Case indipendenti - Case Sesto Fiorentino - FI

Doccia: Immobile di nuova costruzione. DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA INTERMEDIAZIONE . Terratetto su due livelli libero su 3 lati con doppio ingresso, sia condominiale con accesso dal garage che indipendente ; al piano terra è composto da un ampio e luminoso soggiorno dal quale si accede all'adiacente cucina separata con possibilità di renderla open space con isola; nella zona notte al piano terreno troviamo una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con vasca finestrato; tutti gli ambienti si affacciano sul resede che circonda i tre lati dell'unità immobiliare per una superficie totale di circa 162 mq., in parte coperto da loggiato. Al primo e ultimo piano la zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera singola ed uno studio , oltre al bagno ampio con vasca finestrato anche a questo piano troviamo un ampio terrazzo che si sviluppa su due lati, in parte coperto. Impianto termo singolo di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo idronico a pompa di calore integrato da pannelli solari, ventilconvettori portoncini di ingresso blindati, persiane videocitofoni, impianto di ricambio aria con scambiatori di calore e filtri anti polvere, controtelai infissi esterni termoisolanti realizzati e posati in blocco preformato, ascensore condominiale, predisposizione fibra ottica, predisposizione impianto di allarme, termoarredo nei bagni, infissi antisfondamento con vetrocamera termo isolante. Classe energetica A. POSTO AUTO COPERTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 6 kW PER RENDERE L'UNITA' IMMOBILIARE AUTONOMA ENERGETICAMENTE. Richiesta euro 870.000,00 chiavi in mano da capitolato. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

COLLINE SESTO FIORENTINO, posizionata su mezza costa collinare che affaccia sulla pianura di Firenze con vista su tutti i monumenti. Proponiamo ex colonica di mq. 300 circa su 3 livelli con la possibilità di creare 3 appartamenti indipendenti oltre a fienile di 45 mq. con 4 ettari di terreno ad uliveto. Pozzo con acqua potabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Sesto Fiorentino: In zona centrale la nostra agenzia propone l' affitto di un terra tetto, completamente arredato di circa 110 mq composto da grande soggiorno con angolo cottura, resede con lavanderia, due camere matrimoniali ed un bagno, riscaldamento autonomo aria condizionata. Contratti transitori di 18 mesi con cedolare secca. Libero dal 01/11/2025. Solo referenziati. RIF. A1402 AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427.

Situato nel centro di Sesto Fiorentino, a pochi passi da Piazza IV Novembre e dai principali servizi, questo splendido villino angolare rappresenta una rara opportunità sul mercato. Con i suoi 150 mq distribuiti su più livelli, l’immobile offre un comfort invidiabile senza spese condominiali. Al piano terra si è accolti da un ampio ingresso che conduce a due luminose sale una delle quali è dotata di camino, perfetta per trascorrere piacevoli serate in famiglia. Da entrambe si accede al giardino privato di ben 160 mq, parzialmente piastrellato – uno spazio ideale per pranzare all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità del verde. La cucina abitabile completa il piano con accesso diretto ad una piccola corte tergale dove trova posto anche il locale caldaia. Una scala a chiocciola ci conduce infine a una terrazza verandata vivibile, perfetta per momenti di relax durante tutto l'anno. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere di cui due matrimoniali; qui troviamo anche un ampio bagno finestrato e l’accesso al sottotetto utilizzabile come soffitta. La proprietà dispone inoltre dell'accesso carrabile al giardino e della possibilità di parcheggiare comodamente fino a tre auto grazie alla presenza del garage (14 mq) corredato con lavanderia. Tetto manutentato nel 2015. Questo villino non solo esprime eleganza ma è collegato strategicamente alle diverse reti viarie permettendo così facili spostamenti verso Firenze ed altre località limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTELLO nelle vicinanze della villa Medicea di Castello proponiamo un bel TERRATETTO indipendente di 100 mq. L'immobile è composto da ingresso soggiorno con caminetto, una sala da pranzo aperta sulla cucina tipo open space con ripostiglio lavanderia, al piano primo due camere matrimoniali doppi servizi entrambi con doccia finestrati. TERMOSINGOLO. Pavimenti in cotto e parquet soffitti travi a vista. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un TERRENO di 80 mq da adibire a Giardino con accesso staccato ma contiguo alla proprietà. L'ottima ubicazione rende l'immobile Luminoso e Tranquillo immerso nel verde.€ 299.000 rif. QC221 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

RIFREDI CASTELLO Nostra Esclusiva Via Pietro Fanfani terratetto libero su due lati di 4 vani 90 mq circa primi del '900 in buono stato conservativo composto da al piano terreno soggiorno e cucina abitabile , accesso alla resede esclusiva e servizio ; al piano primo vi sono la camera ed studio/camerina oltre secondo servizio finestrato , sottotetto di proprietà con servizio . Travi a vista e scale in pietra. Resede esclusiva pavimentata con servizio. Termo singolo. No spese condominiali. Aria condizionata. Richiesta Euro 240.000,00 Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

CALENZANO Settimello In posizione splendida proponiamo in vendita terratetto con giardino, terrazza abitabile e accesso carrabile. L'immobile esternamente è stato completamente ristrutturato (facciata, tetto, infissi e caldaia) ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile, due camere matrimoniali di cui una con guardaroba, un bagno finestrato. Completa la proprietà ampio garage/taverna con bagno, oltre splendido giardino con accesso carrabile. € 320.000 Classe Energetica D (90 kWh/mqa). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Scopri il servizio ZERO SPESE, il servizio GRATUITO riservato a tutti i NUOVI CLIENTI che affidano a Noi la Vendita della loro CASA: https://www.immobiliarepuccini.com/ZERO SPESE 8417.html Classe Energetica: D IPE: 90.00kWh/mq anno

A24122 COLLINE SOPRA CAREGGI/CERCINA: In posizione dominante e panoramica immerso nella campagna Toscana proponiamo in vendita ampia e caratteristica Villa indipendente libera su quattro lati (300 mq c.a..) che si sviluppa su due livelli composto da: al piano terra troviamo salone triplo con doppio camino, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato, al primo piano sono presenti quattro camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con doppi servizi finestrati. Completa la proprietà giardino privato (2500 mq c.a..) completamente recintato con piscina fuori terra e due posti auto scoperti. L'immobile è situato in posizione strategica data la vicinanza al quartiere di Careggi e dalla Via Bolognese, necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di quadrupla esposizione con affacci panoramici sulle colline e sulla campagna circostante ed è dotata di dettagli caratteristici come pavimenti in parquet e in cotto. Termo singolo, classe energetica G.

N. 72 appartamenti e relativi posti auto (assoggettati al vincolo permanente di affitto a canone concordato). L'edificio è composto da n. 72 alloggi nella consistenza da monolocale a quadri locale con bagno e logge, o corti private al piano terreno; ogni alloggio e dotato di cantina e posto auto coperto. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Si tratta della vendita di n. 42 alloggi in locazione permanente a canone concordato, oltre box eposti auto.L’edificio è composto da n. 42 alloggi mono, bi, tri locale con bagno e logge, o corti private alpiano terreno; ogni alloggio è dotato di cantina e box auto o posto auto coperto. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Calenzano Secciano In zona immersa nel verde ed in posizione dominante con splendida vista, si propone la vendita di una villa libera su quattro lati con annesso terreno privato. L'immobile è facilmente raggiungibile attraverso una strada totalmente asfaltata, ed ha un accesso sia carrabile che pedonale. All'interno è composta da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con camino, una seconda sala e ripostiglio. Dalla cucina si può accedere alla terrazza con loggia, dotata anche di un ampio forno a legna. Al piano superiore la zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, un bagno ed un altro vano. Da una delle camere si accede alla mansarda, in parte praticabile. L'immobile è contornato dal terreno di proprietà, in parte a destinazione uliveto, e sono presenti due annessi accatastati come cantina. Da ristrutturare. Libero subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peretola: terratetto di recente ristrutturazione in perfette condizioni con doppio ingresso indipendente e corte condominiale. L'immobile si compone della zona giorno : soggiorno, ripostiglio, grande cucina abitabile e servizio; al primo piano la zona notte con due camere matrimoniali e un bagno ampio con doccia. Al secondo e ultimo piano la camera padronale molto grande con bagno privato finestrato. Concludono la proprietà la lavanderia e il sottotetto ad uso ripostiglio. Oggetto tenuto in maniera impeccabile dai proprietari è l'ideale per chi cerca qualcosa di indipendente senza dover ristrutturare . Termosingolo. Richiesta euro 335.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.525Z Calenzano, pressi Ponte alla Marina, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita terratetto libero su tre lati. L'abitazione di circa mq 280 dispone al piano terra di luminoso soggiorno, spaziosa sala pranzo, ampia cucina dalla quale si accede al terrazzo e ripostiglio. Al piano superiore troviamo quattro ampie camere matrimoniali, cameretta/studio con accesso al balcone frontale e due bagni. Il piano seminterrato è composto da ampia lavanderia, spaziosa cantina oltre ampio garage di circa mq 48. Ad arricchire e completare la proprietà troviamo resede frontale di circa mq 25 oltre corte privata di mq 140 con possibilità di posteggio auto. Richiesta Euro 615.000,00 tratt. Classe energetica in fase di acquisizione. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif.525Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: non dichiarata

Rif.103T Firenze, San Jacopino In palazzina/terratetto inizio '900, in perfetto stato e senza spese condominiali, Terratetto volendo divisibile in fase di completa ed accurata ristrutturazione, attualmente con possibilità di personalizzazione nella disposizione e nei materiali. Consegna in tempi rapidi totalmente ristrutturato e completo di tutte le certificazioni. L'immobile sviluppato su tre livelli oltre grande cantina finestrata, si compone di: Il piano terra con soffitti alti 3,60 di circa 80 mq, ampio ingresso, soggiorno (volendo doppio) con cucina, accesso alle terrazze oltre al giardino di 100 mq, disimpegni, due camere e bagno. Al primo piano con soffitti alti 3,70, ingresso, secondo soggiorno, disimpegni, tre camere, due bagni e lavanderia, per circa 100 mq, un balcone con affaccio sul giardino. Al piano secondo mansarda con lucernaio, di circa 20 mq da poter utilizzare volendo come ulteriore camera con wc e la possibilità di una caratteristica terrazza a tasca di circa 10mq. Al piano seminterrato con accesso interno direttamente dall'ingresso ampio locale cantina dotato di finestre. Richiesta euro 830.000 acquisto da costruttore con possibilità di detrazioni. Posizione strategica, in strada interna e silenziosa, in zona ben servita da tutte le attività commerciali, vicino a scuole, università, supermercati, parchi pubblici, teatro, a pochi minuti dal centro storico fiorentino, dal Parco di San Donato, nuovo centro "Manifattura Tabacchi" e dalla Tramvia raggiungibile a piedi. TEL. 334.23.56.902 Classe Energetica: non dichiarata

Firenze (Piazza Puccini) pressi In strada tranquilla, si vende terratetto con ingresso indipendente, terrazzi e giardino. Si accede al piano terreno rialzato dall'ingresso/disimpegno e troviamo soggiorno esposto ad ovest, sala da pranzo e cucina ad est, entrambe con accesso al terrazzo ed al giardino. Una bella scala in pietra e ferro battuto collega tutti i piani. Al piano seminterrato ci sono 3 vani finestrati, servizio, ripostiglio, loggia ed accesso al giardino. Al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali, di cui una con terrazzo in affaccio sul giardino, camera singola, grande servizio con vasca, doccia e finestra. Mansarda (15 mq s.u.l.) e sottotetto (15 mq s.u.l.). Completano la proprietà la serra ed il ripostiglio finestrato nel giardino. Ottimo stato di manutenzione, abitabile da subito. Nel 2023 sono stati eseguiti i seguenti lavori: tetto ventilato con guaina ed isolante, facciate e fosse biologiche. Superfici: Piano seminterrato + piano terra + piano 1 = 201 mq s.u.l., mansarda (15 mq s.u.l.), sottotetto (15 mq s.u.l.), terrazzo al piano primo (4 mq s.u.l.), terrazzo al piano terra rialzato (14 mq s.u.l.), loggia al piano seminterrato (5 mq s.u.l.), serra in giardino (6 mq s.u.l.), ripostiglio (3 mq s.u.l.). Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Terratetto con giardino privato situato nel cuore di Firenze, una delle città più suggestive e storiche d'Italia; la proprietà è ideale per coloro che cercano una soluzione indipendente. Questa magnifica abitazione si sviluppa su quattro livelli ( PIANO SEMINTERRATO,PIANO TERRAA RIALZATO, 1 PIANO E SOTTOTETTO) offre ampi spazi interni ben distribuiti. Ha un ampia metratura di circa 200 mq Il giardino privato un angolo verde dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare cene estive con amici e familiari. Situata in una posizione strategica, la proprietà permette di godere dei servizi essenziali a pochi passi: ristoranti tipici fiorentini, boutique artigiane ed eccellenti trasporti pubblici. Il centro storico è facilmente raggiungibile grazie alle ottime connessioni viarie. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055 4220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a25008 SAN JACOPINO/VIA PETRELLA: In elegante contesto residenziale, nei pressi dei principali servizi ed a pochi passi dalla fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e indipendente terratetto (400 mq ca.) sviluppato su due livelli e composto da: ingresso, soggiorno, salone doppio, cucina abitabile, vano studio, tre camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con guardaroba oltre a due servizi finestrati, cantina, soffitta praticabile e giardino privato di 200 mq ca.. L'immobile si presenta da ristrutturare, gode di quadrupla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di due terrazze abitabili, aria condizionata ed un garage privato di 14 mq ca.. Termosingolo classe energetica G.

Calenzano. In zona residenziale, disponiamo di casa indipendente, libera su tre lati. L'immobile, disposto su tre livelli, sviluppa una superficie di circa 280 mq; la resede frontale ci accoglie all'interno dove il piano terra si compone da soggiorno, separato dal cucinotto abitabile con tinello, il quale gode dell'affaccio sul balcone dove tramite le scale si ha accesso alla resede carrabile di 145 mq . La zona notte, posta al primo piano è caratterizzata da quattro camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazza di circa 19 mq, studio oltre doppi servizi finestrati, Attraverso la scala interna si ha accesso al piano seminterrato di circa 100 mq dove è presente una cantina suddivisain due vani, comodo e ampio vano lavanderia e il garage doppio. Completa la proprietà la soffitta sottotetto. Il terratetto, dotato di aria condizionata, si presenta da rimodernare ma abitabile. La zona di ubicazione è centrale e ben servita; a pochi minuti a piedi sono raggiungibili a piedi bar, supermercati e banche. Il centro commerciale "Ipercoop di Sesto Fiorentino" e " I Gigli", distano rispettivamente 7 e 4 km in auto mentre il casello autostradale e la tangenziale circa 5 minuti. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e residenziale ma al tempo stesso comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita un terratetto a schiera indipendente disposto su due livelli, libero su tre lati, con resede privata frontale, laterale e loggiato coperto. L'immobile, già suddiviso in due unità abitative, è perfetto sia per una famiglia numerosa che cerca spazi ampi, sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in autonomia. Accedendo dall’ingresso principale, si entra in una zona giorno composta da una cucina abitabile, luminosa e funzionale, ideale per pranzi e cene in famiglia; bagno finestrato con doccia; un ampio vano multifunzione, attualmente utilizzato come garage, ma facilmente adattabile a soggiorno, studio, palestra o ulteriore camera. Questo spazio è molto versatile e valorizzato dall’accesso diretto al resede laterale. Tramite una scala interna, il primo piano si sviluppa su una superficie ben distribuita e ariosa, ed è composto da un’accogliente zona giorno con ampio soggiorno doppio, arricchito da una zona angolare che si presta perfettamente per realizzare una libreria, un angolo bar o uno spazio studio; cucina abitabile separata, con accesso diretto a una delle terrazze, ideale per chi ama cucinare in un ambiente indipendente; due camere matrimoniali, entrambe molto luminose; il bagno finestrato, ampio e in buone condizioni. Tre terrazze, accessibili rispettivamente dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere, che offrono luce naturale e spazi esterni da vivere quotidianamente. L’immobile si trova in una delle vie più ricercate di Campi Bisenzio, grazie alla sua vicinanza al centro ed a tutti i principali servizi: scuole primarie e secondarie raggiungibili a piedi; supermercati, panifici, bar, farmacie e altri negozi nel raggio di poche centinaia di metri; fermate dell’autobus a pochi passi, con collegamenti frequenti verso Firenze, Prato e Sesto Fiorentino; vicinanza al parco di Villa Montalvo e al centro commerciale I Gigli; facilità di accesso alla Fi Pi Li, autostrada A1 e A11. Perfetto per chi cerca indipendenza, spazio e comodità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

R68 Firenze San Jacopino (Via Porte nuove pressi) Ottimo villino in terratetto recentemente ristrutturato con terrazza abitabile e giardino lastricato di 120mq. L'immobile si compone al piano rialzato di salone affrescato, cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza e giardino tergale, bagno di sevizio con lavanderia; al primo piano si accede tramite la scala in pietra originale dell'epoca inizio 900 e troviamo tre camere di cui due matrimoniali ed il bagno principale con doccia. Il primo piano è rifinito in parquet e permette l'accesso al piano superiore ad un'ulteriore camera/studio mansardata e al sottotetto. Al piano seminterrato troviamo un'ampia stanza uso cantina con soffitti a voltine. L'immobile è in ottima posizione ben servita ed a pochi minuti dal centro che è raggiungibile anche a piedi. Il giardino interno è silenzioso e molto soleggiato. Termoautonomo e climatizzato, soffitti alti. Richiesta euro 480.000 TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: E IPE: 159.63kWh/mq anno

a25253 Firenze/Statuto Via XX Settembre In elegante contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e silenzioso villino dei primi del '900 (300 mq ca) disposto su più livelli e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere da letto matrimoniali con molteplici servizi oltre a giardino privato. L'immobile si presenta in buone codnizioni interne, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di doppi infissi, pavimenti in cotto, travi a vista e posto auto coperto di proprietà. Termosingolo classe energetica G.

Rif.103T Firenze, San Jacopino In palazzina/terratetto inizio '900, in perfetto stato e senza spese condominiali, Terratetto volendo divisibile in fase di completa ed accurata ristrutturazione, attualmente con possibilità di personalizzazione nella disposizione e nei materiali. Consegna in tempi rapidi totalmente ristrutturato e completo di tutte le certificazioni. L'immobile sviluppato su tre livelli oltre grande cantina finestrata, si compone di: Il piano terra con soffitti alti 3,60 di circa 80 mq, ampio ingresso, soggiorno (volendo doppio) con cucina, accesso alle terrazze oltre al giardino di 100 mq, disimpegni, due camere e bagno. Al primo piano con soffitti alti 3,70, ingresso, secondo soggiorno, disimpegni, tre camere, due bagni e lavanderia, per circa 100 mq, un balcone con affaccio sul giardino. Al piano secondo mansarda con lucernaio, di circa 20 mq da poter utilizzare volendo come ulteriore camera con wc e la possibilità di una caratteristica terrazza a tasca di circa 10mq. Al piano seminterrato con accesso interno direttamente dall'ingresso ampio locale cantina dotato di finestre. Richiesta euro 830.000 acquisto da costruttore con possibilità di detrazioni. Posizione strategica, in strada interna e silenziosa, in zona ben servita da tutte le attività commerciali, vicino a scuole, università, supermercati, parchi pubblici, teatro, a pochi minuti dal centro storico fiorentino, dal Parco di San Donato, nuovo centro "Manifattura Tabacchi" e dalla Tramvia raggiungibile a piedi. TEL. 334.23.56.902 Classe Energetica: non dichiarata

CAMPI BISENZIO ZONA S. GIUSTO, NOSTRA ESCLUSIVA, PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA FINEMENTE RESTAURATA CON MATERIALI DI PREGIO, CURATA IN OGNI MINIMO DETTAGLIO. L'IMMOBILE, DELLA METRATURA DI MQ. 321, E' DISPOSTO SU DUE LIVELLI E SI COMPONE DI SOGGIORNO DOPPIO CON CAMINO, PRESTIGIOSA CUCINA IN MARMO, SALA DA PRANZO CON CAMINO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, UNO STUDIO, QUATTRO SERVIZI, RIPOSTIGLIO E LAVANDERIA. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UN GIARDINO PRIVATO CIRCOSTANTE DI CIRCA MQ. 360, CON ACCESSI CARRABILE E PEDONALE, ALL'INTERNO DEL QUALE E' POSSIBILE PARCHEGGIARE COMODAMENTE PIU' AUTO. RICHIESTA EURO 870.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Val di Sieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Campi Bisenzio Villa Montalvo pressi In zona silenziosa e vicino a tutti i principali servizi, si propone in ESCLUSIVA villa bifamiliare libera su quattro lati con 2700 mq di giardino. L'immobile è composto al piano terreno da zona giorno doppia con camino e possibilità di realizzare cucina e una camera da letto, ricavando una seconda abitazione, oltre servizio igienico già presente. Il primo piano ha accesso sia da scala interna che da scala esterna ed è formato da ampia zona giorno di circa 30mq, cucina abitabile con accesso ad una terrazza vivibile, disimpegno e bagno finestrato. Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, dove troviamo tre camere da letto, tutte con accesso a tre terrazze abitabili separate, oltre servizio igienico finestrato con vasca. Completano la proprietà un garage di 80mq e due locali posti nel piano seminterrato, accessibili da comoda rampa. L'immobile è facilmente divisibile in due unità abitative perché dotato di due ingressi autonomi e separati. La villa presenta la necessità di opere di manutenzione straordinaria vista la recente inondazione che ha colpito il Comune, in particolare nel piano seminterrato, si fa presente che l'autoclave e la caldaia sono già state sostituite a nuovo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona verdeggiante, tranquilla e residenziale, a pochi passi dalle scuole e dai principali servizi proponmiamo in vendita terratetto di 7 vani con resede frontale con possibilità di parcheggio e giardino tergale vivibile, ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023, con interventi strutturali: adeguamento antisismico, rinforzo dei solai e delle fondamenta, tetto ventilato e coibentato, vespaio e scannafosso, intonaco antiumido per garantire un ambiente asciutto. Al piano terra: ingresso con pratico ripostiglio/guardaroba, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso diretto al resede tergale dove è presente la predisposizione per una cucina esterna, una camera media, servizio con doccia. Una comoda scala ci conduce al piano superiore composto da due camere medie, di cui una con suggestivo soppalco, una camera matrimoniale con guardaroba a doppio accesso e collegamento diretto ad un servizio finestrato, lavanderia ed un ulteriore vano multifunzionale (camera, ripostiglio o guardaroba). Adeguamenti energetici: cappotto termico, infissi in PVC con vetrocamera, climatizzazione in tutti gli ambienti, impianto elettrico completamente domotizzato. Finiture di alto livello: pavimento in gres porcellanato effetto legno, scala in marmo, filodiffusione, predisposizione impianto d’allarme e telecamere, aspirapolvere centralizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPI BISENZIO (CAPALLE) TERRATETTO 5 VANI 140 mq GIARDINO 70 mq RISTRUTTURATO NEL 2023 Campi Bisenzio, località CAPALLE, in una tranquilla zona residenziale ma strategica la vicinanza a tutti i servizi principali. VENDESI TERRATETTO di 140 mq. commerciali, composto da 5 VANI OLTRE SOFFITTA, libero su due lati, esposizione nord, est, sud completamente e finemente RISTRUTTURATO nel 2023, al piano terra si trova un grande e luminoso openspace che unisce ingresso e soggiorno, cucina abitabile separata con affaccio diretto sul giardino esclusivo di 70 mq. Completa il piano un bagno/lavanderia e un pratico ripostiglio. Al primo piano spazioso vestibolo che conduce a due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato con finiture di pregio, oltre un ulteriore ripostiglio, più soffitta accessibile tramite scala retrattile, l'ampia soffitta di 40 mq offre un enorme potenziale come deposito. Questo immobile garantisce il massimo confort e risparmio energetico grazie a installazione di PANNELLI SOLARI da 3,5 Kw e NUOVA CALDAIA A CONDENSAZIONE, rifacimento del TETTO COIBENTATO, realizzazione del VESPAIO per isolamento e salubrità. GLI IMPIANTI SONO NUOVI E CERTIFICATI, NUOVE FOSSE BIOLOGICHE A NORMA, FINESTRE IN PVC E DOPPI VETRI. PREZZO € 398.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Centralissimo terratetto, primo piano appartamento 200 mq, piano strada due fondi. ottime condizioni,costruzione primi 900.

FIRENZE ISOLOTTO VIA MARTINI PRESSI In strada interna e silenziosa, con splendidi affacci nel verde, proponiamo in vendita terratetto in fase di completa ristrutturazione di circa 5 vani. L’immobile si sviluppa su due livelli, ed è così composto: si accede tramite ingresso indipendente al piano terra, dove una scala interna ci porta al primo piano, in un ampio soggiorno con angolo cottura e con accesso diretta alla terrazza abitabile di circa 25 mq, e servizio finestrato completo di doccia; al secondo piano abbiamo una grande camera matrimoniale con bagno en suite, e una cameretta / studio; al piano sottotetto troviamo la seconda camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. L’immobile, in Classe Energetica “A“, verrà consegnato completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro e porta blindata. Possibilità detrazioni fiscali. Le immagini sono render a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa casa singola situata nel cuore di Legnaia/Soffiano, un'area residenziale tranquilla e ben collegata di Firenze. Con una superficie totale di 200 mq, oltre al giardino di circa 80mq; questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. L'abitazione non presenta spese condominiali in quanto terratetto. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato ristrutturato di recente; è suddiviso in più livelli (piano terra, 1° piano, 2° piano, 3° piano e sottotetto). Attualmente l'abitazione è adibita a b&b dove sono state ricavate più camere da letto con proprio bagno privato interno, ma gli spazi offrono la possibilità di ricavare una disposizione quale: soggiorno e cucina abitabile, vano uso lavanderia un bagno ed accesso al giardino al piano terra; due camere da letto con ognuna un bagno privato al primo piano; due camere da letto con bagno privato ciascuna al 2° piano oltre piano sottotetto con terrazza. Il giardino è di 80 mq e vi è inoltre la possibilità di renderne una parte carrabile chiedendo al vicino il diritto di passo (accordo verbale già raggiunto). Situato in una zona strategica, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055 4220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOFFIANO proponiamo un terratetto unifamiliare completamente ristrutturato, l'immobile di 210 mq è disposto su TRE Livelli ed è libero su due lati. Si accede tramite un ingresso INDIPENDENTE al piano terra ed è composto da un soggiorno una sala da pranzo una cucina abitabile con accesso ad un resede ed ad un ampio Giardino di 200mq ad un ripostiglio ed un servizio. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali entrambe con servizio privato in camera. Al piano secondo ci sono altre due camere da letto matrimoniali anch'esse entrambe con bagno privato in camera. Al terzo piano si trova una stanza mansardata anch'essa con servizio e l'accesso ad un terrazzo a tasca di 7mq. L'immobile è ben esposto e gode di una ottima ubicazione che lo rende molto luminoso. Attualmente l' immobile è trasformato in Bed and breakfast inserito nel circuito degli affitti turistici con un ottima redditività. Possibilità di realizzazione di Posti AUTO nel Giardino € 595.000 rif. OD130 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

R57 Firenze, Piazzale Donatello Via Masaccio. Abitazione completamente indipendente, libera su quattro lati con giardino di proprietà; ubicata ubicata in posizione centrale si sviluppa all'interno dell'isolato ed è posta fra giardini, quindi silenziosa ed appartata rispetto alla via. All'unità si accede dalla strada mediante un cortile di proprietà esclusiva, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terreno da un soggiorno molto grande, un'ampia cucina suddivisa fra zona cottura e zona pranzo ed un bagno; mediante scala interna si accede al piano primo composto da una grande camera, un ulteriore bagno, uno studiolo ed una cameretta (possibilità di creare la terza camera). Riscaldamento autonomo, pavimenti in cotto e legno. La superficie dell'abitazione è di mq. 130, il giardino è di circa mq. 85, il cortiletto di accesso esclusivo è circa mq. 40 e la cantina è circa mq. 14. Rara occasione di unifamiliare ristrutturata con giardino in posizione centrale e ricercata. Possibilità di posti auto in locazione ed acquisto garage nei pressi dell'abitazione. Richiesta euro 495.000 trattabili per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: non dichiarata

R57 Firenze, Piazzale Donatello Via Masaccio. Abitazione completamente indipendente, libera su quattro lati con giardino di proprietà; ubicata ubicata in posizione centrale si sviluppa all'interno dell'isolato ed è posta fra giardini, quindi silenziosa ed appartata rispetto alla via. All'unità si accede dalla strada mediante un cortile di proprietà esclusiva, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terreno da un soggiorno molto grande, un'ampia cucina suddivisa fra zona cottura e zona pranzo ed un bagno; mediante scala interna si accede al piano primo composto da una grande camera, un ulteriore bagno, uno studiolo ed una cameretta (possibilità di creare la terza camera). Riscaldamento autonomo, pavimenti in cotto e legno. La superficie dell'abitazione è di mq. 130, il giardino è di circa mq. 85, il cortiletto di accesso esclusivo è circa mq. 40 e la cantina è circa mq. 14. Rara occasione di unifamiliare ristrutturata con giardino in posizione centrale e ricercata. Possibilità di posti auto in locazione ed acquisto garage nei pressi dell'abitazione. Richiesta euro 495.000 trattabili per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: non dichiarata

Nel cuore della tranquilla e ben servita località di San Donnino, a Campi Bisenzio, proponiamo in vendita un delizioso terratetto in ottime condizioni, dotato di resede carrabile privata. La proprietà è ideale per chi cerca indipendenza e comfort, pur restando a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione. La zona è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al centro di Campi Bisenzio e per le facilitazioni nei trasporti pubblici, che permettono di raggiungere facilmente Firenze e le principali aree commerciali e industriali della zona. L’immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: Piano terra: Ingresso, soggiorno (attualmente adibito a camera), cucina abitabile con accesso diretto alla resede tergale coperta, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi o per attività all’aperto. Primo piano: Camera matrimoniale, camera media, e un ampio servizio finestrato. La casa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata, senza necessità di interventi urgenti. La resede carrabile consente di parcheggiare comodamente l'auto e accedere direttamente all'immobile, garantendo maggiore privacy e praticità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a24097 ISOLOTTO/ VIA DI SAN QUIRICO: In moderno contesto residenziale di nuova realizzazione, nei pressi dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (80 mq c.a.) sviluppato su due livelli composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con doppio servizio oltre a terrazza di 10 mq e giardino ad uso esclusivo di 20mq c.a.. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato ed acquistando in questa fase sarà ancora possibile scegliere le rifiniture e modificare la disposizione interna. Consegna prevista Dicembre 2025. Termosingolo classe energetica A. Completa la proprietà un posto auto esclusivo.

LEGNAIA PRESSO VIA DOMENICO VENEZIANO, proponiamo intero terra tetto su 3 livelli di 160 mq. oltre giardino di 170 mq. Composto da: 5 camere ciascuna dotata di bagno privato, oltre cucina, sala pranzo, lavanderia e ulteriore bagno. Completa la proprietà sottotetto con terrazzo a tasca predisposto angolo cottura, bagno e ulteriore camera. Ottimo per investimento con licenza di affittacamere con una redditività dimostrabile. L'immobile è in perfetto stato con cappotto termico, aria condizionata, aspirapolvere centralizzato e pannelli solari con accumulatore. Termo singolo.

Campi Bisenzio, località San Donnino, in zona residenziale, in prossimità di tutti i servizi principali, Vendesi Terra tetto di 95 mq. ca., oltre a resede frontale di 40 mq. ca. carrabile, libero su due lati, completamente ristrutturato, composto al piano terra , da ingresso, primo vano attualmente adibito a camera singola, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al resede tergale lastricato dove si trova un bagno con doccia ed uso lavanderia. Dal soggiorno, salendo le scale si accede al primo piano, adibito a zona notte , disimpegno, grande camera matrimoniale, camera doppia, bagno con doccia finestrato. Completa la proprietà una grande soffitta a ripostiglio e posto auto. L'immobile è stato completamente ristrutturato, le finestre sono in PVC con doppi vetri, gli impianti sono certificati ed è dotato di aria condizionata. Non c'è condominio Classe energetica A. Prezzo richiesto € 255000 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Campi Bisenzio, località San Donnino, in zona tranquilla e nel verde, vicino a tutti i servizi, casa indipendente di 190 mq. ca. composta da ingresso, cucina abitabile con porta finestra sul terrazzo, 2 grandi soggiorni, uno con camino e forno a legna, ripostiglio, 3 grandi camere matrimoniali, balcone, 3 bagni con finestra, rimessa, grande soffitta con terrazzo sul tetto, più fondo commerciale di 180 mq. ca. con canna fumaria, magazzino di 130 mq. ca., 300mq. ca. di cortile carrabile e 1000 mq. di giardino privato. Classe energetica G Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TERRATETTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO ESCLUSIVO E POSTO AUTO ESCLUSIVO. Classe Energetica A+ Terratetto completamente ristrutturato, in zona residenziale e tranquilla, vicino a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto ben collegato sia con Firenze che con Prato, in ottimo contesto di pregio e riservato. L'immobile è su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno, cucina, antibagno, bagno, attraverso scala interna si accede al piano primo dove si trovano le due camere da letto, disimpegno, bagno con finestra, ripostiglio. Completano la proprietà un giardino esclusivo di 43 mq circa e un posto auto esclusivo. Comfort al top con riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Prezzo richiesto € 378000. DETRAZIONE FISCALE € 47.000 in 10 ANNI. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare una visita! Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

a25273 Firenze/Oltrarno Piazza Verzaia In un piacevole contesto residenziale, nei pressi di turri i principali servizi ed a pochi passi da Piazza del Carmine e la Porta di San Frediano, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto ampio terratetto (100 mq ca) sviluppato su 3 livelli composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, con tre servizi oltre a resede privata e piacevole balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, gode di doppia esposizione ed è dotato di portone blindato, doppi infissi, zanzariere, pavimenti in parquet ed aria condizionata. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica G. Completa la proprietà un posto auto assegnato. Contratto proposto 12 mesi, richieste massime garanzie. Disponibile dal 2 Agosto 2025.

SAN FREDIANO nel cuore di Firenze affittiamo bellissimo terratetto su 3 livelli completamente e finemente arredato in strada interna protetta da cancello privato. Il terratetto e' composto al piano terra da ampio salotto con divano, cucina completa, sala da pranzo e resede esterna e bagno; al primo piano tramite graziosa scala si accede alla camera matrimoniale spaziosa e al bagno privato con vasca idromassaggio. Al secondo piano troviamo un divano letto matrimoniale molto comodo con bagno privato e piccola terrazza. Il tutto per un soggiorno all'insegna del comfort , vista anche l'ubicazione a soli 10 minuti a piedi dalle zone piu' iconiche di Firenze Dentro il cancello privato il terratetto dispone di un posto auto in totale sicurezza. Contratti per referenziatissimi che hanno bisogno di soggiornare a Firenze anche per lungo tempo Classe Energetica: F IPE: 189.36kWh/mq anno