Case indipendenti - Case Vezzano Ligure - SP Pag. 9

SARZANA Loc. Falcinello Terratetto ristrutturato. L'immobile si posiziona sulle colline Sarzanesi, nel borgo caratteristico di Falcinello, a circa 8 km dal centro ed a circa 15 km dalle spiagge. Il terratetto, completamente ristrutturato ad inizio anni 2000, adibito a struttura ricettiva con ottimo realizzo economico fino a pochi mesi fà, è così composto: al piano terra troviamo due locali ed il bagno/lavanderia con doccia con accesso indipendente dalla corte privata esterna; salendo tramite scala esterna al piano superiore troviamo poi un soggiorno con angolo cottura, il disimpegno, una camera ed il bagno con doccia; al secondo ed ultimo piano, accessibile tramite scala interna, si giunge ad una ulteriore camera da letto con travi a vista. L'immobile si trova a circa 100 metri dal parcheggio ed è raggiungibile esclusivamente tramite caratteristico viottolo pedonale che attraversa il borgo. Ottima soluzione sia ad uso villeggiatura sia ad uso investimento. Nostra ESCLUSIVA.

Nella prima periferia, Trifamiliare semindipendente, n°3 appartamenti posti al P.1°, rispettivamente: 6 ampi vani oltre a n°2 trilocali, completamente da ristrutturare e con ingressi indipendenti, dotati di ampie terrazze pranzabili di proprietà. Possibilità di vendita frazionata delle 3 unità immobiliari, Giardino e corte. Possibilità acquisto di ampio garage al piano terra per n° 4 posti auto e n° 2 cantine. Termoautonomi.

Compendio immobiliare composto da n°3 unità abitative da riammodernare poste al P.1°, rispettivamente: appartamento di vani 6 con doppi servizi e grande terrazza pranzabile, 2 balconi, possibilità di ulteriore divisione in 2 appartamenti con ingressi indipendenti; Inoltre: appartamento di 3 ampi vani con servizio ed appartamento di 3,5 vani oltre a servizio e terrazza abitabile, entrambi con ingressi privati, giardinetto e n° 2 cantine. Possibilità di acquisto di ampio garage per 4 posti auto e n°2 cantine.

Sarzana centro, vicinanze parcheggio, casa semindipendente terratetto composta da: piano terra ampio soggiorno, cucina, bagno. Piano primo disimpegno, camera matrimoniale, cameretta (di passaggio), possibilit

Loc Cerri Villetta totalmente indipendente con giardino privato pianeggiante e piantumato circostante tutta la proprietà con parcheggio interno ed esterno della proprietà IN361 Collina retrostante Lerici, senza vista mare ma nel verde che circonda l'immobile e la collina circostante. Posizione soleggiata e di facilissimo accesso carrabile. L'immobile è così suddiviso: piano terra soggiorno con angolo cottura, vano multiuso trasformabile e trasformabile a seconda delle esigenze ( trasformabile in cucina più ampia dell'attuale e o un ulteriore bagno al piano). Mediante ampia scala a chiocciola in legno si raggiunge il piano sovrastante dove troviamo la camera ed il salone (trasformabile in ulteriore camera) con accesso all'ampio balcone. Sempre con la prosecuzione della stessa scala si accede all'ultimo piano adibito a camera con terrazza di buone dimensioni. Completano la proprietà, con accessi esterni, cantina, bagno, ripostiglio e giardino antistante già sopra evidenziato.

Casa indipendente con fotovoltaico, accesso diretto e 2 ettari di terreno – a 5 minuti da Follo Indipendenza, comodità e autonomia energetica. A circa 5 km dal centro di Follo, lungo la strada verso Tivegna, proponiamo casa indipendente con impianto fotovoltaico già installato, strada privata di accesso e ampio piazzale antistante l’abitazione. L’accesso presenta un breve tratto in discesa ma consente il passaggio anche di mezzi di dimensioni importanti; il piazzale, pianeggiante e spazioso, permette manovra e parcheggio di più auto e, per chi lo desidera, anche di un camper. L’ingresso alla proprietà è valorizzato da un giardino ben esposto e da un bel portico vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità e la vista aperta sulla vallata. L’abitazione principale si sviluppa per circa 100 mq su unico livello, caratteristica sempre più rara nelle case indipendenti. La zona giorno è ampia e ben distribuita, con soggiorno suddiviso tra area pranzo e zona relax, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. La casa è abitata e necessita di un aggiornamento degli interni, ma la struttura e gli spazi consentono una valorizzazione semplice e progressiva nel tempo. La struttura è solida, il tetto in buone condizioni e la facciata ordinata. Presente impianto fotovoltaico, elemento strategico che contribuisce a contenere i costi energetici nel tempo e aumenta il valore complessivo della proprietà. Al piano seminterrato troviamo oltre 100 mq finestrati con camino già esistente, spazio ideale per realizzare una grande taverna, un appartamento indipendente o un ambiente multifunzionale. Al piano superiore è presente una mansarda al grezzo con balcone, ulteriore opportunità di ampliamento. Completano la proprietà circa 2 ettari di terreno a fasce, che garantiscono privacy e libertà. Alcune immagini presenti nell’annuncio rappresentano ipotesi di valorizzazione degli ambienti attraverso interventi di arredo e personalizzazione, mantenendo invariata la struttura attuale. Una soluzione completa e versatile, perfetta per famiglie numerose, per genitori e figli che desiderano vivere vicini oppure per chi cerca una casa solida che possa evolvere nel tempo. Richiesta € 228.000

Un’Occasione Unica: Trasforma una Villa Anni '70 in un Micro Residence da Sogno a Due Passi da Sarzana Se stai cercando una proprietà con un’anima da risvegliare e uno scenario da valorizzare, fermati qui: potresti aver appena trovato il tuo prossimo grande progetto. Nel cuore di Falcinello, a soli 10 minuti d’auto dal centro storico di Sarzana, ti presentiamo un'opportunità rara per chi ha visione e intuito. Una villa indipendente degli anni ’70, composta da due grandi appartamenti e una spaziosa cantina al piano terra, totalmente da ristrutturare, ti aspetta per essere trasformata in qualcosa di straordinario. Il contesto Falcinello borgo abitato principalmente da residenti del posto, gode di un’ottima esposizione al sole, un ampio parcheggio pubblico all’ingresso, e una posizione privilegiata che lo rende perfetto sia come residenza principale che come investimento turistico. In meno di 20 minuti puoi raggiungere le spiagge e in 10 sei nel cuore di Sarzana. L’immobile La villa, come spesso accade nelle costruzioni anni ’70, ha spazi generosi ma mal distribuiti. Ma proprio questo la rende perfettamente trasformabile: con un progetto di riqualificazione, può diventare un micro residence con piscina, area fitness, giardino e parcheggi privati, perfetto per accogliere turisti o ospiti in cerca di tranquillità, natura e vicinanza al mare. I punti di forza sono tanti : Indipendenza totale Due unità abitative già esistenti Giardino privato Ampia area parcheggio privata Facilità di accesso I difetti? Sì, l’immobile è da ristrutturare completamente, e gli spazi interni non sono moderni. Ma se stai cercando qualcosa di “chiavi in mano”, questo non è ciò che fa per te. Se invece hai spirito imprenditoriale, capacità di visione e sogni in grande, allora questo è il tuo cantiere delle meraviglie. Contattaci per prenotare una visita e lasciati ispirare dal progetto che potrai realizzare.

SARZANA PRIMA COLLINA/ FALCINELLO BORGO STORICO In zona collinare con accesso carraio ed ampio giardino circostante. Proponiamo villa indipendente di ampia metratura già suddivisa in due unità immobiliari con ingressi distinti. Completamente da ristrutturare. Possibilità di dividerla in due abitazioni vista gli accessi separati e la presenza di due cucine.

Falcinello, in bella posizione con vista aperta, semindipendente in trifamiliare divisa in piano terra: soggiorno, cucina, camera, bagno. Piano primo due camere. Possibilità di acquistare terreno di 400 mq. Da prevedere lavori di ristrutturazione.

Sulla collina di Sarzana ,inserita in terreno di 5800 mq piantumato con uliveto e alberi da frutta,villetta indipendente 120 mq disposta su due livelli,composta da soggiorno con camino e forno a legna,cucina,due camere,due bagni,balcone e terrazza con vista mare. SC9078674

Romito Magra, a 5 minuti da Lerici, casa semindipendente ristrutturata con Corte pranzabile e Parcheggio in corte comune. L'immobile

VALDURASCA in posizione soleggiata semindipendente libera su 3 lati e disposta su 2 livelli cosi composta: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, servizio,2 balconi, terrazza, giardino e 3 cantine sottostanti l'immobile di circa 80 mq. Panelli fotovoltaici e impianto di riscaldamento con caldaia a biomassa. L'immobile necessita lavori di ristrutturazione esterna

Sarzana, a poca distanza dal centro cittadino, in zona ricercata e di prestigio, si vende bellissima villa signorile di grande metratura, ubicata in prima collina, in ottima posizione, totalmente e finemente ristrutturata. La villa è inserita in circa 5.000 mq di terreno, interamente recintato, in parte utilizzato come giardino, area parcheggio ed in parte boschivo. L’immobile è disposto su 3 livelli e risulta così distribuito: piano terra ingresso in ampio disimpegno, grande salone con camino, ampia sala da pranzo, cucina, grande dispensa, bagno (dal piano terra si accede direttamente al garage e alla lavanderia); piano primo zona notte con quattro ampie camere matrimoniali, di cui tre con accesso al giardino, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, ripostiglio attrezzato con armadietti e scarpiere; piano secondo ed ultimo mansarda abitabile con altra camera da letto, ripostiglio, bagno e accesso a terrazza a tasca. Impianto di aspirazione centralizzato con bocchette in ogni ambiente, termo tetto, infissi con doppi vetri a taglio termico, raccolta acqua piovana per l'irrigazione, pozzo artesiano per uso domestico dopo passaggio ad impianto di depurazione e per irrigazione, interfono in tutta la casa per la comunicazione, collegato ad impianto hi fi per ascolto musica in filodiffusione, caldaia a condensazione, pareti scorrevoli di marca Rimadesio. Possibilità di realizzare piscina. Perfetto stato di manutenzione. Immobile unico nel suo genere.

Valdellora, rustico indipendente di 2 unità immobiliari, di mq. 255 disposto su due livelli: piano terra di mq. 135 e piano primo di mq. 120. Si possono realizzare due unità abitative con ingresso indipendente. Lotto di terreno di mq. 5800 parzialmente pianeggiante su due/tre livelli, completamente disboscato e con la possibilità di realizzare strutture sportive salvo approvazione del Comune e competenti autorità.

SARZANA – FALCINELLO In posizione tranquilla e riservata, casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi autonomi, situati al piano primo e secondo. La proprietà dispone inoltre di ampie cantine al piano terra e di un terreno circostante recintato di circa 3.300 mq, ideale per chi desidera godere di spazi esterni e privacy. Ciascun appartamento è composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzo. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia ottime potenzialità per la realizzazione di una soluzione bifamiliare o di una residenza con ampi spazi accessori immersa nel verde e nella tranquillità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Sarzana – Località Falcinello In un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde delle colline di Sarzana, si trova questo casale indipendente, circondato da un ampio giardino privato di circa 3.500 mq, interamente recintato e curato nei dettagli. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l’ingresso dal portico conduce al soggiorno con camino, alla cucina abitabile, a uno studio utilizzabile anche come cameretta e a due bagni. Il piano superiore ospita due camere, una matrimoniale e una doppia con balcone, entrambe servite da ulteriori bagni, oltre a una cabina armadi. Il piano terra comprende inoltre numerosi locali accessori, tutti asciutti e fuori terra: due cantine, un deposito, una legnaia, vari ripostigli e il locale caldaia. In adiacenza al giardino si trovano una cucina esterna con forno, un barbecue e spazi dedicati alla convivialità all’aperto. Lo spazio esterno rappresenta un elemento centrale della proprietà. Oltre alla piscina con acqua salata, il giardino ospita una serie di impianti che ne semplificano la gestione e garantiscono comfort e funzionalità: sistema di allarme, videosorveglianza con registrazione continua, impianto audio esterno wifi con diffusori Bose, rete wifi esterna e interna, irrigazione automatizzata per circa 2000 mq, illuminazione interna ed esterna domotizzata, impianto antizanzare automatizzato con nebulizzazione, impianto piscina di ultima generazione con trattamento a sale, robot per la cura del giardino (1500 mq) e robot piscina. L’acqua per uso domestico proviene direttamente da una fonte naturale, mentre un pozzo con cisterna da 10.000 litri serve l’irrigazione. All’interno della proprietà è presente un’area parcheggio privata scoperta, capace di accogliere 5/6 auto. Accanto al giardino, un uliveto pianeggiante con circa trenta piante offre una cornice naturale di pregio. Una porzione di terreno è inoltre idonea per realizzare una dépendance di almeno 24 mq abitativi, con eventuali spazi accessori. Gli interni sono arricchiti da aria condizionata e finiture curate, mentre la posizione panoramica assicura luce naturale per tutto l’arco della giornata, garantendo al contempo privacy e silenzio, lontano dal traffico cittadino. Il casale si distingue per la combinazione tra il carattere autentico della struttura e la presenza di soluzioni tecnologiche moderne, con spazi ampi e ben organizzati, ideali per vivere in un ambiente naturale senza rinunciare a comfort e praticità.

Sulle colline di Sarzana, proponiamo in zona residenziale e di prestigio, bellissima e prestigiosa villa indipendente di ampia metratura. La villa risulta composta, al piano di accesso, da salone doppio, sala da pranzo, due camere da letto, due bagni. Al piano inferiore troviamo cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Lavanderie, ripostigli e cabine armadi. Completano la proprietà garage e cantina. Giardino di mq 4000 con grande piscina. Parco boschivo di mq 11000. Progetto architettonico di ottima fattura, anticonvenzionale per i nostri luoghi, incentrato nel perfetto equilibrio tra spazi interni e natura circostante, grazie a un attento e studiato progetto del giardino, ulteriormente valorizzato dalla presenza di una grande piscina che domina il paesaggio d'insieme.

Montalbano in posizione dominante e super panoramica con vista mare e su tutto il Golfo di la Spezia si propone splendido casale in pietra del '400 recentemente ristrutturato disposto su tre livelli, cosi composto: un grande e luminosissimo doppio living di 40 mq fronte mare con una zona a soggiorno con studio e divano ad angolo, Stufa/Camino e un soppalco con camera da letto, cucina abitabile e sala da pranzo con vista mozzafiato, terrazza di 25 mq arredata e vivibile, Al piano mezzano intermedio sottostante troviamo il grande bagno con doccia, e un ripostiglio con la lavanderia, al piano terra una grande camera da letto King Size con spogliatoio e sempre al piano terra troviamo un altra camera da letto con bagno privato con un comodo accesso indipendente e una terrazzina con vista mare. Immobile unico sul mercato.

Sarzana, vicino al centro proponiamo in vendita splendida villa circondata da 2000 mq. di giardino Immobile ideale per due famiglie si compone di due appartamenti con ingressi indipendenti di circa 125 mq ciascuno L'appartamento a piano terra si compone di ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali e servizio. L'appartamento al primo piano offre ingresso, openspace, tre camere e servizio. Completa la proprietà una dependance di circa 70 mq. Info visite STUDIOAREA SARZANA

Valdellora, in posizione collinare, appartamento in bifamiliare dotato di ingresso indipendente composto da 4 vani oltre servizi. Balconata e ampio box auto. Molto luminoso.Infissi in doppi vetri . Zona molto tranquilla e defilata dal traffico.

FOLLO ALTO nel comune di Follo, disponiamo di Terratetto così suddiviso: l' immobile si articola su 3 piani; al piano terra c'è la cucina ed un bagno finestrato, da scala interna si arriva al primo piano dove troviamo un piccolo disimpegno con camino e camera e da quest'ultima tramite altra scala si raggiunge il secondo piano dove sono presenti 2 camere. Termina la proprietà una cantina al piano sotto strada. L'immobile deve essere ristrutturato a parte gli infissi e la facciata che sono in buono stato. Il panorama spazia dalla Val di Vara alla Val di Magra fino alle Apuane ed al mare. Ideale anche uso investimento e per casa vacanze.

Sarzana, in periferia, in zona soleggiata, in piccolo contesto, appartamento posto al piano primo ed ultimo così suddiviso: disimpegno, soggiorno con angolo cottura con camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Dependance di recentissima costruzione con cucina e Giardino privato. Ottimo stato.

PUGLIOLA a pochi minuti dal Comune di Lerici, disponiamo di casa semi indipendente così suddivisa: entrata in ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali e due bagni finestrati . Completa la proprietà un sottotetto dal quale si può accedere a terrazza di 16 mq. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di condominio. Facilità di parcheggio. L'immobile necessita di ristrutturazione interna ma ha grandi potenzialità sia come residenza che come investimento, infatti, data la vicinanza al mare ed al grande afflusso turistico è ideale anche come ricezione turistica.

La casa nel borgo BO112 A soli 5 minuti dal centro di Ceparana nel caratteristico borgo di Montebello di Mezzo, vendiamo appartamento internamente completamente da ristrutturare. Attualmente mancano gli impianti, infissi, solai . Al piano terra ampia cantina a volta. Dalle scale esterne si accede al piano primo ed entriamo nel soggiorno con angolo cottura, al piano superiore camera matrimoniale e cameretta. Nell'immobile sono stati eseguiti lavori di rifacimento del tetto e facciata. E' possibile acquistare anche l'appartamento adiacente (Riff:BO110) con l'opzione di ristrutturarli mantenendoli separati oppure di unirli per realizzare un'unica unità abitativa

La casa nel borgo BO110 A soli 5 minuti dal centro di Ceparana nel caratteristico borgo di Montebello di mezzo, vendiamo appartamento internamente completamente da ristrutturare. Attualmente mancano gli impianti, infissi, solai . Al piano terra ampia cantina con una botola di accesso che conduce all'appartamento soprastante. Dalle scale esterne si accede al piano primo ed entriamo nel soggiorno con angolo cottura, al piano superiore camera matrimoniale con accesso ad un'ampia terrazza. Nell'immobile sono stati eseguiti lavori di rifacimento del tetto e facciata. E' possibile acquistare anche l'appartamento adiacente (Riff:BO112) con l'opzione di ristrutturarli mantenendoli separati oppure di unirli per realizzare un'unica unità abitativa

Villa bifamiliare in vendita, vicinanze Lerici, con dependance, parco, uliveto e terreno pertinenziale. IN377 Prima collina in prossimità della zona Bellavista di Lerici, in vendita complesso residenziale composto da più unità, descritto come segue: Villa padronale bifamiliare, costituita da due ampi appartamenti sovrastanti, ciascuno con ingresso indipendente. Al piano terra si trova la prima unità abitativa di vani sei, doppi servizi, ripostiglio, cantina e portico abitabile, per una superficie totale di 135 mq. Al primo e ultimo piano si trova la seconda unità, attualmente in fase di ristrutturazione, dal taglio caratteristico e movimento su doppio livello, con solai mansardati realizzati con travi a vista, per un totale di 127 mq, oltre alla superficie mansardata che ne incrementa la metratura complessiva. Piacevole e di gran pregio la terrazza abitabile sulla zona giorno, con la sua vista sul parco. Le ampie finestrature rendono l’unità molto luminosa e panoramica. Completano la proprietà due ulteriori fabbricati accessori, costituiti da una dependance totalmente indipendente, composta da tre vani e servizi, per un totale di mq. 71 circa ed un secondo fabbricato con finitura in pietra a vista, per una superficie di mq 47, inserito in un lotto di terreno di mq 400. Questa importante proprietà, perfetta anche in prospettiva di un possibile impego anche nel settore ricettivo, può soddisfare pienamente le esigenze abitative di due o più famiglie, offrendo il massimo comfort. Il tutto è inserito in un lotto di terreno della superficie complessiva di mq 4000, in gran parte pianeggiante o terrazzato a piane morbide. Il solo parco piantumato, posto sul fronte della villa principale con la sua corte che introduce all'abitazione, misura circa mq 1000. Appena ultimato il totale rifacimento di tetto e facciata. Gli ampi spazi esterni garantiscono la giusta privacy alle singole unità, caratteristica fondamentale per questa proprietà dal fascino dei primi del '900.

In posizione dominante e panoramica con vista mare a 180 Gradi su tutto il golfo di La Spezia, proponiamo in vendita casa semi indipendente di fattura tipicamente ligure in pietra del 400, integralmente ristrutturato nel 2010. La disposizione interna è così distribuita: al primo piano troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con soppalco adibito a cameretta e accesso alla spaziosa terrazza di 27 mq con vista mare; Scendendo da una scala interna troviamo al piano mezzano intermedio il grande bagno con doccia e un ripostiglio con zona lavanderia. al piano terra troviamo una camera da letto matrimoniale con spogliatoio e, sullo stesso livello vi è un altra camera da letto con bagno privato. Quest'ultima gode anche di un comodo accesso indipendente e una terrazzina anch'essa vivibile e godibile con vista mare. Termoautonomo.

SARZANA COLLINA, in posizione panoramica e aperta, SI VENDE immobile INDIPENDENTE di circa 250 MQ. composta da due unità abitative per un totale di 6 camere tre bagni tre cucine L'immobile è disposto su tre livelli: il primo piano e il secondo dispongono di due appartamenti speculari di circa 100 mq. Ognuno dispone di cucina abitabile tre camere soggiorno due bagni ampio balcone vista panoramica. A piano terra due locali adibiti a taverna dotati di cucina e salotto e bagno. Lo spazio esterno recintato dispone di cancello elettrico, prevede un' ampia corte pavimentata, un grande portico e un deposito attrezzi.

sarzana in posizione collinare vendesi porzione di casa terratetto con vista mare in corso di costruzione, di circa 120 mq. , soggiorno, cucina, tre camere e due servizi, con circa 600 mq. di giardino.

Colline di Sarzana PRULLA – In una zona verde e tranquilla, proponiamo una proprietà semi indipendente con ingresso privato, attualmente in fase di ristrutturazione totale, con rifiniture finali in corso. L'immobile si sviluppa al piano terra e si compone di un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con cabina armadio, un'utile zona lavanderia e un bagno con doccia. La proprietà è arricchita da una corte esterna di circa 30 mq con vista mare, oltre a un piccolo giardino di 50 mq situato sul lato parcheggio. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort, a due passi dalle bellezze naturali della zona. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Casa indipendente in vendita a Prulla, a soli 3km dal centro storico di Sarzana e a 10km dal golfo di La Spezia. Questa proprietà offre la possibilità di vivere in un'area ricca di storia, con località come Fiascherino, Lerici e Porto Venere nelle vicinanze. Inoltre, è possibile raggiungere città come Viareggio, Pisa e Lucca in un raggio di soli 60km. La tenuta si estende su più di 1,5 ettari e comprende una villa principale di 170mq con cantina, forno, barbecue e piscina. Inoltre, c'è una villetta secondaria di 80mq con vista panoramica sulla Val di Magra e piscina condivisa con la villa principale. Una villetta di pietra di 60mq con oliveto e lago di acqua naturale completa la proprietà, con la possibilità di costruire una casa aggiuntiva di 80mq. La casa si trova in buone condizioni e può essere abitata senza la necessità di lavori di restauro. È facilmente accessibile tramite una strada comunale. Inoltre, gode di un microclima con inversione termica, con temperature fresche in estate e da 3 a 6 gradi più alte in inverno rispetto alla valle. Questa è un'opportunità unica per acquistare una case indipendente con ampi spazi esterni e molte possibilità di sviluppo. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Possibilità di vendita frazionata. Prezzo trattabile

NEL COMUNE DI SARZANA, VICINA A TUTTI I SERVIZI, SEMI INDIPENDENTE IN BI FAMIGLIARE POSTA AL PIANO TERRA CON INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. AMPIA TAVERNA SEMINTERRATA CON AMPIA ZONA GIORNO E BAGNO, AMPIA TERRAZZA DI PROPRIETA'. POSTO AUTO IN AREA PRIVATA; GIARDINO IN COMODATO D'USO GRATUITO.

IL CASALE CON VISTA AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA In una fantastica posizione, proprio sopra alla zona dei Colli, di fianco al Monastero Santa Maria del Mare, a soli 7 minuti da Centro di la Spezia e a soli 10 Minuti dal Mare delle 5 Terre e del Golfo dei Poeti, nella collina panoramica di Sarbia con una VISTA MARE a 180 Gradi su tutto il Golfo e sulle isole dell' Arcipelago di Portovenere, ti proponiamo oggi uno splendido CASALE IN PIETRA, recentemente ristrutturato con passione e amore, ma con rispetto per la sua natura originaria. Rimarrai incantato dagli elementi di arredo unici e lavorati a mano dal proprietario di casa, che ricreano quell'atmosfera tra antico e moderno che ti piacerà molto. Il casale misura 142 mq circa, è indipendente su tre lati (tipico terra tetto ligure), e si trova in un bellissimo Borgo Medievale che puoi raggiungere comodamente in auto: l'accesso al casale è SOLO PEDONALE, e dovrai percorrere circa 70 meri di strada in pianura. La casa è disposta su DUE LIVELLI, e si compone di un soggiorno doppio di 45 mq circa composto dalla zona studio/relax e dalla zona pranzo con la stufa/camino a legna. Qui alzando lo sguardo noterai un piccolo soppalco con un letto ad una piazza e mezzo, utilissimo per i tuoi ospiti. Sullo stesso piano del soggiorno troverai una CUCINA ABITABILE, e da tutte le stanze potrai godere di una VISTA MARE che ti farà sognare ad occhi aperti. E' proprio da questo piano che si accede ad un'incantevole TERRAZZA ABITABILE di ben 35 mq, anch'essa con una strepitosa vista sul Golfo, con una piccola cucina esterna che adorerai nelle sere d'estate. Al piano sottostante ci sono un bagno con la doccia (senza finestra) e un ripostiglio adibito a zona lavanderia. Sempre al piano sottostante ci sono DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, una con la cabina armadio, l'altra con il SECONDO BAGNO privato (con doccia). La seconda camera da letto ha accesso ad un'altra TERRAZZINA vivibile: godendo di un doppio ingresso, la camera da letto con il bagno viene attualmente affittata ai turisti, cosa che potrai decidere di continuare a fare, viste le numerosissime prenotazioni, soprattutto da parte di clientela straniera! La casa è regolarmente accatastata a civile abitazione con una rendita esigua, e' raggiungibile tramite un comodo percorso pedonale in piano di 70 metri, dopo aver posteggiato l'auto in un parcheggio molto ampio. Questa proprieta' oltre ad essere estremamente originale ci riporta nella tipica atmosfera ligure con elementi che richiamano il MARE e la nostra terra; se vieni da un'altra regione ti innamorerai di questa casa e delle emozioni che ti regalerà per le tue vacanze al mare o perchè no per viverci tutto l'anno; se invece conosci già questa zona meravigliosa allora non ti resta che chiamarci e visionarla con noi. AMERAI QUESTA CASA PER: la grande terrazza, la vista mare e l'originalità! Il prezzo per questo casale è di Euro 270.000,00 trattabili Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 510406 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.

AMEGLIA lungo argine Villino con giardino. L'immobile si posiziona a pochi passi dall'argine del fiume e si compone di una villetta indipendente di circa 90 mq oltre ripostiglio esterno, da demolire e riscostruire con le caratteristiche di "palafitta"; la villetta è così composta: ampio soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e patio esterno. Completa la proprietà il giardino che circonda l'abitazione di circa 600 mq. L'immobile gode del diritto di prelazione per quanto riguarda la sponda sul fiume per una lunghezza di 9 m, con possibilità di costruire una banchina molo lunga 13m. Possibilità di ricovero barca. Prezzo trattabile.

Sarzana Centro In posizione centralissima, proponiamo indipendente su due livelli con entrata direttamente da una delle strade principali del centro di Sarzana e cosi composta : al piano terra zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un bagno finestrato con doccia, Tramite scala interna in legno ( sottoscala adibito a zona lavanderia) si accede al piano superiore composto da due locali mansardati e due piccoli terrazzi di cui uno coperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà e una grande cantina

Villino in prossimità del centro di Sarzana in zona residenziale ma defilata dal traffico costituito da: ingresso da portico in ampio soggiorno con grandi vetrate vista giardino, cucina abitabile, zona pranzo, due camere e bagno. Al piano terra ampia taverna attrezzata con cucina, lavanderia/bagno, camera doppia, garage. Al piano mansardato openspace e bagno. Giardino di mq. 800. Posti auto.

SARZANA – In zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, a soli 4 km dalle spiagge, proponiamo appartamento semi indipendente con ingresso privato, situato al primo piano mansardato e servito da scala esterna. L’immobile, rifinito con ottime finiture, si compone di ampia e luminosa zona giorno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, balcone. All’esterno, un meraviglioso giardino di circa 2.000 mq, completamente recintato, curato e piantumato, dotato di pozzo artesiano e acqua del Canale Lunense, ideale per chi ama gli spazi verdi e la tranquillità. Completano la proprietà posto auto privato e riscaldamento autonomo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla, immersa nel verde ma vicina a tutte le comodità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

SARZANA Loc. Bradia Casa Indipendente. L'immobile si posiziona in zona tranquilla e verdeggiante ma a meno di 1 km dal centro storico di Sarzana, di modeste dimensioni è così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato con doccia e corte esterna privata; l'immobile è stato parzialmente ristrutturato e vista la dimensione contenuta è adatto per single o ad uso villeggiatura.

In vendita casa indipendente vista mare con giardino a Sarzana RIF IN185 In località Bradia di Sarzana, in provincia di La Spezia, vendesi villa in posizione collinare con ottima esposizione solare e vista su tutta la vallata, mare e Apuane, fino all'Isola d'Elba nelle giornate più terse. L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti. Piano Terra: cucina, salotto, due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia. Piano Primo: ampio portico d'ingresso con terrazza panoramica, salone, cucinotto collegato al tinello che accoglie il camino a legna, due camere, due bagni, oltre alla camera mansardata raggiungibile tramite la scala interna, con la sua panoramica terrazzina a tasca. La proprietà si dota di ampio garage, cantina, oltre e due legnaie, molto comode, ed un locale tecnico che serve entrambe le unità. Area pavimentata attrezzata, piacevole terreno circostante che ospita un piccolo uliveto, per complessivi mq 3000 circa. Buone le rifiniture generali, posizione tranquilla, estremamente panoramica, immersa nel verde, a pochi minuti di automobile dai principali servizi. Soluzione perfetta per famiglie che apprezzano il piacere di vivere in collina, lontano dal caos cittadino, vista aperta e panorami molto suggestivi, dall'alba al tramonto.

SARZANA, nella più bella e suggestiva zona collinare adiacente il centro della città, stupenda villa immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, al contempo a poca distanza dal centro e dai servizi. La proprietà è costituita da sapiente e raffinato recupero in chiave moderna di antico casale, dotata di ogni confort e circondata da ampio terreno ad uliveto con piscina molto caratteristica. L'immobile ha finiture di grande pregio architettonico, disposto su 3 livelli con ampi spazi inondati di luce e sole ed arredata gradevolmente con eleganti mobili su misura che restano compresi nella proprietà. Pensata per godere appieno della sua esclusiva location. Le immagina raccontano più di qualunque parola.