Case indipendenti - Case Urbino - PU

A SOLI 5 MINUTI DA Urbino – LOCALITÀ TRASANNI Proponiamo in vendita una splendida casa di campagna di charme, completamente ristrutturata nel 2015 con finiture di alto livello. La proprietà unisce privacy assoluta, comfort moderno e tecnologia, mantenendo al contempo la comodità di avere tutti i servizi a breve distanza. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie abitativa: 166 mq su due livelli Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino termo ventilato (legna o pellet), cucina abitabile, bagno/lavanderia, ripostiglio sottoscala Primo piano: 3 camere matrimoniali, secondo bagno Garage di 60 mq Già approvato e parzialmente realizzato (fondazioni e struttura), da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Terreno esclusivo di 3.200 mq Ampio giardino privato ideale per relax e vita all’aperto. RISTRUTTURAZIONE COMPLETA (2015) Struttura: consolidamento fondazioni, vespaio igloo, cappotto termico da 10 cm, tetto completamente rifatto Infissi: PVC a taglio termico, vetri antisfondamento, zanzariere, inferriate parziali Impianti: elettrico, idraulico, climatizzazione e sistema di allarme nuovi Riscaldamento: autonomo con caldaia a condensazione + camino termo ventilato Bagni wellness: idromassaggio (vasca/doccia), cromoterapia e diffusione audio integrata Sicurezza: porta blindata, allarme volumetrico e perimetrale ESTERNI Predisposizione per porticato Comodi posti auto Ampio spazio verde completamente sfruttabile PERCHÉ SCEGLIERLA ✔ Nessun lavoro da fare: pronta da abitare ✔ Massima privacy a pochi minuti dalla città ✔ Spazi ideali per famiglie o per ospitare amici ✔ Possibilità di realizzare dependance, studio o palestra nel garage Classe energetica: in definizione Prezzo: € 220.000 Contatti: 335 834 8300 Visite su appuntamento, disponibili anche nel weekend. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle campagne attorno ad Urbino, il cui centro storico appartiene al patrimonio UNESCO, VENDESI casale in mattoni ristrutturato. Il casale si trova a poca distanza dal borgo di Castelcavallino, un piccolo insediamento rurale adagiato su un colle, in posizione dominante sulla Valle del Foglia. La proprietà dista soli dieci minuti dal centro di Urbino. Il casale si compone di due distinte unità abitative, indipendenti l'una dall'altra. La prima unità è posizionata al piano terra con ingresso affacciato direttamente sulla corte privata posta sul fronte dell'edificio. Superato il portone si viene accolti da un ampio open space che include l'intera zona giorno caratterizzato da travi a vista e da una doppia arcata in mattoni utilizzata come divisorio tra il soggiorno e la cucina. Sul retro, accessibile dalla cucina, è presente una stanza attualmente adibita a studio. Sul lato destro del soggiorno, attorno ad un disimpegno centrale, si sviluppa la zona notte. Quest'ultima è composta da due camere da letto e dal bagno. Al piano terra, accessibili direttamente dall'esterno, sono inoltre presenti una taverna ed un locale di sgombro. La seconda unità si sviluppa a partire dal primo piano ed è accessibile mediante scalinata esterna coperta in muratura ad uso esclusivo. La pianta e la disposizione del piano ricalcano a grandi linee quelle del piano inferiore, eccezion fatta per l'assenza dello studio. Sul fianco dell'open space si sviluppa una scala ad angolo in legno che conduce al piano soppalcato. Questo livello è caratterizzato da soffitti in legno, travi a vista e pavimenti in parquet. Sul lato affacciato sul soggiorno è posizionato un salottino da cui è possibile raggiungere ulteriori due stanze attualmente utilizzate come soffitta ma con molteplici utilizzi. Al piano è inoltre presente un bagno. Al piano interrato è presente un ampio garage con duplice accesso da rampa carrabile. Attorno all'abitazione si sviluppa uno scoperto privato di circa 700 mq comprensivo di frutteto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it