Case indipendenti - Case Salorno - BZ

Rif: J112 A Pochi di Salorno, proponiamo in vendita una casa completamente ristrutturata nel 2002. L'immobile offre al piano terra un ampio giardino, un luminoso soggiorno cucina, un ufficio, una sala hobby, un bagno e un balcone con una vista aperta. Al piano superiore, troverete tre camere da letto, un bagno con finestra e un ulteriore balcone. Il prezzo include anche due cantine e quattro posti auto privati. Inoltre, avrete la possibilità di accedere alla piscina comune per un costo aggiuntivo di 500€ all'anno. sup.commerciale: 210,48 mq sup.netta: 121,90 mq giardino: 463,00 mq Prezzo su richiesta Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Roveré della Luna proponiamo questa casa storica che si sviluppa su 3 piani ed é completamente da ristrutturare. Possibilità di ricavare diversi appartamenti oppure di creare un immobile per investimento come affitta camere. Inoltre l´immobile include un ampio cortile con numerosi posti auto ed un garage! Libero da subito! Superficie commerciale: 492 mq Superficie calpestabile: 230 mq Cortile: 345 mq Riscaldamento: autonomo gas Classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo a Roverè della Luna un edificio terracielo ad uso commerciale e residenziale. Con un negozio al piano terra, un ampio appartamento al primo piano, soffitta e garage. Prezzo: Su richiesta ID NR. E 321 1 Contattateci per ulteriori informazioni: +39 0471 813632 info@ifa immobilien.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: NT050 In vendita casa indipendente libera su 3 lati con ottime possibilità di ampliamento. L‘immobile e composto da due unità abitative divise con ingressi separati.L‘appartamento al piano terra si presenta in buone condizioni senza grossi lavori da fare, mentre il secondo piano necessita di una ristrutturazione. Completano l‘immobile due posti auto spaziosi, piazzale/terrazzo, due garage ed una soffitta che può diventare abitabile. sup.commerciale: 207,00 mq sup.netta: 134,36 mq cortile: 23,70 mq soffitta: 107,00 mq Prezzo Euro: 290.000 Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 408 4632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: NZ067 Questa dimora storica si espande su tre piani ed è disponibile da subito. Con lavori di ristrutturazioni si possono cavare ulteriori unità abitative e creare un immobile d`investimento come affitta camere. Nel ampio cortile ci sono tanti posti macchina e inoltre appartiene a questa casa anche un garage. Sup. commerciale: 492,28 mq Sup. netta: 231,80 mq Cortile: 345,00 mq Stato: da risanare Consegna: subito Riscaldamento: autonomo gas Garage: incluso Piani: 3 Prezzo Euro 250.000 Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione soleggiata e immersa nel verde della campagna di Roverè della Luna, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su quattro piani, di cui tre fuori terra. La proprietà è circondata dal grande giardino privato e dispone di due unità abitative: la prima al piano terra, include ingresso, cucina, due stanze, un bagno finestrato e un ripostiglio. Salendo al primo e secondo piano troviamo la seconda unità, che dispone di un ampio ingresso, soggiorno, cucina separata con ripostiglio, tre stanze e un bagno finestrato, nonché una generosa soffitta con un ulteriore ripostiglio. Questo piano offre inoltre un piacevole sfogo esterno sul grande balcone che circonda due lati della casa, offrendo una meravigliosa vista panoramica sui vigneti. Completano la proprietà un garage, centrale termica, cantina e deposito attrezzi. La proprietà necessita di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale a Roverè della Luna, proponiamo in vendita questo terratetto disposto su tre piani. La proprietà include al piano terra un negozio con bagno, garage, cantina e ripostiglio. Salendo al piano primo troviamo l’unità abitativa, che si compone di soggiorno, cucina separata, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e vano tecnico. L’abitazione include anche un piano mansardato con ampia soffitta spiovente. La proprietà necessita di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni: LIFANDI Immobiliare Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Colli Sant´Anna: in una zona tranquilla e riservata, proponiamo questo edificio, attualmente non abitabile, con ampio terreno di 1.200 mq. Sussiste già un progetto approvato per la costruzione di un edificio su due piani con una superficie abitabile di 170mq totali. massima superficie abitabile realizzabile: ca. 235mq su totale 3 piani Libero da subito! classe energetica: G IPE 271,24 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 51,53 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ampia casa terra cielo sviluppata su tre piani, di ca. mq. 90 per piano, posizionata vicino a Segonzano in valle di Cembra, in località valda, al centro dell'abitato con magnifica vista aperta sulla valle. L'immobile è da ristrutturare con la possibilità di ricavare 5 miniappartamenti con 2 grandi garage, o, in alternativa, 3 appartamenti di ca. mq. 90 ciascuno o una bella bifamiliare. L'immobile è dotato anche di 2 posti auto fronte casa ed eventualmente, compreso nel prezzo, di un terreno agricolo di ca. mq. 900 situato nei pressi dell'abitato. Si valuta anche una parziale permuta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: N044 In centro a Faedo, frazione di San Michele all'Adige, vi presentiamo questa casa da ristrutturare che si sviluppa su 4 piani. Al piano terra troviamo una cucina, tre stanze, due bagni, un ripostiglio, due corridoi e un locale magazzino negozio. Il secondo piano dispone di tre bagni, quattro stanze, una cucina, un corridoio e un ripostiglio. In aggiunta è inclusa una spaziosa soffitta e una cantina al piano terra. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per un investimento, con la possibilità di suddividerla in più appartamenti. sup.commerciale: 328,61 mq sup.netta: 253,84 mq Prezzo: 138.000 Euro Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto di una contrada rurale situata nell'incantevole val di Cembra, caratterizzata da campi terrazzati e paesaggi mozzafiato, proponiamo una versatile porzione di casa completamente ristrutturata con finiture di alta qualità e dotata di ogni comfort moderno. Questa affascinante proprietà è suddivisa in cinque appartamenti di cui uno da ultimare, ognuno caratterizzato da spazi living luminosi e ampi, camere matrimoniali accoglienti, uno o due bagni, balconi e una terrazza al piano superiore. Il riscaldamento, alimentato da biomassa, assicura un ambiente confortevole ed ecologicamente sostenibile. Gli appartamenti, arredati con gusto e funzionalità, offrono una soluzione abitativa versatile. Inoltre, l'intera proprietà è circondata da un ampio terreno che permette diverse destinazioni, come un'area conviviale, un orto o spazi per allevamento animali. Gli alberi che delimitano il confine regalano fresche zone d'ombra. La proprietà vanta anche diversi posti auto, un garage, cantine e una suggestiva taverna con soffitti a volta, che offre molteplici possibilità d'utilizzo. Questa soluzione immobiliare è ideale per coloro che desiderano avviare un'attività ricettiva unitamente ad una dimora familiare, perfetta per una famiglia che cerca un equilibrio tra fruibilità dell'immobile e contatto con la natura. La valle di Cembra, patria di alcuni dei migliori ciclisti su strada italiani, è costellata di spazi verdi, rinomata per la produzione vitivinicola di eccellenza e circondata da panorami mozzafiato. Nelle vicinanze, potrai esplorare il suggestivo Lago Santo, le piramidi di Segonzano, sentieri per escursioni a piedi e in bici nelle immediate, nonché itinerari MTB del Monte corona... un vero paradiso per i turisti amanti delle attività all'aria aperta. COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita dell’immobile o al 10% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. TD048 Questa spaziosa casa terra tetto si sviluppa su 3 piani ed è in fase di ristrutturazione. La casa dispone di cucina, soggiorno e bagno al piano terra, 3 spaziose stanze da letto al primo piano e soffitta. Al piano seminterrato si trovano 3 ampie cantine con avvolti di ca. 75,00 mq in totale. Possibilità di acquistare un pezzo di orto nelle vicinanze! Disponibile a fine lavori! Sup. commerciale: ca. 130,05 mq Sup. netta: ca. 81,90 mq Prezzo Euro 150.000 classe energetica: G Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Daniel Pojer 366 760 2128 daniel.pojer@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sevignano, vendesi in centro paese, intera casa libera su 4 lati, di complessivi 400 mq commerciali sviluppati su 3 livelli oltre al piano scantinato. L'immobile è composto da più unità abitative, in parte da ristrutturare ed in parte abitabile. Per informazioni dettagliate e visite contattaci! R.E.S. immobiliare 3391389549 04611720532

Immersa nella suggestiva cornice di Mezzocorona, nella Piana Rotaliana, questa affascinante casa singola terra tetto si inserisce armoniosamente tra vigneti e montagne, offrendo ben 320 mq di spazio interno. Il suo design tradizionale si fonde in modo elegante con i comfort moderni, garantendo completa indipendenza e risultando l'opzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo pur rimanendo ben collegati ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La posizione strategica della proprietà, nelle immediate vicinanze del capoluogo e dell'Altopiano della Paganella con le sue numerose piste da sci, la rende un rifugio ideale alle porte dell'Alto Adige. L'abitazione si sviluppa su più livelli, con il piano terra che ospita un doppio garage, una cantina e una taverna con stufa a legna. Al primo piano, una zona giorno luminosa ed elegante accoglie gli ospiti, con un ampio ingresso, un soggiorno dotato di una affascinante stufa in maiolica e una cucina completamente attrezzata con uscita su un piacevole porticato. Entrambi gli ambienti si affacciano su spazi esterni arricchiti da una splendida vegetazione. In questa residenza, la fusione tra tradizione e modernità crea un ambiente accogliente e raffinato, perfetto per chi cerca la bellezza della tranquillità senza rinunciare ai comfort contemporanei. All'interno della casa, due spaziosi corridoi accolgono ampie armadiature, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali, un salottino e due bagni finestrati. Attraverso una comoda scala, si accede al piano superiore dove si trova una spaziosa stanza con bagno e terrazzo privati, oltre a un ulteriore ambiente che può essere adibito a studio o camera da letto. Un pratico locale tecnico, con annessa lavanderia, completa con funzionalità la proprietà. Grazie alla posizione strategica dal punto di vista turistico e alle caratteristiche dell'immobile, è certamente possibile creare zone indipendenti all'interno della struttura per offrire un servizio di Bed and Breakfast (B&B): attraverso la riorganizzazione degli spazi, l'attuale proprietario ha infatti definito aree specifiche destinate all'accoglienza degli ospiti, mantenendo al contempo la privacy della sua residenza. Questa soluzione consente di offrire un'esperienza ospitale ai turisti, sfruttando la bellezza del luogo e la comodità della soluzione così impostata. COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it