Case indipendenti - Case Soleto - LE

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Nel cuore dell’autentico e suggestivo centro storico di Soleto, caratteristico borgo situato nel cuore della Grecìa Salentina, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente al piano terra ricca di fascino e dettagli architettonici tradizionali. L’immobile, che conserva intatta l’anima dell’architettura salentina con le sue magnifiche ed alte volte a stella e a padiglione in pietra leccese, vanta un accesso riservato da una corte d’epoca con arco in pietra. Distribuzione e Spazi Interni Con una superficie catastale complessiva di 78 mq, la proprietà presenta una disposizione ambienti funzionale ed equilibrata: Ingresso Soggiorno: Ampio e luminoso vano voltato di circa 20,90 mq. Camera da Letto Padronale: Generosa stanza da letto di oltre 23,20 mq con splendida volta. Cucina: Vano cucina indipendente di 8,82 mq con soffitto a volta. Bagno: Vano servizi di 5,58 mq. Area Solare / Terrazzo: Lastrico solare calpestabile di proprietà esclusiva, accessibile tramite vano scala interno, ideale da adibire a solarium/zona relax outdoor con vista sui tetti e sui vicoli del borgo antico. Elementi Distintivi & Dettagli d'Epoca Portale d’ingresso in pietra finemente scolpito e modanato. Caratteristica nicchia votiva d'epoca incastonata sulla muratura e lavatoio/pila in pietra originale. Allacciamenti presenti ai principali servizi pubblici (Acquedotto Pugliese ed Enel). Potenziale e Destinazione d'Uso La soluzione si presta perfettamente sia come residenza privata o seconda casa di charme per chi cerca il fascino del centro storico, sia come eccellente investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B / Casa Vacanze) ad alta redditività, data la vicinanza strategica a Lecce, Galatina e alle rinomate località balneari delle coste adriatica ed ionica. Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Nel suggestivo centro storico di Soleto (Le), proponiamo in vendita una soluzione indipendente dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo i propri gusti. L'immobile, attualmente accatastato come deposito ma ideale per un uso residenziale, si sviluppa su due livelli e offre una superficie complessiva di circa 40 mq. Al piano terra troviamo un caratteristico vano a stella con soffitti alti tipici delle costruzioni storiche salentine, oltre a un piccolo disimpegno dotato di camino che conduce tramite scala interna sia al primo piano che al lastricato solare. Il primo piano è composto da un ulteriore vano luminoso con accesso diretto ad un grazioso balconcino privato con vista sui tetti del borgo antico e da un comodo disimpegno. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione ma dispone già degli allacci originari alle principali utenze quali acqua, gas e fogna. La posizione centrale consente facile accesso a tutti iservizi ed è perfetta per chi ama vivere la tranquillità dei borghi autentici o vuole realizzare una casa vacanza dalla forte identità locale, nel cuore del Salento, a pochissiimi minuti da Lecce e dalle splendide spiagge dello Ionio e dell’Adriatico. Contattaci subito per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristica casa indipendente in vendita a Soleto, un incantevole comune situato nella provincia di Lecce. Con una superficie totale di circa 114 mq, la proprietà è disposta su due livelli e vanta un doppio accesso da strada. Al piano terra, troverai due vani a stella che offrono uno spazio ideale per creare una zona giorno accogliente e funzionale, e un servizio igienico. Salendo al primo piano, troviamo un ampio vano versatile che può essere utilizzato come studio o disimpegno per accedere alle due camere da letto, una delle quali dispone anche di un balcone privato. La struttura presenta caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione locale, come le volte a stella e i pavimenti originari, dettagli storici che arricchiscono il suo fascino. Ottimo investimento! Contattaci subito per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Soleto, un incantevole borgo della provincia di Lecce. Con una superficie totale di 117 mq, la proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o come investimento. L'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno spazioso dotato di camino e accesso diretto a un grazioso balconcino, una sala da pranzo adiacente alla cucina e un comodo servizio igienico. La camera matrimoniale principale è particolarmente ampia e caratterizzata da soffitti voltati a stella, donando all'ambiente eleganza e unicità. Una scala conduce al piano superiore dove troviamo una seconda camera matrimoniale, uno studio versatile perfetto per lavorare da casa o studiare tranquillamente, oltre a un secondo bagno completo con doccia ed una pratica lavanderia. Uno dei punti forti della proprietà è l'ampio terrazzo panoramico; qui puoi godere delle meravigliose sere d'estate salentine mentre ammiri la vista sul monumento storico del borgo. Questo spazio esterno può essere attrezzato come giardino pensile o area relax. Soleto non solo offre bellezze architettoniche ma è anche una cittadina ben servita e molto vicina a tutte le località turistiche della zona. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un garage al piano terra. Non perdere l'opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita a Soleto (Le), una casa indipendente sita al primo ed ultimo piano che offre circa 110 mq di spazio abitativo luminoso e accogliente. L'ingresso è caratterizzato da un vano scala esclusivo che conduce direttamente all'abitazione composta da un ampio soggiorno e una spaziosa e luminosa cucina abitabile, perfetti per momenti di convivialità con la famiglia o gli amici, un comodo servizio igienico, una cameretta e una camera matrimoniale particolarmente luminosa dotata di accesso a un balcone angolare, da cui potrai godere di una meravigliosa vista aperta sul paesaggio circostante. A completare la proprietà, troviamo il lastricato solare accessibile ed esclusivo: uno spazio esterno che può essere trasformato in un giardino pensile dove creare la tua zona relax. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente in vendita a Soleto (Le) di circa 70 mq interamente al piano terra. Un comodo e pratico garage dà accesso all'abitazione composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e uno spazioso servizio igienico. Inoltre, sempre dal garage, è possibile accedere al grazioso giardino retrostante, uno spazio ideale dove rilassarsi e godersi le giornate all'aria aperta. L’immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e fognario mentre l’impianto gas risulta presente ma non ancora collegato. Soleto è uno dei borghi più suggestivi della zona, strategicamente posizionato tra Lecce, Maglie e le bellissime coste del Salento, il che rende questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci subito per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Soleto (Le), in una zona tranquilla e ben servita del Salento, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente di circa 90 mq con ampio giardino, ideale per chi desidera vivere la tipicità delle abitazioni salentine. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da due vani principali caratterizzati da tradizionali volte a stella e pavimenti originali in cementine che donano charme e autenticità agli ambienti, una camera, un bagno e un cucinotto con accesso diretto all’ampio giardino retrostante di circa 350 mq dotato di uno storico pozzo artesiano perfettamente funzionante. Il grande valore aggiunto di questa proprietà è rappresentata appunto dal giardino: circa 170 mq di terreno risultano edificabili, ricadenti in zona B2 con indice pari a 5mc/mq, e offrono pertanto notevoli possibilità di ampliamento con la realizzazione di ulteriori spazi abitativi o posto auto privato con comodo accesso da strada. Dal secondo ingresso su strada si accede ad un vano scala autonomo, facilmente collegabile al resto della casa, che conduce ad una seconda camera e all’esclusivo lastricato solare. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità sia come prima casa sia come investimento immobiliare grazie alle ottime potenzialità offerte dal lotto adiacente. La posizione strategica nel centro urbano consente di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali, mentre l’atmosfera rilassata del borgo garantisce privacy assoluta pur restando vicini alle splendide località turistiche del Salento come Lecce, Gallipoli e Otranto. Contattaci subito per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusiva a Soleto (Le) una casa indipendente al piano terra di circa 68 mq avente doppio accesso da strada. L'immobile presenta un'ottima distribuzione degli ambienti ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, una camera da letto matrimoniale e pratico servizio igienico. Inoltre, un vano scala interno conduce sia al lastricato solare che ad un ulteriore vano ammezzato molto funzionale. Il vero punto di forza è il grande giardino retrostante, accessibile anche direttamente da strada tramite vialetto laterale: uno spazio riservato dove poter ricavare una zona relax. La struttura necessita di ristrutturazione, tuttavia rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un investimento dal prezzo contenuto nel centro del paese, vicino ai servizi e alle più belle località turistiche del Salento. Non perdere l'occasione di investire su in immobile dalle grandi potenzialità, tutto da personalizzare. Contattaci subito per una visita. N.B.: Le immagini dei render sono state realizzate con l'aiuto dell'AI per dare un'idea di come potrebbero presentarsi gli ambienti a seguito di una ristrutturazione in chiave moderna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida casa indipendente in vendita a Soleto (Le), un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e tranquillità. Con una superficie di circa 153 mq, più un garage di circa 25 mq, questo immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e il suo meraviglioso giardino retrostante. L'abitazione è composta da un ingresso che si apre su un soggiorno particolarmente spazioso e luminoso, ideale per momenti di convivialità, una sala da pranzo dotata di cucinotto e uscita diretta su un accogliente cortile. Un comodo disimpegno contribuisce all'ottima disposizione degli spazi interni e porta alla zona notte, dove troviamo due camere da letto confortevoli e uno spazioso servizio igienico finestrato. Una graziosa veranda consente l'accesso diretto al giardino privato, creando uno spazio ideale per godere della natura circostante. Dal garage, accessibile sia dalla strada che dall'interno dell'abitazione, si può salire al piano primo che presenta un ampio vano versatile adatto come studio o area hobby, oltre all'esclusivo lastricato solare che offre la possibilità di creare una terrazza panoramica. Con un progetto di ristrutturazione e modernizzazione degli ambienti, già distribuiti in maniera ottimale, potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica! Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Zollino vendesi abitazione indipendente di 145mq coperti con giardino di 240mq circa e area solare. La casa in parte con volte a stella, con pavimenti dell’epoca originali e in parte con solai piani è composta da ingresso/soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile con camino, vano pluriuso, due bagni, ripostiglio, ampia veranda coperta che si affaccia su giardino di circa 240 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto, grazie anche alla presenza di un forno per le pizze. Vicino a tutti i sevizi Zona centrale Facilità di parcheggio Volte a stella Pavimenti d’epoca Ampia veranda coperta Forno per pizze Ampio giardino Area solare libera A circa 20 min. da Otranto A circa 15 min. da Lecce Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità: servizi a pochi passi, collegamenti rapidi.

In zona residenziale a Galatina, Casa Service Plus, propone in vendita abitazione indipendente interamente disposta al piano terra per complessivi 100 mq. L’immobile ha il doppio ingresso da strada: il primo direttamente nell’abitazione propriamente detta, il secondo in un piccolo garage, per il tramite del quale ci si riconnette nell’abitazione. L’abitazione, oltre il piccolo garage, si compone di due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Inoltre è presente un ulteriore vano “pluriuso”, da adibire secondo le proprie esigenze: cameretta da letto, studio, vano “utility”, ecc… Punto di forza dell’immobile, lo spazio scoperto sul retro, piccolo gioiello da sfruttare per rilassarsi e vivere momenti di convivialità con amici e parenti. Immobile da ristrutturare, dalle grandi potenzialità ! Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 GALATIM 60 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO AGRICOLO La casa che immagini, il terreno che desideri, l'opportunità di realizzare un progetto tutto tuo. Proponiamo in vendita, a Noha frazione di Galatina, una proprietà indipendente dalle grandi potenzialità, composta da un'abitazione sviluppata su due livelli e da un ampio terreno agricolo di quasi un ettaro. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy, spazi generosi e la possibilità di creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. GLI SPAZI DELLA PROPRIETÀ Primo piano – 116 mq Il piano principale si sviluppa su una superficie di circa 116 mq, per un totale di 5,5 vani. La distribuzione degli ambienti comprende zona soggiorno, cucina, tinello, camere da letto, bagno e ulteriori spazi di servizio, come rappresentato dalle planimetrie disponibili. La metratura offre interessanti possibilità di riorganizzazione interna, per creare ambienti più moderni, funzionali e luminosi, in linea con le esigenze abitative contemporanee. Piano terra – 121 mq Il piano terra dispone di ulteriori 121 mq, una superficie importante che amplia le potenzialità complessive della proprietà. In base alla situazione urbanistica e alla fattibilità degli interventi, questi spazi potranno essere valorizzati per realizzare locali accessori, depositi, ambienti dedicati ai propri hobby o altre soluzioni compatibili con la destinazione autorizzata. Terreno agricolo A completare la proprietà troviamo un ampio terreno agricolo di quasi un ettaro, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto riservato, lontano dal caos quotidiano. Uno spazio da vivere e valorizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di dedicarsi alla coltivazione, realizzare un orto o creare un'area verde privata, nel rispetto delle norme applicabili. La proprietà dispone di: • Pozzo artesiano. • Allaccio alla rete elettrica. • Pozzo per le acque nere. Elementi che rappresentano una base utile da cui partire per progettare il recupero dell'immobile e valutare eventuali interventi di ammodernamento degli impianti. L'area solare rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà. Previa verifica tecnica e urbanistica, offre la possibilità di installare un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Con un impianto adeguatamente dimensionato, eventualmente abbinato a batterie di accumulo, sistemi efficienti di climatizzazione e soluzioni per l'isolamento termico, sarà possibile puntare a una significativa riduzione dei costi energetici e a un elevato grado di autonomia. Un'opportunità per progettare un'abitazione moderna ed energeticamente efficiente, con l'obiettivo di avvicinarsi alla completa autosufficienza energetica, in funzione dei consumi e delle caratteristiche tecniche dell'immobile. L'immobile è da ristrutturare, una caratteristica che offre al futuro proprietario la possibilità di valutare un progetto personalizzato, scegliendo materiali, finiture, impianti e distribuzione degli spazi secondo il proprio stile. Invece di adattarsi a una casa già definita, sarà possibile partire da una base esistente e immaginare una soluzione abitativa che rispecchi pienamente le proprie necessità. Le superfici disponibili, il doppio livello e il terreno agricolo rendono questa proposta interessante per chi desidera investire in una proprietà da recuperare e valorizzare nel tempo. Informazioni, condizioni economiche e appuntamenti per la visita disponibili su richiesta. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Descrizione generale Casa Service Plus propone in vendita un terreno di 2000 mq, dotato di progetto approvato per la costruzione di un immobile di circa 100 mq. Su questo terreno è già presente una base per un’abitazione (categoria catastale A/3) che potrebbe essere composta da cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Le nostre impressioni Questa offerta rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera realizzare la villetta dei propri sogni, sia per chi intende sviluppare una struttura ricettiva nel cuore del Salento, un territorio ricco di storia, cultura e bellezze naturali. Posizione Il terreno è situato in Contrada Colamaria, a pochi minuti d’auto dalle splendide spiagge salentine e vicinissimo a ristoranti tipici, negozi e servizi locali. Immerso nella tranquillità della campagna, offre la possibilità di vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità delle attrazioni turistiche. Non perdere l’occasione di investire in questo angolo di paradiso e dar vita al tuo progetto! Contatta il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 3294562120 For english call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Cutrofiano, in una zona tranquilla e ricca di storia, proponiamo in vendita una graziosa abitazione di 31 mq, al primo piano, che conserva il fascino dell'architettura tradizionale salentina. L'immobile è composto da due vani principali con splendide volte a stella, un bagno e un balcone con ringhiera tipica dell'epoca, elemento che arricchisce l'estetica della facciata e regala un'atmosfera autentica. A completare la proprietà, una terrazza esclusiva di proprietà, perfetta per creare uno spazio all’aperto dove godere di momenti di relax e privacy. Completamente da ristrutturare, offre una grande opportunità di personalizzazione per chi desidera trasformarla in una dimora accogliente e moderna, pur mantenendo intatto il suo carattere storico. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile con potenziale, sia come residenza personale che come investimento in una delle zone più ricercate come il Salento. Cutrofiano è nota per la sua produzione artigianale locale di ceramiche e non solo ed è ben collegata ai principali centri della regione Salento. Qui potrete trovare negozi tipici, caffè accoglienti e mercati locali dove scoprire i sapori autentici della Puglia. A questo prezzo non compri neanche un'auto! Se cerchi l'investimento perfetto, eccolo pronto per te! Non lasciarti sfuggire l'occasione e contattaci subito!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente a Cutrofiano, in ottimo stato di conservazione, immediatamente abitabile, situata in zona ampia e ben servita, a pochi passi dal centro. L’immobile si distingue per ampi spazi e generosa metratura, con balconi perimetrali che circondano l’abitazione. L’accesso all’appartamento avviene tramite un ampio ingresso ed è composto da: Ampio salone con doppio accesso ai terrazzi Grande sala da pranzo con camino Cucinotto con accesso al terrazzo con vano lavanderia 3 grandi camere da letto 2 ampi bagni Tramite scala interna si accede allo scantinato/garage, con possibilità di parcheggiare comodamente oltre 3 vetture. Completa la proprietà un piccolo giardino retrostante e un terrazzo di esclusiva proprietà. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza al centro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it