Case indipendenti - Case Montevarchi - AR

Montevarchi zona Levane, vendiamo, terratetto a cui si accede sia con ingresso indipendente e ingresso condominiale (per ingresso a due famiglie), composto da soggiorno, cucina, servizio e veranda al primo piano; due camere grandi ,servizio al secondo piano ; al piano terra ampio fondo con cucina e soggiorno, servzio e terrazza/resede con ripostiglio oltre resede staccato con posto auto. Buone condizioni.Euro 110.000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Montevarchi zona ginestra Villetta anni 2000, libera su tre lati con resede pavimentato ampio di mq 50, ingresso singolo, disposta su tre livelli mq 160 oltre garage collegato interamente di mq 35. Si compone di PIANO RIALZATO: soggiorno, cucina abitabile, bagno e due terrazze. PIANO PRIMO: tre camere ampie, bagno grande, due terrazze. PIANO SEMINTERRATO: rustico finestrato con forno e camino oltre bagno E GARAGE. EURO 325.000 poco trattabili rif. m747 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

MONTEVARCHI PESTELLO OGGETTO UNICO casa unifamiliare signorile, IN CLASSE ENERGETICA A+ CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO E COLONNINA DI RICARICA con un meraviglioso parco di 1000mq con pozzo esclusivo, dove vi è la possibilità di creare una piscina riservata l'immobile ha terrazza abitabile di 35mq. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione con possibilità  di personalizzazione sia degli spazi interni che delle rifiniture con ampia scelta di materiali di alta qualità . Essendo dislocata su due livelli vi è la possibilità  di creare due appartamenti, l'immobile misura circa 300 mq circa oltre terrazza di 35mq. euro 670.000 trattabili chiavi in mano. ideale anche come soluzione genitori figli. consegna primavera estate 2024. info disegni, capitolati presso la nostra agenzia chiamaci al 346 734 0407 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

MONTEVARCHI IN PRONTA CONSEGNA APPARTAMENTO TERRATETTO CLASSE A3, POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE. TERRATETTO 2 livelli, ingresso singolo da resede privato, cucina pranzo open space, terrazze, camera, doppi servizi, garage e rustico. euro 268.000 trattabili info e visite 3467340407 raffaella pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, serrande elettriche, aria condizionata. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

vendiamo casa rurale composta da due unità abitative al piano primo per complessivi 250 mq circa, l'unità principale ha 7 vani e bagno l'altra 4 vani e servizi al piano terra numerosi locali a destinazione cantine Attiguo ex fienile i vani accessori non sono trasformabili in abitazione giardino e terreno sui 4 lati pronta consegna Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In campagna, nei pressi del paese, vendesi porzione di colonica, con ingresso indipendente, composta da appartamento al primo piano con cucina/soggiorno con balcone, 2 camere, bagno e ampia soffitta praticabile di 50 mq circa; al piano terreno troviamo 2 cantine per un totale di circa 30 mq ed un resede pavimentato. A pochi metri dall'abitazione troviamo poi un orto recintato con annesso un fienile in muratura da ristrutturare. Euro 135.000 trattabili. Classe G. Lo STUDIO IMMOBILIARE BALSIMELLI vanta un'esperienza pluridecennale nella compravendita di immobili: l'esperienza accumulata in oltre quaranta anni di attività assicura la massima riservatezza ed efficienza al cliente che si affida alla cura dello Studio Immobiliare Balsimelli. Lo studio, situato nel centro storico di Terranuova Bracciolini, si occupa di compravendite, locazioni e intermediazioni immobiliari, offrendo anche il servizio di ricerca del mutuo. Seguendo il cliente con cura e professionalità, dalla ricerca dell'immobile alla stipula del contratto, trattiamo ogni tipologia di immobile, dall'appartamento alla villa, alla colonica, dall'area edificabile al comparto industriale o commerciale, oltre agli immobili di lusso. Mentre per gli immobili di lusso operiamo in tutta la Toscana, per le altre tipologie di immobili il nostro operato riguarda principalmente il territorio del Valdarno Superiore. Il Valdarno ha un'economia attiva e differenziata, presente nei settori alimentare, tessile, dell’abbigliamento, delle calzature, chimico, ecc. Ne è il cuore il triangolo Montevarchi San Giovanni Valdarno Terranuova Bracciolini, denso di attività, di traffici e di servizi. Montevarchi è da sempre una città caratterizzata da un’intensa attività imprenditoriale: è stata importante per il suo mercato agricolo, poi per la manifattura della lana e delle pelli, e oggi per il florovivaismo e l'industria della moda. San Giovanni Valdarno è una piccola città d'arte: è la terra natale di Masaccio, e il suo palazzo del Podestà è attribuito ad Arnolfo di Cambio. Terranuova Bracciolini è la città che ha dato i natali all'umanista Poggio Bracciolini (1380 1459). La costruzione del borgo avvenne su progetto dell'architetto Arnolfo di Cambio, grazie al quale l'impianto urbano venne realizzato in forma rettangolare e impostato su due assi principali, alle estremità dei quali vennero poste le quattro porte d'accesso alla città. Altri comuni del territorio valdarnese sono Loro Ciuffenna, porta d’accesso alla montagna del Pratomagno, caratterizzata nella sua parte antica da piccole strade medioevali, Bucine, Figline Valdarno, Castelfranco di Sopra, Pian di Scò e Reggello. L’area valdarnese ha caratteristiche molto interessanti, poiché tutti i comuni presentano dimensioni a misura d’uomo, quindi una buona qualità di vita, eccellenti servizi, tranquillità, oltre ad ottimi collegamenti autostradali e ferroviari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Sant'Andrea, vendesi terratetto con ingresso indipendente, disposto su 3 livelli e così composto: al primo piano troviamo ampio soggiorno con sala da pranzo, cucinotto, bagno di servizio e 2 terrazzi; da scala interna si accede al reparto notte con 2 camere matrimoniali, una cameretta, ripostiglio, bagno e balcone. Al piano terra si trovano ulteriori 2 vani e bagno. Garage, giardino condominiale. Buone condizioni, da rimodernare. Classe G. Euro 228.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVARCHI zona piscina StudioCasaUno: a pochi minuti dal centro nella zona residenziale tra le più interessanti della città proponiamo uno splendido terratetto; la proprietà in vendita ha una superficie interna complessiva di circa 140 mq. L'immobile, dagli ambienti molto ampi e luminosi, sono stati studiati nei minimi dettagli, così come una grande attenzione è stata rivolta alla cura della scelta dei materiali e degli arredi. La proprietà si divide su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Al piano rialzato troviamo un OPEN SPACE con zona giorno, cucina ed un bagno ospiti; al piano primo il reparto notte si compone di due camere da letto, di cui una con bagno privato e un bagno a servizio della seconda camera . Il piano seminterrato è composto da vano attualmente adibito a stanza armadi ma si dove è possibile realizzare una taverna, oltre a lavanderia e garage. L'appartamento è accessoriato da: impianto di allarme, impianto di condizionamento, addolcitore acqua e zanzariere. Completano la proprietà un bel giardino privato per accedere all'ingresso principale. L'immobile si presenta in ottime condizioni esterne ed interne, con rifiniture di alto pregio; viene venduto completo di tutti gli arredi a e 400.000 CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.

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libera su tre lati, in parte recentemente ristrutturata ed in ottime condizioni, con resede esterno pavimentato e giardino sul retro, disposta su tre livelli e adatta anche per più nuclei familiari. L'interno è così distribuito: al piano primo con ingresso da scale esterne, soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere matrimoniali e bagno. Condizionamento ed impianto di allarme. Collegato al piano terra da scala a chiocciola dove sono presenti 3 locali, attualmente ad uso cantina, ristrutturati, con bagno ed accesso diretto al giardino. Al piano secondo, con accesso da vano scale esterne, attualmente allo stato grezzo, 3 vani con bagno, ripostiglio, balcone ed ampio terrazzo di 30 mq. Garage a piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montevarchi Zona Vespucci. Villa indipendente con giardino privato, su tre piani, seminterrato, terra e primo piano. superficie 200 mq circa. La casa viene venduta al grezzo da personalizzare nella facciata e negli impianti, il tetto è nuovo. PROGETTI IN AGENZIA. Rif. M703 Richiesta 420.000 IL PREZZO E' NEGOZIABILE. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Montevarchi (Zona Via Vespucci) // StudioCasaUno propone appartamento ampio e luminoso su due livelli in quadrifamiliare. L'appartamento, da cui si accede da ingresso indipendente, è composto da: cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, studio / cameretta con terrazzo, due camere matrimoniali anch'esse con terrazzo, cabina armadio, ripostiglio / lavanderia, disimpegno, due bagni. L'immobile si presenta in condizioni perfette. Fotovoltaico 6kw batteria accumolo 20kwh, pompa di calore. Completa la proprietà il garage con posto auto dove si trova anche la ricarica per auto elettrica. Per informazioni 0550604957 Simone 3491064728 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com

Zona di campagna a 2 passi dal paese, vendesi terratetto su 2 livelli in condominio di soli 2 condomini, completamente ristrutturato, composto da cucina/soggiorno al piano terreno, camera matrimoniale e bagno al piano primo. Resede esterno a comune. Ottime condizioni. L'immobile viene venduto arredato, eccetto la camera da letto. Classe F. Euro 90.000 trattabili. Lo STUDIO IMMOBILIARE BALSIMELLI vanta un'esperienza pluridecennale nella compravendita di immobili: l'esperienza accumulata in oltre quaranta anni di attività assicura la massima riservatezza ed efficienza al cliente che si affida alla cura dello Studio Immobiliare Balsimelli. Lo studio, situato nel centro storico di Terranuova Bracciolini, si occupa di compravendite, locazioni e intermediazioni immobiliari, offrendo anche il servizio di ricerca del mutuo. Seguendo il cliente con cura e professionalità, dalla ricerca dell'immobile alla stipula del contratto, trattiamo ogni tipologia di immobile, dall'appartamento alla villa, alla colonica, dall'area edificabile al comparto industriale o commerciale, oltre agli immobili di lusso. Mentre per gli immobili di lusso operiamo in tutta la Toscana, per le altre tipologie di immobili il nostro operato riguarda principalmente il territorio del Valdarno Superiore. Il Valdarno ha un'economia attiva e differenziata, presente nei settori alimentare, tessile, dell'abbigliamento, delle calzature, chimico, ecc. Ne è il cuore il triangolo Montevarchi San Giovanni Valdarno Terranuova Bracciolini, denso di attività, di traffici e di servizi. Montevarchi è da sempre una città caratterizzata da un'intensa attività imprenditoriale: è stata importante per il suo mercato agricolo, poi per la manifattura della lana e delle pelli, e oggi per il florovivaismo e l'industria della moda. San Giovanni Valdarno è una piccola città d'arte: è la terra natale di Masaccio, e il suo palazzo del Podestà è attribuito ad Arnolfo di Cambio. Terranuova Bracciolini è la città che ha dato i natali all'umanista Poggio Bracciolini (1380 1549). La costruzione del borgo avvenne su progetto dell'architetto Arnolfo di Cambio, grazie al quale l'impianto urbano venne realizzato in forma rettangolare e impostato su due assi principali, alle estremità dei quali vennero poste le quattro porte d'accesso alla città. Altri comuni del territorio valdarnese sono Loro Ciuffenna, porta d'accesso alla montagna del Pratomagno, caratterizzata nella sua parte antica da piccole strade medioevali, Bucine, Figline Valdarno, Castelfranco di Sopra, Pian di Scò e Reggello. Tutta l'area ha grande interesse naturalistico e paesaggistico, poiché il Valdarno Superiore presenta molteplici paesaggi: sia il fondovalle che le colline sono ricoperte da vigneti e oliveti, mentre risalendo verso gli spartiacque si incontrano boschi, in particolare di querce, castagni e faggi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montevarchi. in zona Moncioni vendiamo piccolo terratetto su 2 piani per circa 66 mq totali, con ingresso indipendente. Al piano terra ampio open space con angolo cottura e camino, al primo piano 2 camere e bagno. Presenti 2 ripostigli di cui uno adibito a lavanderia. Parti esterne nuove, interno in ottime condizioni. Rif. M773 Richiesta 73.000 euro trattabili. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TERRANUOVA BRACCIOLINI ZONE RESIDENZIALE StudioCasaUno propone in vendita questa splendida villa libera su tre lati, e dependance. Immersa nella natura in posizione panoramica, circondata da giardino completamente recintato dove è possibile realizzare una bella piscina o vasca jacuzzi, alla proprietà si accede da cancello automatizzato. La villa sorge su di una collina, si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo una grande zona living open space, con caminetto, cucina abitabile con termo camino una grande vetrata da accesso all'esterno dove si trova il portico, completa il piano un bagno e lavanderia. Dalla zona living saliamo al piano notte collegato da scala interna, suddiviso in due camere matrimoniali entrambe con bagno privato, una con cabina armadio e uno studio/camera singola; dal disimpegno del reparto notte si accede ad un loggiato da cui si può godere del incantevole panorama. La quarta camera matrimoniale con bagno, si trova al piano mansarda sempre collegato da scala interna. La dependance e formata da due locali e un bagno.Completa la proprietà, un ampio garage e una cantina oltre a circa 700 mq. giardino. Frutto di un elaborato progetto architettonico, questa villa presenta grandi spazi ben distribuiti, materiali ricercati e finiture di pregio, sono presenti: impianto aria condizionata, impianto d'allarme, impianto di riscaldamento a gpl e a legna, zanzariere, impianto di irrigazione e pozzo. Questa proprietà è l'ideale per chi ama vivere un ambiente elegante ed accogliente, circondato dalla natura, ma comodo a tutti i servizi.

TERRANUOVA BRACCIOLINI (CENTRO) // StudioCasaUno propone immobile di ampia metratura con giardino. Ottima posizione vicino a tutti i servizi che il centro di Terranuova Bracciolini offre. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano primo troviamo luminoso appartamento di circa 130 mq con grande salone, cucina abitabile, tre camere, bagno. Al piano secondo troviamo mansarda con porzione abitabile. Al piano terra troviamo fondo commerciale che potrebbe essere convertito in seconda unità abitativa. L'appartamento è abitabile estetica primi anni 80 l'immobile necessita ristrutturazioni ordinarie. Ottimo spazio auto e giardino che circonda l'immobile su 4 lati. (foto non rappresentative dell'immobile). Per informazioni 0550604957 Remo 3339329445 Roberta 3398487224 www.studiocasauno.com

Terranuova Bracciolini Centro. Terratetto indipendente affiancato da 2 lati, su 4 piani per totali 220 mq, suddiviso in 4 camere, cucina abitabile, soggiorno, mansarda abitabile, doppi servizi, cantina. Tsm. Cl.En. G. Condizioni abitabili. Rif. T70. Richiesta 195.000 euro trattabili. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terranuova B.ni Paperina, TERRATETTO Ingresso indipendente da resede privato, recente realizzazione, bonus 110 ultimato recentemente, soggiorno con sala pranzo open space, bagno, due terrazze, angolo cottura finestrato, due camere di cui una con guardaroba, al piano superiore due camere di cui una con camino, secondo bagno. Rifiniture di alto pregio. Pannelli solari, allarme e aria condizionata. Completa la vendita un garage doppio. Cl energetica C. Rif. T71. Euro 310.000 Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Centro storico, vendesi terratetto completamente ristrutturato, con ingresso indipendente, così composto: al piano primo troviamo cucina abitabile, soggiorno con camino e ripostiglio; al secondo piano troviamo camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera e bagno; al piano terzo ampia camera matrimoniale, altra camera con ripostiglio e bagno. Completano la proprietà una mansarda doppia all'ultimo piano, con possibilità di ricavare una terrazza a tasca, e una cantina a piano terreno. Ottime condizioni. Classe G. Euro 195.000 trattabili. Lo STUDIO IMMOBILIARE BALSIMELLI vanta un'esperienza pluridecennale nella compravendita di immobili: l'esperienza accumulata in oltre quaranta anni di attività assicura la massima riservatezza ed efficienza al cliente che si affida alla cura dello Studio Immobiliare Balsimelli. Lo studio, situato nel centro storico di Terranuova Bracciolini, si occupa di compravendite, locazioni e intermediazioni immobiliari, offrendo anche il servizio di ricerca del mutuo. Seguendo il cliente con cura e professionalità, dalla ricerca dell'immobile alla stipula del contratto, trattiamo ogni tipologia di immobile, dall'appartamento alla villa, alla colonica, dall'area edificabile al comparto industriale o commerciale, oltre agli immobili di lusso. Mentre per gli immobili di lusso operiamo in tutta la Toscana, per le altre tipologie di immobili il nostro operato riguarda principalmente il territorio del Valdarno Superiore. Il Valdarno ha un'economia attiva e differenziata, presente nei settori alimentare, tessile, dell’abbigliamento, delle calzature, chimico, ecc. Ne è il cuore il triangolo Montevarchi San Giovanni Valdarno Terranuova Bracciolini, denso di attività, di traffici e di servizi. Montevarchi è da sempre una città caratterizzata da un’intensa attività imprenditoriale: è stata importante per il suo mercato agricolo, poi per la manifattura della lana e delle pelli, e oggi per il florovivaismo e l'industria della moda. San Giovanni Valdarno è una piccola città d'arte: è la terra natale di Masaccio, e il suo palazzo del Podestà è attribuito ad Arnolfo di Cambio. Terranuova Bracciolini è la città che ha dato i natali all'umanista Poggio Bracciolini (1380 1459). La costruzione del borgo avvenne su progetto dell'architetto Arnolfo di Cambio, grazie al quale l'impianto urbano venne realizzato in forma rettangolare e impostato su due assi principali, alle estremità dei quali vennero poste le quattro porte d'accesso alla città. Altri comuni del territorio valdarnese sono Loro Ciuffenna, porta d’accesso alla montagna del Pratomagno, caratterizzata nella sua parte antica da piccole strade medioevali, Bucine, Figline Valdarno, Castelfranco di Sopra, Pian di Scò e Reggello. L’area valdarnese ha caratteristiche molto interessanti, poiché tutti i comuni presentano dimensioni a misura d’uomo, quindi una buona qualità di vita, eccellenti servizi, tranquillità, oltre ad ottimi collegamenti autostradali e ferroviari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni Valdarno. Zona Fornaci. Casa indipendente libera su 4 lati di 160 mq oltre mansarda di 50 mq e giardino di 400 mq. Con doppi servizi, 2 cucine, 3 camere, 2 ripostigli giardino di 400 mq con silos di 16.000 litri di capienza. Tsm, stato abitabile, Cl. En. G. Rif. S136 Richiesta 229.000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona residenziale, vendesi terratetto libero su 3 lati, con ingresso indipendente, composto da cucina rustica al piano terreno, soggiorno con ampio terrazzo e camera matrimoniale al primo piano; bagno al piano ammezzato. Al secondo piano troviamo ulteriore camera matrimoniale e cameretta. Soffitta praticabile ristrutturata. Completano la proprietà resede privato pavimentato, legnaia ed un garage. Da rimodernare. Classe G. Euro 158.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA PROPOSTA! Terranuova Bracciolini Terra tetto libero su 3 lati per 140 mq circa complessivi distribuiti su 3 livelli; al piano terra resede privato con accesso carrabile, cucina, ripostiglio esterno e ampio garage; al piano primo soggiorno, bagno e camera matrimoniale oltre terrazzo semi abitabile, al piano sottotetto altra potenziale camera. Il tutto in buone condizioni di manutenzione. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo! Classe Energetica: G IPE: 160.00kWh/mq anno

Fraz. Ville, vendesi villetta semi indipendente, libera su 3 lati, così composta: al piano terreno troviamo un'ampia sona giorno con cucina e sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio, bagno ed un ulteriore vano utilizzato come cucinotto e stanza di sgombro dotato di accesso esterno direttamente sul giardino; al primo piano troviamo disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali, altre due camere, ripostiglio ed un ampio bagno con terrazza. Resede privato e giardino al piano terra, oltre ad un piccolo annesso in muratura utilizzabile come cantina. Da rimodernare. Classe G. Euro 190.000 trattabili. Lo STUDIO IMMOBILIARE BALSIMELLI vanta un'esperienza pluridecennale nella compravendita di immobili: l'esperienza accumulata in oltre quaranta anni di attività assicura la massima riservatezza ed efficienza al cliente che si affida alla cura dello Studio Immobiliare Balsimelli. Lo studio, situato nel centro storico di Terranuova Bracciolini, si occupa di compravendite, locazioni e intermediazioni immobiliari, offrendo anche il servizio di ricerca del mutuo. Seguendo il cliente con cura e professionalità, dalla ricerca dell'immobile alla stipula del contratto, trattiamo ogni tipologia di immobile, dall'appartamento alla villa, alla colonica, dall'area edificabile al comparto industriale o commerciale, oltre agli immobili di lusso. Mentre per gli immobili di lusso operiamo in tutta la Toscana, per le altre tipologie di immobili il nostro operato riguarda principalmente il territorio del Valdarno Superiore. Il Valdarno ha un'economia attiva e differenziata, presente nei settori alimentare, tessile, dell’abbigliamento, delle calzature, chimico, ecc. Ne è il cuore il triangolo Montevarchi San Giovanni Valdarno Terranuova Bracciolini, denso di attività, di traffici e di servizi. Montevarchi è da sempre una città caratterizzata da un’intensa attività imprenditoriale: è stata importante per il suo mercato agricolo, poi per la manifattura della lana e delle pelli, e oggi per il florovivaismo e l'industria della moda. San Giovanni Valdarno è una piccola città d'arte: è la terra natale di Masaccio, e il suo palazzo del Podestà è attribuito ad Arnolfo di Cambio. Terranuova Bracciolini è la città che ha dato i natali all'umanista Poggio Bracciolini (1380 1459). La costruzione del borgo avvenne su progetto dell'architetto Arnolfo di Cambio, grazie al quale l'impianto urbano venne realizzato in forma rettangolare e impostato su due assi principali, alle estremità dei quali vennero poste le quattro porte d'accesso alla città. Altri comuni del territorio valdarnese sono Loro Ciuffenna, porta d’accesso alla montagna del Pratomagno, caratterizzata nella sua parte antica da piccole strade medioevali, Bucine, Figline Valdarno, Castelfranco di Sopra, Pian di Scò e Reggello. L’area valdarnese ha caratteristiche molto interessanti, poiché tutti i comuni presentano dimensioni a misura d’uomo, quindi una buona qualità di vita, eccellenti servizi, tranquillità, oltre ad ottimi collegamenti autostradali e ferroviari. Tutta l'area ha grande interesse naturalistico e paesaggistico, poiché il Valdarno Superiore presenta molteplici paesaggi: sia il fondovalle che le colline sono ricoperte da vigneti e oliveti, mentre risalendo verso gli spartiacque si incontrano boschi, in particolare di querce, castagni e faggi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Località Le Ville, vendesi porzione di colonica di circa 500 mq, da ristrutturare, disposta su 2 livelli con ampio loggiato, frazionabile in appartamenti, adatta anche a destinazione ricettiva. Ampio resede di 600 mq. Classe G. Euro 88.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRANUOVA LE VILLE, terratetto DI 110MQ, con ingresso indipendente con ampio giardino adiacente, disposto su due livelli, composto da: cucina soggiorno open space con camino, tre camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato, terrazza, ampia cantina di 30mq e due posti auto. POSSIBILITA' DI CREARE IL SECONDO BAGNO. tms. euro 198.000 trattabili rif.T50 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi minuti da tutti i servizi vendiamo podere costituito da casa di campagna allo stato grezzo disposta su due livelli con vari annessi (4 ) adiacenti che demolendoli consentono un aumento di volume dell'abitazione sino a 280 mq L'immobile ha come pertinenza un giardino privato e la possibilità di abbinamento con terreno confinante Da un punto di vista strutturale l'immobile è in buono stato mentre sono tutte da eseguire le opere interne. Libero subito oltre 4 ettari di terreno a vigneto con certificazione chianti una parte di questo è un vitigno autoctono di ottima qualità ulteriore appezzamento di terreno seminativo e boschivo(altri 15.000 mq circa) Il vigneto è in produzione e tenuto perfettamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti da tutti i servizi vendiamo casa di campagna allo stato grezzo disposta su due livelli con vari annessi (4 ) adiacenti che demolendoli consentono un aumento di volume dell'abitazione sino a 280 mq L'immobile ha come pertinenza un giardino privato e la possibilità di abbinamento con terreno confinante Da un punto di vista strutturale l'immobile è in buono stato mentre sono tutte da eseguire le opere interne. Libero subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

casa semi indipendente con ingresso privato composta da cucina tinello e sala al p.rialzato 3 camere e bagno al piano superiore, accessoriata da due cantine, libera subito, necessari lavori interni, posizione gradevole, giudizio ottimo #toscana#arezzo#montevarchi#rendola annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI VALDARNO (COOP) // StudioCasaUno propone terratetto di nuova costruzione con giardino privato, box auto e garage. L'immobile si sviluppa su tre livelli collegabili anche con ascensore : al piano terra soggiorno, cucina abitabile e bagno. Piano primo con 3 camere ed ulteriore bagno. Al piano secondo mansarda con ampio terrazzo. Disponibile anche appartamento di doppia metratura. Sicuramente una soluzione di prestigio nel centro della città! foto non rappresentative dell'immobile . CHIAMACI PER INFO E APPUNTAMENTI Roberta cell.339/8487224 Simone cell.349/1064728 tel.uff.055/0604957 sito www.studiocasauno.com La nostra storia la costruiamo ogni giorno con i nostri clienti. L'Agenzia Immobiliare StudioCasaUno nasce dall'Unione di professionisti qualificati. La conoscenza del territorio e un grande amore per la nostra terra e i suoi tesori ci permette di essere attenti PROPERTY FINDER. Il lavoro che svolgiamo si concentra maggiormente nella provincia di Arezzo e più precisamente nel Valdarno aretino e la Vald'Ambra. Questi luoghi sono ricchi d'arte e cultura, terme e benessere, enogastronomia, polo importante della moda, sede delle grandi firme Prada, Ferragamo Gucci Ecc., antichi itinerari storici e religiosi della Via Francigena dal valore paesaggistico e culturale inestimabile; è un cammino di origine religiosa che, tra tesori dell'arte e della storia, attraversa natura, borghi e città. Il Valdarno è un punto strategico per le vicinanze dalle città di Arezzo, Siena e Firenze, ma sono altrettanto facilmente raggiungibili Perugia Roma Bologna, il viaggio nella bellezza e nella storia inizia qui. Perché sceglierci: mettiamo a disposizione del cliente la nostra esperienza e assistenza, in collaborazione con professionisti: tecnici avvocati, notai, imprese edili per dare un servizio chiavi in mano.

vendiamo rustico in campagna ove è possibile, fatto salvo ripresentazione del progetto, edificare una villetta indipendente con 80 mq di superficie, terreno di circa 3000 mq con 180 piante di ulivo. Pozzo per l'acqua già presente come pure allacciamento enel. Bel posto panoramico e ben raggiungibile. giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo villino indipendente di nuova costruzione che sarà in classe energetica A Attualmente il bene è in corso di rifinitura e si compone di una ampia zona giorno con lato cottura e bagno sopra (urbanisticamente sottotetto) sono presenti due camere e bagno Bellissimo giardino pianeggiante e panoramico di circa 3.000 mq Possibili personalizzazioni Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta di nuova realizzazione con giardino esclusivo di 2000 mq. Abitazione composta al piano terreno rialzato da soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Al piano seminterrato taverna di 50 mq. Vari posti auto disponibili. Costruzione in Classe A con possibilità di scelta dei materiali di finitura. Offre una vista panoramica e un'eccellente esposizione a sud, adatta per piccoli nuclei familiari. Consegna prevista nel 2025. Per informazioni rivolgersi al UFFICIO di San Giovanni V.no Viale Diaz 37 ☎️ 0550453524 Immagini di rendering annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni Vno zona fornaci, fienile indipendente completamente restaurato con ampio loggiato coperto e parco privato con piscina e due annessi in legno condonati, nel giardino vi sono due pozzi privati e posti auto coperti per 4 auto. La casa disposta 3 livelli, misura 135mq circa, rifinita con materiali di alto pregio, cucina abitabile, soggiorno con camino, camera singola e bagno al piano terra, camera matrimoniale, bagno al piano primo, taverna attrezzata al piano seminterrato con cucina soggiorno con un camino.Lavanderia in muratura esterna. Cl energetica da definire. Rifinita in stile toscano. Aria condizionata in tutte le stanze. Euro 395.000 trattabili Info e appuntamenti 346 734 0407 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi un fabbricato indipendente (che rappresenta l’elemento principale della proprietà) accampionato a civile abitazione da un punto di vista catastale, ma urbanisticamente abitazione rurale, detto immobile si compone di un piano primo ove sono presenti : un ingresso, 7 vani compresa la cucina, un balcone, un bagno ed un locale uso sgombro, cui si accede da rampe di scale interne. Al piano terreno si trovano vari locali utilizzati a suo tempo per finalità agricole, i vani sono accampionati come cantine e legnaia, ma nei fatti sono stalle, cantine, locali sgombro etc. La parte del citato fabbricato al piano superiore ha rifiniture tipiche di fine anni 60, ha impianti risalenti al periodo, da un punto di vista strutturale appare in buono stato, i solai sono solidi, il tetto non mostra infiltrazioni, il tetto è in laterizio, gli infissi interni dell’abitazione sono in legno come pure quelli esterni, i pavimenti sono in graniglia. Il piano terreno ha una buona altezza che consente, da un punto di vista fattuale, di poter trasformare anche detti spazi in vani utili (previo l’esecuzione di importanti opere di ristrutturazione). Il riscaldamento è alimentato con gasolio. Nel resede che circonda su 3 lati il fabbricato appena descritto insistono vari annessi regolarmente accampionati al catasto. Questi annessi hanno una superficie complessiva di circa 180 mq, essi sono in pessimo stato, alcuni sono costituite da precarie strutture in legno con sopra delle lamiere Resede privato di oltre 1.000 mq Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi bella casa singola, circondata da giardino/parco di 3000 mq con piscina, ristrutturata recentemente (anno 2000) e composta da ampio loggiato, sala, cucina, quattro camere da letto e tripli servizi. Al piano seminterrato garage con due vani accessori adibiti a rustico Posti auto coperti. Nuova caldaia Nuovo impianto fotovoltaico che alimenta l'intera casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cavriglia Castelnuovo dei Sabbioni. Terratetto in costruzione del 2012, con ingresso indipendente su 3 piani, taverna, piano terra e primo piano. 180 mq. in ottime condizioni, con cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, tripli servizi, 2 terrazze, ampia taverna, giardino esclusivo su 3 lati, garage esclusivo. Rif. C16 Richiesta 259.000 euro trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

in posizione collinare vendiamo antica abitazione con indipendente nel centro di caratteristica frazione l'unità è distribuita su un unico livello ove si trovano, una ampia sala 3 camere da letto cucina tinello studio oltre a bagno ampio garage con cantina al piano sottostante giardino ed altro appezzamento per orto ampia soffitta trasformabile in vani utili Libero subito Tetto rifatto ( rimane solo una piccola parte da rimettere) internamente necessarie opere Casa di particolare fascino e con vista panoramica Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Montevarchi, nel caratteristico borgo di Moncioni, delizioso terratetto ristrutturato su due livelli con ingresso dalla caratteristica piazzetta. Si compone al piano terra da una ampia zona giorno open space suddivisa in salotto di ingresso con camino e zona pranzo con cucina a vista, due comodi ripostigli sottoscala di cui uno funge da lavanderia. Al piano superiore, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Facciata e tetto ristrutturati Riscaldamento autonomo a GPL Gli arredi della cucina sono inclusi nel prezzo, se interessati. Altri arredi, con trattativa a parte Prezzo trattabile OTTIMO sia come casa da abitare che come investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montevarchi, in piccolo borgo a 4 km dal centro, vendiamo caratteristico complesso colonico completamente da ristrutturare composto da villa indipendente di circa 300 mq con possibilità di acquisto fienile indipendente di circa 140 mq con ingresso da corte comune. Completa la proprietà terreno circostante l’immobile con metratura di circa 4.000 mq ad uliveto. Il terreno è complessivamente 13 ettari e si può acquistare a parte Contesto bellissimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Loc. Moncioni, vendesi terratetto caposchiera con ingresso indipendente, su 2 livelli, composta al piano terra da cucina abitabile e ampio soggiorno; al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali, cameretta e bagno. Dal piano terra si accede ad un vano tecnico, mentre esternamente, appena distaccati dall'abitazione, troviamo garage e cantina. Piccolo resede pavimentato d'ingresso. Da rimodernare. Classe G. Euro 100.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it