Case indipendenti - Case Maccagno Con Pino E Veddasca - VA

Proprietà situata nella zona residenziale consolidata e tranquilla di Maccagno Inferiore a pochi passi dal lago con ottima esposizione solare e orientamento a sud. Supermercato, farmacia, posta, stazione, bar e ristoranti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il terreno edificabile ha una superficie totale di circa 480 mq. e attualmente ospita una costruzione risalente al 1965 completamente da ristrutturare o da abbattere. L'edificio si sviluppa su tre piani cosi composti: Piano terra di circa 150 mq. autorimessa e locale deposito. Primo Piano – appartamento di circa 100 mq con ingresso indipendente da scala esterna e collegato con il piano terra anche attraverso una scala interna ove troviamo disimpegno, due camere da letto con balconi, salotto con camino, cucina e bagno. Dalla cucina abbiamo accesso alla spaziosa e soleggiata terrazza di circa 70 mq. Secondo Piano – locali mansardati di circa 74 mq. L’abitazione circondata dal giardino di circa 300 mq. dispone di due accessi: uno pedonale e carraio dalla strada provinciale, altro pedonale dalla stradina che conduce al lago e all’imbarcadero. Ottima opportunità di investimento in un'abitazione che si potrà realizzare a proprio gusto in una posizione strategica e centrale vicino a tutti servizi e alla spiaggia.

Nel centro storico di Maccagno Superiore si propone in vendita questa luminosa e antica dimora completamente ristrutturata di recente con un tocco moderno e nello stesso tempo conservando ogni originario elemento storico degli interni utilizzando esclusivamente materiali di pregio e di alta qualità. L’immobile ha ottima esposizione solare ed è comodo a tutti servizi cittadini (supermercato, posta, farmacia, bar e ristoranti) i quali facilmente sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Anche la spiaggia e il lungo lago sono molto vicini. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ognuno con ingresso indipendente, che potrebbe essere utilizzata anche come un'unica abitazione in quanto i tre piani sono collegati tra di loro. Piano terra – salotto, cucina con zona pranzo, camera da letto, sala da bagno con la doccia. Primo piano – salotto, cucina con zona pranzo, due camere da letto, sala da bagno con la doccia. Secondo piano – salotto con cucina a vista e zona pranzo, due camere da letto in soppalco, sala da bagno con la doccia, terrazzino esterno con parziale vista lago. Immobile arredato con gusto e inserito nel caratteristico centro storico del paese. No box e No posto auto, possibilità di scarico a pochi metri dall'abitazione. Nelle immediate vicinanze a meno di 2 minuti a piedi abbiamo a disposizione pIù di un parcheggio pubblico libero e disponibile tutto l'anno. Ottima opportunità di prima casa sul lago vissuta in autonomia da un nucleo famigliare numeroso oppure anche come un investimento per affitti stagionali! Attualmente l'abitazione é locata fino al 31/10/2025 con un cannone d'affitto molto interessante! Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Luminosa e caratteristica proprietà con vista montagne e chiesa di San Rocco situata nel cuore di Brezzo di Bedero in zona residenziale tranquilla e prestigiosa. Il Villino ha un'ottima esposizione solare e dista soltanto pochi minuti d'auto dal lungolago di Germignaga e dal centro di Luino dove troviamo tutti i servizi cittadini: supermercati, posta, farmacia, banche, negozi, bar e ristoranti. Casetta di circa 80mq libera su tre lati e disposta su 3 piani fuori terra accessibili dalla scala interna sviluppati nel seguente modo: Piano Terra – cucina con zona pranzo, bagno di servizio, locale caldaia; Primo Piano – grande salotto con vista sulle verdi colline e montagne; Secondo Piano – camera da letto matrimoniale, altra piccola camera da letto/guardaroba, bagno con la doccia. Il cortile interno di circa 10 mq accogliente e funzionante è completamente recintato e permette di consumare pasti all’aperto e rilassarsi sotto l’ombrellone. Il riscaldamento che in precedenza era a gasolio non è attualmente attivo ma ha tutte le predisposizioni per la trasformazione e l’allacciamento a gas. L'accesso alla casa è garantito da una strada privata attraverso una stradina sulla quale si ha il diritto di passaggio. No box auto e no posto auto. Possibilità di carico e scarico davanti all’abitazione. Parcheggi pubblici a meno di due minuti a piedi. Occasione rara per diventare i proprietari di un'accogliente e poco impegnativa seconda casa sul lago – ottimo punto di partenza per esplorare il bellissimo territorio del Lago Maggiore e valli circostanti! L’immobile può essere considerato anche per un’attività di affitti stagionali: il fascino e la bellezza dei vecchi borghi storici sono sempre molto apprezzati!