Case indipendenti - Case Portofino - GE

PORTOFINO SANTA MARGHERITA LIGURE SAN MICHELE DI PAGANA RAPALLO ZOAGLI Abbiamo in vendita prestigiosi appartamenti e splendide ville nelle più belle e rinomate località del Tigullio. Per informazioni appuntamento in agenzia.

La Casetta nel Parco del Monte di Portofino, località Nozarego. La Casetta immersa nella tranquilla campagna delle colline sopra a Santa Margherita Ligure, con vista sul Golfo del Tigullio, è perfetta per le famiglie che decidono di trascorrere del tempo immersi nella totale privacy, nel proprio giardino di ulivi e agrumi sul lato sud del Parco Nazionale di Portofino. Ideale per chi cerca relax di in un posto unico, con facile accesso al mare (30 minuti a piedi attraversando il Parco per raggiungere la spiaggia di Paraggi), ma che, al tempo stesso, è vicina a ristoranti e discoteche o luoghi adatti all'escursionismo o agli sport acquatici. La casa dispone 2 stanze, 1 bagno, 1 soggiorno, 1 cucina, caldaia autonoma LOCAZIONE MENSILE: MARZO APRILE E MAGGIO : 2.500€ al mese a eccezione della settimana di Pasqua GIUGNO E SETTEMBRE : 3.000€ al mese AGOSTO : 5.000€ DA OTTOBRE A FEBBRAIO : 2.000€ al mese a eccezione del periodo 24/12 9/01 LOCAZIONE SETTIMANALE: BASSA STAGIONE : 1.000€ MEDIA STAGIONE (MARZO APRILE MAGGIO E SETTEMBRE): 1.500€ ALTA STAGIONE (GIUGNO E LUGLIO) : 2.000€ The Nozarego Cottage in the Park of Monte di Portofino This family size cottage islocated on the peacefulcountryside like hillsabove Santa Margherita Ligure, overlooking the Gulf of Tigullio. Hidden in itsown private garden of olive and citrustrees, on the Southern side of the National Park of Portofino, isideal for whoseek privacy, totalrelaxation with a uniquebreathtakingview, whilehaving easy access to seaside (30min walkthrough the Park to reach Paraggi beach), restaurants and discos for social life and hiking or water sports. The house sleeps 6 people. 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 living room (with autonomousheating), 1 kitchen

Santa Margherita Ligure – Rustico con terreno, vista mare e possibilità di ampliamento In posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita a Santa Margherita Ligure un caratteristico rustico ligure di circa 140 mq, circondato da un terreno di proprietà di circa 2.600 mq e con una piacevole vista aperta verso il mare. La proprietà si trova in un contesto riservato e naturale, ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente dal fascino autentico, mantenendo il carattere tipico delle costruzioni liguri in pietra e valorizzandolo attraverso un progetto di ristrutturazione completo. Il fabbricato necessita di interventi di recupero e ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di ridistribuire gli spazi interni e progettare l'abitazione secondo le proprie esigenze. La metratura attuale, unita alla possibilità di ampliamento, rende la proprietà particolarmente interessante anche in prospettiva di una valorizzazione complessiva dell'immobile, naturalmente nel rispetto della normativa urbanistica vigente e delle necessarie autorizzazioni. La strada carrabile esistente arriva fino al confine della proprietà. Nell'ambito del futuro intervento di ristrutturazione sarà possibile prevedere la realizzazione di una strada privata interna di circa 200 metri, che consenta di proseguire dal confine del terreno fino alla zona sottostante il fabbricato, rendendo così possibile raggiungere la casa direttamente in auto. La realizzazione del tratto carrabile interno sarà naturalmente soggetta alle necessarie verifiche tecniche e autorizzazioni. Il terreno di circa 2.600 mq circonda il fabbricato ed è caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea. Gli ampi spazi esterni potranno essere valorizzati nell'ambito del progetto di recupero, creando giardini, zone relax e aree attrezzate, in un contesto privato e immerso nella natura. La vista mare, l'ampiezza del terreno, la possibilità di ampliamento e le potenzialità complessive di recupero rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi desidera creare una residenza indipendente di charme a Santa Margherita Ligure, personalizzandola completamente e valorizzando il carattere autentico del rustico. Superficie rustico: circa 140 mq Terreno: circa 2.600 mq Vista mare Strada carrabile fino al confine della proprietà Possibilità di realizzare circa 200 metri di strada privata interna fino alla casa Possibilità di ampliamento Immobile da ristrutturare Richiesta: € 500.000 Le possibilità di ampliamento e la realizzazione del tratto di strada carrabile all'interno della proprietà dovranno essere verificate e definite sulla base della normativa urbanistica e paesaggistica vigente e delle relative autorizzazioni.

SANTA MARGHERITA LIGURE – SAN LORENZO DELLA COSTA In splendida posizione panoramica con vista mare, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente su tre lati, immersa nel verde e circondata da un magnifico terreno terrazzato di 1.539 mq, con due posti auto. La proprietà è disposta su due livelli ed è in ottimo stato, pronta per essere abitata fin da subito. Al piano terreno troviamo l’ingresso sul soggiorno con camino funzionante, angolo cottura, ripostiglio e bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un secondo ingresso, una camera matrimoniale luminosa con tre finestre, una cameretta con due letti a castello e un secondo bagno con doccia. La casa è dotata di: aria condizionata, WiFi, persiane in PVC e alluminio, finestre con doppi vetri e calderina per riscaldamento e acqua calda. All’esterno il giardino, attrezzato con barbecue, è piantumato ad uliveto e frutteto e si sviluppa su ampie fasce terrazzate, ideali per vivere piacevolmente gli spazi aperti e godere della tranquillità del contesto. Completa la proprietà la presenza di due posti auto, posti a breve distanza dall’abitazione, raggiungibile dal parcheggio a piedi o in moto tramite un comodo stradino lastricato in pietra di circa 40 metri. Interessante valore aggiunto è il progetto piscina di 9 x 3,40 x 1,50 m, già dotato di permesso paesaggistico. Soluzione ideale per chi cerca: panorama, privacy, spazi esterni vivibili, vista mare e il fascino autentico della collina ligure, a pochi chilometri dal centro di Santa Margherita Ligure. Prezzo richiesto: Euro 450.000

Vendesi in primissima collina villa di nuova costruzione con piscina, circondata da giardino di mq 1.000. La villa è disposta su due livelli oltre ad un piano interrato ed una dependance, completa di box e posti auto. Al piano terra troviamo ingresso, salone, cucina abitabile, numero tre camere da letto di cui una con bagno en suite e numero due bagni finestrati, al primo piano altre due camere da letto altri due bagni, al piano interrato ampio locale con bagno.

Vendesi in prima collina villa con piscina e strepitosa vista mare . L' immobile si sviluppa su due livelli: il primo dei quali comprende, ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, due bagni di cui uno con vasca e l' altro con doccia. Al piano superiore troviamo le due camere che affacciano ciascuna su ampia terrazza panoramica, la stanza padronale è dotata di ampio bagno con vasca idromassaggio, presente anche altro servizio. Completa la proprietà uno spazioso e gradevole giardino.

SAN MICHELE DI PAGANA , rif. V101 – Villa libera su tre lati con giardino e terrazza panoramica sul golfo. Un giardino tra gli ulivi e una terrazza dalla quale lo sguardo abbraccia il Golfo del Tigullio fino al promontorio di Portofino. In un contesto residenziale verde e riservato, lungo una traversa di Via Aurelia, proponiamo in vendita una villa con ingresso indipendente, libera su tre lati e confinante sul quarto con la villa accanto. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, il soggiorno con zona pranzo e cucina a vista si apre sul giardino, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. Completano il piano una camera matrimoniale con bagno privato e una zona lavanderia. Il piano superiore ospita un secondo soggiorno con ampia vetrata, una camera matrimoniale vista mare con cabina armadio, una camera doppia e un bagno con doppio lavabo e vasca idromassaggio. Un’ulteriore scala esterna conduce alla terrazza sul tetto, uno degli spazi più belli della proprietà, ideale per una colazione sul mare o una cena al tramonto. I due piani sono collegati esclusivamente da una scala esterna scoperta, senza collegamento interno. Una caratteristica da valutare nell’utilizzo quotidiano, soprattutto nei mesi invernali, che offre però una maggiore separazione degli ambienti e riservatezza quando si ospitano familiari e amici. Il giardino mediterraneo, con ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali, offre angoli ombreggiati e spazi per pranzare e rilassarsi. Una zona dedicata al sole e al relax accoglie una vasca fuori terra con rivestimento esterno in legno, piacevolmente inserita nella sistemazione del giardino, per rinfrescarsi nelle giornate estive. Gli spazi verdi richiedono una regolare cura stagionale; l’aria condizionata è presente in alcuni ambienti della casa. Completano la proprietà due posti auto di proprietà. Da qui si raggiunge il cancello percorrendo circa 250 metri a piedi lungo una tipica creuza ligure, con alcuni gradini. La villa non dispone quindi di accesso carrabile diretto: un aspetto da considerare per chi ha difficoltà motorie o desidera l’auto sotto casa, ma che contribuisce alla tranquillità della posizione, lontana dal passaggio delle vetture. Una proposta per chi cerca una casa nella Riviera con vista mare e spazi esterni da vivere, in un contesto appartato dal quale raggiungere in auto Rapallo, Santa Margherita Ligure e le altre località del Tigullio.

RAPALLO zona San Pietro Rif . V121 si vende villa indipendente ristrutturata di 120 mq. con annesso giardino uliveto di 4.000 mq. La casa disposta su due livelli è composta da ingresso al piano terreno dove troviamo il soggiorno , cucina abitabile ed un bagno, al piano superiore (raggiungibile tramite comoda scala interna) si trovano le tre camere ed il secondo bagno. Grande ed ampio box e un magazzino agricolo di mq 25 circa Richiesta Euro 485.000.

CAMOGLI – incastonata nel Monte di Portofino, vendiamo unica nel suo genere casetta indipendente, si raggiunge tramite un brevissimo tratto pedonale. Suddivisa su due livelli: al piano terra troviamo zona giorno con angolo cottura, al primo piano camera e bagno. Annessi alla proprietà 5.000 mq di terreno. Libera su quattro lati, splendida vista mare e golfo. Termoautonomo. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte (RIFERIMENTO 126) (Ape: G/135,18) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUTA DI CAMOGLI vendiamo porzione di casa indipendente su tre lati , suddivisa su tre livelli , completamente da ristrutturare. Si raggiunge tramite un tratto pedonale di circa 80 mt.  Annesso alla proprietà un casotto adiacente  di circa 39 mq con terreno di circa 465 mq a parte,  per rendere più gradevole lo spazio esterno e godere di un giardino annesso alla casa. RUTA DI CAMOGLI – We are offering for sale a portion of a house arranged over three levels, in need of complete renovation. It is accessible via a pedestrian path of approximately 80 meters. While it lacks outdoor space, there is an option to include an outbuilding of approximately 39 sqm and a plot of land measuring about 465 sqm with the property. Nelle nostre inserzioni troverai solo l’essenziale per una ricerca rapida e mirata. Non amiamo i giri di parole: preferiamo che siano le atmosfere, la luce e gli spazi a farti innamorare durante il nostro appuntamento dal vivo. Visitate il nostro sito diretto , l’unico completo  di tutte le nostre proposte. (RIFERIMENTO 35X) (G /135.22) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUTA DI CAMOGLI – vendiamo casa indipendente suddivisa su due livelli completamente da ristrutturare, che si raggiunge tramite un tratto pedonale di circa 20 mt, dove troviamo al piano terra zona giorno, cucina abitabile, sala e vano cantina trasformabile in abitativo. Al primo piano zona notte composta da 4 camere da letto, sala e bagno. Annesso alla proprietà posto auto adiacente alla via. Terreno circostante di circa 6.140 mq . Possibilità di annettere altro casotto a parte di circa 39 mq con terreno di 465 mq circa e porzione di casa cielo/terra di 67 mq il tutto confinante con la stessa proprietà . Facilmente divisibile in due unità immobiliari. Termoautonomo GPL. Facilmente divisibile in due unità immobiliari. RUTA DI I CAMOGLI – We are offering for sale a detached house arranged over two levels that is in need of complete renovation; the ground floor comprises a living area, a bathroom, and a cellar, while the first floor houses the sleeping area and a bathroom. The property includes a parking space adjacent to the road and surrounding land measuring approximately 6,140 sqm. There is also the option to acquire an additional rustic building (approx. 39 sqm) with a plot of land measuring around 465 sqm. Nelle nostre inserzioni troverai solo l’essenziale per una ricerca rapida e mirata. Non amiamo i giri di parole: preferiamo che siano le atmosfere, la luce e gli spazi a farti innamorare durante il nostro appuntamento dal vivo. Visitate il nostro sito diretto , l’unico completo di tutte le nostre proposte. (RIFERIMENTO 47X) (G /135.22) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.c annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZOAGLI AFFITTO TRANSITORIO VISTA MARE Casa semi indipendente in ottime condizioni disposta su due livelli di circa 90 mq calpestabili. Al piano di ingresso, troviamo soggiorno, cucina abitabile e bagno. A piano superiore due camere da letto una delle quali con piccola terrazza vista mare. Completa la proprietà una cantina, una veranda e un gradevole giardino in parte terrazzato per godersi momenti di relax. Nessuna spesa condominiale. Breve tratto pedonale (circa 100 mt) per raggiungere l'immobile. Solo referenziati. Rif. 22846 € 1.200 mensili.

RAPALLO IN ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE Stai cercando la casa dei tuoi sogni su una collina tranquilla, con una vista mozzafiato e un ampio spazio esterno? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Una casa indipendente su tre livelli, situata sulla primissima collina di Santa Maria del Campo a Rapallo, ti attende con un potenziale incredibile. Con un totale di 250 mq, questa spaziosa casa offre ampie possibilità di personalizzazione. Sei libero di creare la residenza su misura dei tuoi desideri, grazie alla necessaria ristrutturazione completa. Gli affreschi sui soffitti, la facciata esterna affascinante e la torre suggestiva sono solo alcuni dei dettagli che aggiungeranno un tocco di eleganza a questa dimora. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista apertissima fino al mare, che ti regalerà panorami mozzafiato e una sensazione di pace e tranquillità. Il terreno circostante, quasi completamente pianeggiante, con una superficie di circa 1500 mq, offre ampi spazi verdi per godersi la natura e realizzare il giardino dei tuoi sogni. Qui potrai creare un'oasi di relax, organizzare feste all'aperto o coltivare un orto, lasciando libero sfogo alla tua creatività. È importante notare che, al momento, per raggiungere la casa è necessario percorrere un tratto pedonale di circa 300 mq. E' in fase di studio la realizzazione di una strada carrabile per un accesso ancora più comodo e pratico. Rif. 22671 € 250.000

RAPALLO, rif.V22, in frazione di San Martino di Noceto, si vende rustico semindipendente con terreno e fienile. La costruzione attualmente da ristrutturare completamente, si sviluppa su due unità abitative distinte ognuna su un livello differente. Al piano terreno troviamo la zona fondi della casa, al primo piano è dislocato il primo appartamento di circa 70 mq. e sopra all'ultimo piano il secondo di circa 75 mq.; ogni appartamento ha il suo ingresso indipendente. L'unità venduta è la porzione di un'unica struttura la cui proprietà è divisa verticalmente. La proprietà oggetto della vendita è completata da un fienile indipendente antistante la casa. Il terreno circostante venduto si sviluppa su una superficie complessiva di circa 5.700 mq. . Alla casa attualmente si accede con una strada pedonale distante circa 300 mt. dalla strada carrabile. L'ampio terreno di proprietà tuttavia confina con la strada carrabile sottostante a cui far riferimento per una futura possibile costruzione di strada privata che condurrebbe fino sotto casa. Per la vendita della proprietà la richiesta è di Euro 89.000

CAMOGLI – RUTA | VILLINO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON VISTA MARE, GIARDINO, SOLARIUM E BOX AUTO Ruta di Camogli, in una delle zone più suggestive del Promontorio di Portofino, proponiamo in vendita un villino indipendente cielo terra, completamente ristrutturato , nel pieno rispetto dell'architettura tipica ligure. La proprietà si trova in posizione dominante, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da Camogli, Rapallo e Santa Margherita Ligure, con una splendida vista panoramica sul Golfo Paradiso. L'esposizione a Nord Est Sud ovest assicura luminosità e sole naturale durante tutta la giornata e magnifici tramonti. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. Composizione: due ampi soggiorni; cucina a vista; quattro camere matrimoniali; quattro bagni; piccolo giardino privato; terrazza/solarium panoramica. La recente ristrutturazione ha interessato l'intero immobile, con realizzazione del cappotto termico, impianti rinnovati e finiture di qualità. La vendita comprende anche parte di arredi in stile Shabby Chic, perfettamente integrati con il carattere della proprietà. Completa la proprietà un comodo box auto singolo, situato a circa 200 metri dall'abitazione. Un valore aggiunto importante è rappresentato dalla concreta possibilità, previa verifica urbanistica e tecnica, di suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti. Una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare una residenza principale affiancata da una seconda abitazione o da una struttura destinata agli affitti turistici. Una proprietà ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare, inserita in uno dei contesti paesaggistici più ricercati della Riviera Ligure, a pochi minuti dal mare e dal Parco Naturale Regionale di Portofino.

RECCO In contesto signorile molto tranquillo ma non isolata, vista mare comodissimo al centro e al mare, siamo lieti di proporre questa villa sorta nel 1600 ed oggi interamente ristrutturata, disposta su due livelli per un totale di mq. 280, circondata da 4.500 mq di terreno parte a giardino e parte a uliveto interamente esposto a Sud. L'accesso è privato da strada già realizzata privata con viedo citofono. Ampia area parcheggio e possibilità di costruire box. Prezzo per l'intera proprietà €uro 1.350.000,00. Nostro Rif. 02991