Case indipendenti Torino Pag. 5

Via Giulio Romano Vercelli Casa di 150 mq disposta su due livelli con 530 mq di cortile e giardino privati, situata in zona collinare. Composta internamente da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Completano la proprietà un balcone, due sottotetti, due cantine, due magazzini, una tettoia e 1.700 mq di terreni. I bagni e l'impianto elettrico sono stati rifatti nel 2020. Riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a GPL e stufa a pellet. La proprietà è allacciata alla fognatura, alla corrente elettrica e all'acquedotto. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CIRIE ZONA SPINERANO A 5 min dal centro storico e comodo all'ospedale cittadino proponiamo in esclusiva VILLA LIBERA SU 4 LATI in buono stato esterno ed interno con ampio cortile e giardino privato. La vendita comprende l'abitazione principale e annesso magazzino e foresteria. L'abitazione principale è composta al piano Interrato da Ampia Tavernetta Open Space con Parete Cottura,Bagno,Cantina e scala in Muratura che porta al Piano Superiore, al Piano Primo con entrata principale anche da scalinata esterna troviamo Ingresso Living su Salone Doppio,Cucina Abitabile,Tre Camere da Letto,Bagno,Terrazzo. Al piano Mansardato non abitabile due stanze. RISCALDAMENTO AUTONOMO alimentato a Gas Metano e Termocamino a legna. La seconda soluzione si sviluppa tutta su un piano, è stata ristrutturata da pochi anni ed è composta da Ingresso Living su Soggiorno Doppio con Parete Cottura,Disimpegno,Due Camere da Letto,Una Cameretta e Due Bagni. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO ! La proprietà si completa con il Cortile e i Due giardini ed è compresa nella vendita un capannone di circa 400 Mq ideale per chi vuole degli spazi per la propria attività o utilizzabile come ricovero mezzi. OTTIMO PREZZO, OTTIMO INVESTIMENTO , INVESTIQUI ! NUOVA APERTURA INVESTIQUI CIRIE' SELEZIONIAMO PERSONALE DA INSERIRE NEL NOSTRO ORGANICO !! DOVETE VENDERE CASA? INVESTIQUI vi offre una consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile. I nostri recapiti sono 3519913033 3406655123 EMAIL: progettocirie@gmail.com Metti MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale InvestiQui Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte! LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Leinì Via Settimo: Villa Indipendente Bifamiliare con Ampio Giardino In via Settimo a Leinì, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, già suddivisa in due appartamenti con accessi indipendenti e già accatastati singolarmente. La proprietà è circondata da circa 650 mq di area esterna distribuita tra cortile, camminamenti, giardino e zona adibita ad orto, la cui irrigazione è comodamente gestita tramite un pozzo privato presente nella proprietà. Una soluzione versatile, ideale sia come bifamiliare (per genitori/figli o amici) sia per chi desidera una combinazione di casa e studio professionale. La proprietà (superficie commerciale complessiva di circa 400 mq) è così strutturata: • Piano Rialzato (Appartamento 1 126 mq catastali): Ingresso, ampio soggiorno, stanza da pranzo con cucinino, due camere, bagno e tre balconi (due interni verso il giardino, uno sul fronte strada). Dispone di tre accessi: dal vano scala comune, dal fronte casa e direttamente dal giardino. Include una cantina di pertinenza al piano seminterrato. • Primo Piano (Appartamento 2 126 mq catastali): Accessibile tramite scala interna in comune, composto da ingresso/corridoio, ampio soggiorno, stanza da pranzo con cucinino, due camere, comodo ripostiglio finestrato, bagno e quattro balconi (due lato interno e due sul fronte strada, di cui uno angolare con affaccio anche sul lato della casa). Include una cantina di pertinenza al piano seminterrato. • Piano Seminterrato & Pertinenze: Oltre alle due cantine degli appartamenti, ospita la centrale termica, un magazzino (35 mq), un'autorimessa (25 mq) e una tettoia chiusa (41 mq), il tutto servito da una comoda rampa carraia sul fronte strada. • Piano Sottotetto (124 mq catastali): Locale in pianta aperta non abitabile, al momento collegato tramite scala retrattile posizionata nel vano scala comune (altezza massima circa 270 cm, minima circa 150). Stato dell'immobile e caratteristiche La villa, realizzata orientativamente tra la fine degli anni '60 e l'inizio degli anni '70, si presenta in condizioni strutturalmente solide e abitabili, con il tetto completamente rifatto e alzato nel 2010, intervento che ha compreso anche la realizzazione di finestre nel locale sottotetto. Sui serramenti esterni originali in legno sono stati installati, in un secondo tempo, i doppi vetri per garantire un migliore isolamento, mentre entrambi gli appartamenti sono dotati di portoncino d'ingresso blindato. Grazie alla tipica regolarità della pianta dell'epoca e all'ottima distribuzione degli ambienti, i nuovi proprietari avranno la perfetta opportunità di ammodernare e personalizzare la casa secondo il proprio gusto. L'immobile è regolarmente allacciato alla fognatura pubblica e l'attuale impianto di riscaldamento è a gasolio. Posizione La villa è inserita in un contesto residenziale molto verde, tranquillo e immerso nella campagna di Leinì, caratterizzato principalmente da case indipendenti o semi indipendenti di massimo due piani. Il centro del paese e tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa cinque minuti d'auto. Riferimento annuncio 1025 99 Per appuntamenti e altre informazioni: Giorgio Dino 3358375118 Monica Del Sordo 3345774111 Immobiliare Azimut Corso Fiume 6 10133 Torino

Caseitalia propone in vendita ad Azeglio, in una zona residenziale estremamente tranquilla e riservata, un complesso immobiliare unico nel suo genere. La proprietà è caratterizzata da una felice combinazione tra una residenza funzionale e una seconda unità di charme, recentemente ristrutturata con materiali di pregio. L'abitazione principale (circa 90 mq): Sviluppata su due livelli, la casa offre spazi ben distribuiti: Piano Terra: Accogliente ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile. Piano Superiore: La zona notte dispone di una camera da letto, un bagno e un pratico studio, ideale per lo smart working. La dependance e il potenziale Loft: Vero fiore all'occhiello della proposta è la struttura secondaria, oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ha saputo valorizzare gli elementi architettonici originali. Piano Terra: Troviamo un funzionale sgabuzzino con bagno e una suggestiva cantina con volta in mattoni a vista. Piano Superiore: Un ampio salotto con volte restaurate e un sottotetto soppalcato aperto, che offre la straordinaria possibilità di essere trasformato in un loft moderno. Dettagli di pregio: Gli interventi hanno riguardato pavimentazioni di alta qualità, il ripristino delle volte, il rifacimento totale dell'impianto elettrico e l'installazione di nuovi infissi. Esterni e Versatilità: La proprietà è circondata da un cortile privato e un giardino che garantiscono massima privacy. Grazie all'ingresso indipendente sul retro, la seconda unità può essere facilmente trasformata in una soluzione abitativa totalmente autonoma, ideale per ospiti o come investimento locativo. Completano la proprietà un ulteriore ampio ripostiglio. Una soluzione abitativa di prestigio, perfetta per chi cerca il fascino del recupero architettonico unito alla flessibilità di ampi spazi indipendenti. Contattateci per scoprire dal vivo le potenzialità di questa proprietà e fissare una visita.

Casa Semi Indipendente in Vendita a Loranzè A 25 km da Torino e a soli tre km da Ivrea scopri questa casa semi indipendente situata immersa in una splendida zona collinare. Costruita alla fine del 1700, questa proprietà di circa 250 mq si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e un’atmosfera storica unica. L’abitazione principale comprende un accogliente soggiorno, tre camere da letto, una cucina funzionale e un bagno, il tutto completato da un terrazzo che regala una vista incantevole sul paesaggio circostante. In aggiunta, la casa dispone di una serie di locali ad uso magazzino, un ampio sottotetto recuperabile, un fienile e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. Il giardino privato è l'ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre un ulteriore giardino esterno è destinato ad orto, per chi ama coltivare i propri prodotti. La possibilità di ricavare un box auto rende questa proprietà ancora più funzionale. Con un orientamento a sud, la casa gode di un clima invidiabile e di una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente. Libera subito, è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze per brevi periodi. Non perdere l’opportunità di vivere in un luogo dove storia e natura si incontrano! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per ulteriori info contattare Dino Manigrasso al 3495657140

NOLE CENTRO PAESE : InvestiQui Immobiliare Ciriè in via Paolo Braccini n°26 propone in esclusiva Sol. Libera su 3 lati SENZA SPESE DI GESTIONE e con RISCALDAMENTO AUTONOMO ! L'immobile ubicato nel centro cittadino è ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia senza costi di gestione ma allo stesso tempo comodo ai servizi primari come scuole,negozi e la vicinissima stazione FS che porta a Torino P.Susa. Edificata su 3 livelli è stata oggetto di ristrutturazione negli anni ed è subito abitabile senza dover investire altri soldi. Al piano Terra troviamo il box auto doppio con basculante motorizzato , un locale utilizzato al momento come cantina / deposito ma con possibilità di fare una tavernetta e la scala che conduce al piano superiore; Al piano primo zona giorno, composta da Cucina Abitabile,Soggiorno e Bagno oltre a due balconi e la scala che porta al secondo piano ; Al piano ultimo zona notte formata da Camera da Letto Matrimoniale e Ampia cameretta che può essere divisa in due camere distinte entrambe dotate di finestra e accesso al balcone. La proprietà si completa con un vano accessorio presente nel cortile utilizzabile come piccolo deposito privato. Classe Energetica "F" Ipe 292,25 kWh/mq annuo BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE AMPIA METRATURA ZERO COSTI DI GESTIONE ABITABILE FIN DA SUBITO ZONA COMODA AI SERVIZI DOVETE VENDERE CASA? INVESTIQUI IMMOBILIARE offre consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile senza impegno ! I nostri recapiti sono 3519913033 anche whatsapp 3406655123 EMAIL: cirie@gruppoinvestiqui.it SELEZIONIAMO NUOVE FIGURE DA INSERIRE NEI NOSTRI PUNTI VENDITA DI TORINO E CIRIE'. MANDACI UN CURRICULUM E TI CONTATTEREMO PER FISSARE UN COLLOQUIO. Metti MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale InvestiQui Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte! LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Caseitalia propone: Casa Indipendente con Terrazzo Panoramico e Giardino Immersa nella quiete tra Ivrea e Pavone Canavese, Caseitalia propone una soluzione indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca una totale privacy, metrature generose e l'assenza di vincoli condominiali. Superato il cancello d'ingresso automatizzato, la proprietà rivela subito le sue comodità. Il livello inferiore ospita una spaziosa autorimessa doppia – utilizzabile anche come area di deposito o dispensa – affiancata da una pratica cantina. Una pratica scala interna, affiancata da quella esterna, collega direttamente il piano terra agli spazi abitativi superiori. La zona giorno si sviluppa a partire da un ampio disimpegno che ordina con efficacia gli spazi: • Area Living e Cucina: Il soggiorno, rappresenta il cuore pulsante della casa, caratterizzato da un'ottima luminosità . Da qui si accede direttamente alla grande terrazza frontale, uno sfogo privilegiato dove organizzare pranzi estivi in famiglia o semplicemente concedersi una pausa di totale quiete affacciati sulla natura. Subito accanto, la cucina abitabile e indipendente condivide l'affaccio diretto sul terrazzo. • Zona Notte: Comprende tre camere da letto ben distribuite nella loro versatilità e il bagno a servizio del piano. Allontanandosi verso il retro della proprietà si apre un angolo verde protetto e riservato, caratterizzato da una piacevole conformazione a terrazze: un rifugio naturale lontano da ogni rumore, perfetto per vivere momenti di assoluto relax all'aperto o per coltivare le proprie passioni nel verde. Una proposta abitativa pensata per chi desidera indipendenza, comfort e una posizione strategica ma defilata dal caos. Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare una visita sul posto.

Caseitalia propone in vendita nella zona di San Bernardo una casa semindipendente disposta su più livelli, caratterizzata da una buona distribuzione degli spazi e arricchita da un cortile privato. L'immobile si compone nel modo seguente: Piano Terra: L'ingresso introduce a un pratico tinello con cucina, a uno spazioso soggiorno, a un comodo locale lavanderia. Primo Piano: La zona notte ospita tre camere da letto, un bagno e un balcone che valorizza l'affaccio della casa. Sottotetto: Completa la proprietà un ampio locale sottotetto, che offre ulteriore spazio utile da poter sfruttare secondo le proprie necessità. Questa soluzione abitativa rappresenta la risposta ideale per chi desidera coniugare l'indipendenza e la riservatezza con la comodità di ambienti interni ampi e ben organizzati. La presenza del cortile privato offre un prezioso sfogo esterno da vivere in ogni momento della giornata, il tutto inserito all'interno di una zona tranquilla e perfettamente servita. Contattateci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

BORGOFRANCO D'IVREA In centro paese proponiamo in vendita casa indipendente libera su due lati e disposta su tre livelli. Dal cortile privato accediamo al piano terra composto dalla cucina abitabile, con camino e dalle volte semplici ma caratteristiche, e dall'ampio soggiorno. Salendo tramite scala interna arriviamo alla zona notte composta da due camere da letto, entrambi con sfogo sul balcone, e bagno con doccia. Al secondo ed ultimo piano troviamo altre due camere da letto, anch'esse con accesso sul secondo balcone, e bagno con vasca. All'esterno inoltre, troviamo una travata composta due box auto, due locali deposito ed un ampio sottotetto aperto. L'immobile si presenta in buono stato e volendo subito abitabile, sono presenti gli infissi con doppio vetro, il tetto è stato rifatto nel 2006 ed invece quello della travata è stato ripassato nel 2019.

VOLPIANO VIA PASUBIO IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA, NON LONTANA DAL CENTRO, DISPONIAMO DI SPLENDIDA VILLETA CON AMPIO GIARDINO, SU TRE LIVELLI ED INDIPENDENTE SU 4 LATI, CON DOPPIO ACCESSO SIA DA VIA PASUBIO E DA VIA TOLMINO. L'UNITA' IMMOBILIARE E' COSI' COMPOSTA: AL PIANO TERRA INGRESSO SU AMPIO SALONE CON SUGGESTIVO CAMINETTO, CUCINA A VISTA , DISIMPEGNO CON SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. COMPLETA IL TUTTO LA PRESENZA DI AMPIA TAVERNETTA CON USCITA ESTERNA SU PORTICATO E GIARDINO. AL PRIMO PIANO, CON ACCESSO DA SCALA INTERNA, TROVIAMO 2 CAMERE DA LETTO, 2 CABINE ARMADIO ( POSSIBILITA' DI TRASFORMARLE ANCHE IN CAMERETTE/ STUDIO ESSENDO FINESTRATE) , 2 SERVIZI ED UN AMPIO BALCONE ANGOLARE. AL SECONDO PIANO TROVAMO UN AMPIO LOCALE MANSARDATO ED IL LOCALE TECNICO. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE. Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 cell. 391/4003961 mail: abgimmobiliare@gmail.com

TORINO BORGO ANTICO DI MIRAFIORI IN CASCINALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO, DISPONIAMO DI BILOCALE DISPOSTO SU 2 LIVELLI IN STRUTTURA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO ESTERNO AD USO ESCLUSIVO COSI' COMPOSTO: INGRESSO SU SOGGIORNO LIVING CON PARETE CUCINA ATTREZZATA, SEVIZIO CON AMPIA DOCCIA , SCALA INTERNA DI COLLEGAMENTO CON LA ZONA NOTTE DOVE E' PRESENTE CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. PRESENZA DI POSTO AUTO SINGOLO SCOPERTO ALL'INTERNO DELA STRUTTURA. CANONE MENSILE € 800,00 + ACC. SPESE CONDOMINIALI CIRCA € 80,00 MENSILI. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CRONOTERMOSTATO E CONTACONSUMI CON ACCONTO DI CIRCA € 80,00 MENSILI. APPARTAMENTO CON ANTIFURTO, CANCELLO CARRAIO ELETTRICO E AREA VIDEOSORVEGLIATA. DISPONIBILE DA META' FINE NOVEMBRE 2026. Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 cell. 391/4003961 mail: abgimmobiliare@gmail.com oppure info@lamoleimmobiliare.it

Villa a Schiera del 2012 con 160 mq di Giardino Privato – Vicina a Ivrea In posizione strategica per raggiungere Ivrea e l'imbocco autostradale per Torino, proponiamo in vendita una luminosa villa a schiera di 130 mq commerciali oltre al giardino, edificata nel 2012 e conservata in condizioni impeccabili. Disposizione interna: Piano Terra: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con sfogo sul giardino frontale, accogliente cucina abitabile collegata direttamente al giardino posteriore, e primo bagno di servizio con angolo lavanderia. Primo Piano : Generosa camera matrimoniale con bagno privato e balcone, seconda camera (attualmente adibita a cabina armadio) e bagno padronale con doccia. Esterni e Pertinenze: Fiore all'occhiello della proprietà è il doppio giardino privato, con un'area posteriore di circa 160 mq perfetta per cene estive e momenti di relax. Completa la soluzione un posto auto scoperto ad uso esclusivo nella corte comune. Costruzione recente, infissi in legno con doppio vetro, classe energetica C e pronto da abitare senza alcun intervento richiesto.

MATHI CENTRO PAESE InvestiQui Immobiliare Ciriè di via Paolo Braccini n°26 propone in esclusiva nel centro storico del paese , comodo a tutti i servizi e alla stazione FS , APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON 2 BOX AUTO NEL PREZZO ! L'immobile oggetto recentemente di ristrutturazione esterna risulta personalizzabile internamente in base alle volontà dell'acquirente con la possibilità di usufruire delle agevolazioni statali. L'immobile posto al Secondo ed ultimo piano è composto da Ingresso Living su Soggiorno, Cucina Abitabile, Disimpegno,Due Camere da Letto, Bagno e Balcone. La proprietà si completa al piano terreno con la Cantina e Due Box auto fondamentali per ricoverare le proprie auto dove scarseggiano i posti su strada. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE PERSONALIZZABILE ZONA COMODA A TUTTI I SERVIZI ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI INVESTIQUI CIRIE' SELEZIONIAMO PERSONALE DA INSERIRE NEL NOSTRO ORGANICO !! DOVETE VENDERE CASA? INVESTIQUI vi offre una consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile. DOVETE ACCEDERE AD UN MUTUO? INVESTIQUI vi offre tassi agevolati e consulenze gratuite per finanziare fino al 100% del vostro acquisto. I nostri recapiti sono 3519913033 3406655123 EMAIL: progettocirie@gmail.com cirie@gruppoinvestiqui.it Metti MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale InvestiQui Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte! LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

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GROSSO C.SE : InvestiQui Immobiliare Ciriè di via Braccini n° 26 a Ciriè propone in esclusiva casa singola disposta su 3 livelli con giardino esclusivo. L'immobile ubicato in prossimità del centro paese e a pochi minuti da Ciriè risulta ideale per chi cerca una casa con spazi esterni e senza spese di gestione. L'ingresso principale al piano terra apre sul Soggiorno di grandi dimensioni, un disimpegno conduce alla Cucina Abitabile che ha accesso al cortile /giardino il quale è accessibile anche con mezzi tramite un cancello esterno. Sul piano troviamo ancora un sotto scala e un secondo affaccio verso un cortile interno. La scala conduce al piano superiore dove sono presenti due camere da letto, il bagno, un balcone che prende l'intero perimetro della casa e troviamo la scala che conduce al sottotetto non abitabile che con i permessi alle autorità competenti può essere recuperato ai fini abitativi. L'immobile risulta in buone condizioni e abitabile fin da subito. RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO CON CALDAIA SOSTITUITA CIRCA 3 ANNI FA. Classe Energetica "F" Ape 337,77 kWh/mq anno BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE IMMOBILE SENZA SPESE E GIARDINO ABITABILE FIN DA SUBITO ZONA TRANQUILLA E COMODA AI SERVIZI INVESTIQUI CIRIE' SELEZIONIAMO PERSONALE DA INSERIRE NEL NOSTRO ORGANICO !! DOVETE VENDERE CASA? INVESTIQUI vi offre una consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile. DOVETE ACCEDERE AD UN MUTUO? INVESTIQUI vi offre tassi agevolati e consulenze gratuite per finanziare fino al 100% del vostro acquisto. I nostri recapiti sono 3519913033 3406655123 EMAIL: progettocirie@gmail.com cirie@gruppoinvestiqui.it Metti MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale InvestiQui Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte! LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

NOLE/SAN CARLO : InvestiQui Immobiliare Ciriè propone in esclusiva nelle vicinanze di Ponte Masino a soli 3 minuti di auto dal centro di Ciriè , SOLUZIONE INDIPENDENTE Libera su 2 lati in OTTIMO STATO INTERNO ed ESTERNO e dotato di area esterna privata e box auto. La soluzione completamente ristrutturata intorno al 2015 è abitabile fin da subito e ideale per famiglie con figli. L'ingresso indipendente gode di un area cortilizia di proprietà dove è possbile ricoverare un auto e una parte usarla per momenti di relax in famiglia. La porta di ingresso apre sull'accogliente zona giorno composta da zona soggiorno con parete tv e cucina a vista, questo ambiente di notevoli dimensioni può ospitare diverse persone e affaccia sul primo pezzo di area privata esterna, sempre sul piano troviamo il bagno di serizio con annessa lavanderia e la scala interna che conduce al piano superiore dove è presente la zona notte. Quest'ultima è formata da 3 camere da letto, di cui una dotata di balcone , oltre al bagno per la notte. Al piano secondo,troviamo il sottotetto non abitabile, questo è ora accessibile da scala esterna, volendo con parere positivo delle autorità competenti può essere trasformato per creare ulteriori spazi abitabili vista l'altezza di tali ambienti e collegato con scala interna. La proprietà si completa con una seconda area esterna, che può essere utilizzata per i propri figli per area gioco/piscina o anche per momenti conviviali con amici e subito accanto è presente il box auto singolo. E' presente una caldaia a condensazione installata pochi anni fa ma volendo si possono anche utilizzare stufe a pellet o similiari vista la presenza di canna fumaria. Infissi sono tutti in legno doppio vetro. Classe Energetica "E" Ipe 228,95 kWh/mq anno BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE AMPIA METRATURA AREE ESTERNE PRIVATE OTTIMO STATO INTERNO ZONA TRANQUILLA MA COMODA AI SERVIZI INVESTIQUI CIRIE' SELEZIONIAMO PERSONALE DA INSERIRE NEL NOSTRO ORGANICO !! DOVETE VENDERE CASA? INVESTIQUI vi offre una consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile. DOVETE ACCEDERE AD UN MUTUO? INVESTIQUI vi offre tassi agevolati e consulenze gratuite per finanziare fino al 100% del vostro acquisto. I nostri recapiti sono 3519913033 3406655123 EMAIL: progettocirie@gmail.com cirie@gruppoinvestiqui.it Metti MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale InvestiQui Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte! LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

MATHI CENTRO PAESE InvestiQui Immobiliare Ciriè di via Paolo Braccini n°26 propone in esclusiva nel centro storico del paese , comodo a tutti i servizi e alla stazione FS , SOLUZIONE INDIPENDENTE BIFAMILIARE. L'immobile oggetto recentemente di ristrutturazione esterna risulta personalizzabile internamente in base alle volontà dell'acquirente con la possibilità di usufruire delle agevolazioni statali. Attualmente sono presenti due alloggi di circa 100 mq, uno posto al piano primo e uno al piano superiore e cosi composti: Primo Piano : Ingresso Living su Soggiorno, Cucina Abitabile, Disimpegno,Due Camere da Letto, Due Bagni e Balcone. Secondo Piano : Ingresso Living Su Soggiorno con Angolo Cottura,Disimpegno,Due Camere da Letto ,Bagno. La proprietà si completa al piano terreno con Due Cantine,Un locale tecnico e Quattro Box auto fondamentali per ricoverare le proprie auto dove scarseggiano i posti su strada. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE PERSONALIZZABILE BIFAMILIARE CON ALLOGGI DISTINTI ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI INVESTIQUI CIRIE' SELEZIONIAMO PERSONALE DA INSERIRE NEL NOSTRO ORGANICO !! DOVETE VENDERE CASA? INVESTIQUI vi offre una consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile. DOVETE ACCEDERE AD UN MUTUO? INVESTIQUI vi offre tassi agevolati e consulenze gratuite per finanziare fino al 100% del vostro acquisto. I nostri recapiti sono 3519913033 3406655123 EMAIL: progettocirie@gmail.com cirie@gruppoinvestiqui.it Metti MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale InvestiQui Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte! LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Nel pieno centro di Venaria Reale proponiamo un'introvabile soluzione indipendente su quattro lati. La casa è completamente indipendente e ha suo giardino / cortile di proprietà. Internamente troviamo degli spazi abitativi da personalizzare, per un totale di circa 145 mq al piano terra divisi in tre camere, di cui una con cabina armadio, una sala, un tinello con cucinino e doppi servizi. Molti sono poi gli spazi attualmente poco utilizzati e da sfruttare al meglio: il sottotetto attualmente un solaio e soprattutto il piano interrato, diviso in sei vani ad uso cantina, dove si potrebbero realizzare molti altri ambienti, come, per esempio, una tavernetta. Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattare Davide Periolatto Immobiliare Azimut Agente Immobiliare dal 2003

Nelle immediate vicinanze del centro paese proproniamo in vendita un casetta semindipendente disposta su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con una sala, la cucina abitabile e il bagno. Al primo piano c'è la zona notte con tre camere da letto, un altro servizio, un ballatoio che dà accesso a un terrazzo ricavato dal tetto piano di una delle due autorimesse pertinenziali alla casa. Appunto di pertinenza ci sono due autorimesse, una attualmente utilizzata come locale caldaia / legnaia in quanto la proprietaria ha installato una termostufa per abbattere i costi del riscaldamento. Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattare Davide Periolatto immobiliare Azimut agente immobiliare dal 2003

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO LIBERA SU TRE LATI In Via Gabriele D’Annunzio 13, a La Loggia in vendita una villa libera su tre lati di circa 300 mq catastali, edificata nel 1988 e mantenuta in ottime condizioni, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e comfort, senza rinunciare alle moderne dotazioni per l’efficienza energetica. La proprietà gode di tripla esposizione ed è circondata da un piccolo giardino privato che si sviluppa sui tre lati, offrendo uno spazio esterno da vivere in tranquillità. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli — piano seminterrato, piano terra, piano primo e piano sottotetto — e si distingue per la generosa disponibilità di ambienti, adatta alle esigenze di famiglie numerose o di chi desidera dedicare alcuni spazi allo studio e alle proprie passioni. La zona abitativa comprende un soggiorno, una cucina abitabile, cinque camere e tre bagni, oltre a tre balconi che contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. Completano la proprietà un’autorimessa, una doppia cantina e ulteriori quattro locali ricavati nel sottotetto, da valorizzare in funzione della relativa destinazione urbanistica. EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT Un importante valore aggiunto è rappresentato dagli interventi di riqualificazione energetica eseguiti nell’ambito del Superbonus 110%, completati a fine 2023. La villa è dotata di: • Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh. • Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, con accumulatore da 300 litri. • Serramenti con vetrocamera tripla. • Riscaldamento autonomo a metano con distribuzione a radiatori. • Classe energetica D. UNA CASA SPAZIOSA, VERSATILE E PRONTA DA VIVERE La combinazione tra metratura, numero di camere, tre bagni e ambienti accessori rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa capace di adattarsi alle diverse esigenze della vita familiare. Gli spazi esterni, la tripla esposizione e le dotazioni energetiche completano una proposta residenziale che coniuga funzionalità, comfort e attenzione ai consumi. Una villa da scoprire per chi desidera ampi spazi, autonomia e dotazioni tecnologiche evolute, in un contesto residenziale a La Loggia. Per informazioni e/o per fissare una visita: Sandro Fois – Tel. 328.007.44.40

234 m² Villa unifamiliare via Antonio Meucci 18, Nichelino € 389.000 5 locali 234 m² 2 bagni No Ascensore Balcone Cantina Locale sgombero Cortile privato Casa indipendente ristrutturata Nichelino NICHELINO– Zona Residenziale| villa libera su 3 lati Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su due livelli con mansarda abitabile, vicino a tutti i principali servizi, recentemente ristrutturata grazie agli interventi del Super ecobonus 110%, che garantiscono il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. CON CLASSE ENERGETICA A4 (kWh/m²anno): 23.01 Cappotto termico: isolamento totale dell’edificio per temperature ideali in ogni stagione e bollette ridotte. Infissi di ultima generazione: doppio vetro e alto isolamento acustico per privacy e tranquillità. Tetto rifatto a nuovo: in lamiera con doppio isolamento, sicurezza e durata nel tempo senza necessità di ulteriori spese. Impianto fotovoltaico: produzione autonoma di energia, con un abbattimento dei costi e maggiore indipendenza dalla rete. Pompa di calore da 15 kW: riscaldamento e raffrescamento efficienti, senza gas. Accumulatore di corrente da 20 kWh: energia sempre disponibile, anche di notte o in giornate nuvolose. Colonnina elettrica per ricarica auto già installata in casa. Da vedere. Per avere ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 3589500 o passare a trovarci nel nostro ufficio sito in PIAZZA KENNEDY n. 18 BORGARETTO (TO). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo inoltre che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. borgaretto@grimaldifranchising.it Lo Studio Immobiliare BEINASCO CASE SAS garantisce controlli ipotecari su tutti gli immobili in vendita con la necessaria conformità urbanistico edilizia. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l'immobile giusto per voi in linea con ogni vostra esigenza. Tel: 011.358.95.00 borgaretto@grimaldifranchising.it

Borgaretto: nel centro in zona comodissima ai servizi pricipali supermercati farmacie banche bar ristoro e alla tangenziale/autostrade splendida villa indipendente libera sui quattro lati disposta su due piani al piano rialzato troviamo un ampio salone doppio soggiorno con angolo cottura camera bagno e terrazzo coperto e dotato di tenda estiva. Al piano primo mansardato con tetto rivestito in legno e travi a vista troviamo un ampia camera matrimoniale con terrazzino altre due camere con finestra servizio e un altro terrazzino. Al piano seminterrato collegata sia esternamente che internamente un ampia taverna con camino stufa a pellets e servizio. Climatizzatori in tutte le camere. Completa la propieta' un ampio cortile con giardino privato autorimessa di circa 28mq e locale caldaie sostituite nel 2022. Il tetto è stato totalmente ristrutturato anchesso nel 2022. La villa è dotata di videosorveglianza sia perimetrale che volumetrica. DA VEDERE. Per avere ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 3589500 o passare a trovarci nel nostro ufficio sito in PIAZZA KENNEDY n. 18 BORGARETTO (TO). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo inoltre che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Comune di Perosa Argentina Borgata Serre Rustico da ristrutturare in Borgata Serre ( appena sopra Castel del Bosco) Val Chisone. Se sogni un angolo di pace con splendida vista, giardino soleggiatissimo, abbiamo quello che fà per Te. In inverno: il Tuo rifugio vicino alla neve, nella bella stagione giornate all'aria aperta tra sole, passeggiate, grigliate.... Un'opportunità unica per chi ama la montagna e la tranquillità. 250 mq circa la casa da ristrutturare 700 mq circa di giardino recintato stalla.... fienile.....bellissimo pergolato dove poter fare pranzi in compagnia....

Vendita Baita da Ristrutturare in Borgata Allevè/Pragelato (TO) Proponiamo in vendita una caratteristica baita di montagna, situata in una splendida borgata tradizionale, affacciata sul "Parco Naturale della Val Troncea" perfetta per chi desidera un progetto di ristrutturazione in una cornice naturale mozzafiato. • Superficie totale di 850 mq. circa • Possibilità di ricavare dai 4 ai 6 alloggi, in base alle metrature desiderate. • La struttura offre ampi spazi da personalizzare, con un grande potenziale per la realizzazione di appartamenti indipendenti. • Ottima posizione per chi cerca tranquillità e accesso a sentieri e attrazioni montane. • La proprietà mantiene ancora le caratteristiche originali della tradizione alpina, che possono essere valorizzate durante la ristrutturazione. Con l’acquisto della baita la proprietà fornirà anche il rilievo satellitare in forma digitale e progetto architettonico preliminare in formato dwg. Un’opportunità unica per chi vuole immergersi nella bellezza delle montagne e sviluppare un progetto su misura. Per ulteriori informazioni e per visionare la proprietà, non esitate a contattarci!

L’ex scuola della pittoresca borgata di Allevè, a 1.800 m. di altitudine. Borgata metanizzata e dotata di tutte le infrastrutture di accesso e connessione. Il rustico, su due livelli, è interamente realizzato in pietra locale e legno di larice e può essere ristrutturato per creare due piccoli appartamenti indipendenti, con la sagoma attuale, oppure un unico grande appartamento di circa 100 mq. con un giardinetto al piano della strada perfettamente esposto e con vista panoramica sulla vallata. Possibilità di acquistare, dalla stessa proprietà, anche la grande baita di fronte, con accesso dalla stessa via. Con l’acquisto verranno forniti anche il rilievo satellitare in formato digitale e il progetto architettonico preliminare in formato dwg.

CHALET DI LUSSO BORGATA GLEISE/BARDONECCHIA L'antica "Borgata Gleise" ai piedi del monte Jafferau fa parte del comune di Bardonecchia, in provincia di Torino, nella regione Piemonte, dista 2,5 chilometri dal centro. Agli amanti della natura e della tranquillità propongo questo ampio e lussuoso chalet del 1600 indipendente ex forno della Borgata completamente ristrutturato nel 1996 conservando elementi architettonici originali, legno, pietra.... ma senza rinunciare alle comodità. Disposto su più livelli con terreno di pertinenza sapientemente piantumato da famoso paesaggista, orto, legnaia e box auto (mq.33). Ambiente unico, suggestivo, ben esposto, privacy totale e splendida vista. Il fascino dello chalet di montagna immerso nella natura, impianti di sci raggiungibili in pochi minuti, navetta urbana linea 5 Millaures/Le Gleise con corse giornaliere tutto l'anno. L'intero chalet è arredato con materiali di pregio e mobili antichi, con una grande cura al dettaglio e al design. Dal terrazzo e dal maestoso giardino che circonda lo chalet potrete godervi il sole tutto il giorno e la bellissima vista su' uno stupendo arco di montagne. È il luogo ideale per il benessere e il relax allo stretto contatto con la natura, per gli sport grazie alla vicinanza con gli impianti sciistici Melezet, Colomion, Jafferau, e attività legate alla montagna come camminate, ciaspolate, sleddog, golf,.... Luogo ideale dove trascorrere momenti indimenticabili in tutte le stagioni e dove godere dei suoi mille colori e dei suoi profumi unici.

DIMORA STORICA NOBILIARE A BRICHERASIO (TO) Un patrimonio di storia, eleganza e natura nel cuore del paese Una residenza d’eccezione, dove il fascino aristocratico dei primi del Novecento incontra la sensibilità contemporanea dell’abitare. Nel cuore del paese, custodita nel silenzio e nella riservatezza di una posizione privilegiata, si trova una dimora storica di straordinario fascino, sottoposta a vincolo delle Belle Arti e originariamente appartenuta alla nobile casata della Marchesa Sant’Elia Cacherano di Bricherasio. Una proprietà dalla personalità irripetibile, nella quale il tempo sembra aver lasciato la propria firma attraverso volte originali, camini d’epoca, finestre ad arco, materiali storici e dettagli architettonici di grande raffinatezza. Qui la storia non è semplicemente conservata: è parte integrante dell’esperienza di vivere la casa. UN’ARCHITETTURA CHE RACCONTA UNA STORIA La dimora si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo ambienti di grande carattere e molteplici possibilità di interpretazione. Al piano terra, gli antichi locali accessori sono impreziositi dalle splendide volte originali, testimonianza autentica dell’epoca di costruzione. A completare una dotazione estremamente rara nel centro storico, quattro posti auto coperti privati, una caratteristica di particolare pregio per una residenza di questo livello. LA RESIDENZA Il primo piano rappresenta il cuore abitativo della proprietà. Una raffinata scala esterna coperta conduce alla zona residenziale, composta da un elegante living, due ampie camere da letto e un importante bagno padronale, oltre a un balcone con affaccio sul cortile interno. Gli ambienti conservano il carattere della dimora storica, lasciando al futuro proprietario la possibilità di completare il progetto secondo una propria visione estetica e abitativa. IL TERRAZZO: UNA STANZA A CIELO APERTO Il vero elemento distintivo della proprietà è il grande terrazzo panoramico. Uno spazio raro, scenografico e sorprendentemente privato, già interessato da un intervento di rafforzamento strutturale, che apre la possibilità di creare un ambiente esclusivo destinato al benessere e alla convivialità. Una serra bioclimatica, un raffinato giardino d’inverno, una zona lounge o un'area wellness con vasca idromassaggio: il progetto può essere interpretato secondo il gusto e lo stile di vita del futuro proprietario. Un luogo pensato per essere vissuto lentamente, tra luce, panorama e natura. LA NATURA COME PARTE DELLA DIMORA Ed è proprio qui che la proprietà rivela una delle sue caratteristiche più sorprendenti. Sul fondo si apre un suggestivo pendio roccioso naturale, avvolto da alberi ad alto fusto e da una vegetazione rigogliosa. Un’oasi verde, intima e raccolta, che crea una sensazione quasi sospesa nel tempo. La straordinarietà sta nella sua posizione: questa dimensione di privacy e natura si trova nel pieno centro del paese. IL PIANO SUPERIORE Una scala interna conduce al secondo piano, dove un ampio open space offre una nuova prospettiva sulla dimora. Il grande ambiente, servito da bagno, è caratterizzato da un camino storico e da eleganti finestre ad arco, capaci di regalare una luce naturale particolarmente suggestiva. La generosa superficie consente di progettare ulteriori camere da letto, una suite privata, uno studio o un ambiente dedicato all’ospitalità. UN RESTAURO ATTENTO ALLA STORIA La proprietà è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione conservativa, concepito per preservare il carattere storico dell’edificio introducendo al tempo stesso soluzioni contemporanee. Gli interni sono stati completamente sventrati per permettere il rifacimento e l’isolamento delle solette mediante sughero naturale, secondo principi di bioarchitettura. Particolare cura è stata dedicata anche al tetto, completamente rifatto nel rispetto delle prescrizioni della Soprintendenza, con una composizione che combina coppi nuovi e coppi antichi originali recuperati. Il risultato è una dimora nella quale memoria storica, autenticità dei materiali e visione contemporanea possono convivere. UNA PROPRIETÀ PER POCHI Esistono immobili belli. Esistono immobili importanti. E poi esistono proprietà che possiedono qualcosa di più raro: un’identità. Questa dimora appartiene a quest’ultima categoria. La sua storia nobiliare, il vincolo delle Belle Arti, gli elementi architettonici originali, la ristrutturazione conservativa, il grande terrazzo panoramico, il contesto naturale e la presenza di quattro posti auto coperti privati compongono un insieme difficilmente replicabile. FOTOGRAFIE: le ultime sei immagini presenti nell’annuncio sono render foto realistici realizzati a scopo illustrativo, volti a rappresentare una possibile valorizzazione e interpretazione degli ambienti. Le immagini non rappresentano pertanto lo stato attuale dell’immobile. NOTIZIE UTILI: Bricherasio è un Comune della Città Metropolitana di Torino, è situato all'imbocco della Val Pellice, fa parte dell'Unione Montana del Pinerolese. L'economia locale conserva una significativa componente agricola, legata in particolare alla frutticoltura e alla viticoltura, ultimamente anche alla coltivazione della lavanda, affiancata da attività artigianali, commerciali. Il territorio rientra nell'area di produzione della DOC Pinerolese. Tra i vitigni e le tipologie tradizionalmente coltivati figurano Barbera, Bonarda, Freisa, Dolcetto e il Doux d'Henry. La frutticoltura è caratterizzata soprattutto dalla produzione di mele e kiwi; sono inoltre presenti attività legate alla raccolta e commercializzazione dei funghi. dista 9 Km da Pinerolo dista 46 Km da Torino dista 59 Km da Sestriere

Prestigiosa Magione con Vista Mozzafiato e Chiesa Consacrata – Immersa nel Verde Immobiliare Azimut Luxury nella persona di Nuccia Barile presenta: Antica vigna dei Conti Negri di Lamporo edificata nel 1740, completamente ristrutturata in ogni sua parte negli anni '90, ha due ingressi carrai, per cui la villa è divisa in due unità. In posizione dominante, immersa nel cuore verde di una splendida collina, proponiamo in vendita una magnifica magione di circa 2.600 mq. circa, unica nel suo genere. La proprietà è circondata da un grade parco privato, un'oasi di privacy e tranquillità, con alberi secolari, prati curati e una vista panoramica semplicemente spettacolare. Elemento raro e suggestivo: all'interno del parco si trova una chiesa, perfettamente conservata, (con al piano primo appartamentino) che consente lo svolgimento di cerimonie private, matrimoni o eventi esclusivi, donando ulteriore valore e fascino a questa straordinaria residenza. La dimora dispone di ampie sale di rappresentanza, ideali per cene di gala, ricevimenti o eventi mondani; ingressi, saloni, cucine, camere, bagni, tavernette, office....,il tutto in perfetto stato di manutenzione. Notevoli i materiali impiegati: marmi preziosi palchetti su magatelli, sovra porte e porte settecentesche. Gli ambienti sono caratterizzati da alti soffitti, dettagli architettonici pregiati e una luminosità avvolgente che valorizza ogni spazio, tutto in perfetto stato. Ascensore interno. Dopo una giornata intensa, sarà un piacere rigenerarsi nella vasca Jacuzzi, o all’interno del bagno turco perfetti per momenti di puro relax. Completano la proprietà due autorimesse di generose dimensioni: una di 200,88 mq e una seconda di 120,64 mq, ideali per ospitare numerose autovetture o essere convertite in ulteriori spazi funzionali. Una residenza di rappresentanza, perfetta come dimora privata, sede di eventi esclusivi o investimento di prestigio.

Soppalco con travi a vista ,caldaia a pellet, antisismica,doppi vetri ,camino ,forno in tavernetta, magazzino o uso garage ,da vedere ...Ref:46535 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Privato causa trasferimento estero vende elegante villetta in località montana, 40 Km da Torino in Val di Susa; vista panoramica su montagne, giardino alla francese molto curato e elegante, vendesi semiarredata, con ampio doppio garage, totale privacy, recintata con ampia siepe, video sorvegliata, doccia esterna...una vera occasione.Ref:10588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it