Case indipendenti - Case Riomaggiore - SP Pag. 2

Casano di Ortonovo – Porzione di bifamiliare in campagna Immersa nel verde della campagna tosco ligure, a soli 8 minuti dalle spiagge di Marinella, proponiamo in vendita una casa storica libera su tre lati, ben esposta e soleggiata. Caratteristiche principali: Efficientata con impianto fotovoltaico sul tetto Riscaldamento a legna con termocamino e stufa a pellet Ampio giardino di circa 280 mq, ideale per momenti di relax e attività all’aperto Quattro vani disposti su due livelli Distribuzione interna: Piano terra: ingresso con guardaroba, cucina, soggiorno con camino e dispensa (già predisposta per un secondo bagno). Piano primo: camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. La proprietà include anche un annesso/legnaia con possibilità di trasformazione in tiny house per bambini o in una suggestiva sauna. L’accesso alla casa avviene tramite una scalinata esterna (67 gradini). Non si arriva davanti con l’auto, ma è disponibile un ampio parcheggio libero lungo la strada di accesso. Posizione strategica: Mare a soli 8 minuti di auto Aeroporto di Pisa a 45 minuti Classe energetica G – IPE 165 kWh/m² Prezzo richiesto: € 95.000

Casale con piscina mai messo in vendita prima, nel punto più bello delle Colline del Sole Mai messa in vendita prima d’ora, questa proprietà sorge nel punto più bello delle Colline del Sole, nel comune di Castelnuovo Magra, una delle aree più ricercate per esposizione, tranquillità e qualità della vita. Siamo immersi nel verde, circondati da vigneti, aziende agricole e ville esclusive, ma a soli 10 minuti dal mare e a 8 km dalla storica Sarzana. Si accede alla tenuta da un cancello che sembra introdurre a una dimora nobile. La strada privata si snoda tra il verde e conduce, dopo una curva leggera, a una visione quasi cinematografica: un casale dal fascino toscano, con volumi sobri e armoniosi, immerso in un giardino che lo abbraccia dolcemente, come a proteggerlo. La piscina è il cuore pulsante della proprietà, incastonata nel prato come una gemma, esposta al sole per tutta la giornata. Intorno, loggiati e porticati in cotto accompagnano ogni facciata, rendendo naturale vivere all’esterno dalla primavera fino all’autunno inoltrato. La cucina comunica direttamente con l’area pranzo sotto al portico, creando un senso di continuità perfetto tra dentro e fuori. All'interno, l’atmosfera è accogliente e luminosa, grazie anche a un dettaglio architettonico importante: la scala che collega i piani è attraversata dalla luce del sole che filtra da una grande finestra verticale, progettata per valorizzare la luce naturale in ogni ora del giorno, regalando riflessi caldi e suggestivi. La disposizione è fluida: al piano terra troviamo un comodo soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno; al primo piano, due ulteriori camere da letto e un altro bagno, con affacci aperti sul verde. Ma c’è una parte della casa che ha un potenziale straordinario e ancora inespresso: il piano seminterrato. Attualmente è una taverna, ampia quanto l’intero piano abitativo, ma se si abbattesse la parete che oggi dà sull’esterno, si potrebbe creare una grande vetrata sporgente creando ulteriore spazio e inondando la sala di luce . Immagina una finestra profonda, che si apre verso l’esterno come una piccola serra luminosa, con una panca interna dove sedersi, leggere, rilassarsi. Una grande apertura sul verde dell'esterno che trasforma uno spazio anonimo in una zona giorno secondaria calda, luminosa e accogliente. Sarebbe un luogo da vivere anche d’inverno, con vista sul verde e sulla quiete del giardino, come accade nelle case provenzali più affascinanti. Questa è una casa che non cerca di stupire con effetti speciali, ma conquista con la sua autenticità, la sua posizione irripetibile e il legame armonico con la natura. È pronta per essere abitata, dotata anche di impianto fotovoltaico, ed è perfetta per chi cerca una residenza da vivere tutto l’anno e godere appieno della bella stagione. Le occasioni così non restano a lungo sul mercato. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Richiesta 800.000 euro . Classe B 175 Kwh/m2

231 TERRATETTO SEMINDIPENDENTE LIBERA SU 3 LATI IN CAMPAGNA sinonimo di pace e relax nel comune di BEVERINO, a pochi km. dal mare, dalle 5 Terre e dal centro città E' suddivisa su più livelli: Ampia zona giorno con cucina in muratura, 1 servizio ed accesso al giardino organizzato con pergolato e zona barbecue; Al piano primo 3 camere da letto di cui una con balcone, affacciata sul giardino, e altro servizio finestrato. Al piano mansardato 1 camera matrimoniale e zona attrezzata a palestra e studio. Possibilità di ricavare terzo servizio. Al piano interrato taverna adibita a zona lavanderia e dispensa. Possibilità di ricavare un'altra unità abitativa, con predisposizione per una cucina. Qui non manca nulla! Pannelli solari per l'acqua calda, cappotto termico, riscaldamento autonomo con termo stufa collegata all'impianto di riscaldamento a pavimento, gli infissi sono in pvc doppio vetro. Due posti auto di pertinenza.

Studioaffitti La Spezia 01871390435 propone zona Montalbano una Semindipendente bifamiliare al piano terra completamente arredata. L'immobile è cosi composto: ingresso indipendente in ampio disimpegno, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e bagno ampio con vasca; giardino ampio e posto auto privato. Termoautonomo. Non ci sono spese condominiali. Contratto 3+2 con cedolare secca. Non sono ammessi i animali. Disponibile 01/11/2025