Casaspetti - Pontecagnano Faiano - SA

Proponiamo in VENDITA un appartamento al quarto piano, servito da ascensore, situato in una delle zone più centrali e richieste di Pontecagnano Faiano, precisamente in Piazza Risorgimento. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un luminoso salone, ideale come zona living, mentre la cucina, abitabile e funzionale, è arricchita da un balcone con affaccio diretto sulla piazza, da cui si gode una piacevole vista fino al mare. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, molto luminosa, e una seconda camera utilizzabile come cameretta, studio o stanza multiuso. Presenti due bagni: il principale, finestrato e dotato di doccia; il secondo, più piccolo, con una comoda vasca da bagno. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: a pochi passi da negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere al centro della città, sia come investimento immobiliare in una zona ad alta richiesta. Disponibile da subito. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una soluzione abitativa esclusiva e pronta per essere vissuta nel cuore di Palermo, questa è l’opportunità che stavi aspettando. Questo affascinante palazzo terratetto di 132 mq, sviluppato su tre livelli, è stato completamente ristrutturato e restaurato con attenzione ai dettagli e ai materiali di qualità. Composizione dell'immobile: 1° Livello: piano terra: ripostiglio più servizio. 2° Livello: 1° piano: 3 ambienti più un servizio. Tramite una scala in ferro battuto si accede al 2° piano dove troviamo un ambiente e un servizio. Possibilità di soppalcare grazie ai tetti alti. Ogni piano è stato rinnovato con materiali moderni, mantenendo il fascino e la storicità dell'edificio, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione. Situato in una delle zone più dinamiche e centrali di Palermo, questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento sicuro in una zona in continua crescita. Punti di forza: Posizione centrale e ben servita Ristrutturazione di qualità su tutti e tre i livelli Ideale sia come residenza che come investimento CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per realizzare la tua casa dei sogni o un investimento di grande valore, questa è la soluzione che fa per te! Caratteristiche principali: Superficie totale di 400 mq, distribuiti su 4 ampi livelli. Ogni piano offre ampie potenzialità di ristrutturazione, creando 1 appartamento di 100 mq con terrazzo panoramico. 1° livello: pt ,appartamento 100 mq circa da ristrutturare, con spazio esterno. 2° livello: 1° piano solo muri perimetrali con la possibilità di creare un appartamento di 100 mq con terrazzo , da personalizzare. 3° livello: 2° piano solo muri perimetrali con la possibilità di creare un appartamento di 100 mq con terrazzo , da personalizzare. 4° livello: 3° piano solo muri perimetrali con la possibilità di creare un appartamento di 100 mq con terrazzo , da personalizzare. Inoltre: Possibilità di realizzare piscina condominiale, posti auto 2 per ogni appartamento, per garantire comodità e sicurezza per te e la tua famiglia. Questa è una proposta che offre grandi margini di personalizzazione e valore, sia per chi desidera una residenza esclusiva, sia per chi cerca un investimento sicuro. Non perdere questa occasione! CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel vivace centro di Palermo, questo negozio di 116 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. La proprietà è caratterizzata da doppio ingresso, ampi spazi espositivi e una disposizione funzionale che consente molteplici utilizzi, rendendola ideale per negozi al dettaglio, showroom o uffici. L'immobile presenta una vetrina ben visibile dalla strada principale, garantendo così un'ottima esposizione ai passanti. All'interno si possono notare dettagli come l’illuminazione a soffitto e pavimenti in ceramica che conferiscono luminosità all'ambiente. Inoltre, il locale dispone di aree dedicate allo stoccaggio con scaffalature già installate. La posizione centrale offre vantaggi significativi: nelle immediate vicinanze troviamo diverse fermate dei mezzi pubblici e un elevato flusso pedonale grazie alla presenza di numerosi servizi commerciali e attrazioni turistiche della città. Questo rende il locale facilmente raggiungibile sia dai residenti che dai turisti. Il negozio include anche un servizio igienico situato nella parte posteriore del locale. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità unica nel cuore di Palermo! Se cerchi un immobile versatile e strategico, questo magazzino di 158 mq è la soluzione perfetta. Situato tra il Policlinico, Via Tukory e la Stazione, rappresenta un’occasione ideale per chi vuole avviare un’attività, avere un ampio deposito o realizzare un investimento sicuro a lungo termine. Caratteristiche principali: Superficie: 158 mq 5 accessi indipendenti, massima flessibilità d’uso Posizione strategica: zona centrale, ben servita e facilmente raggiungibile Ideale per: attività commerciali, laboratorio, deposito o investimento Perché sceglierlo? Accessi multipli e comodi: perfetti per carico/scarico merci o per gestire più ingressi separati. Visibilità e collegamenti eccellenti: a pochi passi da stazione, ospedale e principali arterie cittadine. Spazi ampi e personalizzabili: pronti a essere adattati a ogni progetto. Un immobile versatile che unisce praticità e potenziale, nel cuore pulsante della città. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita appartamento di 4 vani mutuabile, situato in via Guglielmo Marconi a Monreale, in zona servitissima e a pochi passi da cinema, chiesa, banca e principali attività commerciali. L’immobile, posto in uno stabile recentemente ristrutturato dal tetto in giù, si presenta in ottimo stato (ristrutturato ad eccezione del pavimento) ed è composto da: ingresso su corridoio di disimpegno, cucina soggiorno con veranda e vista su Piazza Fedele, camera matrimoniale con finestra, cameretta servizio con doccia, ripostiglio. Dotazioni principali: Riscaldamento e climatizzazione tramite pompe di calore; Impianti nuovi e certificati a norma; Vano scantinato con cisterna supplementare per riserva idrica. Una soluzione pronta all’uso, confortevole e ben collegata, ideale per famiglie e giovani coppie che cercano comodità e vicinanza ai servizi. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio nel cuore di Palermo? Ti offriamo l'opportunità di acquistare un elegante Bed & Breakfast 4 stelle situato al 2° piano di uno stabile ben posizionato in una delle zone più richieste della città. Caratteristiche principali: Superficie totale di 140 mq. Struttura già avviata con ottimo potenziale di reddito. Camere eleganti e finemente arredate, pensate per offrire il massimo comfort ai tuoi ospiti. Posizione strategica che ti permette di attrarre turisti e professionisti in visita alla città. Ottima occasione per chi desidera entrare nel settore ricettivo con una struttura già operativa e con una clientela consolidata. Perfetto per chi vuole entrare nel mondo dell'ospitalità senza dover partire da zero. L'immobile è in ottime condizioni e pronto ad accogliere nuovi proprietari che vogliano valorizzarlo ulteriormente. ATTENZIONE: SI CEDE LA SOLA ATTIVITÀ COMMERCIALE, NON L'IMMOBILE CHE LA OSPITA. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contattaci subito CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi da Piazza Ciullo, proponiamo in vendita un immobile indipendente al piano terra, ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Alcamo o per chi cerca una soluzione da adibire a struttura ricettiva o ufficio. L’abitazione, in buono stato, è composta da: Cucina abitabile Due camere da letto Un servizio Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, l’immobile si presta perfettamente a molteplici utilizzi: residenziale, turistico o professionale. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Altavilla Milicia, in una splendida zona immersa nel verde e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno agricolo di 7362 mq , completamente recintato e dotato di due comodi ingressi indipendenti. ? Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 7362 mq Zona edificabile: circa 80 mq, ideale per realizzare una piccola abitazione o struttura agricola Uliveto produttivo: 97 alberi di ulivo in piena resa Produzione media: circa 700 kg di olio extravergine d'oliva l'anno Terreno curato, pianeggiante e ben delimitato, pronto all'uso ? Ideale per chi cerca: Un investimento sicuro e produttivo nel cuore della campagna siciliana La possibilità di costruire un'abitazione o un casale agricolo immerso nella natura Uno spazio privato per relax, agricoltura o attività rurali ? Terreni di questa estensione e con queste caratteristiche sono sempre più rari non lasciartelo sfuggire! CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in VENDITA un ampio e luminoso appartamento di circa 115 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile con ascensore, in una delle zone più ricercate di Salerno. L'immobile, suddiviso in ampio salone con ampio cucinotto, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio, è attualmente affittato, con una rendita mensile di € 680,00 con contratto in scadenza a fine 2026, rappresenta un'ottima opportunità di investimento con una rendita sicura. La zona è ben servita e vicina a tutti i servizi principali. Immobile in collaborazione con Elman & Young. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione centrale e ben servita di Salerno, proponiamo in VENDITA un grazioso bilocale di circa 97 mq situato al secondo piano di un edificio con ascensore, ideale per chi cerca una soluzione abitativa o un'opportunità di investimento. L'appartamento, diviso in cucina, due camere da letto, due bagni e ripostiglio, è attualmente locato con una rendita mensile di € 267,00 e contratto con scadenza a novembre 2026. L'immobile è perfetto per chi cerca un investimento con una locazione già attiva o per chi desidera personalizzare un appartamento in una zona centrale e ben collegata. In collaborazione con Elman & Young CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali e ben servite di Salerno, proponiamo in VENDITA un ampio appartamento di circa115 mq, situato al terzo piano con ascensore, ideale sia per famiglie che per investitori. L'immobile, composto da ampio salone con ampio cucinotto, tre camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio è attualmente affittato a € 630/mese, con il contratto già disdetto, offrendo così una grande opportunità per chi cerca un immobile da abitare o da mettere nuovamente a reddito. Questa soluzione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, un ottimo investimento grazie alla posizione strategica in una delle zone più ricercate di Salerno. Immobile in condivisione con Elman & Young. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF OPR11C Splendido appartamento di due locali con terrazza di 80 mq in vendita nel quartiere Adriano, all'interno di un complesso edificato nel 2010. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: a pochi passi infatti si trovano il Giardino Franca Rame e lo store Esselunga. L'immobile si trova al primo piano, con esposizione verso nord ovest e terrazzi con vista panoramica sulle Alpi. L'appartamento è in perfetto stato ed è composto da un ingresso con piccolo ingresso, soggiorno a vista, cucina abitabile e terrazza di 80 mq loggiato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato, con accesso al secondo balcone. Completa la proprietà un ripostiglio. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e l'impianto di aria condizionata è dotato di due split, uno nel soggiorno e uno nella camera da letto. Inoltre, l'appartamento è predisposto per l'impianto di allarme e grazie alla buona coibentazione dell'edificio, i consumi relativi al riscaldamento sono ridotti. Le spese di gestione del condominio sono calmierate e la proprietà include una cantina. È obbligatorio acquistare anche un box auto al piano interrato al prezzo di € 30.000. L'immobile è subito disponibile e viene venduto in regime d'iva al 4%. Con i suoi 75 m² commerciali e 67 m² calpestabili, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben servita. Il piano è il primo, con ascensore, e l'orientamento è verso nord est. L'accesso è adattato alle persone con mobilità ridotta e l'immobile è adatto anche per loro. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori informazioni! CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nel centro storico del comune di Quadrelle (AV), a soli circa 40 km da Napoli e a soli 3 km dalla stazione ferroviaria di Baiano (AV). Questa posizione strategica offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, rendendo la proprietà ideale per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di circa 75 mq ed è composto da un'ampia cucina con angolo soggiorno, dotata di camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina si apre su un balcone privato, dove puoi goderti momenti all'aperto. L'unità dispone anche di una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. In aggiunta, troviamo una cameretta adatta per due posti letto. La proprietà è in stato abitabile ma non arredata, offrendo così la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Un valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato orto annesso alla casa: ben 30 mq dedicati al tuo pollice verde! Inoltre, sono inclusi nella vendita sia una cantina deposito utile per riporre oggetti personali o attrezzature stagionali sia un posto auto coperto all'interno del garage con cancello automatico. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l’anno grazie ai termosifoni e al camino presente nell’angolo soggiorno. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Vito Guerrieri, nel cuore di San Pancrazio (Br), proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con un ampio lastrico solare di circa 80 mq ad uso esclusivo, situato al piano superiore e perfetto per creare una splendida area all’aperto, una zona relax o uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’abitazione misura circa 94 mq e si apre su un ingresso che conduce a un salone luminoso e ben proporzionato, una cucina comoda e funzionale, una camera matrimoniale e un bagno. Gli spazi sono essenziali ma ben distribuiti e rappresentano una base ideale per chi desidera ristrutturare e modellare gli ambienti secondo uno stile più moderno, oppure per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito valorizzandola con un intervento mirato. La presenza del terrazzo esclusivo offre un potenziale straordinario, trasformabile in un vero prolungamento della casa, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera coltivare un piccolo spazio verde in totale privacy. Un’occasione interessante per chi cerca un immobile personalizzabile, in una zona tranquilla e ben servita del paese. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Altavilla Milicia, a soli 25 km da Palermo e a pochi minuti dal mare, proponiamo una villa unifamiliare moderna e funzionale, costruita nel 2012 e pensata per chi desidera vivere in totale indipendenza senza rinunciare al comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli più mansarda e offre ampi spazi esterni curati, ideali per godersi il clima e la tranquillità della zona. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno collegato a una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per chi ama cucinare in ambienti comodi e ben organizzati. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto luminose, di cui una con balcone privato, e un bagno con doccia. Salendo al piano superiore, una mansarda con terrazzo completa la casa e dona ulteriore spazio da personalizzare come studio, camera per gli ospiti o area relax. La villa offre diversi dettagli che ne aumentano il valore e la vivibilità: portico esterno, balconi, terrazzo panoramico, spazi esterni di circa 300 mq con alberi di limone e arance, doccia esterna e una casetta in legno di circa 10 mq, perfetta come deposito o piccolo laboratorio. Presenti sia un serbatoio idrico interrato che un secondo esterno, soluzione ideale per garantire autonomia idrica. L’immobile è dotato di riscaldamento con termosifoni e metano di città, un vantaggio raro e prezioso per la zona. Una proprietà con grandi potenzialità, adatta a famiglie, a chi cerca una residenza stabile lontano dal caos cittadino o a chi desidera una casa vicino al mare in un contesto tranquillo ma servito. Una soluzione completa, moderna e con ampi spazi da vivere tutto l’anno. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico di Contrada, proponiamo in VENDITA una deliziosa casa indipendente, ATTUALMENTE LOCATA, che unisce il fascino dell’antico alla comodità degli spazi ben distribuiti. Con una superficie di circa 90 m² calpestabili, l’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti accoglienti e funzionali, perfetti sia per una famiglia che per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che si apre su un luminoso salone, ideale per accogliere ospiti e godere di momenti di relax. La cucina, pratica e ben attrezzata, è lo spazio perfetto per vivere la quotidianità con comfort. Salendo al primo piano si accede a una camera da letto con bagno privato, pensata per garantire privacy e tranquillità. Il secondo piano ospita due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi versatili per ogni esigenza. Un comodo balcone completa la proprietà, regalando scorci caratteristici sul quartiere storico. Costruita nel 1985 e mantenuta in buone condizioni, la casa è dotata di un sistema di riscaldamento con pompa di calore e gas naturale. La classe energetica C, con un consumo contenuto di 86,00 kWh/m² anno, rappresenta un valore aggiunto in termini di efficienza e sostenibilità. Un elemento importante da considerare è che l’immobile è attualmente affittato con regolare contratto in essere e garantisce una rendita mensile di € 200. Un dettaglio che rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare a scopo di investimento. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Casale Monferrato, in Via Facino Cane, proponiamo un trilocale al piano rialzato con un valore aggiunto importante: al prezzo di 59.000 euro l'immobile viene consegnato con serramenti nuovi, bagno completamente ristrutturato ed eventuali ulteriori interventi di riqualificazione da concordare con i venditori. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento già in parte rinnovato, ma ancora personalizzabile secondo il proprio stile. Costruito nei primi anni ’70, l’appartamento si distingue per la metratura generosa, perfetta per il comfort di una famiglia. L’ingresso si apre su un salone molto ampio, uno spazio versatile che permette anche la creazione di una terza camera o di uno studio, a seconda delle esigenze. La cucina è abitabile e dispone di un balcone, ideale per una colazione all’aperto o per un angolo relax. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe luminose e ben proporzionate. Pur necessitando di lavori di ammodernamento, l’immobile rappresenta un’ottima base per chi desidera personalizzare gli ambienti e aumentarne il valore. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai lavori di rifacimento della facciata, già deliberati in assemblea condominiale, un investimento importante che migliorerà l’aspetto e l’efficienza dell’intero stabile. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre l’acqua calda è prodotta da scaldabagno elettrico. Le spese condominiali sono contenute, circa 30 euro al mese. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, utile come deposito o per chi necessita di spazio aggiuntivo. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento con ottimo potenziale, già con interventi di ristrutturazione inclusi e la possibilità di adattarlo ai propri gusti. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'opportunità imperdibile nel cuore verde di Avella: un terreno di circa 8000 mq, arricchito da un rustico dotato di bagno, un deposito e una piccola struttura collabente. Questo angolo di paradiso è caratterizzato da una piantagione rigogliosa di nocciole, ulivi secolari e vari alberi da frutto che offrono non solo bellezza ma anche potenziale economico. La posizione strategica del terreno consente facili collegamenti con le principali arterie stradali della zona, rendendolo ideale sia per chi desidera vivere immerso nella natura sia per investitori interessati a sviluppare progetti agricoli o ricettivi. La tranquillità del contesto circostante si sposa perfettamente con la vivacità delle attività locali offerte dal comune di Avella. Avella è famosa per il suo patrimonio storico e culturale; qui potrete esplorare antiche vestigia romane e godere dell'atmosfera tipica dei borghi campani. Inoltre, la vicinanza ai servizi essenziali rende questo immobile ancora più appetibile. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Sbarre Inferiori, nei pressi delle officine Hitachi e della zona industriale, a pochi passi dal nuovo parco lineare sud e dalla stazione ferroviaria, in zona ormai considerata semicentrale e servita dai mezzi pubblici e da tutte le maggiori attività commerciali, proponiamo un interessante fabbricato composto da 4 piani fuori terra oltre terrazzo praticabile e cortile antistante di proprietà esclusiva, adibita a posti auto. Al piano terra troviamo un locale magazzino di circa 90 mq, che può essere trasformato in garages o cantinati in uso alle abitazioni sovrastanti. Gli appartamenti sono 3, uno a piano, ciascuno di circa 100 mq, composti da ingresso, salone, cucina, due camere, un bagno, un ampio balcone lato strada. Attualmente sono locati pertanto si possono mantenere i contratti in essere ed assicurarsi una rendita mensile di circa 1.200 euro, il locale deposito invece è libero. E' in corso il rifacimento della facciata, per cui lo stabile acquisterà ulteriore valore. Il fabbricato, non ascensorato, data la posizione, si presta per essere trasformato in B&B o casa vacanze, realizzando sul terrazzo all'ultimo piano un bel giardino d'inverno o una sala colazione panoramica sotto una moderna pergotenda, ma può anche essere affittato ai dipendenti Hitachi o Ryanair, vista la vicinanza all'aeroporto (circa 7 km). Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento luminoso con terrazzo e doppio bagno – in stabile riqualificato ed efficiente! In una palazzina appena ristrutturata e riqualificata dal punto di vista energetico, proponiamo in vendita un appartamento dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera valorizzare spazi generosi e godere di un contesto moderno ed efficiente. La palazzina ha beneficiato di importanti lavori di efficientamento: Cappotto termico per il massimo comfort e risparmio energetico, tetto nuovo con pannelli solari e fotovoltaico, facciate e balconi ritinteggiati, nuova caldaia centralizzata a condensazione con riscaldamento centralizzato e termovalvole, per bassi consumi e gestione autonoma del calore. Caratteristiche dell’appartamento: Situato al primo piano con ascensore, l’immobile è composto da: Ampio ingresso che disimpegna con funzionalità tutti gli spazi, due camere da letto di generose dimensioni, due bagni, un plus sempre più raro e ricercato, cucina con accesso diretto al balcone. Ampia sala che si apre su un terrazzo vivibile con vista panoramica Punti di forza: Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, due spazi esterni: balcone + grande terrazzo, Vista aperta e piacevole da ogni stanza, posto auto all’interno dello stabile, ampia cantina finestrata di pertinenza. La soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e personalizzabile, in un contesto già riqualificato ed efficiente! CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Le unità immobiliari nascono all’interno di un villaggio moderno, in un’area lottizzata, tranquilla e immersa nel Verde, caratterizzata da una bassa densità abitativa e ben collegata alle principali arterie stradali. La privacy e la sicurezza sono garantite dalla scelta di raggruppare un limitato numero di abitazioni all’interno di un comparto indipendente, accessibile attraverso un’unica strada e servito da una piccola viabilità interna riservata ai residenti. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche perfettamente adatte al contesto che, eleganti e tecnologicamente avanzate, garantiscono elevati livelli di comfort abitativo. I volumi armonici e proporzionati si uniscono perfettamente con l’habitat circostante, mantenendo equilibrato il contesto del verde con le unità abitative, ponendo ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Il progetto sorge nella LOTTIZZAZIONE MADONNA DEL PIANO BOMARZO. L’intervento è inserito in un nuovo quartiere residenziale, dotato di tutti i servizi primari e ottimamente collegato; gli assi viari principali sono nelle adiacenze e il centro di Bomarzo dista appena 500 mt. Bomarzo è situata nel cuore della Tuscia tra le estreme pendici nord orientali dei monti Cimini e l'ampia vallata del fiume Tevere, che segna il confine con la vicina Umbria. Attraverso la superstrada Orte Civitavecchia si raggiunge in 15 minuti Viterbo e l’Autostrada A1, casello di Orte, dove insiste la stazione ferroviaria ad alta velocità tramite la quale si raggiunge in 40 minuti Roma Termini, ad ogni ora. Ottimamente collegata anche con i trasporti pubblici, Bomarzo può offrire la tranquillità dei piccoli borghi senza trascurare la comodità per le esigenze quotidiane familiari. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un angolo di paradiso con questo pregiato antico casale situato nell'immediata periferia di Viterbo, in una zona soleggiata e circondata da ville prestigiose. Questo immobile unico si sviluppa su tre livelli per un totale di ben 400 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie o come investimento. La proprietà comprende anche una dependance con ingresso indipendente e giardino privato, attualmente a reddito, perfetta per ospitare amici o generare ulteriore guadagno. Circondato da circa 2 ettari di terreno completamente recintato, il giardino è piantumato con alberi secolari variabili tra cui frutteti e oltre 80 ulivi che regalano un'atmosfera rustica senza pari. Un vigneto incornicia l'ingresso della proprietà creando un'accoglienza unica. Il sistema irriguo alimentato sia da pozzo che dall'acqua comunale garantisce la salute delle piante durante tutto l'anno. L'immobile risulta abitabile sin da subito ma offre anche potenzialità straordinarie: può essere ristrutturato secondo i gusti personali o trasformato in una struttura ricettiva grazie alla sua posizione strategica e al fascino intrinseco del luogo. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una piscina privata e aree dedicate allo svago all'aperto. Questa è davvero un'opportunità imperdibile nel cuore dell'Italia centrale! Non lasciatevi sfuggire questa occasione esclusiva; contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di San Martino al Cimino, una delle zone più affascinanti e tranquille della provincia di Viterbo. Questo splendido appartamento trilocale di 75 mq si trova attualmente in costruzione e sarà pronto per te a settembre 2026. Caratterizzato da un'eccellente classe energetica A1, l'immobile offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere spaziose e due bagni moderni. Il punto forte è senza dubbio il terrazzo privato di ben 36 metri quadrati, ideale per godere dei momenti all'aperto o semplicemente rilassarsi mentre si ammira la vista circostante. Inoltre, avrai accesso ad un garage esclusivo che rende la gestione degli spazi ancora più comoda. La possibilità di personalizzare gli interni ti permetterà di creare uno spazio che rispecchi perfettamente il tuo stile personale. L'appartamento è dotato delle migliori tecnologie: riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico garantiscono comfort ed efficienza energetica. Il complesso residenziale prevede anche giardini attrezzati pensati per famiglie e bambini, rendendo questo luogo non solo una casa ma una vera comunità dove crescere insieme ai propri cari. Grazie al recupero del sismabonus potrai acquistare questa proprietà incredibile per soli €150.000! Inoltre sono disponibili opzioni di pagamento personalizzate per facilitare ulteriormente l'acquisto. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della zona! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Quargnento (Alessandria, Piemonte), a soli 10 minuti da Alessandria e meno di un’ora da Milano, Torino e Genova, proponiamo in VENDITA una splendida villa libera su due lati di 400 m² con giardino privato, perfettamente abitabile e recentemente ristrutturata. Una posizione strategica nel cuore del Monferrato UNESCO, tra colline, vigneti e borghi storici. A 45 minuti dal Serravalle Designer Outlet, il più grande d’Europa, con tutte le firme della moda italiana e internazionale. La villa: Ampia metratura con possibilità di doppia abitazione indipendente. Piano terra: grande salone con camino, cucina, 4 camere climatizzate con bagno privato – attualmente gestite come camere in affitto turistico. Piano superiore mansardato: ampio living con tetto a vista, 3 camere, 2 bagni e grande terrazzo. Seminterrato: grande taverna/spazio hobby ideale per amici e convivialità. Esterni: doppio porticato, giardino di 500 m² con barbecue, stupendo orto di 300 m², 6 posti auto e box per altre 5 vetture . Opportunità unica La villa è già presente su Airbnb e Booking, con valutazioni altissime, e garantisce un ottimo reddito grazie agli affitti turistici. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in una splendida casa e allo stesso tempo generare un guadagno costante. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it