Case indipendenti - Case Montemurlo - PO Pag. 2

San Giusto. In zona comoda e ben servita, disponiamo di terratetto indipendente di cinque vani con resede frontale e giardino tergale di 60 mq. L'immobile disposto su due livelli, sviluppa una superficie di 150 mq; al piano terra ingresso che porta al salotto il quale affaccia sulla resede frontale, proseguendo si trova un ripostiglio sottoscala prima di arrivare alla cucina con sala da pranzo, dalla quale si accede al giardino tergale di 60 mq. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere di cui due matrimoniali, una singola e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una soffitta parzialmente praticabile accessibile con scala retrattile. Il giardino tergale dispone anche di una dependance con lastrico solare accessibile tramite comoda scala. La zona di collocazione della casa è ottima per la sua vicinanza con supermercati, banche, polo scolastico e mezzi pubblici; Infine la tangenziale che si trova a poche centinaia di metri dall’immobile lo collega in maniera ottimale col resto della città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO EST GRIGNANO TERRATETTO IN CLASSE A2 CON RESEDE, TERRAZZO ABITABILE ED ACCESO CARRABILE, RISTRUTTURATO CON INCENTIVI 110% Patrizia Immobiliare vende con TRATTATIVA ESCLUSIVA un elegante terratetto a schiera in CLASSE A2 recentemente ristrutturato con gli incentivi del 110% in zona centralissima di Grignano ma con ingresso da una strada secondaria. L'immobile ha doppio accesso: quello principale da un classico resede anteriore ed il secondo (da una piazza con ampio parcheggio) che tramite un ingresso carrabile permette di parcheggiare bici e moto nel resede tergale. Entrando al piano terra ci accoglie l'ampio ingresso che collega la sala e il soggiorno/pranzo con caminetto dal quale si passa al comodo cucinotto, la stanza jolly (studio, stanza di servizio, ecc), un w.c. e la lavanderia; esternamente è presente il resede tergale di 21 mq (in parte coperto) ed un terrazzo superiore abitabile di 31 mq. Al piano primo la zona notte è composta da tre camere matrimoniali (una con terrazzo), un bagno finestrato di 12 mq ed un disimpegno/guardaroba. Al secondo ed ultimo piano troviamo la soffitta in parte mansardata divisa in tre ambienti che può essere utilizzata come zona multiservizio per la casa. Il fabbricato è stato ristrutturato nel 2021 con tetto nuovo, è dotato di impianto fotovoltaico, pompe di calore, cappotto, finestre e persiane nuove, impianti e bagno rifatti. Data la posizione, gli affacci, la vicinanza a tutti i servizi primari (negozi, farmacia, scuole, mezzi di trasporto, ecc) si tratta di un terratetto unico, adatto ad una classica famiglia con 2, 3 o 4 figli. La consegna è flessibile e può essere veloce oppure oltre 8 mesi. Classe A2 EPgl,nren 27,99 kWh/mq anno Prezzo: 435.000 € Rif. P.T 68 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: A2 IPE: 27.99kWh/mq anno

GRIGNANO TERRATETTO SEMINUOVO CON GIARDINO E DUE POSTI AUTO IN VILLA ANNI '60 Patrizia Immobiliare vende con TRATTATIVA ESCLUSIVA un caratteristico terratetto inserito in una villa anni '60 totalmente ristrutturata a nuovo. Si entra nel vialetto condominiale dove troviamo l'ampia zona di manovra che ci conduce ai due posti auto privati davanti all'abitazione; entrando dal cancello privato, ci accoglie il giardino/resede ben curato che offre all'abitazione uno spazio esterno vivibilissimo con una gradevole zona living esterna con barbeque e zona relax. Entrando all'interno troviamo il soggiorno/pranzo con angolo cottura, un bagno finestrato ed un ripostiglio; proseguendo al piano superiore ci accolgono due comode stanze ed il secondo bagno finestrato; infine, tramite una scala di arredo, si accede al secondo ed ultimo piano con un vano che può essere utilizzato come stanza jolly ed una soffitta. L'immobile è ben rifinito, adatto ad una situazione familiare di 3 o 4 persone. Ottima posizione. I proprietari valutano la consegna con rogito a lunga scadenza. Ottimo immobile. Classe F EPgl,nren 270,20 kWh/mq anno Prezzo: 300.000 € Rif. P.T 66 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: F IPE: 270.20kWh/mq anno