Case indipendenti Taranto Pag. 2

Nel cuore di Martina Franca, in Via Gaetano Grassi, una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita esclusiva una caratteristica abitazione indipendente al piano terra. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e, con un intervento di ammodernamento, può trasformarsi in un elegante e accogliente bilocale, ideale per chi desidera una soluzione funzionale, luminosa e ben posizionata. L'ingresso conduce a una luminosa zona living con angolo cottura, affiancata da un pratico bagno dotato di doccia e sistema di aspirazione. Proseguendo, si accede all'ampia camera da letto matrimoniale, uno spazio confortevole e ben illuminato, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio. Dalla zona notte, tramite una porta finestra, si raggiunge una piccola pertinenza esclusiva interna, dotata di lavabo esterno, perfetta come area di servizio per il bucato e per stendere all'aperto in totale riservatezza. L'abitazione dispone di impianti autonomi come la rete elettrica e il gas metano, a cui si aggiunge la rete idrica tramite un impianto di sottrazione. Una soluzione ideale sia come prima casa, grazie alla sua posizione strategica e alla praticità degli spazi, sia come investimento a reddito, particolarmente adatta alla realizzazione di una struttura ricettiva o di una casa vacanze nel centro di Martina Franca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico di Campomarino di Maruggio, a soli 50 metri dal mare cristallino e dalle splendide spiagge sabbiose della costa ionica salentina, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione indipendente dal forte fascino mediterraneo, una soluzione rara e ricercata per posizione, metratura e atmosfera. La proprietà, proposta in esclusiva da Grimaldi Immobiliare Francavilla Fontana, si trova in una posizione semplicemente eccezionale: nel pieno centro della località balneare, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, e allo stesso tempo immersa nell’atmosfera rilassata e autentica di una delle mete più amate del litorale pugliese. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie catastale complessiva di circa 200 mq oltre a vani accessori, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Fin dal primo ingresso si percepisce il carattere accogliente della casa: spazi generosi, dettagli dal gusto marinaro, tonalità chiare e materiali che richiamano i colori della costa creano un’atmosfera elegante ma calda, ideale sia come residenza privata sia come prestigiosa casa vacanze. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, pensata per vivere momenti di convivialità e relax. Qui troviamo un ampio soggiorno con caratteristico camino, perfetto per rendere l’ambiente accogliente anche nei mesi più freschi, una cucina abitabile e un pratico corridoio esterno che dona ulteriore funzionalità e respiro agli spazi interni. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto comode e luminose, ideali per accogliere famiglia e ospiti in totale comfort. La proprietà dispone complessivamente di tre bagni, elemento che rende l’abitazione particolarmente funzionale anche per utilizzi turistici o ricettivi. Uno degli elementi più affascinanti della casa è senza dubbio il grazioso terrazzino vivibile con incantevole vista mare, uno spazio riservato e suggestivo dove lasciarsi accompagnare dalla brezza marina, fare colazione all’aperto o godersi i tramonti estivi in totale relax. Completa la proprietà il lastrico solare, utile come spazio tecnico e di servizio. L’abitazione è stata recentemente ristrutturata con finiture ispirate al sapore autentico delle case di mare: ambienti luminosi, materiali naturali, dettagli mediterranei e un equilibrio estetico raffinato rendono la proprietà immediatamente accogliente e pronta da vivere. La vicinanza al mare rappresenta un valore aggiunto unico: bastano davvero pochi passi per raggiungere la spiaggia e il lungomare, senza necessità di utilizzare l’auto. Una caratteristica estremamente rara che rende questa soluzione ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva per le vacanze, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di grande potenziale in una delle località turistiche più apprezzate della Puglia. Punti di interesse e distanze • Mare e spiagge sabbiose: circa 50 metri • Lungomare di Campomarino: raggiungibile a piedi in meno di 1 minuto • Centro di Maruggio: circa 3 km • Dune di Campomarino: circa 2 km • Manduria: circa 15 km • Porto Cesareo: circa 35 km • Taranto: circa 40 km • Aeroporto di Brindisi: circa 65 km • Aeroporto di Bari: circa 150 km Una proprietà dal fascino autentico, capace di coniugare posizione strategica, ampi spazi e atmosfera mediterranea, nel cuore di una località dove il mare diventa parte integrante della quotidianità.

Via Solitario, in un caratteristico vicolo del centro storico con facile accesso; Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, in ottime condizioni. Ideale come prima casa e/o come casa vacanza. Accedendo internamente al primo livello mediante una scala esterna e un portoncino singolo giungiamo in un'ampia zona living con cucinino, bagno con doccia e finestra e un terrazzino sullo stesso livello. Una scala a chiocciola ci conduce al secondo livello, dove troviamo la zona notte che è caratterizzata due camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola e un bagno con doccia. L'immobile dispone di impianto di allarme, AQP e riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Torquato Tasso, centro storico, in prossimità della Basilica di San Martino. Casa indipendente su due livelli, da ristrutturare, con terrazzino. Ideale come casa vacanza.  Accedendo internamente all'immobile mediante un portoncino indipendente, giungiamo al primo livello che è composto da due ampi ambienti con soffitto a volta in pietra e bagno.  Proseguendo al piano superiore arriviamo in un unico ambiente con accesso direttamente al terrazzino abitabile.  L'immobile è dotato di AQP di sottrazione, luce e gas annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Pietro Gaona, proponiamo in vendita due appartamenti distinti con accesso indipendente. Ideale per chi cerca spazi comodi, o un'unità immobiliare per chi volesse creare un' abitazione principale e studio. Già dall’ingresso si percepisce il valore della proprietà: il portone privato introduce a un ampio ambiente al piano terra, uno spazio estremamente versatile che può trasformarsi in un pratico deposito oppure box per moto o biciclette, una comodità sempre più rara e preziosa, soprattutto in città. A servizio di questo livello è presente anche un funzionale ripostiglio con allaccio idrico e fognario. Una comoda scala conduce al primo piano, cuore dell’abitazione. Qui si sviluppano due appartamenti indipendenti, offrendo l’opportunità di mantenerli separati — soluzione ideale per due nuclei familiari o per investimento — oppure di essere ripensati e unificati in un’unica ampia dimora, al fine di esaltarne volumi e potenzialità. Il primo appartamento, di dimensioni più contenute, è composto da tre ambienti e si presenta completamente da ristrutturare; attualmente è privo sia di bagno che di attacchi per la cucina. Nonostante ciò, gode di una buona luminosità grazie all’esposizione favorevole. Il secondo appartamento, di metratura più ampia, è composto da una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto matrimoniale. Questa unità è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione. Entrambi gli immobili risultano luminosi grazie all’esposizione angolare. Vi è inoltre la possibilità di unificare le due unità, creando un unico appartamento con ambienti ampi e funzionali, ideale per accogliere una famiglia numerosa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in Via Donizetti, in posizione strategica nella zona estramurale del centro storico e a pochissimi passi dalla maestosa Chiesa di San Francesco, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra, caratterizzata da doppio accesso sia da Via Donizetti che da Vico Mazzini. L’immobile, in buone condizioni generali, si distingue per la sua funzionalità e per le interessanti potenzialità di personalizzazione. L’ingresso conduce a un primo ambiente accogliente, ideale per la realizzazione di una luminosa zona living. Adiacente, una pratica zona filtro si presta perfettamente alla creazione di un angolo cottura discreto e ben integrato, grazie alla sua conformazione angolare che consente di ottimizzare gli spazi senza compromettere l’armonia estetica dell’ambiente principale. Attraverso una separazione interna e pochi gradini, si accede al secondo vano, più ampio e versatile, che offre ampie possibilità di ristrutturazione secondo le proprie esigenze. Questo spazio si presta in modo ideale alla realizzazione di una confortevole camera da letto, pensata per garantire relax e tranquillità. A completamento della proprietà, un ulteriore vano ospita il bagno, che, con alcuni interventi di ammodernamento, può essere reso più funzionale e confortevole. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e impianto elettrico già presente. Attualmente risultano da realizzare gli allacci alle utenze AQP e gas. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione privilegiata e alla presenza del doppio accesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno degli scorci più autentici e silenziosi della città, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, situata in una viuzza riservata, e ricca di fascino del centro storico, a due passi dall’Estramurale. Accediamo all'immobile attraverso un cancelletto indipendente che dona da subito un senso di privacy e riservatezza. Salendo pochi gradini, si viene accolti da un grazioso terrazzino, perfetto per la colazione al mattino, un caffè pomeridiano o un momento di relax: uno spazio all’aperto intimo e riservato, che anticipa il carattere accogliente della casa. Il primo piano dell’abitazione accoglie una zona giorno luminosa e ben distribuita, dove il soggiorno e l’angolo cottura si integrano in modo armonioso, creando uno spazio funzionale e accogliente. A completare il livello, un bagno comodo e rifinito con cura, che rende il piano perfettamente autonomo. Una scalinata a chiocciola, elegante e discreta, conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte: un ambiente ampio, arioso e ricco di luce, ideale per ospitare un letto matrimoniale e creare anche una zona relax su misura. All’esterno, un pratico spazio di servizio, perfetto come ripostiglio all’aperto, e un delizioso balconcino con affaccio sulla viuzza storica, dove potersi rilassare e godere dell’atmosfera unica del centro storico. L'immobile è dotato di AQP, luce e gas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente situata in Via Boggio, a Lizzano Costruita nel 2005 la casa è disposta su tre livelli e ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi e la comodità di vivere in una zona centrale e ben servita. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale di circa 90 mq adibito a garage e deposito, perfetto per ospitare più veicoli e creare ulteriori spazi di servizio. Il piano rialzato è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e disimpegno, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Al primo piano si sviluppa una seconda zona abitativa composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, studio, bagno, ripostiglio e una splendida terrazza coperta, ideale per momenti di relax all'aperto in totale privacy. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è subito abitabile, con impianti a norma e impianto di riscaldamento completo di termosifoni. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: ubicata nel centro di Lizzano, permette di raggiungere comodamente a piedi l'ufficio postale, le scuole e tutti i principali servizi del paese. Una soluzione completa, pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e grandi spazi in una posizione strategica. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore più autentico e suggestivo del centro storico, tra Vico Montedoro e l’antico Arco San Domenico, a pochi passi dalla Chiesa del Carmine e immerso nella storica cornice del “Castrum Martinae” (1260), prende vita una proprietà di rara bellezza e straordinario potenziale: un affascinante complesso immobiliare indipendente, capace di raccontare storia, identità e futuro. Attraverso un caratteristico arco d’ingresso si accede a una corte interna dal fascino senza tempo, impreziosita da un elegante porticato attorno al quale si sviluppano le diverse unità abitative. Il compendio si suddivide in più unità indipendenti — tra monolocali e bilocali — distribuite su più livelli e dotate di ingressi autonomi. L’intera proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 200 mq ed è dotata di utenze autonome, rappresentando una soluzione ideale per garantire riservatezza, flessibilità e molteplici possibilità di utilizzo. Gli ambienti conservano il fascino autentico della tradizione locale: camini originali, pavimentazioni in cementine, dettagli architettonici d’epoca e angoli ricchi di carattere che raccontano l’anima più vera del luogo. Un secondo arco conduce a un’ulteriore area del complesso, ampliando gli spazi e aprendo a nuove e interessanti prospettive progettuali. L’edificio è stato recentemente valorizzato grazie al rifacimento delle parti esterne, mentre gli interni si presentano da ristrutturare integralmente: una preziosa opportunità per dare forma a un progetto su misura, capace di esaltare ogni dettaglio e trasformare la proprietà in una residenza o struttura ricettiva di grande charme. A rendere il tutto ancora più esclusivo, una splendida terrazza panoramica domina il centro storico e si apre sulla pittoresca Valle d’Itria, regalando viste mozzafiato e scenari di rara suggestione. Grazie alla presenza di più unità indipendenti, accessi riservati e spazi esterni, il complesso si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento per la realizzazione di un boutique hotel, un albergo diffuso o una residenza turistica di alto livello. Un’opportunità unica e irripetibile per investitori e amanti del bello, italiani e internazionali, che desiderano dar vita a un progetto esclusivo in una delle location più affascinanti e ricercate del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla piazza principale, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in esclusiva una casa indipendente con caratteristiche difficili da trovare sul mercato. L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e gradevole, con affaccio su una piccola piazzetta arricchita da spazi verdi, che garantisce riservatezza pur restando nel cuore della città. L’ingresso, completamente indipendente, avviene direttamente da strada tramite un comodo portoncino. Una prima rampa di scale conduce al piano abitativo, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort e funzionalità. Ad accoglierci troviamo un’ampia zona giorno, luminosa e ariosa, uno spazio estremamente versatile che si presta a molteplici interpretazioni d’arredo, ideale per creare un ambiente accogliente. Il balconcino con affaccio sulla caratteristica viuzza dona ulteriore luce naturale e una piacevole sensazione di apertura verso l’esterno. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di balconcino alla romana, offrendo così una doppia esposizione che valorizza ulteriormente l’immobile. Completa questo livello,un bagno finestrato dotato di doccia. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si trova un terrazzino riservato, ideale come spazio esterno da vivere e valorizzare. L’immobile mantiene elementi tipici delle costruzioni di un tempo, che ne caratterizzano l’identità e il fascino. Dotato di allaccio ad acquedotto (AQP), energia elettrica e riscaldamento autonomo. Una casa ricca di personalità, perfetta per chi desidera vivere il centro con stile, indipendenza e un tocco di storia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico, in Via Verdi, a pochi passi da Piazza Roma e in una zona ottimamente servita da attività commerciali e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente disposta su due livelli, con terrazzo panoramico e in buone condizioni abitative. L'accesso all'immobile avviene tramite un ingresso indipendente; una comoda scala conduce al primo livello, dove troviamo un pratico disimpegno con accesso a un terrazzino, un luminoso soggiorno servito da bagno e balcone, oltre a due camere da letto, di cui una più grande con ulteriore balcone. Dal soggiorno, attraverso una scala interna, si raggiunge il secondo livello, composto da un'ampia sala da pranzo con angolo cottura e suggestivo camino, ambiente caldo e accogliente impreziosito da un caratteristico balconcino alla romana. Salendo ancora, si arriva al vero punto di forza dell'abitazione: uno splendido terrazzo abitabile che regala una piacevole vista aperta sui tetti e sugli scorci più autentici del centro storico, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Grazie alla buona distribuzione degli spazi, all'ottima luminosità e alle buone condizioni generali, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel centro cittadino, sia come struttura ricettiva o casa vacanze, potendo contare su una posizione strategica e di grande interesse turistico. L'immobile dispone di utenze autonome, infissi in PVC e legno e presenta affascinanti dettagli architettonici con pietra a vista che ne valorizzano il carattere e l'identità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Corso Italia, zona strategica e centralissima, proponiamo in vendita casa indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Dal portone d’ingresso, attraverso una comoda scalinata, si accede al primo livello dell’abitazione. Qui ci accoglie un ambiente versatile, perfetto come cucina con sala da pranzo, impreziosito da un grazioso balconcino con affaccio diretto sulla via principale: uno scorcio suggestivo che regala luce e carattere all’ambiente. Sul medesimo piano troviamo il vero cuore pulsante della casa: un ampio salone voltato, di grande fascino, arricchito da camino e da un balcone alla romana. Uno spazio unico, caldo e avvolgente, dove architettura e atmosfera si fondono armoniosamente. Questo ambiente si presta perfettamente a momenti conviviali, serate in compagnia o attimi di puro relax, diventando il luogo ideale in cui vivere e condividere emozioni, con un prezioso scorcio sulla viuzza retrostante che valorizza ulteriormente il salone. Completa questo piano un bagno con vasca. Attraverso un’ulteriore scalinata interna si accede al secondo livello, dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera da letto finestrata, particolarmente luminosa e accogliente, completa di bagnetto di servizio. Un ambiente intimo e riservato, pensato per garantire comfort e tranquillità. L’immobile è dotato di AQP, luce e gas. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare all’indipendenza, oppure per chi è alla ricerca di un investimento intelligente e redditizio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPORTUNITÀ UNICA! Esclusiva villa di ampia metratura su un unico livello, completamente ristrutturata e pari al nuovo, situata in zona residenziale tranquilla e riservata di Talsano. Questa splendida proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra comfort abitativo, ampi spazi ed elevata efficienza energetica. La villa è stata oggetto di una ristrutturazione integrale realizzata da maestri nel settore, utilizzando tecniche innovative e materiali di prima qualità, con dotazione di impianti per il risparmio energetico. Gli ambienti interni si distinguono per gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è una spaziosissima zona living open space, caratterizzata da una moderna zona cottura a vista e da una magnifica vetrata che conduce direttamente al portico e al giardino retrostante, creando una continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata, offre il massimo comfort e privacy ed è composta da: tre comode camere da letto, tra cui la camera matrimoniale con cabina armadio; una quarta stanza ideale come studio, stanza ospiti o area hobby e due ampi bagni. Completa la proprietà una scala interna con accesso diretto al lastrico solare, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. All’esterno la villa dispone di un pratico portico con vano tecnico, un cortile antistante e un ampio giardino retrostante, perfetto per momenti di relax all’aperto, per la famiglia o per accogliere ospiti. Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’immobile è dotato di: impianto fotovoltaico, cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia elettrica, videocitofono, porta blindata, cancello automatico e predisposizione per climatizzatori. Le finiture interne sono di livello, con pavimentazioni e rivestimenti in gres effetto legno di nuova installazione, che conferiscono eleganza, durabilità e facilità di manutenzione. Una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi, tecnologie di ultima generazione e il massimo comfort in un contesto residenziale riservato.

Proponiamo in vendita, in località Gandoli Leporano, esclusiva e prestigiosa villa composta da due appartamenti, una dependance e dotata di doppia piscina. Sviluppata su un lotto di circa 1.400 mq., al piano terra troviamo un appartamento composto da un soggiorno, un'ampia cucina pranzo, 4 camere da letto, 2 bagni e 2 porticati; al primo e secondo piano è presente il secondo appartamento, interamente ristrutturato e composto da un triplo salone con camino, una cucina abitabile con struttura in muratura, 3 camere da letto, 2 bagni e un terrazzino; esternamente invece troviamo l'incantevole ed ampio giardino, con ben 2 piscine ( una grande ed una piccola per bimbi) attrezzate con zona solarium e gazebo, una dependance uso deposito con bagno, barbecue e forno a legna in muratura, piccolo campo da basket, il tutto circondato da prato con irrigazione e piante ornamentali. Situato in riservata zona residenziale tra Talsano e Gandoli, l'immobile è caratterizzato da ampi spazi sia interni, che esterni, dotato inoltre di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatori e cancello automatico. Soluzione ottimale per due famiglie ed ottima come investimento per struttura ricettiva o b&b.

Via Mercadante, nel cuore pulsante del centro urbano, in una posizione strategica servita da tutte le attività di prima necessità e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra di circa 90 mq, in discrete condizioni. L'immobile è attualmente censito in categoria C/6 (rimessa), ma con un semplice cambio di destinazione d'uso può essere facilmente trasformato in abitazione. La soluzione si presta perfettamente sia a chi desidera vivere tutto l'anno in una zona centrale, usufruendo di ampi spazi interni, sia a chi intende realizzare una struttura ricettiva o un'attività, grazie alla posizione privilegiata in uno dei punti più strategici della città. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un'ampia zona soggiorno con pratico bagno. Proseguendo troviamo due camere da letto: una di generose dimensioni con balconcino alla romana e l'altra dotata di finestra e predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. Completa la proprietà un ulteriore ambiente posto al piano seminterrato, raggiungibile tramite una scala interna dalla zona giorno. Questo locale, di circa 20 mq, è interamente caratterizzato da una suggestiva volta in pietra a vista e dispone di lucernai, risultando ideale, in ottica di ristrutturazione, per la creazione di una piccola zona relax, una taverna o un ambiente multifunzionale. L'immobile, realizzato in pietra, conserva il fascino delle tipiche volte originali, valorizzate dalla pietra a vista che ne esalta il carattere storico e architettonico. È inoltre dotato di allaccio all'acquedotto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nella località di Talsano, una palazzina indipendente composta da due unità immobiliari, con accesso attraverso un comodo androne. Piano Terra: l'appartamento al piano terra è composto da tre ampi vani, una cucina, un bagno con antibagno, uno stanzino, due ripostigli, tre locali ammezzati e un giardino sul retro di c.ca 74 mq. che conduce a uno scantinato interrato. Primo Piano: l'appartamento al primo piano comprende un ingresso, un corridoio, una cucina con sala da pranzo, un ampio salone, due spaziose camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone con affaccio esterno. La proprietà è completata da un vano scala che conduce alla terrazza sovrastante. Situata in una zona centrale e ben servita di Talsano, la palazzina offre ambienti spaziosi e confortevoli, mantenendo le rifiniture originarie dell'epoca di costruzione. È la soluzione ideale per due famiglie, per investimento o per chi cerca una combinazione abitazione studio.

Proponiamo in vendita, nella località di Talsano, una palazzina indipendente composta da due unità immobiliari, con accesso attraverso un comodo androne. Piano Terra: l'appartamento al piano terra, caratterizzato da tipici soffitti a volte è composto da tre ampi vani, una cucina, un bagno con antibagno, un vano pluri uso, due ripostigli, tre locali ammezzati e un giardino sul retro di c.ca 74 mq., che conduce a uno scantinato di circa 43 mq. con soffitto a botte. Primo Piano: l'appartamento al primo piano comprende un ingresso, un corridoio, una cucina con sala da pranzo, un ampio salone, due spaziose camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone con affaccio esterno. La proprietà è completata da un vano scala che conduce alla terrazza sovrastante. Situata in una zona centrale e ben servita di Talsano, la palazzina offre ambienti spaziosi e confortevoli, mantenendo le rifiniture originarie dell'epoca di costruzione. È la soluzione ideale per due famiglie, per investimento o per chi cerca una combinazione abitazione studio.

Proponiamo in vendita una villa indipendente, di tipo bi famigliare, situata in zona residenziale di San Vito, presso Via Delfini a Taranto. La proprietà, sviluppata interamente su un unico livello al piano terra, circondata da un ampio giardino privato su tre lati ed è composta internamente da un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno/pranzo, un cucinotto con accesso diretto al patio del giardino retrostante, una camera da letto, una cameretta ed un bagno. Inserita in un contesto tranquillo e riservato di San Vito, a breve distanza dal mare e da servizi, la villa presenta buone rifiniture ed è dotata di tutti i principali comfort: impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata e zanzariere.

OPPORTUNITÀ UNICA – ESCLUSIVA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA PRIVATA ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA. Proponiamo in vendita, in tranquilla e riservata zona residenziale di Gandoli a Leporano, un'esclusiva villa di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico livello, progettata secondo i più moderni criteri costruttivi per garantire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e con uno stile architettonico contemporaneo. Realizzata con materiali di alta qualità e tecnologie costruttive all'avanguardia, la proprietà coniuga raffinatezza, funzionalità e sostenibilità, offrendo ambienti perfettamente integrati con gli spazi esterni. La villa è circondata da un giardino privato su tre lati, con accesso sia carrabile che pedonale indipendente, ed è impreziosita da una splendida piscina. L'abitazione si sviluppa su una superficie interna ottimamente distribuita. L'ingresso introduce in una zona living open space con soggiorno e cucina dotato di vetrata di accesso al portico coperto di circa 16 mq., affacciato sulla piscina e sul giardino. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e da un bagno. Completa la proprietà una funzionale loggia di servizio con predisposizione per zona lavanderia. Attualmente in fase di realizzazione, la villa offre la possibilità di personalizzare le finiture e materiali, consentendo di realizzare una casa con il proprio gusto. L'immobile sarà realizzato con caratteristiche costruttive e impiantistiche di assoluto livello e sarà dotato di: Certificazione energetica nZEB (Nearly Zero Energy Building) – Classe A4, con consumi energetici estremamente ridotti. Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, potenza di circa 4,7 kWp e batterie da circa 5 kWh, con possibilità di estensione batteria fino a 15 kW. Pareti esterne ad altissimo isolamento termico realizzate con cappotto termico esterno dello spessore di 10 cm. Vespaio aerato con sistema Igloo e coibentazione con xps di spessore cm 10 per conferire maggiore isolamento, che garantisce isolamento termico e protezione dall'umidità di risalita. Copertura piana altamente isolata con pannelli termici da 10 cm, massetto a pendenza e membrana impermeabilizzante TPO ad alta riflettanza, per un eccellente comfort sia estivo che invernale. Infissi esterni in PVC a taglio termico ad elevate prestazioni termoacustiche, Avvolgibili motorizzati del tipo "spacchettabile" fino a cm.2 in alluminio pesante ed antieffrazione categoria 3 con sistema di chiusura del tipo centralizzato, cassonetti e davanzali isolati. Portoncino d'ingresso a taglio termico con elevate prestazioni di isolamento e inferriata di ricercato stile architettonico. Impianto di climatizzazione invernale ed estiva mediante pompa di calore inverter ad alta efficienza con distribuzione tramite tre differenti termostati ambiente per una gestione separata sia per temperatura che per esclusione di funzionamento. Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) dedicato a ogni ambiente principale, gestibile anche tramite applicazione per smartphone, per assicurare un costante ricambio dell'aria e un elevato comfort abitativo. Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria con accumulo da 200 litri e resistenza elettrica di integrazione ed ulteriore accumulo da 100 litri con pompa di calore che interviene nelle giornate e nei periodi in assenza di sole. Videocitofono con possibilità di applicazione da remoto in combine con la serratura elettrica del portoncino in PVC. Riserva idrica con serbatoio di accumulo interrato da LT.500 dotato di pompa tipo autoclave per cali di pressione o mancanza di erogazione. Predisposizione per eventuale installazione di colonnina di ricarica auto e predisposizione impianto di allarme e videosorveglianza. Polizza Decennale Postuma con assicurazioni Generali. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato a pochi minuti dal mare e dai servizi, con tutti i vantaggi di una casa tecnologicamente evoluta, caratterizzata da bassissimi consumi energetici, elevato comfort e il piacere di una piscina privata. PER LA VENDITA NON E' PREVISTA ALCUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA

Proponiamo in vendita una spaziosa villa situata in Via Torpediniere, in una tranquilla e riservata zona residenziale di Lama, a Taranto, a breve distanza da Via Sciabelle e dal mare. La proprietà si sviluppa su due ampi livelli e si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni, oltre che per la presenza di un giardino privato su tre lati, con accesso sia pedonale che carrabile. Al piano terra, un comodo e ampio portico conduce alla zono giorno open space, suddivisa in zona salotto, zona pranzo e zona cucina, il tutto impreziosito da ricercate controsoffittature. Completa il piano un bagno con antibagno. Attraverso una scala interna dalla caratteristica architettura si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate, un bagno, un pratico ripostiglio, oltre a balcone e terrazza. La proprietà è completata da un garage al piano terra con camino e da un vano tecnico. Situata in un contesto residenziale tranquillo a breve distanza da servizi e dal mare, la villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature, comfort e tranquillità. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori e doppi infissi; rifiniture e impianti sono quelli originari, in discreto stato manutentivo.

Strada Alberobello, a circa 3,5 km dal centro urbano di Martina Franca, nel cuore pulsante della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una PORZIONE di casa indipendente in pietra con terreno pertinenziale di circa 3500 mq. L'immobile è completamente da ristrutturare e sviluppa una superficie interna di circa 30 mq. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada principale tramite un cancello in ferro. In alternativa, è possibile accedere da una strada secondaria privata, non asfaltata ma praticabile e comoda. Attualmente l'immobile non è dotato di utenze; tuttavia, vi è la possibilità di allacciarsi all'Acquedotto Pugliese e di richiedere l'allaccio alla rete del gas metano. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità di investimento, ideale sia per chi desidera realizzare una residenza immersa nella tranquillità della campagna, a breve distanza da Martina Franca, sia per chi intende sviluppare una piccola struttura ricettiva. La posizione strategica, tra Locorotondo e Alberobello, entrambe facilmente raggiungibili, ne aumenta il potenziale di valorizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un Sogno nel Cuore del Salento: Villetta Indipendente a San Pietro in Bevagna!Immergetevi nell'incanto della Puglia con questa splendida opportunità a San Pietro in Bevagna, rinomata località balneare, frazione del comune di Manduria (TA). Proponiamo in vendita una confortevole villetta indipendente di 100 mq, perfetta per chi cerca la propria oasi di pace a due passi dal mare Ionio, o un solido investimento nella rinomata terra del Salento.La Tua Casa al Mare: Dettagli e ComfortSituata in Via dei Giacinti, questa proprietà, costruita nel 1975, offre un'atmosfera accogliente e funzionale. La villetta si sviluppa su un comodo piano terra (Piano Numero: 0) ed è composta da un totale di 2 camere da letto e 1 bagno, garantendo spazi adeguati per la famiglia o per ospitare amici.Ecco cosa rende questa soluzione davvero speciale e pronta all'uso:Cucina attrezzata: Spaziosa e pronta per le vostre avventure culinarie.Posto Auto: La comodità di avere un parcheggio privato interno, un vero plus in località di mare.Aree esterne: Godetevi il clima pugliese con ampi spazi verdi e vivibili, perfetti per momenti di relax all'aperto, cene estive o per far giocare i bambini.Arredo incluso: La casa viene consegnata completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito o messa a reddito senza pensieri aggiuntivi.Aria condizionata: Per un comfort ottimale e rinfrescante anche nelle più calde giornate estive del Salento.Posizione Strategica e Potenzialità di InvestimentoSan Pietro in Bevagna è una delle gemme della costa Ionica, famosa per le sue spiagge di sabbia finissima, le dune e il mare cristallino. Vivere qui significa godere della tranquillità tipica del Salento, pur avendo a portata di mano servizi e attrazioni turistiche. Questa proprietà è ideale sia come residenza estiva, per le vostre vacanze, che come abitazione principale per chi desidera cambiare vita, o come investimento turistico con un elevato potenziale di rendita, grazie anche alla consegna prevista per settembre.Informazioni Aggiuntive e PrezzoL'immobile ha una classe energetica in fase di definizione. L'impianto elettrico è da verificare, e la destinazione d'uso è considerata discreta. Un vantaggio non indifferente che contribuisce a un costo di gestione contenuto: le spese condominiali sono pari a 0.Questa imperdibile opportunità è proposta al prezzo di € 150.000.Non Lasciarti Sfuggire Questa Occasione!Sia che stiate cercando la casa dei vostri sogni in Puglia o un'ottima opportunità di investimento immobiliare, questa villetta a San Pietro in Bevagna è la scelta giusta. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Il vostro angolo di Salento vi aspetta!Ref:90064 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in Corso dei Mille, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra di circa 70 mq, una soluzione rara e preziosa per chi cerca posizione e visibilità. Ci troviamo in una zona fornitissima e ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, circondata da attività commerciali, servizi, uffici, scuole e mezzi pubblici. Una posizione che garantisce comodità assoluta per chi desidera abitare in centro e, allo stesso tempo, massima esposizione per chi vuole avviare o trasferire la propria attività professionale. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione privata – ideale pied à terre elegante e funzionale in pieno centro – sia come studio tecnico/professionale e ufficio, grazie alla comodità del piano terra e all’accesso diretto su strada che assicura facilità di ingresso. Si accede tramite ampio portone singolo, che conduce a un grande primo ambiente open space: uno spazio generoso che, con una ristrutturazione mirata, può trasformarsi in una zona giorno moderna e accogliente, con living e area relax, oppure in una sala d’accoglienza professionale elegante, luminosa e rappresentativa. Completano questo ambiente un bagno e un cucinino, facilmente riorganizzabili per ottimizzare gli spazi. Attraverso tre comodi scalini si raggiunge il secondo ambiente, perfetto come camera matrimoniale riservata o come studio operativo, valorizzato da un’ampia finestra che dona luce naturale e rende l’atmosfera ariosa e confortevole. L’immobile è dotato di AQP, luce e riscaldamento autonomo. Una soluzione dal grande potenziale, in una delle zone più richieste e servite della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo Appartamento Indipendente nel Cuore di Martina Franca Scopri una magnifica opportunità di acquisto nella splendida Martina Franca, la perla della Valle d'Itria, in provincia di Taranto, PUGLIA! Proponiamo in vendita un affascinante appartamento con ingresso indipendente, situato nella rinomata Via Giuseppe Verdi, 39, nel pieno centro della città. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, godendo di tutti i comfort e servizi a portata di mano. Dettagli dell'Immobile e Composizione L'appartamento, con una superficie di 70 mq commerciali, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale. Con un totale di 5 locali, la proprietà è così composta: Soggiorno accogliente e luminoso, ideale per momenti di relax. Cucina funzionale e pratica, già dotata di elettrodomestici essenziali come forno e frigorifero, pronta per le tue creazioni culinarie. Una pratica e discreta lavanderia, completa di lavatrice, per ottimizzare gli spazi e le necessità quotidiane. Due camere da letto spaziose e confortevoli, perfette per garantire privacy e riposo. Un bagno moderno e ben rifinito. Comfort e Caratteristiche Premium Questa dimora è pensata per offrire il massimo del benessere in ogni stagione. Tra le sue caratteristiche più apprezzate e i comfort che la distinguono, troviamo: Riscaldamento autonomo, per una gestione personalizzata ed efficiente del clima domestico. Aria condizionata, indispensabile per affrontare con serenità i mesi più caldi estivi. Un suggestivo camino, ideale per creare un'atmosfera calda, accogliente e romantica nelle serate invernali. Ingresso indipendente, che garantisce totale privacy, autonomia e assenza di spese condominiali. Allacciamento fognatura già presente e a norma. Canna fumaria installata e funzionale. Impianto elettrico a norma, per la tua sicurezza e tranquillità. Destinazione d'uso "Buono", attestato di idoneità dell'immobile. Spazi Esterni e Panorama Goditi momenti di relax e convivialità all'aria aperta grazie alla presenza di: Un terrazzo, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godere del clima mite. Una graziosa loggia, che aggiunge un ulteriore spazio esterno coperto. Diverse aree esterne che arricchiscono la vivibilità dell'immobile, offrendo sfoghi privati all'aperto. Da questi spazi esterni, potrai apprezzare un ottimo panorama che aggiunge valore e bellezza alla proprietà, regalando scorci suggestivi sulla città e dintorni. Posizione Centrale e Vantaggi L'ubicazione in posizione centrale rende questa proprietà estremamente comoda e strategica. Potrai accedere facilmente a piedi a negozi, supermercati, ristoranti, scuole e tutti i principali servizi che Martina Franca, con il suo affascinante centro storico, offre. Vivere in Via Giuseppe Verdi significa immergersi nel vibrante tessuto urbano della città, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort del proprio rifugio privato. Informazioni Aggiuntive Prezzo: 140.000 € Classe Energetica: In fase di definizione (Dettagli e certificazione disponibili a breve). Non perdere l'opportunità di visitare questo gioiello immobiliare nel cuore della Puglia, un investimento ideale per chi cerca qualità della vita, centralità e indipendenza. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!Ref:88081 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro cittadino, affacciato sul corso principale, si propone in vendita stabile indipendente di circa 85 mq, recentemente ristrutturato e pronto all’uso. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione privata sia come ufficio o studio professionale sia come attività di Bed & Breakfast , grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione funzionale degli spazi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terra, comoda stanza ad uso ripostiglio; al primo piano, appartamento con ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina, camera da letto e bagno; al piano superiore, splendida terrazza panoramica, ideale per momenti di relax, con annessa pratica stanza lavanderia. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un balcone con affaccio diretto sul corso principale, perfetto per vivere appieno l’atmosfera del centro. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati completamente rifatti e sono conformi alle normative vigenti (documentazione disponibile in fase di vendita). Soluzione ideale anche come investimento. Prezzo trattabile, riservato a interessati realmente motivati. Distanze dai maggiori luoghi balneari del Salento:  San Pietro in Bevagna 25 Km Torre Colimena 30 km Punta Prosciutto 35 km  Porto Cesareo 43 KmRef:98429 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it