Case indipendenti - Case Tremestieri Etneo - CT Pag. 3

Maestosa Villa Panoramica ad Aci Castello con Vista sui Faraglioni di Acitrezza In vendita una splendida villa in stile vittoriano degli anni ’70, su tre livelli, situata in una posizione dominante, con vista mozzafiato sul Golfo di Acitrezza e sui famosi Faraglioni (Ciclopi). Immersa nella vegetazione mediterranea, la proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, garantendo comfort e privacy. Caratteristiche principali: • Superficie: Ampie stanze su tre livelli, tutte con vista mare, che offrono luminosità e generosi spazi stanze da letto 11, bagni 8, lavanderia , 2 ripostigli , 3 cucine , 4 saloni , un garare e 7 posti auto . • Stile vittoriano: Gli interni sono arredati con vari elementi maestosi in legno, che conferiscono alla villa un’atmosfera elegante e ricercata. • Salone doppio: Un grande e accogliente spazio aperto con camino, perfetto per le serate invernali, e accesso a una splendida terrazza panoramica. • Scala monumentale: Una scala imponente e maestosa, realizzata in pregiato legno, conduce al piano superiore, fungendo da elemento d’arredo straordinario che aggiunge eleganza e carattere all’intera residenza. Un’esperienza visiva e sensoriale indescrivibile. • Terrazze: La villa dispone di ben tre terrazze, tutte con vista mare, ideali per momenti di relax o per ammirare il panorama spettacolare. • Esterni: Giardino privato e curato, immerso nella vegetazione mediterranea. • Parcheggio: Ampi posti auto e garage. • Posizione esclusiva: Situata in una zona tranquilla e dominante, la villa si trova a pochi minuti dal centro di Aci Castello, con tutti i servizi a portata di mano. • Vicino ai luoghi più affascinanti della Sicilia: La villa gode di una posizione strategica, a breve distanza da Catania, Taormina e il maestoso Etna, che offre infinite possibilità per escursioni, cultura e svago. Questa proprietà unica combina lusso, ampi spazi e una vista mozzafiato, ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo nella meravigliosa Sicilia orientale.

Prestigiosa villa vista mare in esclusivo complesso residenziale ad Aci Castello Century 21 Masters è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa di assoluto pregio, situata all’interno di un contesto residenziale riservato ed esclusivo, a pochi passi dalla rinomata scogliera di Aci Castello, in una delle località più affascinanti della costa siciliana. La proprietà, recentemente e finemente ristrutturata con materiali di alta qualità, si sviluppa su due livelli collegati internamente, attualmente organizzati anche per un utilizzo indipendente, soluzione ideale sia per una residenza unifamiliare di rappresentanza sia per esigenze abitative plurifamiliari. Il piano superiore accoglie gli ospiti in un raffinato ingresso che conduce a un ampio e luminoso living, impreziosito da grandi vetrate panoramiche che regalano una splendida vista sul mare e consentono l’accesso diretto alle terrazze e al curato giardino. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile e da un comodo ambiente lavanderia. La zona notte comprende due eleganti camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, di cui una con bagno en suite, oltre a un ulteriore servizio e un pratico ripostiglio. Il piano terra si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti, con un accogliente soggiorno, una luminosa sala da pranzo e una cucina separata. La zona notte ospita due ampie camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e due bagni, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un comodo garage e un ampio giardino privato, perfettamente curato, ideale per momenti di relax all’aperto. Le generose terrazze presenti su entrambi i livelli assicurano un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, valorizzando ulteriormente ogni ambiente della villa. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, con vista mare e in una posizione privilegiata.

La CENTURY21 Masters è lieta di presentare un immobile con un grande potenziale. Immagina di poter trasformare una casa terrana di circa 80 mq in un gioiello tutto tuo, situato in una posizione strategica nel centro di Aci Castello, questo immobile rappresenta un investimento perfetto per chi sogna una residenza estiva o un’accogliente casa vacanze. Pronto per essere ripensato e valorizzato, offre la possibilità di elevarne il tetto fino a 6 metri, ampliando gli spazi e aggiungendo carattere all’ambiente. Gli interni comprendono tre ampie camere, una cameretta, una cucina un bagno e un imperdibile spazio esterno che può diventare un’elegante terrazza con giardinetto o persino un affascinante giardino d’inverno. Se cerchi un’opportunità unica per investire o realizzare la casa dei tuoi sogni, questa è la soluzione perfetta! Contattaci per saperne di più!

Scopri l'opportunità unica con Century 21 Master! Siamo entusiasti di presentarvi un affascinante palazzetto di 360 mq, situato in una posizione privilegiata a pochi passi dalla splendida Villa Bellini, tra Via Umberto e Via Etnea. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento redditizio, sia per chi desidera una residenza indipendente in una delle zone più ricercate della città. ✨ Caratteristiche principali: Superficie generosa di 360 mq Posizione strategica, a due passi da Via Etnea Flessibilità d'uso: perfetto per uso residenziale o come investimento Non perdere l'occasione di trasformare questo palazzetto nel tuo progetto dei sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Century 21 Master La tua casa, il nostro impegno!

L’Eleganza dell’Indipendenza nel Cuore di Catania: Un’Opportunità Unica in Via Vecchia Ognina Benvenuti dove la storicità di Catania incontra il comfort contemporaneo. Si propone in vendita in esclusiva una dimora straordinaria, pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra centralità, ampi spazi e riservatezza. Situata nella strategica e richiestissima Via Vecchia Ognina, questa proprietà semi indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra l'energia della città e l'esclusività di un rifugio privato. Gli Spazi: Un Dialogo Perfetto tra Luce e Design L’immobile, disposto su più livelli e recentemente ristrutturato, accoglie i suoi ospiti con un’atmosfera calda e sofisticata. Ogni dettaglio è stato curato per offrire la massima funzionalità, impreziosita da un sistema di climatizzazione di ultima generazione e da un arredo parziale dal gusto impeccabile, pronto per essere vissuto. • Il Secondo Piano (Zona Notte e Rappresentanza): L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, ideale per i momenti di relax o per accogliere gli ospiti. • Da qui si accede a una camera matrimoniale, dotato di affaccio su un balcone privato. • Completa il piano un bagno padronale. • Il Terzo Piano (Zona Living): Attraverso una scala interna si sale al livello superiore. • Qui troviamo una grande cucina abitabile – il cuore pulsante della casa , altre due camere da letto ideali per figli, ospiti o smart working, e un secondo servizio funzionale con lavanderia. • Il Quarto Piano (L’Esclusività sul Tetto del Mondo): • Proseguendo lungo la scala interna si raggiunge il vero gioiello della proprietà: una splendida terrazza sovrastante. Uno spazio privato a cielo aperto, perfetto per cene gourmet sotto le stelle, solarium o semplicemente per godersi il clima mite della Sicilia. Nota: L'immobile è situato al secondo e terzo piano di uno stabile non ascensorato, una caratteristica che ne garantisce la totale indipendenza, l'assenza di rumori condominiali e una privacy impareggiabile. Una Posizione Strategica: Connessi al Futuro, Vicini alla Storia Vivere qui significa azzerare le distanze. La posizione è semplicemente strategica, rendendo l'immobile una soluzione d'eccellenza sia per famiglie che desiderano centralità, sia per investitori lungimiranti alla ricerca di un'alta redditività (affitti brevi, studenti o professionisti). A pochissimi passi troverete: • La metropolitana e la stazione centrale per collegamenti rapidi. • I poli universitari e il vibrante centro storico di Catania. • Tutti i principali servizi, negozi e boutique esclusive. Vivere Catania: Tra Cultura, Tradizione e Fascino Barocco Scegliere questa casa significa anche abbracciare lo stile di vita di una delle città più affascinanti del Mediterraneo. Catania è un teatro a cielo aperto di architettura barocca (Patrimonio UNESCO), dominata dalla maestosità dell'Etna e cullata dal mare. Abiterete a breve distanza dalle attrazioni più iconiche della città: • La Civita e il Centro Storico: Con Piazza Duomo, la Fontana dell'Elefante ("Liotru") e il suggestivo mercato della Pescheria. • Il Teatro Massimo Bellini e Via Etnea: Il salotto della città, perfetto per lo shopping e la vita notturna. • Le Grandi Tradizioni: Potrete vivere da una posizione privilegiata la Festa di Sant'Agata (dal 3 al 5 febbraio), la terza celebrazione religiosa più importante al mondo, un’esplosione di fede, folklore e luci che attira milioni di visitatori. Senza dimenticare il calore del Natale catanese e la vivacità degli eventi estivi sul lungomare di Ognina. Il Momento di Agire è Adesso Le proprietà che uniscono l'indipendenza, una ristrutturazione recente, una terrazza esclusiva e una posizione così strategica sono rarissime sul mercato catanese. Questo non è semplicemente un acquisto immobiliare, è un investimento sul vostro futuro e sulla vostra qualità della vita. L'immobile è pronto da abitare. Contattatemi oggi stesso per fissare una visita privata. La vostra nuova vita a Catania vi aspetta. RIFERIMENTO 05/030

Century 21 Masters propone in affitto una raffinata villa singola situata a Nicolosi, precisamente in via Palermo 82. Se cerchi il perfetto equilibrio tra il comfort tecnologico di ultima generazione e il fascino della natura siciliana, questa è la proprietà che fa per te. ???? Gli Interni: Design e Funzionalità Recentemente e completamente ristrutturata, la villa si estende su una superficie di 112 mq, ottimizzati per offrire massima vivibilità e privacy. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito sin da subito. Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone accoglie gli ospiti, collegato a una cucina moderna e funzionale. Zona Notte: 3 ampie camere da letto, ognuna dotata di bagno privato in camera, garantendo l'indipendenza ideale per una struttura ricettiva o per una famiglia numerosa. Servizi: Un ulteriore bagno di rappresentanza a disposizione della zona giorno. ???? Gli Esterni: Un'Oasi ai Piedi del Vulcano La villa è circondata da un grande cortile privato che abbraccia l'intero immobile, offrendo diversi angoli di paradiso: Zona Relax: Un’area solarium attrezzata con sdraio e una splendida Jacuzzi, ideale per godersi il fresco di Nicolosi ammirando la maestosità dell'Etna. Terreno: Un ulteriore appezzamento di terreno con alberelli completa la proprietà, perfetto per chi ama il verde e la tranquillità. ⚡ Efficienza Energetica e Tecnologia Non la solita villa di montagna: qui la modernità è di casa. L'immobile vanta: Impianti nuovi e certificati. Sistema fotovoltaico per il massimo risparmio energetico e rispetto dell'ambiente. Rifiniture di pregio che fondono estetica e durabilità. ???? La Posizione Situata in una zona residenziale esclusiva, circondata da altre ville e immersa nel silenzio della natura, via Palermo offre quella pace che solo la "Porta dell'Etna" sa regalare. La posizione è strategica: lontana dal caos cittadino ma vicina ai servizi principali del paese. Perché scegliere questa villa? Attualmente adibita a B&B, rappresenta un investimento sicuro. Al tempo stesso, la sua configurazione e il clima fresco la rendono la dimora estiva ideale per chi fugge dall'afa cittadina senza rinunciare al lusso e alla tecnologia. Contatta Century 21 Masters per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo questo gioiello tecnologico ai piedi del vulcano.

Century 21 Masters propone in vendita una raffinata villa singola situata a Nicolosi, precisamente in via Palermo 82. Se cerchi il perfetto equilibrio tra il comfort tecnologico di ultima generazione e il fascino della natura siciliana, questa è la proprietà che fa per te. Gli Interni: Design e Funzionalità Recentemente e completamente ristrutturata, la villa si estende su una superficie di 112 mq, ottimizzati per offrire massima vivibilità e privacy. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito sin da subito. Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone accoglie gli ospiti, collegato a una cucina moderna e funzionale. Zona Notte: 3 ampie camere da letto, ognuna dotata di bagno privato in camera, garantendo l'indipendenza ideale per una struttura ricettiva o per una famiglia numerosa. Servizi: Un ulteriore bagno di rappresentanza a disposizione della zona giorno. Gli Esterni: Un'Oasi ai Piedi del Vulcano La villa è circondata da un grande cortile privato che abbraccia l'intero immobile, offrendo diversi angoli di paradiso: Zona Relax: Un’area solarium attrezzata con sdraio e una splendida Jacuzzi, ideale per godersi il fresco di Nicolosi ammirando la maestosità dell'Etna. Terreno: Un ulteriore appezzamento di terreno con alberelli completa la proprietà, perfetto per chi ama il verde e la tranquillità. ⚡ Efficienza Energetica e Tecnologia Non la solita villa di montagna: qui la modernità è di casa. L'immobile vanta: Impianti nuovi e certificati. Sistema fotovoltaico per il massimo risparmio energetico e rispetto dell'ambiente. Rifiniture di pregio che fondono estetica e durabilità. La Posizione Situata in una zona residenziale esclusiva, circondata da altre ville e immersa nel silenzio della natura, via Palermo offre quella pace che solo la "Porta dell'Etna" sa regalare. La posizione è strategica: lontana dal caos cittadino ma vicina ai servizi principali del paese. Perché scegliere questa villa? Attualmente adibita a B&B, rappresenta un investimento sicuro. Al tempo stesso, la sua configurazione e il clima fresco la rendono la dimora estiva ideale per chi fugge dall'afa cittadina senza rinunciare al lusso e alla tecnologia. Immobile non mutuabile. Contatta Century 21 Masters per fissare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo questo gioiello tecnologico ai piedi del vulcano.

All'interno del Comune di Aci Castello, nel rinomato contesto della Scogliera, proponiamo in vendita una Villa Signorile posta all'interno di un residence di sole Ville. L'immobile si trova in buone condizioni abitative e necessita solo di una rimodernata e sono compresi nella vendita due posti auto assegnati all'interno del condominio. Al suo interno è diviso su più livelli, due dei quali livelli abitativi oltre cantinato e mansarda ed ha un comodo ascensore che serve tutti e 4 i livelli della Villa. Al piano terra troviamo un ambio living con ambiente cucina attiguo ed affaccio su ampio balcone vista mare. Al primo ed al secondo piano troviamo la zona notte dove sono presenti n° 3 camere da letto tutte servite da bagno in camera. Il secondo livello dove si trova la camera patronale viene impreziosito da un ampio terrazzo da dove è possibile ammirare i faraglioni di Acitrezza e L'isola Lachea. Al piano seminterrato troviamo infine un ampio living realizzato nel cantinato, servito anche da un suo ingresso. Ottime finiture, immobile di pregio.

"VILLA PANORAMICA CON VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO" In posizione riservata e panoramica, in Via dei Ciclopi 71 ad Acicatena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 170 mq interni, sviluppata su tre livelli e da oltre 700 mq di giardino privato. La villa si distingue per la luminosità degli ambienti, gli spazi generosi e le ampie terrazze panoramiche con vista mare, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in totale relax. Il piano terra accoglie un elegante open space salone cucina impreziosito da camino, oltre a un bagno, con accesso diretto ad un comodo cortile esterno, perfetto come zona pranzo all’aperto o spazio relax. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico a livello. Il secondo piano ospita la soffitta con accesso ad un ampio terrazzo vista mare, ideale come solarium o area relax. Al piano sottostrada è presente una suggestiva taverna con cucina e forno a legna, perfetta per momenti conviviali e cene in compagnia. All’esterno la proprietà è circondata da un grande giardino di oltre 700 mq, che garantisce privacy e offre la possibilità di realizzare piscina, area barbecue o zone living all’aperto. La villa dispone inoltre di doppio ingresso, uno pedonale e uno carrabile, che consente la possibilità di parcheggiare al coperto fino a due posti auto all’interno della proprietà. Una residenza ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e panorama, a pochi minuti dal mare e dai principali centri della zona.

"LA TUA VILLA CON PISCINA SULLA SCOGLIERA DI ACICASTELLO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di una Villa esclusiva, servita da un giardino di oltre 600mq ove è presente anche una piscina, a pochi passi dal mare (Residence con discesa a mare), all'interno di un signorile e prestigioso residence composto da sole Ville L'immobile ha una superficie interna, disposta su più livelli, di oltre 450 mq ed è dotato di tutti i comfort e degli spazi che solo una villa può offrire, impreziositi però dal suo posizionamento e dalla vista panoramica sulla Riviera dei Ciclopi, sull'Isola Lachea ed i Faraglioni di Acitrezza. Finiture di pregio ed un taglio moderno la caratterizzano, con un ampio ambiente living di quasi 80 mq posto al piano terra con affaccio su giardino e piscina. L'ascensore interno serve i vari piani con ingresso su salone e scala interna che ci da accesso alla zona notte al piano primo composta da n° 2 camere matrimoniali, un servizio di rappresentanza e camera padronale al piano secondo, con ampio bagno in camera. La zona giardino e piscina permette di godere a pieno delle fresche serate estive senza rinunciare alla privacy data dalla riservatezza degli ambienti esterni. Contattaci per organizzare una visita sull'immobile.

La tua Villa Indipendente con Giardino nel cuore di Catania. Hai mai sognato una villa con piscina senza rinunciare alla comodità del centro città? Century 21 Masters presenta un’opportunità rara in zona Viale Mario Rapisarda. Questa soluzione indipendente, totalmente da ristrutturare, è una "tela bianca" pronta a trasformarsi nel tuo progetto d'autore. Il vero cuore pulsante della proprietà è il giardino privato di circa 200 mq: un’oasi di pace dove potrai realizzare una piscina esclusiva o un elegante giardino d’inverno per goderti il sole siciliano tutto l'anno. 4 vani catastali composti da ingresso con Corridoio e accesso immediato ad una zona living luminosa, seguito da cucinotto e bagno. Potenziale unico: Grazie ai tetti alti, la struttura si presta perfettamente alla creazione di un soppalco per ricavare altre due camere da letto. Zero spese condominiali e totale libertà architettonica. Non acquistare una casa già pronta: costruisci la villa dei tuoi sogni in pieno centro. Contattaci per scoprire il progetto e trasformare questo rudere in un sogno!

CENTURY21 Masters è lieta di presentare in vendita due pregevoli unità abitative nel cuore di Catania, situate in Via Giudice, nel suggestivo centro storico della città. Questa posizione esclusiva offre una vivibilità senza pari, con numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze e a pochi passi dalle principali attrazioni storiche che rendono Catania una delle città più affascinanti della Sicilia. L'accesso agli immobili avviene tramite ingresso indipendente direttamente su strada, con un comodo cortile interno privato che garantisce un'ulteriore dimensione di riservatezza e tranquillità, di cui si gode l'esclusiva proprietà. Le due unità sono distribuite su due livelli, piano terra e primo piano, e sono collegate da una scala esterna che si affaccia sul cortile, offrendo la possibilità di ricreare due soluzioni abitative distinte, ideali anche per un investimento a reddito. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, cucina, bagno e camera da letto. L'unità al primo piano è stata recentemente ristrutturata con finiture moderne e raffinate, mentre quella al piano terra richiede lavori di riammodernamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per adattarla alle proprie esigenze. A completare la proprietà, un comodo casolare esterno, servito da impianti idrici, che arricchisce ulteriormente la proposta e offre spazio extra per diverse destinazioni d'uso. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Catania, con la possibilità di ottenere un rendimento attraverso soluzioni indipendenti o di creare un ambiente personalizzato secondo le proprie preferenze. Se vuoi fissare un appuntamento di visita non esitare a contattarci !

A Porto Empedocle, nel cuore pulsante della provincia di Agrigento e a pochi minuti dai tesori mondiali della Valle dei Templi e dalle spettacolari scogliere bianche della Scala dei Turchi, sorge una proprietà che sfida ogni definizione. Sospesa tra l’azzurro infinito del Mediterraneo e il verde di un parco privato di 3.085 mq, questa villa di 675 mq non è solo una residenza di lusso; è un’opera architettonica dove il mare non è un ospite, ma il padrone di casa: una presenza costante e vibrante che inonda ogni stanza, dal salone monumentale fino alla punta della mansarda. Spazi senza confini per progetti senza limiti La struttura, sapientemente distribuita su 4 livelli con 16,5 vani e ben 14 camere da letto, rappresenta un’opera pronta a dare corpo ai vostri progetti più ambiziosi: Residenza di Rappresentanza: Un rifugio esclusivo dove accogliere ospiti in un contesto di privacy assoluta, tra pavimenti in ebano, camini e scale in legno a vista. Ospitalità d’Élite (Boutique Hotel o Resort): La posizione strategica vicino ai siti UNESCO e il numero di stanze rendono la trasformazione in una struttura ricettiva di lusso un passaggio naturale. Residenza per la Terza Età di Alto Livello: Gli ampi spazi e la quiete del parco sono ideali per un progetto dedicato al benessere e alla serenità, baciati dal microclima marino. Sede per Eventi e Matrimoni: La scenografica porta rotonda d'ingresso e la cucina esterna in muratura offrono una cornice magica per celebrazioni indimenticabili. Il Parco: Un Ecosistema di Benessere Oltre il cancello carrabile, vi attende un mondo privato: un campo da tennis regolamentare, un giardino ornamentale, un uliveto e un frutteto. Le ampie terrazze a livello della casa fungono da veri e propri salotti all'aperto, ideali per vivere l'estate senza confini. Interni che Emozionano Piano Terra: Un salone "vivo", dove la luce del mare danza sul parquet. Include una zona pianoforte, uno studio prestigioso e una cucina abitabile. Piani Superiori: Una successione di suite collegate da un corridoio curvo che abbraccia l'orizzonte. La mansarda culmina in una terrazza panoramica: il vostro posto in prima fila per lo spettacolo dei tramonti. Piano Seminterrato: Un’area enorme perfetta per una sala biliardo, SPA o palestra privata, con accesso diretto al garage. Comfort e Sicurezza La villa offre climatizzazione totale, riscaldamento, zanzariere su ogni infisso, persiane in legno, garage spazioso e tettoie esterne. Perché investire qui? La vicinanza ai siti archeologici e naturalistici più famosi della Sicilia rende questa villa un bene raro e prezioso. Il mare e la storia vi aspettano dentro casa. N. B.: Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto. RIF: 010 009

Appartamento Semindipendente in Vendita a Catania – San Giorgio, Via delle Gemme 29 In zona San Giorgio, a Catania, proponiamo in vendita un interessante appartamento semindipendente totalmente ristrutturato, situato al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi. L’immobile si distingue per la sua indipendenza e per gli ambienti curati nei dettagli, con una distribuzione funzionale pensata per garantire comfort e vivibilità. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo un garage di pertinenza, elemento sempre più richiesto, che assicura comodità e sicurezza. Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza sovrastante al secondo piano, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax, per organizzare cene all’aperto o creare una vera e propria zona living esterna. Caratteristiche principali: • Appartamento semindipendente • Totalmente ristrutturato • Primo piano • Zona: San Giorgio, Catania • Garage di pertinenza • Terrazza al secondo piano • Ottima distribuzione degli spazi Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno e spazi esterni da vivere ogni giorno. RIF 017 004

IN VENDITA: Prestigiosa Villa Plurifamiliare di Ampia Metratura con Giardino Privato e Splendida Vista Mare ​Sei alla ricerca di una soluzione abitativa unica, dagli spazi generosi, ideale per più nuclei familiari o come investimento per un'attività ricettiva/scolastica? Questa è l'opportunità che fa per te. ​Situato in una posizione strategica sulla Statale 115 (Via Castelvetrano), a solo 1,5 km dal mare (800 metri in linea d'aria), proponiamo in vendita un intero stabile signorile di circa 415 420 mq, circondato da un meraviglioso spazio esterno privato. ​🏢 COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE ​La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi interni eccezionale e versatile: ​🔹 PIANO TERRA: Spazio, Versatilità e Comfort (Attualmente adibita ad Asilo) ​Il piano terra, completamente ristrutturato negli anni '90 con cambio di destinazione d'uso (categoria catastale B, ideale per scuole, asili o laboratori), si presenta in ottime condizioni e offre: ​4 grandissimi saloni, ideali come zone giorno, sale svago o spazi di rappresentanza. ​1 cucina abitabile. ​1 ulteriore vano (tinello/sala giochi). ​1 ufficio/studio privato. ​Servizi doppi: un bagno grande e un secondo bagno finestrato progettato a misura di bambino (diviso in comode cabine WC). ​Spazi di servizio: 4 ripostigli interni e 1 ripostiglio esterno. ​Comfort esterno: Una splendida veranda prospiciente il giardino. ​Accessi: Il piano dispone di ben due ingressi indipendenti (uno dall'androne comune dello stabile e uno autonomo direttamente sulla strada al civico 69). ​🔹 PRIMO E SECONDO PIANO: La Zona Residenziale ​Salendo ai piani superiori si sviluppa l'ampia zona abitativa principale, caratterizzata da una luminosità straordinaria grazie alla tripla esposizione: ​Camere da letto: 3 ampie camere matrimoniali, più una quarta stanza adibita a studio con divano letto. ​Bagni: 3 bagni completi (di cui uno esclusivo in camera). ​Zona Giorno: Un magnifico salone doppio, una sala da pranzo dedicata e una cucina perfettamente attrezzata. ​Disimpegni: 4 pratici disimpegni che ottimizzano i passaggi, tra cui una comoda cabina armadio. ​Spazi esterni: Un balcone che serve la zona giorno, un secondo balconino interno su pozzo di luce e una splendida veranda/terrazzino coperto. ​Un lunghissimo corridoio collega elegantemente l'intera lunghezza della casa. ​🔹 TERZO PIANO: Mansarda e Terrazzo Panoramico ​L'ultimo piano è una vera e propria oasi di relax: ​Mansarda (circa 140 mq): Composta da un ampio salone centrale, una cucina attrezzata, un bagno con doccia, un locale tecnico (caldaia) e un capiente locale sgombero/ripostiglio. ​Terrazzo Solarium (circa 280 300 mq): Un immenso spazio esterno interamente libero che circonda il piano. Da un lato si affaccia sulla centralissima Via Castelvetrano e dall'altro regala una splendida vista sul mare e sul giardino interno. ​🌳 LO SPAZIO ESTERNO: UN GIARDINO PRIVATO ​La proprietà vanta un ampio giardino privato (la cui estensione è pari a circa la metà della pianta della casa, circa 220 250 mq). Un vero polmone verde curato e piantumato con alberi da frutto: agrumi, melograni, peschi e alberi di ulivo. Lo spazio ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza o per installare una piscina. ​🛠 DATI TECNICI, IMPIANTI E STATO DELL'IMMOBILE ​Anno di costruzione: Piano terra (1963/1964); Primo e Secondo piano (1982/1983). ​Stato dell'immobile: Strutturalmente perfetto. Il prospetto esterno (vicino al mare) è stato interamente rifatto circa 10 anni fa. Internamente l'immobile viene valutato anche per una vendita parzialmente arredata. ​Riscaldamento e Climatizzazione: ​Piano Terra: Riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompe di calore/climatizzatori in ogni ambiente. ​Piani Superiori: Riscaldamento termoautonomo a metano con caldaia (comune per 1° e 2° piano). Per il fresco sono presenti 4 climatizzatori al primo piano e 1 climatizzatore in mansarda. ​Scarichi: Allacciamento autonomo alla rete fognaria cittadina eseguito durante la ristrutturazione. ​Regolarità urbanistica: Immobile totalmente in regola. Prima costruzione con licenza edilizia, successivi piani in sanatoria interamente regolarizzati e volturati. ​🎯 PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? ​Metratura introvabile: Oltre 400 mq interni e più di 300 mq di spazi esterni tra terrazzi e giardino. ​Versatilità: Perfetto per una famiglia numerosa, per due o tre nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma indipendenti, o per chi vuole unire casa e attività lavorativa (studio medico, asilo, B&B). ​Posizione: Su una strada principale di forte passaggio e collegamento, ma con la giusta privacy grazie al giardino interno RIF 025 003

CENTURY 21 Masters propone un’opportunità di investimento in area strategica In Via Carlo Forlanini 49, nel cuore di una zona in forte crescita e recentemente riqualificata, CENTURY 21 Masters propone in vendita una soluzione indipendente attualmente in fase di ristrutturazione, ideale per chi cerca un investimento solido e ad alto potenziale. L’immobile si inserisce in un contesto dinamico, caratterizzato dalla presenza di poli universitari e da un costante afflusso turistico, elementi che ne aumentano l’attrattività e la redditività nel tempo. Tra i lavori già eseguiti spicca il rifacimento completo del tetto, un intervento di grande valore già incluso nel prezzo di vendita, che rappresenta un importante vantaggio economico e strutturale per il futuro acquirente. Grazie alla sua indipendenza e allo stato attuale, la proprietà offre ampia libertà progettuale, permettendo di realizzare una soluzione su misura, sia residenziale che ricettiva. Perché scegliere questo immobile: Posizione strategica in area riqualificata e in espansione Soluzione indipendente con grande potenziale Tetto completamente nuovo già realizzato Grazie all’altezza possibile creare un secondo livello Forte appeal per locazioni universitarie e turistiche Investimento ad alta redditività Una proposta esclusiva per chi desidera valorizzare al meglio il proprio capitale in una delle zone più promettenti. Contatta CENTURY 21 Masters per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Intero stabile in vendita – Misterbianco Centro, Via Caduti di Cefalonia cv. 10 Ottima opportunità per investimento o abitazione plurifamiliare! Proponiamo in vendita intero stabile indipendente distribuito su tre livelli, dotato di spazi generosi, terrazzo panoramico e cortile privato. L’immobile, già abitabile e in buono stato generale, offre la possibilità di ospitare più nuclei familiari o essere personalizzato come struttura ricettiva. Composizione dell’immobile: Piano Terra Cortile d’ingresso privato Bagno con vasca Lavanderia con doccia Cucina abitabile Soggiorno Cameretta/studio Camera matrimoniale Ulteriore camera Primo Piano Ampio soggiorno Balcone Camera matrimoniale Camera da letto Bagno Lavanderia Cucina abitabile Ulteriore soggiorno Secondo Piano Terrazzo ampio e panoramico Cucina soggiorno Camera da letto Ripostiglio Seconda camera Bagno L’immobile si presenta in buone condizioni interne con ambienti luminosi e ben distribuiti. Ideale per famiglie numerose, per chi desidera un’abitazione con più unità indipendenti o come investimento da mettere a reddito. Interventi consigliati: rifacimento della facciata esterna e piccoli lavori di manutenzione interna.

Esclusiva residenza in affitto via Vampolieri 34 Disponibile dal 10 agosto. Open House Sabato 27 Giugno Contattaci per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo questa splendida residenza. In uno dei contesti residenziali più prestigiosi e riservati della zona Vampolieri, a pochi minuti dal mare e dalle principali città della costa etnea, proponiamo in affitto una raffinata villa a schiera di 210 mq su 3 livelli, semi arredata con gusto e attenzione ai dettagli. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per le sue straordinarie aree esterne: due splendide terrazze e balconi che garantiscono luminosità e vivibilità in ogni ambiente. Caratteristiche principali: 210 mq di superficie Due terrazze balconi Un posto auto riservato Residence signorile e curato Posizione strategica tra città e mare Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, tranquillo e ben collegato, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai principali servizi. Possibilità di locare solo 2 livelli ( S1 T) al prezzo di 950

CENTURY 21 MASTERS PRESENTA Esclusiva Villa Panoramica su 4 Livelli con Vista Mare – Via Vampolieri 34M, Acicatena Nel cuore di una delle zone più prestigiose della costa tra Acicastello e Acitrezza, proponiamo in vendita una splendida villa angolare con vista mozzafiato sul mare e finiture di pregio, perfetta per chi cerca spazio, comfort e posizione strategica. Indirizzo: Via Vampolieri 34M Superficie totale: Oltre 300 mq interni + ampi spazi esterni Vista mare dominante Giardini, terrazzi e cortili esclusivi Caratteristiche principali 4 livelli indipendenti e ben distribuiti con doppio ingresso, ideali anche per soluzioni bifamiliari o uso ricettivo: Livello 1 (piano terra) • Ingresso su ampio garage di 50 mq • Elegante terrazzo con accesso diretto all’open space cucina soggiorno (circa 40 mq) • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato Livello 2 • Salottino luminoso, seconda camera da letto, ampio soggiorno e bagno • Tutti gli ambienti hanno affaccio su esterni vivibili • Accesso diretto a cortile esclusivo con gazebo e giardino Livello 3 (accesso anche indipendente) • Appartamento autonomo con • 2 camere da letto • Cucina abitabile • Bagno + doppio servizio • 2 balconi paralleli Livello 4 (mansarda) • Camera con bagno privato • Accesso al grande terrazzo panoramico con vista mare da sogno Posizione strategica Situata in una delle location più esclusive e servite della costa etnea, questa villa è immersa nella tranquillità di Vampolieri, a pochi minuti da Catania, dai faraglioni di Acitrezza e dal castello di Acicastello. Nelle immediate vicinanze: • Scuole, supermercati, centri sportivi • Ristoranti sul mare e boutique • Collegamenti rapidi con il centro città e le autostrade Perfetta per: • Famiglie numerose o multigenerazionali • Investitori (uso ricettivo o frazionamento) • Professionisti alla ricerca di prestigio e comfort Contattaci oggi stesso per una visita esclusiva! CENTURY 21 MASTERS – L’eccellenza dell’immobiliare internazionale. info@century21masters.it | +39 0957395236

"SOLUZIONE INDIPENDENTE MISTERBIANCO CENTRO" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone in vendita una preziosa soluzione indipendente, con esposizione angolare, che può soddisfare le esigenze di più nuclei familiari. Ci troviamo su Via Vittorio Veneto n°83 e disponiamo di un ingresso carrabile ed un immobile su due livelli divisibile. La superficie totale è di c.a. 210mq e l'immobile è servito inoltre da n°2 ampi terrazzi al piano primo, con una superficie totale di oltre 100mq. Condizioni da rimodernare Regolarità urbanistica Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

A Catania, in pieno centro storico ed a pochi passi dai principali siti di interesse turistico della città, Century 21 Masters, propone la vendita di un luminosissimo appartamento, finemente ristrutturato. L'immobile conserva caratteristiche d'epoca ed è completamente ristrutturato e funzionale nei suoi circa 70 mq di superficie. Al suo interno ci accoglie con un grande ambiente cucina living e bagno, ampia camera da letto ed un servizio di rappresentanza con affaccio esterno. L'ambiente viene completato da un comodo soppalco La casa è fornita di ogni comfort, presenta climatizzazione estiva ed impianto di riscaldamento autonomo, gode di due affacci sulla via che ne garantiscono luminosità. Il suo posizionamento, le sue condizioni interne e l'organizzazione degli spazi, fanno dell'appartamento un'ottima soluzione per chi sta cercando un immobile subito pronto da mettere a reddito o per chi desidera abitare in centro storico, senza rinunciare ai comfort.

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Catania! Century 21 Master è entusiasta di presentarvi un'accattivante soluzione semi indipendente di 40 mq, situata nel suggestivo centro storico della città. Questo incantevole appartamento è composto da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un ampio cucinotto vivibile perfetto per le tue cene e un bagno totalmente ristrutturato che unisce eleganza e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che cattura l'essenza della cultura catanese, con ogni comfort a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In zona popolare ma tranquilla, a pochi passi da qualsivoglia attività commerciale , in pieno centro storico limitrofa alla via Vittorio Emanuele, la CENTURY 21 MASTERS è lieta di presentare una casetta indipendente su due elevazioni con piccolo terrazzo al piano superiore L'immobile, angolare su due strade si presenta in buone condizioni interne ed esterne La proprietà si sviluppa su due elevazioni distinte in zona giorno, al piano strada, con cucina soggiorno e bagno che serve il piano, e zona notte che presenta due vani con vasistas a tetto quindi luminosi ed arieggiati oltre bagno con vasca e terrazzo con lavanderia La proposta immobiliare e' compatibile con necessità abitative di piccoli nuclei familiari che rifuggono la vita di condominio ma certamente vista la allocazione, fruibile anche come struttura ricettiva IMMOBILE AL MOMENTO NON MUTUABILE

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Nel cuore del centro di Misterbianco disponiamo di questa casa singola, distribuita su tre livelli, offre un vasto potenziale per diventare la tua residenza ideale. Con spazio di circa 100 mq su tre livelli e la libertà di progettazione totale, questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la casa perfetta, esattamente come la desideri. Contattaci ora per saperne di più.

Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un accogliente immobile attualmente adibito a casa vacanze, ottime potenzialità di reddito. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino e a breve distanza dalle principali attrazioni storiche, culturali e gastronomiche, rende l’immobile particolarmente apprezzato dai turisti che desiderano soggiornare nel cuore autentico di Catania. Tutti i servizi, ristoranti, bar e luoghi di interesse sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento rappresenta quindi un investimento ideale come casa vacanze o immobile a reddito, con attività già avviata e consolidata nel tempo. Grazie alla vicinanza alle università e ai principali collegamenti urbani, l’immobile si presta inoltre perfettamente anche come soluzione abitativa per studenti o locazioni a medio termine. Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico ricettivo in una delle zone più richieste della città. contattaci per informazioni