Case indipendenti - Case Massarosa - LU Pag. 3

Zona ovest 8 km da Lucca vendesi villa bifamiliare di nuova costruzione, con ottime finiture attaccata da garage ad altra gemella, sviluppa una superficie di 220 mq complessivi . Al piano terreno di mq 90 è composta da loggiato, cucina soggiorno, ripostiglio, 2 camere, bagno, dal soggiorno si accede ad ampio garage. Al piano primo mansardato, di mq 68, 3 vani oltre bagno e disimpegno. Corredata da taverna con scannafosso di ampie dimensioni con accesso dall'esterno per mezzo di vano scale e cavedio. Il piano cantinato è costituito da 3 ampi vani per complessivi mq 110. Corredata da giardino su tre lati di mq 400.€.480.000 Rif.6513

Viareggio. ( Toscana, Italia ) Don Bosco. Vendesi bella Viareggina di nuova costruzione di 180mq su 3 livelli, con giardino di 50mq, a soli 100m dalla Pineta e 700m dal mare, composta al Piano Terra da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno, al Primo Piano da camera matrimoniale, camera singola, bagno, 2 balconi, Al Secondo Piano da 2 camere matrimoniali e bagno. Finiture di alto livello. Richiesti, 640.000€

| RIF. V1003 | VILLA | 150 MQ | 4 CAMERE | 2 BAGNI | LIBERA SU TRE LATI | A Viareggio in zona Migliarina, disponiamo di Villa bifamiliare di circa 150 mq con ampi spazi e un grande potenziale per diventare una casa moderna e funzionale. Costruita intorno agli anni '80, la propriet si sviluppa su pi livelli, garantendo funzionalit e comfort. Al piano terra sarai accolto da una luminosa zona giorno composta da sala, una cucina indipendente e abitabile, un pratico bagno finestrato con doccia, ingresso e un ripostiglio dispensa. Salendo al primo piano, troverai la zona notte con tre spaziose camere da letto, un ulteriore bagno finestrato e un disimpegno. A completare l'unit immobiliare, un piano mansardato attualmente adibito a ripostiglio, offre la possibilit di creare uno spazio aggiuntivo a tuo piacimento, come la creazione di una stanza hobby, una zona giochi o un'ulteriore camera da letto. Il giardino esclusivo di 95 mq che si sviluppa su tre lati, perfetto per momenti di relax all'aperto, giochi per bambini o cene estive. Un comodo posto auto all'interno del giardino risolve ogni problema di parcheggio. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e personalizzazione, offrendoti l'opportunit unica di creare gli ambienti su misura per le tue esigenze e i tuoi gusti. La vicinanza ai principali servizi rende questa propriet una scelta strategica e conveniente per la vita quotidiana. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state elaborate mediante tecniche di virtual staging effettuato da Progetto Casa Versilia a scopo puramente illustrativo, mostrando il potenziale dell'immobile in termini di arredo e distribuzione, tali immagini hanno finalit dimostrativa e non costituiscono elemento contrattuale. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9553364

LD IMMOBILIARE propone in Montignoso TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'IMMOBILE SI PRESENTA DISPOSTO SU TRE LIVELLI; Al piano terre troviamo una comoda cantina uso lavanderia o rimessa collegata anche da scala interna. Al piano superiore comoda terrazza ci immette nella zluminosa zona giorno composta da salone open space con angolo cottura, disimpegno con comoda scala che ci collega al piano superiore dove troviamo la camera mattrimoniamle, la cameretta ed un servizio doccia finestrato. All'esterno piccola resede.

Camaiore a pochi minuti dal centro del paese terratetto disposto su tre livelli: al piano terra ingresso, cucina tinello con camino, e ripostiglio; al primo piano una camera matrimoniale, un bagno con doccia; ia secondo piano due camere aggiuntive, perfette per bambini o come studio. A completare la proprietà c'è un giardino privato leggermente staccato dalla casa di circa 500 mq: uno spazio verde dove rilassarsi all'aria aperta o coltivare piante e fiori. Questo immobile rappresenta una soluzione eccellente per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Rustico dell’800 in parte ristrutturato manca la parte interna come pavimenti infissi e impianti a gusto del compratore, tetto e solai ristrutturati come in origine. Immersi nel verde circondati da ulivi secolari di proprietá potete dall’ultimo piano scorgere l’orizzonte del mare, a pochi km da Marina di Pietrasanta e lido di Camaiore in Versilia, quando il mare e la montagna si abbinano in un binomio perfetto,completa la proprietà terreni e uliveto per un totale di 1ettaroRef:14123 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro di Camaiore, in una zona tranquilla e soleggiata, si trova questa storica casa semi indipendente da ristrutturare, con un ampio giardino di 800 mq. Salendo le scale in pietra del Cardoso si raggiunge una splendida terrazza ideale per rilassarsi o organizzare cene con famiglia e amici. L interno comprende un piccolo ingresso, cucina abitabile, spaziosa sala e bagno. Al primo piano ci sono una camera matrimoniale e una singola, e al secondo piano una seconda coppia di camere. Al piano terra si trovano una grande stanza ad uso lavanderia e centrale termica, con accanto una dependance. La proprietà richiede lavori di ristrutturazione, ma offre un potenziale unico in una location suggestiva. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

MASSAROSA PIANO DI MOMMIO Caratteristica villa di 350 mq con parco do 5000 mq e 2 piscine a circa 3 chilometri dal mare con 2 depandance indipendenti. Il corpo principale è composto al piano terra da ingresso nel salone, soggiorno, cucina con zona pranzo, sala cinema, bagno e vano caldaia; al piano primo da ampio ingresso, camera matrimoniale con salottino e bagno privato e terrazza, camera matrimoniale con bagno privato e balcone, altra camera matrimoniale, camera media, altro bagno. Depandance di 50 mq composta da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Depandance vicino alla piscina di 35 mq composta da camera, bagno e sauna. Corredano la proprietà 2 garage chiusi e un parcheggio coperto di circa 80 mq. Gli immobili sono stati ristrutturati nel 2007 e nel 2008 ed è in ottime condizioni. Le piscine, una per adulti e una per bambini, sono attrezzate ed hanno una copertura invernale con tenuta per 60 kg. Il parco è dotato di illuminazione, di impianto di irrigazione automatico e di pozzo per irrigare. Forno esterno in pietra con comodo porta legna e barbecue. UNICA E STREPITOSA! Nelle vicinanze si possono trovare 3 grandi supermercati. Classe E, Epgl,nren 156,26 kwh/m2 annuo, Epgl,ren 1,30 kwh/m2 annuo. Riferimento: VMS004 . Richiesta € 1.700.000

| RIF. V1083 | VILLETTA | 106 MQ | 2 CAMERE | 1 BAGNO | OTTIMA ZONA | A Torre del Lago, nel cuore della zona mare e inserito in un ottimo contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita questa soluzione immobiliare particolarmente affascinante e unica nel suo genere, disposta su un piano terra rialzato con un caratteristico piano sfalsato interno. L'accesso alla propriet facilitato sia da un ingresso pedonale che da un comodo cancello carrabile, che immette nella resede pavimentata che circonda la casa, un'area perfetta e sicura per parcheggiare auto, bici e scooter con una area dedicata coperta. Entrando nell'abitazione, la zona giorno ci accoglie con una luminosa sala divisa tra area living e zona pranzo, adiacente a un funzionale angolo cottura. Da questo ambiente si accede in modo semplice e diretto all'esterno, dove troviamo un'ampia zona ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Un elemento di grande fascino il livello superiore sfalsato, dove tramite pochi gradini, abbiamo uno spazio dove troviamo la zona notte. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto, di cui una valorizzata da un comodo balcone privato, perfetto per godersi un momento di tranquillit. Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca. Un ulteriore e prezioso valore aggiunto della propriet la presenza di una cantina privata, utilissima come spazio di sgombero. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere vissuto. Per la sua posizione strategica e la disposizione degli spazi, rappresenta la scelta ideale sia come principale abitazione sia come perfetto appoggio mare o casa per le vacanze al mare. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9663904

| RIF. V1112 | VILLA | 150 MQ | 3 CAMERE | 3 BAGNI | AMPIO GIARDINO | A Piano di Mommio, in una zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una bellissima villetta semi indipendente con ingresso autonomo, sviluppata su pi livelli. Questa interessante residenza si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi e una vivibilit eccezionale. Al piano terra, un ampio e luminoso vano soggiorno cucina, un comodo ripostiglio e un bagno di servizio creano un ambiente accogliente, organizzando al meglio la zona giorno. Salendo al primo piano, la zona notte ti accoglie con due camere matrimoniali, una versatile cameretta e ben due bagni. L'ultimo tocco la mansarda, dove un ulteriore e grande vano unico offre massima flessibilit e spazio per gli abitanti di questa casa. Ma non tutto, all'esterno, troviamo un ampio giardino privato di circa 1000 mq, perfetto per momenti di relax estivi e attivit all'aperto in totale privacy. L'abitazione si presenta in buone condizioni manutentive e pronta per essere abitata, risultando la soluzione ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state elaborate mediante tecniche di virtual staging effettuato da Progetto Casa Versilia a scopo puramente illustrativo, mostrando il potenziale dell'immobile in termini di arredo e distribuzione, tali immagini hanno finalit dimostrativa e non costituiscono elemento contrattuale. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9735598

A pochi passi dalla pineta tettoia indipendente, disposta su due livelli, composta da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, tinello, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e corte al piano terra; piano primo mansardato (con possibilità di renderlo indipendente) ampio soggiorno, camera, disimpegno, cucinoto, bagno, ripostiglio e ampia terrazza.

Zona ovest 7 km da Lucca, villa singola in buone condizioni costituita da 2 appartamenti con ingressi indipendenti, di complessivi mq. 260 oltre a vano taverna prediposto per ulteriore abitazione costituita da ampio vano con bagno. Si compone al piano terreno con altezza di ml. 3 da ingresso con ampio soggiorno e cucina, tinello, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Al piano primo un ampio salone con cucina , tinello, e due balconi, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Termo singolo metano. Impianti in parte rifatti funzionanti. Corredata da ampio giardino recintato sui 4 lati con e terreno di mq 7.000. Ottima posizione esclusiva soleggiata e tranquilla zona residenziale nel verde. € 650.000 rif. 6458

Zona Ovest 8 km da Lucca in contesto verde ai piedi della collina, rustico in pietra facciavista elevato a tre piani di mq.130 complessivi, completamente da ristrutturare compreso il tetto. Circa 60 mq a piano. Composto da soggiorno cucina tinello, disismpegno vano scale, al piano primo, 3 camere e bagno al piano mezzanino, ampia soffitta praticabile al piano secondo. E' corredato da terreno sui 4 lati di mq. 2.000. €. 260.000. Rif.6430 L'Agenzia Immobiliare Fusca opera a Lucca dal 1963 e conosce da vicino il mercato immobiliare della città e della provincia. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile e la documentazione disponibile, e per organizzare una visita senza impegno, anche in orari concordati. Accompagniamo l'acquirente in ogni fase, dalla prima visita alla trattativa fino al rogito, e su richiesta lo mettiamo in contatto con banche e broker di fiducia per valutare il finanziamento più adatto, così da acquistare con serenità e senza sorprese.

TORRE DEL LAGO AFFITTO A SETTIMANE 4 POSTI LETTO Appartamento indipendente immerso nel verde del parco, situato all'interno della tenuta Borbone e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e divano letto 2 posti, camera matrimoniale e bagno. Corredato da resede esterna con gazebo, tavolo e sdraio e giardino privato con posto auto. L'immobile è di recente costruzione e risulta in buono stato. La zona è una delle più belle e verdi di Torre del Lago e molto tranquilla. Dotato di Aria condizionata, TV, Lavatrice, Lavastoviglie, Forno e WiFi. L'immobile viene affittato a settimane, prezzo su richiesta. Pulizie finali, consumi e biancheria da quantificare al momento. Riferimento: AFT064.

TORRE DEL LAGO AFFITTO A SETTIMANE 4 POSTI LETTO Appartamento indipendente immerso nel verde del parco, situato all'interno della tenuta Borbone e composto al piano terra da ingresso, soggiorno con cottura e divano letto 2 posti, camera con letto matrimoniale e bagno. Corredato da resede esterna con gazebo, tavolo e sdraio e giardino privato con posto auto. L'immobile è di recente costruzione e risulta in buono stato. La zona è una delle più belle e verdi di Torre del Lago e molto tranquilla. Dotato di Aria condizionata, Tv, Lavatrice, Lavastoviglie, Forno e WiFi. L'immobile viene affittato a settimane, prezzo su richiesta. Pulizie finali, consumi e biancheria da quantificare al momento. Riferimento: AFT063.

TORRE DEL LAGO AFFITTO ESTIVO 4 POSTI LETTO Appartamento immerso nel verde del parco, situato all'interno della tenuta Borbone e composto da ingresso, soggiorno con cottura e divano letto 2 posti, camera matrimoniale e bagno. Corredato da resede esterna con gazebo, tavolo e sdraio e giardino privato con posto auto. L'immobile è di recente costruzione e risulta in buono stato. La zona è una delle più belle e verdi di Torre del Lago e molto tranquilla. Dotato di Aria condizionata, Tv, Lavatrice, Lavastoviglie, Forno e WiFi. L'immobile viene affittato a settimane, prezzo su richiesta. Pulizie finali, consumi e biancheria da quantificare al momento. Riferimento: AFT062.

TORRE DEL LAGO AFFITTO A SETTIMANE 8 POSTI LETTO Splendido rustico indipendente immerso nel verde del parco, situato all'interno della tenuta Borbone e composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina con camino, salotto con divano letto 2 posti e bagno; al primo piano 3 camere matrimoniali e un bagno. Corredato da resede esterna con gazebo, tavolo e sdraio e giardino privato con posto auto. L'immobile è di recente costruzione e risulta in ottimo stato. La zona è una delle più belle e verdi di Torre del Lago e molto tranquilla. Dotato di Tv, Lavatrice, Lavastoviglie, Forno e WiFi. L'immobile viene affittato a settimane, prezzo su richiesta, o mensile + consumi utenze. Riferimento: AFT061

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA GRAZIOSO RUSTICO situato sulla prima collina di Pietrasanta con bellissima vista mare, ampio giardino con piscina e gazebo con forno a legna, oliveto e piante da frutto. Si arriva direttamente all'immobile dopo un breve tratto di strada sterrata. L'Immobile si sviluppa su due livelli e si compone da ingresso su zona giorno e cucina, al piano superiore troviamo la camera matrimoniale , la cameretta. ed il servizio.. Massima privacy, immersa nella natura contornata da Mt 2200 di terreno, con bellissima vista sulla costa..

STUDIO AFFITTI propone in locazione estiva tettoia indipendente con corte esterna privata cosi composta:soggiorno con divano letto,cucinotto,camera matrimoniale e servizio

| RIF. V1106 | TETTOIA | 70 MQ | 1 CAMERA | 1 BAGNO | INDIPENDENTE | A Torre del Lago, nel cuore della tranquilla e residenziale zona mare, proponiamo in vendita questa deliziosa tettoia, perfetta e recentemente rinnovata, dotata di comfort moderni tra cui l'aria condizionata. L'accesso all'abitazione conduce direttamente al piano terra, dove gli spazi sono organizzati in modo funzionale: troviamo un accogliente ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una camera da letto matrimoniale. Salendo al primo piano, accessibile mediante un soppalco, si sviluppano dei vani mansardati, ideali per poter realizzare uno studio, una cameretta o una pratica cabina armadi su misura. A completare questa interessante soluzione immobiliare troviamo una piacevole resede esterna, uno spazio versatile che permette diverse configurazioni: vi si possono comodamente parcheggiare bici e scooter e inoltre attrezzarla con una zona pranzo esterna. La propriet vanta inoltre una zona veranda loggia, perfetta per poter creare un suggestivo giardino d'inverno, e un'altra porzione da utilizzare comodamente come zona lavanderia. Immobile molto interessante per le vacanze o come investimento. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state elaborate mediante tecniche di virtual staging effettuato da Progetto Casa Versilia a scopo puramente illustrativo, mostrando il potenziale dell'immobile in termini di arredo e distribuzione, tali immagini hanno finalit dimostrativa e non costituiscono elemento contrattuale. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9718215

DIMORA DINUCCI Siamo nella località Dinucci, tra le colline di Monsagrati, un piccolo angolo di Toscana autentica dove il tempo sembra rallentare. Uliveti, boschi e silenzi profondi creano un’atmosfera intima e suggestiva, lontana dal caos ma a pochi minuti da Lucca e dal mare. Un rifugio discreto, ideale per chi cerca bellezza, quiete e un contatto genuino con la natura. Qua è dove si trova la Dimora che proponiamo in vendita. Un affascinante compendio immobiliare immerso nella quiete e nella bellezza autentica del paesaggio toscano, in posizione riservata ma facilmente accessibile. La proprietà si sviluppa intorno a un fabbricato principale composto da due unità abitative indipendenti. Al piano terra troviamo un appartamento che, pur necessitando di interventi di valorizzazione interna, presenta una struttura solida e già pronta per essere reinterpretata in chiave contemporanea. L’altra unità, distribuita tra piano terra rialzato e primo piano, offre ambienti luminosi e ben proporzionati, oltre a una spaziosa soffitta con ottime altezze, potenzialmente ideale per essere trasformata in ulteriore superficie. A completamento del corpo principale, un ampio garage/cantina, perfetto come spazio di servizio o da destinare a funzioni accessorie. Il compendio include inoltre un secondo fabbricato indipendente, attualmente adibito a dependance, già abitabile e arricchito da pergolati e tettoie che valorizzano l’esperienza degli spazi esterni, rendendoli ideali per momenti di relax e convivialità. La proprietà è circondata da un giardino di circa 1.800 mq, armoniosamente inserito nel contesto naturale e capace di garantire armonia bucolica e vivibilità. Di particolare valore aggiunto, i terreni situati di fronte all’abitazione, per una superficie complessiva di circa 1 ettaro, che ampliano ulteriormente le potenzialità della proprietà, sia in ottica residenziale che di investimento. Una soluzione di rara reperibilità, adatta anche a più nuclei familiari, ma essenzialmente perfetta come residenza privata di charme, dimora di campagna o progetto di ospitalità esclusiva, a pochi minuti da Lucca e dalle principali direttrici verso la Versilia. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di darvi tutte le informazioni possibili e accompagnarvi per un sopralluogo. English DIMORA DINUCCI We are in the hamlet of Dinucci, among the hills of Monsagrati — a small corner of authentic Tuscany where time seems to slow down. Olive groves, woodlands, and deep silence create an intimate and evocative atmosphere, far from the chaos yet just a few minutes from Lucca and the sea. A discreet retreat, ideal for those seeking beauty, tranquility, and a genuine connection with nature. This is where the Dimora we are offering for sale is located. A charming real estate estate immersed in the peace and authentic beauty of the Tuscan landscape, in a private yet easily accessible position. The property is centered around a main building composed of two independent residential units. On the ground floor, there is an apartment which, although requiring interior enhancement and renovation works, features a solid structure ready to be reinterpreted in a contemporary style. The second unit, arranged over a raised ground floor and first floor, offers bright and well proportioned interiors, as well as a spacious attic with excellent ceiling heights, potentially ideal for conversion into additional living space. Completing the main building is a large garage/cellar area, perfect as a service space or adaptable for ancillary uses. The estate also includes a second independent building, currently used as a guest house, already habitable and enriched by pergolas and covered outdoor areas that enhance the enjoyment of the exterior spaces, making them ideal for moments of relaxation and conviviality. The property is surrounded by approximately 1,800 sqm of garden, harmoniously integrated into the natural setting and capable of ensuring a bucolic atmosphere and excellent livability. Of particular added value are the plots of land located in front of the residence, with a total surface area of approximately 1 hectare, further expanding the property’s potential, both as a private residence and as an investment opportunity. A rare opportunity, also suitable for multiple families, but above all perfect as an elegant private residence, countryside retreat, or exclusive hospitality project, just minutes from Lucca and the main routes leading to Versilia. For further information, please do not hesitate to contact us. We will be delighted to provide you with all the details and accompany you on a viewing of the property.

Viareggio Centro. Non distante dalla Pineta proponiamo terratetto indipendente in ottime condizioni, di circa mq. 150. L' abitazione si sviluppa su due piani (terra e primo) e si compone di 7 vani, quattro camere da letto e due bagni; si correda di resede/giardino di circa mq. 40 e si presenta già predisposto per 2 appartamenti. CL. E. G IPE: 296,5 Rif. VGC 484 SS Richiesta: € 329.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: G IPE: 296.50kWh/mq anno

ESTIVO....Piano terra semindipendente composto da zona giorno con angolo cottura, 2 matrimoniali e bagno. 5 posti letto. Corte esterna

Rif.Ag. LV3499AQ Viareggio (LU) VENDESI splendido appartamento terratetto completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di pregio.. Questa elegante proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie totale di 160 mq e comprende 7 locali. Caratterizzato da un ingresso indipendente, questo immobile offre comfort e privacy. Composto al piano terra da salotto, tinello, cucina abitabile, bagnetto e sul retro comodo resede esterno in cotto. A metà delle scale che portano al 1°piano grande bagno e al 1°piano 2 camere matrimoniali, 1 cameretta e 2 bagni, al piano ultimo una mansarda con bagno e ripostiglio e a completamento della proprietà una ampia terrazza panoramica. Prezzo: ? 580.000. Perfetto per chi cerca una soluzione moderna in una "location" prestigiosa. Rif. LV3499AQ SC9379298

VIAREGGIO CENTRO Casa indipendente a 700 metri dal mare molto comoda ai servizi di prima necessità e ubicata in buon contesto, divisa in 2 appartamenti indipendenti l'uno dall'altro. Al piano terra c'è un ingresso a comune da cui si accede per entrare nel primo appartamento e le scale che portano al piano primo al secondo appartamento. Il primo immobile è composto da soggiorno con caminetto e comodo ripostiglio, cucinotto con accesso alla resede piastrellata adibita a zona di servizio oltre che a posto auto, camera matrimoniale, bagno; il secondo immobile invece è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazza vivibile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta, studio, bagno. Le condizioni sono buone ed è ABITABILE FIN DA SUBITO!!!!!! DA VEDERE!!!! Classe G, EPg,nren 245 kWh/m2. Riferimento VCE057 Richiesta € 430.000

Rif.Ag. VERTIGO OPEN HOUSE 10 OTTOBRE 2026 Il 10 ottobre ti aspettiamo per lOpen House: unoccasione per visitare limmobile e scoprirne di persona tutti i dettagli. E dal 17 ottobre al 7 novembre 2026, VERTIGO partecipa alla promozione LAST MINUTE CASA! Per sole tre settimane potrai acquistare limmobile al prezzo speciale di ?629.000 anziché ?649.000, con un vantaggio di ?20.000. Una promozione a tempo limitato: al termine delliniziativa, il prezzo tornerà a ?649.000. Non perdere loccasione: prenota subito la tua visita! Contattaci al 351 598 6456 o compilando il form! DESCRIZIONE: Immergiti nel lusso e nella comodità di questa splendida Viareggina, situata nel cuore di Viareggio, in provincia di Lucca. Con i suoi ampi 190 mq, questo immobile ristrutturato di recente offre 7 locali disposti su un piano rialzato, garantendoti la massima privacy e tranquillità. Entra nella proprietà attraverso un ingresso indipendente che ti conduce in un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità con la famiglia e gli amici. La cucina, moderna e funzionale, è dotata di tutti i comfort necessari per soddisfare le esigenze culinarie più sofisticate. La zona notte si compone di 3 camere da letto, ognuna delle quali è un vero e proprio nido d'amore, ideale per rigenerarsi dopo una lunga giornata. I 3 bagni, finemente arredati, garantiscono la massima comodità e praticità. Non manca uno splendido terrazzo dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta, magari sorseggiando un bicchiere di vino al tramonto. La proprietà include anche una cantina di 6 mq e un posto auto coperto, per garantirti la massima comodità e sicurezza. Questo immobile è un vero e proprio gioiello, perfetto per chi cerca un'abitazione esclusiva e confortevole. Il prezzo, di soli 649.000 Euro, lo rende un investimento immobiliare di grande valore. [Classe energetica: B] Riferimento: Vertigo. SC9716620

Rif.Ag. Vertigo Immergiti nel lusso e nella comodità di questa splendida Viareggina, situata nel cuore di Viareggio, in provincia di Lucca. Con i suoi ampi 190 mq, questo immobile ristrutturato di recente offre 7 locali disposti su un piano rialzato, garantendoti la massima privacy e tranquillità. Entra nella proprietà attraverso un ingresso indipendente che ti conduce in un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità con la famiglia e gli amici. La cucina, moderna e funzionale, è dotata di tutti i comfort necessari per soddisfare le esigenze culinarie più sofisticate. La zona notte si compone di 3 camere da letto, ognuna delle quali è un vero e proprio nido d'amore, ideale per rigenerarsi dopo una lunga giornata. I 3 bagni, finemente arredati, garantiscono la massima comodità e praticità. Non manca uno splendido terrazzo dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta, magari sorseggiando un bicchiere di vino al tramonto. La proprietà include anche una cantina di 6 mq e un posto auto coperto, per garantirti la massima comodità e sicurezza. Questo immobile è un vero e proprio gioiello, perfetto per chi cerca un'abitazione esclusiva e confortevole. Il prezzo, di soli 649.000 Euro, lo rende un investimento immobiliare di grande valore. [Classe energetica: B] Riferimento: Vertigo. SC9699880

Viareggio Centro. In zona centrale, a pochi passi dal mercato, abitazione indipendente a piano terra di circa mq. 75. L' immobile si compone di sala d' ingresso, cucina abitabile, piccola corte che conduce al bagno con doccia, due camere matrimoniali; necessita di piccoli lavori di ristrutturazione, per essere riportato al suo pieno splendore ed essere personalizzato a proprio gusto. Ideale come investimento non distante dal mare CL. F IPE: 174,0 Rif. VGC 491 Richiesta: € 225.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: F IPE: 174.00kWh/mq anno

VIAREGGIO CENTRO Villetta a schiera disposta su due livelli completamente ristrutturata, composta al piano terra da resede di ingresso, salone, cucina abitabile con dispensa, lavanderia, antibagno e bagno, accesso dal salone ad una piccola corte interna; al piano primo da camera matrimoniale con cabina armadi e bagno ensuite, camera matrimoniale con soppalco su cui è stato ricavato un piccolo studio, bagno, altra camera matrimoniale, ripostiglio, altro balconcino a cui si accede dal disimpegno (corridoio). Posto auto ad uso esclusivo e posto moto e bici. La proprietà è a circa 600/700 metri dal mare ed ha tutte le comodità che permettono di vivere senza pensieri. Molto ben ristrutturata, è una ottima occasione di acquisto CHIAVI IN MANO!!!! Classe F. DA NON PERDERE!!!! OCCASIONE UNICA!!!! Riferimento VCE090 Richiesta € 430.000

Rif.Ag. N013C N013C Nozzano proponiamo in vendita interessante porzione di casa, dagli ampi spazi infatti si può pensare di dividere l'abitazione in due unità indipendenti. Una al piano terra e la seconda al piano primo e secondo. Attualmente la casa è disposta come segue: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina separata e abitabile, sala da pranzo con caminetto, bagno e ripostiglio; piano primo troviamo due camere matrimoniali di cui una di 24 mq dove è possibile creare anche un bagno padronale, dalla seconda camera si accede ad una bellissima terrazza con caminetto per le pizze con copertura; secondo ed ultimo piano altre due camere matrimoniali con ulteriore bagno rifatto nel 2010. Completa la proprietà un bellissimo giardino esposto ad est di 1300 mq con una parte dedicata al parcheggio delle auto. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto. Classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno. SC8781767

Casa indipendente con terreno! Vicino al centro di Camaiore, "Solemare Immobiliare" propone casa di campagna completamente indipendente. Posizionata a piano terra, l'abitazione è composta da cucina abitabile con camino, dispensa, due camere matrimoniali, un bagno e una grande sala con un altro camino. Apportando poche modifiche si può ricavare una terza camera matrimoniale con bagno privato. L'immobile è abitabile da subito, il tetto è stato rifatto una decina di anni fa ed è stato coibentato. La Villa è circondata da un ampio giardino e terreno per un totale di più di 2000 mt. Richiesta € 390.000 APE FkWh241.26m2anno

IA00871 CASA COLONICA CON PODERE A 7 KM DA LUCCA DIREZIONE MARE IN ZONA COLLINARE APPARTATA. Limmobile è un tipico casolare toscano su tre livelli suddiviso in zona abitativa e zona rustica a magazzini,cantine. Buone condizioni strutturali. Idoneo per realizzare un bellintervento. La superfice utilizzabile è di circa mq.350 con corredo di terreno agricolo con oliveto e bosco. Il terreno è a balze. Servito da strada privata. Richiesta ?.200.000,00 trattabile NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo. SC9338498

ESTIVO.....Lucese, bifamiliare su 3 livello composta da piano terra con soggiorno e angolo cottura, primo piano bagno e camera matrimoniale, piano secondo una matrimoniale, una tripla e un bagno.

In zona tranquilla, proponiamo in vendita, casa in campagna libera su quattro lati con garage di 25mq, annesso agricolo e terreno pianeggiante di 10.000mq

In un oasi verde, vendesi casolare trifamilare con piscina, giardino privato e garage. Composto da salone, cucina, 2 ampie camere da letto e doppi servizi. Il tutto completamente ristrutturato ed arredato.

Viareggio, zona Darsena, terratetto di 130 mq con depandance e bagno turco composto da: ingresso in sala open space con camino, angolo cottura e tinello, antibagno con armadi su misura e bagno con doccia;1 piano: camera matrimoniale, grande bagno con vasca idromassaggio, terrazza di 10 mq circa con bagno turco; 2 piano: 2 vani adibiti a camere matrimoniali. Completa la proprietà resede interna di circa 15 mq e depandance su 2 livelli di 35 mq. OTTIME RIFINITURE!!! D & D è un'agenzia multifunzionale composta da professionisti che operano nei veri settori da più di 20 anni, si avvale di competenza, riservatezza e affidabilità, se vuoi acquistare l'immobile dei tuoi sogni affidati a noi, se vuoi stimare e vendere velocemente il nostro team è tra i più competenti. Ci avvaliamo da anni di ottimi consulenti nel settore finanziario e possiamo offrirti il tipo di mutuo a te più congeniale. Attendiamo solo una tua telefonata. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

STUDIO AFFITTI propone in locazione estiva viareggina disposta su 2 livelli e composta da soggiorno con angolo cottura,camera da letto matrimoniale,cameretta,servizio,corte privata con angolo lavanderia e servizio esterno.

STUDIO AFFITTI propone in locazione estiva CASA DI CORTE con ampio spazio esterno abitabile composta da soggiorno,cucinotto,camera da letto matrimoniale e servizio.

IA03581 BELLISSIMA PORZIONE DI CASA COLONICA CON PISCINA Essegi Immobiliare propone in vendita porzione di casa colonica con piscina posta a 7 km da Lucca in ottima posizione panoramica, con una splendida esposizione e inserita in una zona paesaggistica ricca di verde. Ideale per chi vuole vivere la campagna lontano da rumori nella natura. L'immobile è stato oggetto a suo tempo, di un sapiente recupero che ne ha mantenuto e salvaguardato dimensioni e caratteristiche e non ne ha snaturato il carattere. Materiali tradizionali con travi in legno e mezzane, pavimenti in cotto, pietra in vista. E' dotata di una piscina in muratura. Sviluppa circa mq.200 abitativi su più livelli che hanno seguito nella costruzione l'andamento del terreno. Si compone al piano seminterrato da un ripostiglio ex cantina, al piano terra da: bellissimo porticato coperto con affaccio sulla vallata ad uso di punto esterno, una cantina, dei locali uso ripostiglio. Al piano rialzato un ingresso soggiorno, cucina con accesso ad una terrazza fantastica, camera studio, bagno, al piano primo due camere un bagno e stanza di passo. La piscina è collocata in un gradone sottostante. Esiste la possibilità di acquistare anche l'immobile in aderenza a formare una bellissima ed unica casa colonica di circa 400 metri quadrati. Richiesta ? 550.000 N.B. La localizzazione sulla mappa non è esatta per motivi di privacy SC8963542