Case indipendenti - Case Riccò Del Golfo Di Spezia - SP Pag. 4

Bella posizione collinare, antica casa in pietra completamente da recuperare, disposta su due piani per la superficie complessiva di 62mq più ampio porticato, è possibile realizzare villetta monofamiliare, della superficie di circa 90mq più accessori quali garage, porticati,pergolati, sottotetti, locali tecnici. Terreno circostante collinare, terrazzato, della superficie di circa 7000mq, in parte uliveto in parte incolto. L'area è completamente da urbanizzare, per cui occorre realizzare ultimo tratto di strada, acquedotto, energia elettrica ed eventuali altri servizi. La zona è molto tranquilla, con una bella panoramicità e valida esposizione solare. La distanza dai negozi è circa 2 km, dal centro abitato 400 metri, da Lerici 8 km da La Spezia 14 km. Possibilità di utilizzare bonus 50% e bonus 65% per miglioramento sismico.

Arcola paese, casa terratetto libera su tre lati composta da: piano terra tavernetta con bagno. Piano primo salotto con ripostiglio. Piano secondo cucina abitabile con balcone. Piano terzo camera con bagno. Accesso indipendente dal parcheggio. Libero. Occasione.

Graziosissima Casa semiindipendente composta da ingresso e cucina al piano terra con bella verandina panoramica, camera con bagno al piano 1°, camera al piano 1° sottostrada, ampio ripostiglio al piano 2° sottostrada con piccolo bagno, doccia, e accesso ad un piccolo giardino terrazzato con uscita diretta al parcheggio. Finestre nuove, riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Ideale ad uso residenza, vacanze o uso investimento. nessuna spesa condominiale. La Spezia è raggiungibile in 15 minuti, Sarzana in 8 minuti; le spiegge di lerici in 12 minuti e gli stabilimenti balneari di Marinella in 20 minuti.

Comodissima posizione collinare, soleggiata e panoramica, villa monofamiliare, costituita da tre piani Piano terreno ampio sala, cucina abitavile veramente spaziosa, antibagno e bagno completo; al piano 1°, raggiungibile con comoda scala, si trovano due camere matrimoniali ed una ampia cameretta, le due camere matrimoniali hanno il balcone con bella vista panoramica, un bagno completo ed il sottotetto ad uso ripostiglio. al piano seminterrato grande salone e cucina rustica e bagno completo. La casa è circondata da 700mq circa di giardino ed area lastricata ad uso parcheggio, il tutto completamente cintato. Belle le rifiniture, con il parquet in legno massello nelle camere. Finestre PVC con vetro camera. Il riscaldamento è con caldaia e termosifoni, ma l'esposizione la rende particolarmente valida ad un utilizzo del sole sia per la produzione di energia elettrica sia per la produzione di acqua calda.

Arcola, in magnifica posizione a poca distanza dai servizi, Villa di 210 mq disposta su tre livelli, al piano interrato abitabile: ampia taverna con cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto, bagno. Al primo piano: cucina abitabile, soggiorno, bagno. Primo piano: tre camere da letto di cui due matrimoniali e un bagno. Giardino esterno di 80 mq e ampia corte/parcheggio piastrellato interno alla proprietà per 6 auto. Zona tranquillissima e soleggiata con splendida vista sul Borgo di Arcola. Perfetto stato.

Nel centro storico , con vista vallata Magra, abitabile subito, terratetto compostoda taverna soggiorno con camino, bagno, al piano SS, ingresso; cucina abitabile al piano primo; camera, bagno al piano primo. Recentemente ristrutturato.

Graziosa casa indipendente, composta al piano terra piccola corte privata, cucina rustica e bagno; adiacente spaziosa cantina con ampie arcate e caminetto; al piano 1° con ingresso da scala esterna, ingresso in ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, al piano superiore due camere matrimoniali, bagno completo.La casa è perfettamente in ordine nella facciata e nel tetto ed abitabile subito. Distanza dal parcheggio 50 metri circa. Ideale per famiglia, per vacanze ed uso investimento. Impianto elettrico certificato. Caldaia a condesazione nuova.

Caratteristica graziosissima casa di borgo, storica, perfettamente in ordine,tetto nuovo, composta da piano terra cantina; piano 1°, con ingresso autonomo : ingresso, salotto, cucina, bagno; piano 2° ed ultimo due camere, bagno, spaziosa terrazza. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Parcheggio a 150metri circa. Immobile adatto a persone sportive, che amano la tranquillità e l'unicità dei borghi, sia come abitazione di residenza sia come casa vacanze, distanza dal mare 7 Km. Chiamateci per un appuntamento! L'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere puntualmente all'immobile

Casa storica in pietra, completamente da ricostruire, disposta su tre livelli. Il rifacimento della struttura dei solai è da realizzare in putrelle in acciaio e quella del tetto in legno. E' possibile realizzare abitazione composta da soggiorno, cottura, due camere, doppi servizi, terrazza. Questo immobile particolarmente adatto ad impresa edile. Possibile utilizzare bonus ristrutturazione 50% .

A 5 km dalla caratteristica insenatura la Baia Blu di Lerici proponiamo nel caratteristico borgo di Arcola, casa terracielo disposta su diversi livelli composta da: P. terra ingresso indipendente, camera, bagno. P. primo soggiornocon camino, cucina abitabile . P .secondo camera, cameretta, bagno. Vano mansardato ad uso locale di sgombero. Immobile totalmente ristrutturato ed arredato. Ideale come seconda casa o casa vacanza.

Bottagna / io Vicinaza chiesa di Bottagna. Semi indipendente anni 2015 in complesso di quadrifaliliari in posizione collinare e rialzata rispetto la strada provinciale, dotata di vista aperta e aree verdi circostanti. Proponiamo immobile posto ad un piano primo su 2 livelli disposto quanto segue: ingresso tramite balcone d'ingresso, cucina a vista con salotto accesso diretto dalla zona giorno al terrazzo abitabile di 25 mq con allaccio acqua e luce esterna spazio ideale per cene e pranzi in compagnia, cameretta con cabina armadio, bagno finestrato, scala interna ce conduce alla zona sottotetto con camera open space e palestra attrezzata, completa la soluzione, locale deposito e locale tecnico. Completa la soluzione giardino attiguo di 100 mq. Posto auto privato sotto casa. Si premette che l'immobile ha delle scale di ferro che consento l'accesso allo stabile dal parcheggio dove si lascia la macchina. Ottima soluzione ideale per single o giovani coppie.

Pian di Follo, in complesso immobiliare di recente costruzione ubicato in zona servitissima, grazie anche alla vicinanza, a 100 mt in linea d' aria, al Nuovo Eurospin, disponiamo di appartamento di vani 5 + doppi servizi, composto da ingresso indipendente tramite ampio terrazza coperta/porticato di circa mq. 90, di proprietà, entrata nel soggiorno con cucina a vista ed accesso alla balconata, disimpegno della zona notte con tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Inoltre l' immobile è dotato di ampio garage comunicante con adiacente cantina dal quale si accede, al coperto, direttamente al vano scala dello stabile. L' immobile si presenta in ottime condizioni generali, dotato di riscaldamento autonomo, minime le spese di condominio, comodo l' ampio parcheggio condominiale.

Arcola paese, semindipendente terratetto composta da: p.t. soggiorno, cucina, bagno. Piano primo due camere. Piano secondo camera. Due fondi al piano seminterrato. Giardino di 300 mq.

Masignano, in posizione dominante proponiamo in vendita rustico con terreno di circa 2000 metri con uliveto e vigneto. Il terreno terrazzato rientra nel territorio del Vermentino DOC Colli di Luni. La costruzione, realizzata in muratura negli anni Settanta, è composta da un ampio salone con camino di circa 20 mq e piccola cantina di circa 10 mq. Completano la proprietà box accatastato di circa 6 mq. e piccola cantina sotterranea. Si precisa che l'accesso alla proprietà è tramite strada sterrata di circa un chilometro, quindi è necessaria un'automobile adatta.

Arcola centro storico, fondo ad uso cantina/magazzino della superficie di 40mq,altezza 4,10m, soppalcabile, con ampio portone e due finestre. Sprovvisto di impianti e allacci.Possibilità di cambio d'uso in residenziale, alloggio monolocale con soppalco non abitabile, previa richiesta di permesso e pagamento oneri.

Arcola paese, a pochi passi dal parcheggio, semindipendente terratetto composta da p. terra ingresso in cucina, camera matrimoniale, bagno. Balcone con vista aperta. Piano primo disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno. Al piano superiore Magnifica Terrazza di 16 mq con vista aperta sulla pianura. Immobile in parte da riqualificare.

Arcola borgo,tipica casa torre composta al piano terra cucina bagno; al piano 1° salotto, agli ultimi 2 piani due camere matrimoniali. Riscaldamento autonomo.Abitabile subito. L'immobile è situato a 7,5 Km dal mare, 8 km da Lerici; a pochi minuti dal centro di La Spezia ed a pochissimi minuti da Sarzana. E' adatto a realizzare casa vacanze predisponendo un servizio igienico in ogni camera. Il borgo antico di Arcola è molto caratteristico, con la piazzetta, il Castello con la Torre Pentagonale, che è possibile visitare previo accordo con la Pro loco.

Collina esposta a sud, comoda per raggiungere negozi e servizi, proponiamo in vendita casa indipendente COMPLETAMENTE da ristrutturare sia internamente sia esternamente. L'immobile è adatto a chi desidera realizzare in una bella posizione comoda, una villetta indipendente, in quanto è possibile realizzare, con o senza preventiva demolizione, ampliamento del 35% della superficie abitativa, fino a raggiungere una superficie residenziale di circa 73mq più accessori (porticati,pergolati,terrazzi,soffitte, etc) oltre alla possibilità di realizzare un garage di 20mq. E' possibile utilizzare il bonus ristrutturazioni 2025 del 50% se prima casa ed il bonus sismico del 65%. Il terreno, della superficie di 860mq circa, coltivato a vigneto, è collinare disposto su terrazze di buona dimensione. La proprietà è servita da strada carrabile privata. L'acqua condotta e l'energia elettrica sono presenti nell'immobile, così come la rete fognaria. La vista è piacevole e panoramica ma in particolare la posizione è esposta benissimo ed è soleggiata estate ed inverno.

Monte del Frate, in posizione UNICA di fronte al borgo di Arcola, con vista fino all'Appennino Apuano, soleggiato e panoramicissimo, antico casale circondato da 12000 mq di terreno,attualmente incolto, l'immobile è costituito da tre appartamenti e ampi spazi accessori. La composizione della proprietà è la seguente: appartamento A) piano terra ingresso, sala, cucina, camera, bagno, ampia terrazza panoramica; al piano sottostante comunicante con l'appartamento due spaziosi locali cantina con caminetto; lavanderia esterna e porticato.Ulteriori Due ampie cantine comunicanti tra loro con ingresso autonomo. Appartamento B) Al piano 1° appartamento composto da ingresso in ampia cucina abitabile, sala con caminetto, bagno, affaccio su terrazza panoramica; al piano primo due camere di cui una con bagno privato, due locali ripostiglio. Appartamento C) piano terra ingresso in area esterna, cucina abitabile ampia, spaziosa sala, bagno; al piano primo due camere ampie, bagno; al piano seminterrato, comunicante con l'appartamento e con ingresso esterno, ampi locali cantina, bagno. Esternamente spaziosa area ad uso parcheggio con due forni a legna e barbecue incassato. Immobile adatto a chi desidera intraprendere un'attività agri turistica e ricettiva vista la posizione incantevole ma silenziosa. L'immobile richiede alcuni lavori di ristrutturazione per quanto riguarda gli appartamenti A) e B) mentre l'appartamento C) è stato completamente ristrutturato con ottime rifiniture due anni fa. Possibilità di acquistare esclusivamente appartamenti A e B) con 12000mq di terreno, al prezzo di €400.000,00 L'area boschiva circostante è talmente ampia che vi si trovano specie animali selvatiche quali caprioli, volpi, tassi, faine e vi nidifica una notevole aviofauna quali picchi, upupa, fagiani, gazze, merli, usignoli ed altri volatili che contribuiscono a rendere questo luogo ancora più magico.

Monte del Frate, in posizione unica, in antico casale trifamiliare vendesi appartamento di 84mq con ingresso indipendente, composto al Piano terra : ingresso,cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno completo con vasca, affaccio su ampia terrazza panoramica; al piano sottostante comunicante con l'appartamento due spaziosi locali cantina completamente rifiniti e piastrellati, di circa 35mq con caminetto e ampie finestre e portafinestra con affaccio su spazioso portico con locale lavanderia. Ulteriori due locali cantina per 35mq con ingresso da corte esterna adiacente il porticato.Completa la proprietà terreno collinare terrazzato di 1500mq circa. L'immobile richiede alcuni lavori di ristrutturazione. Chi lo desidera può acquistare l'intero casale, L'area boschiva circostante è talmente ampia che vi si trovano specie animali selvatiche quali caprioli, volpi, tassi, faine e vi nidifica una notevoe aviofauna quali picchi, upupa, fagiani, gazze, merli, usignoli ed altri volatili che contribuiscono a rendere questo luogo ancora più magico. L'immobile è adatto a chi desidera vivere in campagna ma comodo per raggiungere le principali località qualis Sarzana, La Spezia, l'autostradal, il mare, Lerici e le Cinque terre.

TRATTATIVA RISERVATA !!! Villa bifamiliare con giardino in vendita, Arcola IN347 Masignano di Arcola, nella parte collinare meglio esposta e più soleggiata, a cavallo tra la vallata del Magra e il Golfo di La Spezia, ampia villa bifamiliare in vendita, dotata di vista panoramica sulle vallate di Sarzana e del Vezzanese. La villa, totalmente indipendente, recintata, e servita da comodo accesso carraio, si sviluppa su una metratura di totali mq.300 circa, distribuiti su due livelli, oltre mansarda. Lo splendido giardino e l'uliveto, circondano la proprietà. Il fabbricato è composto da due appartamenti, con ingressi completamente indipendenti tra loro, ma con la possibilità concreta di realizzare un'unica soluzione abitativa. Al piano del giardino si trova l'ampio portico di ingresso, che conduce al primo appartamento, di stampo moderno, di mq.109 circa, così distribuito: ingresso in ampio soggiorno, grande cucina abitabile con sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio. La scala esterna conduce all'appartamento del piano primo, dal taglio più classico, per una metratura totale di mq.199 circa, composto da vano di ingresso, ampia cucina abitabile con camino ed accesso a terrazza, salone, disimpegno della zona notte con una camera matrimoniale e cabina armadio, seconda camera o studio, ampio servizio. Al piano superiore, caratteristico locale mansardato servito dal suo bagno privato e dotato di terrazza dalle notevoli dimensioni, molto panoramica a 360° e dal grande lastrico solare adiacente. La proprietà è completamente circondata da un giardino coltivato con olivi ed alberi da frutto, servito inoltre dalla zona attrezzata con barbecue e forno a legna, deposito attrezzi, lavanderia. La posizione di questa caratteristica villa, pur essendo in collina e con distanze di rispetto dalle altre villette presenti, consente in pochi minuti di raggiungere, da un lato il Ponte di Arcola, l'imbocco dell'autostrada sottostante e Sarzana, mentre dal lato opposto la località del Termo, Migliarina e la citta' di La Spezia, nonchè l'altro snodo autostradale in località Pianazze.

A poca distanza da La Spezia e dal mare, Casa semi indipendente completamente e perfettamente ristrutturata, a pochissimi distanza dal parcheggio e con ottima esposisizione solare; disposta su due piani; al piano terreno ampia zona giorno costituida da ingresso, spaziosa sala, cucinotto, ripostiglio sottoscala; al piano superiore una grande camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio e ampio bagno completo. La ristrutturazione ha riguardato i solai, la facciata, il tetto, tutti gli impianti che sono regolarmente certificati, tutte le rifiniture che sono di alta qualità.

Centro storico, ampia bifamiliare semi indipendente terra tetto, disposta su due piani oltre cantina al piano terreno. Appartamento su due piani composto piano terra grande cucina, bagno; piano primo tre camere; Appartamento piano 2°/ultimo composto disimpegno, sala, cucina, camera, bagno; Al piano seminterrato cantina. Bella vista panoramica. Adatto anche per attività ricettiva

A) PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 195,00 mq per la quota di 1/2 cadauno dei due esecutati, e così per 1/1. Trattasi di villa bifamigliare sviluppata in con due unità sovrapposte. L'immobile, costruito nel 2002, è posto al piano terra (la parte residenziale) composto da cucina, soggiorno, due camere, due bagni, due ripostigli ed una locale armadi, oltre a terrazza e porticato (salva miglior descrizione), mentre nel piano seminterrato sono ubicate, a confine del box auto (sub. 4), intercapedine, tre cantine ed un wc. E' comune all'appartamento e al garage sottostante (sub. 4) la corte (sub. 1) circostante il fabbricato. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, scala interna, ha un'altezza interna di 2.70 m. B) BOX SINGOLO a VEZZANO LIGURE Via Canaia snc, frazione Bottagna, della superficie commerciale di 21,50 mq per la quota di 1/2 di piena proprietà cadauno dei due esecutati, e così per 1/1 di piena proprietà. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

In località Bottagna, nel comune di Vezzano Ligure, in splendida posizione collinare immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una villa bifamiliare. La proprietà dispone di un comodo ingresso indipendente e di un ampio terreno di circa 7.000 mq, caratterizzato anche da indice di edificabilità. L’abitazione si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, dove il salone con camino crea un’atmosfera calda e accogliente. La zona pranzo si integra perfettamente con la cucina abitabile, corredata da un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Con una miglior ridistribuzione degli spazi esterni è possibile creare una seconda camera da letto padronale con cabina armadi. Completano la proprietà una grande cantina, ideale come locale hobby, taverna o spazio di deposito, e un ampio garage doppio. Tra i punti di forza spiccano la posizione soleggiata e riservata, l’esteso giardino con potenzialità edificatoria, la presenza della fossa Imhoff e dell’impianto GPL, oltre alla generosità degli spazi interni. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi di Bottagna e Vezzano. L’indirizzo indicato è puramente indicativo nel rispetto della privacy.

STUDIOAREA LECLERC vendesi ampio Loft di 75 mq con soffitto a volte con cucina a vista, zona notte, zona giorno e bagno. Locale caldaia/ripostiglio. No Condominio, Termoautonomo .Ottimo uso investimento, si valuta anche affitto a riscatto.

231 TERRATETTO SEMINDIPENDENTE LIBERA SU 3 LATI IN CAMPAGNA sinonimo di pace e relax nel comune di BEVERINO, a pochi km. dal mare, dalle 5 Terre e dal centro città E' suddivisa su più livelli: Ampia zona giorno con cucina in muratura, 1 servizio ed accesso al giardino organizzato con pergolato e zona barbecue; Al piano primo 3 camere da letto di cui una con balcone, affacciata sul giardino, e altro servizio finestrato. Al piano mansardato 1 camera matrimoniale e zona attrezzata a palestra e studio. Possibilità di ricavare terzo servizio. Al piano interrato taverna adibita a zona lavanderia e dispensa. Possibilità di ricavare un'altra unità abitativa, con predisposizione per una cucina. Qui non manca nulla! Pannelli solari per l'acqua calda, cappotto termico, riscaldamento autonomo con termo stufa collegata all'impianto di riscaldamento a pavimento, gli infissi sono in pvc doppio vetro. Due posti auto di pertinenza.

Centrale, comoda ai servizi, villetta indipendente su due livelli composta al piano primo da ingresso, corridoio, salone, studio, tinello, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo; al piano terra soggiorno, cucina, due camere, bagno, magazzino e garage. Completa la propriet

Arcola in zona collinare e defilata dal traffico veicolare, Proponiamo Semi indipendente inserita in un contesto di bifamiliare anni 60'. La casa si compone da ingresso carrabile da cancello privato internamente troviamo: Ingresso, salone doppio con tinello e doppia esposizione sul giardino con grandissime finestre, cucina abitabile, terrazza, cameretta, servizio, tre camere doppie, bagno padronale e due cabina armadio molto capienti. Completa a soluzione giardino privato di 300 mq che corre sui tre lati dell'immobile, taverna al piano S1 di 60 mq allo stato grezzo avanzato da personalizzare in base ai gusti. La taverna è dotata di un accesso privato sul retro, e scala interna dall'abitazione nobile. SI premette che l'immobile presta lavori di rimodernamento e tetto da rivedere in parte. Vista la ampia metratura dell'immobile è possibile ricavare due unità.

Ideale come prima o seconda casa: semindipendente con spazi esterni e posto auto a Pegui A soli 15 minuti dai principali servizi di Ceparana e a 1 minuto dal borgo di Pegui, nella zona delle villette, proponiamo una casa semindipendente, libera su quattro lati e con ingresso indipendente. È già stata riqualificata negli impianti, quindi pronta da abitare come rifugio di vacanza in Liguria o come prima casa immersa nel verde. Si accede da un ampio terrazzo panoramico con vista sulla vallata fino al mare. All’interno troviamo una sala luminosa, un disimpegno con bagno, la cucina con uscita su un piccolo giardino privato e due stanze comunicanti, utilizzabili come camera e studio oppure come salottino e camera da letto. Dal giardino si accede anche a un secondo bagno esterno attualmente non utilizzato, che apre alla possibilità di ripensare gli spazi: ad esempio, creare un soggiorno con angolo cottura nella sala di ingresso e ricavare, al posto dell’attuale cucina, una camera matrimoniale con bagno privato — o ancora meglio, una sauna esclusiva con accesso diretto dal giardino. Completano la proprietà due cantine e la comodità dell’arrivo diretto in auto sotto casa, con posto auto privato. Una soluzione ideale sia come seconda casa per le vacanze, sia come abitazione principale tranquilla, a pochi minuti dal mare e dai servizi. Gli schizzi e i render presenti sono stati realizzati da noi come idee di valorizzazione: non sostituiscono progetti tecnici, ma servono a mostrarti le potenzialità della casa e a farti immaginare come potrebbero essere ripensati gli spazi, incluso il possibile inserimento di una sauna privata al posto del secondo bagno esterno. Richiesta: 103.000 € Classe energetica G – 156 kWh/m²

CASA CADIMARE AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Nel cuore del Golfo dei Poeti, a soli cinque minuti d’auto dalla splendida Portovenere, si trova una casa indipendente di 60 mq, completamente ristrutturata e pronta per essere vissuta o trasformata in una struttura ricettiva di charme. La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità, bellezza e un investimento intelligente in una zona ad alta vocazione turistica. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano d’ingresso troviamo una cucina abitabile, una zona living luminosa e aperta, e una terrazzina vivibile. Al piano inferiore si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno con doccia. Caratteristiche tecniche: Vani: 3,5 Superficie: 60 mq Bagni: 1 Terrazza: 15 mq Vista mare: si Riscaldamento: autonomo Gli spazi sono ben distribuiti, curati nei dettagli e rifiniti con materiali di qualità. La casa è stata ristrutturata con attenzione ai dettagli e materiali di qualità, ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La totale indipendenza e l’assenza di spese condominiali la rendono una soluzione ideale per chi cerca una prima casa comoda e funzionale, soprattutto per chi vive già in zona e desidera un’abitazione con spazi esterni e vista mare. Allo stesso tempo, grazie alla posizione strategica e alla forte vocazione turistica dell’area, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi vuole investire nel settore delle locazioni brevi. La vicinanza a Portovenere, alle Cinque Terre e alle principali attrazioni della Riviera ligure garantisce un flusso costante di visitatori, rendendo questa casa perfetta come seconda casa al mare o come struttura ricettiva. ATTENZIONE : all'interno della galleria fotografica sono state inserite delle immagini RENDER per aiutarti ad immaginare gli spazi e gli ambienti semplicemente utilizzando colori e arredamento neutri e moderni !!!! AMERAI QUESTA CASA PER: il borgo, la vista mare e l'indipendenza! Il prezzo per questa casa è di Euro 140.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

ARCOLA INDIPENDENTE ideale per DUE/TRE NUCLEI FAMILIARI! Inserita in un lotto di mq.1800, questa INTERESSANTE soluzione immobiliare è un situata in una POSIZIONE STRATEGICA per l'ottimo collegamento tra La Spezia (versante Fornola e Vezzano) e Sarzana. E' composta da DUE APPARTAMENTI DISTINTI e indipendenti di generose dimensioni: 80 mq e 110 mq. e un TERZO APPARTAMENTO di circa 65 mq (in fase di accatastamento) DUE GARAGE, GIARDINO TERRENO e AMPIE CORTI ESTERNE La proprietà offre ingressi indipendenti per ciascun appartamento, garantendo la massima privacy per ogni nucleo familiare. Ogni unità vanta spazi privati esterni dedicati, ideali per godersi pranzi e cene all'aperto. Tutti gli appartamenti, sono curati nei minimi dettagli L'intera PROPRIETA' RECINTATA consta di un terreno ( due ampie piane) e corti pavimentate utilizzate per ogni singolo appartamento oltre a spazio per parcheggio auto. La dimensione del terreno offre la a possibilità di realizzare una piscina con spazio giardino, oltre a eventuale orto . La casa, oggetto di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE nel 2004, presenta uno stato di manutenzione impeccabile. Gli impianti, gli infissi, i bagni e i pavimenti sono stati attentamente curati per garantire un ambiente accogliente e moderno. DESCRIZIONE APPARTAMENTO N.1 ( 4 VANI MQ.80) SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DUE CAMERE UN BAGNO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO L'ingresso di questo appartamento avviene nella parte frontale della casa attraverso un cancello di ingresso che accoglie una corte ( recintata) con portico. Entrando nell'appartamento, attraverso un portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno dotato di camino e una cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce alla zona notte che consta di DUE CAMERE, UN BAGNO e un comodo ripostiglio/lavanderia. APPARTAMENTO N.2 (5 VANI MQ.110) SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA TRE CAMERE DUE BAGNI RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO. L'ingresso di questo appartamento avviene lateralmente, scendendo qualche gradino, si accede alla corte pavimentata che ospita il portico. Entrando nell'appartamento, attraverso il portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno con cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce nel corridoio della zona notte che consta di TRE CAMERE e DUE BAGNI oltre a un locale ad uso ripostiglio/lavanderia. Riscaldamento a pavimento. UNITA' N.3 MQ.65 ( 3 VANI) Quest'ultima soluzione, ha ingresso al piano terra attraverso il vialetto perimetrale che giunge a una corte di ampie dimensioni che affaccia nel terreno di proprietà. L'ingresso prevede un soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e doccia, zona lavanderia e una stanza studio/cameretta. Riscaldamento a pavimento. FINITURE E ACCESSORI: PANNELLI SOLARI e FOTOVOLTAICI PER ENERGIA ELETTRICA BOILER ( 500 litri) ACCUMULO ACQUA CALDA INFISSI CON DOPPIO VETRO ZANZARIERE

ARCOLA INDIPENDENTE ideale per DUE/TRE NUCLEI FAMILIARI! Inserita in un lotto di mq.1800, questa INTERESSANTE soluzione immobiliare è un situata in una POSIZIONE STRATEGICA per l'ottimo collegamento tra La Spezia (versante Fornola e Vezzano) e Sarzana. E' composta da DUE APPARTAMENTI DISTINTI e indipendenti di generose dimensioni: 80 mq e 110 mq. e un TERZO APPARTAMENTO di circa 65 mq (in fase di accatastamento) DUE GARAGE, GIARDINO TERRENO e AMPIE CORTI ESTERNE La proprietà offre ingressi indipendenti per ciascun appartamento, garantendo la massima privacy per ogni nucleo familiare. Ogni unità vanta spazi privati esterni dedicati, ideali per godersi pranzi e cene all'aperto. Tutti gli appartamenti, sono curati nei minimi dettagli L'intera PROPRIETA' RECINTATA consta di un terreno ( due ampie piane) e corti pavimentate utilizzate per ogni singolo appartamento oltre a spazio per parcheggio auto. La dimensione del terreno offre la a possibilità di realizzare una piscina con spazio giardino, oltre a eventuale orto . La casa, oggetto di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE nel 2004, presenta uno stato di manutenzione impeccabile. Gli impianti, gli infissi, i bagni e i pavimenti sono stati attentamente curati per garantire un ambiente accogliente e moderno. DESCRIZIONE APPARTAMENTO N.1 ( 4 VANI MQ.80) SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DUE CAMERE UN BAGNO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO L'ingresso di questo appartamento avviene nella parte frontale della casa attraverso un cancello di ingresso che accoglie una corte ( recintata) con portico. Entrando nell'appartamento, attraverso un portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno dotato di camino e una cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce alla zona notte che consta di DUE CAMERE, UN BAGNO e un comodo ripostiglio/lavanderia. APPARTAMENTO N.2 (5 VANI MQ.110) SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA TRE CAMERE DUE BAGNI RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO. L'ingresso di questo appartamento avviene lateralmente, scendendo qualche gradino, si accede alla corte pavimentata che ospita il portico. Entrando nell'appartamento, attraverso il portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno con cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce nel corridoio della zona notte che consta di TRE CAMERE e DUE BAGNI oltre a un locale ad uso ripostiglio/lavanderia. Riscaldamento a pavimento. UNITA' N.3 MQ.65 ( 3 VANI) Quest'ultima soluzione, ha ingresso al piano terra attraverso il vialetto perimetrale che giunge a una corte di ampie dimensioni che affaccia nel terreno di proprietà. L'ingresso prevede un soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e doccia, zona lavanderia e una stanza studio/cameretta. Riscaldamento a pavimento. FINITURE E ACCESSORI: PANNELLI SOLARI e FOTOVOLTAICI PER ENERGIA ELETTRICA BOILER ( 500 litri) ACCUMULO ACQUA CALDA INFISSI CON DOPPIO VETRO ZANZARIERE

ARCOLA INDIPENDENTE ideale per DUE/TRE NUCLEI FAMILIARI! Inserita in un lotto di mq.1800, questa INTERESSANTE soluzione immobiliare è un situata in una POSIZIONE STRATEGICA per l'ottimo collegamento tra La Spezia (versante Fornola e Vezzano) e Sarzana. E' composta da DUE APPARTAMENTI DISTINTI e indipendenti di generose dimensioni: 80 mq e 110 mq. e un TERZO APPARTAMENTO di circa 65 mq (in fase di accatastamento) DUE GARAGE, GIARDINO TERRENO e AMPIE CORTI ESTERNE La proprietà offre ingressi indipendenti per ciascun appartamento, garantendo la massima privacy per ogni nucleo familiare. Ogni unità vanta spazi privati esterni dedicati, ideali per godersi pranzi e cene all'aperto. Tutti gli appartamenti, sono curati nei minimi dettagli L'intera PROPRIETA' RECINTATA consta di un terreno ( due ampie piane) e corti pavimentate utilizzate per ogni singolo appartamento oltre a spazio per parcheggio auto. La dimensione del terreno offre la a possibilità di realizzare una piscina con spazio giardino, oltre a eventuale orto . La casa, oggetto di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE nel 2004, presenta uno stato di manutenzione impeccabile. Gli impianti, gli infissi, i bagni e i pavimenti sono stati attentamente curati per garantire un ambiente accogliente e moderno. DESCRIZIONE APPARTAMENTO N.1 ( 4 VANI MQ.80) SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DUE CAMERE UN BAGNO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO L'ingresso di questo appartamento avviene nella parte frontale della casa attraverso un cancello di ingresso che accoglie una corte ( recintata) con portico. Entrando nell'appartamento, attraverso un portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno dotato di camino e una cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce alla zona notte che consta di DUE CAMERE, UN BAGNO e un comodo ripostiglio/lavanderia. APPARTAMENTO N.2 (5 VANI MQ.110) SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA TRE CAMERE DUE BAGNI RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA CORTE ESTERNA CON PORTICATO. L'ingresso di questo appartamento avviene lateralmente, scendendo qualche gradino, si accede alla corte pavimentata che ospita il portico. Entrando nell'appartamento, attraverso il portoncino di ingresso, troviamo un soggiorno con cucina a vista. Un arco dotato di porta su misura conduce nel corridoio della zona notte che consta di TRE CAMERE e DUE BAGNI oltre a un locale ad uso ripostiglio/lavanderia. Riscaldamento a pavimento. UNITA' N.3 MQ.65 ( 3 VANI) Quest'ultima soluzione, ha ingresso al piano terra attraverso il vialetto perimetrale che giunge a una corte di ampie dimensioni che affaccia nel terreno di proprietà. L'ingresso prevede un soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, ampio bagno con vasca e doccia, zona lavanderia e una stanza studio/cameretta. Riscaldamento a pavimento. FINITURE E ACCESSORI: PANNELLI SOLARI e FOTOVOLTAICI PER ENERGIA ELETTRICA BOILER ( 500 litri) ACCUMULO ACQUA CALDA INFISSI CON DOPPIO VETRO ZANZARIERE

Una Tiny House incantata nel cuore di Follo Alto C’è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, è qui, nel cuore di Follo Alto, che si nasconde un piccolo gioiello . Chiudi gli occhi e immagina di percorrere il carugio del borgo, tra fiori che spuntano dai davanzali e scorci inaspettati. Ti trovi di fronte a una piccola piazzetta, dove un pergolato accarezza l’ingresso di una casa in sasso che, con le sue forme armoniose e la sua anima antica ti accoglie . Benvenuto in questa tiny house che sembra essere uscita da un libro di fiabe . Questa casa di borgo, sapientemente ristrutturata, conserva tutta la magia del passato: Travi in legno originali che raccontano storie di altri tempi. Muri in sasso a vista, con dettagli unici, come le pietre provenienti dall’antico torrione romano della zona. Infissi e scuri fatti a mano da un artigiano locale, perfettamente in armonia con l’anima della casa. E poi c’è la luce. Per essere una casa di borgo, è luminosa: ben quattro finestre illuminano la zona giorno del bilocale, e da una di esse si intravede anche un pezzettino di mare . Questa dimora speciale si compone di due unità indipendenti: Il bilocale: un accogliente soggiorno con cucina e stufa a legna , una scala a chiocciola che conduce alla camera da letto e un bagno intimo e raccolto. Il monolocale: un piccolo angolo cottura, una panca in sasso sotto la finestra , un bagno con doccia e un’atmosfera che ti avvolge come un caldo abbraccio. Qui il fascino è tutto nei dettagli . La casa si trova in posizione strategica, a pochi passi dal parcheggio, ma immersa nella quiete del borgo. Questa tiny house non è solo una casa, è un’esperienza, un piccolo pezzo di storia da custodire e vivere ogni giorno. Perfetta per chi cerca un rifugio romantico, una seconda casa dal fascino unico o un investimento dall’anima autentica. Se ti ha fatto sognare, è il momento di vederla dal vivo. Contattaci ora . Richiesta 83.000 euro . Classe G 175 kwh/m2

Casa indipendente con terreno a due passi dal centro di Follo . A Follo, a pochi metri dalla piazza del Comune e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente con oltre 11.000 mq di terreno coltivato a ulivi e vigneto. La proprietà si raggiunge comodamente in auto e si trova in posizione riservata ma vicinissima al centro, ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità quotidiana di avere tutto a portata di mano: negozi, scuole, farmacia e fermata autobus. La casa si sviluppa su due livelli: Piano terra con tre locali attualmente adibiti a cantine e spazi di servizio, perfetti per creare una moderna zona giorno con affaccio sul giardino. Piano primo con sala con camino, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà un fienile su due piani e ampie aree verdi sfruttabili come orto, giardino o area relax. L’immobile è da ristrutturare, ma rappresenta un’opportunità unica per creare una casa su misura, personalizzando gli spazi secondo le tue esigenze e il tuo stile di vita. Una soluzione rara a Follo: indipendenza, terreno e centralità in un’unica proprietà . Gli schizzi e i render presenti sono stati realizzati da noi come idee di valorizzazione. Non sostituiscono progetti tecnici, ma servono a mostrarti le potenzialità della casa. Richiesta 160.000 euro classe G 259,04 kwh/m2

Giardino affacciato sulla vallata: un angolo di Liguria autentica da far rinascere A L’Ago, borgo sospeso nel verde tra Levanto e le Cinque Terre, una casa storica da restaurare, con vista mozzafiato, scorci incantati e giardino privato. Ti basteranno 9 minuti in auto dall’uscita autostradale di Carrodano per ritrovarti immerso nella quiete più autentica dell’entroterra ligure. E in appena 35 minuti raggiungerai il mare di Levanto, 40 minuti Monterosso, con le Cinque Terre a portata di giornata. Una posizione perfetta per chi sogna una seconda casa che sappia di terra e di mare, di natura e di tradizione. A L’Ago che accade la magia: il paesaggio si apre, l’aria si fa più leggera, e si arriva su un camminamento lastricato, assolato, che corre lungo un antico muro in pietra e regala una vista emozionante sulla vallata sottostante. Era la via delle passeggiate e delle chiacchiere tra vicini, un piccolo rito quotidiano che oggi conserva intatta la sua bellezza. Proprio all’inizio di questo cammino, sorge la casa. Una vera casa storica, disposta su tre livelli, completamente da restaurare, con la facciata color giallo che si accende al sole e racconta giorni antichi, fatti di semplicità e legami. Le immagini lo raccontano: ogni pietra, ogni finestra, ogni angolo aspetta solo una nuova vita. Ad arricchire il tutto, un giardino privato con affaccio spettacolare sulla vallata: uno spazio che è respiro, contemplazione, orizzonte. Un luogo dove potrai goderti un tramonto sul verde, coltivare, rilassarti, vivere il tempo senza fretta. Questa casa è un progetto, un sogno da costruire passo dopo passo. È per chi ama la bellezza imperfetta, da modellare, per chi cerca un rifugio fuori dal tempo ma con il mare vicino, per chi vuole vivere davvero la Liguria più intima e segreta. Un’occasione rara: le case in questa posizione, con giardino, vista aperta e possibilità di ristrutturazione totale, sono pochissime. Qui hai spazio, autenticità e potenziale. Sai che nel borgo si coltiva ancora il “pisello nero”, varietà autoctona che sta per diventare presidio Slow Food? Ogni anno, durante la festa di San Giovanni Battista, il paese si anima per celebrarlo con una sagra ricca di sapori e tradizione. Contattaci ora per visitare questo angolo segreto della Liguria. La casa è pronta ad accendersi di nuova vita. Con te. Richiesta 35.000 euro . Classe G 175 khw/m2

Sulle colline di Arcola immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, bella casa indipendente composta da Pt: 2 spaziose cantine (mq 60), altezza m 3, finestrate, con possibilita' di cambio destinazione d'uso in abitativo, locale caldaia, porticato, garage mq 25. piano 1°, con ingresso autonomo, ampio appartamento con terrazza di 30mq circa, cucina abitabile con terrazza pranzabile e caminetto, spaziosa sala, 3 camere matrimoniali, ampio bagno con vasca, Impianti a norma,termoautonoma, infissi in PVC con doppio vetro. Terreno circostante 11000 mq , terrazzato collinare, coltivato a uliveto. Predisposizione per pannelli solari per produzione di acqua calda, termocamino, caldaia a GPL, predisposizione per termoconvettori.

In posizione soleggiata e dominante in località Bottagna di Vezzano comoda per raggiungere gli abitati di Sarzana e La Spezia proponiamo: Semi indipendente su due livelli di 60 mq ciascuno composta come segue al piano terra da 3 ampie cantine; al piano primo da sala, cucina, camera, e bagno. Dotata di facciata rifatta recentemente solo da tinteggiare e di tetto e solai in legno a vista nuovi , interni al grezzo. Ampio e pianeggiante giardino di proprietà con posto auto completano la proprietà 600 mq di terreno confinante.