House Team By Toscana Sud - Abbadia San Salvatore - SI

Prov. di Grosseto Comune di Castell'Azzara Immerso nelle verdi colline toscane, Castell'Azzara è un piccolo villaggio di 1450 abitanti arroccato sulle pendici orientali del Monte Civitella a 815 metri sul livello del mare: un piccolo gioiello da scoprire!occasione unica ottima posizione panoramica ed esposizione e in una delle zone più belle della Toscana,antica Etruria o Enotria(terre del vino) ricca, di ambienti ancora intatti ed incontaminati,di storia cultura,tradizioni vicinanza Monte Amiata,Terme,Lago di Bolsena zone archeologiche ,borghi antichi Distanze: km. 70 da Grosseto km. 80 da Siena km. 60 dall'autostrada A1 uscita Chiusi (SI) km. 100 dall'aeroporto Chalet di campagna con annessa dependance e rimesse e con terreno . Chalet Su un livello composto da ingresso,doppio soggiorno con caminetto,studio,due camere,doppio servizio, porticato. Riscaldamento con termostufa caminetto,e pompe di calore Dependance . Salone rustico con forno e caminetto e bagno da rifinire. capannone ad uso rimessa e magazzino Terreno Circa 13.000 mq. con oliveto Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Prov. di Grosseto,Castell'Azzara Immerso nelle verdi colline toscane, Castell'Azzara è un piccolo villaggio di 1450 abitanti arroccato sulle pendici orientali del Monte Civitella a 815 metri sul livello del mare,un piccolo gioiello da scoprire! Occasione unica ottima posizione panoramica ed esposizione e in una delle zone più belle della Toscana,antica Etruria o Enotria(terre del vino) ricca, di ambienti ancora intatti ed incontaminati,di storia cultura,tradizioni vicinanza Monte Amiata,Terme,Lago di Bolsena zone archeologiche ,borghi antichi Ubicazione centralissima Appartamento signorile posto al piano primo con accessori P.terreno:ampio locale ad uso aitorimessa di circa 40 mq. al p. primo appartamento signorile di circa 140 mq. con cucina,soggiorno,4 camere due bagni e adiacente giardino attrezzato d circa 1.000 mq Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Sinalunga Bettolle Zona Val di Chiana bellissima Leopoldina con accesso diretto dalla strada zona aperta e panoramica con vista su Cortona e Montepulciano Proprietà costituita da fabbricati e terreni: Fabbricati Casale d'epoca tipo leopoldina con torretta in atichi mattoni con struttura in ottime condizioni ,consolidata e con tetto rifatto posto su due livelli di cui: al piano terrreno caratteritiche stalle con mangiatoie in legno e altro locali ad uso cantina forno e magazzino (totali 5 ampi vani) Al piano superiore altre 5 ampie stanze e soprastante torretta o altana. il fabbricato principale si sviluppa su due livelli di circa 120 mq. cadauno più l'altana Accanto alro annesso da restaurare di circa 120 mq. con possibilità di raddoppio della superficie abitabile essendo molto alto una volta adibito ad essicatoio del tabacco Terreni Annesso circa 3 ha irriguo adatto a qualsiasi coltivazione anche ortiva ricchissimo di acqua. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Valdichiana ,Sinalunga a pochi km. casello Autostradale centri commerciali località turistiche in zona residenziale periferica compendio immobiliare con tre accessi diretti dalla strada in zona aperta e panoramica con vista su Cortona e Montepulciano e laghi. La proprietà è costituita da fabbricati e terreni: Fabbricati Chalet di campagna con struttura in ottime condizioni di recente costruzione posto su tre livelli di cui: al piano terrreno magazzino,taverna con bagno e cantina al piano terreno con ingresso indipendente appartamento abitabile con cucinotto,tinello,soggiorno,camera bagno terrazzo coperto all'ingresso Al piano superiore altro appartamento restaurato con ingresso indipendente con cucina,soggiorno con caminetto,camera bagno e terrazzo coperto all'ingresso . La superficie totale è di circa 70 mq. a piano per circa 210 mq. Accanto altri due corpi di fabbricati di cui uno sempre su due livelli con altri magazzini garages e pollai sottostanti di circa 160 mq.; altro annesso ad uso fienile di circa 35 mq. su due livelli con possibilità di raddoppio della superficie abitabile essendo molto alto Terreni Annesso circa 6.000 mq.con pozzo e 30 olivi Fossa biologica a norma Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Castiglione d'Orcia Loc.Terme di Bagni San Filippo a 100 m.dalle Terme libere e dal Fosso Bianco la Balena Bianca tra il Parco della Val d'Orcia ed il Monte Amiata vicinanza ,Terme di Bagno Vignoni Pienza Montalcino,Abbadia San Salvatore LOTTO DI TERRENO BOSCHIVO CON PROGETTO APPROVATO DI COTTAGE IN LEGNO PIU' PORTICATO superficie circa 1.300 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Castiglion d'Orcia Loc. Bagni San Filippo alloggio indipendente adiacente terme e Fosso Bianco. Bilocale al p.terra di 51 mq.con giardino recintato di circa 15 mq.,composti da angolo cucina,soggiorno.pranzo.letto bagno e camera Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Parco della Val d'Orcia loc. Campiglia d' Orcia a due passi dalle famose Terme di Bagni San Filippo e la montagna sacra (Monte Amiata) Villa con accesso diretto dalla strda posizione panoramica e riservata disposta su tre liveli. Al piano terra ampio ingresso ,disimpegno, cucina, soggiorno, due bagni, studio, camera matrimoniale, ripostiglio piano primo con accesso da scala interna con impianti sezionati , tre camere matrimoniali, un bagno, disimpegno con predisposizione allacci per eventuale cucina, terrazzo panoramico con ista mozzafiato sulla val d'Orcia; piano seminterrato circa mq.180 a grezzo con predisposizione allacci. Garage di mq 20. Giardino circostante con frutti attrezzato di circa 600 mq. POSIZIONE OTTIMA ANCHE PER ATTIVITA' B E B E RISTORO. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Colle di Val d'Elsa loc.Borgatello a pochi km.dalla città in zona rurale e tranquilla compendio immobiliare che gode uno spettacolare affaccio panoramico sulla vallata e sulle Torri di San Gimignano composto da: al piano terreno due ampi locali al grezzo da rifinire di circa 60 mq. da collegare con il piano superiore con terrazzo esterno di circa 35 mq. e 300 mq. di giardino A piano superiore con altro ingresso indipendente appartamento cempletamente restautrato con angolo cottura soggiorno,camera ,bagno. I due immobili sono collegabili per ricavare una signorile e sola unità immobiliare in duplex Termosingolo a metano Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Toscana: Santa Fiora ,colline Amiatine , a circa 4 km. dal capoluogo a 500 m. dalla strada provinciale. Posizione panoramica ed amena circonfdata dal verde con vista su Santa Fiora ed il Monte Amiata Villa padronale in parte da completare con annessi con sviluppo su due livelli composta da: nel corpo principale villa , tre appartamenti di cui uno restaurato di circa 120 mq. su due livelli con cucina,soggiorno con caminetto,bagno e soprastanti altre due camere; Appartamento padronale di 250 mq. in ottime coindizioni da rivedere solo gli impianti. Appartamento di 60 mq. da rifinire. Antica capanna in pietra in buone condizioni di manutenzione Altro corpo di fabbricato di 40 mq.per altra dependace. Superficie Totale oltre 520 mq. TERRENO pertinenziale circa 1 HA con frutti castagni e seminativo Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Comune di Arcidosso posizione centrale panoramica luminosa ampio appartamento abitabile posto al piano primo di fabbricarto plurifamiliare( piccolo condominio ) con ingresso,cucina,tinello,soggiorno,3 camere,bagno(con possibilità di altro servizio),ripostiglio grande terrazzo abitabile in parte coperto due magazzini ai piani inferiori. Termosingolo da ripristinare Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ABBADIA SAN SALVATORE loc. Pietregrosse (strada Combarttenti) circa 2 km. dal paese con accesso diretto dalla strada asfaltata terreno di circa 5.000 mq. recintato .Acqua e luce vicina.

Via Roma Fondo ad uso rimessa ed annesso magazzino circa mq. 25,00 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Prov.Siena Montepulciano nell'area del Nobile proprietà costituita da terreni e fabbricati con attività agricole ortive ricettive ed allevamento cavalli La Società proprietaria, possiede solo quest'Azienda, che è costituita da un unico corpo di circa 10 ettari così suddivisa: Terreni 8 ha seminativi irrigui circa 3.000 mq. di vigneto ed oliveto FABBRICATI ECCEZIONALI PER ESSERE ADIBITI AD ATTIVITA'AGRICOLA(CANTINA ENOTECA ESPOSIZIONE) TURISTICA RICETTIVA,CENTRO BENESSERE. AREA DI CIRCA 15.000 MQ. URBANIZZATA PER FIERE E MERCATINI VARI O ANCHE AGRICAMPEGGIO Nucleo aziendale con fabbricati deruralizzati composto da: 1)Tipico casale trasformato in otto tipici appartamenti in stile toscano adibiti ad attività turistico ricettiva già arredati e pronti all'uso per uno sviluppo di circa 500 mq.; 2)Capannone di totali mq.800 con adiacente silos in parte adibito a varie destinazioni a una parte ad uffici ed appartamento (circa mq. 80); b altre 3 porzioni adibite a magazzini vari per totali 700 mq. 3)fabbricato adibito a piscina coperta da completare di circa 200 mq.. 4)Altro fabbricato in parte adibito a scuderia per cavallidi circa 300 mq. ed in parte per altro appartamento di 80 mq.quasi rifinito. Progetti già approvati per maneggio coperto,per centro benessere e per ristorante . Possibilità di polo espositivo. LA OPROPRIETRà E' RICCHISSIMA DI ACQUA LAGO AZIENDALE E POZZI Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

CHALET DI CAMPAGNA CON TERRENO COLTIVATO OTTIMO INVESTIMENTO SI ACCETTANO OFFERTE Ai confini della Toscana Comune di Acquapendente Prov.di Viterbo vicinanza lago di Bolsena e Parco della Val d'Orcia Stazioni Termali (San Casciano dei Bagni etc.. etc..) a due passi dal centro della città con accesso diretto dalla strada asfaltata Aziendina agricola con casale su due livelli di 200 mq. di cui 160 mq. di abitazione di cui: al piano terreno grande cucina,soggiorno con caminetto,stanza pluriuso,bagno, due magazzini; al p.primo 4 camere matrimoniale ed un bagno Altri fabbricati ad uso rurale circostanti per circa ulteriori 300 mq. con 3 4 ha terreno con varie colture grano e vigneto,orto biologico.Annessa bellissima cantina nel tufo e grotta. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

BUONCONVENTO POSIZIONE CENTRALE BENSERVITA OTTIMO PER INVESTIMENTO E MESSA A REDDITO (B&B) INTERESSANTE CIELO TERRA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI. PIANO TERRENO:: corte esclusiva,garage,magazzino,negozio. PIANO PRMO : Grande appartamento con 7 ampi vani balcone.. PIANO SECONDO: ampia sottotetto con bellissimo terrazzo panoramico Circa 260 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Abbadia S.S. Via Mario Sbrilli due locali con bagno ad uso laboratorio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Abbadia S.S. zona classica del centro storico caratteritico appartamento cielo terra di cui: fondo magazzino con piccolo w.c. al p.terreno .; cucina,soggiorno al p. primo; due camere,corridoio,bagno e sovrastante mansarda ; Stufa a legna Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov.di Siena Loc.Abbadia San Salvatore zona Val di Paglia fondo artigianale di circa 650 mq. piu resede Prezzo trattabile Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AZIENDA AGRICOLA IN MONTALCINO Compendio costitito da terreni e fabbricati Terreni 15 ha di vigneto a Brunello Fabbricati Agriturismo. Cantina. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Azienda faunustico venatoria con sotto forma di società. Zona classica della Maremma a 10 minuti dal litorale con vista panoramica sul mare costituita da terreni e fabbricati Terreni OLTRE 1.000 ha dei cui: 20% seminativi pascolativi resto bosco tipica maccia mediterranea con un taglio a regime di circa 20 ha all'anno. La proprietà è tutta recintata e anche all'interno sono presenti dei recinti ed abbeveratoi per il pascolo brado ed è benservita da una viabilità interna Fabbricati Villa padronale con piscina e dependance. Vari capannoni e stalle ad uso agricolo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Zona parco della Val d'Orcia Località Termale in grande espansione. circa 3.000 presenze giornaliere. Attività di bar e piccola ristorazione e vendita prodotti tipici. Altissimo fatturato e resa. Trattativa riservata Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TOSCANA Sorano vicinanza al famoso parco archeologico rupestre di Vitozza 10 km da Pitigligliano a pochi km.dalla terme Saturnia e di Sorano e lago di Bolsena zona San Giovanni delle Contee all'interno del borgo storico caratteristico cielo terra in pietra semirestaurato di cui: fondo magazzino da trasformare in taverna rustica con bagno ; cucina,soggiorno e camera al p. primo; due camere al piano ultimo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RARA OCCASIONE Prov. di Viterbo confini della Toscana adiacenza importante parco ambientale e naturalistico in zona molto panoramica con ottima esposizuione ,vicinanza San Casciano dei Bagni ,Monte Amiata ,Orvieto,Lago di Bolsena azienda agricola costituita da terreni e fabbricati. Accesso tramite stada consortile a circa 4 km. dalla S.da Nazionale Cassia Terrreni circa 78 ha in un solo corpo in parte recintati di cui 48 ha seminativi sfruttati prevalentemente a pascolo; 27 ha pascolo cespugliato e bosco ceduo 2 ha oliveto ; 1 ha vigneto. resto tare e strade Fabbricati Casale in pietra adibito ad agriturismo di circa 430 mq. restaurato con sette appartamenti arredati indipendenti dotati di caminetto con corte esterna esclusiva,pergolati ecc.ecc.e due locali adibiti a ricezione e ristrazione dotati di tutti in confort con riscaldamenti indipendenti a gas. Attualmente anche se tutto funzionale non è operativo per problemi gestionali dei proprietari. Altro casale in pietra distaccato a 500 m. dal primo abitabile disposto su due livelli con cantine e magazzini al p. terreno ed abitazione al p.primo ma da restaurare con altri 20 vani Altri fabbricati rurali Stalla di circa 330 mq.,stallini,tettoia fienile e vari ricoveri per gli animali sparsi per l'azienda per ulteriori 300 mq. coperti. L'attivita è attualmente incentrata sull'allevamento del bestiame con 5 capi di razza chianina e relativi vitelli,circa 80 maialini bradi di cinta senese,e 100 pecore. Acqua abbondante del pozzo e tre laghetti collinari. L'azienda è dotata di contributi pac biologico a conduzione diretta con tre operai a tempo determinato( avventizi ). La vendita avviene a cancelli aperti. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Occasione unica Toscana Prov. di Siena Zona di alto livello artistico,paesaggistico ed ambientale nel parco dell'Unesco della Val d'Orcia nel Comune di Castiglione d'Orcia ,loc. Rocca d'Orcia all'interno del Borgo Antico in zona molto caratteristica ,appartamento indipendente con ingresso al livello strada con soggiorno con a.c. e grande caminetto,bagno;al piano inferiore con altro ingresso indipendente e da scala interna dal piano superiore, camera,bagno con doccia . L'immobile è in buone condizioni ed in parte restaurato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Grosseto posizione di pregio Via dei Mille piano terra con resede. Sala,cucina, due bagni,due camere con portafinestra che accede alla corte esterna esclusiva, Rifatta nuova con impianto idronico a pavimento, raffrescamento. Cappotto nella parte posteriore Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno