Immobiliare Belvedere - Firenze - FI

PORTA AL PRATO/VIA DELLE PORTE NUOVE: In strada di buon passaggio veicolare e pedonale all'interno di terratetto con ingresso indipendente proponiamo in vendita ampio e luminoso fondo commerciale categoria catastale C/1 attualmente locato con contratto in scadenza 2027 ed è composto da un vano al piano terreno con due sporti sulla strada di 40mq ca. ed un vano al piano primo utilizzabile come magazzino e una corte carrabile di 20mq ca. con accesso diretto al fondo. Immobile in ottime condizioni generali data la recente ristrutturazione e dotato di doppio servizio e doppia esposizione. Ideale per investimento data la rendita. Termosingolo Classe Energetica E

VIA MASACCIO PRESSI: In zona di alto flusso e visibilità proponiamo in vendita ottimo fondo di 40mq ca (categoria catastale C/1) composto da due vani oltre bagno ed antibagno. L'immobile viene venduto LOCATO con ottima rendita dimostrabile. Classe Energetica G

a21407 RIFREDI/VIA REGINALDO GIULIANI: In strada di buon passaggio veicolare che pedonale, in zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita caratteristico fondo commerciale (80mq ca) categoria catastale C/1 situato al piano terra e composto da: due vani con servizio finestrato oltre a due posti auto scoperti ad uso esclusivo. Il fondo si presenta in buone condizioni generali, si presta a molteplici usi ed attività ed è dotato di: split caldo/freddo, sporto su strada, doppio ingresso e bandoni elettrici. Termosingolo Classe Energetica G

a20209 SANTO SPIRITO/BORGO TEGOLAIO: In punto strategico di buon passaggio proponiamo in affitto ampio e caratteristico fondo commerciale di categoria catastale C/1) di 250mq ca. disposto su due livelli e composto al piano terra: ingresso, doppia sala con servizio oltre resede e cantina, mentre al piano seminterrato ampia sala. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di finiture di pregio come parquet. Ideale per showroom o per uffici di rappresentanza. Classe Energetica G

A19301 PORTA A PRATO VIA PIERLUIGI DA PALESTRINA: In palazzina signorile proponiamo in affitto luminoso e caratteristico ufficio categoria catastale A/10 di 57mq ca. composto da un unico vano in openspace con servizio finestrato. Immobile completamente ristrutturato con ottime finiture e dotato di doppia esposizione, impianto di aria condizionata e sporto su strada con vetrina completamente removibile per poter permettere l'accesso anche di materiali ingombranti. Termosingolo Classe Energetica G Richiesta fideiussione bancaria pari ad un anno di affitto non trattabile.

a21354 TAVARNUZZE/VIA MONTEBUONI: In zona di buon passaggio pedonale e veicolare ed a pochi passi dalla piazza principale del paese proponiamo in affitto luminoso e caratteristico fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 65mq ca. composto da: ingresso, due vani oltre servizio finestrato. L'immobile è adatto a varie tipologie di attività e si presenta in buone condizioni generali interne ed è dotato di doppia esposizione. Viene valutata la possibilità di adattare una canna fumaria per l'attività di tipo alimentare e produttivo. Termosingolo Classe Energetica G

a21481 PORTA AL PRATO/VIA IL PRATO PRESSI: In zona di buon passaggio veicolare e di buona visibilità proponiamo in affitto ampio e caratteristico fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 125mq ca. situato ad un piano terreno e composto da: ingresso, tre stanze principali, doppi servizi, un deposito al piano sottosuolo ed una stanza al piano superiore. L'immobile è dotato di canna fumaria e si adatta a varie attività commerciali. Richieste massime garanzie e fideiussione bancaria. Classe Energetica G

a23261 SCANDICCI/TRIOZZI VIA DI TRIOZZI: In posizione dominante e panoramica immerso nella campagna Toscana proponiamo in vendita ampia e caratteristica porzione di Villa storica del 1700 libera su quattro lati (1000 mq c.a..) che si sviluppa su due livelli composto da: ingresso principale, salone triplo con camino, soggiorno, molteplici camere da letto matrimoniali con sei servizi oltre a cucina abitabile al piano seminterrato, vano studio al piano mezzanino, ampio loggiato e giardino all'italiana ad uso esclusivo di 5000 mq c.a. con sequoia secolare completamente recintato e possibilità di realizzare una piscina. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione nei primi anni duemila con rifiniture di pregio come pavimenti in graniglia veneziana e soffitti affrescati. Completano la proprietà una cappella sconsacrata e giardini d'inverno di 60 mq c.a.. Termosingolo classe energetica F

STATUTO/VIA XX SETTEMBRE: In punto di buon passaggio veicolare e di buona visibilità proponiamo in affitto ampio e luminoso fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 55mq ca. situato ad un piano terreno e composto da: ingresso, ampia sala con servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è dotato di tre sporti su strada e si adatta particolarmente come forma di investimento. Basse spese condominiali. Richiesta fideiussioni bancaria

a23264 FIRENZE/MICHELANGELO PIAZZA FERRUCCI: Immerso nel verde nei pressi del piazzale Michelangelo ed a poca distanza da tutte le attrazioni turistiche, proponiamo in vendita complesso alberghiero indipendente (700 mq c.a.) sviluppato su quattro livelli con ascensore composto da: ingresso principale con reception, due ampie sale per la colazione con angolo bar e due camere da letto al piano seminterrato. Dal piano terra rialzato al secondo piano si trovano le 15 camere per gli ospiti, tutte con il loro bagno privato e dotati di aria condizionata oltre a pratico balcone e una terrazza a tasca abitabile. Il complesso si presenta in buone condizioni generali con finestre doppie, soffitti affrescati o travi a vista con pianelle ma necessita di un restauro sugli impianti, specialmente quello elettrico. Completano la proprietà un giardino ad uso esclusivo (400 mq c.a.), sei posti auto c.a.,angolo SPA e locale tecnico sia per ascensore e gas. Termocentralizzato classe energetica G. Possibilità di trasformarlo anche in una dimora privata di altissimo livello alle porte di centro storico di Firenze.

a23248 CASCINE DEL RICCIO/VIA CAVE DI MONTERIPALDI: All'interno di un piacevole contesto residenziale in via interna e silenziosa lontana dal traffico cittadino ed immersa nel verde proponiamo in vendita ampio e luminoso terratetto (190 mq c.a.) sviluppato su tre livelli composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e camera matrimoniale nel vano mansardato oltre a doppio servizio finestrato, pratico ripostiglio, tre ampi balconi e giardino ad uso esclusivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di doppi infissi e zanzariere. Termosingolo classe energetica G. Completa la proprietà un garage doppio di proprietà con accesso diretto dalla zona giorno.

a23322 GAVINANA/VIA COLUCCIO SALUTATI: In strada di altissimo passaggio veicolare e pedonale nei pressi dei principali servizi proponiamo in affitto luminoso fondo commerciale (30mq ca) categoria catastale C/1 sviluppato su due livelli composto da: ingresso, ampio locale, vano soppalcato con servizio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di bandone in ferro motorizzato. Libero dai primi di Gennaio. Contratto proposto 6+6. Richieste massime garanzie.

A23327 FIRENZE/PERETOLA VIA ZAMBECCARI: In piacevole contesto residenziale, lontana dal traffico cittadino e nei pressi dei principali servizi proponiamo in vendita ampio e luminoso Terratetto (140 mq c.a.) sviluppato su due livelli composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo con tinello, due camere da letto matrimoniali con due servizi finestrati oltre a resede privato di 30 mq c.a., annesso in muratura, balcone e vano soffitta non praticabile. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione e gode di doppia esposizione con piacevoli affacci. Termosingolo classe energetica G

A23312 NOVOLI/PIAZZA PUCCINI VIA CARISSIMI: Proponiamo in vendita ampio garage box auto categoria catastale C/6 situato al piano seminterrato e composto da un unico vano di 26mq ca. con possibilità di inserire due autovetture (una berlina ed una utilitaria) con ampia zona soppalcabile data l'altezza di 3,8 metri su tutta la superficie. Il garage è dotato di impianto elettrico indipendente e acqua condominiale. Facilità di manovra dato di doppi ingressi per entrare ed uscire. Ideale anche per investimento

A22147 FIRENZE SOFFIANO Via Domenico Veneziano pressi, in piccolo contesto residenziale di sole quattro unità immobiliari, in zona strategica e ben servita proponiamo in vendita, luminoso e caratteristico appartamento (100 mq c.a..) situato al terzo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con tinello, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre ad ampio ripostiglio e balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è stato completamente ristrutturato nel 2008, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di: aria condizionata, zanzariere, doppi infissi e porta blindata. Termo singolo, classe energetica G.

GAVINANA/PIAZZA GUALFREDOTTO PRESSI: In contesto interno e tranquillo con ingresso carrabile e pedonale e accesso per carico e scarico merci, proponiamo in vendita ampio e strategico laboratorio (categoria catastale C/3) di 510mq ca. disposto su due livelli ed è dotato di varie sale, uffici e servizi. L'immobile, data la disposizione interna e lo stato attuale, può essere utilizzato per qualsiasi tipologia di attività come showroom, carrozzeria, locale di deposito o laboratori artigianali con possibilità di adattare gli spazi interni a seconda delle necessità. Ottimo investimento.

A23097 FIRENZE NOVA/VIA FANFANI: In piacevole contesto residenziale, nei pressi del Parco rione Lippi proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (65 mq c.a.) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a balcone verandato. L'immobile necessita di piccole opere di ristrutturazione, gode di piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in cotto, zanzariere ed aria condizionata. Termosingolo classe energetica G. Completa la proprietà una cantina di 7 mq ca. ad uso esclusivo.

a23250 PIAZZA LEON BATTISTA ALBERTI/VIA GIOBERTI: In zona centrale data la vicinanza ai mezzi pubblici ed in una delle strade storicamente più frequentata per lo shopping proponiamo in affitto proprietà superficiaria di ampio posto auto (13mq ca) situato 2° piano interrato dotato di ascensore sbarra automatica ed impianto di videosorveglianza 24 ore su 24. Possibilità di affittare 2 adiacenti per un totale di 28mq ca. (2 auto ed una moto). Ideale per chi abita in zona, per chi lavora nel centro storico, per chi vuole lasciare la propria auto al sicuro.

a24025 FIRENZE/OLTRARNO VIA BARTOLINI: Nei pressi della Porta di San Frediano e fuori dalla ZTL proponiamo in affitto ampio fondo magazzino categoria catastale C/2 (50 mq c.a.) situato al piano terra composto da: ingresso, due ampi vani con servizio finestrato. Il fondo si presenta in buone condizioni generali, necessita di piccole opere di riammodernamento, gode di doppia esposizione ed è dotato di uno sporto su strada. Contratto proposto 6+6, richieste massime garanzie.

a24028 FIRENZE/STATUTO VIA TAVANTI: In piacevole contesto residenziale nei pressi di Piazza Leopoldo e del Giardino del Museo Stibbert, a pochi passi dalla fermata della tramvia proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (150 mq) situato al secondo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con due servizi finestrati oltre a pratico ripostiglio e balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, doppi infissi ed aria condizionata. Termosingolo classe energetica G.

a24029 SAN JACOPINO PARCO DELLE CASCINE NEI PRESSI DI VIA TOSELLI: Proponiamo in vendita ampio fondo magazzino categoria catastale C/2 (130mq ca) situato al piano terra. utilizzabile anche come garage composto da: ampio vano accessibile dalla strada e da un'altra stanza sul retro oltre corte interna (28mq ca) oltre servizio finestrato. Il fondo si presenta con piccole opere di riammodernamento.

A23016: FIRENZE/COVERCIANO VIA PIETRO PANCRAZI: In elegante contesto residenziale, nei pressi dei principali servizi proponiamo in VENDITA ampio e luminoso Terratetto (90 mq c.a.) disposto su due livelli composto da. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con tre servizi oltre a due pratici ripostigli, vano taverna e giardino ad uso esclusivo di 350 mq c.a. L'immobile si presenta in buone condizioni generali gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in cotto e travi a vista. Completa la proprietà dependance di 23 mq in giardino e possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà. Termosingolo classe energetica G. €700.000

a24004 BELLARIVA/VIA VITTORIO EMANUELE ORLANDO: In zona signorile e residenziale proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (110mq ca) situato ad un piano terreno rialzato e composto da: ingresso, soggiorno doppio, due camere da letto matrimoniali, due servizi con giardino perimetrale di proprietà esclusiva (450mq ca) con accesso diretto dall'immobile e garage di proprietà esclusiva (14mq ca) posto al piano seminterrato. L'immobile è libero su tre lati, con tripla esposizione est sud ovest ed esiste la possibilità di realizzare la terza camera da letto. Termocentrale con termovalvole Classe Energetica G

a23329 PIAZZA OBERDAN/VIA FRA' PAOLO SARPI: In strada interna e silenziosa proponiamo in vendita ampio e caratteristico appartamento (109mq ca) situato al piano terreno di piccola palazzina con opere condominiali rifatte e composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con 2 servizi (entrambi finestrati) e ripostiglio oltre giardino privato (di 45mq ca) e posto auto scoperto di 10mq ca. di proprietà esclusiva. L'immobile è dotato di doppia esposizione, si trova in posizione ideale sia per poterci vivere sia per poter affittare come B&B (esiste la possibilità di frazionarlo in due unità) data la vicinanza al centro storico sia a studenti data la vicinanza all'Università di Firenze Facoltà di Psicologia. Termosingolo Classe Energetica G

a24033 FIRENZE/SAN MARCO VIA SANTA REPARATA: In strada di buon passaggio pedonale situata all'interno delle mura proponiamo in vendita fondo commerciale (17 mq c.a.) categoria catastale C/1 situato ad un piano terreno e composto da: ingresso, ampio locale opne space con servizio finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di sporto su strada. Ideale come forma di investimento con ottima prospettiva di rendita . Classe Energetica G