Case indipendenti - Case Riomaggiore - SP

RIOMAGGIORE In splendido borgo delle 5 Terre rudere con vista sul paese e possibilità di costruire nuovo edificio abitativo su 2 livelli.

Riomaggiore, Borgo di Campi, nell' affascinante scenario delle 5 Terre, disponiamo di Casa Rurale, completamente indipendente, con ampio terreno circostante, la casa interamente pianeggiante, disposta su due livelli , con al piano superiore, ingresso nella cucina con stufa a legna, ampia camera matrimoniale, con terrazza a livello, al piano sottostante, grande cantina con annessa intercapedine, altro locale destinato a ricovero attrezzi, bagno ed ulteriore piccola cantina. Ottima l' esposizione al sole. Dal sentiero adiacente la proprietà, si può accede direttamente al mare. Comodo il servizio del trenino a grimagliera per poter portare eventuale materiale.

Biassa – La Spezia SP686 in posizione panoramica, proponiamo semindipendente completamente ristrutturata, disposta su tre livelli e caratterizzata da una splendida terrazza a tetto con vista mare. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento di facciata e tetto, ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza lavori da eseguire. La distribuzione interna si sviluppa su tre piani, offrendo ambienti funzionali e luminosi. Soggiorno con angolo cottura in ingresso al piano terra, al piano primo una camera ed un bagno con doccia, al piano superiore una camera, una cameretta ,un bagno, al piano ultimo altra camera con accesso ad una terrazza abitabile, per un totale di mq.103 circa. Il valore aggiunto è la terrazza solarium, perfetta per godersi momenti di relax con una vista unica sul mare e sulle colline circostanti. Completa la proprietà un posto auto esterno, caratteristica rara e preziosa nella zona. Ed una cantina. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze a pochi minuti dal centro di La Spezia e dalle Cinque Terre. Nessuna spesa condominiale. Priva di impianto di riscaldamento, ma provvista di stufa.

IL RUSTICO VISTA MARE AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Scopri il fascino autentico della Liguria con questo incantevole rustico a Fossola di Tramonti, un luogo unico dove il tempo sembra essersi fermato. Ideale come seconda casa al mare, questa proprietà offre una terrazza abitabile con una vista panoramica spettacolare sul mare, dove potrai goderti tramonti indimenticabili e momenti di pura serenità. La posizione esclusiva, raggiungibile solo a piedi tramite un pittoresco sentiero di 7 minuti, garantisce tranquillità e privacy, rendendo questo rustico un rifugio perfetto lontano dal caos cittadino. A soli 5 minuti di auto da Riomaggiore e dal Parco Nazionale delle Cinque Terre, patrimonio dell'UNESCO, questa proprietà offre una posizione strategica per esplorare una delle aree più affascinanti d'Italia. Essendo uno dei pochi rustici accatastati come abitazione, rappresenta un'opportunità rara e preziosa, ideale per investitori immobiliari, anche stranieri, che desiderano un pezzo autentico della Liguria. Caratteristiche Tecniche: Superficie: 50 mq Disposizione: su due livelli Lati liberi: tre Piano terra: cucina e terrazza abitabile vista mare Piano primo: camera da letto, bagno con doccia e balcone vista mare Riscaldamento: stufa a legna Utenze: luce e acqua (no gas) Categoria catastale: abitazione Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in una delle regioni più belle e ricercate del mondo. AMERAI QUESTO RUSTICO PER: la terrazza, la vista e la vicinanza al mare! Il prezzo per questo rustico è di Euro 170.000,00 Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

(RIF. 807) Vernazza, località San Bernardino. Vendesi casa rurale da ristrutturare, di mq 100 su due livelli, più cantina e due piccoli fondi sottostanti. Terreno mq 3'000 adiacente la casa, a fasce. Strada carrabile a 100 metri. Vista mare.

PEGAZZANO proponiamo in ESCLUSIVA villa di 180 mq disposta su 2 livelli con BOX auto di 13 mq e ampio giardino . Da cancello privato tramite piccola rampa si raggiunge il primo appezzamento di terreno ( edificabile ) sul quale insistono alberi da frutto e dove è possibile realizzare una piscina con vista aperta sulla città. Proseguendo si arriva a loggia coperta attrezzata per cene all'aperto dalla quale si accede alla villa così suddivisa: al piano terra soggiorno doppio con cucina a vista, camera con bagno ensuite, piccolo servizio, disimpegno/studio collegato tramite scala interna ad ulteriore corte esterna coperta dove sono presenti un bagno, ripostiglio/ lavanderia. Al piano superiore troviamo due camere, bagno finestrato con vasca e splendida terrazza a livello dalla quale si arriva ad un altra parte di giardino con barbecue, cucinino, zona relax e terreno destinato ad orto. L'immobile che è in buono stato di conservazione, può essere rialzato di un piano e dispone di due entrate, è provvisto di infissi con doppi vetri e portoncino blindato. Riscaldamento autonomo. Abitabile da subito.

Situato in zona precollinare, all' interno di antico casale completamente ristrutturato, disponiamo di appartamento con ingresso indipendente ed esposizione angolare su tre lati, dotato di spazio esterno di proprietà con vista sulla città sino al mare, composto da ingresso diretto nel soggiorno con cucina a vista, disimpegno della zona notte con camera matrimoniale a tetto con pregevoli travi e tavolato a vista, cameretta, bagno con estrazione forzata, scala di accesso al piano sottostante con comoda cantina adibita a locale lavanderia, e adiacente ampia stanza di circa 25 mq., ex stalla da potersi adibire a taverna con accesso all' esterno. L' appartamento è stato riattato ed arredato recentemente, con impianti a norma e dotato di piacevoli rifiniture come la pietra originale a vista volutamente messa in rilievo.

Pegazzano, in bifamiliare completamente e recentemente ristrutturata, disponiamo di appartamento situato al piano rialzato e dotato di ingresso autonomo tramite corte di proprietà recintata, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno della zona notte con due camere matrimoniali, ampio bagno con predisposizione per vasca idromassaggio, bagno di servizio e ripostiglio ad uso lavanderia. L' appartamento è stato oggedo di un risanamento globale, dotato di riscaldamento autonomo, infissi in pvc ecc..Pregevoli le rifiniture generali.

LA FOCE: in complesso immobiliare del 2007, casa indipendente di ampia metratura disposta su tre livelli: al piano giardino ingresso in ampio soggiorno ,cucina con zona pranzo , due camere da letto matrimoniali di cui una con ampia cabina armadi , ripostiglio e servizio, scala di accesso alla zona notte con ulteriori due camere da letto e servizio. Ampia cantina sottostante con taverna , tre locali e ulteriore servizio. Giardino e terrazza loggiata con vasca idromassaggio. Zona barbecue e forno esterno. Balconata e ampio spazio per parcheggiare. Ottime rifiniture. Pannelli solari

La Gira della Foce, villa indipendente di ampia metratura con giardino e vista mare, disposta su 3 livelli: PIANO TERRA 1 atrio a piano di entrata in comunicazione con gli altri piani, 1 monolocale con servizio, 1 bilocale con doppio servizio e cantina di mq 15, oltre a un fondo, portico e marciapiedi perimetrale. PIANO PRIMO 1 appartamento composto da ingresso, 4 camere, doppi servizi di cui uno padronale, ampia cucina con affaccio su ampia terrazza collegata ad un balcone per 2 lati offrendo totale vista panoramica, monti e mare sino alla Versilia. PIANO SECONDO, mansarda abitabile con servizio, oltre a sottotetto non abitabile .Supporta impianto solare fotovoltaico. Strada privata con due cancelli uno pedonale e uno carrabile automatizzato con parcheggi, tutto intorno giardino, corte esterna il tutto completamente recintato. Videocitofono, zanzariere, illuminazione esterna. Impianto fotovoltaico a norma di 6,0 kwh + 2 batterie ad accumulo 6 kw+APP e pompe di calore al piano terra e secondo. Caminetto a pellets che si aggiungono al preesistente impianto a gas dotato di 2 caldaie . APE D 118,96 kwh/mq anno. Smart Home.

Immerso nella suggestiva cornice di Riccò del Golfo di Spezia Loc. San Benedetto questo spazioso appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e versatilità. Con una superficie di 229 mq la proprietà vanta un'entrata indipendente al primo piano che conduce a un accogliente corridoio una cucina abitabile una luminosa sala tre camere da letto e due bagni completi. Il doppio soggiorno con terrazzina loggiata regala momenti di relax e convivialità. Al piano terra una superficie identica attualmente adibita a magazzino offre la possibilità di creare un ulteriore appartamento con ingresso indipendente. Giardino cantine e locale tecnico per la caldaia completano questa affascinante soluzione abitativa. Possibilita' di acquistare box. Un'occasione da non perdere per chi desidera uno spazio abitativo versatile e accogliente. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte seguici sul nostro profilo Instagram!!!???? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.?? grimaldi immobiliare laspezia

208 LA FOCE recente VILLA TRIFAMILIARE in stile ligure che si fonde armoniosamente con la vegetazione circostante e la VISTA MARE. Questa soluzione offre molte opportunità per rilassarsi e rigenerarsi e allo stesso tempo convivere con buona parte della famiglia: c'è posto per tutti! La proprietà si sviluppa su più livelli tutti comunicanti tra loro: al piano terra grande taverna con cucina abitabile in muratura , 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 studio o camera ospiti, 1 servizio e 1 ripostiglio. Inoltre ampio salone con biliardo Al piano principale: salone doppio, cucina abitabile, veranda con altra cucina e forno in muratura, 1 camera e 1 servizio. Il tutto con affaccio sull'ampio porticato e giardino Al piano mansardato: 2 camere e altro servizio. Le condizioni sono perfette, i materiali e le rifiniture selezionate. Gli ambienti si connettono perfettamente con la natura circostante. Inoltre avrete a disposizione una zona box collegata direttamente alla casa. Non perdete l'opportunità di scoprire questo angolo di paradiso!

Signorile abitazione semindipendente con splendida vista panoramica sulla città e fino al mare, realizzata nel 2014 e caratterizzata da finiture di pregio, ricercatezza nel design e particolare cura degli spazi esterni. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da un ingresso pedonale che conduce all'ampia terrazza panoramica di circa 35 mq, vero punto di forza della proprietà, dalla quale si gode di una vista aperta e suggestiva sulla città fino al mare. Dalla terrazza si accede inoltre al terreno di proprietà, sapientemente organizzato con area dedicata al barbecue e una pregevole piantumazione, studiata per creare un ambiente esterno piacevole e riservato. La zona giorno si compone di una spaziosa area living con angolo cottura, camino a gas allacciato all utenza e accesso diretto al camminamento esterno, che conduce nuovamente alla terrazza. Completano il piano una pratica dispensa e un servizio dalle finiture particolarmente curate. Attraverso la scala interna si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una delle quali con servizio privato, e una camera singola. È inoltre presente un ulteriore bagno completo di vasca. La zona notte gode di un diretto affaccio verso gli spazi esterni, caratterizzati da una piantumazione ornamentale finemente ricercata, che conferisce all'abitazione un'atmosfera elegante e rilassante. Completa il piano un locale tecnico ad uso lavanderia, all'interno del quale è installato il puffer per l'accumulo dell'acqua sanitaria, oltre a un ulteriore locale ad uso cantina. L'intera proprietà risulta destinata a civile abitazione, e gode di conformità urbanistica altresì catastale, libera al momento del rogito notarile . Completano la proprietà due posti auto. Una soluzione ideale per chi ricerca un'abitazione signorile, riservata e ricercata, con ampi spazi esterni, vista mare, finiture di pregio e una posizione comoda rispetto al centro città.

208 LA FOCE recente VILLA TRIFAMILIARE in stile ligure che si fonde armoniosamente con la vegetazione circostante e la VISTA MARE. Questa soluzione offre molte opportunità per rilassarsi e rigenerarsi e allo stesso tempo convivere con buona parte della famiglia: c'è posto per tutti! La proprietà si sviluppa su più livelli tutti comunicanti tra loro: al piano terra grande taverna con cucina abitabile in muratura , 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 studio o camera ospiti, 1 servizio e 1 ripostiglio. Inoltre ampio salone con biliardo Al piano principale: salone doppio, cucina abitabile, veranda con altra cucina e forno in muratura, 1 camera e 1 servizio. Il tutto con affaccio sull'ampio porticato e giardino Al piano mansardato: 2 camere e altro servizio. Le condizioni sono perfette, i materiali e le rifiniture selezionate. Gli ambienti si connettono perfettamente con la natura circostante. Inoltre avrete a disposizione una zona box collegata direttamente alla casa. Non perdete l'opportunità di scoprire questo angolo di paradiso! SC8965974

Situato nei pressi del Debbio di San Benedetto, Riccò del Golfo, Signorile complesso immobiliare costituito da Villa disposta su tre livelli e più precisamente al piano terra, vani 4 + servizi, composto da ampia salone/taverna con camino ed antistante piacevole porticato con vista aperta, cucina a vista, due camere da letto e bagno, accesso interno direttamente al box auto con contiguo ampio locale di sgombero ricavato nel cavedio retrostante la casa con locale caldaia ; al piano superiore, dotato di ingresso indipendente ma collegato anche internamente tramite elegante scala in legno massello, ulteriore appartamento di vani 4 + servizi con salone e cucina abitabile, due camere da letto e bagno; collegato sempre scala interna accesso al secondo piano dove si svilupa un' ampia mansarda di mq. 100 circa, attualmente ancora al grezzo, dove possibile ricavare ullteriore vani 4 + servizi. La Villa è stata edificata e finita nel Giugno del 93' ma oggetto di una completa ristrutturazione nel 2020 sfruttando il 110% stato fatto cappotto termico da 13 cm, isotec sul tetto nuovo da 10 cm, infissi nuovi internorm da 13 cm con veneziane oscuranti all' interno, impianto di riscaldamento nuovo con caldaia ibrida e pompa do calore da 9kw , piano terra isolato con OSB e posato parquet impianto fotovoltaico da 18 kw e 48 di accumulo con 57 pannelli fotovoltaici colonnina di ricarica auto da 7 kw pannelli solari per produzione di acqua calda con puffere da 600 lt. Inoltre impianto di videocitofono e videosorveglianza d' allarme con sensori perimetrali. Gli ampi spazi esterni ricreativi sono stati pensati per accogliere auto nell' ampio parcheggio, con due posti auto coperti oltre al garage, legnaia/ricovero attrezzi di 27 mq. antistante la piscina. Ottime le rifiniture generali , A4 la massima categoria dell' APE grazie all' ottimizzazione dei consumi, zona tranquilla e parrticolarmente soleggiata.

Fabiano Basso in zona pre collinare, ampio appartamento in Villa corrispondente a tutto l' intero ultimo piano con mansarda e contiguo sottotetto, libero su quattro lati, dotato di ingresso indipendente, composto da ingresso nel salone doppio con camino, con accesso all'ampia terrazza abitabile di mq. 12, con accesso anche dall' attigua cucina abitabile, disimpegno della zona notte composta da tre ampie camere da letto di cui due con accesso a lunga balconata abitabile con vista panoramica, doppi servizi finestrati di cui uno con doccia e l' altro dotato di vasca idromassaggio e comodo accesso al balcone di disimpegno, ripostiglio/lavanderia. Inoltre l' immobile, oltre all' ampia metratura di circa 140 al piano, è collegato con la mansarda finestrata di mq. 20 circa, accessibile con scala a chiocciola dal salone, e contiguo ampio sottotetto ad uso ripostiglio e locale caldaia, di circa 120 mq. Ottima soluzione per chi cerca, indipendenza, spazi esterni e tranquillità, a due passi dal centro città.

Coregna NUDA PROPRIETA' in posizione collinare e dominante su tutto il Golfo della Spezia si propone immobile semindipendente con accesso privato pedonale a 90 metri dal parcheggio di mq.150, composta da: ingresso in disimpegno, salone doppio con camino e splendida vista mare, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio e grande bagno. L'immobile è circondato da splendido patio, terrazza di mq.20 al piano superiore, due cantine per un totale di circa mq.35, e tre ampie piane di giardino per un totale di circa 300 metri dove è possibile realizzare una piscina.

MONTALBANO In posizione panoramica, circondata da giardino privato e con splendida vista mare indipendente di 110mq cca, ingresso in soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, servizio e ampio ripostiglio. Inoltre annesso all'immobile si dispone di 2 locali al grezzo di cca 60mq con possibilità di creare un bilocale. Raggiungibile in auto.

LA VILLA CON PISCINA AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Una villa a schiera libera su tre lati, a meno di cinque minuti di auto dal centro città. Ci troviamo nella prima collina nord, alla Chiappa, in un contesto di villette colorate con il giardino. Questa villa, disposta su più livelli, fà parte di un complesso costruito nel 2013 e gode di tutti i comfort che normalmente si cercano quando si vuole comprare casa. Accedendo tramite strada privata con cancello elettrico, arriviamo al piano terra dove troviamo: un GARAGE doppio di circa 50 mq, una TAVERNA di 60 mq con un piccolo bagno, e una stupenda PISCINA con solarium e angolo barbecue. Salendo al primo piano troviamo la zona giorno, composta da un grande soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio; è da questo piano che si può godere della TERRAZZA di 100 mq e del GIARDINO di 50 mq. Al secondo ed ultimo piano c'è la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e due balconi. In totale ci sono: 3 camere da letto,1 soggiorno, 1 cucina, 4 bagni, 2 balconi, 1 taverna, 1 garage doppio, 1 piscina, 1 terrazza e 1 giardino. Non male, non trovi? Gli affacci del primo e del secondo piano sono sulla terrazza, dove potrai invitare gli amici a cena o far giocare i tuoi bambini e i tuoi amici a quattro zampe. Tutta la casa è molto bella, ma ciò che colpisce di più è senza dubbio è la piscina, che con le sue sdraio e il suo barbecue ti fà passare la voglia di uscire di casa. Questa villa presenta delle rifiniture recenti, prende bene il sole, e puo' realizzare il sogno di chi sta cercando una soluzione semi indipendente vicina alla città. Per non parlare poi della taverna gigante, dove potrai ospitare i tuoi familiari, ricavare una palestra/studio, oppure usarla come rifugio dopo i litigi con tua moglie. Si tratta di una proprietà esclusiva, di rara reperibilità, che ti farà innamorare fin dalla prima visita. N.B. La casa è disponibile solo per locazioni di breve durata (dai 2 ai 6 mesi circa) AMERAI QUESTA VILLA PER: la piscina, il giardino e la terrazza! Il prezzo per questa villa è di Euro 2.500,00 mensili (POSSIBILITA' ANCHE DI ACQUISTO) Se vuoi visionarla di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

STUDIOAREA CORSO NAZIONALE 82 Sovrastante lo Spezia padel ( Campi da tennis) con accesso tramite strada privata. In nuova costruzione risalente al 2015 dotata di capotto termico e rifiniture extra capitolato. Porzione di villa Bifamiliare disposta su 3 livelli circa 70 mq per piano più box auto di 50 mq direttamente connesso con la taverna di 70 mq. Al piano primo si arriva alla abitazione padronale tutta la zona giorno e la cucina sono comunicanti con una splendida terrazza abitabile con vista sulla splendida piscina e sugli uliveti. Al piano primo si hanno 3 camere doppie entrambe dotate di balcone, doppi servizi, tutti finestrati, Cappotto termico, infissi triplo vetro con taglio termico, impianto di allarme di ultima generazione, fibra, wi fi. La spendida piscina è in condivisione solo con l'altra porzione di villa, cdue spogliatoi con doccia esterne per godersi l'estete senza avere i bisogno di andare più al mare. Uliveti di 600 mq. Unica nel suo genere.

VILLETTA semindipendente immersa nel verde delle colline della CHIAPPA Una soluzione esclusiva che coniuga privacy, modernità e comfort, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle meraviglie della Riviera Ligure come Portovenere, Lerici e le iconiche Cinque Terre. Situata in una tranquilla via privata con accesso da cancello videosorvegliato si compone di: 210 mq su 3 livelli, con ambienti luminosi e finiture di qualità. Zona giorno: Ampio living con accesso a una terrazza di 60 mq e a un giardino privato di 50 mq. Cucina abitabile: Moderna e spaziosa Zona notte: 3 camere matrimoniali al piano superiore. Bagni:3 in totale Taverna di 70 mq: Uno spazio con bagno e lavanderia, per ospiti, studio o area relax. INOLTRE: Garage privato di 38 mq. Accesso a una piscina con solarium e angolo barbecue, condivisa con la casa adiacente TRATTASI DI: Costruzione recente (2014) con cappotto termico e infissi in PVC a triplo vetro. Aria condizionata in ogni ambiente e riscaldamento autonomo Immagina di svegliarti immerso nella quiete delle colline liguri, di sorseggiare il caffè sulla tua terrazza privata e di trascorrere i pomeriggi esplorando alcune delle località di mare più belle d’Italia. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento

Cadimare: terratetto di mq.83 sviluppato su 2 livelli, Al piano d'ingresso, doppio soggiorno, angolo cottura e bagno, salendo al piano superiore, bagno,2 camere di cui una con camino e terrazzino con vista sul Golfo .Corte esterna di mq.25 e terreno di proprietà non adiacente alla casa di mq.830,con incantevole vista panoramica sul Golfo. Non si accede direttamente con la macchina alla casa. Ideale per uso investimento.

RICCO' DEL GOLFO CENTRO STORICO Proponiamo terratetto semindipendente completamente da ristrutturare libero su tre lati di ampia metratura con solai, tetto e facciata riqualificata. L'immobile è disposto su 2 piani oltre alle 2 cantine al piano terra. Caratteristici archi e scalini in arenaria. A completare la proprietà porzione di terreno nelle immediate vicinanze.

Vezzano Ligure: nel centro storico, terratetto completamente ristrutturato, composto da scala che porta all' ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno doppio con camino,2 camere, bagno, ripostiglio lavanderia. Completa la proprietà una taverna non attigua alla casa di mq.27,

Falcinello a 8 minuti dal centro di Sarzana, in zona collinare molto luminosa si propone in esclusiva villa indipendente di mq. 249 disposta su due livelli di mq. 120 a piano oltre a cantina di mq. 25 al piano terra. L'accesso alla villa è in una corte privata ad uso parcheggio dalla quale si accede ai due piani della villa e più precisamente al piano primo: soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno e ripostiglio oltre a terrazza e al piano secondo soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno e ripostiglio oltre a terrazza. Ogni piano può essere ristrutturato creando 3 camere e soggiorno con angolo cottura. Di proprietà giardino di mq. 3500 dove è possibile realizzare una piscina. Ottimo prezzo al metro quadrato (750 euro al metro quadrato).

Pian di Follo si propone in esclusiva indipendente di complessivi mq. 209, disposta su due livelli, divisibile in due unità immobiliari. Attualmente la proprietà è così suddivisa: al piano terra un grande garage di mq. 55 finestrato trasformabile in abitazione, un altro garage di mq. 27, vano cantina di mq. 12 e grande ingresso con scale che conduco al primo piano dove si trova un appartamento di 4 vani composto da: soggiorno, cucina, due grandi camere matrimoniali e bagno oltre a due balcone e un ulteriore vano unibile all'appartamento con accesso indipendente attualmente allo stato grezzo. La presenza del doppio accesso e delle finestre nei garage e nella cantina consente la creazione di due differenti appartamenti come da progetto in planimetria in foto. Disponibili le chiavi per visite immediate. Ottimo prezzo al metro quadrato.

Marola: nel cuore del borgo marinaro, lontano dal turismo di massa ma a soli dieci minuti d'auto dalla meravigliosa Portovenere, si propone in esclusiva terratetto con entrata indipendente, finito completamente di ristrutturare con tetto e facciata nel mese di maggio, è stato installato anche un montascale. La casa è disposta su tre livelli, al piano terra troviamo la prima camera con piccolo servizio igienico, al piano primo altra camera con ulteriore servizio igienico e lavabo, al piano secondo, cucina abitabile con bagno e terrazza con fantastica vista mare sul Golfo, si vende, volendo, completamente arredata.

Sarbia Castellazzo: Appartamento completamente ristrutturato, con doppio ingresso, raggiungibile da scala esterna di proprietà, composto da sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un terreno terrazzato adibito a frutteto, con sorgente per irrigazione e casetta di mq.15 accatastata. Molto soleggiato e con splendida vista mare. Non ci sono spese condominiali.

Riccò del Golfo, in vendita lotto di terreno per nuova costruzione con progetto approvato TE181 In posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo la vendita di un lotto con progetto approvato per la realizzazione di una villa monofamiliare di nuova costruzione, attualmente in corso d'opera e con strutture del piano interrate già avviate. L'intervento è regolarmente autorizzato tramite permesso di costruire valido, e comprende tutta la documentazione tecnica necessaria relazioni, deposito sismico, PSC, geologica, termotecnica. Le prime opere strutturali sono state già eseguite scavi, fondazioni e piano interrato. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, più ampio piano interrato, così distribuiti: luminosa zona giorno open space, una camera e bagno al piano terra. Due camere matrimoniali ciascuna con cabina armadi, rispettivamente 21,5 m² e 19,5 m², due camere singole e bagno al primo piano. Ampio locale deposito + locale tecnico al piano interrato. Giardino e piscina prevista in progetto m. 4×8, area parcheggio già conforme, accesso carrabile privato e pavimentazioni in pietra locale autorizzate. Recinzione secondo prescrizioni comunali. Disponibile documentazione tecnica completa. Predisposizione pozzetto acqua già realizzata. Ad oggi sono stati completati: tracciamento e perimetrazione del lotto, scavi di sbancamento, predisposizione fondazioni, prime opere strutturali del piano interrato con platea, muri contro terra e impermeabilizzazione. È possibile frazionare l’edificio in due unità abitative indipendenti, presentando variante al titolo edilizio. Allaccio fognario da realizzare. Soluzione ideale per chi cerca una nuova costruzione personalizzabile con ampi spazi e comfort moderni.

Brugnato: in esclusiva ed prossimità del centro, si propone luminosa ed affascinante semindipendente super accessoriata su tre livelli, circondata da giardino, corte pavimentata di circa mq.380, porticato, piscina con scala romana e garage. Entrata in ampio disimpegno, salone doppio con sbocco sul giardino e cucina abitabile con travi a vista, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno, scala che porta al piano mansardato con bagno, cameretta e ripostiglio. Al piano terra ampia taverna con ulteriore bagno. Immobile di rara reperibilità.

San Benedetto Riccò del Golfo vendiamo in esclusiva IN500. Villetta Bifamiliare Indipendente con Terreno – Ottimo Potenziale! In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita villetta indipendente bifamiliare disposta su due livelli, con ingressi separati e terreno di proprietà esclusiva. La struttura si presenta in ottime condizioni esterne, grazie alla facciata e al tetto completamente rifatti di recente, che garantiscono sicurezza e risparmio energetico. Internamente, i due appartamenti sono da ristrutturare e personalizzare, offrendo l’opportunità di riqualificare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative. Ideale per due nuclei familiari, per chi cerca una soluzione genitori/figli o per chi desidera un'abitazione con investimento da mettere a reddito. Soluzione versatile, indipendente e con grande potenziale: perfetta per chi cerca tranquillità, spazi esterni e la libertà di creare la casa dei propri sogni.

MARINASCO: casa semindimpendente terratetto, con grande terrazza abitabile, e vista mare, composta da: ingresso, grande cucina con divano, al piano superiore camera da letto matrimoniale, zona disimpegno utilzzato a studio, bagno con doccia. La casa è molto carina è completamente ristrutturata, arredata perfettamente, con aria condizionata, riscaldamento autonomo, lavastoviglie. Adatta a singol o max a una coppia. Contratto transitorio annuale. C'è un parcheggio in area comune e l'accesso avviene da un strada sterrata di circa 300 mt dalla strada stale principale, in alternativa attraverso una scalinata si raggiunge la fermata del bus (ogni 20 minuti) molto comoda. Le utenze di acqua e luce e tari sono a forfait a Euro 100 mensili. L'utenza di gas sono a consumo. Disponibile dal 18 settembre

Valdellora, rustico indipendente di mq 285, su due livelli. Terreno mq 33.192 da ristrutturare completamente. Con il progetto di Piano Casa si può demolire il volume esistente e realizzare mq 366 con unico edificio o con 3 unità immobiliari (3 ville) con pari superficie interrata (altri 366 mq). Massima rendita realizzando 3 ville con interrato. Ogni villa di 240 mq avrà mq 120 fuori terra (abitabili) e mq 120 interrati (uso taverna e servizi vari).

MONTEPERTICO A soli dieci minuti dal centro di La Spezia, in posizione dominante e immersa nel verde della prima collina, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare pensata per chi desidera regalare alla propria famiglia tranquillità, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua posizione riservata e defilata, circondata dalla natura e impreziosita da una meravigliosa vista mare che accompagna ogni momento della giornata. Un contesto ideale per famiglie con bambini, dove crescere lontano dal traffico, respirando aria aperta e vivendo appieno gli spazi esterni in totale sicurezza. Distribuita su tre livelli collegati da scala interna, la villa offre ambienti ampi, luminosi e accoglienti. Al piano terra troviamo un grande salone, una cucina abitabile molto luminosa con accesso diretto agli spazi esterni, creando una naturale continuità tra casa e giardino. Completa il piano un bagno di servizio. La zona notte ospita due camere da letto silenziose e ben esposte, ideali per garantire comfort e tranquillità a tutta la famiglia, oltre a un bagno finestrato. All’ultimo piano, una mansarda vivibile con bagno privato offre uno spazio versatile: una camera aggiuntiva, uno studio per lo smart working o una rilassante area hobby. Il piano seminterrato accoglie una caratteristica taverna con camino, oltre a 1 bagno, tre locali cantina e un comodo box auto. All’esterno, il giardino curato e il terrazzo panoramico con vista mare diventano il vero valore aggiunto della proprietà: spazi da vivere in ogni stagione, dove i bambini possono giocare liberamente e gli adulti possono godersi la pace e la bellezza del paesaggio ligure. Una casa che unisce natura, comfort e vicinanza alla città, ideale per chi sogna una vita serena in uno degli angoli più affascinanti della Liguria.