Case indipendenti - Case Oria - BR

INDIPENDENTE TERRENO In AGRO di Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente dal carattere elegante, ideale per la realizzazione di una raffinata villa immersa nella quiete della campagna pugliese. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è circondato da un ampio terreno di circa 9600 m, che garantisce privacy, spazio e potenzialità per realizzare un incantevole giardino o una zona relax all'aperto. Soluzione perfetta per chi desidera una residenza esclusiva in un contesto riservato a pochi minuti dal centro cittadino È possibile acquistare la struttura con la formula Chiavi in mano, comprensiva di capitolato delle opere al prezzo di euro 130.000 (finiture escluse, da definire secondo le preferenze della committenza). Inoltre, grazie alla collaborazione con la nostra società, è disponibile la possibilità di finanziare l’intera operazione, includendo il pacchetto Chiavi in mano e l’eventuale mutuo. DETACHED LAND In AGRO di Francavilla Fontana, we offer for sale a detached building with an elegant character, ideal for the construction of a refined villa immersed in the quietness of the Apulian countryside. The property covers an area of approximately 100 square metres and is surrounded by a large plot of approximately 9600 m, which guarantees privacy, space and the potential to create an enchanting garden or outdoor relaxation area. Perfect solution for those who want an exclusive residence in a private setting just a few minutes from the city centre It is possible to purchase the structure with the turnkey formula, including the specifications of the works at the price of 130,000 euro (excluding finishes, to be defined according to the client's preferences). Moreover, thanks to the collaboration with our company, the possibility of financing the entire operation is available, including the Turnkey package and the eventual mortgage. INDÉPENDANT TERRAIN Dans l'AGRO de Francavilla Fontana, nous proposons à la vente un bâtiment indépendant au caractère élégant, idéal pour la construction d'une villa raffinée immergée dans la tranquillité de la campagne des Pouilles. La propriété a une superficie d'environ 100 mètres carrés et est entourée d'un grand terrain d'environ 9600 m, ce qui garantit l'intimité, l'espace et la possibilité de créer un jardin enchanteur ou une zone de détente en plein air. Solution idéale pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive dans un cadre privé à quelques minutes du centre ville. Il est possible d'acquérir la structure avec la formule clé en main, y compris le cahier des charges des travaux au prix de 130 000 euros (hors finitions, à définir selon les préférences du client). En outre, grâce à la collaboration avec notre société, il est possible de financer l'ensemble de l'opération, y compris la formule clé en main et l'hypothèque éventuelle.

Abitazione composta al piano terra da salone con volte a stella, sala pranzo, cucinino, bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove ci sono tre camere e un bagnetto, proseguendo la scala si accede a una lavanderia e ampio terrazzo. Il tutto necessita di essere ristrutturato. Prezzo trattabile e senza spese di agenzia.Ref:13446 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, situata in una zona destinata a una significativa rivalutazione grazie alla prossima costruzione di un resort nelle vicinanze. La consistenza immobiliare offre un enorme potenziale di sviluppo e personalizzazione. Caratteristiche principali: Corpo principale: Disposto su due livelli, piano terra e primo piano, offre ampi spazi da adattare alle proprie esigenze. Veranda panoramica: una veranda con vista mozzafiato completa la zona giorno, ideale per momenti di relax. Depandance: Adiacente al corpo principale, una depandance di 100 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo, come spazio per ospiti, studio o area ricreativa. Possibilità di piscina: L'ampio terreno circostante consente la realizzazione di una piscina privata, creando un'oasi di benessere nel proprio giardino. Cantina: Una cantina spaziosa è presente al piano interrato Posizione: La proprietà gode di una posizione strategica in una zona in forte sviluppo, destinata a una rivalutazione grazie alla costruzione di un resort nelle vicinanze. Questa evoluzione infrastrutturale promette un incremento del valore dell'area, rendendo l'investimento ancora più interessante. Potenzialità: Grazie alle sue dimensioni generose e alla disposizione degli spazi, la proprietà offre numerose possibilità di personalizzazione e sviluppo. È ideale per chi cerca un immobile con ampie potenzialità, sia come residenza privata che come investimento. Contatti: Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare il 3473771245

Masseria situata in agro di Francavilla al confine con agro di Latiano ed agro di Oria a meno di 2 km dal centro abitato. Struttura recuperata di recente, caratterizzata da un nucleo originario risalente al XVII secolo e circondata da mura perimetrali di media altezza dove l’ingresso conserva la targa del vecchio impianto di restaurazione datato 1874. In passato dedita ad intensa attività agropastorale, la masseria è attualmente una avviata struttura ricettiva dominata dalla casa padronale, disposta su più livelli e composta da una cucina abitabile, un salone, una sala da pranzo ed un bagno al pian terreno, mentre la zona notte composta da 4 camere da letto, uno studio e 3 bagni en suite oltre a 2 terrazzi in camera situati ai piani primo e secondo. Adiacenti nella stessa corte troviamo 5 appartamenti indipendenti con una capacità ricettiva fino a 22 posti letto complessivi, tutti dotati di cucina, servizi, riscaldamento ed aria condizionata. A disposizione degli ospiti è presente una piscina di 72 mq, una zona barbecue ed il giardino con frutti di vario genere. Sono presenti altri fabbricati pertinenziali e precisamente un locale adiacente alla piscina con docce, bagni e lavanderia per gli ospiti, con locale motori, un locale tecnico suddiviso in 2 stanze usato per gli impianti ed in parte rimessaggio ed infine un magazzino indipendente di circa 30 mq che potrebbe esser trasformato in un ulteriore mini appartamento. La proprietà ha disponibile un’ulteriore cubatura edificabile di circa 70 metri quadri da poter esser edificata nel caso si necessiti di ulteriori volumi assentiti. Completa la struttura il terreno ulivetato circostante la corte di circa 5500 MQ DOTAZIONI Impianto fotovoltaico 6kw Riscaldamento misto radiale e a pavimento nella casa padronale Riscaldamento a pavimento nella casa Mela e Fico Riscaldamento a pompa di calore negli altri appartamenti Aria condizionata in tutti le case Pozzo artesiano con filtraggio addolcitore d’acqua Impianto di irrigazione con popup Stazione di ricarica per veicoli elettrici Cancello elettronico automatizzato A farmhouse located in the countryside of Francavilla on the border with the countryside of Latiano and the countryside of Oria, less than 2 km from the town centre. A recently restored structure, characterised by an original nucleus dating back to the 17th century and surrounded by medium height perimeter walls where the entrance still bears the plaque of the old restoration dated 1874. Formerly dedicated to intense agro pastoral activity, the farmhouse is currently a well established accommodation facility dominated by the main house, arranged on several levels and consisting of a kitchen, a living room, a dining room and a bathroom on the ground floor, while the sleeping area consists of 4 bedrooms, a study and 3 en suite bathrooms in addition to 2 terraces on the first and second floors. Adjacent in the same courtyard are 5 independent flats with an accommodation capacity of up to 22 beds in total, all equipped with kitchen, bathroom, heating and air conditioning. There is a 72 square metre swimming pool, a barbecue area and a garden with various types of fruit. There are other appurtenant buildings, namely a room adjacent to the swimming pool with showers, toilets and laundry for guests, with an engine room, a technical room divided into 2 rooms used for installations and partly storage and finally an independent warehouse of approximately 30 square metres that could be converted into a further mini apartment. The property has available a further building cubature of approximately 70 square metres that could be built on should further volumes be required. The property is completed by the olive grove land surrounding the courtyard of approximately 5500 SQM. EQUIPMENT Photovoltaic system 6kw Mixed radial and underfloor heating in the main house Underfloor heating in the Mela and Fico house Heat pump heating in the other flats Air conditioning in all houses Artesian well with filtering water softener Irrigation system with popup Charging station for electric vehicles Automated electronic gate Ferme située dans la campagne de Francavilla, à la limite de la campagne de Latiano et de la campagne d'Oria, à moins de 2 km du centre ville. Structure récemment restaurée, caractérisée par un noyau d'origine datant du XVIIe siècle et entourée de murs d'enceinte de moyenne hauteur où l'entrée porte encore la plaque de l'ancienne restauration datant de 1874. Autrefois consacrée à une intense activité agro pastorale, la ferme est actuellement un établissement d'hébergement bien établi, dominé par la maison principale, aménagée sur plusieurs niveaux et composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle de bains au rez de chaussée, tandis que la partie nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau et de 3 salles de bains en suite, ainsi que de 2 terrasses au premier et au deuxième étage. Dans la même cour se trouvent 5 appartements indépendants avec une capacité d'hébergement de 22 lits au total, tous équipés d'une cuisine, d'une salle de bains, du chauffage et de l'air conditionné. Il y a une piscine de 72 mètres carrés, un coin barbecue et un jardin avec différentes sortes de fruits. Il y a d'autres bâtiments annexes, à savoir une salle adjacente à la piscine avec douches, toilettes et buanderie pour les hôtes, avec une salle des machines, un local technique divisé en 2 pièces utilisées pour les installations et en partie pour le stockage et enfin un entrepôt indépendant d'environ 30 mètres carrés qui pourrait être converti en un mini appartement supplémentaire. La propriété dispose d'une autre cubature d'environ 70 mètres carrés qui pourrait être construite en cas de besoin de volumes supplémentaires. La propriété est complétée par un terrain d'oliviers entourant la cour d'environ 5500 m². ÉQUIPEMENT Système photovoltaïque 6kw Chauffage radial et par le sol dans la maison principale Chauffage au sol dans les maisons Mela et Fico Chauffage par pompe à chaleur dans les autres appartements Climatisation dans toutes les maisons Puits artésien avec adoucisseur d'eau filtrant Système d'irrigation avec popup Station de recharge pour véhicules électriques Portail électronique automatisé

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei fieschi16, 73100 Questa magnifica proprietà situata nella suggestiva campagna di San Michele Salentino offre un autentico angolo di paradiso nel cuore della Puglia. Il complesso è composto da un gruppo di trulli trasformabili in eleganti ville, caratterizzati da un fascino rustico e al contempo raffinato, immersi nella tranquillità di uliveti e paesaggi mozzafiato. Se hai sempre sognato di possedere un trullo, questa è l’occasione perfetta per realizzare il tuo desiderio a un prezzo incredibile. La proprietà unisce il fascino tradizionale dei trulli con il potenziale sviluppo di ville iper confortevoli. La sua posizione strategica permette di vivere l’autenticità della campagna pugliese senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse della regione. Distanze dai punti di interesse: San Michele Salentino (centro): circa 3 km Ostuni (la Città Bianca): circa 18 km Ceglie Messapica: circa 10 km Brindisi: circa 35 km Alberobello (Patrimonio UNESCO): circa 50 km Polignano a Mare (famosa per le scogliere): circa 60 km Distanze dagli aeroporti: Aeroporto di Brindisi Papola Casale: circa 30 km Aeroporto di Bari Karol Wojtyła: circa 110 km Grazie a questa combinazione perfetta di comfort, lusso e tradizione, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Puglia. GRIMALDI STORE LECCE info 08321902429 393 90 35 134 mail info@grimaldistorelecce.it