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Case indipendenti - Case Lerici - SP Pag. 7
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€ 400.000
Ameglia (SP)
Superficie
90 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Ameglia, al piano, a poca distanza dalle darsene e dal mare, villetta a schiera su 2 livelli con Giardino di 360 mq e Garage. Al piano terra cucina abitabile. Al piano primo camera matrimoniale, 2 camerette, bagno. Ottimo stato.
€ 450.000
Sarzana (SP)
Superficie
144 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
SARZANA loc. Bradia Villa indipendente.
In prossimità del centro, vicina a tutti i servizi, proponiamo elegante abitazione con ottima esposizione, in contesto signorile, di recente costruzione, così composta : al piano terra da cui si accede tramite porticato, troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile che si affaccia sul portico, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato con vasca. Salendo al piano primo troviamo due ampi locali mansardati e nella parte più bassa due locali tecnici ad uso ripostiglio. A completare la proprietà abbiamo un ampia cantina/ taverna, un bagno finestrato con doccia ed il garage singolo. Ampio giardino che circonda la casa con viale di ingresso .
€ 750.000
Sarzana (SP)
Superficie
700 mq
Contratto
Vendita
In bellissima zona di campagna fra Il centro e Marinella, grossa struttura da completare di circa mq.700, da completare ad uso abitativo, divisibile in più unità, oppure anche da destinare ad uso ricettivo. L'immobile è inserito in lotto di circa mq. 2.700. Posizione facilmente raggiungibile dal Viale XXV Aprile e quindi da tutte le principali vie di comunicazione.
€ 600.000
Ameglia (SP)
Contratto
Vendita
In aperta campagna, a cinque minuti dalle spiagge di Fiumaretta e Marinella, in zona tranquilla e soleggiata, casa indipendente con 13.000 mq. di terreno circostante. L'immobile, su un unico livello, si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, ampia veranda. Completano la proprietà una cantina e due ampi locali ad uso fienile.
€ 240.000
Arcola (SP)
Superficie
120 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Termo. Casa indipendente composta da due appartamenti: piano terra ingresso in spazioso soggiorno con volta in mattoncini a vista, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno; piano 1° ingresso, sala, cucina abitabile, cameretta di passaggio, camera matrimoniale, bagno, terrazzina antistante l'ingresso. Tutti i soffitti sono a volta. Completa la proprietà terreno di circa 1000 mq in parte giardino pianeggiante ed in parte terrazzato, con ingresso carrabile. Facciata nuova con cappotto termico. Richiede alcuni lavori. Possibilità di ampliamento.
€ 180.000
Ameglia (SP)
Contratto
Vendita
AMEGLIA lungo argine Villino con giardino.
L'immobile si posiziona a pochi passi dall'argine del fiume e si compone di una villetta indipendente di circa 90 mq oltre ripostiglio esterno, da demolire e riscostruire con le caratteristiche di "palafitta"; la villetta è così composta: ampio soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e patio esterno. Completa la proprietà il giardino che circonda l'abitazione di circa 600 mq. L'immobile gode del diritto di prelazione per quanto riguarda la sponda sul fiume per una lunghezza di 9 m, con possibilità di costruire una banchina molo lunga 13m. Possibilità di ricovero barca. Prezzo trattabile.
€ 269.000
Sarzana (SP)
Superficie
120 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Indipendente - singola a sarzana
Sarzana Centro
In posizione centralissima, proponiamo indipendente su due livelli con entrata direttamente da una delle strade principali del centro di Sarzana e cosi composta : al piano terra zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un bagno finestrato con doccia, Tramite scala interna in legno ( sottoscala adibito a zona lavanderia) si accede al piano superiore composto da due locali mansardati e due piccoli terrazzi di cui uno coperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà e una grande cantina
€ 200.000
Ameglia (SP)
Superficie
20 mq
Contratto
Vendita
AMEGLIA Località Montemarcello, subito fuori il centro storico, esclusiva proprietà composta da 1000 mq. di terreno a larghe piane con entrostante fabbricato da ristrutturare di mq. 20 ca., possibilità di ampliamento del 20%. Servito da acqua e luce strada carrabile. Piccolo scorcio di vista mare.
€ 49.000
Arcola (SP)
Superficie
156 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Monti di Baccano Arcola AR506 in vendita casa terra tetto in tipico e caratteristico borgo ligure di Monti di Baccano. Proponiamo casa terra tetto dei primi del 900', di ampia metratura 156 mq. circa , completamente da ristrutturare. L'immobile disposto su tre livelli, con grande cantina e posto auto esterno. Gli ambienti interni offrono molteplici possibilità di personalizzazione grazie alla presenza di numerosi vani, ideali per chi desidera creare una dimora su misura o trasformarla in una suggestiva casa vacanze perfetta per ospitare più persone.
€ 1.500.000
Sarzana (SP)
Superficie
380 mq
Bagni
5
Contratto
Vendita
SARZANA, nella più bella e suggestiva zona collinare adiacente il centro della città, stupenda villa immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, al contempo a poca distanza dal centro e dai servizi. La proprietà è costituita da sapiente e raffinato recupero in chiave moderna di antico casale, dotata di ogni confort e circondata da ampio terreno ad uliveto con piscina molto caratteristica. L'immobile ha finiture di grande pregio architettonico, disposto su 3 livelli con ampi spazi inondati di luce e sole ed arredata gradevolmente con eleganti mobili su misura che restano compresi nella proprietà. Pensata per godere appieno della sua esclusiva location. Le immagina raccontano più di qualunque parola.
€ 1
Sarzana (SP)
Superficie
170 mq
Contratto
Vendita
A due minuti a piedi dal centro storico villa indipendente, sviluppata su tre livelli per un totale di 170 mq circa, composta da: soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, bagno e portico al piano rialzato; tre camere, doppi servizi e terrazza al piano 1°; ulteriore vano con camino, lavanderia e locali di sgombero al piano seminterrato (molto luminoso perchè con ampie finestre). Completa la proprietà giardino con entrostanti posti auto, gradevole zona cucina esterna pergolata con barbecue e forno. Ottime rifiniture, materiali ricercati e di pregio. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.
€ 250.000
Sarzana (SP)
Superficie
77 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Semindipendente - porzione di casa a santa caterina, sarzana
SARZANA Loc. Santa Caterina Semindipendente ristrutturata.
L'immobile di posiziona a meno di 2 km dal centro storico, in posizione defilata dal traffico ma a pochi passi da tutti i servizi principali. L'abitazione è in corso di ristrutturazione con possibilità di scegliere ancora le rifiniture, si distribuisce su due piani ed è così composta: al piano primo ingresso tramite scala esterna privata, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato; salendo tramite scala interna al piano superiore troviamo: ampio disimpegno con zona studio/armadi, due camere matrimoniali e il secondo bagno.
Completano la proprietà il posto auto in area comune, la cantina al piano terra e una porzione di giardino privato. Ottima soluzione per chi cerca una nuova costruzione con alta classe energetica ed a pochi minuti dal centro.
€ 275.000
Sarzana (SP)
Superficie
110 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Semindipendente - porzione di casa a sarzana
IN ESCLUSIVA
Semi indipendente trifamiliare centralissima, con corte esterna/giardino, box auto e cantina, posti auto, tutto questo in centro a Sarzana.
Si entra nella proprietà tramite cancello carrabile che arriva direttamente alla corte esterna privata , dove è situato anche il box auto di circa 19 mq e la cantina di circa 10 mq.
L'abitazione rimane al primo piano con accesso da balcone ed è composta da ampio ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia.
L'immobile è adatto a chi vuole vivere il centro, senza però rinunciare alla comodità di avere un giardino proprio, dove poter passare momenti di relax, posti macchina, garage, cantina.
Unico nel suo genere!
€ 420.000
Sarzana (SP)
Superficie
200 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Sarzana – Località Bradia
In posizione collinare e riservata, a circa 1,5 km dal centro, proponiamo villa indipendente , caratterizzata da un’accurata manutenzione nel tempo e da condizioni strutturali e impiantistiche eccellenti. L’accesso avviene tramite cancello privato su area completamente recintata, dove troviamo vari posti auto.
L’abitazione è disposta su due livelli:
Piano terra: grande zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, arricchita da un caminetto; bagno di servizio, due locali uso dispensa/ripostiglio e un portico con affaccio diretto sul giardino.
Piano primo: collegato internamente anche tramite ascensore, e con ulteriore ingresso indipendente dall’esterno. Qui si sviluppano due camere da letto, una zona studio facilmente convertibile in terza camera, un bagno con finestra e un’ampia area living completamente vetrata, molto luminosa e panoramica, oltre a un terzo bagno.
All’esterno, una grande terrazza con vista aperta sulla fortezza. A completamento della proprietà troviamo una cantina ampia e attrezzata e un garage di generose dimensioni.
La villa è luminosa e privata; collegata alla rete fognaria, dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e in perfette condizioni di utilizzo.
€ 240.000
Sarzana (SP)
Superficie
120 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Sarzana località Olmo, proponiamo in vendita splendida villetta bifamiliare semi indipendente, perfetta per chi cerca comfort e modernità. Questa casa terratetto si sviluppa su più livelli e offre una zona giorno accogliente al piano terra con taverna e cucina e sala con camino, ideale per momenti conviviali. Al piano superiore troverai due camere da letto, uno studio e un servizio, mentre l'ultimo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale con servizio privato e un balcone panoramico. Completa la proprietà corte di mq 40 circa con gazebo. Abitabile subito.
Termoautonomo, nessuna spesa condominiale.
€ 350.000
Sarzana (SP)
Superficie
260 mq
Contratto
Vendita
Sarzana, a pochi passi dal centro, casa semindipendente composta da n. 2 appartamenti di 85 mq posti al piano primo e al piano secondo ed ultimo, monolocale e ampio garage posti al piano terra, con possibilit
€ 155.000
Sarzana (SP)
Superficie
95 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
SARZANA – In zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, a soli 4 km dalle spiagge, proponiamo appartamento semi indipendente con ingresso privato, situato al primo piano mansardato e servito da scala esterna.
L’immobile, rifinito con ottime finiture, si compone di ampia e luminosa zona giorno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, balcone.
All’esterno, un meraviglioso giardino di circa 2.000 mq, completamente recintato, curato e piantumato, dotato di pozzo artesiano e acqua del Canale Lunense, ideale per chi ama gli spazi verdi e la tranquillità.
Completano la proprietà posto auto privato e riscaldamento autonomo.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla, immersa nel verde ma vicina a tutte le comodità.
Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.
€ 350.000
Sarzana (SP)
Superficie
200 mq
Contratto
Vendita
Alle due passi a piedi dal centro storico si vende casa indipendente in buone condizioni composta da 3 appartamenti, piano terra composto da ingresso, soggiorno con camino, e due vani, piano primo cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balconi, piano secondo e ultimo composto cucina, soggiorno, camera cameretta e bagno, motlo luminoso.
Possibilit
€ 860.000
Sarzana (SP)
Superficie
326 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Sulle colline di Sarzana, proponiamo in zona residenziale e di prestigio, bellissima e prestigiosa villa indipendente di ampia metratura. La villa risulta composta, al piano di accesso, da salone doppio, sala da pranzo, due camere da letto, due bagni. Al piano inferiore troviamo cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Lavanderie, ripostigli e cabine armadi. Completano la proprietà garage e cantina. Giardino di mq 4000 con grande piscina. Parco boschivo di mq 11000.
Progetto architettonico di ottima fattura, anticonvenzionale per i nostri luoghi, incentrato nel perfetto equilibrio tra spazi interni e natura circostante, grazie a un attento e studiato progetto del giardino, ulteriormente valorizzato dalla presenza di una grande piscina che domina il paesaggio d'insieme.
€ 500.000
Arcola (SP)
Superficie
160 mq
Contratto
Vendita
Arcola in zona tranquilla casa indipendente con 800 mq. di giardino di recente costruzione su tre livelli composta da:P.T. soggiorno con termocamino integrato all'impianto di riscaldamento,cucina abitabile,camera matrimoniale,cameretta,servizio con vasca idromassaggio,ampia taverna attrezzata con cucina,soggiorno,camera matrimoniale,cameretta,servizio con doccia,piano mansardato di circa 40 mq. completamente rifinito open space,cameretta,servizio con doccia.Pannelli solari per la produzione di acqua calda,cantina,impianto di allarme,pozzo per irrigazione giardino,due posti auto coperti.
€ 257.000
Ameglia (SP)
Superficie
70 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Semindipendente a fiumaretta, ameglia
A FIUMARETTA, A POCHISSIMA DISTANZA DALLE SPIAGGE, SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO, FRUTTO DI RECENTE E TOTALE RISTRUTTURAZIONE. DIVERSE UNITA' DISPONIBILI. RIFINITURE DI LUSSO. TRAVI A VISTA.
CR IMMOBILIARE 347 8561740
Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.
€ 130.000
Sarzana (SP)
Superficie
60 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Falcinello, a due passi dal parcheggio, semindipendente terratetto composta da: p.t. terrazza dalla quale si accede alla cucina abitabile, soggiorno. P. 1 due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno. Cantina di 20 mq. Immobile da ristrutturare. Possibilit
€ 180.000
Castelnuovo Magra (SP)
Superficie
100 mq
Contratto
Vendita
Castelnuovo Magra, centro storico, caratteristica semindipendente composta da: p.t. ingresso, cucina abitabile, soggiorno, cantina. P 1¦ tre camere matrimoniali, bagno. Sottotetto ad uso ripostiglio. Due fondi per un totale di 40 mq nel seminterrato (ottima altezza). Immobile da ristrutturare.
€ 120.000
Luni (SP)
Superficie
100 mq
Contratto
Vendita
Ortonovo centro storico, casa semindipendente da ristrutturare con frastaglio di Giardino. Ottima posizione con magnifica vista sulla pianura. L'immobile
€ 125.000
Castelnuovo Magra (SP)
Superficie
70 mq
Contratto
Vendita
Centro storico di Castelnuovo Magra, ottima posizione, casa semindipendente completamente arredata
€ 230.000
Luni (SP)
Superficie
170 mq
Contratto
Vendita
Ortonovo, al piano, semindipendente terratetto composta da: p.t. : disimpegno, soggiorno doppio, cucina abitabile, grande ripostiglio, bagno. P. 1
€ 280.000
Luni (SP)
Superficie
200 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Nicola, in magnifica posizione con vista mare aperta, casa semindipendente con ampio Giardino e garage. L'immobile
€ 170.000
Luni (SP)
Superficie
100 mq
Contratto
Vendita
Isola, in ottima posizione, proponiamo n. 2 porzioni di Casa colonica dei primi del '900 con affaccio su parco della villa padronale, 3 km. dal mare, splendida posizione in borgo di fattoria, tranquillo e assolato. 1) Appartamento posto al piano terra di 100 mq. + giardino, passo carrabile, possibilità posti auto e con possibilità aumento cubatura (progetto approvato) di ulteriori 60 mq. per realizzare 2 appartamenti indipendenti di 80 mq l'uno.
2) Primo piano indipendente 100 mq con giardino, passo carrabile, possibilità di posti auto + possibilità di terrazzo di 65 mq. Il prezzo di euro 170.000 si intende per tutto il piano terra o tutto il primo piano.
€ 100.000
Sarzana (SP)
Superficie
180 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Giucano, a 10 minuti da Sarzana, in bifamiliare, villa semindipendente venduta col solo scheletro composta da: p.t. soggiorno, cucina aperta, camera, bagno. Portico e Terrazza. P. primo: due camere, bagno. Terrazza. Ampia taverna nel seminterrato di 80 mq. Giardino di 500 mq. Posizione aperta.
€ 310.000
Sarzana (SP)
Superficie
300 mq
Contratto
Vendita
Falcinello, a 10 minuti da Sarzana, bifamiliare composta da n. 2 appartamenti di 120 mq con terreno di 6500 mq.
€ 750.000
Luni (SP)
Superficie
220 mq
Contratto
Vendita
Ortonovo, al piano, In un bel contesto, casa indipendente costruita nel 1989 con 2 unita' immobiliari di c.a 220 mq totali, disposta su 2 livelli. Pannelli fotovoltaici. Lato Est, Garage mq 50, giardino. Piano terra composto da: portico, sala cucina con termo camino, ripostiglio. Piano superiore collegato da comoda scala interna salotto, ripostiglio, corridoio, 2 camere da letto, bagno, terrazzo. Entrata pedonale, entrata con cancello automatizzato. Appartamento indipendente al piano terra con: salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, doppi servizi. Altra unità da ristrutturare al piano terra con possibilità di ricavare altro appartamento di 70 mq, accorpabile all'altro appartamento al piano terra. Zona lavanderia, sottotetto. perfetto stato. Luminosissima.
€ 600.000
Ameglia (SP)
Superficie
250 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Ameglia, in magnifica posizione con vista unica sulla vallata, edificio storico di ampia metratura con progetto per la realizzazione di più unità immobiliari. Informazioni in agenzia.
€ 380.000
Ameglia (SP)
Superficie
150 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
AMEGLIA COLLINA villettina terratetto angolare con GIARDINO NUOVA PRONTA CONSEGNA p. seminterrato taverna 50 mq P. terra : cucina, soggiorno, bagno, TERRAZZO di 15 mq Giardino p.1¦ due camere, bagno, cabina armadi Ottima esposizione. LIBERA SUBITO.
€ 1
Luni (SP)
Superficie
60 mq
Contratto
Vendita
Nicola di Ortonovo, bella semindipendente angolare parzialmente ristrutturata con Terrazza pranzabile CON VISTA MARE. L'immobile è così suddiviso: piano terra soggiorno, camera, bagno. Piano primo camera. Possibilità modificare la suddivisione interna.
€ 239.000
Sarzana (SP)
Superficie
80 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Indipendente a sarzana
RIF. C 1532: SARZANA, CENTRALISSIMA , A100 METRI DALLA CATTEDRALE INDIPENDENTE TERRATETTO DI CIRCA 80 MQ DISPOSTA SU 2 LIVELLI E COMPOSTA DA SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE , 3 BAGNI,. GIARDINO INTERNO DI CIRCA 40 MQ. VIENE CONSEGNATA CON ISOLAMENTO TERMICO LASTRE DI SUGHERO PARETINE DIVISORIE POSSIBILITA CHIAVI IN MANO 295.000 .
CR IMMOBILIARE 347 8561740
Sito web: https://www.immobiliare cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr immobiliare di cecchi roberto/vendita case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie immobiliari/4528/cr castelnuovo magra/ Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente
Trattativa riservata
Sarzana (SP)
Superficie
1.360 mq
Contratto
Vendita
Capannone di mq. 1360 composto da piano terra di mq. 602 piano primo mq. 602 uffici mq. 160
L'immobile
€ 257.000
Sarzana (SP)
Superficie
130 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Semindipendente - porzione di casa a santa caterina, sarzana
Sarzana a pochi passi dal centro storico (Riff:SA165) in zona defilata dal traffico molto comoda ed a soli cinque minuti a piedi dal centro di Sarzana ingresso dal piano terra direttamente nel soggiorno con camino, cucinotto, salotto, bagno con doccia, ed accesso alla cantina anche dall'interno; al piano superiore tre camere da letto di cui una con balcone e bagno, ampio ripostiglio zona armadi, altro balcone verandato dove è stata creata la zona lavanderia. Completa la proprietà corte esterna di mq 40 circa con doppio gazebo.
Ingresso doppio alla proprietà, esclusivamente pedonale con cancello elettrico. L'immobile è fornito di pannello solare e stufa a pellet per acqua calda. Il tetto e la facciata sono nuovi. Buono lo stato interno. Abitabile subito. Ottimo investimento anche come casa per le vacanze.
€ 180.000
Sarzana (SP)
Superficie
80 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
STUDIOAREA SARZANA Nel cuore del caratteristico borgo medievale di Sarzana, vendiamo porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su 2 livelli e composta da ingresso su zona giorno con cucina open space, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Giardino interno. L' immobile è in fase di restauro totale viene venduto finito chiavi in mano, con riscaldamento a pavimento, tetto travi a vista coibentato, infissi termici, velux elettrici. e giardino in ordine. Possibilità di acquisto allo stato di fatto in cui si trova € 180000
€ 195.000
Sarzana (SP)
Locali
4
Superficie
80 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento semindipendente inserito nella campagna a metà strada fra Sarzana e Marinella ,800 mt ca dalla spiaggia,posto al piano terra,con ingresso da giardino,poricato,soggiorno,cucina,due camere,bagno,zona lavanderia,due posti ato in parcheggio condominiale. Ideale come appoggio vacanze. SC9055538
€ 2.280.000
Ameglia (SP)
Superficie
350 mq
Bagni
4
Contratto
Vendita
Montemarcello, in posizione unica, con vista mozzafiato sul mare e sulle Alpi, villa disposta su due piani + semi interrato, perfettamente ristrutturata con materiali di pregio, composta: Piano Interrato taverna e cantine; piano terra ampio salone, cucina, dispensa, sala da pranzo, servizi igienici, spazioso portica con terrazza, solarium, area barbecue; piano primo tre camere matrimoniali con rispettivi bagni, ampia terrazza panoramica; soprastante ampia mansarda con bagno. Attiguo alla terrazza solarium è stato predisposto un ampio spazio a verde sul quale sarà possibile installare piscina per uso privato.Completano la proprietà 4000 mq di terreno in parte adibito a parcheggio privato, prato, in parte macchia mediterranea.