Case indipendenti - Case Luni - SP Pag. 13

I D E A L E P E R D U E N U C L E I F A M I G L I A R I !!! SARZANA VICINANZE CENTRO SI VENDE INDIPENDENTE B I F A M I G L I A R E di circa 250 MQ. composta da DUE APPARTAMENTI, aventi ingresso indipendente, di circa 120 MQ. cad. disposti al piano terra e al primo piano. GIARDINO, CORTE E TERRENO INTORNO ALLA CASA DI MQ.2000 LOCALE TAVERNA IN MURATURA DI MQ. 50 Gli appartamenti sono composti da ingresso con corridoio centrale, due camere matrimoniali, soggiorno, cucina, doppi servizi. Possibilità di costruire piscina.

I D E A L E P E R D U E N U C L E I F A M I G L I A R I !!! SARZANA VICINANZE CENTRO SI VENDE INDIPENDENTE B I F A M I G L I A R E di circa 250 MQ. composta da DUE APPARTAMENTI, aventi ingresso indipendente, di circa 120 MQ. cad. disposti al piano terra e al primo piano. GIARDINO, CORTE E TERRENO INTORNO ALLA CASA DI MQ.2000 LOCALE TAVERNA IN MURATURA DI MQ. 50 Gli appartamenti sono composti da ingresso con corridoio centrale, due camere matrimoniali, soggiorno, cucina, doppi servizi. Possibilità di costruire piscina.

SARZANA Loc. Bradia Porzione di trifamigliare ristrutturata. Proponiamo in esclusiva porzione di trifamigliare costituita da un appartamento al piano primo senza spese condominiali è così composto: ingresso nel disimpegno, soggiorno open space con ampia zona cottura, due terrazzini, ripostiglio finestrato, tre camere di cui una con cabina armadio e due bagni di cui uno finestrato, entrambi con doccia; l'appartamento è completamente ristrutturato internamente e si vende con tutte le certificazioni degli impianti, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore e condizionamento. Ottima soluzione per chi cerca un abitazione pronta da abitare senza spese condominiali.

SARZANA, in posizione collinare, comoda al centro, con vista aperta e panoramica, in contesto verdeggiante e signorile, si vende ampia casa indipendente sviluppata su due livelli. L'immobile è costituito da: piano terreno grande taverna con accesso diretto sull'esterno con vista, zona giorno openspace con angolo cottura, bagno ed un locale aggiuntivo ad uso rustico; piano primo ed ultimo ingresso su ampia veranda di 50 mq con vista aperta sulla città, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Ingresso alla proprietà su vialetto e strada privata, grande terreno di 3500 mq circostante la casa e ricovero attrezzi. Infissi doppio vetro. Impianto di allarme. L'immobile necessita di lavori di riordino. Possibilità di ampliamento. Prezzo trattabile. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

A Sarzana, in ottima zona collinare, a ridosso del centro e con vista aperta sulla città, si vende Casa Semindipendente di circa 200 mq, disposta su 2 livelli, corredata di due ampie cantine e corte/giardino. L'immobile è diviso in 2 unità abitative. Al piano terra troviamo appartamento con ingresso indipendente suddiviso in soggiorno, cucina, camera, antibagno e bagno. Al piano primo, troviamo ulteriore appartamento, con ingresso indipendente da scala esterna, distribuito in soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, antibagno e bagno; al piano secondo ed ultimo mansardato (collegato da scala interna): tre grandi camere, antibagno, bagno e terrazza con vista mare. Da prevedere lavori di ristrutturazione. Prezzo trattabile. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Villino indipendente bifamiliare disposto su due livelli abitativi, immerso nel verde e nella tranquillità della prima periferia, in contesto residenziale. Al primo piano si sviluppa un luminoso appartamento di sei ampi vani, completamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti, con accesso diretto al giardino privato. Al piano terra trova spazio un comodo bilocale indipendente, ideale per ospiti, familiari o come soluzione a reddito. La proprietà è completata da una grande e caratteristica taverna, cantine e un ampio cortile con posti auto. Il terreno circostante di 4490 mq., pianeggiante e perfettamente curato, garantisce massima privacy, ottima esposizione solare ed assoluta quiete, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un immobile ristrutturato che, dopo interventi di riqualificazione, ha raggiunto il livello più alto dell’Attestato di Prestazione Energetica, A4

A Sarzana, nella tranquilla e ricercata zona di Bradia, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata al primo piano, senza spese condominiali. L’immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnato chiavi in mano con finiture moderne e impianti di ultima generazione. L’ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, valorizzata da un ampio balcone ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina, semi abitabile e anch’essa servita da un balcone, rappresenta un perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort. La zona notte è ben distribuita e composta da due camere singole e una camera matrimoniale con comoda cabina armadio. I bagni sono due: uno finestrato e l’altro dotato di sistema di aspirazione. Tra le dotazioni previste, troviamo infissi in doppio vetro, riscaldamento a pavimento, impianto con pompa di calore e split in tutte le stanze, tapparelle elettriche e porta blindata. È inoltre possibile, al momento, personalizzare le finiture scegliendo dal capitolato. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e indipendente, in una delle zone più piacevoli e ben servite di Sarzana.

Sarzana, nel borgo storico, terratetto semindipendente, che conjuga la modernità con il sasso, composto da ingresso indipendente su soggiorno con cucina a vista con ampie vetrate che si aprono sul chiostro interno, primo servizio quindi scale che salgono al piano superiore con travi a vista, dove troviamo camera, cameretta e secondo servizio. La casa è ampiamente personalizzabile nei pavimenti e rivestimenti.

Sarzana nella prima collina in posizione residenziale, casa indipendente bifamiliare di ampia metratura, al piano terra appartamento di di 3 ampi vani mentre al P.1° abitazione composta da ingresso, soggiorno con cucinotto, 3 camere da letto e doppi servizi. Possibilità di ampliamento. La proprietà è circondata da terreno a larghe piane di complessivi mq. 2500 ad uliveto. Ampio parcheggio. Possibilità di vendita frazione delle due unità immobiliari che hanno ingressi indipendenti: Piano Terra € 180.000; Piano 1° € 240.000

Sarzana, nella prima collina di Bradia, proponiamo casa indipendente da ultimare composta da n°2 unità immobiliari rispettivamente 3 ampi vani al piano terra e 5 ampi vani al P.1° con possibilità di ampliamento. La proprietà è circondata da terreno a larghe piane di uliveto per mq. 2500. Possibilità di vendita frazionata delle due unità abitative: Piano Terra € 180.000,00; Piano 1° € 240.000,00

Sarzana, località Bradia. Casa semindipendente elevata a tre piani fuori terra. Distribuzione: piano terra ingresso, due ampie cantine e ripostiglio; piano primo cucina, soggiorno, bagno; piano secondo due camere matrimoniali. Corte per parcheggio di 3 auto. L'immobile risulta completamente da ristrutturare.

Ameglia centro storico, casa semi indipendente di circa 130 mq. disposta su 2 piani di circa 65 mq l' uno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazioni interni. I piani sono collegati da una scala interna. Le pareti interne non sono portanti e quindi si presta a qualunque soluzione architettonica. Esiste la possibilita' di avere una autorizzazione per creare un grande terrazzo al primo piano con vista su ameglia e sulla vallata. La casa viene venduta a prezzo di realizzo. E' possibile ricavarne anche due unita' abitative separate. Grande parcheggio adiacente. Utenze indipendenti. Libera.

SARZANA – Prestigioso podere in campagna, ideale per agriturismo Nella prima periferia di Sarzana, a soli 5 minuti dal centro città, proponiamo in vendita un affascinante podere immerso nella tranquillità della campagna, in un contesto di grande fascino e valore paesaggistico. La proprietà comprende una tipica casa colonica di circa 241 mq, completamente da ristrutturare, oltre a un fienile di circa 190 mq, anch’esso da recuperare, con interessanti potenzialità di valorizzazione. Il podere è circondato da un vasto terreno di circa 124.000 mq, suddiviso tra: 41.635 mq di bosco; 24.391 mq di vigneto e uliveto; 2.179 mq di seminativo; 55.555 mq di pascolo. Una parte dei terreni è pianeggiante, caratteristica che offre ulteriori possibilità di utilizzo e sviluppo, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. La posizione riservata, il paesaggio rurale e l’ampia estensione dei terreni rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera realizzare un’azienda agrituristica, un progetto agricolo o un’esclusiva residenza di campagna. Una rara opportunità per chi cerca spazio, natura e autenticità a pochi minuti dal cuore di Sarzana.

Ci sono case che si misurano in metri quadri e poi ci sono case che si misurano in sensazioni. Nel cuore del centro storico di Sarzana, tra vicoli, tetti antichi e scorci che raccontano secoli di storia, questo terratetto del Settecento conserva un fascino autentico e un’anima piacevolmente bohémienne. Esposta a sud e sviluppata su più livelli, la casa sembra seguire un ritmo lento rilassato: con le giornate scandite dal rintocco delle campane, la luce che cambia sulle facciate e i raggi del sole che fanno capolino tra i tetti di Sarzana. Ad accoglierci troviamo la zona giorno, intima e conviviale, con cucina a vista, caratteristico lavandino in marmo e zona pranzo. Da qui, la scenografica scala elicoidale, vero elemento di design della casa, ci accompagna al piano superiore, dove le ampie finestre scaldano di luce un ambiente che può diventare un comodo soggiorno: uno spazio da vivere senza fretta, magari con un libro, un vinile in sottofondo e un thè caldo. Salendo, un intero piano è dedicato ai servizi e alla zona lavanderia, una scelta insolita ma estremamente funzionale che separa gli spazi pratici da quelli dedicati alla vita quotidiana. Ed eccoci all’ultimo piano, è qui che la casa svela il suo angolo più affascinante. La camera padronale, con travi a vista, camino del 1700 e soppalco destinato agli armadi, diventa il cuore pulsante della casa. Un rifugio intimo e suggestivo, affacciato sui tetti del centro storico, dove svegliarsi lentamente e lasciare filtrare la luce del mattino. A completare questo ultimo livello, il terrazzo a tasca: uno spazio raccolto tra i tetti, perfetto per una colazione all’aperto o un bicchiere di vino al tramonto con tutta un' altra prospettiva. L’immobile è stato completamente ristrutturato quindici anni fa, riuscendo a conservare il carattere dell’architettura storica con travi in legno originari. e reinterpretandolo con elementi più contemporanei. Una casa unica, romantica e fuori dagli schemi. Una casa che non si limita ad affacciarsi sul centro storico: ne custodisce l’anima.”

STUDIO AREA PROPONE AD AMEGLIA Villa indipendente su due livelli così composto: Appartamento al piano terra al grezzo di 90 mq, appartamento al piano superiore da risistemare di 90 mq. Garage e cantine di 85 mq. Ampia porzione di terreno/giardino di circa 1500 mq.

Ameglia in prossimità del caratteristico borgo medioevale che si affaccia sulla vallata, appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente composto da grande disimpegno di ingresso con camino decorativo, salotto, cucina nella quale sono sttai mantenuti il lavandino in marmo di Carrara e cappa della cucina in muratura risalente all'epoca di costruzione della casa, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia, completa la proprietà cantina finestrata che si presta anche per un uso di studio o laboratorio. L'appartamento è stato in parte ristrutturato per quanto riguarda gli infissi sia esterni che interni ossia, nello specifico sono stati messi doppi vetri, zanzariere e nuove persiane nonchè inferriate; i pavimenti sono stati sostituiti in epoca recente; infine sono stati rintonacati i soffitti per cui si presenta in ordine e curato. L'immobile si vende parzialmente arredato, la posizione è vicina al parcheggio pubblico ed ai servizi essenziali.

Prima periferia, in zona residenziale e signorile villa indipendente composta 6 ampi vani oltre a garage e cantine. Giardino circostante ed ampio porticato pranzabile. Parzialmente arredata.

In prima periferia, in una tranquilla e signorile zona residenziale precollinare, proponiamo elegante villa indipendente situata a breve distanza dal centro città. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli ed è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al porticato e giardino, tre bagni, due camere matrimoniali e una mansarda/sottotetto adibita a zona notte. Al piano seminterrato trovano spazio una spaziosa cantina ed un comodo garage. La proprietà è circondata da un giardino privato ben curato, e dispone di un ampio parcheggio esterno. L'immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità ma con tutti i servizi del centro facilmente raggiungibili.

Ameglia nel centro storico del paese e comodo ai servizi appartamento al piano primo composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, grande bagno finestrato e ripostiglio; completa la proprietà ampio locale al piano terra adibito a laboratorio e garage.

Sarzana, a poca distanza dal centro, splendida villetta a schiera su due livelli con giardino privato con prato inglese con impianto di irrigazione. L' immobile

Ameglia, ai margini del centro storico, casa semindipendente terratetto libera su tre lati, molto luminosa, composta al piano terra da due ampi box collegati con scala interna all'abitazione, che

Splendida villa indipendente bifamiliare di oltre 400 mq, perfettamente mantenuta e curata in ogni dettaglio, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi. La proprietà è composta da due abitazioni indipendenti, situate rispettivamente al piano terra e al primo piano, entrambe dotate di ingresso autonomo ma comunicanti internamente, offrendo così la massima flessibilità d'uso. Circondata da un magnifico parco privato, sapientemente piantumato e impeccabilmente curato, la villa dispone di una splendida piscina, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy. Completano la proprietà numerosi spazi accessori e tutti i comfort necessari per garantire un elevato livello di qualità della vita. Situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale di prima periferia, rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera coniugare privacy, eleganza e comodità ai principali servizi.

Ameglia: In favolosa posizione privilegiata si propone semindipendente di mq.440 disposta su 3 livelli con vista straordinaria sul Castello di Ameglia, la Valle del Magra ed Alpi Apuane. Composta da 10 vani, di cui 5 camere,3 bagni salone doppio con sbocco in splendida terrazza pranzabile e cucina abitabile, al piano superiore ulteriore terrazza, ampia taverna, giardino circostante con pergola in legno dotata di forno e barbecue. Completa la proprietà ampio parcheggio esterno. A breve distanza dal mare e dal suggestivo Parco Naturale di Montemarcello.

Bellissima villa indipendente bifamiliare di oltre 400 mq perfettamente tenuta e curata con numerosi spazi accessori, le due abitazioni sono disposte rispettivamente al piano terra ed al piano 1° con ingressi autonomi ma comunicanti tra loro. La proprietà è circondata da un rigoglioso parco verde perfettamente curato con entrostante piscina. Dotata di tutti i comfort.

SARZANA LA VILLA SINGOLA INDIPENDENTE DI RECENTE FATTURA! CONDIZIONI PERFETTE ! In complesso residenziale di prestigio in zona esclusiva, si propone villetta indipendente singola cosi composta: ingresso in piano principale dove possiamo trovare un ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, un bagno e portico. Dalla scala interna si accede al piano mansardato composto da due locali più un bagno. Al piano sottostante alla zona principale dispone di una taverna, cantina con angolo lavanderia e ulteriore bagno e garage. Ogni piano dispone di un termostato autonomo ed un citofono. Completano la proprietà due comodi posti auto e giardino. Terreno privato e strada privata che porta all'immobile.

In zona centrale, villa completamente indipendente divisa in due appartamenti. Al piano terra ingresso, cucina, ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, studio e bagno. Al piano primo ulteriore appartamento composto da ingresso in soggiorno, salotto, cucina, due camere matrimoniali, bagno e terrazzi. Completano la proprietà corte esterna, giardino, e cantina di 100 mq al piano sottostrada.

Una splendida esclusiva per i nostri clienti: in centro a Sarzana, in zona tranquilla, casa semi indipendente terra tetto, libera su tre lati, con giardino privato. Il piano terra, di circa 92mq, è composto da porticato, ingresso in locale cantina, lavanderia, spaziosissimo locale di sgombero, bagno, vano scala, comunicante con il piano superiore, con bella scala con gradini di ardesia; al piano 1°, anch'esso con ingresso autonomo, della superficie di 92mq, ingresso in salone, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, balcone. Esternamente e di rara reperibilità in zona, giardino privato di 63mq.Il fabbricato è di antica costruzione e sono state mantenute molte delle caratteristiche originali, che la rendono una casa calda ed accogliente, al piano terra è presente un antico soffitto in legno, che ha solo caratteristica decorativa in quanto la struttura portante superiore è stata realizzata in cemento armato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, compresi tetto e facciata che sono in ordine. Le porte interne sono in legno massiccio così come il parquet che può essere semplicemente lucidato per eliminare i segni dell'uso quotidiano. La posizione dell'immobile consente di raggiungere comodamente anche a piedi sia negozi sia supermercati, così come mezzi pubblici e la stazione ferroviaria, è molto comoda anche per raggiungere le scuole di ogni ordine e grado. L'area è provvista di ampia disponibilità di parcheggio, ma è possibile realizzare un psoto auto o moto all'interno della proprietà. Disponiamo delle chiavi per cui possiamo fissare appuntamento con preavviso minimo.

SARZANA, in zona Bradia defilato da strada principale, SI VENDE TERRATETTO SEMINDIPENDENTE da ristrutturare completamente. L'immobile è disposto su tre livelli e libero su tre lati, per un totale di circa 150 MQ. A piano terra si trovano due cantine, al primo piano CUCINA, SOGGIORNO, BAGNO. La zona notte composta da due camere, al secondo piano. Di pertinenza corte di circa 50 m. e possibilità di acquistare porzione di terreno fronte corte.

AMEGLIA PAESE, casa indipendente su due piani, costituita da due unita

SARZANA loc. Bradia Villa indipendente. In prossimità del centro, vicina a tutti i servizi, proponiamo elegante abitazione con ottima esposizione, in contesto signorile, di recente costruzione, così composta : al piano terra da cui si accede tramite porticato, troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile che si affaccia sul portico, disimpegno zona notte, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato con vasca. Salendo al piano primo troviamo due ampi locali mansardati e nella parte più bassa due locali tecnici ad uso ripostiglio. A completare la proprietà abbiamo un ampia cantina/ taverna, un bagno finestrato con doccia ed il garage singolo. Ampio giardino che circonda la casa con viale di ingresso .

Un giardino nascosto nel cuore della Crociata. Nel cuore della Crociata, una delle zone più ricercate di Sarzana, proponiamo una proprietà che oggi appare semplice… ma nasconde un potenziale straordinario. Siamo in una posizione che, per chi conosce Sarzana, non ha bisogno di presentazioni: un quartiere residenziale fatto di ville, villini , giardini, orti e uliveti, a un minuto dal centro storico e dalle nuove scuole. Un luogo dove le famiglie hanno sempre trovato spazio, sicurezza e qualità della vita. Non a caso era chiamata “la città dei bambini”. Qui, baciata dal sole dall’alba al tramonto, si trova questa porzione di villa bifamiliare. Il vero valore? Un giardino ampio, riservato e nascosto, da vivere ogni giorno, lontano da sguardi indiscreti. Lo spazio esterno è ciò che rende questa proprietà davvero speciale. Il giardino, sviluppato sul retro, regala una dimensione riservata e protetta, lontana da occhi indiscreti, dove vivere appieno ogni momento della giornata. Un ambiente ideale per chi desidera: • pranzare all’aperto • creare una zona relax sotto gli alberi • coltivare un orto • lasciare spazio ai bambini o agli animali Accanto all’abitazione, la proprietà dispone di più posti auto, sia interni che esterni, un valore sempre più raro . A completare, una dependance indipendente di circa 30 mq, oggi utilizzata come spazio accessorio, ma con diverse possibilità di utilizzo: studio, zona hobby o ambiente da personalizzare in base alle proprie esigenze. La casa si presenta oggi con una distribuzione tipica degli anni ’80, caratterizzata da spazi ben definiti e ambienti separati. L’ingresso avviene tramite una veranda, che introduce alla zona giorno, affiancata da cucina e ambienti dedicati alla zona notte. Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo una cantina con servizio, uno spazio aggiuntivo che amplia le possibilità di utilizzo della proprietà. Ed è proprio qui che emerge il vero potenziale dell’immobile. La struttura, la metratura e la disposizione permettono una rilettura completa degli spazi, adattandoli a uno stile più contemporaneo e alle esigenze abitative di oggi. Per questo sono state sviluppate tre diverse ipotesi , che sono rappresentate nelle planimetrie presenti tra le immagini, , pensate per accompagnare chi acquista in un percorso chiaro e già immaginato: • una soluzione più essenziale, con interventi mirati • una soluzione intermedia, che valorizza gli spazi esistenti • una soluzione più completa, con una trasformazione più importante Tre modi diversi di vivere la stessa casa, in base alle esigenze e al budget. SOLUZIONE 1 – ESSENZIALE E FUNZIONALE Un intervento leggero, che valorizza al massimo la distribuzione esistente. L’ingresso rimane nella veranda, che diventa anche una comoda sala da pranzo. Il grande disimpegno si trasforma in cucina abitabile, mantenendo il bagno nella posizione attuale. Gli ambienti restano ampi e versatili: quattro stanze di generose dimensioni, facilmente adattabili a soggiorno e camere. Una soluzione ideale per chi cerca spazi grandi con un investimento contenuto. SOLUZIONE 2 – EQUILIBRIO TRA SPAZI E VIVIBILITÀ Un intervento più evoluto, pensato per uno stile di vita contemporaneo. La veranda resta ingresso e zona pranzo, mentre il disimpegno diventa cucina. L’elemento chiave è l’apertura tra soggiorno e una delle camere, che crea una zona giorno ampia e luminosa in open space. Completano la casa due camere e il bagno. Una soluzione equilibrata, perfetta per chi desidera ambienti più aperti e moderni. SOLUZIONE 3 – TRASFORMAZIONE COMPLETA L’ipotesi più ambiziosa, per chi vuole dare alla casa un’identità completamente nuova. L’ingresso viene ripensato con una nuova scala esterna, mentre la zona giorno diventa un grande salone doppio con cucina integrata, valorizzato dalla luce e dall’affaccio sul giardino. La veranda si trasforma in una vera sala da pranzo collegata alla zona living. Viene inoltre ricavato un secondo bagno, aumentando comfort e funzionalità. Una soluzione che esprime al massimo il potenziale della proprietà. Tre soluzioni diverse, pensate per adattarsi a tre diversi budget e a tre modi di vivere la casa. Una casa che oggi è una base, ma può diventare esattamente ciò che desideri. Richiesta € 270.000 Classe energetica G – IPE 175 kWh/m² anno Ti aspettiamo per scoprirla dal vivo.

Adiacente il centro di Sarzana, zona verde e tranquilla, vendesi Villa bifamiliare circondata da 1400mq circa di terreno in parte giardino in parte parco alberato ad alto fusto. L' appartamento al piano terreno, di 120mq circa, è composto da ingresso, salone,cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio; al piano superiore, con ingresso autonomo, appartamento 120mq circa, composto da ingresso in ampio corridoio, spaziosa sala con balcone, cucina abitabile ampia con balcone, due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, studio, bagno principale, ripostiglio/lavanderia. Soprastante sottotetto ad uso ripostiglio. La prprietà comprende una depandance 50mq circa parte cantina parte tavernetta attrezzata. Perfettamente in ordine, l'appartamento al piano primo ha gli impianti certificati. Volendo le due porzioni immobiliari sono ben divisibili, ciascuna con proprio ingresso, parcheggio e giardino privato Classe G IPE 312,45 Kwh/mq/anno

In posizione collinare, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo ma vicino a tutti i servizi, fuori le mura del borgo di Ameglia, semindipendente terratetto pronta per essere abitata subito, con una bellissima vista sul parco di Montemarcello e con il posto auto fronte casa. L'immobile è disposto su tre livelli, per un totale di circa 110 mq calpestabili, composta da: cucina abitabile, bagno di servizio e soggiorno con affaccio esterno su portico di 13 mq, terrazza di 22 mq, perfetta per pranzi all'aperto, per godersi il sole ed il paesaggio circostante. Da qui si accede al giardino, mosso su più livelli, per un totale di circa 100 mq, coltivato con alberi e piante tipici della macchia mediterranea (agrumi, viti, erbe aromatiche, ecc...). Mediante una scala interna in marmo che collega tutti i piani dell'abitazione, si raggiungono i piani superiori: nel piano intermedio vi sono due ampie camere da letto matrimoniali, molto luminose e con doppia esposizione; salendo, nel piano mezzanino si trova un confortevole bagno finestrato, completamente ristrutturato; al piano 1° ulteriori due ampie camere da letto matrimoniali con vista panoramica. L'immobile, già pronto per essere abitato, è stato parzialmente ristrutturato con ottimi materiali ma sono anche stati mantenuti particolari dell'epoca di costruzione dell'abitazione, come i tipici pavimenti liguri.

Spaziosa casa semi indipendente con corte e giardino, composta due ampi locali con bagno al piano terra, con ingresso indipendente ;al piano superiore raggiungibile sia da scala esterna sia da ingresso indipendente spazioso appartamento composto da sala, cucina abitabile con affaccio su ampia terrazza vivibile, due camere matrimoniali, bagno, due posti auto e pozzo nell area comune, giardino privato. Stato di manutenzione ottimo. Finestre PVC con doppio vetro, allarme, cancello automatico.

Ad Ameglia, con vista aperta sulla foce del Magra sino a Livorno, monolocale con servizio, dotato di giardino privato e posteggio auto, il tutto consegnato totalmente riqualificato sia per la parte muraria che per l'impiantistica. Acquisto ottimo sia per appoggio mare sia per uso investimento.

In Esclusiva: villetta a schiera in zona Crociata, a pochi passi dal centro, in buone condizioni, vicina ai principali servizi. ingresso indipendente dal giardino attrezzato con pergola motorizzata Arquati, vasca idromassaggio e tavolo per poter passare momenti di convivialità. Si accede all'immobile tramite un disimpegno che porta al salotto e alla cucina abitabile, bagnetto/ripostiglio di servizio al piano terra. Tramite scala in legno si accede alla zona notte suddivisa in camera matrimoniale, bagno con doccia e cameretta. Immobile di recente ristrutturazione, pronto da abitare.

Alle porte del centro storico di Ameglia, ma comoda a tutti i servizi, appartamento al piano terra di trifamiliare, libera su 4 lati, composta da grande ingresso, doppia zona giorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà grande terrazzo, corte, giardino e cantina. L'immobile è stato tutto interamente ristrutturato nel 2026

SARZANA – Esclusiva villa di charme sulle colline, a pochi minuti dal centro. Nella più prestigiosa e suggestiva zona collinare di Sarzana, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi, sorge questa splendida villa immersa nel verde e nella quiete della campagna, in una posizione riservata che coniuga perfettamente privacy, comfort e comodità. La proprietà nasce da un sapiente e raffinato recupero di un antico casale, reinterpretato in chiave contemporanea con grande attenzione ai dettagli architettonici e ai materiali. Dotata di ogni comfort, è circondata da un ampio terreno coltivato a uliveto e impreziosita da una caratteristica piscina, perfettamente inserita nel paesaggio naturale. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e armoniosi, valorizzati dalla luce naturale e da finiture di altissimo pregio. Gli interni, arredati con eleganti mobili realizzati su misura, vengono ceduti insieme alla proprietà, rendendo questa residenza pronta per essere vissuta fin dal primo giorno Ogni spazio è stato progettato per valorizzare l'eccezionale contesto paesaggistico e offrire un'esperienza abitativa esclusiva, dove eleganza, natura e benessere convivono in perfetto equilibrio. Ci sono proprietà che si descrivono con le parole e altre che emozionano al primo sguardo.

Sarzana, in posizione comoda al centro, si affitta solo per affitto TRANSITORIO, non residente, da Dicembre ad Aprile, casa semindipendente disposta su due livelli, con posto auto. L'immobile si sviluppa al piano terreno con soggiorno con angolo cottura e bagno, camera soppalcata al piano primo. Canone comprensivo di utenze. Richieste referenze dimostrabili.

Ameglia Antico Mulino in pietra con Giardino privato e posto auto A pochi minuti dalle spiagge di Bocca di Magra, Fiumaretta e Marinella e a circa 10 minuti da Marina di Carrara, proponiamo una proprieta' davvero particolare: un antico mulino di mq 119 in parte in pietra, sapientemente trasformato in civile abitazione attraverso una completa ristrutturazione realizzata con materiali di pregio. Immerso in un contesto tranquillo e riservato, l immobile conserva il fascino e il carattere della struttura originaria, offrendo allo stesso tempo il confort di una casa pronta per essere abitata.La proprieta' si sviluppa su due livelli. Al piano d'ingresso troviamo un ambiente luminoso e accogliente, composto da un ampio salone open space, un cucinotto separato e funzionale e un bagno finestrato con doccia. Scendendo al piano inferiore si accede alla zona notte, anch'essa ben finestrata, composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadie da un ulteriore ambiente di disimpegno, attualmente utilizzato come spazio guardaroba grazie alla presenza di un grande armadio. Uno dei punti forza della proprieta' e' sicuramente il giardino privato pavimentato, posto proprio difronte alla casa: uno spazio piacevole e facilmente sfruttabile per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialita', particolarmente godibile dalla primavera fino all'autunno. Completa la proprieta' un posto auto privato, elemento di grande comodita'. L'abitazione, indipendente su tre lati, si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile. La particolare tipologia costruttiva e la qualita' della ristrutturazione la rendono ideale sia come abitazione principale, da vivere durante tutto l'anno, sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare. La posizione permette inoltre di raggiungere rapidamente tutti i principali servizi in pochi minuti, le localita' balneari della costa e il porticciolo di Bocca di Magra. Una proprieta' dal fascino autentico e difficile da trovare, perfetta per chi cerca una casa diversa dalle solita, con carattere, storia, tranquillita' e uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi, Una casa speziale, pronta da vivere. Assolutamente da vedere.