Case indipendenti - Case Capannoli - PI

Rif.Ag. PV11740B PALAIA Vendesi Terratetto di recente costruzione, 5 vani, 100 mq su 3 livelli con giardino privato fronte/retro di circa 350 mq e vari posti auto. Composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio; al 1°piano 2 camere matrimoniali e bagno; in mansarda terza camera matrimoniale e secondo bagno. Arredato ottimamente. Piscina di proprietà per 1/3, essendo assegnata in parti uguali ai 3 condomini. Vendesi o affittasi con contratti transitori max 12 mesi. Prezzo vendita ? 240.000. Superficie commerciale di oltre 135 mq. Prezzo unitario di circa 1.780 ?/mq. Rif. PV11740B SC9194765

Rif.Ag. X2956AQ PALAIA Terratetto di recente costruzione, 5 vani, 100 mq su 3 livelli con giardino privato fronte/retro di circa 350 mq e vari posti auto. Composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio; al 1°piano 2 camere matrimoniali e bagno; in mansarda terza camera matrimoniale e secondo bagno. Arredato ottimamente. Contratti transitorio max 12 mesi. ? 750. Rif. X2956AQ SC9227035

Rif.Ag. X2056AQ PALAIA Terratetto di recente costruzione, 5 vani, 100 mq su 3 livelli con giardino privato fronte/retro di circa 350 mq e vari posti auto. Composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio; al 1°piano 2 camere matrimoniali e bagno; in mansarda terza camera matrimoniale e secondo bagno. Arredato. Contratti transitorio max 18 mesi. ? 750. Rif. X2056AQ SC9249597

ILA TOSCANA CHE TUTTI SOGNANO: VILLA DI CHARME DEPENDANCE FORNO RUSTICO 8000 MQ DI NATURA SULLE COLLINE FRA PISA E FIRENZE La proprietà, immersa nella campagna toscana fra Pisa e Firenze, comprende una villa principale di grande eleganza, una dependance indipendente, un forno tradizionale perfettamente funzionante e un terreno di 8.000 m2. La villa, di 300 m2, realizzata in pietra locale e rifinita con materiali di qualità, si sviluppa su più livelli, arricchita da vasti portici esposti a sud e a nord che ampliano gli spazi della convivialità. Al piano terra gli interni, luminosi e ben organizzati, includono cucina tinello, due salotti, bagno, lavanderia e ripostiglio. Oltre che da armadi su misura, questa zona è impreziosita da un grande camino collegato all’impianto di riscaldamento e da una imponente stufa di maiolica che conferisce all’ambiente un carattere unico e raffinato. La cucina su misura è dotata di grandi piani di lavoro in pietra naturale. Dopo la prima rampa di scale, un’ampia zona studio permette di ottimizzare l’utilizzo degli spazi. Al piano superiore si trovano tre generose camere, armadi su misura e due bagni dotati di vasca e doccia. Salendo pochi gradini, l’ultimo livello ospita una mansarda versatile. In tutto l’immobile i pavimenti in cotto, il parquet massello a listoni e gli infissi in legno esaltano l’eleganza degli interni, garantendo autenticità, resistenza e durabilità. Il secondo immobile, di 71 m2, è una dependance indipendente, disposta su un unico livello, che offre due spaziose camere, due bagni, cucina e locale tecnico. Gli ambienti, con ampie fenestrature, hanno infissi in massello e parquet nelle camere, risultando ideale come alloggio per ospiti o come unità ricettiva autonoma. Il forno tradizionale, in stile rustico, si prolunga in una tettoia con copertura in coppi in cotto di Impruneta e aggiunge un ulteriore elemento distintivo. La proprietà si trova in una zona collinare che garantisce privacy e tranquillità, garantendo al tempo stesso una comoda vicinanza ai servizi essenziali. L’accesso avviene tramite strada vicinale asfaltata e cancello in ferro pieno toscano a due ante battenti. Il terreno circostante, ricco di ulivi, noci e alberi da frutto, confina con una zona naturale protetta caratterizzata da querce centenarie. A soli 600 m sono presenti farmacia e negozio di generi di prima necessità, mentre a 4,5 km si raggiungono ospedale, stazione ferroviaria, teatro, cinema e centri commerciali. La vicinanza alla superstrada Firenze–Pisa–Livorno e al successivo imbocco autostradale consentono spostamenti rapidi verso le principali città toscane. L’aeroporto internazionale Galilei, situato a 28 km, garantisce collegamenti con numerose destinazioni europee, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile anche per ospiti provenienti dall’estero. La struttura offre un notevole potenziale per attività ricettive e progetti turistici. Nelle vicinanze si trova un centro ippico con campo gara coperto che ospita competizioni internazionali durante tutto l’anno, generando un flusso costante di visitatori. La posizione lungo la direttrice della Via Francigena, che collega Lucca alla Val d’Elsa e al Senese, intercetta inoltre importanti flussi turistici, attirando viaggiatori interessati alla natura, alla storia e ai percorsi culturali. La dependance, già predisposta per un uso ricettivo, rappresenta quindi un’ulteriore opportunità a fini turistici, mentre la limitrofa parte pianeggiante del terreno è ideale per la realizzazione di una piscina o di un’area wellness. All’esterno, l’estesa pavimentazione in cotto che collega la villa al forno, permette di organizzare eventi, degustazioni e attività enogastronomiche, rendendo questa proprietà perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore turisticoRef:31145 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. RV1089 Peccioli In zona collinare incorniciata dal tipico paesaggio Toscano di media collina, vi è una proprietà immobiliare ristrutturata in perfetto stile rustico Toscano , risalente al 1.800 con pareti in pietra , riscaldamento a pavimento in tipico cotto toscano, il tutto a soli 35 minuti dal mare, 25 minuti dallaeroporto di Pisa, 20 minuti da Lucca e 40 minuti da Firenze. Lintera proprietà è immersa in un parco di circa 5.000 mq con recinzione elettrica e incorniciata per tutto il perimetro da siepe per il mantenimento della privacy, nel parco sono presenti piante ed alberi tipici toscani (gli ulivi non potevano mancare), in questo splendido giardino si sviluppa una piscina attrezzata di notevoli dimensioni, ivi è presente una curiosa cascata, ideale per il divertimento dei più giovani; lesterno è arredato da gazebi, lettini per la piscina e divani per rilassarsi. Conclude questo bellissimo parco una area idromassaggio, un ampio solarium e un piccolo manufatto in stile rustico attrezzato per barbecue nei presi della vasca idromassaggio. La Villa che si sviluppa su tre livelli offre al piano terra una zona giorno ampia e luminosa che si apre su un piacevole porticato ben arredato, vi è una cucina in muratura, un soggiorno arredato di camino in stile toscano, una ampio salone luminoso, due bagni di cui uno per disabili e una camera matrimoniale. Il primo piano offre tre camere da letto con ognuna il suo bagno personale e una stanza armadi per ogni camera Il reparto notte si sviluppa al primo piano offrendo 3 camere da letto confortevoli e spaziose provviste ognuna della propria stanza armadi privata. Conclude limmobile il secondo piano al quale si accede attraverso una scala a chiocciola che conduce ad unaltana dalla cui sommità è possibile godere della bellissima visuale dellintera proprietà e del bellissimo panorama collinare Toscano. Classe energetica G. ? 2.100.000 Rif. RV1089 SC9162776