Murgia Patrizia - Comelico Superiore - BL

In esclusiva, proponiamo una splendida casa singola terratetto situata nella suggestiva Valle di Cadore nel Comune di San Pietro di Cadore. Immersa nella bellezza panoramica delle Dolomiti, questa proprietà offre un'ottima esposizione e lontana dal traffico, garantendo un'atmosfera tranquilla e rilassante. Con una superficie complessiva di 200 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 secondo gli standard più elevati: dotato di riscaldamento efficiente grazie a caldaia a pellets integrata con pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Tutti gli impianti elettrici e idraulici sono conformi alle normative vigenti; gli infissi nuovi assicurano isolamento termico mentre il cappotto esterno migliora ulteriormente l'efficienza energetica della casa. La disposizione interna prevede al Piano Terra un ingresso luminoso che conduce ad ampio soggiorno cucina completo di poggiolo affacciato sulle montagne circostanti e bagno giorno comodo. Al Piano Secondo troviamo N.3 camere matrimoniali spaziose ed eleganti insieme a un secondo bagno ben rifinito. Salendo ancora al terzo piano c'è la soffitta già predisposta per essere trasformata in ulteriore camera da letto con bagno privato, perfetta anche come suite indipendente. Un valore aggiunto è rappresentato dal piccolo bilocale presente al piano semi interrato, ideale per ospitare amici o parenti o potenzialmente utilizzabile come unità da affittare; quest’area include anche un vano tecnico per la caldaia ed un garage dedicato. Completamente arredato con gusto moderno e funzionale, questa immobile non richiede alcun lavoro extra. Non perdere questa imperdibile opportunità – contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Scopri un'opportunità unica a Casamazzagno, frazione di Comelico Superiore, dove potrai ACQUISTARE o PERMUTARE un intero edificio da ristrutturare. Situato a soli 4 km dal centro di Padola, questo palazzo offre enormi potenzialità per sviluppatori e investitori. L'immobile si estende su quattro piani più una soffitta e presenta due ingressi principali con ulteriori accessi secondari a nord. Attualmente suddiviso verticalmente in due unità abitative, la struttura consente di realizzare diversi appartamenti sfruttando i bonus disponibili per le ristrutturazioni. Il fabbricato è circondato da un giardino privato che offre anche la possibilità di creare più posti auto, rendendolo ideale sia come residenza privata che come progetto commerciale per locazioni turistiche. Le spese condominiali sono pari a zero euro, permettendo così una gestione economica dell’immobile senza costi aggiuntivi. La zona circostante è caratterizzata dalla bellezza naturale delle Dolomiti e dalle numerose attività all'aperto disponibili tutto l'anno: escursionismo d'estate e sci d'inverno sono solo alcune delle opportunità offerte ai residenti. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia immobiliare Studio 2 per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Santo Stefano di Cadore, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità. Con una superficie totale di circa 60 mq, questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca una casa vacanza che per famiglie residenti. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di un comodo balcone perfetto per momenti all'aperto e relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo balcone, oltre a una cameretta ben dimensionata anch'essa dotata del suo spazio esterno privato. Completa l'immobile un bagno completo finestrato e funzionale, insieme ad una cantina utile per riporre attrezzature sportive o altro. Il riscaldamento centralizzato a gasolio garantisce comfort durante i mesi più freddi dell'anno senza costi condominiali aggiuntivi. La posizione strategica dell'appartamento è il vero punto forte: immerso nella bellezza delle Dolomiti, si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi e attività commerciali della zona. A soli 10 minuti da Padola e 15 minuti dalle rinomate località turistiche come Sappada (UD) e Auronzo di Cadore, offre infinite opportunità per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori dettagli o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un affascinante appartamento quadrilocale da ristrutturare situato al secondo piano nella tranquilla frazione di Presenaio, nel comune di San Pietro di Cadore. Con una superficie generosa di circa 130 mq, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio da personalizzare e ristrutturare secondo il proprio gusto. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce ad una cucina abitabile perfetta per i pasti in famiglia. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio salotto di circa 40 mq, dotato di accesso a una splendida terrazza panoramica esposta a sud, ideale per godere del sole e dei meravigliosi paesaggi montani circostanti. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy. Completano la soluzione un bagno funzionale, una centrale termica e un ripostiglio situati al piano seminterrato. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gasolio ed è presente anche un caminetto a legna che aggiunge calore e atmosfera durante le fredde serate invernali. Un ulteriore vantaggio dell'immobile è l'assenza totale delle spese condominiali. Presenaio non solo offre tranquillità ma si trova anche nelle vicinanze delle principali attrazioni turistiche della zona: sentieri escursionistici spettacolari, piste da sci nei mesi invernali e la bellezza naturale delle Dolomiti rendono questo luogo unico nel suo genere. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nella tua nuova casa! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale NUOVO al piano terra nel cuore di Santo Stefano di Cadore. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno pranzo di circa 30 mq con piccolo scoperto, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo ad idro pellets assicurando comfort e risparmio energetico. Ogni vano è caratterizzato da una pregevole travatura a vista e dotato di finestre e porte finestre a bassa emissione termica per garantire efficienza energetica ed isolamento acustico. Inoltre l'appartamento vanta una porta d'ingresso blindata per maggior sicurezza. Con classe energetica B, questo immobile non implica spese condominiali! Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi delle Dolomiti. Per ulteriori informazioni o visite contattare l'agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella tranquilla località di Sega Digon, a pochi minuti da Padola, proponiamo in vendita un interessante immobile di circa 100 mq, attualmente costituito da un ampio vano ex negozio. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera realizzare il proprio appartamento personalizzato in un contesto sereno e affascinante. L'unità abitativa si trova al piano terra e offre la possibilità di ristrutturazione parziale per trasformarla nel soggiorno/cucina dei tuoi sogni, una camera matrimoniale accogliente ed una seconda cameretta ideale per bambini o ospiti. Il bagno può essere progettato secondo le tue esigenze personali. A completare questa offerta c'è anche un pratico piano semi interrato che si presta perfettamente come lavanderia o ripostiglio. Due posti auto esclusivi scoperti garantiscono comodità; inoltre non vi sono spese condominiali essendo una palazzina con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo a gasolio. La posizione è strategica: pur trovandosi lontana dal traffico cittadino, gode della vicinanza ai maggiori centri sciistici del territorio offrendo attività sia estive che invernali. La zona circostante è caratterizzata dalla bellezza naturale delle Dolomiti, rendendola ideale per famiglie o coppie alla ricerca di tranquillità senza compromettere la praticità quotidiana. Non lasciarti sfuggire quest'occasione unica! Invitiamo cordialmente tutti gli interessati ad avere ulteriori informazioni oppure prenotare una visita presso questo straordinario immobile contattando l'agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, proponiamo uno splendido rustico tabià , DA RISTRUTTURARE, situato nel pittoresco borgo di San Leonardo, all'interno del comune di Comelico Superiore. Con una superficie complessiva di circa 150 mq commerciali distribuiti su tre piani fuori terra, questo immobile rappresenta l'occasione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nell’incanto delle montagne dolomitiche. La struttura è caratterizzata da spazi comodi che offrono la possibilità di realizzare un’accogliente abitazione familiare o anche una seconda casa dedicata al relax lontano dal caos cittadino. Il terreno adiacente di circa 200 mq offre ampio spazio esterno dove poter ricavare più posti auto e godere della bellezza naturale dei dintorni. L'immobile si trova in una posizione unica: tranquilla ma comoda ai servizi essenziali del centro del paese. Gli amanti dell'outdoor troveranno qui un vero paradiso; le splendide piste da sci d'inverno e i sentieri escursionistici d'estate sono facilmente accessibili, rendendo questa proprietà perfetta per gli sportivi e le famiglie in cerca di avventure all’aria aperta. Comelico Superiore è conosciuto non solo per il suo paesaggio mozzafiato ma anche per la qualità della vita che offre, con tradizioni locali affascinanti e numerose opportunità ricreative tutto l’anno. Se siete interessati a scoprire ulteriormente questo incantevole rustico tabià nel cuore delle Dolomiti ed esplorare tutte le potenzialità che può offrire, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più affascinanti del Veneto, a Comelico Superiore, ti proponiamo un'opportunità unica: un appartamento quadrilocale in vendita che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore. Con circa 125 mq commerciali, questo immobile si trova nella centralissima Padola, offrendo accesso immediato a tutti i servizi necessari per rendere la tua vita quotidiana comoda e pratica. La proprietà è attualmente da ristrutturare, permettendo così di personalizzarla secondo le tue esigenze e gusti. Immagina creare il tuo rifugio ideale per vacanze in famiglia o trasformarlo in un investimento redditizio per sfruttare l'elevata richiesta turistica della zona durante tutto l'anno. Comelico Superiore è rinomata non solo per le sue spettacolari montagne e sentieri naturalistici, ma anche per le tradizioni locali che arricchiscono la sua cultura. La posizione strategica dell'immobile consente facili spostamenti verso località sciistiche come Sesto Pusteria oppure passeggiate estive tra boschi incantevoli. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni e prenotazioni visite il tuo sogno immobiliare ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica con questa antica casa padronale del '900, situata nel cuore di San Pietro di Cadore. Con una superficie totale di circa 350 mq disposti su tre livelli e un interrato, questo immobile offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione secondo le tue esigenze. La proprietà è dotata di accesso indipendente ed è accompagnata da un terreno pertinenziale della stessa dimensione, perfetto per creare giardini o aree relax all'aperto. La struttura presenta diverse potenzialità: oltre alla residenza privata, c'è anche l'opzione per ristrutturazione e cambio d'uso in Bed and Breakfast, rendendola ideale sia come investimento che come dimora personale. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata alle principali vie della regione Dolomitica, il comune offre numerose opportunità ricreative tra cui escursioni nella natura incontaminata e sport invernali nelle vicine località sciistiche. Non perdere l'occasione di trasformare questa storica abitazione nel tuo sogno! Contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare Studio2 per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un appartamento trilocale di circa 120 mq situato al primo piano, da ristrutturare. L'immobile si trova nel comune di Comelico Superiore, nel centro del Comelico, e gode di spese condominiali pari a zero euro. Attualmente costituito da un ampio vano openspace che offre la possibilità di creare uno spazioso appartamento, l'unità è caratterizzata dalla presenza di una soffitta soprastante utilizzabile come deposito o zona relax. Il complesso residenziale ben curato sorge in una tranquilla zona vicina a Padola. Dotato già degli impianti elettrici essenziali e infissi con vetrocamera, l'appartamento dispone anche di due poggioli esclusivi, garage generoso ad uso esclusivo e una porzione di giardino/scoperto privativo. Concediti il piacere di rendere questo immobile il tuo rifugio ideale contattando l'agenzia referente per organizzare una visita. Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung von ca. 120 m2 im ersten Stock, die renoviert werden soll. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Comelico Superiore im Zentrum von Comelico und kostet Eigentumswohnungsgebühren von null Euro. Die Einheit besteht derzeit aus einem großen offenen Raum, der die Möglichkeit bietet, eine geräumige Wohnung zu schaffen. Die Einheit zeichnet sich durch das Vorhandensein eines Dachbodens darüber aus, der als Lager oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Padola. Die Wohnung ist bereits mit den notwendigen Elektroanlagen und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet und verfügt außerdem über zwei exklusive Balkone, eine großzügige Garage zur alleinigen Nutzung und einen Teil des privaten Gartens/Außenbereichs. Gönnen Sie sich das Vergnügen, dieses Anwesen zu Ihrem idealen Zufluchtsort zu machen, indem Sie die entsprechende Agentur kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren. For sale a three room apartment of approximately 120 m2 located on the first floor, to be renovated. The property is located in the municipality of Comelico Superiore, in the center of Comelico, and enjoys condominium fees of zero euros. Currently consisting of a large open space which offers the possibility of creating a spacious apartment, the unit is characterized by the presence of an attic above which can be used as a storage or relaxation area. The well kept residential complex is located in a quiet area near Padola. Already equipped with the essential electrical systems and double glazed windows, the apartment also has two exclusive balconies, a generous garage for exclusive use and a portion of private garden/outdoors. Give yourself the pleasure of making this property your ideal refuge by contacting the relevant agency to organize a visit. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it