Impero - Ventimiglia - IM

Rif. 21580 Ventimiglia, Latte. Castello dei Gabbiani è una prestigiosa villa di circa 163mq abitabili immersa totalmente nel verde tra Ventimiglia e la frontiera italo francese, circondata da un terreno di 1000mq. L’immobile è disposto su due piani principali più un piano con taverna, sul tetto e presente un terrazzo panoramico con solarium. Questa prestigiosa villa gode di una vista mare ineguagliabile e dispone di un terreno di 1000mq, la villa è in via di ristrutturazione, le foto qui presenti sono dei rendering non vincolanti, l’attuale progetto (vedi planimetrie) prevede un piano con locale taverna, lavanderia e dispensa, il piano terra con l’ingresso principale e costituito da con soggiorno, cucina e un bagno, al secondo piano troviamo un secondo bagno e 3 camere di cui una con bagno privato, sul tetto è presente un terrazzo panoramico con solarium di 23,50mq.

Rif. 23683 – Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita nel centro storico di Vallecrosia una porzione di casa semindipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera una soluzione dal carattere autentico e personalizzabile. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, con interventi che ne hanno migliorato comfort, funzionalità e impiantistica, mantenendo al contempo il fascino tipico delle abitazioni del borgo. Al piano terra si trova un ampio vano ad uso cantina con scala interna di collegamento ai piani superiori. Il piano primo ospita la zona abitativa composta da soggiorno, cucina a vista, due camere da letto e bagno. Al piano secondo è presente un sottotetto attualmente al grezzo, con interessanti possibilità di recupero e valorizzazione, con uscita su un piccolo balconcino. Ottima opportunità nel cuore del borgo.

Rif. 23608 Il Gruppo Immobiliare Impero propone in vendita a Ventimiglia, nella zona di Nervia, un garage situato al piano terra di un condominio composto da soli tre piani. L’autorimessa, con una superficie di 18 mq, offre un accesso particolarmente agevole e una comoda area di manovra. Le spese condominiali risultano molto contenute. Il garage è inoltre dotato di allaccio a luce e acqua, garantendo ulteriore funzionalità.

Rif. 23391 Bilocale con giardino, terrazzo e piscina condominiale a Vallecrosia Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Vallecrosia, in via Bellavista, un elegante bilocale al piano terra, servito da ascensore, in perfette condizioni e pronto da abitare: chiavi in mano! L’appartamento è composto da soggiorno luminoso con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà un ampio terrazzo, un curato giardino privato, cantina e garage di 17 mq. Il condominio offre numerosi servizi: piscina condominiale, giardiniere, derattizzazione e trattamenti antizanzare (ditta Sanatec), con spese contenute di circa €1.400 annui. Nel 2024 sono stati installati nuovi impianti fotovoltaici, che migliorano l’efficienza energetica dell’intero stabile. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, relax e qualità della vita in una zona tranquilla, a pochi minuti dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif. 23637 Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Bordighera, in posizione comoda allo svincolo autostradale, un terreno agricolo con accesso agevole, fasce ampie e ottima esposizione. La proprietà offre una splendida vista mare e sulle colline circostanti, ideale per chi cerca un lotto facilmente raggiungibile e adatto a diverse destinazioni agricole.

Rif.23748. Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, nella splendida e rinomata città di Bordighera, un’interessante attività commerciale attualmente adibita a bar tabacchi, ideale per chi desidera investire in una realtà già avviata e consolidata. Il locale si presenta in buone condizioni manutentive ed è composto da un vano interno accogliente e funzionalmente organizzato, bagno a norma, ampia cantina ad uso deposito e gradevole dehors esterno, perfetto per accogliere la clientela durante tutto l’anno. La posizione è strategica, con ottima visibilità, intenso passaggio pedonale e veicolare e comoda accessibilità, caratteristiche che garantiscono una clientela costante e interessanti prospettive di sviluppo. La proposta rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per operatori del settore sia per investitori. È inoltre prevista, separatamente dal prezzo dell’attività, la possibilità di acquistare i muri del locale.

Rif. 23263. Ventimiglia. Passeggiata Oberdan. In posizione dominante, a pochi passi dal mare e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un bilocale situato al quinto piano di un edificio con ascensore. L’appartamento si distingue per la sua luminosità godibile dall’ampia terrazza. Gli interni sono ben distribuiti e comprendono un accogliente soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli ambienti sono curati e offrono un’atmosfera confortevole e accogliente. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Il riscaldamento è regolato da termovalvole, garantendo un’ottima efficienza energetica. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, con il mare a pochi passi e tutti i servizi nelle vicinanze, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.

Rif. 23692 – Ventimiglia, località Pedaigo Porzione di casa indipendente con giardino Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, a Ventimiglia nella tranquilla e riservata località di Pedaigo, una porzione di casa indipendente ideale per chi desidera privacy e comfort. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si apre su un ingresso in corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, con spazi ben distribuiti. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, situato a circa 15 metri dall’abitazione, ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi conviviali o per ospitare amici e familiari. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Rif. 23524 Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, in pieno centro, un appartamento ristrutturato di circa 124 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina con spese condominiali molto contenute. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e per la funzionale distribuzione degli ambienti: doppio ingresso con porta blindata, luminoso salone doppio, cucina abitabile e balcone. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita tre camere matrimoniali e doppi servizi. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, offrendo comfort e praticità, ideali per famiglie o per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità. Il riscaldamento è autonomo mediante pompe di calore, con impianto di climatizzazione già installato. Una soluzione interessante per chi cerca ampie metrature, posizione centrale e basse spese di gestione.

Rif. 23535 – Il GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA IMPERO propone in vendita a Camporosso un terreno di circa 300 mq, che offre spazio esterno per carico/scarico o eventuali ampliamenti, e diversi posti auto. La posizione comoda e facilmente raggiungibile rende questa soluzione interessante sia per uso personale che per investimento. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare un sopralluogo. Ottima opportunità in una zona strategica di Camporosso.

Rif. 23589 Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, nella tranquilla frazione di Torri, in Via delle Scuole, appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina. L’alloggio, completamente ristrutturato, si presenta luminoso e accogliente, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Gli spazi interni sono ben distribuiti, garantendo un ambiente confortevole e funzionale. La posizione tranquilla, a pochi minuti dal centro di Ventimiglia e dai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Ottima opportunità per chi cerca un immobile pronto da abitare.

Rif.23718 Porzione di casa semi indipendente ristrutturata con piscina e terrazzo a Camporosso Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Camporosso, in Strada degli Olandesi, una graziosa porzione di casa semi indipendente adibita a bilocale, completamente ristrutturata. L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, con piscina condominiale ideale per il relax. L’entrata indipendente assicura privacy e autonomia. Internamente la proprietà è composta da una luminosa sala con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, una camera da letto ben organizzata e un bagno moderno. Punto di forza dell’abitazione è il terrazzo soleggiato, perfetto per vivere gli spazi esterni tutto l’anno. Completa la proprietà un comodo posto auto. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare.

Rif. 23420. Il Gruppo Immobiliare AGENZIA IMPERO propone in vendita a Sanremo, nella rinomata e prestigiosa cornice di Corso Guglielmo Marconi, una rara cabina balneare al primo piano categoria C/4, unica nel suo genere per dimensioni, posizione e vista panoramica sul mare. L’immobile è composto da ingresso con disimpegno, zona giorno, camera da letto, vano aggiuntivo con angolo cottura e bagno. Due balconi esposti a sud regalano una vista suggestiva sul mare, perfetta per vivere l’atmosfera della Riviera in ogni stagione. A disposizione dei residenti una piscina condominiale, ideale per momenti di relax e svago. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata, per garantire il massimo comfort anche nei mesi più caldi. Le spese condominiali contenute rendono questa proposta ancora più interessante, sia come investimento che come elegante punto d’appoggio estivo.

Rif. 23729 Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ospedaletti (IM), nel suggestivo scenario delle prime colline e a breve distanza dal centro e dal mare, una graziosa dimora indipendente disposta su due livelli, mantenuta in buone condizioni. Al piano terra si trovano un accogliente salone con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita un ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona living, una seconda cucina abitabile, un ulteriore salone, due bagni e un balcone con vista panoramica. Completano la proprietà un garage privato e un incantevole giardino che circonda la casa.

Rif. 23656 Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Vallecrosia, a soli 100 metri dal mare, un ampio bilocale situato in posizione comoda e ben servita. L’appartamento è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e due balconi che garantiscono ottima luminosità e spazi esterni vivibili. La proprietà dispone inoltre di serramenti, zanzariere e termosifoni nuovi e viene venduta parzialmente ammobiliata, offrendo praticità e comfort immediato. A completare la proposta vi sono un posto moto e una cantina. La zona è servita da tutti i principali servizi e vanta la presenza di palestre adiacenti, ideali per uno stile di vita attivo e rilassante. Soluzione interessante sia come casa vacanze, sia come investimento o abitazione principale.

Rif. 22749. Ventimiglia, Roverino. In via Caduti del Lavoro, in prossimità dell'autostrada e dei principali servizi come supermercati e scuole, proponiamo un ampio appartamento pentalocale situato al sesto piano con ascensore. L'unità abitativa è composta da: un ingresso di generose dimensioni, un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al primo balcone, una cameretta con accesso al secondo balcone, due spaziose camere da letto matrimoniali con un altro balcone, e due servizi, uno dei quali con finestra. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto assegnato. Il riscaldamento è centralizzato. Questo immobile si presta sia come prima casa che come residenza per le vacanze

Rif.23788 Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, nel caratteristico centro storico di Badalucco, tipica casa ligure terra tetto, disposta su due livelli. Al primo piano si accede direttamente nella cucina abitabile, seguita da una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Il secondo piano, accessibile da scala interna, ospita un luminoso soggiorno, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno, offrendo così spazi ben distribuiti e funzionali. L’immobile, situato in una zona tranquilla e suggestiva, è ideale come prima casa per chi desidera vivere immerso nell’autenticità di un borgo ligure, oppure come casa vacanze. A pochi passi si trovano servizi, negozi e sentieri per escursioni nella natura. Ottima opportunità per chi cerca fascino, tranquillità e praticità.

Rif 23784 Terreno Agricolo di 5.900 mq in Vendita a Roverino – Opportunità Unica Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un ampio terreno agricolo situato nella zona di Roverino, con una superficie complessiva di circa 5.900 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o per chi è alla ricerca di uno spazio immerso nella natura dove sviluppare attività legate alla coltivazione. Il terreno gode di una posizione tranquilla e ben esposta, facilmente accessibile e inserita in un contesto naturale piacevole. Grazie alla sua estensione, offre numerose possibilità di utilizzo, come coltivazioni, orti o progetti agricoli di vario genere. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un magazzino agricolo di circa 25 mq, utile come deposito attrezzi o spazio di supporto alle attività agricole. La zona di Roverino è apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza ai principali servizi. Un’ottima opportunità per chi desidera investire in un terreno agricolo in un’area interessante e ben collegata.

Rif. 1373 Ventimiglia, Latte. A quattro chilometri dalle spiagge, proponiamo in vendita Villa Trifamiliare immersa nel verde con splendida vista mare di 320 mq complessivi sviluppata su tre livelli di cui, Primo piano; Ingresso in cucina, due camere, bagno e due terrazzi. Piano terra di 150 mq, ingresso in salone con cucina a vista, tre camere da letto, bagno e terrazzo. Piano seminterrato: salone cucina, due camere e doppi servizi. Cantina di 110 mq e giardino di 1000 mq circa con annessa piscina.

Rif.23515 Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina in zona Borgo, a Ventimiglia. L’immobile si presenta in condizioni discrete ed è composto da un ingresso diretto nell’ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un balcone che dona luminosità agli ambienti principali. L’appartamento si presta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua posizione comoda ai servizi e alla vicinanza al centro città. La zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e dal buon rapporto qualità prezzo.

Rif. 23357 Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Rocchetta Nervina, nell’entroterra oltre la rinomata gola di Gouta, un piccolo chalet da ristrutturare. L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e servizio al piano terra. Al piano superiore, mansardato, seconda camera da letto finestrata. Il riscaldamento è garantito da un camino e da una stufa a legna. L’approvvigionamento idrico è gestito tramite cisterne per la raccolta dell’acqua, con una capienza complessiva di circa 20.000 litri. Vi è possibilità di collegamento a una sorgente naturale. L’elettricità viene prodotta tramite un generatore alimentato a gas. Completa la proprietà un terreno di 2.500 mq e un garage.

Rif. 23736 Ventimiglia, Seglia, Monolocale funzionale ideale investimento o prima casa Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un monolocale pratico e ben distribuito, ideale come prima abitazione o come opportunità di investimento. L’ingresso si apre su un tinello di dimensioni contenute ma funzionale, organizzato per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Un disimpegno accompagna alla zona servizi, dove troviamo un bagno comodo e ben disposto. La camera da letto, separata, garantisce privacy e comfort, rendendo l’ambiente accogliente e riservato. La disposizione interna consente una gestione semplice degli spazi e una facile personalizzazione. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile di facile manutenzione o da mettere a reddito, grazie alla tipologia sempre richiesta e alla funzionalità degli ambienti. Interessante proposta in contesto comodo e ben servito.

Rif. 23756 – Dolceacqua A Dolceacqua, in splendida posizione collinare e panoramica, il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita una proprietà di ampia metratura immersa nel verde, con vista aperta sul borgo medievale e sulla Val Nervia fino al mare. La proprietà gode di grande privacy ed è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di tre comode strade di accesso, con rapidi collegamenti verso Ventimiglia, la Francia, Sanremo e l’autostrada. L’immobile, storico ristorante della Val Nervia, è stato parzialmente ristrutturato nel 2018/2019, con un progetto che prevede lo sviluppo di una struttura ricettiva con camere e area wellness, mantenendo un’ampia zona ristorazione. Attualmente sono già state predisposte 4 camere con bagno privato, complete di impianti. Il progetto include inoltre: reception con ingresso indipendente ampia terrazza per area relax esterna ulteriori spazi destinabili a camere o zona wellness Superficie complessiva: 1.045 m² 845 m² tra ristorante e zona camere 200 m² destinati a 2 unità abitative sovrastanti La proprietà è circondata da 3.000 m² di terreno e dispone di una vasca di raccolta acqua da 100 m³ già collegata all’immobile. Dal 2019 è inoltre presente impianto fotovoltaico da 20 kW. Attività attualmente ancora in funzione. L’immobile necessita di alcuni lavori di completamento, offrendo però un’interessante opportunità di investimento e la possibilità di personalizzare gli spazi. Ideale per: ristorante residence B&B o boutique hotel struttura turistico ricettiva grande residenza privata Dolceacqua, borgo insignito della Bandiera Arancione, è una delle mete più apprezzate dell’entroterra ligure e richiama ogni anno numerosi turisti. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

Rif. 23393 Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Latte, frazione di Ventimiglia, appartamento monolocale in ottime condizioni, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. La proprietà si trova in posizione strategica, a breve distanza dal mare e dalla frontiera francese, ideale sia come prima casa che come soluzione per le vacanze. L’alloggio è composto da ingresso su un’ampia zona giorno/notte, cucina separata, bagno finestrato, balcone e terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all’aperto. Un ulteriore punto di forza dell’immobile è il giardino privato, uno spazio raro e prezioso in questa zona, che garantisce privacy e vivibilità. Contesto tranquillo e soleggiato, comodo ai servizi e ai principali collegamenti con la Costa Azzurra. Ottima opportunità per investimento o uso personale.

Rif.23773 Ventimiglia – Zona Carletti | Monolocale con terrazzo in vendita il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un accogliente monolocale ideale come investimento, casa vacanze o prima abitazione. L’appartamento si compone di ingresso su luminosa zona giorno/notte con cucina a vista, ambiente ben organizzato e funzionale che consente di sfruttare al meglio ogni spazio. La disposizione interna garantisce comfort e praticità, con un comodo ripostiglio utile per organizzare al meglio la casa. Punto di forza dell’immobile è il terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. La posizione è comoda ai servizi e a pochi minuti dal centro e dal mare. Ottima opportunità da non perdere.