Immobiliare Bellavista - Castelnuovo Magra - SP

Castelnuovo Magra, località Molicciara. In zona centrale, vicino a tutti i servizi ma defilata dal traffico veicolare, proponiamo villetta a schiera di nuova costruzione in edificio trifamiliare. Unità B Villetta elevata a due piani fuori terra – Piano terreno Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno; Piano Primo – due camere e bagno. Giardino su tre lati e due posti auto di proprietà. Costruzione nel rispetto delle ultime normative in materia di risparmio energetico. Particolari di costruzione: Tutte le pareti di tamponatura di facciata (compreso travi e pilastri) saranno rivestite con cappotto termico in Eps spessore 8 cm; Pannello isolante a tetto, posto sotto il manto di copertura, del tipo “Stitodac” spessore 8 cm.; Finestre e porte finestre in PVC (pasta bianca liscia) con vetro camera 4 + C con Argon + 4 be ; Impianto termico molto performante, costituito da: a) piastra radiante a pavimento – b) Pompa di calore + accumulatore acqua tecnica Atherma 300 Lt oppure 500 Lt (marca Daikin) ); Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da 3 Kw, completo di : a) pannelli staffati a tetto – b) inverter – c) quadro elettrico dedicato.

Castelnuovo Magra, località Molicciara. In zona centrale, vicino a tutti i servizi ma defilata dal traffico veicolare, proponiamo villetta a schiera di nuova costruzione in edificio trifamiliare. Unità A Villetta elevata a due piani fuori terra – Piano terreno Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno; Piano Primo – tre camere e bagno. Giardino su tre lati e due posti auto di proprietà. Costruzione nel rispetto delle ultime normative in materia di risparmio energetico. Particolari di costruzione: Tutte le pareti di tamponatura di facciata (compreso travi e pilastri) saranno rivestite con cappotto termico in Eps spessore 8 cm; Pannello isolante a tetto, posto sotto il manto di copertura, del tipo “Stitodac” spessore 8 cm.; Finestre e porte finestre in PVC (pasta bianca liscia) con vetro camera 4 + C con Argon + 4 be ; Impianto termico molto performante, costituito da: a) piastra radiante a pavimento – b) Pompa di calore + accumulatore acqua tecnica Atherma 300 Lt oppure 500 Lt (marca Daikin) ); Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da 3 Kw, completo di : a) pannelli staffati a tetto – b) inverter – c) quadro elettrico dedicato.

Castelnuovo Magra, centro storico. Vendesi casa terra tetto elevata a tre piani fuori terra e così distribuita: P. terreno soggiorno con zona cottura e camino; P. primo camera e bagno; P. secondo Camera, bagno e ripostiglio. Perfette condizioni di manutenzione. Arredata.

CASTELNUOVO MAGRA – Centro Storico Nel cuore del suggestivo borgo storico, proponiamo in vendita affascinante appartamento di circa 90 mq posto al secondo piano, in buone condizioni sia interne che esterne. L’immobile è composto da cucina con camino, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Una comoda scala interna conduce al locale sottotetto dove si trovano due ampie soffitte, un secondo bagno di servizio, e uno splendido terrazzo panoramico con vista mare. Soluzione ideale per chi cerca charme, tranquillità e una bella vista sulla vallata ed il mare.

Castelnuovo Magra, località Molicciara. Proponiamo ampio appartamento posto al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina. Distribuzione interna: Ampio ingresso, corridoio, soggiorno, cucinotto e zona pranzo, due camere matrimoniali e bue bagni, uno con vasca, l'altro con doccia. Tutti i vani hanno accesso a terrazze. Possibilità di ricavare terza camera con pochissime opere. Termoautonomo. Buona posizione molto servita.

Villetta a Castelnuovo Magra (SP) Il Tuo Angolo di Pace e Comfort Immagina di vivere in una villetta a schiera d'angolo, libera su tre lati e disposta su un unico livello, immersa nella tranquillità delle colline di Castelnuovo Magra. Questa è la casa che ti offriamo: una soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort, sostenibilità e una posizione strategica. Caratteristiche Principali dell'Immobile Spazi Ampia e Funzionali: Con una superficie di circa 105 mq, la villetta è intelligentemente suddivisa per garantire il massimo della vivibilità: Un luminoso soggiorno e un angolo cottura moderno e funzionale, perfetti per momenti conviviali. Tre accoglienti camere da letto, di cui una con una comoda cabina armadio, per organizzare al meglio i tuoi spazi. Doppi servizi, per la massima praticità e privacy. Un pergolato di circa 12 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta in ogni stagione. Esterni Esclusivi per Vivere all'Aperto: Un giardino privato di circa 300 mq, un'oasi verde dove potrai creare il tuo spazio ideale, magari con la possibilità di realizzare una piscina per rinfrescarti nelle giornate estive. Due posti auto dedicati, per la massima comodità. Efficienza Energetica e Comfort Moderno: Un immobile di nuova costruzione in Classe Energetica A, sinonimo di bassi consumi e rispetto per l'ambiente. Dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e pompe di calore, per un comfort abitativo ottimale e un significativo risparmio sulle bollette. Posizione Ideale a Castelnuovo Magra La villetta si trova ai piedi delle "colline del sole", in una zona verde e residenziale, che garantisce tranquillità e riservatezza. Allo stesso tempo, è a poca distanza dai principali servizi, permettendoti di raggiungere comodamente negozi, scuole e tutto ciò di cui hai bisogno. Un Investimento per il Futuro Questa villetta rappresenta una soluzione abitativa che unisce il piacere di vivere in una casa moderna e confortevole alla lungimiranza di un investimento sostenibile. La consegna è prevista per giugno 2026. Non perdere l'opportunità di scoprire la tua prossima casa! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Luni, Centro Storico Ortonovo. A poca distanza dal suggestivo centro storico, ti proponiamo un'incantevole casetta indipendente immersa in un bel giardino di 750 mq. L'immobile, un fabbricato ristrutturato con cura, è disposto su due livelli: Piano Terra: Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile e un pratico locale multiuso.. Piano Superiore: Raggiungibile tramite scala interna, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Il tutto è circondato da un ampia corte ed un giardino a piane, un vero paradiso per i tuoi momenti di relax. La casa, in buono stato di conservazione, è accessibile tramite una comoda strada pedonale di circa 250 metri. Contattaci per una visita!

In vendita a Castelnuovo Magra, zona servita, appartamento al piano terreno con ingresso indipendente da porticato, soggiorno, cucina con camino, due camere matrimoniali e bagno. L'immobile si presenta in perfette condizioni con finiture di ottima qualità. L’immobile è dotato anche di circa 100 mq di cantine e locali di sgombero, oltre a corti e un terreno di circa 550 mq. La posizione del fabbricato è comoda per i servizi ed è ben esposto al sole.

Castelnuovo Magra, in zona di campagna ma non lontano dai servizi, proponiamo appartamento con ingresso indipendente posto al piano terreno rialzato. Distribuzione interna: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. Corte. Immobile si presenta in discreto stato d'uso. Termoautonomo.

Castelnuovo Magra, in aperta campagna, proponiamo appartamento di ampie dimensioni posto al piano primo e sottoitetto di piccola palazzina. Accesso tramite scala esterna che conduce al porticato, ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, due camere matrimoniali, cameretta e bagno; dal disimpegno una scala a chiocciola collega il piano sottotetto composto da tre locali ed accesso al solarium di circa 75 mq.. L'immobile caratterizzato da ampie finestrature risulta molto luminoso. Necessita di opera di riqualificazione. Termoautonomo. Due posti auto.

Castelnuovo Magra, località Colombiera. Proponiamo villetta indipendente in corso di ristrutturazione. L'immobile inserito in un lotto di terreno di circa 500 mq. è distribuito su unico piano terreno. Distribuzione interna. Ingresso su ampia zona living luminosissima, tre camere e due bagni oltre locale lavanderia. Depandance costituita da ampio locale con bagno e cantina. Ottimo capitolato. Possibilità di personalizzazione. Info in agenzia.

Castelnuovo Magra, vicinanze Via Aurelia, proponiamo piccolo appartamento posto al piano primo con accesso indipendente tramite scala esterna. Cucina, due camere e bagno, piccolo porticato all'ingresso. Posto auto su corte privata. L'immobile se pure subito abitabile necessita di lavori di ristrutturazione e diversa distribuzione degli spazi interni in quanto l'attuale bagno ha accesso dall'esterno.

Grande Opportunità di Sviluppo a Castelnuovo Magra: Fabbricato da Trasformare in Villa o Appartamenti Sei alla ricerca di un immobile con un potenziale illimitato? Ti proponiamo un'occasione unica a Castelnuovo Magra: un ampio fabbricato grezzo, pronto per essere trasformato secondo i tuoi progetti. L'immobile, attualmente con destinazione d'uso "Locanda/Ristorante", si sviluppa su due piani, per una superficie totale di 320 mq a piano. L'edificio è inserito in un generoso lotto di terreno di circa 1.500 mq, offrendo ampi spazi esterni e la possibilità di creare un contesto di grande pregio. Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo potenziale di cambio di destinazione d'uso in residenziale, con un progetto già in corso. Questo ti permette di trasformare il fabbricato in base alle tue esigenze, potendo realizzare: Una grande villa unifamiliare con piscina e giardino. Una bifamiliare per due nuclei familiari. Un fabbricato plurifamiliare con diverse unità abitative. Nonostante la sua posizione in campagna, la proprietà si trova a poca distanza dai servizi principali, unendo così la tranquillità della natura alla comodità della vita moderna. Riepilogo delle Caratteristiche: Tipo Immobile: Fabbricato grezzo Superficie: 320 mq per piano (piano terra e seminterrato) Lotto di terreno: circa 1.500 mq Destinazione d'uso attuale: Locanda/Ristorante Potenziale: Cambio di destinazione in residenziale per villa, bifamiliare o più unità abitative Posizione: In campagna, vicino ai servizi Questa è la tela perfetta per il tuo prossimo investimento immobiliare. Per maggiori informazioni o per visionare il progetto, non esitare a contattarci.

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Terreno edificabile di ampia superficie per la realizzazione di 5 corpi di fabbrica elevati a due piani fuori terra per una superficie edificabile di circa 1010 mq. oltre accessori. Info in agenzia.

Castelnuovo Magra, località Colline del Sole. Proponiamo villa di ampia metratura. Fabbricato elevato a due piani fuori terra, oltre seminterrato. Posto in posizione dominante la vallata del Magra e con vista sul mare. Sviluppato in pianta rettangolare, con tetto a falde, ha struttura mista muratura e cemento armato, copertura in C.A. con manto di tegole. I solai sono in latero cemento. Infissi interni in legno con vetro camera muniti di persiane. L’impianto di riscaldamento è a radiatori.. L’immobile è così distribuito: Piano seminterrato – grande zona soggiorno, cucina e bagno. Il tutto per una superficie di circa mq. 113,00. Garage per circa mq. 83,00. Piano terreno – ingresso su soggiorno con camino, con camino, cucinino e sala pranzo, disimpegno,quattro camere, studio e due bagni il tutto per una superficie di mq. All’esterno due ampi porticati per una superficie complessiva di 72,00 mq. caratterizzano la facciata est del fabbricato. Piano primo – mansarda alla quale vi si accede tramite scala interna posta nel locale studio e distribuita con ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno. Le parti basse sono utilizzate come ripostigli e quindi le porzioni residenziali hanno buona altezza e luminosità. La superficie residenziale risulta di circa 115 mq. Il fabbricato è inserito in un ampio lotto di terreno terrazzato in parte coltivato ad uliveto ed ha una superficie complessiva di 5080 mq. all’interno del quale insiste un fabbricato elevato ad un piano fuori terra utilizzato a deposito e locale di sgombero per una superficie di circa 65,00 mq. L’immobile è in buono stato di manutenzione, le rifiniture sono discrete per quanto concerne i piani seminterrato e terra con materiali che risalgono all’epoca di costruzione, mentre la mansarda ha finiture molto buone in quanto di recente realizzazione. L’architettonica è gradevole ed il fabbricato risulta recintato e munito di cancelletto pedonale e carraio automatizzato.

Vendesi per pensionamento Tabaccheria sita in prossimità di altri esercizi commerciali, su strada molto trafficata. Altre attività presenti: bigiotteria, vendita giocattoli cartolibreria e videogiochi. VALORI AGGI ANNUALI Tabacchi: 71.600 € Giochi: 78.300 € Servizi: 3900€

Luni, località Dogana. Scopri la tua oasi di tranquillità in questa splendida villa situata in Luni. Inserita in un lotto di terreno di circa 1300 mq. questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e stile. Caratteristiche principali: ???? Elevata a due piani fuori, ha una superficie di circa 170 mq. Al piano terreno troviamo un ampia zona giorno completamente aperta per una superficie di circa 80 mq., oltre bagno, ripostiglio e porticato di 20 mq.. Al piano superiore tre camere, spaziose e luminose oltre bagno e terrazze. Giardino: Ampio giardino ed area relax. ???? Parcheggio: 4 posti auto disponibili. Posizione ideale: Situata a pochi minuti dai servizi locali, scuole, trasporti, questa villa offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Non perdere l’occasione di vivere in un sogno! Contattaci oggi per una visita esclusiva e scopri tutte le meraviglie che questa villa ha da offrire!

Arcola, proponiamo ampio fabbricato da ristrutturare a destinazione alberghiera. Info in agenzia.

Castelnuovo Magra in piano, Vendesi ampio terreno edificabile a forma regolare e giacitura piana. Edificabilità pari a circa 640 mq. in due blocchi da 320 mq. ciascuno. Zona servita. Possibilità di parziale permuta.

In prima collina con vista mare, vendesi appartamento posto al piano terreno di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato.¨ La distribuzione interna prevede ampio soggiorno, cucina , dispensa, tre camere, due bagni, locale lavanderia e cantina. Il giardino ha una superficie di circa 300 mq. Il fabbricato è¨ stato impostato con criteri innovativi. Nel sottopavimento è¨ presente vetro cellulare per circa 50 cm. Le pareti sono state impostate con cappotto spess. 10 cm. sulla porzione ristrutturata e con mattoni termici con fibra di legno nella parte di nuova costruzione. La vendita è allo stato attuale per consentire la personalizzazione dei materiali di finitura..

Castelnuovo Magra (SP) proponiamo casa terratetto elevata a due piani fuori terra oltre seminterrato. Ingresso tramite porticato che si affaccia sul piccolo giardino, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno e bagno; in piano primo, tre camere, bagno con piccolo terrazzo e ripostiglio. La proprietà è completata da due locali ad uso cantina e corte per parcheggio auto. Buone condizioni di manutenzione.

Vendesi Villa di Prestigio a Castelnuovo Magra (SP) Descrizione dell'Immobile: Immersa in un'oasi di verde e tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione situata nel Comune di Castelnuovo Magra (SP). Questa elegante proprietà, sviluppata su tre piani, è circondata da un parco privato di oltre 3000 mq, ideale per chi cerca pace e riservatezza. Caratteristiche Principali: • Piano Terra: o Ingresso accogliente o Luminoso soggiorno con accesso a un ampio porticato o Cucina abitabile con affaccio su un porticato pranzabile o Camera da letto o Bagno • Primo Piano: o Due camere da letto o Bagno • Piano Seminterrato: o Grande taverna attrezzata o Studio o Ripostiglio o Bagno o Locale tecnico o Accesso diretto dall'esterno oltre che collegato internamente Esterni: • Ampia piscina perfetta per momenti di relax e divertimento • Tettoie per il ricovero auto • Parco di oltre 3000 mq, ideale per passeggiate all'aperto e attività all'aria aperta Finiture e Dotazioni: La villa presenta una bella architettura con ottime finiture ed è dotata di impianti all'avanguardia, tra cui un pannello solare e un impianto fotovoltaico da 6 kW, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare a comfort e modernità. Non perdere l'occasione di acquistare una villa unica nel suo genere a Castelnuovo Magra.

Castelnuovo Magra Appartamento con ingresso indipendente In zona Molicciara, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di recente costruzione. L'immobile, situato in una piccola palazzina con ingresso indipendente tramite corte privata, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio di 9 mq. Le finiture sono di alta qualità e la buona esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutto il giorno. Completano la proprietà due posti auto in corte recintata con cancello automatizzato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e riservatezza.

Comune di Luni, località Isola. Proponiamo fabbricato semindipendente di ampia metratura. L'immobile elevato a due piani fuori terra oltre seminterrato è così distribuito: Piano terreno ingresso, cucinotto, sala pranzo, soggiorno e bagno; piano primo: camera matrimoniale con bagno privato, camera con accesso ad ampia terrazza, bagno e ripostiglio; piano seminterrato: cantina. Completano la proprietà un ampio giardino ed un garage di ampie dimensioni. Immobile in buono stato di manutenzione.