri due bagni, una cucina abitabile, una sala da pranzo con camino, una suggestiva sala cinema privata e una splendida veranda vetrata con affaccio diretto sul giardino, offrendo uno spazio intimo e conviviale immerso nella natura. Salendo al terzo livello, attraverso una moderna scala interna, si accede a un raffinato salottino con disimpegni, 2 camere da letto, 2 bagni, e una torretta panoramica che ospita un’ulteriore stanza da letto e un terrazzo a livello di circa 50 mq, da cui si può godere una vista aperta sul borgo e sulle colline della Tuscia. L’intero edificio è stato mantenuto con cura e attenzione ai dettagli, conservando il fascino delle origini e arricchendolo con soluzioni abitative moderne e funzionali. Travi a vista, camini d’epoca, spazi ampi e luminosi, atmosfere autentiche: ogni ambiente parla di eleganza, storia e bellezza. Una proprietà unica nel suo genere, irripetibile per posizione, metratura e potenziale, nel cuore di una delle zone più ricercate del Lazio. Che tu stia cercando una residenza iconica, un progetto turistico di alto livello o un investimento di valore, questa è l’occasione che stavi aspettando.

Capranica – Tuscia Suggestivo casale immerso nel verde con oltre diecimila mq di terreno Immagina di aprire una finestra al mattino.
Non senti clacson.
Non senti voci.
Senti solo il vento tra gli alberi, un uccello lontano, il rumore lieve della natura che si sveglia. Questo casale in tufo, a Capranica, nel cuore silenzioso della Tuscia, ti accompagna in una dimensione quasi sospesa, magica, che si attraversa lentamente, come una storia che merita rispetto. Non è una casa per tutti.
È una casa per chi ha scelto i ritmi lenti della natura. Immerso nel verde, il casale emerge dalla campagna come se fosse parte del paesaggio stesso.
La pietra racconta il tempo.
Le travi in legno custodiscono la memoria.
Il cotto sotto i piedi restituisce una sensazione antica, familiare, vera. Il grande giardino di oltre diecimila mq è un ecosistema vivo, profumato di piante officinali e alberi simbolici, con le oltre duecento piante di lavanda dagli effetti anti stress e rilassanti, la salvia efficace per ritrovare equilibrio umorale, il rosmarino ,oltre all’uso culinario , è utile per la memoria e per la cura dei capelli, l’alloro, eterno simbolo di successo e armonia , la melissa che gentilmente riporta la quiete dopo una dura giornata stressante, il corbezzolo vero toccasana per le problematiche delle vie urinarie , un albero di tiglio, da sempre legato all’amicizia oltre ad essere l’infuso perfetto per grandi e bambini che non riescono ad addormentarsi serenamente, di albicocco, ciliegi sia ornamentale che da frutto , un prugno, un albero di melo cotogno, di pere, di cachi , una splendida giovane quercia, un fico, due alberi di Ginkgo definiti per eccellenza alberi della memoria ( efficaci per la circolazione cerebrale )e per recuperare e rafforzare la memoria delle generazioni precedenti , tre ulivi, delicati e curativi con chi ha sbalzi di pressione o cede facilmente alla rabbia, ricchi cespugli di santoreggia grazie ai quali si preparano profumatissimi infusi, un acero splendido, un albero di liquidambar, tantissime colorate e odorose rose , un melo, un eucalipto,meraviglioso alleato del respiro, un melograno , una poulonia, un elicriso fantastico per la preparazione di unguenti per la pelle ( ammorbidiscono il nostro contatto con il mondo quando il mondo è ruvido ) e poi violette , more,lamponi, e noccioli. Un luogo che cura, prima ancora di essere abitato. Siamo in una terra straordinaria: a pochi minuti il Lago di Vico e la sua Faggeta di Vico, le misteriose Torri di Orlando, Barbarano Romano e il Parco di Marturanum, con la sua Strada romana scavata nel tufo.
Poco più in là Castello di Santa Severa, Palazzo Farnese a Caprarola, le cascate e il bosco di Monte Gelato, le rigeneranti Terme dei Papi a Viterbo, le antiche fonti d’acqua, la Via Francigena, Sutri e Bomarzo.
Non attrazioni. Presenze. È il luogo dove il tempo rallenta, dove le stagioni diventano protagoniste di colori e profumi.
Colazioni lente.
Pomeriggi d’ombra.
Sere che non hanno bisogno di essere riempite. Il casale si presta a un’ospitalità evoluta, colta e silenziosa: retreat di yoga, scrittura, arte, cucina, degustazioni consapevoli.
Qui non si viene per fuggire.
Si viene per ritornare a sé. Il casale è suddiviso su tre livelli. Al piano terra si viene accolti da un grande salone, con camino in legno e pietra e travi in legno, è illuminato da una vetrata a tutta altezza che offre una vista sulla rigogliosa natura Un ampio corridoio conduce alla cucina abitabile, fulcro della casa, caratterizzata da grandi finestre e un affascinante camino in pietra e legno. Dalla cucina, una grande porta finestra si apre su un patio coperto da un pergolato, ideale per gustare colazioni e cene al tramonto o semplicemente contemplare la meravigliosa natura circostante. La zona notte, completamente separata dalla zona giorno, è raggiungibile attraverso un ampio corridoio con ampie vetrate che creano una suggestiva continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere ciascuna con bagno interno e grandi porte finestre, e una terza camera servita da un bagno con doccia e vasca. Il piano superiore, accessibile tramite una scala dedicata, ospita due camere mansardate , una delle quali con bagno dedicato , sono dotate porte finestre e balconi dai quali si gode di un panorama meraviglioso dove la vista si perde verso l’infinto. Il piano inferiore, raggiungibile attraverso una comodità scala in legno e ferro battuto , parzialmente sbancato e dotato di intercapedine sui lati, accoglie una sala hobby di generose dimensioni, con grande porta finestra che conduce a un ulteriore zona pranzo e a un forno a legna, locali lavanderia, cucina, camera e bagno, ripostigli e un garage di oltre 150 metri che ospita anche i sistemi di riscaldamento a gusci. La classe energetica (E) della proprietà è stata migliorata grazie anche al riscaldamento a gusci. È la scelta perfetta per una clientela internazionale di alto profilo che sogna la propria casa italiana, autentica e senza tempo. Che racconta e respira i ritmi delle stagioni. È un luogo che produce senso. Se stai cercando una proprietà che ti accompagni in una dimensione di pace, ascolto della natura, bellezza sensoriale e connessione profonda, questa è la casa che devi assolutamente fare tua.

ORTE Scopri un'opportunità unica per vivere immerso nella natura con questo rustico accatastato come A/4 situato in una posizione splendida. Con una superficie di circa 100 mq, questo casale offre un ambiente intimo e accogliente, perfetto per chi cerca tranquillità. L'abitazione al primo piano è composta da cucina con camino, camera, bagno e terrazzino. Al piano terra una comoda cantina e annesso per attrezzi. Il terreno circostante di 2,5 ettari offre un'ottima esposizione solare, recintato e coltivato prevalentemente con uliveti è ideale per chi sogna di produrre olio d'oliva di qualità. Anche se necessita di ristrutturazione, il potenziale è enorme ed è ideale per chi ama la vita di campagna o per investimento

Casale Barbarano Romano località San Quirichello– Ampio Terreno Edificabile, Ideale per Agriturismo Un’occasione rara nel cuore della Tuscia Casale Barbarano Romano, località San Quilito in vendita, immerso in un contesto naturale straordinario e a pochi minuti dal centro storico medievale. Una proprietà unica con potenziale edilizio e ricettivo, perfetta per chi vuole investire in un agriturismo o B&B di charme, a meno di un’ora da Roma. Un casale, due unità autonome Il casale si sviluppa su due livelli indipendenti: Piano terra: 2 camere da letto, 1 bagno finestrato, soggiorno con angolo cottura, ingresso indipendente Piano superiore: 3 camere da letto, 1 bagno con 2 finestre, soggiorno con cucina a vista, secondo ingresso indipendente Tutti gli ambienti godono di ampia luce naturale, affacci panoramici e massima privacy, ideale per ospitare clienti o famiglie. Oltre 5 ettari di possibilità La proprietà comprende oltre 5 ettari di terreno completamente edificabile, offrendo una straordinaria opportunità di espansione per: Costruzione di ulteriori unità abitative o spazi ricettivi (glamping, lodge, bungalow) Coltivazioni biologiche, orti, allevamenti di animali Attività all’aperto: maneggio, trekking, agricoltura esperienziale Un luogo perfetto per trasformare la natura in business, mantenendo intatto il fascino rurale. Investi ora nel turismo del futuro Situato a Barbarano Romano, nel cuore della Tuscia, in un’area di alto interesse paesaggistico e culturale, vicino al Parco Regionale Marturanum e facilmente accessibile da Roma e Viterbo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: il Casale Barbarano Romano è il perfetto equilibrio tra natura, investimento e autenticità. Casale Barbarano Romano: la tua prossima impresa agricola o ricettiva inizia da qui.

Questo appartamento a Montalto Marina è la soluzione ideale per gruppi di 3–4 persone, lavoratori in trasferta, famiglie in vacanza o aziende con partita IVA alla ricerca di una foresteria funzionale. per informazioni chiamare il 377 5934221 enrico

In zona residenziale tranquilla e ben servita, nelle vicinanze di scuole e principali servizi, proponiamo in vendita una villa angolare con ampio giardino perimetrale e doppio accesso. L’immobile, libero su tre lati e disposto su tre livelli più mansarda, si presenta in ottime condizioni e si distingue per la luminosità, la funzionalità degli spazi e le finiture di pregio. L’ingresso principale avviene da via Sant’Andrea tramite un comodo vialetto lastricato privato, utilizzabile anche come posto auto supplementare, che conduce al piano seminterrato, dove si sviluppa un’ampia sala hobby con angolo cottura, termocamino e forno a legna professionale in muratura, ambiente accogliente e perfetto per momenti conviviali. Sullo stesso livello si trovano inoltre un bagno, un ripostiglio e vari locali di servizio da utilizzare come magazzini o deposito per la legna, spazi pratici e ben organizzati. Una scala esterna collega il vialetto al giardino, garantendo un accesso diretto e comodo agli spazi esterni. Al piano rialzato, dedicato alla zona giorno, si apre un ampio e luminoso salone con portico panoramico e vista sui Monti Cimini, una cucina abitabile con terrazzo e accesso diretto al giardino, un bagno con doccia e un ripostiglio. Un’elegante scala interna, collega armoniosamente la zona giorno alla zona notte del piano superiore. Il primo piano, comprende due camere da letto matrimoniali entrambe con balconi panoramici, una cameretta con armadio a muro e un comodo bagno con vasca. Una scala retrattile consente l’accesso alla mansarda, utilizzabile come ripostiglio o magazzino. La villa è rifinita con pavimenti in gres porcellanato, scale in peperino, parapetti e recinzioni in ferro battuto e facciate recentemente ristrutturate. È dotata di triplo sistema di riscaldamento autonomo (termocamino, impianto predisposto per stufa idropellet e caldaia a gas metano), impianto fotovoltaico da 3kw con produzione GSE attiva, impianto d’allarme volumetrico, connessione Wi Fi ad alta ricezione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente e panoramica, circondata dal verde ma a pochi minuti dal centro abitato, perfetta per la vita familiare e pronta da abitare. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Nel cuore di Monterosi, in una posizione dominante che offre la tranquillità del contesto residenziale e la comodità data dalla centralità e dalla vicinanza ad ogni genere di servizio anche a piedi, vi presentiamo una villa singola di ampie dimensioni, circondata da un giardino di circa 1.000 mq. Questa villa esclusiva dall’architettura elegante, si sviluppa su due livelli, con mansarda e piano seminterrato, garantendo spazio e comfort sia interno che esterno, l’ideale per soddisfare ogni esigenza. Al piano terra ci accoglie un ampio salone con stufa a legna, una grande cucina abitabile a vista, moderna e funzionale, è perfetta per momenti conviviali, entrambi gli ambienti si affacciano sul porticata con tetto in legno a travi di castagno di 60 mq e sul giardino del retro. Completa il piano un pratico bagno di servizio. La scala in legno divide in due parti speculari la casa e Salendo al primo piano, scopriamo la zona notte, organizzata attorno ad un disimpegno, che ci apre: una camera, un bagno con vasca, un pratico stanzino, una camera padronale con bagno privato dotato di doccia e un'ulteriore camera, tutte rifinite con parquet di pregio. Qui trovi anche un balcone che si affaccia verso il giardino di ingresso. La mansarda è uno spazio versatile che si presta a diventare l'area perfetta per un ufficio, uno studio creativo o una zona relax, a seconda delle necessità. Completa la proprietà una grande taverna completa di salone con camino e cucina a vista, bagno ed ulteriori ampi locali ad uso magazzino, una lavanderia e un comodo garage. Il giardino di 1.000 mq è dotato di impianto di irrigazione e pozzo. La proprietà, recentemente ristrutturata, è dotata di infissi in PVC effetto legno, grate di sicurezza, sistema di allarme, zanzariere e climatizzatori. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione sita a Nepi (VT), località Quartaccio, via del Petagneto 220. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al paese ove si trovano i servizi principali e alla Strada Statale 2 via Cassia in direzione di Roma. L’area è caratterizzata da case isolate immerse nel verde, oltre a strutture rurali e distese di campi coltivati, serviti da stradelli di campagna non asfaltati. Porzione di casa bifamiliare sviluppata su tre livelli di cui uno seminterrato e pertinenze. Piano terra con soggiorno e scala, cucina con tinello/lavanderia, bagno e camera letto. Piano primo con corridoio, disimpegno, due camere letto in parte sottotetto e bagno. Piano seminterrato accessibile dal giardino con taverna, vani accessori e cantinette. Giardino completamente recintato con accesso carrabile, alberi, deposito e camino Finiture standard e impianti sottotraccia. Presenti caldaia, boiler e termosifoni. Edificio disabitato da anni. Necessaria manutenzione straordinaria. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere. Superficie complessiva: 190 mq Area di sedime (p.97): 1760 mq ABITAZIONE SU TRE PIANI Superficie coperta: 175 mq Consistenza: 7,5 vani Piena proprietà di: NCEU: Foglio 2 – Particella 97 – A/2 Offerta minima: 52734 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it