Case indipendenti Torino Pag. 5

A Rondissone (TO) proponiamo in vendita casa indipendente ristrutturata con cortile privato composta al piano terreno da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, servizio e cantina. Al piano primo troviamo due comode camere da letto, il secondo servizio, un locale ripostiglio usato da terza camera / studio e due balconi. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e recentemente è stata sostituita la caldaia a metano per il riscaldamento. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 2f immobiliare di Chivasso (TO) via Italia n. 2 al numero 0119109005. Per visionare le foto, le planimetrie e la visita virtuale www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: D IPE: 96.88kWh/mq anno

LOCALITA' MORIONDO In posizione dominante con area di proprietà circostante pari a circa 40.000 mq, proponiamo casale indipendente su quattro lati, unico nel suo genere, in buone condizioni di manutenzione generale. Il fabbricato attualmente ospita al piano terreno una ampia cucina abitabile, salotto, grande cantina, box auto e portico coperto. Mediante scala interna di collegamento si raggiunge il piano superiore attualmente composto da tre camere da letto, servizio, ampio ripostiglio, sottotetto e balcone. A completare la proprietà ulteriore fabbricato composto da box auto, una camera e forno. L'immobile dispone inoltre di pozzo e vasca di raccolta delle acque piovane. La posizione, la metratura, i terreni e l'ottima esposizione solare rendono la proprietà adatta a molteplici utilizzi, quali abitazione privata, b&b, agriturismo etc... LIBERA SUBITO OTTIMA SOLUZIONE PER PRIVATI O AZIENDE. Classe Energetica: F IPE: 202.29kWh/mq anno

LOCALITA' MORIONDO In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo cascina indipendente quattro lati, di circa 300 mq con ampio cortile di proprietà e terreni pianeggianti a corpo per un totale di circa 5500 mq. L'immobile sviluppato su due livelli è composto al piano terreno da ingresso, soggiorno con camino a legna, tinello, cucinino, servizio, ampia cantina e deposito. Al piano primo collegato mediante scala interna tre camere da letto, servizio, balcone ed ampio terrazzo coperto. A completare la proprietà ampio magazzino utile per il ricovero di mezzi o attrezzature, stalla, fienile, box auto e forno a legna. OTTIMA SOLUZIONE PER AMANTI DELLA NATURA E DEGLI AMPI SPAZI ABITATIVI OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER ATTIVITA' AGRICOLA O RICETTIVA COME B&B O AGRITURISMO. LIBERA SUBITO! Classe Energetica: G IPE: 435.89kWh/mq anno

IN POSIZIONE COMODA A TUTTI I SERVIZI DELLA CITTA' DI CHIVASSO (TO) PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE SU TRE LATI CON CORTILE E GIARDINO PRIVATO, DA RISTRUTTURARE, COMPOSTA: AL PIANO TERRENO DA INGRESSO, STUDIO, UNA CAMERA DA LETTO, SERVIZIO E DUE RIPOSTIGLI; AL PIANO PRIMO DA SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, TINELLO, BAGNO E BALCONE. LA PROPRIETA' SI COMPLETA DI UN BOX AUTO E DI UN LOCALE DEPOSITO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL FABBRICATO ADIACENTE PER REALIZZARE UNA SOLUZIONE PLURIFAMILIARE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: G IPE: 244.78kWh/mq anno

In zona centrale, a pochi passi dalla piazza del paese, proponiamo ampia casa indipendente sviluppata su due livelli, con grande fabbricato fronte abitazione composto al piano terreno da due box, deposito ed al piano primo da open space. L'immobile in ottime condizioni di manutenzione è composto al piano terreno da ingresso, salone, tinello, angolo cottura, ulteriore tinello con angolo cottura e due vani scala di collegamento al piano primo il quale è suddiviso in tre grandi camere da letto, due servizi e locale ripostiglio. A completare la proprietà cantina al piano interrato ed ampio cortile con servitù di passaggio per il fabbricato adiacente. Data la presenza di due locali adibiti a cucina e due collegamenti per il piano primo l'immobile si presta ad ospitare due nuclei familiari. OTTIMA POSIZIONE COMODA AI SERVIZI POSSIBILITA' DI BIFAMILIARE SUBITO ABITABILE. Classe Energetica: G IPE: 334.41kWh/mq anno

LOCALITA' ARBOREA In posizione tranquilla e riservata, circondata da ampi spazi verdi, proponiamo grande casale piemontese indipendente quattro lati, suddiviso in due spaziosi appartamenti, basso fabbricato ad uso taverna con servizio, due box auto, ampio cortile e terreno di circa 2000 mq a corpo dell'abitazione. L'immobile completamente ristrutturato e ben rifinito, si caratterizza per gli ampi spazi abitativi e per la generosa metratura delle aree esterne. I due appartamenti, indipendenti tra loro sia come accessi che come impianti regalano la giusta privacy che i due nuclei famigliari ricercano, mentre il caseggiato posto all'interno del cortile, composto da grande open space con zona cucina e servizio, si presta alla convivialità ed a momenti di svago e relax da passare con parenti ed amici. COMPOSIZIONE UNITA' ABITATIVE: APPARTAMENTO PIANO TERRA Ingresso, soggiorno con camino a legna, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale con cabina armadi, seconda camera, due servizi entrambi finestrati, spaziosa lavanderia e portico coperto. L'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione e dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione di recente installazione, splendide volte in mattone a vista e serramenti in legno massello con vetrocamera. APPARTAMENTO PIANO PRIMO Ingresso, salone con cucina abitabile a vista, tre camere, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno recentemente ristrutturato, locale deposito eventualmente recuperabile per ampliare la metratura, balcone ed ampio terrazzo coperto. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni e serramenti in legno con doppi vetri. A completare la proprietà cantina posta al piano interrato. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA UN'IMMOBILE DALLE GENEROSE METRATURE, SENZA INTERVENTI DA ESEGUIRE E CON SPAZIOSI SPAZI ESTERNI. Classe Energetica: E IPE: 156.87kWh/mq anno

LOCALITA' BICOCCA In posizione dominante e panoramica, proponiamo in esclusiva grande casale piemontese di circa 350 mq, con grande corte di proprietà e terreni cicostanti per un totale di circa 11.000 mq. La proprietà caratterizzata dalle tipiche particolarità dei cascinali agricoli di un tempo e composta da una grande unità abitativa sviluppata su due livelli, da numerosi locali ad uso sgombero quali cantine e magazzini, due ampi fienili e ricovero mezzi agricoli. A completare questa interessante proprietà un grande locale deposito a tutt'altezza ed una stalla. La parte abitativa è composta al piano terreno da ingresso, salone, grande cucina abitabile, una camera da letto e servizio. Mediante scala interna si raggiunge il piano primo suddiviso in due spaziose camere da letto matrimoniali, secondo servizio e ampio ripostiglio. L'indipendenza, la meravigliosa posizione soleggiata e panoramica e la comoda via di accesso rendono questa proprietà una rara occasione per chi desidera intraprendere un'attività agricola, una struttura ricettiva come agriturirmo o b&b o semplicemente per chi ricerca ampi spazi immersi nella natura e nella tranquillità della campagna. ADATTA ANCHE A SOLUZIONE BI O PLURIFAMILIARE. Classe Energetica: G IPE: 480.09kWh/mq anno

Ampio casale piemontese risalente ai primi dell' 800, caratterizzato dagli ampi spazi abitativi e da numerosi particolari d'epoca di costruzione, quali soffitti a volte, affreschi, pavimenti in cotto ecc. La proprietà è composta da due fabbricati indipendneti tra loro con nel mezzo l'ampia corte di proprietà, la quale da la possibilità di realizzare due case indipendenti o soluzione abitativa plurifamiliare suddivisa in appartamenti. La zona è centrale e comoda ai servizi offerti dal paese. Gli ampi spazi abitativi rendono l'immobile interessante ed adatto a più destinazioni d'uso. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE SI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE. Classe Energetica: G IPE: 348.00kWh/mq anno

CENTRO PAESE in posizione comoda ai servizi immobile indipendente di circa 250 mq, ristrutturato ed in ottime condizioni di manutenzione, caratterizzato dagli ampi spazi abitativi con cortile e giardino di pertinenza. L'immobile risulta composto al piano terreno da ingresso, salone, ampia cucina abitabile, servizio, locale caldaia e due locali ad uso cantina. Mediante comoda scala in muratura si raggiunge il piano primo il quale ospita un salottino con camino, tre camere da letto, sevizio, balcone e terrazzino. Dal salottino tramite scala in legno si raggiunge un ampio soppalco abitabile da adibire a quarta camera da letto o studio. A completare questa particolare proprietà ampia travata fronte abitazione composta da box auto/magazzino ed ampio salone con camino. L'abitazione in ottime condizioni di manutenzione dispone di rifiniture di prima scelta quali cotto e legno nei pavimenti, serramenti in pvc a taglio termico, camini a legna, zanzariere, pozzo e caldaia a condensazione sostituita nel 2022. OTTIMA OPPPORTUNITA' PER CHI DESIDERA INDIPENDENZA ED AMPI SPAZI ABITATIVI LOCALI ACCESSORI ADATTI A CHI NECESSITA' DI SPAZI DA ADIBIRE A DEPOSITO O PER AMANTI DEL BRICOLAGE. Classe Energetica: G IPE: 339.94kWh/mq anno

IN COMPLESSO RESIDENZIALE IN CORSO DI REALIZZAZIONE PROPONIAMO IN VENDITA ULTIMA VILLA IN CORSO DI COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO DI C.A. 300 MQ. COMPOSTA AL PIANO TERRENO DA SOGGIORNO, CUCINA E SERVIZIO. AL PIANO PRIMO DA DUE CAMERE, SERVIZIO E BALCONE. LA PROPRIETA' SI COMPLETA DI UN BOX AUTO E UN POSTO AUTO A FIANCO DELL'ABITAZIONE. L'IMMOBILE VERRA' COSTRUITO SECONDO LE ULTIME NORMATIVE PER IL RISPARMIO ENERGETICO CON L'ADOZIONE DI 4,2 KW DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO, RISCALDAMENTO A POMPA DI CALORE E CANCELLO CARRAIO SCORREVOLE E AUTOMATIZZATO. L' ABITAZIONE SARA' ANTISISMICA E CON UNA MAGGIORE RESISTENZA AL FUOCO, TALE DA GARANTIRE UNA MAGGIORE PROTEZIONE GRAZIE ALL'UTILIZZO DEL MATERIALE "ISOTEX". POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LE FINITURE E GLI SPAZI INTERNI SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE ABITATIVE. CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A4". PER INFORMAZIONI CONTATTARE L' AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona tranquilla e riservata, proponiamo grande villa signorile, indipendente quattro lati, con ampio giardino di proprietà a corpo per circa 3000 mq, magazzino, tettoie e box auto. La villa composta da due ampi appartamenti si predispone per famiglia numerosa o artigiano che desidera grandi spazi per ricovero mezzi e materiali da lavoro. Attualmente la proprietà e composta al piano interrato da tavernetta, bagno, locale caldaia e cantina; al piano terreno trova spazio il primo appartamento composto da ampia veranda, ingresso, salone, cucina, due ampie camere e doppi servizi; al piano primo con accesso indipendente secondo appartamento suddiviso in ingresso, grande salone, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio, balcone e terrazzo. OTTIMA SOLUZIONE COME VILLA BIFAMILIARE GRANDI SPAZI ESTERNI AD USO GIARDINO E CORTILE. Classe Energetica: F IPE: 336.00kWh/mq anno

ZONA CENTRALE In posizione residenziale comoda ai servizi, proponiamo in esclusiva, cascinale piemontese di circa 240 mq. totali, indipendente tre lati con ampio cortile di proprietà esclusiva. L'immobile sviluppato su due livelli è composto al piano terreno da ingresso, soggiorno, cucina, una camera, servizio e locale un tempo adibito a stalla. Una comoda scala esterna ci conduce al piano primo attualmente composto da due camere, grande fienile recuperabile e balcone. A completare la proprietà troviamo all'interno del cortile ampio fienile con altezza di mt 6,80 adatto a ricoverare attrezzatura agricola o mezzi di ampie dimensioni, doppio box auto in larghezza ed ulteriore travata con cantina. L'IMMOBILE RISULTA DA RISTRUTTURARE TETTO COMPLETAMENTE RIPASSATO LIBERO SUBITO SOLUZIONE ADATTA A CHI DESIDERA AMPI SPAZI ABITATIVI CON LOCALI ACCESSORI DA UTILIZZARE PER ATTIVITA' LAVORATIVE O HOBBY POSSIBILITA' DI CREARE DOPPI INGRESSI SEPARATI ADATTA ANCHE A CREARE SOLUZIONE BIFAMILIARE Classe Energetica: F IPE: 267.00kWh/mq anno

CASCINA GROPPETO Risalente al 1700, possedimento dell'allora Conte di Lauriano Giuseppe Maria Ferrero, la proprietà, unica nel suo genere è immersa nella natura, a soli 2 km dal centro del paese, raggiungibile tramite strada privata completamente rifatta è circondata da circa 80.000 mq di terreno a corpo, attualmente ospita due appartamenti indipendenti ed un agriturismo con la possibilità di ulteriore ampliamento del fienile per la realizzazione di ulteriore unità abitativa o camere per B&B. La proprietà è stata riportata al suo antico splendore dalla sapiente e costante opera di ristrutturazione degli attuali proprietari, i quali hanno saputo esaltare i numerevoli particolari originali, quali volte in mattoni, solai in legno, pozzo, antico forno e cantine, abbinando materiali nuovi a quelli esistenti per un connubbio di notevole fattura. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà suddiviso in tre zone, impianto fotovolataico pari a 10 kw, centrale termica a legna completamente rifatta nel 2020, impianto di climatizzazione, pozzo per irrigazione, impianto di antifurto oltre ad allacciamento all'acquedotto e sistema di impianto fognario con fosse imof rigorosamente a norma. Annessa all'attività dell'azienda agricola troviamo stalla per maiali allevati in stato semibrado, pollaio e piccola stalla per cavalli. L'IMMOBILE SI PRESTA A NUMEROSI TIPI DI ATTIVITA' ADATTA AD AMPIO NUCLEO FAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E PRONTA ALL'USO ANCHE PER L'ATTIVITA' DI AGRITURISMO. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE PROPRIETA' UNICA NEL SUO GENERE!!! Classe Energetica: G IPE: 333.47kWh/mq anno

Nel centro del paese, in posizione comoda ai servizi ed alle scuole, proponiamo in esclusiva, tipico cascinale piemontese, indipendente su due lati il quale nel 2007 è stato oggetto di una totale ristrutturazione. Al momento il fabbricato è composto da tre unità abitative due delle quali completamente rifinite e una attualmente allo stato grezzo. A completare la proprietà tre posti auto all'interno del cortile, un ampio giardino ed una travata da recuperare volendo anche ai fini abitativi. Le unità immobiliari ultimate si compongono di una camera, cucina e servizio, sono autonome ed indipendenti a livello di impianti ed ingressi è sono attualmente locate con regolari contratti di locazioni. Possibilità di unire le abitazioni per creare una unica casa unifamiliare. OTTIMA OPPORTUNITA' PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE UNI / BIFAMILIARE O COME INVESTIMENTO DA MANTENERE A REDDITO. Classe Energetica: D IPE: 156.00kWh/mq anno

In posizione comoda a tutti i servizi della città di Chivasso (TO) proponiamo in vendita casa indipendente con cortile privato composta: al piano terreno da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e servizio; al piano primo da tre camere da letto, il secondo servizio e due balconi; al piano interrato da un locale cantina; al piano cortile da un box auto doppio e un locale ripostiglio. Caldaia a condensazione, basculante motorizzato, idrostufa a pellet collegata con i termosifoni ambo i piani, climatizzazione al piano terreno. L'unità immobiliare è dotata di tre ingressi offrendo la possibilità di ricavare una soluzione bifamiliare con predisposizioni della cucina al piano primo. Il solaio del tetto è stato isolato 12 anni fa e la copertura è stata ripassata. Gli infissi sono stati sostituiti 12 anni fa e i cassonetti degli avvolgibili sono stati coibentati. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia 2f immobiliare di Chivasso (TO) via Italia n. 2 al numero 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: C IPE: 125.63kWh/mq anno

LOCALITA' SARONSELLA In posizione panoramica e soleggiata, proponiamo proprietà di circa 4500 mq. in un unico corpo, con al suo interno prefabbricato in legno di circa 150 mq, sviluppato su due livelli. Il fabbricato attualmente presente è completamente da ricostruire con possibilità di recuperare la volumetria esistente. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA COSTRUIRSI LA PROPRIA ABITAZIONE O PER CHI DESIDERA AVERE UNA PROPRIETA' IMMERSA NELLA NATURA PER TRASCORRERE MOMENTI DI RELAX IN COMPAGNIA DI AMICI E PARENTI NELLA PACE DELLA CAMPAGNA A SOLI 10 MINUTI DI AUTO DA CHIVASSO. Classe Energetica: G IPE: 458.98kWh/mq anno

In zona residenziale, soleggiata e lontana dai rumori cittadini, proponiamo casa indipendente di circa 85 mq, con ampia area esterna di proprietà, box auto e magazzino. L'immobile in ottime condizioni di manutenzione e subito abitabile è composto al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile, servizio e locale caldaia/cantina. Tramite scala interna si raggiunge il piano primo adibito a zona notte composto da due camere da letto e balcone. Uno spazioso cortile ed un ampio giardino completano la proprietà. OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO SOLUZIONE ADATTA A CHI CERCA UNA CASA INDIPENDENTE DALLE DIMENSIONI CONTENUTE. Classe Energetica: D IPE: 129.03kWh/mq anno

IN CHIVASSO (TO) FRAZIONE CASTELROSSO PRENOTASI VILLE INDIPENDENTI REALIZZATE SU LOTTI DI TERRENO SINGOLI DI MQ.500 C.A. CIASCUNO, COMPOSTE: AL PIANO TERRENO DA AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, DISIMPEGNO E SERVIZIO; AL PIANO PRIMO SOTTOTETTO USABILE COLLEGATO DA SCALA INTERNA IN AMBIENTE UNICO. AL PIANO CORTILE UN BOX AUTO DOPPIO. POSSIBILITA' DI FAR ULTIMARE IL PIANO SOTTOTETTO USABILE IN DUE LOCALI, SERVIZIO E OPEN SPACE. LE ABITAZIONI SARANNO REALIZZATE SEGUENDO LE ULTIME NORMATIVE PER IL RISPARMIO ENERGETICO CON CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A". POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LE FINITURE E GLI SPAZI INTERNI. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione collinare con meravigliosa vista panoramica, proponiamo casale indipendente quattro lati, con ampio cortile di proprietà e due appezzamenti di terreno per un totale di circa 2000 mq. L'immobile in ottime condizioni di manutenzione sviluppa una superfice di circa 200 mq ed è composto al piano terreno da ingresso, salone con termo camino, ampia cucina abitabile in muratura con ulteriore camino, bagno di servizio, splendida cantina con volte in mattoni a vista e locale tecnico. Mediante comoda scala in legno a vista si raggiunge il piano primo dove trova spazio la zona notte suddivisa in quattro ampie camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone. A completare questa interessante opportunità forno a legna, ampio box auto, ulteriore cantina e porticato coperto. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA UN'ABITAZIONE DAGLI AMPI SPAZI IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA'. Classe Energetica: G IPE: 183.60kWh/mq anno

LOCALITÀ MONTICELLI COMUNE DI VERRUA SAVOIA In posizione panoramica, nella parte sommitale del Comune di Verrua Savoia, proponiamo in vendita porzione di casale finemente ristrutturato con materiali di qualità, dove gli elementi architettonici originali si fondono armoniosamente con soluzioni moderne, creando un ambiente elegante e funzionale. La proprietà, di circa 180 mq, è situata in una piccola e tranquilla borgata e si sviluppa su due livelli, al piano terreno, un ampio ingresso (ideale anche come studio), una spaziosa cucina abitabile con stufa a pellet e forno, un salone con splendido camino a legna e un bagno di servizio. Mediante comoda scala interna di design in ferro e legno si raggiunge il piano superiore suddiviso in tre camere da letto, di cui una con soppalco in legno, un bagno con vasca e doccia idromassaggio e un comodo locale lavanderia. Vi sono inoltre un ampio terrazzo panoramico ed un grande porticato esterno, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax. La proprietà comprende terreni boschivi di pertinenza nelle immediate vicinanze. Con un investimento contenuto, come mostrano i rendering allegati, è possibile apportare alcune migliorie estetiche e funzionali, valorizzando ulteriormente l'immobile. La proprietà si presta perfettamente anche per usi diversi dalla residenza privata, quali B&B o casa vacanze, oppure casa di accoglienza per minori o comunità educativa. Si valutano formule flessibili di acquisto, tra cui affitto a riscatto. OCCASIONE UNICA: Dal 30 luglio al 30 settembre 2025, è possibile partecipare al bando della Regione Piemonte che prevede contributi a fondo perduto fino a 60.000 € per la ristrutturazione e l'arredo di strutture turistico ricettive, con spese ammissibili anche per il cortile esterno e l'installazione di pannelli solari. SOLUZIONE IDEALE PER gli amanti della natura e del verde o per chi desidera una seconda casa, in posizione strategica per escursioni, relax e attività outdoor; Investitori e operatori sociali/turistici in cerca di una struttura pronta e versatile, con accesso a importanti agevolazioni pubbliche. Classe Energetica: D IPE: 171.15kWh/mq anno

In posizione comoda ai servizi principali del paese proponiamo in esclusiva villa bifamiliare indipendente quattro lati, edificata nel 1975, composta da due unità abitative indipendenti fra loro con ampio giardino circostante di proprietà, due cantine e due ampi box auto. L'immobile nello stato originario si presenta in buone condizioni generali di manutenzione, con lavori di ristrutturazione da eseguire. Ogni unità abitativa è composta da ingresso, salone, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, servizio ed ampio balcone angolare e sono caratterizzate da materiali di pregio impiegati all'epoca della costruzione quali pavimenti in marmo e legno. OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA PER CHI DESIDERA AMPI SPAZI ABITATIVI E GENEROSI SPAZI ESTERNI. Classe Energetica: G IPE: 276.87kWh/mq anno

A RIDOSSO DELLA CENTRALISSIMA VIA TORINO PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATO E TRE BOX AUTO ATTUALMENTE SUDDIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE CON INGRESSI SEPARATI E COLLEGATE DA SCALA INTERNA, PRECISAMENTE COMPOSTE COME SEGUE: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTO, DUE CAMERE DA LETTO, LOCALE DI SGOMBERO, RIPOSTIGLIO E CORTILE PRIVATO; APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO: CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E BALCONE. LA PROPRIETA' SI COMPLETA DI UN PIANO INTERRATO SUDDIVISO IN TRE LOCALI AD USO CANTINA. LIBERO SUBITO. RISCALDAMENTI AUTONOMI SEPARATI. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. PER VISIONARE LE FOTO E LA VISITA VIRTUALE www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: D IPE: 82.84kWh/mq anno

LOCALITA' VALENTINO In splendida posizione panoramica, soleggiata e tranquilla, proponiamo villa indipendente quattro lati, completamente ristrutturata nel 2022 con ampio giardino circostante di circa 2000 mq. La villa edificata a pianta quadrata è composta al piano terreno da doppio box auto, grande cantina, spaziosa lavanderia, servizio e splendida tavernetta completa di cucina. Mediante comoda scala interna si raggiunge il piano superiore dove trova spazio un appartamento dalla generosa metratura composto da salone con cucina abitabile a vista, tre grandi camere da letto, stanza da bagno con vasca e doccia e ripostiglio. A completare questo piano tre spaziosi balconi da cui si può godere di una meravigliosa vista sulle colline circostanti. Nella ristrutturazione si è data molto importanza al risparmio energetico ed alla sostenibilità tant'è che la villa dispone di cappotto termico, impianto di pannelli fotovoltaici da 6 kw con relative batterie di accumulo, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto di climatizzazione, serramenti a taglio termico in pvc, tapparelle elettriche e zanzariere, oltre a materiali di rifinitura di alta qualità. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA UNA CASA "READY TO LIVE" CON AMPI SPAZI ABITATIVI INTERNI. Classe Energetica: A4 IPE: 2.54kWh/mq anno

LOCALITA' SIVRASCO In piccola borgata collinare, tranquilla e soleggiata, proponiamo proprietà composta da due unità immobiliari posizionate una di fronte all'altra, con piccolo cortile di pertinenza e tre posti auto. I fabbricati si presentano in ottimo stato di conservazione e dispongono di cappotto termico, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e riscaldamenti autonomi a metano. UNITA' 1 Fabbricato principale composto al piano terreno da ampia cucina con camino a legna e servizio al piano terreno; due camere da letto e servizio al piano primo. Al piano seminterrato collegato mediante scala interna ed accesso diretto dall'esterno graziosa tavernetta. UNITA' 2 Fabbricato accessorio ristrutturato a nuovo nel 2008 composto da cucina e servizio al piano terreno e soppalco ad uso camera da letto al piano primo. La proprietà si presta in modo ottimale ad essere abitata in pianta stabile o come seconda casa di campagna oppure per chi desidera creare un b&b. LIBERA SUBITO SUBITO ABITABILE Classe Energetica: E IPE: 165.87kWh/mq anno

CENTRO PAESE In posizione centrale, comoda ai servizi del paese proponiamo fabbricato indipendente quattro lati di circa 500 mq, attualmente suddiviso in tre unità abitative oltre a spazio commerciale, con cantina al piano interrato, ampio terrazzo coperto, box auto e terreno a corpo di circa 2000 mq. L'immobile parzialmente ristrutturato al suo interno è stato oggetto recentemente di riqualificazione energetica tramite il superbonus 110, il quale ha interessato il rifacimento di tutta la facciata mediante cappotto, installazione di impianto fotovoltaico pari a 18 kw con 15 kw di batterie di accumulo, caldaia a condensazione e sostituzione di tutti i serramenti in pvc a taglio termico. OTTIMA SOLUZIONE DA ADIBIRE AD ATTIVITA' RICETTIVA O B&B LIBERO SUBITO. POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO. Classe Energetica: E IPE: 187.98kWh/mq anno

VILLA INDIPENDENTE CON CORTILE, GIARDINO E TERRENO DI PROPRIETA' IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE COMPOSTA: AL PIANO TERRENO DA BOX AUTO, CANTINA, LOCALE CALDAIA, TAVERNETTA E SERVIZIO; AL PIANO PRIMO TROVIAMO UN GENEROSO INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, UNA SPAZIOSA CUCINA ABITABILE, DUE GRANDI CAMERE DA LETTO, SERVIZIO E TRE BALCONI; AL PIANO SECONDO SOTTOTETTO USO DEPOSITO SGOMBERO. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE. IMMOBILE LIBERO SUBITO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. PER VISIONARE LE FOTO E LA VISITA VIRTUALE VISITATE IL NOSTRO SITO www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: F IPE: 229.28kWh/mq anno

ESCLUSIVA CASA INDIPENDENTE CON CORTILE E GIARDINO PRIVATO COMPOSTA: AL PIANO TERRENO DA INGRESSO SU PRIMO SOGGIORNO / STUDIO, SALA, CUCINA ABITABILE E SERVIZIO; AL PIANO PRIMO TROVIAMO TRE CAMERE DA LETTO, IL SECONDO SERVIZIO E UN BALCONE; AL PIANO SECONDO UN LOCALE SOTTOTETTO IN AMBIENTE UNICO. LA PROPRIETA' SI COMPLETA DI UN BOX AUTO DOPPIO E DI UN LOCALE AD USO CANTINA DEPOSITO POSTO SUL RETRO. POSIZIONE COMODA A TUTTI I SERVIZI DELLA CITTA' DI CHIVASSO (TO). PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. PER VISIONARE LE FOTO E LA VISITA VIRTUALE www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: F IPE: 120.72kWh/mq anno

IN CHIVASSO (TO) FRAZIONE CASTELROSSO PRENOTASI VILLE INDIPENDENTI REALIZZATE SU LOTTI DI TERRENO SINGOLI DI MQ. 660 C.A. CIASCUNO, COMPOSTE: AL PIANO TERRENO DA AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, DISIMPEGNO E SERVIZIO; AL PIANO PRIMO SOTTOTETTO USABILE COLLEGATO DA SCALA INTERNA IN AMBIENTE UNICO. AL PIANO CORTILE UN BOX AUTO DOPPIO. POSSIBILITA' DI FAR ULTIMARE IL PIANO SOTTOTETTO USABILE IN DUE LOCALI, SERVIZIO E OPEN SPACE. LE ABITAZIONI SARANNO REALIZZATE SEGUENDO LE ULTIME NORMATIVE PER IL RISPARMIO ENERGETICO CON CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A". POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LE FINITURE E GLI SPAZI INTERNI. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE L'AGENZIA 2F IMMOBILIARE DI CHIVASSO (TO) VIA ITALIA N. 2 AL NUMERO 0119109005. www.2fimmobiliare.com Classe Energetica: A4 IPE: 10.98kWh/mq anno

CENTRO PAESE In posizione comoda ai servizi, con accesso diretto su ampia via pubblica, proponiamo cascinale piemontese indipendente due lati, con ampio cortile di proprietà, tettoia fronte abitazione utile per il ricovero di mezzi o attrezzature, ulteriore tettoia sul retro e spazioso giardino. L'immobile completamente da ristrutturare e composto al piano terreno da ampia cucina abitabile, soggiorno, bagno e stalla; mediante scala esterna in muratura si accede al piano primo suddiviso in due camere da letto ed ampio fienile. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA AVERE UN'ABITAZIONE RISTRUTTURATA SECONDO I PROPRI GUSTI E LE PROPRIE ESIGENZE. Classe Energetica: G IPE: 356.09kWh/mq anno

BRANDIZZO – CASA SEMINDIPENDENTE CON DOPPIO ACCESSO E CORTILE PRIVATO Un’opportunità unica nel cuore di Brandizzo! Proponiamo in vendita una casa semindipendente con cortile privato, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. Situata a pochi passi dalla stazione ferroviaria, supermercati, scuole e servizi principali, questa proprietà unisce funzionalità, luce naturale e flessibilità d’uso. Caratteristiche principali: Piano terra: due ampi locali dei quali uno dotato di ampia finestra e un terzo ambiente più piccolo dotato di due finestre delle quali uno si affaccia sul cortile privato. Spazi ideali sia per ufficio che per attività professionale o studio. Primo piano: accessibile tramite scala interna ed esterna, offre due locali versatili, uno con balcone sulla via principale e l’altro con affaccio tramite finestra sul terrazzo. Completano il piano antibagno e bagno. La scala esterna rende possibile un ingresso indipendente, perfetto per separare gli spazi o creare una seconda unità abitativa. Spazi esterni: cortile privato ideale per momenti di relax o piccoli eventi all’aperto; terrazzo panoramico per godersi il sole e la vista sulla zona circostante. Punti di forza: Doppio accesso indipendente: massima flessibilità per uso abitativo o professionale. Versatilità: attualmente adibita a ufficio, ma facilmente trasformabile in abitazione moderna, con possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Luminosità e ariosità: ampie finestre su tutti gli ambienti garantiscono luce naturale per tutto il giorno. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. ROYAL TEAM G & F DI GABRIO PRIANO CORSO CASALE 319 TORINO SI RICEVE SU APPUNTAMENTO CONTATTI TELEFONICI: 011 433 8496 O WHATSAPP 366 6460463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il Fascino del Tempo: La Tua Dimora nel Cuore di Allevè Non una semplice casa, ma un pezzo di storia alpina che aspetta di tornare a splendere. Nel punto più autentico di Borgata Allevè, dove le pietre raccontano storie di secoli e l’aria profuma di resina e libertà, sorge questa baita indipendente. Situata nel cuore pulsante del borgo, questa proprietà non è per tutti: è per chi sa guardare oltre le rovine e scorgere la magia di un rifugio esclusivo. Un Progetto d'Anima Entrare in questa baita oggi significa fare un viaggio nel passato. Le spesse mura in pietra e le travi in larice antico attendono solo mani sapienti che sappiano valorizzarle, trasformando polvere e storia in puro design alpino. Il Risveglio dei Sensi: Immagina di aprire le finestre al mattino e respirare la quiete di una borgata baciata dal sole, con il profilo delle montagne che incornicia ogni tuo sguardo. Calore su Misura: Progetta la Tua sala attorno a un camino, crea una zona notte dove il legno antico ti avvolge, e immagina una spa privata ricavata nelle antiche cantine. Vivere il Borgo: Essere nel centro della borgata significa far parte di una comunità piccola e preziosa, dove la privacy è totale ma il calore umano è sempre a portata di mano. La Tua "Tabula Rasa" in Alta Quota Questa baita è l’occasione rara di fuggire dall'omologazione dei condomini moderni. Qui, ogni dettaglio sarà il tuo: La scelta della pietra locale. Il profumo dell'essenza di legno che preferisci. La luce che entra dalle ampie vetrate che potrai ricavare. "C’è una bellezza profonda nelle cose che attendono di essere salvate." Ristrutturare questa baita ad Allevè non è solo un investimento immobiliare, è l'atto di dare nuova vita a una tradizione, creando un rifugio unico che resterà nel tempo per la tua famiglia. Perché Allevè ti ruberà il cuore Considerata il "balcone" di Pragelato per la sua esposizione invidiabile, la borgata è un'oasi di pace a pochi minuti dal dinamismo della Via Lattea. È il luogo dove il trekking parte fuori dall'uscio di casa e dove la sera il cielo stellato sembra così vicino da poterlo toccare. Vieni a scrivere il prossimo capitolo di questa storia. . Oltre alle fotografie originali di come si presenta la baita unifamiliare adesso, un render di come potrebbe diventare.

Casa Indipendente in Vendita Un'Oasi di Tranquillità e Comfort! Scopri questa casa indipendente disponibile subito, situata in una posizione tranquilla e comoda, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Questo terratetto di ampia metratura è libero su quattro lati, garantendo privacy e luminosità in ogni ambiente. Al piano terra, troviamo un box auto doppio, una cantina e due vani, perfetti per riporre attrezzature o creare uno spazio hobby. Salendo la scala interna, si accede al primo piano che offre un ingresso accogliente, due camere da letto, un soggiorno luminoso, un tinello con cucinino, un bagno e un pratico ripostiglio finestrato. Non mancano un balcone e un terrazzo che invitano a godere di momenti di relax all'aperto. Il secondo piano, con un sottotetto openspace mansardato di 90 mq allo stato grezzo, offre infinite possibilità di personalizzazione e può diventare la tua zona living dei sogni. Il tetto è stato ristrutturato nel 2000 e l'immobile presenta riscaldamento autonomo collegato al gas metano. Inoltre, c'è la possibilità di creare due unità abitative. Immersa in un terreno di circa 2000 mq, la proprietà include un giardino piantumato e una grande tettoia nel retro di 130 mq, chiusa su tre lati, perfetta per attività all'aperto o come maneggio. La posizione è strategica, a pochi passi dal Verde Lago Club, dove puoi goderti sport, ristorante, piscina e tanto altro. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa che combina spazio, comfort e natura! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

BRUINO Via Caravaggio: in zona residenziale tranquilla, soleggiata e riservata, caratterizzata da ville indipendenti e villette a schiera recenti, con ampi spazi verdi e giardini privati, ho il piacere di proporre una bellissima villa indipendente su 4 lati costruita in Bio edilizia e bioarchitettura sostenibile nel 2004, con giardino, pergolato con area barbecue, garage doppio, tettoia per auto. L'unità sapientemente distribuita su un unico livello è composta da ingresso living su soggiorno, studio, cucina abitabile, 3 camere, due bagni e locale tavernetta e cantina. All'interno dell'abitazione segnalo oltre che il riscaldamento autonomo, la predisposizione per stufa a pellet, impianto di condizionamento e pompa di calore canalizzato in tutti i vani, impianto di allarme Tecnoallarm perimetrale con sensori interni, Inferriate in ferro battuto sia sulle porte che sulle finestre. L'impianto fotovoltaico a 5,8Kw permette un risparmio energetico del 40% circa. Nel giardino è presente una parte recintata predisposta per accogliere l'orto oppure un'eventuale piscina per gli amanti del tempo libero e del relax.

CASA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE CON CORTILE E GIARDINO PRIVATO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO; DISPONIBILITA' DAL 01/07/2026. UBICATA IN PIENO CENTRO IN ZONA INTERNA DI VIA VITTORIO, TRANQUILLA E SICURA . DUE CAMERE DA LETTO, SOGGIORNO CON ZONA COTTURA , SERVIZIO CON DOCCIA . ULTERIORE CAMERA DA UTILIZZARE COME STUDIO / OSPITI A DISPOSIZIONE AL PIANO TERRA . CONTRATTO CON CEDOLARE SECCA PER RESIDENTI SOLO REFERENZIATI DISPONIBILI AD ATTIVARE GARANZIA DEI PAGAMENTI SI RICHIEDE BUSTA PAGA O REDDITO CERTIFICATO . PER INFORMAZIONI CONTATTARE SOLOAFFITTI CHIERI SOLO MESSAGGI WHATS APP AL N 338/6783175

Privato causa trasferimento estero vende elegante villetta in località montana, 40 Km da Torino in Val di Susa; vista panoramica su montagne, giardino alla francese molto curato e elegante, vendesi semiarredata, con ampio doppio garage, totale privacy, recintata con ampia siepe, video sorvegliata, doccia esterna...una vera occasione.Ref:10588 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa indipendente, un terratetto unifamiliare disposto su tre livelli, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Al piano terreno, trovi una cantina ideale per riporre i tuoi beni e un box auto per la tua comodità. L'accesso al primo piano avviene tramite una scala esterna che conduce a un luminoso soggiorno living, dotato di una parete cottura funzionale e un bagno ben arredato. Qui, la prima camera da letto offre un rifugio accogliente per il relax. Con una superficie commerciale di 100 m2 e 85 m2 calpestabili, questa casa è composta da 3 locali ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per un ufficio. Costruita nel 1989, l'immobile si presenta in buono stato e beneficia di un efficiente riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. La sua posizione esposta a sud assicura luminosità durante tutto il giorno. non perdere l'occasione di visitare questa proprietà con classe energetica F e un consumo di energia di 115,25 kWh/m2 anno. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica e comoda al centro del paese proponiamo splendida villetta angolare, di recente costruzione, per un totale di circa 280 mq, con rifiniture di pregio ed ogni spazio studiato per sfruttarne al massimo le potenzialità. La villa libera su tre lati è circondata da un curato giardino con piante ornamentali nel quale trascorrere piacevoli momenti con parenti ed amici. L'attuale distribuzione degli spazi prevede una zona giorno caratterizzata da grandi vetrate, le quali donano grande luminosità all'ampio salone ed alla spaziosa cucina abitabile. Il piano è completato da due camere da letto e servizio. Dalla zona giorno con pochi scalini si raggiunge una grande taverna con camino ed il box auto di circa 70 mq con zona lavanderia annessa. Mediante comoda scala interna si raggiunge il piano primo composto da ampia camera matrimoniale, stanza da bagno, locale sottotetto adibito a cabina armadio, terrazzo e balcone. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzatore, irrigazione automatica del giardino, pavimentazione in parquet ed infissi nuovi sostituiti nel 2024. L'IMMOBILE ATTUALMENTE RISULTA LOCATO CON CONTRATTO TRANSITORIO IN SCADENZA A MAGGIO 2027. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA UNA VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE DALLE OTTIME RIFINITURE E SUBITO ABITABILE. Classe Energetica: D IPE: 176.98kWh/mq anno

ZONA CENTRALE In posizione comoda ai servizi, a pochi passi dalla piazza centrale e dall'isola pedonale, proponiamo in esclusiva immobile semindipendente, recentemente ristrutturato, in ottime condizioni di manutenzione e privo di spese condominiali. Il fabbricato sviluppato su tre livelli è composto al piano terreno con accesso indipendente dal cortile comune, da un negozio suddiviso in ingresso, stanza open space e servizio con finestra. Al piano primo e secondo appartamento sviluppato su due livelli composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, servizio, comodo ripostiglio e tre balconi. Mediante scala interna si raggiunge il piano secondo abitabile suddiviso in due camere da letto e secondo servizio. L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione con pompa di calore, infissi con doppi vetri e ottime rifiniture. Questa soluzione si presta in modo ottimale a chi desidera un'abitazione indipendente senza spese condominiali, con uno spazio aggiuntivo da destinare alla propria attività lavorativa. OTTIMA OPPORTUNITA' ANCHE AD USO INVESTIMENTO. Classe Energetica: C IPE: 97.56kWh/mq anno

A pochi minuti dal centro di Buttigliera Alta, in contesto esclusivamente residenziale caratterizzato da ville indipendenti e assoluta tranquillità, proponiamo terreno edificabile ideale per la realizzazione di una soluzione unifamiliare. La posizione è particolarmente apprezzata per la vista aperta e gli ampi spazi circostanti, che garantiscono luminosità e una piacevole sensazione di privacy, pur rimanendo comoda ai principali servizi. Il lotto si inserisce in una zona ordinata e ben abitata, con facilità di parcheggio e accessi agevoli. Il terreno dispone già del collegamento alla rete fognaria e degli allacci alle principali utenze, quali acqua, luce e gas, elemento che consente una realizzazione più rapida e con minori costi iniziali. Soluzione ideale per chi desidera costruire una casa indipendente in un contesto riservato, immerso nel verde ma non isolato, con tutte le principali infrastrutture già disponibili. Contattateci presso l'ufficio CASEITALIA di Rosta per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Caseitalia Rosta Cell: 347/8512005 E mail: rostasede@gmail.com Sito: www.caseitaliagroup.com Il nostro obiettivo è offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per vendere o acquistare casa, mettendo a disposizione dei nostri Clienti i servizi avanzati del Gruppo: 1 Valutazione totalmente gratuita e senza impegno della Sua casa, supportata dalla conoscenza dettagliata del mercato locale 2 Promuovere l’immobile sui periodici dedicati, sui vari portali immobiliari e sul nostro sito www.caseitaliagroup.com , dove si possono visionare tutte le proposte immobiliari. 3 Assistenza in tutte le fasi della trattativa fino all'atto notarile. 4 Rispondere ad eventuali necessità di finanziamento con consulenti dedicati per le pratiche di mutuo bancario, con la scelta delle migliori condizioni. 5 Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione della trattativa. CI CONTATTI PER UN’ EVENTUALE VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE.

Soppalco con travi a vista ,caldaia a pellet, antisismica,doppi vetri ,camino ,forno in tavernetta, magazzino o uso garage ,da vedere ...Ref:46535 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it