Case indipendenti Novara Pag. 2

GOZZANO Porzione di casa con cortile privato Nella posizione centrale vicino ai primari servizi, proponiamo in vendita, porzione di casa indipendente . L'immobile si sviluppa su due livelli oltre piano sottotetto e si compone cosi: dal cancello carrario entriamo nel cortile privato dove vi è una tettoia per ricoverare l'auto; proseguendo abbiamo l'ingresso all'abitazione dove troviamo la zona giorno con camino, la cucina e il bagno, scala conduce alla zona notte dove vi sono due camere e il balcone. L'immobile necessita una ristrutturazione. Prestazione energetica in valutazione Rif. BM 807 Richiesta Euro 46.000

Questa bellissima villa indipendente finemente ristrutturata è in vendita in una zona tranquilla nella frazione di San Giovanni a Oleggio. Nata dalla totale ristrutturazione e costruzione di un antico cascinale, questa proprietà è molto particolare e si distingue per gli ampi spazi e i dettagli architettonici unici come i mattoni a vista e le volte ad arco che conferiscono un forte carattere. L'immobile, inoltre, è circondato da un bellissimo giardino di 950 mq e un'area ingresso/parcheggio su tre lati liberi e indipendenti, la casa confina solo su un lato con un'altra unità immobiliare, ma con ingressi completamente separati. La proprietà è suddivisa su tre piani. Il piano terra è composto da: Ampio ingresso con scala a vista che collega la zona giorno alla zona notte; Grande salone con affaccio sul portico esterno con vista sul giardino circondato da fiori e alberi decorativi; Cucina abitabile caratterizzata da originali volte a mattone a vista; Bagno di servizio; Ampio locale sgombero/lavanderia; Secondo ampio locale studio/ripostiglio. Al secondo piano troviamo: 3 camere da letto; Ampio bagno padronale con area relax, vasca e doccia; Grande salone da adibire a camera ospiti o per accogliere amici per belle serate in compagnia. Piano mansardato: 3 camere 1 bagno. questo piano può essere utilizzato come appartamento singolo, in quanto gli spazi si adattano perfettamente per la creazione di un'area autonoma. Piano seminterrato: Cantina perfetta per la conservazione del vino o dispensa. L'intera proprietà possiede finiture e dettagli di alto pregio ed è completa di due posti auto coperti. Le volte ad arco e i mattoni a vista ricordano ogni giorno il fascino dell'antico cascinale da cui tutto è nato, mentre gli spazi generosi offrono infinite possibilità. Il giardino abbraccia la casa regala in ogni stagione nuovi colori e profumi. Questa non è solo una casa, è un progetto di vita pensato per chi cerca autenticità, privacy e quella rara sensazione di sentirsi a casa dal primo istante. Un'occasione unica per chi desidera una soluzione indipendente dal carattere inconfondibile, curata in ogni dettaglio. Contattaci per visitarla e lasciarti conquistare da questa straordinaria proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAVAGLIETTO – CASALE IN VENDITA In posizione tranquilla nel comune di Cavaglietto, proponiamo in vendita un casale attualmente suddiviso in due unità immobiliari di tipologia trilocale. Una delle unità è accatastata come abitazione, mentre la seconda risulta classificata come immobile in costruzione. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. È già stato studiato un interessante progetto di ristrutturazione che prevede, al piano terra, la realizzazione di una tavernetta, un box auto, un locale cantina e un giardino sul fronte dell’abitazione. Al primo piano si prevede invece un ampio terrazzo, ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Classe energetica: G Riferimento annuncio: BM 797 Prezzo richiesto: €88.000

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Bogogno ed è da ristrutturare. L'immobile è disposto su 3 livelli così formati: piano terra con cucina, soggiorno e cantina; al 1° piano ci sono 2 camere e un ripostiglio; al 2° e ultimo piano si trova la soffitta. A completare la proprietà troviamo un ampio rustico e un bel cortile privato. Situata in centro paese, questa proprietà ha tutti gli spazi che una famiglia può desiderare. Con tutte le utenze già collegate, questa casa aspetta solo chi è alla ricerca di un immobile da poter plasmare secondo le proprie esigenze e i propri gusti. Chiamaci per ulteriori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa indipendente in vendita si trova a Pettenasco, nella splendida località di Pratolungo, sospesa tra la quiete del verde e l’emozione di una vista lago che diventa parte della quotidianità. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna dotata di camino e cucina con accesso diretto al giardino, bagno con doccia, locale caldaia/lavanderia, ripostiglio e garage; al piano terra ci sono ingresso su grazioso soggiorno con camino e terrazzo da cui godere di una splendida vista lago, cucina con accesso al terrazzo, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio; al 1° e ultimo piano mansardato troviamo un'ulteriore camera, un locale utilizzabile come studio, bagno, terrazzo con vista lago. Il giardino privato completa il quadro con un tocco naturale prezioso, ideale per momenti all’aperto, colazioni lente o semplici attimi di contemplazione. Questa casa indipendente custodisce l’essenza più intima del vivere a Pettenasco: il calore del camino che accoglie al rientro, la luminosità che attraversa gli ambienti e accompagna le giornate, e soprattutto quella suggestiva vista lago, capace di trasformare ogni momento sul terrazzo in un’esperienza preziosa. Gli spazi interni scorrono in modo naturale, offrendo ambienti ampi per condividere la quotidianità e angoli raccolti dove ritrovare quiete e riservatezza. Il piano seminterrato, con la sua struttura ampia e autonoma, diventa un’opportunità rara: può accogliere ospiti con totale indipendenza o essere destinato a uno spazio personale da modellare secondo necessità. Questa proprietà a Pettenasco rappresenta un equilibrio raro tra funzionalità e atmosfera, un luogo dove la vista lago diventa compagna silenziosa e dove ogni livello dell’abitazione racconta un modo diverso di vivere il proprio tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa indipendente in vendita a Carpignano Sesia si trova nel cuore del centro storico e in una posizione comoda a tutti i servizi. Questa affascinante casa d’epoca al rustico è un’autentica testimonianza del tempo che conserva intatto il suo carattere originale. Un luogo dove la storia incontra l’opportunità, perfetta per chi desidera trasformare un immobile di charme in una residenza esclusiva. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: al piano terra troviamo cucina, sala, disimpegno e bagno; al 1° piano si trovano 4 camere collegate internamente, tutte affacciate sul balcone, e un comodo ripostiglio; al 2° e ultimo piano c'è un ampio vano sottotetto finestrato con altezza abitabile. A completare la proprietà troviamo un meraviglioso giardino esclusivo, un portico con legnaia e una cantina. Varcando la soglia, si percepisce immediatamente l’anima antica della casa: i pavimenti originali in cotto, gli alti soffitti affrescati e i camini d’epoca sono solo alcuni degli elementi che raccontano storie di altri tempi. Ogni stanza custodisce il calore e l’eleganza di un passato nobile, mentre la struttura si presta magnificamente a una ristrutturazione personalizzata, che potrà esaltarne le peculiarità architettoniche. Il giardino, ampio e riservato, è un vero angolo di quiete: soleggiato e circondato dal verde, rappresenta un’estensione naturale della casa, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti nella bella stagione. Il portico e la legnaia aggiungono ulteriore valore pratico e romantico a questa proprietà, completata da una cantina che richiama le atmosfere delle antiche dimore rurali piemontesi. Immersa in una posizione aperta e luminosa, questa casa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile di carattere da valorizzare, nel cuore di un borgo ricco di autenticità. Un luogo in cui far fiorire nuovi progetti, avvolti dal prestigio della tradizione e dal fascino discreto del tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Veruno, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo un’attività completa e già avviata: laboratorio gastronomico professionale con punto vendita e servizio da asporto, comprensivo di tutte le attrezzature e licenze necessarie, pronto per essere rilevato senza ulteriori investimenti. La proprietà si compone di: Laboratorio gastronomico completamente attrezzato, con cucina professionale pronta per la produzione di piatti freschi Magazzino/stoccaggio merci Ingresso clienti con vetrina fronte strada, per garantire visibilità e passaggio costante L’attività viene ceduta comprensiva di tutti gli arredi e attrezzature, tra cui 3 celle frigorifere, 3 affettatrici industriali, bilance elettroniche, forni, lavelli in acciaio, piastre a induzione, friggitrici e ogni elemento necessario per un servizio alimentare efficiente e professionale. Gli impianti sono a norma e gli spazi sono ben distribuiti per agevolare il lavoro quotidiano. La posizione centrale e la presenza di parcheggi nelle vicinanze garantiscono un passaggio continuo e una clientela fidelizzata. Ogni dettaglio di questo locale racconta una storia di impegno, cura e passione per il cibo. Il profumo del pane fresco, il tintinnio dei coltelli nella cucina operativa, le chiacchiere dei clienti abituali: questo non è solo un punto vendita, ma un presidio di quartiere, un’opportunità per chi desidera costruire un’attività solida e radicata in una comunità affezionata. Contattaci ora per fissare una visita e scoprire da vicino tutto il potenziale di questa attività! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Momo e ha un grazioso giardino privato e un cortile. L'immobile è disposto 3 livelli così composti: al piano terra troviamo doppio ingresso con 3 vani e bagno, ideale per la creazione di un appartamento indipendente al 1° piano si sviluppa l'abitazione principale formata da ampio soggiorno con cucina a vista e bagno; al 2° e ultimo piano si trova la zona notte con 3 camere da letto, di cui una matrimoniale. La casa è stata recentemente oggetto di importanti interventi di manutenzione, tra cui la sostituzione della caldaia con una nuova a condensazione, che garantisce efficienza energetica e risparmio sui consumi. Il tetto è stato completamente rinnovato, così come la facciata sul lato strada, conferendo alla proprietà un aspetto moderno e curato. Sono però necessari ulteriori interventi, tra cui la sostituzione dei serramenti, per completare il restauro. Circondata da un ampio giardino di 600 mq e con un cortile privato, questa casa è perfetta per chi ama gli spazi all’aperto. I due box auto garantiscono comodità e praticità. Il piano terra, con i suoi tre vani e il bagno, offre la possibilità di ricavare un appartamento indipendente, ideale per ospiti o per creare una zona autonoma. Il secondo piano, appena ristrutturato, è pronto per essere vissuto, offrendo ambienti luminosi e confortevoli. Questa proprietà è un’opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa, immersa nel verde, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa indipendente in vendita ad Armeno, è situata nel centro storico del paese, a pochi passi da tutti i servizi e dispone di un meraviglioso terrazzo panoramico. L'immobile è di circa 136 mq disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo: un accogliente soggiorno con camino e accesso al cortile una cucina funzionale, anch'essa con accesso al cortile un bagno La scala interna conduce al primo piano con: due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, accessibili dal balcone Il secondo piano sorprende con: una splendida terrazza panoramica una stanza luminosa caratterizzata da ampie vetrate e un soppalco con suggestiva vista sul lago. Le finiture in legno donano calore agli ambienti, mentre le camere sono rifinite con pavimento in laminato e il resto della casa è pavimentato con piastrelle. La caldaia a condensazione, installata nel 2023, garantisce efficienza energetica, mentre il tetto si presenta in buone condizioni. Questa casa racconta una storia di semplicità e accoglienza, dove ogni piano regala una nuova prospettiva: dal tepore del camino in soggiorno, all’intimità delle camere con bagno privato, fino alla meraviglia della stanza panoramica che si apre al cielo e al lago. La posizione centrale ad Armeno, borgo tranquillo tra Lago d’Orta e Mottarone, permette di vivere la quotidianità a misura d’uomo, con la natura sempre a portata di sguardo e il fascino autentico della vita di paese. Contattaci per fissare un visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa indipendente in vendita a Cavallirio è arricchita da un grazioso giardino, un cassero e una tettoia, ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole. La casa, ristrutturata nel 2004, è dotata di tutti i comfort moderni ed è così composta: piano terra con ingresso, spazioso sottoscala, 2 stanze e cantina; primo piano con cucina abitabile, balcone, ampio soggiorno, bagno e corridoio; secondo piano con 2 camere da letto, balcone, stanzino, bagno e corridoio; terzo piano con ampio solaio ad uso disimpegno. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale durante i mesi invernali, e di infissi in PVC con doppio vetro, assicurando un'eccellente isolamento termico e acustico. Questa proprietà offre un mix perfetto tra il fascino delle case indipendenti e i moderni comfort abitativi. Situata in una zona tranquilla e residenziale di Cavallirio questa immobile è perfetto per la famiglia numerosa. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per accompagnarvi in ogni fase dell'acquisto e per rispondere a tutte le vostre domande. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa semi indipendente in vendita si trova a Grignasco ed è completata da un cortile interno, perfetto per i vostri momenti all'aria aperta. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: cucina abitabile soggiorno 3 bagni 4 camere da letto sottotetto cantine Nel tessuto antico di Grignasco, sorge un'incantevole casettina che attende di essere trasformata in una dimora unica, riflessa della tua storia e dei tuoi sogni. Questo immobile, che conserva le tracce del passato, si presenta come un'opportunità di plasmare un ambiente che racconti la tua visione di vita. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo terratetto semi indipendente da ristrutturare è in vendita a Cameri, disposto su più livelli con ampi spazi e grande potenziale abitativo. La proprietà offre la possibilità di creare una soluzione su misura secondo le proprie esigenze, con affaccio su cortile privato e porzione di giardino retrostante. Caratteristiche principali: Piano primo (livello principale): Cucina; Soggiorno; 2 camere; Bagno. Piano terra: 2 vani; Vano scala; Cucina; Bagno. Sottotetto: Mansarda. Esterni e pertinenze: Cortile privato; Porzione di giardino retrostante all'immobile; Ampio box; Ripostiglio esterno. Questo terratetto rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione partendo da una base solida e ben strutturata. La distribuzione degli spazi su più livelli offre grande versatilità: dalle quattro camere al piano principale che garantiscono spazio per tutta la famiglia, alla mansarda nel sottotetto che può trasformarsi in un'area privata o zona relax. Il cortile privato e la porzione di giardino retrostante regalano quegli spazi esterni che rendono la casa ancora più vivibile e accogliente, perfetti per momenti all'aria aperta o per creare il tuo angolo verde. L'ampio box e il ripostiglio esterno completano l'offerta con spazi di servizio preziosi. La ristrutturazione ti permette di dare vita al progetto che hai sempre immaginato, con la libertà di scegliere finiture, materiali e distribuzione degli ambienti secondo il tuo gusto. Un'occasione concreta per chi cerca un terratetto da personalizzare con ampi spazi e autonomia a Cameri. Contattaci per visitare la proprietà e iniziare a immaginare la tua futura casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa indipendente in vendita si trova nel cuore di Mezzomerico ed è ideale per chi cerca spazi ampi e versatili in un contesto di charme e tranquillità. L'immobile è disposto su 2 livelli così composti: al piano terra troviamo ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, ripostiglio/dispensa, locale stireria, disimpegno, bagno; al 1° piano si trovano 5 camere, 2 bagni, ampio disimpegno, corridoio, ripostiglio e ampio terrazzo. A completare l’offerta, un cortile interno e una parte adiacente all’immobile, un tempo destinata ad attività agricole, che può essere ristrutturata per ampliare la superficie abitativa o per creare spazi commerciali come un laboratorio o un’area di coworking. La proprietà dispone di una caldaia a condensazione di recentissima installazione e offre la possibilità di integrare il riscaldamento con i camini presenti. Il tetto è stato rifatto, garantendo efficienza e sicurezza. Questa caratteristica rende la soluzione perfetta non solo per uso residenziale, ma anche per chi desidera avviare una struttura ricettiva, sfruttando le generose dimensioni e il fascino storico del luogo. I camini accesi che scaldano l’ambiente, gli spazi luminosi e ben distribuiti, e il grande cortile privato che regala momenti di quiete e relax fanno di questa casa un rifugio perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal centro, senza rinunciare alla privacy e alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa casa saprà conquistarti al primo sguardo. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa caasa semindipendente in vendita si trova a Divignano e ha un ampio terreno di proprietà. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: al piano terra troviamo ingresso, 3 locali, bagno e locale tecnico; al 1° piano si trovano cucina, sala da pranzo, bagno, altri 2 locali e un balcone; al 2° e ultimo piano ci sono 1 camera da letto, 1 ripostiglio e balcone. A completare la proprietà troviamo anche un cassero attualmente utilizzato come ricovero attrezzi. La proprietà è distribuita su tre livelli, ciascuno con ambienti spaziosi e versatili, ideali per adattarsi a diverse esigenze abitative. Il giardino che circonda la casa regala un’oasi di tranquillità, offrendo la possibilità di vivere all’aperto in totale privacy. Grazie alla sua posizione strategica, la casa gode di una vista aperta sul paesaggio circostante, in un contesto che unisce natura e praticità. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una dimora che unisce il fascino rustico delle case di campagna con il potenziale di personalizzazione e ampliamento. Il giardino, con i suoi angoli riservati, è uno spazio da vivere appieno, mentre l'ampiezza degli interni offre infinite possibilità di creare un ambiente accogliente e funzionale, dove ogni angolo racconta una storia di comfort e serenità. Chiamaci subito per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Recetto (NO) Centro paese proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente, egregiamente tenuta, completamente ristrutturata dai proprietari con particolare attenzione rispetto alla scelta di materiali e a lavorazioni di qualità eccelsa. La casa è composta da ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina in muratura con vano dispensa, bagno e lavanderia, al primo piano due ampie camere da letto e bagno, balconi. Al secondo piano mansarda con cucina a vista nel soggiorno con affaccio sul terrazzo, bagno, camera. completano la proprietà un giardino ben curato con veranda completi da cucina in muratura, box doppio. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a metano ed il camino alimentato a legna è collegato ai termosifoni. La casa è parzialmente coibentata, infissi e tetto sono nuovi. Per ulteriori informazioni contattare il 345 6149560

Fara Novarese. In vendita una soluzione indipendente interessante, da ristrutturare, situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli e presenta la seguente disposizione: Pian terreno: ingresso, soggiorno, cucina, bagno con vasca e finestra, camera matrimoniale, e accesso diretto alla cantina. Primo piano: tre ampie camere da letto, bagno con vasca e finestra e un balcone. Mansarda: tre ulteriori camere. Completano la proprietà un ampio porticato, un box auto, una vecchia stalla, casseri e un terreno di circa 1400 mq. L'abitazione è libera sui quattro lati ed è ben collegata alla tangenziale e a neanche 15 minuti dall'ingresso dell'autostrada. Grazie alla struttura dell'immobile, è possibile suddividerlo in due unità abitative completamente indipendenti.

CIELOTERRA MOMO Immerso nel verde delle colline novaresi, proponiamo in vendita un cieloterra con giardino esclusivo inserito nel contesto del rinomato Monastero. La proprietà, per anni dimora delle monache di San Bartolomeo dell'Ordine degli Umiliati, si presenta in condizioni originali e si sviluppa su tre livelli con una superficie di circa 260 mq commerciali. Possibilità di trasformazione dell'immobile in un'unica abitazione, con rivisitazione della distribuzione interna degli spazi, con giardino esclusivo. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? ARIANNA 0321 697183 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Sappiamo quanto sia importante raccontare la tua casa e siamo stati premiati per questo https://tinyurl.com/Sinergie2022 Conosciamo il mercato ed anticipiamo le tendenze. Siamo digital ed innovativi. Malquati: a casa, ovunque tu sia!

Villa bifamiliare con cortile e impianto fotovoltaico – Briona (NO) Nel comune di Briona, in posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di circa 300 mq sviluppata su due livelli, con due ingressi indipendenti e spazi ampi pensati per soddisfare diverse esigenze abitative. Prima unità (piano terra + piano primo): Cortile e portico d’ingresso Cucina abitabile in muratura Soggiorno ampio e luminoso Primo bagno al piano terra Al piano superiore: disimpegno, suite con salle de bain e seconda camera con parquet Seconda unità (primo piano): Ingresso indipendente Soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale Due servizi finestrati La proprietà è arricchita da circa 120 mq di cortile, perfetti per momenti di relax all’aperto, e da un impianto fotovoltaico installato sul tetto. La villa è stata ristrutturata circa 15 anni fa, mantenendosi in ottime condizioni. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera due unità abitative vicine ma indipendenti, o per chi cerca spazi ampi e versatili a pochi minuti da Novara. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito!

Immagina di vivere in una villa d’altri tempi, a pochi passi dal centro di Oleggio, dove il fascino del 1904 incontra la comodità e il design contemporaneo. Questa splendida dimora, completamente ristrutturata negli anni 2000, si sviluppa su tre livelli e ti accoglie in un ambiente raffinato e ricco di personalità. Al primo piano verrai accolto da un elegante ingresso che conduce a una sala conversazione, ideale per ricevere ospiti o rilassarti in tranquillità. Due camere spaziose ti offrono comfort e versatilità, mentre la zona living, composta da soggiorno e sala da pranzo, si apre verso un tinello e una cucina ampia e funzionale. Da qui potrai accedere a un terrazzo perfetto per goderti momenti all’aperto in completa privacy. Salendo al secondo piano, troverai un disimpegno che conduce a tre camere da letto e a un ampio bagno, spazi perfetti per garantire intimità e comfort a tutta la famiglia. Il piano terra ti sorprenderà con una grande taverna, divisa in due accoglienti soggiorni, un bagno, una zona fitness e una piccola sauna: il luogo ideale per rigenerarti e condividere momenti speciali. Da qui puoi accedere anche al box doppio in lunghezza, pratico e comodo. All’esterno, la proprietà si estende su circa 4.500 mq di verde, suddivisi tra 2.500 mq di prato curato e 2.000 mq di parco piantumato, un’oasi di pace dove trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta. A completare la proprietà trovi anche un box triplo in larghezza e un ampio portico con zona barbecue in muratura, perfetto per pranzi e cene in compagnia. Questa villa ti offre un equilibrio unico tra storia, spazio e qualità della vita: un luogo dove il tempo sembra fermarsi, pur offrendoti tutto il comfort della modernità. Prezzo € 470.000,00 Classe Energetica "E" EPgl "227,74"

Dimore e Dimore, propone in vendita, villa indipendente, con vista sul Lago Maggiore, in una posizione dominante e tranquilla, accessibile da due ingressi, di cui uno principale e uno a confine con il Parco dei Lagoni. La proprietà è circondata da un giardino di mq. 3.700, ben piantumato, completamente recintato e dotato di impianto di irrigazione. Disposta su due livelli: al Piano Terra, zona di ingresso, salone con camino, ampia cucina abitabile, anticamera, bagno con doccia, tavernetta con cantina, locale dispensa. Autorimessa doppia con adiacente piccolo portico con forno a legna e barbecue; locale caldaia/lavanderia con adiacente altro porticato. al Piano Primo: soggiorno con camino e ampio balcone e accesso al grande terrazzo, studio, disimpegno, 2 camere da letto di cui una con balcone, bagno padronale con idromassaggio. All’interno della proprietà, troviamo anche una casetta attrezzi, una serra dotata di impianto elettrico ed idrico e una stalla per animali con ampio recinto. La proprietà può essere oggetto di interventi di ampliamento o di nuova costruzione pertinenziale.

Dimore e Dimore propone in vendita a Lesa Comnago una proprietà all’interno di una corte esclusiva. La parte principale si compone di un fabbricato disposto su due piani, con bagno esterno. Dal primo piano si può godere della vista del lago. Gli altri due fabbricati, che un tempo erano destinati a ripostigli, legnaia e deposito, possono essere trasformati in altra abitazione ad uso residenziale. L’intera proprietà, completamente da ristrutturare, ha una superficie complessiva di mq. 250.

Alto Vergante, l lago Maggiore, Villa degli anni ’50 ricca di fascino e unica nel suo genere. Posizionata a ridosso del centro abitato servito da tutti i principali servizi.. A due chilometri dall'autostrada dei Laghi, uscita Meina. Da ristrutturare. Terreno pianeggiante di 1000 mq con tigli secolari. Ulteriore giardino/corte interna di 90 mq. Autorimessa 66 mq. Due balconi e ballatoio di 42 mq. Possibilità di ampliamento del 30%. Classe Energetica attuale G. Possibilità di avere progetto approvato di ristrutturazione sia dell'intera proprietà che di porzione della proprietà. E' possibile ricavare tre unità abitative autonome.

Elegante Villa pieds dans l'eau sulle rive del lago Maggiore con affaccio sulla rocca di Angera. La villa è circondata da un giardino privato di 2.000mq e spiaggia privata di 500mq, con boa privata e pontile attrezzato. La proprietà è immersa in una posizione unica del Lago con alle spalle la statua di San Carlo Borromeo. La villa è stata arredata, con sapore e amore dal proprietario, arredi Missoni e Riva 1920. Pezzi di design. La villa si sviluppa su tre piani. Al piano terra a sinistra troviamo sala giochi palestra e bagno ospiti con una camera, sulla destra la Suite Veranda (soggiorno camera) con bagno privato, spogliatoio, studio e accesso diretto al giardino. La sensazione che regala questa zona è unica, ci si sveglia fronte lago direttamente in giardino con la piscina nera e la spiaggia a lato. Il piano primo si sviluppa invece in un ampio living molto luminoso grazie alle grandi vetrate. Un maestoso camino, l'elegante parquet in rovere e le travi a vista danno un tocco chich. Il grande living si affaccia su un ampio terrazzo con vista sulla Rocca di Angera per pranzi e cene all’aperto. Sempre al piano uno si trovano la cucina completamente equipaggiata, locale dispensa e bagno ospiti. Al secondo piano si sviluppa la Suite Spa con vista mozzafiato, doccia nella stanza, sauna svedese e vasca idromassaggio, doppia cabina armadio ed un bagno. Completa la proprietà un’area BBQ coperta e l'incantevole patio esterno a bordo della piscina infinity (10mx5m) con vasca idromassaggio separata a pochi metri dal lago; spogliatoio e bagno. Disponibili 4 posti auto e recinto per cane. Affitto per 2 mesi consecutivi: Euro 52.000,00 (aprile,maggio,giugno,luglio,agosto,settembre,ottobre) Euro 36.000,00 (novembre, dicembre, gennaio, febbraio,marzo)

Adiacente al centro del paese,proponiamo in vendita cascina con giardino privato di circa 300 mq la posizione è molto tranquilla seppur comoda ai principali servizi. E'disposta su 2 livelli di circa 180 mq oltre ad ulteriore piano mansardato della stessa metratura da ultimare al piano terra cucina,sala,camera e locale cantina/caldaia al piano primo altri 4 locali e spazioso corridoio che divide le zone Al piano primo e al piano mansardato sono presenti 2 terrazzi esposti al sole di circa 20 mq completano la proprietà box auto interno al cortile e rustico annesso. La casa necessita di lavori di ristrutturazione ma offre la possibilità di numerosi ed ampi locali.

Si vende a Meina proprietà composta da due negozi e un appartamento trilocale con terrazzo, a piano primo da ristrutturare. L’immobile si trova sulla strada statale e a pochi passi dal lago, Posto auto riservato. I negozi di cui uno con grande camino nella da sala da esposizione, bagno e locale adibito a magazzino, sono in ottimo stato possono essere venduti separati, o in alternativa con cambiamento di destinazione d’uso uniti all'appartamento in modo di creare una casa indipendente di mq 220.

Dimore e Dimore propone in vendita VILLA CAROLINA, ad Agrate Conturbia, a pochi minuti dalle sponde del Lago Maggiore, dalla Riserva Naturale della Valle del Ticino e dalle Colline Novaresi con i suoi particolari vini risalenti all'epoca pre romana (Nebbiolo, Vespolina, Erbaluce, ecc.). Nelle immediate vicinanze si trovano i famosi Golf Club Castelconturbia e Bogogno, due parchi faunistici, e diversi centri equestri. In posizione strategica a soli 5 minuti dall'autostrada, 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa, 30 minuti dalla pittoresca Stresa e dal Lago d'Orta e a soli 45 minuti da Milano, mentre il massiccio del Monte Rosa e rinomate località sciistiche in Italia, Svizzera e Francia distano solo poche ore. La cascina, ora in fase di ristrutturazione totale e terminabile entro pochi mesi, con la sua superficie totale di 2.100 metri quadri disposti su tre livelli, è situata in un parco piantumato, ben curato e recintato di oltre 7.250 metri quadri, in zona tranquilla direttamente sotto il pittoresco Castello di Conturbia. Nell'edificio principale troverete ampi soggiorni con camini tradizionali, sala da pranzo, biblioteca, cucina, tutte le stanze da letto con bagno privato, ampio sottotetto, area separata per gli ospiti e altro. Una Spa, con piscina coperta riscaldata, Whirlpool, sauna e palestra, garantirà il Vostro benessere, mentre vini pregiati dalla cantina vini ben attrezzata delizieranno i Vostri sensi al bancone bar. Eventuali dipendenti e/o custodi trovano sufficiente spazio nella dépendance di ca. 60 metri quadri sul lato opposto della corte, con un soggiorno, una cucina, una stanza da letto e un bagno. Le Vostre auto, gli hobby, il laboratorio e molto altro possono essere ospitati nei ca. 150 metri quadri delle autorimesse, del sottotetto e altri locali dedicati. L'edificio è interamente realizzato con materiali pregiati e di alta qualità̀ e la struttura è già̀ conforme alle ultime normative energetiche e anti sismiche; tutti gli isolamenti termici garantiscono fin d'ora una classe energetica elevata. Sarà dotata di una impiantistica d'avanguardia e di alto risparmio energetico, quali impianto di pannelli fotovoltaici per un totale di oltre 35 kW (già installato e operativo), impianto di riscaldamento con cippato (impatto ambientale "0" e costi di esercizio trascurabili), riscaldamento a pavimento, climatizzazione di tutti i locali, impianto di allarme con videosorveglianza, Wi Fi in tutta la struttura, recupero delle acque piovane, sistema di irrigazione, generatore di emergenza, ecc. L'immobile è già predisposto per qualsiasi frazionamento in piccoli e medi appartamenti, per uso Boutique Hotel o di un B&B di lusso con 30 o più̀ camere.

Nella campagna novarese, a soli 10 minuti dalla città di Novara, proponiamo cascinale a corte caratterizzato da particolarità architettoniche che lo rendono una ottima base per restauri volti a valorizzarne gli spazi molto ampi per finalità ricettive, di ristorazione o per location eventi. L'accessibilità è ottima, con strada sterrata ottimamente carrabile che conduce al portone principale della corte. Attraversando la pregevole volta di ingresso si ha una panoramica del compendio immobiliare, trovando di fronte la chiesa consacrata facente parte dell'immobile in vendita, i bassi fabbricati ex deposito attrezzature agricole, i fienili ed i vecchi alloggi del contado. Pregevoli le vecchie stalle, caratterizzate da un'ampia superficie intervallata da colonnati in granito che sorreggono le integre e perfettamente conservate volte. Il sovrastante fienile offre una enorme superficie adatta ad ospitare una sala banchetti open space con travi lignei di importanti dimensioni perfettamente conservati. Maggiori dettagli su richiesta.

La struttura, edificata in più fasi dal 1700 in poi, è situata nel centro del caratteristico paese di Miasino, adagiato sulle colline alle spalle di Orta San Giulio e da questa distante solo un paio di chilometri. Presenta molti elementi di estremo pregio caratteristici dell'epoca di edificazione,, dagli importanti scaloni in sasso ai soffitti di notevole altezza in alcune parti dello stabile, dalla chiesa ai colonnati del piano terra. Le superfici di 3.600 mq sono distribuite in parte su due ed in parte su tre livelli; oltre alla corte centrale compongono la proprietà circa 8.000 mq di terreni liberi da fabbricati. Maggiori informazioni su richiesta.

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di porzione di fabbricato terra cielo da ristrutturare con terreno pertinenziale, avente accesso carraio e pedonale tramite corte di altra proprietà, gravata da servitù di passaggio a favore del fabbricato esecutato. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

COMUNE DI VICOLUNGO (NO) – Viale Dante Alighieri n. 28 Quota intera di piena proprietà Unità immobiliare sviluppata in linea con altri fabbricati confinanti che la delimitano sui lati nord e sud, mentre è libera su fronte est (il principale da cui si accede) e sul fronte ovest che affaccia su un'altra proprietà. L’immobile è sviluppato su tre livelli, piano terra, piano primo e sottotetto non abitabile. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione con piscina, autorimesse, tettoia e area urbana. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

INVORIO – CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO – LAGO MAGGIORE In posizione semi centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tutti e quattro i lati, completa di giardino privato, ideale per chi desidera spazio, privacy e tranquillità senza rinunciare alla praticità. L’abitazione accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da una grande finestra affacciata sul giardino, che regala luce naturale e un’atmosfera davvero piacevole in ogni stagione. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente moderno e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da: due camere matrimoniali comode e ben proporzionate una terza camera singola, attualmente adibita a stanza armadi. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato, elegante e funzionale, dotato di doccia, vasca, doppio lavabo. Da evidenziare anche la possibilità di realizzare un secondo ingresso indipendente, un’opzione molto interessante per chi cerca flessibilità, studio professionale in casa o una gestione più dinamica degli spazi. In abbinamento, con accesso diretto al fabbricato adiacente, è disponibile anche un capannone di circa 180mq (in vendita insieme alla proprietà), che verrà liberato al momento della vendita: una soluzione perfetta per artigiani, professionisti o per chi necessita di un’ampia area deposito/lavoro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure passa in agenzia: Gabetti Arona – Via Giacomo Matteotti 35, Arona.

Questa casa semindipendente in vendita si trova a San Maurizio d'Opaglio ed è dotata di un ampio laboratorio e di garage, rendendola perfetta per chi cerca spazio e versatilità. L'immobile è così composto: cucina abitabile con accesso al soppalco, spazio utilizzabile secondo esigenza salotto 3 camere da letto bagno garage ampio laboratorio con doppio accesso, adattabile a ogni esigenza. Ciò che rende questa casa semindipendente davvero interessante è la straordinaria flessibilità degli spazi. Il laboratorio, con ingresso indipendente, rappresenta un valore aggiunto concreto: perfetto per chi necessita di un’area per attività artigianale, studio professionale, deposito o desidera semplicemente ampliare la zona conviviale con una taverna dedicata ai momenti di relax e condivisione. La presenza del soppalco accessibile dalla cucina introduce un elemento architettonico dinamico e suggestivo, ideale come studio, area lettura o spazio creativo. Le tre camere da letto garantiscono comfort per famiglie o per chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a smart working o stanza ospiti. Il contesto di San Maurizio d'Opaglio, apprezzato per la sua posizione strategica tra lago e natura, offre tranquillità residenziale e qualità della vita, mantenendo al tempo stesso collegamenti funzionali con i principali centri della zona. Una soluzione abitativa che coniuga concretezza e potenziale, perfetta per chi cerca una casa semindipendente con garage e laboratorio in una delle aree più richieste del territorio. Un’opportunità capace di trasformarsi nel progetto di vita che stai immaginando. Chiamaci subito per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa liberty del 1910 in vendita si trova a Orta San Giulio, nel suggestivo borgo dei murales di Legro, ed è capace di incantare con il suo fascino d’altri tempi e un potenziale abitativo e ricettivo davvero raro. È inoltre disponibile, con trattativa separata, un terreno edificabile adiacente alla proprietà: un’opportunità unica per ampliare o personalizzare il progetto dei tuoi sogni. L’immobile, attualmente adibito a struttura ricettiva, è già suddiviso in due appartamenti distinti e si presta con facilità a una configurazione bifamiliare, mantenendo intatto il suo stile senza tempo. al piano seminterrato troviamo 5 ampi vani utilizzati attualmente come cantina, ma che offrono la possibilità di creare un taverna; al piano terra, che offre doppio ingresso, si trovano cucina abitabile, ampio salone, 2 camere da letto, 2 bagni; al 1° piano si trova un altro appartamento composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno 2 camere da letto, bagno. A completare la proprietà troviamo uno splendido giardino che circonda la casa. Gli impianti sono già stati oggetto di interventi mirati e di qualità: la caldaia a condensazione garantisce efficienza energetica, gli infissi in legno con doppi vetri sono stati sostituiti nel 2017, anno in cui è stato rinnovato anche l’intero impianto elettrico. Un valore aggiunto per chi cerca una casa pronta da vivere o da valorizzare con interventi minimi ma mirati. Accedere a questa proprietà significa varcare la soglia di un tempo sospeso tra eleganza e autenticità: lo stile liberty, intatto nelle sue geometrie e nei dettagli architettonici, regala atmosfere raffinate e senza tempo. Ogni piano respira luce naturale e racconta storie di accoglienza, calore e famiglia. La posizione nel cuore di Legro, frazione nota per i suoi murales artistici e a pochi minuti dal lago, rende questa casa non solo un’abitazione di valore, ma anche un’opportunità perfetta per chi sogna di coniugare bellezza, investimento e qualità della vita. Una villa che non è solo in vendita, ma che aspetta di essere amata, vissuta, e portata a nuova luce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo casa in vendita si trova a Cureggio, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, ed è la soluzione ideale per chi desidera una soluzione indipendente con spazi funzionali e un piacevole sfogo esterno. L'immobile è così composto: Piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio, terrazzino Primo piano: due camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazzo Cantina Cortile privato con possibilità di parcheggio La proprietà si sviluppa su due livelli attualmente collegati da una scala esterna, con la possibilità di realizzare una scala interna che renda gli ambienti comunicanti e più pratici nella quotidianità. Il cortile privato offre comodità e indipendenza, mentre gli spazi interni, ben distribuiti, permettono una gestione funzionale della vita domestica. La cantina al piano seminterrato aggiunge ulteriore utilità per chi ha bisogno di uno spazio in più. Gli ambienti luminosi, la privacy garantita dal contesto indipendente e la possibilità di personalizzare la distribuzione interna rendono questa casa una soluzione accogliente, perfetta per chi desidera un luogo dove sentirsi davvero a casa. Una dimora che unisce praticità e potenziale, capace di adattarsi alle esigenze di una famiglia o di chi cerca uno spazio da modellare secondo il proprio stile di vita. Contattaci per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa in vendita si trova a Gozzano, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, con giardino privato e doppio garage, è ideale per chi cerca ampi spazi e la praticità di vivere in centro. L'immobile è così composto: Piano terra: cucina, soggiorno con stufa a pellet, bagno e accesso diretto alla cantina Primo piano: camera matrimoniale, locale di passaggio con camino, locale tecnico/lavanderia con caldaia a condensazione, bagno da ultimare Secondo piano: tre camere da letto e un bagno Zona esterna: cortile e giardino privato La proprietà si raggiunge passando dal cortile di proprietà che introduce al giardino, un vero valore aggiunto per una soluzione nel cuore del paese. Gli ambienti interni si caratterizzano per la funzionalità e la possibilità di essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Gli impianti sono già stati aggiornati con una caldaia a condensazione e i lavori di ristrutturazione del bagno al primo piano sono già iniziati, lasciando spazio alla scelta delle finiture secondo il proprio gusto. La presenza della stufa a pellet e del camino rende l’abitazione calda e accogliente. Questa casa è la scelta perfetta per chi desidera spazi ampi e versatili, un giardino dove godere dei momenti all’aperto e la comodità di vivere nel cuore di Gozzano, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Una soluzione che unisce praticità, indipendenza e il fascino di una dimora che aspetta solo di essere valorizzata da chi saprà renderla la propria casa ideale. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa abitazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa indipendente in vendita si trova a Gargallo ed è impreziosita da un ampio giardino e un cassero utilizzabile secondo esigenza. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: piano terra con laboratorio/magazzino, perfetto come deposito, spazio artigianale o area hobby; 1° piano con appartamento formato da cucina, soggiorno, 1 camera da letto, bagno e terrazzino; al 2° e ultimo piano si trova il sottotetto. Questa casa indipendente rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una proprietà con giardino a Gargallo da personalizzare completamente. Gli spazi interni, ben distribuiti e luminosi, permettono di ripensare l’abitazione in chiave moderna, valorizzando ogni ambiente con una ristrutturazione mirata. Il terrazzino al primo piano regala uno sfogo esterno riservato, mentre il grande giardino offre libertà progettuale: area relax, orto privato, zona barbecue o ampliamento degli spazi accessori. Il laboratorio al piano terra aggiunge un valore concreto all’immobile, mentre il cassero nel giardino amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo, aumentando funzionalità e comfort. Inserita in una zona riservata e facilmente accessibile, questa proprietà con giardino unisce indipendenza e potenziale di valorizzazione. Una soluzione per chi non cerca semplicemente una casa, ma un progetto di vita da costruire su misura, in un contesto riservato e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa in vendita si trova a Borgomanero, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o realizzare un interessante investimento immobiliare. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: ampio magazzino, perfetto come deposito, laboratorio o autorimessa plurima Primo piano: possibilità di ricavare due bilocali indipendenti oppure un ampio trilocale con doppi servizi Piano mansardato: sfruttabile come ulteriore zona abitativa, studio o locale hobby Ampio terrazzo La proprietà viene proposta da terminare: sono da realizzare gli impianti e da installare gli infissi, offrendo così la possibilità di scegliere materiali, finiture e distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. La struttura esistente consente una grande flessibilità progettuale, sia per chi desidera creare un’unica abitazione spaziosa, sia per chi intende suddividere l’immobile in due unità distinte, massimizzando la resa in ottica investimento. L’ampia metratura e la presenza del terrazzo rappresentano un valore aggiunto raro da trovare in soluzioni simili. Una soluzione che permette di dare forma concreta alle proprie idee, modellando ogni ambiente secondo il proprio gusto e stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTICO VERUNO PORZIONE DI CASA IN VENDITA Nella fraz. Maggiate Inferiore, proponiamo in vendita porzione di casa disposta su 3 livelli. L'abitazione si compone , al piano terreno con locale adibito a box auto, al primo piano collegato dalla scala esterna troviamo la zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina abitabile e balcone. Al piano superiore accediamo o dalla scala in legno del soggiorno o dall'esterno, troviamo due camere da letto, un ripostiglio e il bagno con vasca e doccia. L'immobile è termoautonomo, non vi sono spese comuni. Prestazione energetica "G" 253kWh/mqanno Rif. BM794 Richiesta Euro 73.000

GALLIATE (NO) RISTRUTTURAZIONE 2025: VILLA INDIPENDENTE IN CLASSE A2 CON AUTORIMESSA Stai cercando una casa indipendente di alta qualità, con spazi ampi e finiture moderne, in una posizione strategica? Non perdere questa splendida opportunità a Galliate (NO)! Proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione, frutto di una completa ristrutturazione a nuovo ultimata nel 2025, garantendo la massima efficienza energetica in Classe A2. Caratteristiche Principali dell'Immobile 4 locali con doppi servizi di 143 mq commerciali disposto su due livelli con giardino privato così suddivisi: 130 mq di abitazione; 40 mq di giardino; 22 mq di box. Piano Terra: Zona Giorno (Open Space) L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno concepita come un grande open space: Spazio dedicato e ottimale per una cucina angolare con piacevole affaccio sul giardino e zona pranzo con spazio per posizionare un grande tavolo da 6 posti e un'area living spaziosa, ideale per un divano angolare e una TV fino a 70 pollici, con ulteriore spazio per un armadio/libreria. Completa il piano un bagno finestrato moderno con sanitari filomuro, rubinetteria NewForm e box doccia con cristallo fumé. Piano Primo: Zona Notte (Tetto a Vista) La scala conduce alla zona notte, caratterizzata da un suggestivo tetto a vista in legno lamellare. Camera Matrimoniale: Spaziosa, con due grosse finestre e dotata di una grande cabina armadio. Camerette: Due ulteriori stanze singole. Angolo studio: Un quarto spazio perfetto da adibire a studio, ufficio o spazio hobby. Secondo Bagno finestrato, anch'esso con doccia, rifinito con piastrelle in gres porcellanato effetto marmo. Efficienza Energetica e Comfort Questa casa è dotata dei più moderni comfort e tecnologie per il risparmio energetico: Classe Energetica A2: Massimo isolamento e basse spese di gestione. Riscaldamento a pavimento. Cappotto termico da 60 mm e tetto isolato con lana di roccia da 16 cm di spessore. Caldaia ibrida con pannello solare termico per la produzione di acqua sanitaria. Doppio termostato per regolare la temperatura separatamente tra zona giorno e zona notte. Autorimessa dotata di basculante elettrica. Video sorveglianza già installata su entrambe le facciate. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, efficiente e moderna! Prezzo € 337.000,00 ESENTE IVA, verrà applicata l'imposta di registro.