Case indipendenti - Case Recco - GE Pag. 2

Santa Margherita Ligure – Rustico con terreno, vista mare e possibilità di ampliamento In posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita a Santa Margherita Ligure un caratteristico rustico ligure di circa 140 mq, circondato da un terreno di proprietà di circa 2.600 mq e con una piacevole vista aperta verso il mare. La proprietà si trova in un contesto riservato e naturale, ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente dal fascino autentico, mantenendo il carattere tipico delle costruzioni liguri in pietra e valorizzandolo attraverso un progetto di ristrutturazione completo. Il fabbricato necessita di interventi di recupero e ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di ridistribuire gli spazi interni e progettare l'abitazione secondo le proprie esigenze. La metratura attuale, unita alla possibilità di ampliamento, rende la proprietà particolarmente interessante anche in prospettiva di una valorizzazione complessiva dell'immobile, naturalmente nel rispetto della normativa urbanistica vigente e delle necessarie autorizzazioni. La strada carrabile esistente arriva fino al confine della proprietà. Nell'ambito del futuro intervento di ristrutturazione sarà possibile prevedere la realizzazione di una strada privata interna di circa 200 metri, che consenta di proseguire dal confine del terreno fino alla zona sottostante il fabbricato, rendendo così possibile raggiungere la casa direttamente in auto. La realizzazione del tratto carrabile interno sarà naturalmente soggetta alle necessarie verifiche tecniche e autorizzazioni. Il terreno di circa 2.600 mq circonda il fabbricato ed è caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea. Gli ampi spazi esterni potranno essere valorizzati nell'ambito del progetto di recupero, creando giardini, zone relax e aree attrezzate, in un contesto privato e immerso nella natura. La vista mare, l'ampiezza del terreno, la possibilità di ampliamento e le potenzialità complessive di recupero rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi desidera creare una residenza indipendente di charme a Santa Margherita Ligure, personalizzandola completamente e valorizzando il carattere autentico del rustico. Superficie rustico: circa 140 mq Terreno: circa 2.600 mq Vista mare Strada carrabile fino al confine della proprietà Possibilità di realizzare circa 200 metri di strada privata interna fino alla casa Possibilità di ampliamento Immobile da ristrutturare Richiesta: € 500.000 Le possibilità di ampliamento e la realizzazione del tratto di strada carrabile all'interno della proprietà dovranno essere verificate e definite sulla base della normativa urbanistica e paesaggistica vigente e delle relative autorizzazioni.

Uscio – Località Terrile – A 12 Km da Recco, in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare con annesso BOX, con la possibilità di ricavare una villetta totalmente indipendente, eventualmente anche bifamiliare, di oltre 170 metri quadrati calpestabili, con parcheggio privato, GIARDINO e terreno di circa 2000 metri quadrati. La posizione è comoda rispetto alla strada, ha facile accesso, è molto luminosa e soleggiata con vista totalmente aperta sulla vallata.

Vendesi in prima collina villa con piscina e strepitosa vista mare . L' immobile si sviluppa su due livelli: il primo dei quali comprende, ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, due bagni di cui uno con vasca e l' altro con doccia. Al piano superiore troviamo le due camere che affacciano ciascuna su ampia terrazza panoramica, la stanza padronale è dotata di ampio bagno con vasca idromassaggio, presente anche altro servizio. Completa la proprietà uno spazioso e gradevole giardino.

Vendesi in primissima collina villa di nuova costruzione con piscina, circondata da giardino di mq 1.000. La villa è disposta su due livelli oltre ad un piano interrato ed una dependance, completa di box e posti auto. Al piano terra troviamo ingresso, salone, cucina abitabile, numero tre camere da letto di cui una con bagno en suite e numero due bagni finestrati, al primo piano altre due camere da letto altri due bagni, al piano interrato ampio locale con bagno.

Uscio Casa Semi indipendente da ristrutturare A 8 Km da Recco, proponiamo in vendita questa casa indipendente su tre lati, disposta su due piani. La casa è attualmente disposta come segue: al piano superiore si trova l'abitazione vera e propria, dell'ampiezza di circa 70 mq, composta da ingresso, cucina/zona pranzo, ampio disimpegno, due camere, bagno e ampia terrazza. al piano terra si trova un grande locale di circa 50 mq, eventualmente trasformabile in abitazione. L'immobile è da risistemare: impianti, finiture e serramenti sono da rifare. I muri perimetrali sono in pietra, i solai in legno rinforzati con travi in acciaio. La posizione è adiacente alla strada provinciale e ha, quindi, facile accesso ed è vicina alle aree di parcheggio e ai mezzi pubblici.

Uscio Rustico soleggiatissimo posto sulla sommità di una collina con splendida vista mare, completamente da ristrutturare, libero sui quattro lati e da terra a tetto, situato al centro di 1.400 mq di terreno confinante con strada. € 75.000,00. RIF. 111

SAN MICHELE DI PAGANA , rif. V101 – Villa libera su tre lati con giardino e terrazza panoramica sul golfo. Un giardino tra gli ulivi e una terrazza dalla quale lo sguardo abbraccia il Golfo del Tigullio fino al promontorio di Portofino. In un contesto residenziale verde e riservato, lungo una traversa di Via Aurelia, proponiamo in vendita una villa con ingresso indipendente, libera su tre lati e confinante sul quarto con la villa accanto. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, il soggiorno con zona pranzo e cucina a vista si apre sul giardino, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. Completano il piano una camera matrimoniale con bagno privato e una zona lavanderia. Il piano superiore ospita un secondo soggiorno con ampia vetrata, una camera matrimoniale vista mare con cabina armadio, una camera doppia e un bagno con doppio lavabo e vasca idromassaggio. Un’ulteriore scala esterna conduce alla terrazza sul tetto, uno degli spazi più belli della proprietà, ideale per una colazione sul mare o una cena al tramonto. I due piani sono collegati esclusivamente da una scala esterna scoperta, senza collegamento interno. Una caratteristica da valutare nell’utilizzo quotidiano, soprattutto nei mesi invernali, che offre però una maggiore separazione degli ambienti e riservatezza quando si ospitano familiari e amici. Il giardino mediterraneo, con ulivi, alberi da frutto e piante ornamentali, offre angoli ombreggiati e spazi per pranzare e rilassarsi. Una zona dedicata al sole e al relax accoglie una vasca fuori terra con rivestimento esterno in legno, piacevolmente inserita nella sistemazione del giardino, per rinfrescarsi nelle giornate estive. Gli spazi verdi richiedono una regolare cura stagionale; l’aria condizionata è presente in alcuni ambienti della casa. Completano la proprietà due posti auto di proprietà. Da qui si raggiunge il cancello percorrendo circa 250 metri a piedi lungo una tipica creuza ligure, con alcuni gradini. La villa non dispone quindi di accesso carrabile diretto: un aspetto da considerare per chi ha difficoltà motorie o desidera l’auto sotto casa, ma che contribuisce alla tranquillità della posizione, lontana dal passaggio delle vetture. Una proposta per chi cerca una casa nella Riviera con vista mare e spazi esterni da vivere, in un contesto appartato dal quale raggiungere in auto Rapallo, Santa Margherita Ligure e le altre località del Tigullio.

BENE 1: Piena proprietà dell’immobile sito in Uscio, Via Craì 12/1 di due piani: il terreno è composto da soggiorno, cucina, vano scala, sottoscale, disimpegno, bagno, terrazzo, ripostiglio sul terrazzo e cortile; il primo è composto da due camere e disimpegno caposcala. BENE 2: Piena proprietà della cantina in Uscio, Via Craì 41/16 situata al piano seminterrato, sottostante al civico 12 di Via Craì, composta da tre locali e da un cortile antistante l’ingresso. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

RAPALLO TONNEGO VILLA INDIPENDENTE A circa 6 km dal lungomare e dal centro cittadino proponiamo in esclusiva caratteristica casa indipendente di circa 150 mq disposta su tre livelli. Internamente composta da ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e locale taverna. Completa la proprietà un box, un posto auto, vari spazi esterni tra terrazze e giardino per circa 400 mq e terreno per altri 1000mq circa. Infine la proprietà dispone di una porzione di rustico da ristrutturare di circa 50 mq. Ideale come investimento e come abitazione principale. Rif. 22736 € 185.000

La Casetta nel Parco del Monte di Portofino, località Nozarego. La Casetta immersa nella tranquilla campagna delle colline sopra a Santa Margherita Ligure, con vista sul Golfo del Tigullio, è perfetta per le famiglie che decidono di trascorrere del tempo immersi nella totale privacy, nel proprio giardino di ulivi e agrumi sul lato sud del Parco Nazionale di Portofino. Ideale per chi cerca relax di in un posto unico, con facile accesso al mare (30 minuti a piedi attraversando il Parco per raggiungere la spiaggia di Paraggi), ma che, al tempo stesso, è vicina a ristoranti e discoteche o luoghi adatti all'escursionismo o agli sport acquatici. La casa dispone 2 stanze, 1 bagno, 1 soggiorno, 1 cucina, caldaia autonoma LOCAZIONE MENSILE: MARZO APRILE E MAGGIO : 2.500€ al mese a eccezione della settimana di Pasqua GIUGNO E SETTEMBRE : 3.000€ al mese AGOSTO : 5.000€ DA OTTOBRE A FEBBRAIO : 2.000€ al mese a eccezione del periodo 24/12 9/01 LOCAZIONE SETTIMANALE: BASSA STAGIONE : 1.000€ MEDIA STAGIONE (MARZO APRILE MAGGIO E SETTEMBRE): 1.500€ ALTA STAGIONE (GIUGNO E LUGLIO) : 2.000€ The Nozarego Cottage in the Park of Monte di Portofino This family size cottage islocated on the peacefulcountryside like hillsabove Santa Margherita Ligure, overlooking the Gulf of Tigullio. Hidden in itsown private garden of olive and citrustrees, on the Southern side of the National Park of Portofino, isideal for whoseek privacy, totalrelaxation with a uniquebreathtakingview, whilehaving easy access to seaside (30min walkthrough the Park to reach Paraggi beach), restaurants and discos for social life and hiking or water sports. The house sleeps 6 people. 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 living room (with autonomousheating), 1 kitchen

VIA FRITALLO BOGLIASCO Vi proponiamo in vendita un ampio terreno di 700 mq circa esposto interamente a mezzogiorno e caratterizzato da una stupenda vista mare in Via Fritallo sulle alture di Bogliasco. Il fondo è raggiungibile solo pedonalmente in 7 minuti dalla strada carrabile principale o tramite piccolo quad ed è strutturato a ''fasce'' e piantumato di ulivi. La chicca del terreno è sicuramente il fabbricato rurale di circa 90 mq che vi insiste ed in un' ottica di ristrutturazione futura può diventare un volume polifunzionale in base alle diverse necessità dell'acquirente infatti a tal proposito nel 2007 il comune di Bogliasco approvava il permesso di costruire in sanatoria per la manutenzione straordinaria dei prospetti e della copertura del magazzino. Se stai cercando uno spazio immerso nel verde e nella tranquillità da adibire a qualsivoglia uso che ti faccia staccare la spina dal caos cittadino, questo è il posto magico che aspetta solo te...

LUMARZO frazione PANNESI in tipico piccolo borgo ligure a una manciata di chilometri dal mare (Km 13), circondato da boschi di castagno proponiamo quest'interessante caratteristica villetta d'epoca a schiera / porzione di casa libera da terra a tetto e su due lati, ideale per chi desideri trascorrere giornate di relax in un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato; posta su due piani, ha ingresso indipendente dal terrazzo di proprietà al piano terreno, in parte coperto da porticato. all'interno si trovano il grande ingresso e il soggiorno doppio, la cucina abitabile ed un comodo bagno. Al piano superiore, al quale si accede da scala interna in legno, si raggiunge il disimpegno dal quale si dipartono quattro ampie camere, una di esse dotata di terrazzino coperto. compreso è anche una parte di cortile sul lato Nord dove si può parcheggiare una piccola vettura. L'immobile è in discrete condizioni. Tetto rifatto, fnestre alluminio doppio vetro, termoautonomo. APE G Richiesta € 69.000,00 tratt Rif. 22803

Rapallo, rif. V20, Alture Località San Quirico d'Assereto immersa nel verde si vende intera unità immobiliare indipendente con annesso terreno di circa 1.500 mq e accesso carrabile. La casa attualmente suddivisa in tre unità abitative differenti è libera su quattro lati ed adatta sia per un uso singolo come villa privata sia per essere adibita ad abitazione plurifamiliare. Il terreno circostante di proprietà p caratterizzano dalle ampie e pianeggianti fasce che potrebbero essere utilizzate per la realizzazione di piscina o campo tennis paddle o bocce. Ampi spazi di manovra e parcheggio. Posizione soleggiatissima, silenziosa e panoramica. Richiesta Euro 495.000

RAPALLO zona San Pietro Rif . V121 si vende villa indipendente ristrutturata di 120 mq. con annesso giardino uliveto di 4.000 mq. La casa disposta su due livelli è composta da ingresso al piano terreno dove troviamo il soggiorno , cucina abitabile ed un bagno, al piano superiore (raggiungibile tramite comoda scala interna) si trovano le tre camere ed il secondo bagno. Grande ed ampio box e un magazzino agricolo di mq 25 circa Richiesta Euro 485.000.

Tribogna Casetta semi/indipendente in Località Cassanesi A 15 km da Recco e dal mare, in tipico borgo, proponiamo in vendita CASA SEMI/INDIPENDENTE di 7 vani, da risistemare, disposta su tre livelli. La casa è attualmente composta da: ingresso, sala, 2 cucine, 3 camere, bagno, ripostiglio e terrazzino d'ingresso in parte con veranda. Completa la proprietà l'ampia CANTINA al piano terra. L' immobile si trova in una zona tranquilla e silenziosa, con facile accesso. La posizione è luminosa e soleggiata