La Fenice Locorotondo Srl - Locorotondo - BA

Contrada Difesa, nel cuore della Valle d'Itria, tra Locorotondo e Martina Franca; in zona abitata, proponiamo in vendita trulli da ristrutturare con terreno seminativo di 5.000 mq. Ideale da adibire ad investimento. Accediamo all'immobile tramite un tratturo sterrato. I trulli si compongono di due coni con alcova ed un cono distaccato adibito in passato a stalla. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Capitolo, tra Locorotondo ed Alberobello, immerso in una zona incontaminata, proponiamo in vendita trulli da ristrutturare, con terreno. Ideale da adibire a casa vacanza. L'immobile è corredato di un progetto, presentato, per la ristrutturazione, ampliamento e realizzazione piscina. Accediamo alla struttura tramite un tratturo sterrato, che ci consente di avere una giusta privacy. L'immobile comprende un cono grande, due coni piccoli con alcove e una tipica corte. Da progetto, si prevede una rifinitura degli esterni con due colonne di ingresso e piazzale pavimentato. La zona piscina comprenderà una piscina interrata, con circostante pavimentazione in basole, un vano tecnico ed una area relax con pergolato in legno. Per gli interni è prevista la seguente suddivisione: ingresso soggiorno a trullo, due camere da letto a trulli, cucina abitabile e due bagni nell'ampliamento di circa 20 mq. La corte esterna potrà essere pensata per un'area living e/o zona pranzo. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua ed è prevista la realizzazione della fossa Imhoff. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Guarini, tra Locorotondo e Martina Franca, nel cuore della Valle d’Itria; proponiamo in vendita soluzione a trulli e lamie con consegna chiavi in mano. L’immobile è posizionato in una zona strategica, poco distante dai comuni di Locorotondo, Martina Franca ed Alberobello. Ideale se si vuole pensare ad una finalità turistica. L’immobile gode di un comodo e diretto accesso da strada ed è costituito da tre coni con lamie. Il lavoro di ristrutturazione interesserà la struttura da un punto di vista statico, impiantistico e di rifiniture. Gli interni saranno suddivisi in: zona giorno a trullo, angolo cottura, due camere da letto, due bagni. Gli interni saranno rifiniti in ogni dettaglio, con utilizzo della pietra locale e con un lavoro riqualificazione della pietra, che sarà portata a faccia vista. Il lavoro di ristrutturazione degli esterni comprenderà il rifacimento dei muretti a secco di confine, un ampio patio ed una zona verde. Completa l’esterno, un terreno di 5.000 mq. L’immobile è dotato di cisterna d’acqua, possibilità di allaccio all’acquedotto rurale, sarà realizzata la fossa biologica a norma. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il fascino autentico della Puglia con questo caratteristico trullo situato nel cuore della Valle D'Itria, a pochi chilometri dai pittoreschi comuni di Alberobello e Locorotondo. Immerso in un terreno alberato di circa 2800 mq, questo trullo da ristrutturare offre un'opportunità unica per creare una dimora su misura, mantenendo il suo ampio cono centrale e le due affascinanti alcove. Con una superficie commerciale di 30 m² e 25 m² calpestabili, è perfetto per chi cerca un rifugio intimo e suggestivo. Costruito nel 1900, rappresenta un pezzo di storia in una zona particolarmente richiesta ed apprezzata. Non perdere l'occasione di trasformare questo gioiello storico nel tuo angolo di paradiso pugliese! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale di Locorotondo, proponiamo in vendita ampissimo locale commerciale ed artigianale di oltre 900mq. Il locale, al piano strada, disposto su unico livello, si compone di vari spaziosi e ambienti con destinazioni d'uso commerciali ed artigianali, stanze ufficio e 3 bagni. Possibilità di utilizzare diversi accessi, in base alle diverse esigenze. Completa la proprietà piccolo locale deposito al piano seminterrato. Possibilità di trasformazione o frazionamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella serenità della campagna di Locorotondo, in Contrada Uacella, questa lamia in pietra rappresenta un autentico esempio di architettura rurale pugliese. Il fabbricato, originariamente concepito come cantina, conserva intatte tutte le sue caratteristiche originarie. Un tempo qui si produceva vino seguendo le tradizioni locali: l'uva veniva pigiata e il mosto conservato nelle cisterne interrate prima di essere trasferito nelle tipiche giare in terracotta, conosciute come capasoni. La struttura, realizzata in pietra a vista, incanta per la sua autenticità. All’interno, la volta a botte, un antico camino e parte della pavimentazione in chianca testimoniano l’artigianalità e il legame con la storia del territorio. È inoltre presente una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, che richiama l’ingegno e l’autosufficienza delle costruzioni di un tempo. La lamia è circondata da un terreno di circa 4.000 mq, suddiviso in uliveto e frutteto, che offrono colori, profumi e opportunità per chi desidera coltivare o semplicemente immergersi nella natura. La posizione della proprietà è particolarmente interessante, poiché vi si accede tramite due comodi tratturi, uno asfaltato e uno sterrato, che la rendono l’ultima proprietà raggiungibile, garantendo così privacy e tranquillità. Attualmente accatastata come deposito (categoria C/2), la struttura offre ampie possibilità di recupero e personalizzazione. Non sono presenti impianti o infissi, consentendo una ristrutturazione totale per adattarla a una residenza privata, a un rifugio esclusivo o a un progetto ricettivo in armonia con il paesaggio circostante. Questa lamia è un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile autentico e ricco di potenziale, dove il fascino della tradizione si sposa con la bellezza senza tempo della Valle d’Itria. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutto il suo straordinario valore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km dalla Selva di Fasano, in una zona abitata e panoramica con vista monti; proponiamo in vendita casa semi indipendente in buone condizioni, con giardino di 300 mq. Ideale da adibire a prima o seconda casa. La proprietà si trova in un contesto residenziale abitato tutto l’anno, offrendo il perfetto equilibrio tra giusta privacy e comodità. Giungiamo all'immobile tramite un vialetto che è condivisione con altri vicini. Superato il cancello di ingresso, ci ritroviamo nel piazzale di uso esclusivo, ideale per il parcheggio auto. Al piano terra, è presente un locale adibito a tavernetta, deposito ed è presente un bagno di servizio. Tramite una scala esterna giungiamo al piano primo, dove si sviluppa la parte abitativa. E' presente una veranda coperta, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto con una vista mozzafiato sui colli circostanti. Giungiamo internamente e troviamo: ingresso disimpegno, cucinino, sala da pranzo nella parte verandata, comodo soggiorno con camino, una camera da letto matrimoniale con ulteriore uscita sull'esterno, cameretta, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un giardino di 300 mq, posto nella parte retrostante dell'abitazione, in cui è presente anche una zona barbecue, cucina esterna e ripostiglio. L'immobile è dotato di allaccio all'acquedotto, pozzo nero ed è presente riscaldamento a pellet, ideale da poter consentire l'uso dell'abitazione anche d'inverno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dai suggestivi borghi di Locorotondo ed Alberobello, in zona abitata e servita, proponiamo in vendita una casa semi indipendente di 3 vani + accessori, situata al primo piano. L’immobile è confinante con un'altra abitazione, necessita inoltre lavori di ristrutturazione offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Accediamo alla proprietà tramite un comodo accesso da strada. Gli esterni sono caratterizzati da un un terreno seminativo di 1000 mq, posto nella parte retrostante rispetto al fabbricato, ideale per realizzare un'area verde personalizzata. Accedendo all'interno dell'abitazione, tramite una veranda da cui poter godere del panorama circostante, giungiamo nell'ingresso corridoio, proseguiamo con una comoda cucina abitabile, un salotto con camino, due camere da letto e bagno con doccia. Inoltre, la proprietà dispone di una cantina e vano tecnico. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, la zona è servita da acquedotto rurale, è presente all'interno dell'abitazione il riscaldamento elettrico con aria centralizzata. Perfetta come prima abitazione o per chi desidera una seconda casa in Valle d'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In agro di Martina Franca, in direzione Alberobello, immerso in un contesto abitato e panoramico, proponiamo in vendita terreno alberato con piante di ulivo e con una parte a seminativo, dell'estensione totale di 7852 mq circa. Sul terreno è presente un piccolissimo trullo, diruto, per ricovero attrezzi. Il terreno dispone di un doppio accesso da strade asfaltate e la zona è servita da acquedotto rurale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Marinelli, nel pittoresco agro di Cisternino, immersi in una zona abitata e panoramica e con comodo accesso da strada carrabile, proponiamo in vendita lamia in pietra da ristrutturare. Accediamo al terreno dal lato strada e raggiungiamo la lamia in pietra, che è composta da due locali con camino. Possibilità di ampliamento per servizi. Esternamente è presente un piccolo trullo, da ristrutturare, utilizzato in passato come ricovero attrezzi. Completa la proprietà il terreno alberato con piante di ulivo, di 13.500mq circa. Ideale soluzione per realizzare una piccola abitazione in una delle zone più caratteristiche della Valle d' Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le viuzze del centro storico di Locorotondo, con accesso carrabile, proponiamo in vendita abitazione tipica in pietra, indipendente, sita al piano terra. Ideale soluzione da adibire ad abitazione o da destinare ad investimento turistico. L'immobile si compone internamente da soggiorno a vista con piccolo wc, sala da pranzo con uscita su un piccolo atrio, ripostiglio, bagno, cucinino e camera da letto. Al piano ammezzato, nella zona soppalco, troviamo la zona notte, un angolo camino con lavabo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Grazie alla sua divisione, crea la possibilità di realizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Contattaci per maggiori info o per fissare un appuntamento sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Falsegna, in zona panoramica e strategica, tra i comuni di Locorotondo ed Alberobello, proponiamo in vendita fabbricato in pietra a lamia, in fase di ristrutturazione e con consegna chiavi in mano. Ideale da adibire a seconda casa o da destinare a casa vacanza. Accediamo all’immobile tramite un comodo accesso da tratturo carrabile. Il contesto è quello tipico della Valle d’Itria; sono presenti i muretti a secco che fanno da confine con i terreni confinanti ed un terreno di pertinenza adibito ad uliveto di 4200mq circa, che si sviluppa intorno all’immobile. Gli esterni saranno curati in ogni dettaglio, mantenendo la tipicità dei luoghi grazie all’utilizzo di materiali in pietra locale, non tralasciando elementi innovativi come la realizzazione degli impianti in regola d’arte. La parte abitativa, interessata dalla ristrutturazione e dall’ampliamento, prevede la realizzazione di una zona giorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno, due camere da letto. La zona giorno affaccia su un porticato, ideale da sfruttare per cene e/o pranzi all’aperto. Dal porticato sarà possibile accedere alla riservata area piscina, ideale per passare momenti di puro relax ed in totale privacy. E’ presente un vano seminterrato, destinabile come seconda camera da letto o a zona relax/ living. Completa la proprietà un locale tecnico, sono presenti tre cisterne d’acqua e fossa imhoff. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo e bianco centro storico di Locorotondo, dichiarato uno dei borghi più belli d’Italia, proponiamo in vendita un’autentica casa indipendente in pietra, ristrutturata e disposta su due livelli. Perfetta per chi desidera vivere l’autenticità e il fascino della Puglia. Giungiamo all’immobile, percorrendo uno dei caratteristici vicoli del centro storico. L’immobile è sito in via Morelli, a pochi metri dallo storico palazzo Morelli, che si contraddistingue per la sua architettura barocca. Arriviamo internamente all’immobile, tramite una scala esterna. Il primo piano si compone di zona giorno d’ingresso con angolo cottura ed un comodo bagno di servizio. Proseguiamo per il piano superiore e troviamo nella zona soppalco, una camera da letto, proseguiamo giungendo al secondo piano dove troviamo un’ ampia camera matrimoniale con bagno padronale, cabina armadio e balcone. La casa è stata completamente ristrutturata, mantenendo il suo carattere tipico con dettagli in pietra e finiture di pregio, è presente inoltre una pavimentazione in pietra. L’immobile è dotato di infissi in PVC e legno, condizionatori, riscaldamento a radiatori alimentato da metano e viene consegnato arredato. L’immobile è ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Giardinelli. A pochi km da Fasano, in zona panoramica, con diretto accesso da strada asfaltata, proponiamo in vendita fabbricato grezzo di 300mq, con soffitto a solaio e con progetto in corso di presentazione. Annesso al fabbricato, è presente una piccola struttura a trulli composta da due coni ed alcova. Completa la proprietà un terreno alberato, di oltre 9000mq arricchito da macchia mediterranea, con terrazzamenti e muretti a secco di contenimento che sono stati ripristinati. La zona dominante su tutta la costa, con vista mare, ci dà lo spunto per poter destinare l'immobile a struttura turistica oppure ad un'abitazione principale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle caratteristiche campagne tra i comuni di Locorotondo ed Alberobello, a pochi km dalla Capitale dei Trulli, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamie con terreno alberato. Ideale da adibire a seconda casa o da destinare ad un investimento turistico. Accediamo alla proprietà, da strada asfaltata, tramite un vialetto in comune con altri vicini. L'immobile è adiacente ad un'altra proprietà. Dal piazzale accediamo alla parte centrale del trullo, composta da: un cono centrale, un cono cucina con alcova e due coni da adibire a camere da letto. Dal terreno accediamo ad un ulteriore camera a cummersa con trullo e cantina al piano interrato. E' presente un'ulteriore stanza con cucina e bagno. Completa la proprietà un terreno alberato di 3000mq circa. L'immobile, allo stato rustico, è attualmente in fase di sistemazione esterna e ripristino di viali e muretti. L'immobile è provvisto di due cisterne d'acqua, oltre alla possibilità di connessione all'acquedotto rurale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Vecchio. In zona rurale, a pochi km dal centro di Noci, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamie, da ristrutturare. Ideale da destinare ad investimento. Internamente la struttura è composta 4 coni con alcove, con 3 ampi locali stalla, un ulteriore cono e depositi, da ripristinare completamente. E' presente un pertinenziale terreno seminativo di circa 2500mq. La struttura, considerando tutti i locali che possono essere ristrutturati, ha il valore aggiunto di possedere già un'ampia metratura sfruttabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km da Locorotondo, in direzione contrada San Marco. Immerso in un contesto abitato e servito, ideale per chi cerca la comodità di zone servite da utenze e per chi cerca il relax della rigogliosa campagna della Valle d'Itria; proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie di 300 mq ca in condizioni abitabili con terreno di 6.000 mq. Ideale da destinare a struttura ricettiva o da adibire ad abitazione principale. Accediamo all'immobile tramite un comodo accesso da strada. Giunti sul piazzale su cui si sviluppa la struttura, troviamo l'area esterna adibita in buona parte a terreno alberato, che ricopre una metratura di 6.000 mq. Nel terreno è presente un' aia circolare, caratteristica dei trulli antichi e che era spazio esterno utilizzato dai contadini. Gli esterni sono dotati di illuminazione. Accediamo interamente alla struttura, dalla parte del trullo e troviamo: ingresso soggiorno, due camere da letto a trulli, 2 coni adibiti a cucina con angolo camino, proseguiamo con una zona verandata adibita a cucina esterna, un bagno, un locale dispensa. Tramite una scala interna giungiamo al piano superiore, che comprende una camera da letto matrimoniale con soffitto con volta a botte e pietra a vista. Adiacente all'ingresso dei trulli, è presente un ampio locale in pietra e con soffitto con doppia volta a stella ed ulteriore locale deposito, oltre dispensa e piccolo bagno. Completano la proprietà due locali esterni adibiti a deposito e garage. L'immobile è fornito da cisterna d'acqua, possibilità di allaccio all'acquedotto, pozzo nero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Pozzomasiello. In zona abitata, a pochi km da Locorotondo in direzione Alberobello, proponiamo in vendita terreno adibito ad uliveto, con accesso da comoda stradina carrabile e facilmente raggiungibile. Sul terreno è presente una piccola lamia deposito in pietra, con cisterna di pertinenza. Possibilità di ampliamento. Ideale come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima, a pochi metri dal centro storico, proponiamo in vendita comodo locale commerciale al piano strada e con doppio accesso. Internamente il locale si presenta con un ambiente di ingresso con tipiche volte a stella, proseguiamo con altro locale retrostante e con uscita sulla parallela via Gramsci. E' presente un bagno ed un e locale deposito al piano seminterrato, accessibile da scala interna. Il locale si presenta in buone condizioni, dispone di tre canne fumarie, essendo stato utilizzato come attività commerciale. Grazie alla sua disposizione, l'immobile potrebbe essere frazionato per creare due monolocali per uso abitazione oppure per poter realizzare una comoda abitazione al piano terra e vicina ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona abitata, tra i comuni di Locorotondo, Alberobello, tra i caratteristici scenari della campagna della Valle D'Itria, proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da caratteristica abitazione in pietra con volte, un fabbricato a trulli, fabbricato ex caseificio e fabbricato ex stalla. L'abitazione, in discrete condizioni, è composta da soggiorno, cucina con tinello, 2 camere da letto e bagno. Esternamente patio e locale forno. I trulli, da ristrutturare, sono composti da 2 ampi coni e 2 alcove. Il fabbricato ex caseificio, da ristrutturare, è composto da 5 stanze a piano terra, adibite a laboratori e magazzini; altri locali magazzino allo stato grezzo a primo piano. Il fabbricato ex stalle, allo stato rustico, è composto da ampi locali adibiti ad ex stalle, depositi e fienili, al piano terra, e seminterrato. Completa la proprietà un ampio terreno alberato e seminativo di oltre 2 ettari. Date le ampie metrature, e la distribuzione degli spazi tra i diversi corpi di fabbrica, l'immobile si presta ad essere ristrutturato per attività turistico ricettive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Scianna, in zona abitata e servita, di facile accesso da strada, ubicato in una delle zone più ricercate di Locorotondo, proponiamo in vendita ampia villa, composta da 2 unità abitative, tra loro comunicanti. La prima parte dell'abitazione si compone di: soggiorno a vista, con cucinino, 2 camere da letto e bagno. La seconda parte dell'abitazione, in pietra e con le caratteristiche volte, si compone di un comodo soggiorno, sala da pranzo con cucinino, 2 camere da letto e bagno. Adiacente alla parte abitativa, troviamo un ampio locale deposito con ripostigli, comodo doppio garage, 2 locali soffitta. Esternamente l'immobile dispone di doppio piazzale, uno per ogni parte dell'abitazione, con un terreno alberato misto della superficie di oltre 2000mq. Ideale soluzione come comoda abitazione principale o per attività ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Stabile, in zona panoramica; nel triangolo d'area della Valle d'Itri che include: Martina Franca, Locorotondo ed Alberobello; proponiamo in vendita lamia e trulli da ristrutturare con terreno di 9.300 mq. Ideale da adibire ad investimento. Giungiamo all'immobile tramite un tipico tratturo sterrato, costeggiato dai tipici muretti a secco. La lamia in pietra si suddivide in: 2 locali, con antico camino. I trulli, distaccati dalla lamia, comprendono un cono centrale con tre coni piccoli laterali. Completa la proprietà un terreno, che si estende intorno all'immobile, adibito a seminativo e uliveto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Capo di Gallo, a pochi km da Alberobello; immerso in un contesto panoramico ed ideale per chi cerca privacy; proponiamo in vendita due coni con lamie, da ammodernare. Giungiamo all’immobile tramite un tipico tratturo. Giunti sul piazzale di pertinenza, accediamo internamente alla struttura e troviamo: ingresso – soggiorno a trullo con alcova e camino, proseguiamo con la parte a lamia che comprende una camera ed un bagno. Completa la proprietà un ulteriore vano esterno, con accesso indipendente. Completa la proprietà un terreno di 7.000 mq adibito ad alberato misto. L’immobile è collegato a due cisterne d’acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Capo di Gallo, a pochi km da Alberobello in direzione Martina Franca, ed immerso in un contesto panoramico e collinare; proponiamo in vendita due coni con alcova semiristutturati con terreno pertinenziale di 8.000 mq adibito ad alberato misto. Accediamo al trullo, attraverso un tratturo di proprietà che ci conduce direttamente all’immobile. Giungiamo internamente e troviamo: un cono di ingresso, alcova con cucina monacale e con un antico forno a legna, un ulteriore cono con ingresso indipendente dall’esterno. L’immobile conserva al suo interno le originali chianche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel caratteristico piazzale comune della contrada San Marco,tra Locorotondo e Fasano, inserito in un contesto abitato e con servizi, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamia, in parte abitabile ed in parte da ristrutturare. Dal piazzale comune accediamo direttamente alla parte abitabile, composta internamente da: cucina abitabile (lamia) con bagno, trullo soggiorno, trullo letto. Lateralmente alla proprietà, abbiamo un giardino di pertinenza esclusiva dell'abitazione. Di fronte e lateralmente alla parte principale, troviamo 3 coppie di trulli, con camini ed alcove, da ristrutturare. La soluzione si presta per essere ideale come forma di investimento per un utilizzo di casa vacanze, oppure per realizzare una struttura ricettiva tipo b&b che ospiti più unità abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it