Case indipendenti - Case Arcola - SP Pag. 5

In Esclusiva: villetta a schiera in zona Crociata, a pochi passi dal centro, in buone condizioni, vicina ai principali servizi. ingresso indipendente dal giardino attrezzato con pergola motorizzata Arquati, vasca idromassaggio e tavolo per poter passare momenti di convivialità. Si accede all'immobile tramite un disimpegno che porta al salotto e alla cucina abitabile, bagnetto/ripostiglio di servizio al piano terra. Tramite scala in legno si accede alla zona notte suddivisa in camera matrimoniale, bagno con doccia e cameretta. Immobile di recente ristrutturazione, pronto da abitare.

Lerici Tellaro caratteristica casa semindipendente su tre livelli con vista mare mozzafiato composta da:1

Villa indipendente di grande charme, situata in elegante zona residenziale a pochi passi dal centro storico, ideale per chi desidera vivere la comodità di potersi spostare a piedi senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. La proprietà, curata in ogni dettaglio e caratterizzata da ottime rifiniture, si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un ampio piano interrato finestrato con taverna, lavanderia e cantine. Gli ambienti sono accoglienti, luminosi e progettati per offrire il massimo comfort abitativo. All’esterno, un riservato giardino privato di circa 400 mq circonda la villa, creando un’atmosfera piacevole e rilassante, perfetta per momenti di convivialità o relax all’aperto. Una soluzione di prestigio inserita in un contesto armonioso e ben abitato, dove eleganza, funzionalità e atmosfera si fondono perfettamente.

Sarzana Falcinello immersa nella quiete a mezza costa proponiamo villa circondata da 4000 mq di giardino. Ci accoglie un grande portico con terrazza aperta sul bel panorama. Internamente al piano terra ampia sala, sala pranzo, cucina abitabile in muratura,2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto doppia , 2 bagni. Al piano sottostante quasi completamente fuori terra,altro appartamento suddiviso in cucina abitabile,sala,2 camere da letto, 2 bagni. Nel giardino attrezzatissima cucina estiva con barbecue e forno; ricovero attrezzi in legno.La casa è ben mantenuta edificata negli anni '90 . Possibilità di acquisto di altri 15000 mq di terreno sul quale si può edificare una costruzione ad uso agricolo di 120 mq. La casa è ottima anche per 2 nuclei familiari. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Situata nel centro di Bragarina, comoda terratetto, completamente e recentemente ristrutturata, con accesso indipendente tramite corte esterna di proprietà interamente piastrellata con porfido, dotata di dependance /cantina attrezzata con cucina e lavanderia, barbecue. L' immobile si sviluppa su tre livelli e precisamente salone con camino e cucina abitabile con piccola corte di disimpegno, bagno con antibagno, scala di accesso al piano superiore dove si sviluppa la zona notte con disimpegno dotato di balcone, camera matrimoniale, bagno, cameretta con scala di accesso alla mansarda adibita a camera da letto ed accesso ad ulteriore stanza/living ad uso studio con annesso bagnetto di servizio. Buone le rifiniture generali in perfetto ordine. L' impianto di riscaldamento è autonomo, aria condizionata.

VILLA NOCETI Carozzo | La Spezia Prestigiosa Dimora Storica Restaurata con Vista Panoramica sul Mare e Parco Privato COMPOSIZIONE 20 Unità / ~1.000 m² UBICAZIONE Carozzo, La Spezia PARCO & SERVIZI Uliveto, Spa, Cappella DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Nel panoramico borgo collinare di Carozzo, affacciata in posizione dominante sulla città di La Spezia e sul magnifico Golfo dei Poeti, sorge Villa Noceti. Questa straordinaria tenuta storica, un tempo appartenuta ad una nobile famiglia locale i cui archivi risalgono a oltre sei secoli fa, è stata oggetto di un magistrale e rigoroso intervento di restauro conservativo che ne ha preservato l'architettura originaria integrando le più moderne tecnologie abitative. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 1.000 m² ed è sapientemente articolata in 20 eleganti appartamenti di lusso. Ogni unità dispone di ingresso indipendente, layout ampi e luminosi, finiture sartoriali e viste mozzafiato sul mare o sulla macchia mediterranea. CARATTERISTICHE E FINITURE DI PREGIO ▪ Flessibilità d'Uso: 20 unità abitative indipendenti, ideali come prestigioso complesso residenziale privato, boutique resort di charme o investimento immobiliare ad alta redditività. ▪ Parco & Uliveto: Ampio parco privato curato nei minimi dettagli, con ulivi secolari, alberi di limoni, melograni e vegetazione autoctona. ▪ Area Wellness & Spa: Esclusiva zona benessere riservata dotata di spa, area relax e zona fitness attrezzata. ▪ Cappella Consacrata: Presenza all'interno della proprietà di un'antica e suggestiva cappella privata consacrata, ricca di fascino storico. ▪ Finiture di Alto Livello: Ceramiche LEA e Fiandre, pavimenti in pregiato rovere, sanitari e rubinetterie Gessi/Flaminia, illuminazione d'autore Artemide. ▪ Domotica & Impianti: Domotica di ultima generazione, filodiffusione multi room, riscaldamento a pavimento, condizionamento Daikin e videosorveglianza integrata. POSIZIONE E POTENZIALE D'INVESTIMENTO Situata a brevissima distanza dal centro della Spezia, da Lerici, Portovenere e dalla porta d'accesso alle Cinque Terre, Villa Noceti coniuga massima riservatezza e comodità logistica. Il potenziale di rendita da locazione turistico residenziale è stimato tra € 250.000 e € 300.000 all'anno, rendendola un'opportunità di investimento rara e di assoluto pregio nel panorama ligure.

Lerici, Località ZANEGO, rustico in sasso, di circa 60 mq, ristrutturato, ma da completare, posto su due livelli, composto da: soggiorno, camera, cucina e bagno. Deposito attrezzi sempre in sasso ristrutturato di circa 16mq. Completano la proprietà ampie terrazze in pietra e terreno pianeggiante di circa 2.500 mq. Accesso carrabile e posti auto.

Località Pugliola, casa indipendente con doppio ingresso, posta su due livelli , cosi' composta: ampio soggiorno, 4 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile.Grande terrazza, posto auto privato e giardino.

Sulle colline di Sarzana, proponiamo in zona residenziale e di prestigio, bellissima e prestigiosa villa indipendente di ampia metratura. La villa risulta composta, al piano di accesso, da salone doppio, sala da pranzo, due camere da letto, due bagni. Al piano inferiore troviamo cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Lavanderie, ripostigli e cabine armadi. Completano la proprietà garage e cantina. Giardino di mq 4000 con grande piscina. Parco boschivo di mq 11000. Progetto architettonico di ottima fattura, anticonvenzionale per i nostri luoghi, incentrato nel perfetto equilibrio tra spazi interni e natura circostante, grazie a un attento e studiato progetto del giardino, ulteriormente valorizzato dalla presenza di una grande piscina che domina il paesaggio d'insieme.

Fabbricato indipendente completamente riqualificato, sia internamente che esternamente, con interventi su murature e impiantistica. L’immobile è così composto: accesso tramite cancello pedonale e carrabile, garage di circa 25 mq, ricovero attrezzi e giardino di circa 300 mq dotato di area bbq. Internamente si sviluppa con soggiorno dotato di camino, cucina abitabile, zona pranzo con affaccio sull’esterno e servizio. Mediante comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da ampio disimpegno, due camere e servizio. L’immobile gode inoltre di indice edificatorio residuo, offrendo la possibilità di un ulteriore ampliamento volumetrico.

In zona defilata dal traffico, ma vicino ai servizi e alla strada principale, appartamento luminoso sito al piano primo di indipendente con giardino e piscina, composta da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi e 4 camere matrimoniali. Completano la proprietà balcone, terrazza attrezzata e posti auto. IDEALE PER DITTE, 8 POSTI LETTO. PERIODO OTTOBRE MAGGIO

Sarzana Grisei proponiamo in vendita villa semi indipendente già divisa in due unità abitative. A piano terra, appartamento composto, cucina, dispensa, soggiorno, due camere bagno. Al piano primo e secondo , appartamento con ingresso dal balcone, cucina, soggiorno, camera, bagno e al piano superiore 3 vani con bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una corte ed una giardino per un totale di circa 500 mq, due garage di circa 27 mq ed un portico e due cantine. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

SARZANA CENTRO STORICO/ SEMI INDIPENDENTE IN CLASSE A CON GIARDINO D'INVERNO. Centro storico a Sarzana, Semi indipendente terra tetto di nuova ristrutturazione in corso di finitura ideale per chi vuole personalizzare la propria casa. Ingresso in zona giorno con cucina a vista e servizio affaccio su splendido giardino d'inverno, scala interna che conduce nella zona notte dove troviamo due camere con bagni privati en suite. Le aperture delle finestre sono molto ampie e permettono di avere una soluzione che si sposa con la natura esterna una perfetto connubio di chi vuole una soluzione fluida dentro fuori. Classe A , impianti nuovi, solo da personalizzare. Finita 299,000€

Prima periferia di Sarzana/ In zona verde e soleggiata, proponiamo Semi indipendente Terra Tetto da ristrutturare internamente ed esternamente, con corte esterna ad uso parcheggio. L'immobile si compone da ingresso, dove troviamo 3 ampie cantine in sasso a vista, vano scale che conduce ad un primo piano cucina abitabile, salone, bagno, piano sovrastante due ampie camere. Si premette che l'immobile è da ristrutturare come il tetto e impianti. Cifra modicamente trattabile

Sarzana – Ristrutturazione completa di un casale storico (1866). L’intervento ha riguardato la ristrutturazione integrale di un casale risalente al 1866, originariamente configurato come tipico edificio rurale. Il fabbricato principale ospitava al piano primo unità abitative private, mentre il piano terra era destinato a cantine e locali di stoccaggio per attrezzature e materiali agricoli; completavano il complesso un antico fienile e un garage di realizzazione più recente. Attraverso una parziale demolizione delle porzioni strutturalmente compromesse, è stato possibile restituire nuova vita all’intero complesso storico. L’intervento ha previsto inoltre la realizzazione di una porzione in ampliamento, progettata in continuità con il volume esistente, in grado di valorizzarne l’impianto architettonico originario. A lavori ultimati, ogni unità immobiliare è dotata di impianti completamente indipendenti, alimentati esclusivamente da energia elettrica, con sistemi a pompa di calore e boiler dedicati. Ciascuna unità dispone inoltre di un impianto fotovoltaico autonomo, dimensionato in funzione delle superfici, al fine di garantire elevati livelli di efficienza energetica e riduzione dei consumi. Il fabbricato storico è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione totale sotto il profilo strutturale, impiantistico e distributivo, consentendo il passaggio dalla classe energetica G – la più bassa in termini di prestazioni – alla più performante classe A2. Questo taglio prevede giardino privato, ingresso in zona living con cucina a vista, lavanderia, scala in legno acciaio che conduce nella zona notte dove troviamo una ampia camera, ampio servizio con box doccia, all'ultimo piano mansarda con studio. Completa la soluzione 3 posti auto.

In contesto residenziale oggetto di recente riqualificazione, proponiamo elegante porzione semi indipendente di recente costruzione, realizzata con standard elevati e dotata di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, puffer per la gestione dell’acqua sanitaria e wallbox per la ricarica di veicoli elettrici. La proprietà si apre su un ampio giardino privato, curato e dotato di impianto di irrigazione automatica, impreziosito da un raffinato dehors bioclimatico, ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto. Completano gli spazi esterni un pratico ricovero attrezzi e una comoda doccia esterna. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a un ampio e luminoso soggiorno di grande impatto, valorizzato da generose vetrate panoramiche e da un pregiato parquet posato a lisca di pesce, elementi che conferiscono eleganza e unicità all’ambiente. L’angolo cottura, moderno e di design, è completo di elettrodomestici Miele e cappa a scomparsa. Sul medesimo livello si trovano un disimpegno e un servizio finemente rifinito, dotato di box doccia. Una scenografica scala in marmo con corrimano in ferro battuto conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto (una singola e due matrimoniali), un ulteriore servizio e un locale tecnico. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in un contesto riservato e di recente valorizzazione.

STUDIO AREA IMMOBILE propone IN ESCLUSIVA : ARCOLA in zona collinare con vista aperta e soleggiata. Semi indipendente di circa 135 mq, posta ad un primo ed ultimo piano con ingresso indipendente tramite da scala esterna. La soluzione si compone quanto segue: ingresso, cucina abitabile, salone doppio con balcone, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, completa la soluzione cantina al piano S1 di 15 MQ , e posti auto in corte comune, termo autonoma, mansarda di 45 mq. PER MAGGIORI INFORMAZIONI : 392.3376171 0187.1864827

Proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare posta al piano terra, caratterizzata da ambienti funzionali e da interessanti possibilità di valorizzazione. L'abitazione si apre su un'accogliente zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno. Direttamente collegato all'abitazione, tramite una porta interna dalla zona giorno, si trova un ampio locale C/2 con altezze importanti e finestre che garantiscono un'ottima luminosità. Grazie alle sue caratteristiche, questo spazio si presta ad essere trasformato, in un'estensione della parte abitativa, consentendo la realizzazione di ulteriori camere, un secondo bagno o una comoda zona living. Completa la proprietà un giardino di pertinenza. Una soluzione versatile, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare.

Situato al primo piano di una casa bifamiliare, questo appartamento si distingue per gli ampi spazi abitativi, la doppia possibilità di accesso e il giardino di proprietà esclusiva. La presenza di due ingressi, di cui uno completamente indipendente, garantisce praticità e privacy, rendendo l'immobile ideale anche per chi cerca una soluzione versatile. L'abitazione è composta da una cucina abitabile separata dalla spaziosa zona pranzo e da un grande soggiorno, ambiente che, grazie alla sua generosa metratura, permette di ricavare facilmente una quarta camera da letto. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, servite da un disimpegno e da un bagno. Costruito negli anni '70, l'immobile conserva le caratteristiche tipiche dell'epoca, con ambienti luminosi e di dimensioni ormai difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Il tetto, pur non essendo di nuova realizzazione, si presenta in buone condizioni. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli interni secondo il proprio gusto, valorizzando una casa dalle grandi potenzialità, completa di spazi esterni e indipendenza.

Casale in pietra immerso nel verde (per un totale di 5 ha) e nella quiete della campagna proponiamo caratteristico casale in pietra dal fascino rustico e autentico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare una struttura ricettiva di charme. L’immobile conserva intatto il carattere tipico delle antiche costruzioni rurali, con facciate in pietra a vista, archi in muratura, ampi spazi esterni e dettagli architettonici originali che ne esaltano il fascino. La proprietà è inserita in un contesto estremamente tranquillo e riservato, con terreno circostante, ulivi e vegetazione, offrendo privacy e un'atmosfera suggestiva. La particolare conformazione dell'immobile e gli ampi spazi permettono di ipotizzare diverse soluzioni di utilizzo: abitazione principale, casa vacanze, struttura ricettiva o progetto di recupero di grande charme. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà ricca di storia, carattere e potenzialità, lontana dal caos ma inserita in un contesto naturale di grande bellezza. il fabbricato si dispone su due livelli di cui, al pinao terra locali ad uso cantina, mediante scala esterna si accede alla parte avbitativa che si completa di soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio. POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO .

In via Chiodo, tranquilla zona residenziale, proponiamo una porzione di quadrifamiliare con giardino privato e garage. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, il disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto e un bagno. Tramite scala interna si raggiunge la mansarda, dotata di un secondo servizio e ideale come camera aggiuntiva, studio o spazio hobby. L'immobile è in ottime condizioni generali, con impianti certificati e riscaldamento con stufa a idropellet, soluzione efficiente ed economica. Una casa pronta da abitare, adatta a famiglie che cercano spazio, verde e indipendenza. Prezzo trattabile.

🏡 CASA SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO – AMEGLIA € 100.000 – POSSIBILITÀ DI AFFITTO CON RISCATTO DI 3 ANNI!! Ad Ameglia dopo il Comune, proponiamo casa semi indipendente disposta su due livelli, con giardino privato di circa 100 mq e due piccole cantine L'immobile si compone quanto segue: Piano terra con angolo cottura tinello, servizio, scala interna che conduce al piano primo dove troviamo due camere, studio, ampio ripostiglio( con predisposizione secondo bagno). Possibilità di acquisto con formula AFFITTO CON RISCATTO, con modalità di pagamento e condizioni da concordare. Una soluzione ideale per chi desidera entrare subito in casa e dilazionare nel tempo l’acquisto, concordando un piano di pagamento personalizzato. STUDIO AREA SARZANA PIAZZA SAN GIORGIO 15

In località Carnea, proponiamo porzione di bifamiliare con affaccio sulla piazza, composta da: ballatoio d’accesso, ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, servizio, due ampie camere e soggiorno, il tutto impreziosito da un ampio terrazzo vivibile. Completano la proprietà, al piano terra, cantine con accesso esterno indipendente e possibilità di acquisto di box auto. L’immobile si presenta in discrete condizioni generali, abitabile fin da subito, con possibilità di acquisto tramite formula AFFITTO A RISCATTO.

Sarzana, a poca distanza dal centro, splendida villetta a schiera su due livelli con giardino privato con prato inglese con impianto di irrigazione. L' immobile

Sulle prime colline di Lerici con splendida vista panoramica sul golfo si propone in bifamiliare con piscina, terratetto disposta su tre livelli con giardino terrazzato di circa 1500 mq . Al piano terra troviamo ampio e luminoso salone con cucina a vista con accesso a porticato ed a giardino con piscina,oltre a lavanderia , dispensa e disimpegno con elegante scala a giorno in legno che permette l'accesso al piano soprastante dove troviamo ulteriore ampio soggiorno con terrazza panoramica coperta , bagno con doccia e vasca incassata, proseguendo al secondo ed ultimo piano si accede alla zona notte distribuita in due camere da letto, studio, bagno ed ulteriore ampia terrazza. Completa la proprietà due posti auto esclusivi. L'immobile viene proposto con parte dell'arredo , le rifiniture sono di ottima qualità , cosi come gli impianti che comprendono : impianto di condizionamento in tutta la casa ed impianto di allarme con sensori esterni ed interni a protezione.

Sarzana Centro In posizione centralissima, proponiamo indipendente su due livelli con entrata direttamente da una delle strade principali del centro di Sarzana e cosi composta : al piano terra zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un bagno finestrato con doccia, Tramite scala interna in legno ( sottoscala adibito a zona lavanderia) si accede al piano superiore composto da due locali mansardati e due piccoli terrazzi di cui uno coperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà e una grande cantina

Una splendida esclusiva per i nostri clienti: in centro a Sarzana, in zona tranquilla, casa semi indipendente terra tetto, libera su tre lati, con giardino privato. Il piano terra, di circa 92mq, è composto da porticato, ingresso in locale cantina, lavanderia, spaziosissimo locale di sgombero, bagno, vano scala, comunicante con il piano superiore, con bella scala con gradini di ardesia; al piano 1°, anch'esso con ingresso autonomo, della superficie di 92mq, ingresso in salone, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, balcone. Esternamente e di rara reperibilità in zona, giardino privato di 63mq.Il fabbricato è di antica costruzione e sono state mantenute molte delle caratteristiche originali, che la rendono una casa calda ed accogliente, al piano terra è presente un antico soffitto in legno, che ha solo caratteristica decorativa in quanto la struttura portante superiore è stata realizzata in cemento armato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, compresi tetto e facciata che sono in ordine. Le porte interne sono in legno massiccio così come il parquet che può essere semplicemente lucidato per eliminare i segni dell'uso quotidiano. La posizione dell'immobile consente di raggiungere comodamente anche a piedi sia negozi sia supermercati, così come mezzi pubblici e la stazione ferroviaria, è molto comoda anche per raggiungere le scuole di ogni ordine e grado. L'area è provvista di ampia disponibilità di parcheggio, ma è possibile realizzare un psoto auto o moto all'interno della proprietà. Disponiamo delle chiavi per cui possiamo fissare appuntamento con preavviso minimo.

Santo Stefano Magra, villetta di recentissima costruzione su 2 livelli con Giardino di 40 mq. Al piano terra portico pranzabile dal quale si acceda al soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale con altro portico e frastaglio di Giardino, bagno. Al piano primo mansardato collegato da comoda scala interna due camere, bagno. Posto auto. Impianto di condizionamento.L'immobile viene venduto finemente arredato.

SARZANA loc. Bradia Villa indipendente. In prossimità del centro, vicina a tutti i servizi, proponiamo elegante abitazione con ottima esposizione, in contesto signorile, di recente costruzione, così composta : al piano terra da cui si accede tramite porticato, troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile che si affaccia sul portico, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato con vasca. Salendo al piano primo troviamo due ampi locali mansardati e nella parte più bassa due locali tecnici ad uso ripostiglio. A completare la proprietà abbiamo un ampia cantina/ taverna, un bagno finestrato con doccia ed il garage singolo. Ampio giardino che circonda la casa con viale di ingresso .

SARZANA – Esclusiva villa di charme sulle colline, a pochi minuti dal centro. Nella più prestigiosa e suggestiva zona collinare di Sarzana, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi, sorge questa splendida villa immersa nel verde e nella quiete della campagna, in una posizione riservata che coniuga perfettamente privacy, comfort e comodità. La proprietà nasce da un sapiente e raffinato recupero di un antico casale, reinterpretato in chiave contemporanea con grande attenzione ai dettagli architettonici e ai materiali. Dotata di ogni comfort, è circondata da un ampio terreno coltivato a uliveto e impreziosita da una caratteristica piscina, perfettamente inserita nel paesaggio naturale. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e armoniosi, valorizzati dalla luce naturale e da finiture di altissimo pregio. Gli interni, arredati con eleganti mobili realizzati su misura, vengono ceduti insieme alla proprietà, rendendo questa residenza pronta per essere vissuta fin dal primo giorno Ogni spazio è stato progettato per valorizzare l'eccezionale contesto paesaggistico e offrire un'esperienza abitativa esclusiva, dove eleganza, natura e benessere convivono in perfetto equilibrio. Ci sono proprietà che si descrivono con le parole e altre che emozionano al primo sguardo.

Sarzana Località Crociata,Terratetto su due livelli. Giardino. Terreno. Posto auto. info in agenzia

SARZANA Falcinello al piano Villa Semindipendente di ampia metratura con terrazzi L'immobile si distribuisce su tre piani e ha ingresso indipendente; L'abitazione è così suddivisa: al piano primo ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo di circa 50 mq e isola per angolo cottura e bagno finestrato con doccia; Salendo poi al piano superiore si giunge nel disimpegno che porta alle due Camere Matrimoniali, ad una Camera Singola ed a un bagno finestrato con vasca idromassaggio; Al piano terra invece troviamo un ampio locale taverna, una zona pranzo con angolo cottura che si affaccia sul giardino in uso esclusivo di circa 130 mq, un bagno con doccia, un locale ripostiglio e un ampia cantina; Completa la proprietà la corte fronte villa dove si trovano 2 posti auto;

Carozzo si propone tutto il primo piano di villa bifamiliare in perfette condizioni esterne; trattasi di appartamento di mq. 150, libero su quattro lati, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, ampio ripostiglio oltre a due grandi balconate angolari. Splendida e unica vista panoramica sulla città e fino al mare. Completa la proprietà una corte esterna al piano terra di mq. 103 dove è possibile trascorrere momenti di relax all'aperto e creare un posto auto. Possibilità di rivedere in chiave più moderna gli spazi ottenendo openspace living con cucina a vista, tre camere e tre bagni oltre a ripostiglio lavanderia. OTTIMO IL PREZZO disponibili le chiavi per visite immediate.

SARZANA – In zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, a soli 4 km dalle spiagge, proponiamo appartamento semi indipendente con ingresso privato, situato al primo piano mansardato e servito da scala esterna. L’immobile, rifinito con ottime finiture, si compone di ampia e luminosa zona giorno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, balcone. All’esterno, un meraviglioso giardino di circa 2.000 mq, completamente recintato, curato e piantumato, dotato di pozzo artesiano e acqua del Canale Lunense, ideale per chi ama gli spazi verdi e la tranquillità. Completano la proprietà posto auto privato e riscaldamento autonomo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla, immersa nel verde ma vicina a tutte le comodità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Un giardino nascosto nel cuore della Crociata. Nel cuore della Crociata, una delle zone più ricercate di Sarzana, proponiamo una proprietà che oggi appare semplice… ma nasconde un potenziale straordinario. Siamo in una posizione che, per chi conosce Sarzana, non ha bisogno di presentazioni: un quartiere residenziale fatto di ville, villini , giardini, orti e uliveti, a un minuto dal centro storico e dalle nuove scuole. Un luogo dove le famiglie hanno sempre trovato spazio, sicurezza e qualità della vita. Non a caso era chiamata “la città dei bambini”. Qui, baciata dal sole dall’alba al tramonto, si trova questa porzione di villa bifamiliare. Il vero valore? Un giardino ampio, riservato e nascosto, da vivere ogni giorno, lontano da sguardi indiscreti. Lo spazio esterno è ciò che rende questa proprietà davvero speciale. Il giardino, sviluppato sul retro, regala una dimensione riservata e protetta, lontana da occhi indiscreti, dove vivere appieno ogni momento della giornata. Un ambiente ideale per chi desidera: • pranzare all’aperto • creare una zona relax sotto gli alberi • coltivare un orto • lasciare spazio ai bambini o agli animali Accanto all’abitazione, la proprietà dispone di più posti auto, sia interni che esterni, un valore sempre più raro . A completare, una dependance indipendente di circa 30 mq, oggi utilizzata come spazio accessorio, ma con diverse possibilità di utilizzo: studio, zona hobby o ambiente da personalizzare in base alle proprie esigenze. La casa si presenta oggi con una distribuzione tipica degli anni ’80, caratterizzata da spazi ben definiti e ambienti separati. L’ingresso avviene tramite una veranda, che introduce alla zona giorno, affiancata da cucina e ambienti dedicati alla zona notte. Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo una cantina con servizio, uno spazio aggiuntivo che amplia le possibilità di utilizzo della proprietà. Ed è proprio qui che emerge il vero potenziale dell’immobile. La struttura, la metratura e la disposizione permettono una rilettura completa degli spazi, adattandoli a uno stile più contemporaneo e alle esigenze abitative di oggi. Per questo sono state sviluppate tre diverse ipotesi , che sono rappresentate nelle planimetrie presenti tra le immagini, , pensate per accompagnare chi acquista in un percorso chiaro e già immaginato: • una soluzione più essenziale, con interventi mirati • una soluzione intermedia, che valorizza gli spazi esistenti • una soluzione più completa, con una trasformazione più importante Tre modi diversi di vivere la stessa casa, in base alle esigenze e al budget. SOLUZIONE 1 – ESSENZIALE E FUNZIONALE Un intervento leggero, che valorizza al massimo la distribuzione esistente. L’ingresso rimane nella veranda, che diventa anche una comoda sala da pranzo. Il grande disimpegno si trasforma in cucina abitabile, mantenendo il bagno nella posizione attuale. Gli ambienti restano ampi e versatili: quattro stanze di generose dimensioni, facilmente adattabili a soggiorno e camere. Una soluzione ideale per chi cerca spazi grandi con un investimento contenuto. SOLUZIONE 2 – EQUILIBRIO TRA SPAZI E VIVIBILITÀ Un intervento più evoluto, pensato per uno stile di vita contemporaneo. La veranda resta ingresso e zona pranzo, mentre il disimpegno diventa cucina. L’elemento chiave è l’apertura tra soggiorno e una delle camere, che crea una zona giorno ampia e luminosa in open space. Completano la casa due camere e il bagno. Una soluzione equilibrata, perfetta per chi desidera ambienti più aperti e moderni. SOLUZIONE 3 – TRASFORMAZIONE COMPLETA L’ipotesi più ambiziosa, per chi vuole dare alla casa un’identità completamente nuova. L’ingresso viene ripensato con una nuova scala esterna, mentre la zona giorno diventa un grande salone doppio con cucina integrata, valorizzato dalla luce e dall’affaccio sul giardino. La veranda si trasforma in una vera sala da pranzo collegata alla zona living. Viene inoltre ricavato un secondo bagno, aumentando comfort e funzionalità. Una soluzione che esprime al massimo il potenziale della proprietà. Tre soluzioni diverse, pensate per adattarsi a tre diversi budget e a tre modi di vivere la casa. Una casa che oggi è una base, ma può diventare esattamente ciò che desideri. Richiesta € 270.000 Classe energetica G – IPE 175 kWh/m² anno Ti aspettiamo per scoprirla dal vivo.

Santo Stefano Magra, villa a schiera ristrutturata finemente composta al piano rialzato da ingresso su ampio soggiorno, balcone pranzabile, cucina abitabile con dispensa; al primo piano due camere matrimoniali, camera singola, bagno con balcone; al 2° piano ampia e luminosa mansarda con salotto, camera e bagno. Giardino privato, grande parco condominiale e posto auto esclusivo. parcheggio libero antistante l'immobile. L'immobile e stato ristrutturato completamente, con bellissimo parquet e marmo, dotato di aria condizionata.

In zona tranquilla, verde e soleggiata, a pochi chilometri dal centro di Sarzana e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita casa semindipendente facente parte di una trifamiliare, composta da quattro vani distribuiti su due livelli. Al piano terra si accede attraverso un portico vivibile che introduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale e un secondo bagno. L'immobile dispone di una piccola corte privata di circa 15 mq, oltre a posti auto. Si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità del verde, pur rimanendo a breve distanza dal centro cittadino e da tutte le comodità. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

In localit

Ameglia, nel centro storico, semindipendente terratetto cos

Falcinello, appartamento semindipendente di nuova costruzione in quadrifamiliare, di 80 mq oltre a garage di 35 mq e parcheggio esterno privato. L'immobile