Case indipendenti - Case Cocquio Trevisago - VA

Cocquio Trevisago – Porzione di casa con 2 appartamenti, giardino e box Ideale per due famiglie o per investimento! In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo una porzione di casa davvero versatile, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e la comodità di due unità abitative separate. ???? Via Conti Coco 20 – posizione comoda e ben collegata Cosa offre questa proprietà? ???? Due appartamenti indipendenti Perfetti per genitori e figli, per una famiglia numerosa o da affittare separatamente. ???? Ampio giardino privato di 315 m² Uno spazio raro! Ideale per rilassarsi, mangiare all’aperto o creare un’area giochi. ???? Box, cantina e locali accessori Cantina di 30 m² Box di 15 m² Locale caldaia Tutto lo spazio che serve per hobby, attrezzi o deposito. Distribuzione degli spazi ???? Piano terra: soggiorno, cucinotto, bagno ???? Primo piano: soggiorno, cucina separata, 2 camere, bagno, balconi Sottotetto agibile (non abitabile): perfetto come studio o spazio jolly Caratteristiche che fanno la differenza Buono stato di manutenzione Aria condizionata Inferriate e zanzariere ZERO spese condominiali Riscaldamento autonomo Ottima esposizione Perché vale la pena vederla ✔ Due abitazioni già pronte ✔ Privacy e funzionalità ✔ Ottima per investimento ✔ Zona tranquilla ma vicino ai servizi

Riferimento: "SUPERIOR", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

C’è un’eleganza che non passa mai di moda. È quella delle ville costruite con cura, negli anni in cui ogni dettaglio aveva un senso e una durata nel tempo. A Gemonio, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita affascinante villa indipendente dei primi anni ’30, circondata da un giardino privato di circa 1.160 mq, uno spazio raro, pianeggiante e riservato, dove il tempo sembra rallentare. La villa si sviluppa su più livelli e racconta una storia fatta di ambienti generosi, luce naturale e materiali originali. Al piano terra, oggi accatastato come taverna e locali di sgombero, troviamo tre locali, cucina e bagno: uno spazio versatile, ideale per accogliere ospiti, creare una zona hobby, uno studio o una vera e propria dependance. La scalinata con balaustra in pietra conduce al piano rialzato, dove troviamo l'appartamento principale, il cuore della casa: qui l’atmosfera è autentica, impreziosita dalle cementine originali, vere protagoniste che donano carattere e calore agli ambienti. La disposizione comprende cucina, sala, due camere da letto, bagno e un piacevole portico, perfetto per momenti di relax all’aperto, colazioni lente o cene estive. Salendo ancora, si accede al sottotetto agibile, attualmente non abitabile ma già predisposto per il recupero abitativo, rappresenta la tela bianca su cui disegnare nuovi capitoli di questa storia. All’esterno, il giardino abbraccia la villa e regala privacy e scorci verdi in ogni stagione. La piscina 8 x 4 diventa il fulcro delle giornate estive, uno spazio da vivere con la famiglia e gli amici, mentre vari accessori completano e arricchiscono la proprietà. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa con anima, per chi ama le dimore storiche, gli spazi veri, e desidera una residenza indipendente da modellare nel tempo, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita. Una casa che non è solo da abitare, ma da sentire. Gemonio offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e connessione: a pochi minuti dal Lago Maggiore e da Laveno Mombello, ben collegata a Varese tramite la linea ferroviaria Trenord Milano Varese Laveno, Milano dista meno di un'ora e l'aeroporto di Malpensa circa 30 minuti.

Casa indipendente con giardino privato a Cittiglio – Via Vignola Se sogni una casa tutta per te, immersa nella quiete ma a due passi dai servizi, questa proprietà è la soluzione ideale. In una posizione riservata e verdeggiante, ti attende una graziosa casa indipendente con giardino di 495 mq , lo spazio perfetto per chi ama la natura, i momenti all’aperto e la vera indipendenza. ✨ Gli spazi interni La parte abitativa si sviluppa al piano primo e offre ambienti caldi e luminosi: un salotto accogliente dove rilassarti dopo una lunga giornata, una sala da pranzo conviviale per cene in famiglia, una cucina abitabile funzionale e spaziosa, una camera matrimoniale pensata per il tuo riposo, una cameretta versatile per i più piccoli, ospiti o studio. Una scala interna collega il piano abitativo al piano terra, dove trovi una spaziosa cantina e un box auto privato, comodo e sicuro. Il giardino, la tua oasi di relax Circondata da quasi 500 mq di verde, questa casa ti regala lo spazio che hai sempre desiderato: un luogo dove far giocare i bambini, organizzare pranzi estivi, coltivare fiori e orto, o semplicemente concederti momenti di pace immerso nella natura. Perché sceglierla: Perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e comfort, questa abitazione rappresenta un’opportunità rara a Cittiglio, con un prezzo davvero interessante. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita!

SANGIANO – CASA BIFAMILIARE CON AMPIE METRATURE | DA RISTRUTTURARE Per due famiglie che vogliono vivere vicine, senza rinunciare allo spazio. In Via Giuseppe Verdi a Sangiano, proponiamo in vendita una casa bifamiliare disposta su più livelli, ideale per due nuclei familiari che cercano indipendenza e vicinanza allo stesso tempo. L'edificio è stato costruito per avere due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso dal vano scala comune. Ogni appartamento, di circa 135 mq, offre: cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno, disimpegno e balcone, il tutto con un'altezza interna di 2,90 m. Sono metrature generose, oggi difficili da trovare a questo livello di prezzo. Completa la proprietà un giardinetto di circa 370 mq, uno spazio verde a disposizione dei proprietari. Al piano secondo si trova un ampio sottotetto con struttura in legno a vista. Il piano terra comprende box auto e cantine. Cosa bisogna sapere prima di chiamare: L'immobile necessita di una ristrutturazione completa — impianti, finiture e serramenti sono da rifare. Non si tratta di un "rinfrescata": è un intervento importante, da mettere in conto sia economicamente che come tempistica. La casa si affaccia direttamente sulla linea ferroviaria Luino–Gallarate, con il passaggio regolare dei treni. L'area esterna è una corte comune gravata da servitù di passaggio a favore dell'abitazione retrostante, quindi non offre spazi privati esclusivi al di fuori del giardinetto di proprietà. A chi è adatta questa casa: a due famiglie — parenti, amici, genitori e figli — che danno priorità agli spazi interni ampi e alla possibilità di personalizzare tutto da zero, e che accettano consapevolmente il contesto in cui l'immobile è inserito. Non è la casa per chi cerca il "pronta per entrare" o la quiete assoluta. È la casa per chi ha un progetto concreto, un budget per la ristrutturazione, e vuole costruire qualcosa di suo partendo da una base solida e spazi che oggi, sul mercato, costerebbero il doppio. Contattaci solo se il profilo corrisponde: saremo felici di organizzare una visita mirata e fornire tutta la documentazione tecnica.

La villa è circondata da un parco recintato di c.ca 6.000 mq, piantumato con alberi ad alto fusto e da fioriture (faggi, faggi rossi, oleandri, querce, cedri, magnolie, camelie, rododendri) che ne delimitano il perimetro e creano una grande privacy, nonché l’impressione dagli ambienti della dimora di essere protetti da un sipario naturale e verdeggiante. L’accesso carraio principale, lastricato in cubetti di Luserna con cordoli in porfido e rizzata in ciottoli di fiume, si biforca conducendo sia al box auto di 60 mq che all’ingresso dell’abitazione. Sopra il garage è stato creato un giardino pensile dotato di strutture in ferro battuto per i rampicanti. Ampie aree pianeggianti piantumate a manto erboso, curatissimo, sono atte ad ospitare la costruzione di un ulteriore immobile o di locali accessori alla piscina (che anche è possibile costruire), sfruttando la volumetria residua edificabile per una superficie di circa 200 mq a destinazione residenziale. Un accesso secondario è disponibile quale ingresso di servizio per i lavori di giardinaggio. Esistono inoltre due accessi pedonali. Impianto di irrigazione automatico (centralina Toro) e due robot per il taglio continuo del manto erboso. Canile e casetta per le attrezzature da giardino completano gli esterni. La Villa Una costruzione curata ad altissimi standard, sia nelle finiture interne che nei dettagli della facciata, interamente rivestita in sasso posato a secco. L’edificio si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a seminterrato. Il piano terreno ospita un grande ambiente di c.ca 80 mq con doppio salone adornato da un camino francese del XVII secolo ed un’ampia sala da pranzo. Notevole lo studio, rivestito in boiserie ricavata da antica stube altoatesina, ed impreziosito da un camino Impero. La cucina di circa 35 mq con camino e forno per pane in mattoni anticati offre uno spazioso porticato con barbecue costruito con le stesse pietre del rivestimento delle facciate. I due ambienti presentano una pavimentazione in pietra anticata in rosso veneto e biancone. Una camera da letto per gli ospiti con bagno en suite (rivestimenti in pregiato cotto spagnolo smaltato) completa il piano terreno. Ripresa anche al piano primo, la pavimentazione rappresenta il meglio disponibile nell’utilizzo del parquet: listoni di quercia antica, recuperati da una distilleria del Cadore, sono rifiniti a cera esaltandone la bellezza dei 300 anni di età. Un’importante scala conduce ad un soppalco che offre l’accesso alle camere da letto; ospita una importante vasca ornamentale in marmo epoca Impero, con illuminazione dedicata. Nella camera padronale ritroviamo un caminetto liberty in marmo cipollino ed un bagno padronale con doppio lavandino con riprese dei rivestimenti esterni, doppia jacuzzi e doccia. I rivestimenti in questo caso utilizzano il marmo di Borgogna, dalle caratteristiche inclusioni fossili, ed una parte di mosaico al di sopra della vasca idromassaggio. Le due camere ulteriori presentano delle meravigliose porte d’epoca decorate; entrambe dispongono di bagni en suite e ampie armadiature su misura. Il seminterrato offre un grande ambiente con accesso diretto al giardino, con importante camino ricavato dall’antico altare di una chiesa della fine del diciassettesimo secolo, caratterizzato dalla pregevolezza delle lavorazioni; cantina, locale stireria di grandi dimensioni, bagno, oltre ad un appartamento per i custodi, completano gli spazi interni. L’impiantistica denota la stessa cura riservata alle finiture, con una dotazione completa allo stato dell’arte.

Vivere in una favola. A Cerro, con il lago a due passi. C'è un tipo di casa che non si dimentica. Quella dove il tempo rallenta, dove ogni angolo racconta quiete, dove il giardino diventa il tuo regno personale e la vita scorre al ritmo giusto. Questa porzione di villa a Cerro è esattamente così. A pochi passi dalla spiaggia — quella vicinanza che trasforma ogni giornata in una piccola vacanza — si apre un mondo fatto di spazi generosi, luce naturale e una privacy rara da trovare. 700 mq di giardino privato. Tutto tuo. Un tappeto verde dove il sole disegna ombre diverse a ogni ora del giorno. Dove la colazione all'aperto diventa un rito, dove potresti leggere sotto un albero, organizzare cene estive con gli amici, o semplicemente stare in silenzio ad ascoltare il canto degli uccelli. Questo non è un giardino di servizio: è un privilegio quotidiano. La casa ti accoglie con un portico privato, uno di quegli spazi che fanno la differenza: protetto, raccolto, perfetto per vivere all'aperto anche quando il cielo è incerto. Immagina le serate estive qui, il fresco della sera, il profumo dell'erba tagliata. Dentro, tutto parla di comfort e funzionalità. Due camere da letto ampie e luminose, pensate per ospitare, riposare, vivere con spazio e respiro. Due bagni — niente code, niente compromessi — per una quotidianità più semplice e serena. Soggiorno e cucina a vista già arredata: apri la porta ed è subito casa. Non devi pensare a nulla, solo a portare le tue cose e iniziare a vivere. Posto auto incluso — perché anche i dettagli pratici contano, e tornare a casa deve essere comodo, sempre. Questa villa è ideale sia per contratti transitori che residenziali: che tu stia cercando una soluzione temporanea in un luogo incantevole o una casa dove mettere radici, qui troverai tutto ciò che serve. Nota importante: Per rispetto della proprietà e del contesto, non sono ammessi animali domestici. Vengono richieste referenze lavorative ed economiche per garantire serietà e affidabilità nel rapporto di locazione. A Cerro, tra il verde del tuo giardino e il blu del lago, ti aspetta una casa che sa di libertà. Vieni a scoprirla. Potrebbe essere esattamente quello che stavi cercando. Sono necessarie referenze lavorative non sono ammessi animali deposito cauzionale pari a 3 mensilità

Se sogni una casa accogliente, circondata dal verde e con tutti gli spazi che la tua famiglia merita, questa villetta bifamiliare è la risposta. Edificata nel 1994 e libera su tre lati, regala la sensazione di indipendenza e la tranquillità di una zona residenziale riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il Lago Maggiore. Gli spazi che amerai Zona giorno luminosa: entrando sarai accolto da un ampio salone, il cuore della casa, ideale per momenti conviviali, giochi con i bambini o serate di relax. La cucina abitabile separata permette di vivere la quotidianità con praticità e calore. Completa il piano un bagno di servizio. Zona notte al primo piano: tre camere da letto confortevoli, perfette per ogni esigenza, dal nido dei più piccoli alla stanza degli ospiti, con due balconi che regalano luce e aria fresca. Un secondo bagno serve il piano. Sottotetto agibile: uno spazio extra da personalizzare come studio, locale hobby o ampio ripostiglio. Spazi accessori: al piano interrato trovi una cantina, il locale caldaia e un box di ben 33 mq, oltre a un posto auto interno alla proprietà. Il giardino, la tua oasi privata Un giardino di circa 180 mq circonda la casa: lo spazio perfetto per coltivare fiori e piante, organizzare cene d’estate, far giocare i bambini in sicurezza o rilassarti al sole con un buon libro. Posizione ideale Via Toti è una delle aree più tranquille e ordinate di Laveno Mombello: vicina a scuole, negozi e mezzi pubblici, a pochi minuti dalle sponde del Lago Maggiore. Qui puoi vivere la serenità della provincia senza rinunciare al comfort della città. Una casa pensata per chi desidera indipendenza, spazi generosi e qualità della vita, in una delle località più amate del Varesotto. Le immagini e i render presenti hanno il solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni fornite sono da considerarsi indicative e soggette a verifica.

Un luogo dove ricominciare C'è un posto dove ogni mattina il sole sorge dipingendo le montagne di oro, dove il silenzio è rotto solo dal canto degli uccelli. Questo luogo si chiama Duno, e qui vi aspetta una villa pronta a rinascere. Immaginate di svegliarvi con la vista sulle montagne, fare colazione sul terrazzo panoramico, vedere i vostri bambini correre liberi nel giardino di 960 mq tra alberi secolari. Questa non è solo una casa: è un invito a vivere diversamente. Gli spazi del cuore Costruita negli anni '60 con la solidità di un tempo che non aveva fretta, questa villa bifamiliare ha muri che raccontano storie, tegole in cotto che hanno resistito a decenni di stagioni, serramenti in legno che conservano il calore autentico. Il tempo ha lasciato il suo segno, ma è proprio qui la magia: questa casa è una tela bianca pronta ad accogliere i vostri sogni, i vostri colori, la vostra visione. Composizione degli spazi Piano Terra Soggiorno • Sala da pranzo • Cucina • 2 Camere • Bagno • Ingresso • Terrazzo • Giardino 960 mq Piano Primo 3 Camere • 2 Bagni • Balcone panoramico Piano Seminterrato Taverna con servizio La vita che vi aspetta Qui la collina non è un ostacolo, è un privilegio. È svegliarsi con l'aria pulita, vedere le stagioni cambiare colore, godere dello spazio come vero lusso. È il luogo dove i bambini costruiscono capanne, dove le cene d'estate durano fino a notte fonda, dove finalmente direte: "Sono a casa". Per chi è questa casa? Questa villa cerca persone che: Hanno il coraggio di sognare e creare la casa perfetta Sanno che il vero lusso è poter scegliere ogni dettaglio Amano la natura e rispettano i suoi ritmi Vedono oltre le apparenze e riconoscono un diamante grezzo Una casa che aspetta solo qualcuno capace di immaginarla di nuovo.