Case indipendenti - Case Viagrande - CT Pag. 2

In una splendida zona nel comune di San Gregorio di Catania, la Century 21 Masters di Via Giacomo Leopardi 144, è lieta di proporre la vendita di un rustico dalle diverse possibilità realizzative. Ci troviamo in via Carlo Alberto, al civico 67 ad angolo con la via Zizzo, il rustico tutto su un livello con ingresso indipendente, ha solide mura perimetrali e tetti alti oltre i 5 metri, così da avere la possibilità di realizzare una ampia zona soppalcata e raddoppiare la sua metratura, magari realizzando una comodissima zona living a l piano terra, ed una altrettanto comoda zona notte al primo piamo. In oltre, adiacente all'immobile, in modo da poter creare anche una comunicazione interna, è compreso nel prezzo un comodo garage per un posto auto, con un piccolo bagno e la possibilità di creare un ulteriore soppalco. Se vuoi realizzare un tuo progetto personale, questo è l'immobile adatto, ti permette nelle attuali condizioni di creare ciò che più preferisci. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito, o per la realizzazione di uno studio professionale.

NUOVO INCARICO IN ESCLUSIVA – CENTURY 21 MASTERS Mascalucia, Via del Sole n. 3 Nel cuore di Mascalucia, in una zona residenziale ben servita e strategicamente posizionata, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento semi indipendente, appena immesso sul mercato. L’immobile si trova all’interno di un contesto tranquillo e riservato, accessibile tramite cancello che conduce a un ampio cortile di pertinenza, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. Attraverso una scala esterna si accede a un balcone angolare che abbraccia tre lati della casa, regalando ottima esposizione solare e una piacevole ventilazione naturale. L’ingresso apre su una zona living con cucina a vista, funzionale e accogliente. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato con box doccia e una comoda lavanderia, separata e ben organizzata. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tutti i principali servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. CENTURY 21 MASTERS – La tua casa, la nostra missione.

Nel verde delle pendici etnee, a pochi minuti da Catania e in posizione privilegiata tra il mare e la montagna, la CENTURY 21 MASTERS, con incarico in esclusiva, propone in vendita un compendio immobiliare unico nel suo genere, situato nel cuore pulsante di Mascalucia, uno dei borghi più richiesti della zona ed in posizione centrale all'interno del centro storico dello stesso. Composto da più unità abitative, immerse in un contesto riservato e tranquillo, il compendio si sviluppa su un ampio lotto di terreno con corti privati e panorami dell'Etna Diverse strutture abitative e precisamente Immobile di notevole pregio, di realizzazione compresa tra il 1781 ed il 1831, con finiture notevoli a partire dagli affreschi nelle pareti e nelle volte di presumibile attribuzione al. maestro Scalia per finire nella pavimentazione in parquet, in terracotta ed in ceramica, pavimentazione risalente all'epoca di realizzazione dell'immobile l'immobile e' fornito di particolari impianti tecnologici, come impianto di riscaldamente raffreddamento a pavimento, che oltre a garantire resa in termini di confort, evita di deturpare gli ambienti con installazione di antiestetiche attrezzature, ed un sistema di filodiffusione Qui sono presenti , oltre il grande salone di rappresentanza, due zone studio, una stanza da letto con bagno privato con piscina e cabina armadio polifunzionale, grande cucina, bagno ospiti ed ulkteriore stanza di collegamento con la cantina fuori terra , immobile di buona fattura, sempre stesso periodo di realizzazione , ma di fattura più economiìca, senza finiture di pregio, distinto in due vani ben organizzati con zona cucina schermata da armadi, servizio e con doppio ingresso da via laterale che potrebbe garandire massima indipendenza alla depandance, zona stalla antistante l'ingresso dell'appartamento, in parte ristrutturata e che potrebbe ospitare ottimo bivani, corte interna con pittoresco pozzo. Non compresi nella vendita ed acquistabili a parte cantina fuori terra di mq 124 con altezza tetti m 5 e terreno edificabile ricadente secondo lo strumento urbanistico v igente nel comune di Mascalucia, in zona B2 di completamento con edilizia intensiva. La zona b2 è zona di maggior pregio consentendo l'edificazione diretta con semplice permesso di costruire senza approvazione di strumento urbanistico attuativo Inoltre essa presenta un indice di edificabilità fondiaria pari a 3 mcmq Contesto ideale per chi desidera unire abitazione privata ed investimento Possibilità di destinazione residenziale, turistico ricettiva o multifamiliare Vicinanza ai principali servizi, scuole, centri sportivi e vie di collegamento A soli 20 minuti dal centro di Catania e facilmente raggiungibile da''autostrada e dall'aeroporto Se cerchi un luogo che sappia raccontare storie, accogliere sogni e trasformarsi in rifugio, investimento o nuova avventura, questo compendio a Mascalucia è molto più di un insieme di immobili : è un piccolo universo da vivere, custodire e valorizzare Qui la bellezza dell'Etna incontra il calore della pietra ed il silenzio dei giardini...qui inizia il tuo nuovo viaggio progetto di vita

UNA RESIDENZA DI SPAZIO E PANORAMI: PRIMO PIANO INDIPENDENTE CON TERRAZZE E GARAGE Certe case non sono semplici abitazioni, ma vere e proprie scenografie di vita. Qui, ogni mattina si apre con una vista che incanta: il profilo imponente dell’Etna, il Golfo di Catania che si estende fino all’orizzonte e, nelle giornate più limpide, la costa siracusana. Una bellezza che si rinnova ogni giorno, trasformando ogni risveglio in un momento speciale. SPAZIO, LUCE E COMFORT Questo primo piano con accesso indipendente offre sei ampi vani, perfetti per chi cerca ambienti luminosi e ben distribuiti. La cucina abitabile, ampia e accogliente, è il luogo ideale per vivere la convivialità, mentre i doppi servizi garantiscono comodità e privacy. TERRAZZE E SPAZI ESTERNI: UN VALORE AGGIUNTO Le terrazze a livello sono un prolungamento naturale della casa, spazi ideali per rilassarsi all’aria aperta, godersi un pranzo all’aperto o semplicemente ritagliarsi un momento di tranquillità. Il piccolo spazio esterno privato aggiunge un angolo di verde prezioso, perfetto per un caffè al sole o qualche pianta da coltivare. UN GARAGE PRIVATO, UN’OPPORTUNITÀ RARA In una zona dove il parcheggio è spesso una sfida, questo appartamento vanta un garage di 25 metri quadrati con un’altezza di 3,55 metri. Un ambiente perfetto non solo per l’auto, ma anche per riporre oggetti ingombranti, attrezzature sportive o creare uno spazio di stoccaggio in più. Un vantaggio raro che rende questa proprietà ancora più esclusiva. POSIZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTI RAPIDI A meno di un chilometro dallo svincolo autostradale, questa casa permette di muoversi con estrema facilità, garantendo il perfetto equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la praticità degli spostamenti. UNA CASA DA PLASMARE A PROPRIA IMMAGINE La necessità di una ristrutturazione offre la possibilità di creare ambienti su misura, adattandoli ai propri gusti ed esigenze, con il vantaggio di accrescere il valore dell’investimento nel tempo. Le case con queste caratteristiche e con un garage privato sono sempre più difficili da trovare. Non perdere questa opportunità: contattaci subito per una visita. RIF.6440

VILLA DA COSTRUIRE AL CENTRO DI MASCALUCIA! La Century 21 Masters è lieta di proporvi questa fantastica opportunità di acquistare una villa da costruire al centro di Mascalucia, precisamente in Via Manganelli 1, nel cuore del centro storico. CARATTERISTICHE: Progetto approvato con parere favorevole della Soprintendenza Possibilità di iniziare i lavori immediatamente dopo il rogito Villa di 170mq distribuita su due livelli Ingressi indipendenti che offrono la possibilità di creare una parte di casa a reddito UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE! Se stai cercando una proprietà unica e strategicamente posizionata, questa villa è l'ideale per te! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitarla!

In Vendita – Casa Indipendente a Schiera nel Cuore di Mascalucia Proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente a schiera situata nel pieno centro del Comune di Mascalucia, in Via Chiesa Madre n. 3, una posizione estremamente strategica e servita da tutte le principali attività commerciali, raggiungibili comodamente a piedi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è accessibile da un cortile comune. Al piano terra troviamo: • una cucina, • un ampio e luminoso salone, • un bagno con box doccia, • un pratico ripostiglio/dispensa, • un locale un tempo adibito a stalla, impreziosito da un forno a pietra, • una lavanderia con bagno esterno. Il piano superiore ospita: • una spaziosa camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone, • una seconda camera da letto, • un secondo bagno. A completare la proprietà, un piccolo rustico di pertinenza esclusiva. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, l’abitazione possiede un elevato potenziale di valorizzazione sul mercato immobiliare, rendendola ideale sia come abitazione principale che per uso ricettivo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Nel cuore del centro storico di Linera, frazione di Santa Venerina, in via Rettifilo, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, situata in una posizione centrale e ben servita del paese. L’abitazione, che necessita di una ristrutturazione completa, si sviluppa al piano terra con ingresso su una prima camera, proseguendo poi con una seconda stanza, cucina, servizio e un comodo cortile esterno che aggiunge valore agli spazi. Al piano superiore si trova un terrazzino di circa 10 mq, perfetto da valorizzare come angolo relax o spazio verde. La proprietà gode di ben tre ingressi indipendenti: due affacciano direttamente su strada, mentre il terzo dà accesso dal cortile interno, rendendo l’immobile versatile anche per eventuali frazionamenti o per chi cerca più autonomia tra gli ambienti. Grazie alla posizione centrale e alla struttura che si presta a diversi usi, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un immobile da personalizzare o per chi è alla ricerca di un investimento interessante. RIF: 6694

Scopri il massimo del lusso con Century 21 Masters! Siamo entusiasti di presentare 5 ville esclusive nella prestigiosa zona residenziale di San Gregorio di Catania. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle aree più ricercate e tranquille della città, con eleganza, comfort e sostenibilità. Le ville, in fase di costruzione, offrono spazi ampi e ben distribuiti, con metrature che partono da 176 mq (bifamiliare) fino a 240 mq (indipendente), più ampi spazi esterni e pertinenze. Ogni residenza è progettata per unire il lusso contemporaneo con i più moderni principi di ecosostenibilità, garantendo un'alta qualità della vita e un basso impatto ambientale. Le finiture di pregio, i materiali esclusivi e la cura dei dettagli conferiscono a ciascuna villa un'estetica raffinata e senza tempo, mentre le collaborazioni con i migliori partner del settore assicurano impianti di illuminazione, riscaldamento, raffreddamento e infissi all’avanguardia. Immagina di rilassarti nella tua piscina a sfioro panoramica, che regala una vista spettacolare sulla città e sul paesaggio circostante, oppure di goderti un momento di tranquillità nel grande giardino privato. Ogni villa è pensata per offrirti il massimo in termini di comfort, design e funzionalità, per soddisfare ogni tua esigenza. Non lasciarti scappare l'occasione di vivere in una residenza esclusiva, dove lusso e sostenibilità si incontrano perfettamente. Vieni a scoprire il futuro dell'abitare a San Gregorio di Catania e rendi realtà il tuo sogno di vivere in una casa unica e straordinaria. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Stai cercando una casa che unisca eleganza e comfort? Questa appartavilla nella splendida zona di Ficarazzi è l'opportunità che fa per te! Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa bellissima soluzione semi indipendente è la casa ideale per chi cerca un immobile prestigioso curato nei minimi dettagli. La casa su ben 4 elevazioni è composta da: una meravigliosa cantina rustica dotata di una doppia zona a giorno con camino, cucina in muratura, bagno, doppia dispensa e ingresso al piano seminterrato; un doppio salone con camino da vetrina, cucina in muratura e legno, bagno e lavanderia al piano giorno a cui si collegano un terrazzo esterno sull'esposizione a sud ed una graziosissima corte interna dotata di gazebo e patio dove poter trascorrere felici momenti di convivialità e ritrovo a nord; salendo al piano primo troviamo la zona notte in cui vi sono ben 4 camere da letto e due bagni di cui uno in camera all'interno della camera patronale dotata di una comodissima ed elegantissima cabina armadio interamente su misura in legno di prima scelta; un ulteriore superfice al secondo piano mansardato in stato grezzo collegabile al resto della casa o sfruttabile come indipendente avendo un ulteriore ingresso dal corpo scala e un doppio garage al piano seminterrato. La proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità, gli ampi spazi, e la cura dei dettagli di assoluto pregio. L'immobile inoltre può essere facilmente divisibile in due unità abitative Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci, la visita di quest'immobile ti farà vivere una magia!

a San Gregorio di Catania – Ultima Villa Disponibile! CENTURY 21 MASTERS propone l’ultima delle quattro prestigiose ville a San Gregorio di Catania, a partire da € 315.000. Denominata “Basic”, questa villa è progettata per offrire massimo comfort, efficienza energetica e spazi ottimizzati per la vita moderna. Caratteristiche principali: • Superficie abitativa: 110 mq disposti su due livelli • Spazi esterni: oltre 150 mq tra giardino e balconi • Zona giorno: ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno con ambienti comunicanti per una maggiore fruibilità degli spazi • Efficienza energetica all’avanguardia: • Isolamento termico di pareti e tetto con materiali di ultima generazione • Impianto fotovoltaico da 4 kW con batteria d’accumulo da 5 kW • Impianto solare termico con boiler da 300 litri • Inverter da 6 kW Consegna prevista entro luglio 2026. Prezzi su Misura: BASIC € 315000 + iva GREEN € 330000 + iva SECURE € 340000 + iva LUXURY € 360000 + iva Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Mascalucia in via Roma, proponiamo in vendita intera palazzina, composta da 2 appartamenti di 140 mq l'uno, il tutto da ristrutturare. Spazio esterno di 150 mq circa. euro 180.000

Nel cuore di un contesto riservato ed esclusivo, CENTURY21 Masters propone in vendita una splendida villa unifamiliare, libera su quattro lati, situata nel comune di Pedara, in Via della Regione 70. L’immobile, interamente disposto su un unico livello, si estende su una superficie di circa 130 mq e offre ambienti spaziosi e confortevoli. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno impreziosito da due eleganti camini, perfetti per creare un’atmosfera accogliente, e da una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la convivialità della casa. La zona notte comprende due luminose camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, la villa dispone di un ulteriore vano doppio, un pratico ripostiglio e un secondo bagno con lavanderia, offrendo così spazi funzionali e versatili. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio giardino privato e il bosco recintato di circa 3.500 mq, impreziosito da un suggestivo castagneto, che garantisce privacy e un profondo contatto con la natura. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e di una riserva idrica da circa 2.000 litri, assicurando comfort e autonomia in ogni stagione. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità e al fascino di una residenza di pregio. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta CENTURY 21 Masters.

NUOVA ACQUISIZIONE LA CENTURY 21 MASTERS propone in vendita casa indipendente in zona centrale a Camporotondo Etneo,che rappresenta il perfetto equilibrio tra confort, natura e privacy La proprietà si sviluppa su un unico livello, ma è presente terrazza soprastante con locale tecnico L' immobile al quale si accede tramite corte interna in parte destinata a giardino, presenta un ampia cantina che potrebbe essere collegata all'appartamento si ottenere una stanza in più, Risulta diviso in quattro stanze spaziose di cui due con affaccio su corte interna, oltre a zona cucina e bagno Altra stanza da rifinire sul terrazzo sovrastante l'appartamento , potenzialmente edificabile. All'esterno, come indicato, corte pavimentata , e zona giardino piantumata con diversi alberi e fiori variopinti Perchè scegliere questa casa: per vivere in maniera indipendente, perchè da ristrutturare e poter adattare quindi alle proprie esigenze, per i grandi spazi da personalizzare con la possibilità di adibire la zona terrana a unica zona leaving e progettare la zona notte sul terrazzo sovrastante Contattaci per prenotare un appuntamento

Al centro del Comune di Gravina di Catania, a pochi passi da piazza Marconi, in ottimo contesto servito, proponiamo in vendita un immobile indipendente di c.a. 70 mq interni più corte esterna e garage di proprietà. L'immobile al suo interno si presenta in ottime condizioni abitative ed è servito sia da un ingresso pedonale che dà un ingresso carrabile. Prima di accedere all'immobile al suo interno vi è una graziosa corte di esclusiva proprietà dove è presente anche un forno a pietra. Al suo interno troviamo un ambiente living, camera da letto e ripostiglio. Ottima opportunità d'acquisto da mettere a reddito o da vivere per 1/2 persone. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Immerso nella tranquillità dei paesaggi vulcanici del virtuoso comune di Zafferana Etnea, sorge un gioiello dell'architettura tradizionale siciliana: un casale d'epoca ristrutturato con cura e attenzione per preservare il suo fascino originario. Situato a poche centinaia di metri dal cuore pulsante del centro abitato, questo splendido immobile offre l'opportunità di abitare nella quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Il casale si distingue per la sua disposizione su un unico livello, che garantisce praticità e funzionalità agli abitanti. Gli interni spaziosi e luminosi accolgono gli ospiti in un'atmosfera accogliente e raffinata. Con un totale di 5 ampi vani, tra cui 3 camere da letto, una cucina abitabile e due servizi, la residenza offre ampi spazi per il relax e la convivialità. Uno dei tratti distintivi di questa proprietà è sicuramente il camino, che aggiunge calore e charme agli ambienti interni, creando un'atmosfera accogliente durante le serate più fresche. Ma il vero tesoro di questa residenza si trova all'esterno, dove un vasto lotto di terreno di circa 500 mq offre l'opportunità di godere della bellezza della natura circostante. Un terrazzo di oltre 90 mq si estende elegantemente davanti alla casa, offrendo uno spazio ideale per pranzi all'aperto, cene sotto le stelle o semplicemente per rilassarsi godendo della vista mozzafiato del paesaggio circostante. L'ingresso carrabile, inoltre, accoglie comodamente tre o quattro auto, garantendo praticità e comfort agli abitanti e ai loro ospiti. E per gli amanti del barbecue e delle grigliate all'aria aperta, non manca una zona appositamente attrezzata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. In sintesi, questa splendida residenza offre un connubio perfetto tra charme d'epoca e comfort moderno, rendendola l'ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna siciliana, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.

Splendida Villa ad Acireale con Vista Panoramica Mozzafiato! Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni in Sicilia? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Mettiamo in vendita una magnifica villa di 130 mq piano terra + cantinato mq. 60 , situata in posizione straordinaria della famosa Timpa di acireale dove lo spettacolo del panorama della baia fara' rimanere incantato al fortunato che riuscira' ad acquistare questo gioiello . Questo immobile spettacolare di Acireale ,aspetta solo di essere trasformata nel tuo rifugio ideale. La proprietà, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre un potenziale incredibile per creare una dimora su misura per le tue esigenze e i tuoi gusti. Il vero gioiello di questa villa è il suo terreno di ben 1200 mq, che ti garantirà ampi spazi esterni per relax, giardinaggio o per la realizzazione di una splendida piscina. Ma ciò che rende questa offerta davvero unica è la vista panoramica mozzafiato sul mare, che ti regalerà tramonti indimenticabili e un panorama incantevole ogni giorno. Immagina di svegliarti con il profumo della salsedine e la brezza marina, circondato dalla bellezza della natura siciliana. Questa villa è l'investimento perfetto per chi desidera vivere in un'oasi di pace e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a una delle città più affascinanti della costa ionica. Non perdere questa straordinaria occasione per creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite della Sicilia orientale! € 265.000 solo per pochi eletti. Stunning Villa in Acireale with Breathtaking Panoramic Views! Are you looking for your dream home in Sicily? We have the perfect opportunity for you! We are offering for sale a magnificent 130 sq m villa with a ground floor and a 60 sq m basement, located in an extraordinary position in the famous Timpa di Acireale, where the spectacular panorama of the bay will enchant the lucky person who manages to purchase this jewel. This spectacular property in Acireale is just waiting to be transformed into your ideal retreat. The property, although in need of renovation, offers incredible potential to create a home tailored to your needs and tastes. The true jewel of this villa is its 1200 sq m plot, which will provide ample outdoor space for relaxation, gardening, or the creation of a splendid swimming pool. But what makes this property truly unique is the breathtaking panoramic sea view, which will treat you to unforgettable sunsets and an enchanting panorama every day. Imagine waking up to the scent of salty air and the sea breeze, surrounded by the beauty of Sicilian nature. This villa is the perfect investment for those who want to live in an oasis of peace and tranquility, without sacrificing the convenience of amenities and proximity to one of the most charming cities on the Ionian coast. Don't miss this extraordinary opportunity to create your dream home in one of the most sought after areas of eastern Sicily! €265,000, available only to a select few.

Esclusiva Villa con Vista Mare nella Riviera dei Ciclopi – Century21 Masters Immersa nell’oasi verde di un prestigioso parco privato, questa straordinaria villa si erge con eleganza, regalando una vista mozzafiato sul mare della Riviera dei Ciclopi e sul suggestivo Castello Normanno di Aci Castello. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile esclusivo, dove lusso, comfort e natura si fondono in perfetta armonia. Disposta su due livelli per una superficie interna generosa e funzionale, la villa vanta un imponente salone vista mare, cuore pulsante della casa, caratterizzato da luminose vetrate che incorniciano il panorama come un quadro vivente. I pavimenti in pietra indiana donano un tocco di raffinatezza, mentre la disposizione su un unico piano del living rende gli spazi estremamente comodi e versatili. Al piano giorno troviamo una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e una dependance indipendente per la servitù, composta da un appartamento di due vani con ingresso autonomo, ideale per ospiti o personale. Salendo al piano notte, l’intimità è garantita da altre due camere da letto, servite da tripli servizi, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di ospiti di riguardo. All’esterno, lo spazio esposto a sud offre massima privacy ed è arricchito da una splendida piscina interrata, perfetta per rilassarsi ammirando il mare. Completano la proprietà due posti auto riservati e un ampio garage di 80 mq, sinonimo di praticità e comfort. Questa villa non è solo una casa, ma un’esperienza di vita esclusiva, in una posizione privilegiata che unisce la tranquillità di un parco privato alla magia della costa siciliana. Contatta Century21 Masters per scoprire il tuo sogno vista mare! .

???? Occasione Imperdibile: Casa Indipendente a Mascalucia ???? Se stai cercando una casa da trasformare nel tuo rifugio ideale, questa è l'opportunità che fa per te! Ti proponiamo una spaziosa proprietà di 90 mq, perfetta come casa per le vacanze o come abitazione per tutto l’anno. Immagina di entrare in un ampio soggiorno luminoso, dove potrai trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. La piccola cucina, collegabile al soggiorno, offre un’atmosfera conviviale per preparare deliziose cene. La casa dispone di due camere da letto matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy. Inoltre, potresti facilmente creare un secondo servizio all'interno della camera, rendendo gli spazi ancora più funzionali. Ma non è tutto! Goditi la bellezza di uno spazio esterno ampio e rigoglioso, adornato da alberi da frutto, dove potrai rilassarti, organizzare barbecue o semplicemente goderti la natura. Completa la proprietà una piccola dependance di 10 mq, perfetta come studio, area giochi o magazzino. Non perdere l'occasione di dare vita a questa casa e personalizzarla secondo il tuo stile e le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il tuo sogno di una casa indipendente ti aspetta! ????✨

Mascalucia in via Roma, proponiamo in vendita intero palazzetto sviluppato su due livelli, composto da 2 appartamenti, un sottotetto, una bottega e 3 garage. La bottega si trova al piano terra, misura 120 mq, e affaccia internamente su un terrazzo e un cortile; al primo e al secondo piano e abbaiamo i 2 appartamenti di 115 mq l'uno, ciascuno composto da: ingresso su salone, disimepgno, cucina, 2 camere da letto, bagno e lavanderia, con balcone perimetrale; al terzo piano sottotetto; al piano cantinato 3 garage, di 34mq, 72 mq, 38 mq. Il tutto interamente da ristrutturare. € 460.000

CENTURY 21 Masters propone in vendita Elegante villa a schiera angolare con giardino privato e terrazzi — Via Brenta 21, San Gregorio In una delle zone più ricercate e residenziali di San Gregorio, vi presentiamo questa esclusiva villa a schiera, libera su tre lati, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi, luminosi e versatili, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama vivere e organizzare momenti di convivialità con amici e parenti. Composizione: • Piano terra: accogliente zona open space in stile loft, con cucina, bagno e accesso diretto al giardino privato e a un ampio terrazzo — uno spazio perfetto per rilassarsi all’aria aperta. • Primo piano: spazioso soggiorno con terrazzino collegato al giardino tramite comoda scala esterna. Qui potrete godervi serate estive, cene all’aperto e barbecue in compagnia. Completano il piano la cucina abitabile e una pratica lavanderia. • Secondo piano: quattro camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia, e due bagni. • Piano mansardato: sottotetto con terrazzino, perfetto come studio, area relax o spazio hobby. A completare la proprietà: posto auto riservato all’interno del condominio e box auto. Perché scegliere questa villa? • Zona residenziale esclusiva e ben servita • Ampi spazi interni ed esterni • Ideale per famiglie e per chi ama vivere la casa anche all’aperto • Soluzione pronta da abitare ???? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!

Porzione di villa parzialmente arredata in affitto situata nella suggestiva località di Santa Tecla. Immobile esclusivo, nato dalla attenta ristrutturazione di un antico palmento, dove il fascino della storia si fonde con il comfort contemporaneo. L'unità, distribuita su due livelli, si distingue per l'atmosfera unica e l'attenzione ai dettagli, che la rendono un'opportunità rara. Al piano terra, si apre un grande ambiente unico che conserva intatti gli affascinanti elementi originali del palmento, come travi in legno a vista e pietra, perfettamente integrati con gli arredi moderni. Qui troviamo da una parte un grande tavolo da pranzo, ideale per conviviali momenti in compagnia, e dall'altra una zona relax che invita a lasciarsi coccolare dalla tranquillità e dalla bellezza del luogo. Il tutto in un’atmosfera rustica e caratteristica che emana un fascino senza tempo. Un'importante scala conduce al piano superiore, dove troviamo la camera patronale con bagno privato, ideale per garantire privacy ai sui ospiti. Le altre due camere doppie sono spaziose e accoglienti, e sono accompagnate da un elegante bagno con box doccia. All'esterno, l’immobile offre un ampio parcheggio in comune con le altre unità, ma anche un ingresso pedonale esclusivo ed un cortile privato, perfetto per organizzare cene estive e godere di momenti di convivialità immersi nella natura. La vista panoramica sul mare e la presenza di alberi di limoni e ulivi, rendono il luogo ancora più speciale e fresco nei periodi più caldi dell'anno. Questo immobile è il posto perfetto per rigenerarsi, lontano dalla routine e dal caos della città. Un rifugio comodo anche per due famiglie che vogliono condividere i loro momenti di relax in un contesto esclusivo e riservato. L'affitto transitorio permette di vivere questo angolo di paradiso per periodi limitati, un'opportunità perfetta per chi cerca una pausa dai propri impegni quotidiani senza rinunciare al comfort e alla bellezza. RIF:6468

Intero Stabile in Vendita a Zafferana Etnea – Un'Occasione da Non Perdere! CENTURY 21 Master è lieta di annunciare la messa in vendita di un intero stabile composto da tre unità abitative, con metrature che variano da 90 mq a oltre 130 mq, la struttura è dotata di terrazzo,giardino privato e locale rustico ampio. Situato nella rinomata località turistica di Zafferana Etnea, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un contesto di grande fascino e potenzialità. Pur essendo da ristrutturare, la struttura offre la possibilità di trasformarsi in un'affascinante attività ricettiva, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del territorio circostante. La combinazione di spazio, luce e la presenza di aree esterne rendono questa proposta ideale per chi sogna di realizzare un progetto turistico di successo. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione di acquisire un immobile con un grande potenziale. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

CENTURY 21 Estates è lieta di presentare un'opportunità di investimento di notevole interesse: una storica casa singola dei primi del '900 situata ad Acireale, nella ricercata zona di Guardia Mangano. Questo immobile, interamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e possiede una certificazione che ne attesta la costruzione antecedente al 1942. La proprietà offre un'ampia cubatura interna di 180 mq e generosi spazi esterni con 160 mq di giardino a livello e ampi terrazzi, configurandosi come un'eccellente base per un progetto di riqualificazione residenziale o per lo sviluppo di una struttura ricettiva di alto livello. Contesto Territoriale e Potenzialità di Sviluppo La localizzazione in Guardia Mangano conferisce un valore aggiunto intrinseco all'immobile. Questa frazione di Acireale gode di una posizione privilegiata, caratterizzata dalla serenità del contesto residenziale e dalla prossimità al mare, elemento di forte attrattiva per il turismo e la residenzialità di qualità. La costa orientale siciliana, con le sue rinomate località balneari, è facilmente accessibile, mentre la vicinanza ad Acireale, città d'arte barocca di riconosciuto valore storico culturale, arricchisce ulteriormente il contesto. Questa combinazione di accessibilità a servizi, attrazioni turistiche e bellezze naturali rende la zona particolarmente favorevole per investimenti immobiliari. Valutazione dell'Investimento La considerevole cubatura esistente, unita alla posizione strategica in prossimità del litorale, posiziona questa proprietà come un investimento immobiliare con un elevato potenziale di rivalutazione. La libertà di personalizzazione offerta dalla completa ristrutturazione permette di massimizzare il valore dell'immobile, sia esso destinato a residenza privata di lusso o a iniziativa turistico ricettiva. La crescente domanda nel settore immobiliare siciliano, in particolare per soluzioni che coniugano storia, ampi spazi e vicinanza al mare, suggerisce prospettive di rendimento significative. Questa proposta rappresenta un'occasione strategica per investitori e privati che desiderano acquisire un bene con forte potenziale di valorizzazione in una delle aree più apprezzate della Sicilia orientale.

EDIFICIO DI GRANDI DIMENSIONI ad Acitrezza 350 mq. calpestabili su 3 livelli ,ubicata su s.s. 114 ct me , in prossimità ed a soli 150 metri del centro del paese ,nella spettacolare cornice della leggendaria cittadina di Acitrezza (ct) ed a soli 100 metri dalla spettacolare baia ,si propone in vendita un'insolita villa dei primi del 900', dalle caratteristiche abitative multiple in quanto e' suddivisa dal piano terra con la realizzazione di n° 2 piccoli appartamenti bivani di mq. 45 cadauno ,con ingresso indipendente e cortile di pertinenza ,1° piano mq. 150 composto da: ingresso grande e comodo salone doppio,3 grandi camere da letto di cui una con bagno in camera+altro bagno e cucina abitabile, terrazzo a livello panoramico vista mare , 2° piano ,appartamento mansardato mq. 110 composto da comodo salone con angolo cucinotto ,3 camere da letto con bagno in camera + spettacolare terrazzo a livello con uscita dal salone dove si può godere un panorama incantevole . N° 2 depositi spaziosi di mq. 40 cadauno, completano la generosa metratura di questo stabile dalle infinite possibilità reddituali+ corte esterna di mq. 300 Abitazione principale composta da :piano terra, gradevole e grande zona cucina /soggiorno con relativo bagno ospiti, un'imponente e comoda scala in legno facilita l'accesso al primo piano dove un bellissimo salone doppio con un terrazzo a livello di 50 mq. panoramico vista mare permette di godere momenti di relax , percorrendo il corridoio troviamo una grande cucina abitabile e 3 camere da letto , 2 con bagni in camera e balconi nella parte retrostante che servono tutto il piano 1°. la comoda scala interna permette di accedere al piano 2° ed ultimo vi e' un grande salone con angolo cottura con attiguo terrazzo a livello con altrettanto incantevole panorama vista mare, 3 camere da letto con bagni in camera. All'interno di questo edificio ed esattamente al piano terra, sono stati realizzati 2 appartamenti bivani di mq. 45 circa con cortile di pertinenza esclusiva, ciascuno di 35 mq dando così la possibilità di godere anche all'esterno di spazi per il relax importanti per il nostro quotidiano, le 4 abitazioni sono totalmente indipendenti con un un'importante possibilità reddituale mensile. La possibilità di realizzare l'ingresso carrabile e di creare posti auto o garage all'interno dello stabile , completano in ogni sua parte, le grandi potenzialità di questo immobile. La corte dell'edificio, al suo interno e lo spazio del giardino privato danno la possibilità di realizzo di qualsivoglia cambiamenti riguardanti l'esterno compreso il realizzo di una piscina ecc. ecc. N:B: ideale investimento sia per abitazione privata e/o per casa vacanza o b&b ADATTISSIMO PER REALIZZARE UNA CASA DI RIPOSO PER LA SUA CARATTERISTICA . VALUTASI EVENTUALE PERMUTA La leggenda narra che il Ciclope Polifemo, in preda alla collera per essere stato accecato da Ulisse, abbia scagliato dei grossi massi contro le sue navi, dando origine ai Faraglioni attualmente antistanti Acitrezza. Il piccolo arcipelago, costituito dall’isola Lachea e da tre Faraglioni e cinque scogli deriva da una primordiale attività sottomarina dell’Etna risalente a circa 500.000 anni fa. Il successivo sollevamento del fondale fece emergere gli attuali Faraglioni. Adesso essi appaiono nella loro maestosità e singolare forma, dopo essere stati modellati dal vento e dagli agenti atmosferici per migliaia di anni. Attualmente fanno parte della omonima riserva naturale integrale dell’Area Marina Protetta. Dell’amore tra il pastore Aci e la bellissima ninfa Galatea narra Ovidio nelle sue Metamorfosi. Ma anche il Ciclope Polifemo è innamorato di Galatea ed accecato dall’ira, lancia contro il pastore un grosso masso uccidendolo. Il sangue di Aci verrà trasformato da Nettuno in un fiume e Galatea in schiuma d’onda affinché possano incontrarsi per sempre. N.B. VALUTASI PERMUTA EVENTUALE LARGE BUILDING in Acitrezza 350 sq m. walkable on 3 levels, located on s.s. 114 ct me, close to and only 150 meters from the town center, in the spectacular setting of the legendary town of Acitrezza (ct) and only 100 meters from the spectacular bay, an unusual villa from the early 1900s is offered for sale, with multiple living characteristics as it is divided on the ground floor with the construction of 2 small two room apartments of 45 sq m each, with independent entrance and courtyard of relevance, 1st floor 150 sq m consisting of: large entrance and comfortable double living room, 3 large bedrooms, one with en suite bathroom + another bathroom and eat in kitchen, panoramic terrace with sea view, 2nd floor, attic apartment sq m. 110 composed of a comfortable living room with kitchenette, 3 bedrooms with en suite bathrooms + spectacular terrace on the same level with exit from the living room where you can enjoy an enchanting panorama. No. 2 spacious storage rooms of 40 sqm each, complete the generous size of this building with infinite income possibilities + external courtyard of 300 sqm Main house composed of: ground floor, pleasant and large kitchen / living room area with guest bathroom, an imposing and comfortable wooden staircase facilitates access to the first floor where a beautiful double living room with a terrace on the same level of 50 sqm. panoramic sea view allows you to enjoy moments of relaxation, walking along the corridor we find a large eat in kitchen and 3 bedrooms, 2 with en suite bathrooms and balconies in the rear part that serve the entire 1st floor. the comfortable internal staircase allows access to the 2nd and last floor there is a large living room with kitchenette with adjoining terrace on the same level with an equally enchanting sea view panorama, 3 bedrooms with en suite bathrooms. Inside this building and exactly on the ground floor, 2 two room apartments of approximately 45 square meters have been created with an exclusive courtyard, each of 35 square meters thus giving the possibility of enjoying outside spaces for relaxation important for our daily life, the 4 homes are totally independent with an important monthly income possibility. The possibility of creating a driveway entrance and creating parking spaces or garages inside the building, complete in every part, the great potential of this property. The courtyard of the building, inside it and the space of the private garden give the possibility of making any changes regarding the exterior including the creation of a swimming pool etc. etc. N.B: ideal investment both for a private home and/or for a holiday home or b&b VERY SUITABLE FOR BUILDING A REST HOME FOR ITS CHARACTERISTICS. POSSIBLE EXCHANGE ASSESSED Legend has it that the Cyclops Polyphemus, in a rage for being blinded by Ulysses, threw large rocks at his ships, giving rise to the Faraglioni currently in front of Acitrezza. The small archipelago, consisting of the island of Lachea and three Faraglioni and five rocks, derives from a primordial underwater activity of Etna dating back to about 500,000 years ago. The subsequent lifting of the seabed caused the current Faraglioni to emerge. Now they appear in their majesty and singular form, after having been shaped by the wind and atmospheric agents for thousands of years. They are currently part of the homonymous integral nature reserve of the Marine Protected Area. Ovid tells of the love between the shepherd Aci and the beautiful nymph Galatea in his Metamorphoses. But the Cyclops Polyphemus is also in love with Galatea and blinded by anger, he throws a large boulder at the shepherd, killing him. Neptune will transform Aci's blood into a river and Galatea into wave foam so that they can meet forever. N.B. POSSIBLE EXCHANGE IS EVALUATED