Case indipendenti - Case Albignasego - PD Pag. 4

In una zona residenziale tranquilla di Selvazzano Dentro, comoda ai servizi e ben collegata ai principali centri, proponiamo una casa singola su due livelli pensata per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto riservato. Fin dall’ingresso si percepisce il carattere dell’abitazione: un ampio soggiorno di circa 51 mq, valorizzato da due grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato, creando continuità tra interno ed esterno e regalando una luminosità naturale straordinaria. Uno spazio ideale per vivere la casa in famiglia o accogliere ospiti in un ambiente elegante e contemporaneo. Al piano terra troviamo inoltre un bagno finestrato e un garage collegato internamente, una comodità concreta nella vita quotidiana, soprattutto nelle stagioni meno favorevoli. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, progettata per garantire comfort e privacy: la camera matrimoniale dispone di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza. A completare il piano troviamo due camere singole, anch’esse con accesso alla terrazza, un ulteriore bagno e uno studio, perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato. L’immobile è costruito con muratura in blocchi cassero di legnocemento, una scelta che garantisce elevato isolamento termico e acustico, oltre a un’ottima sicurezza antisismica. Le dotazioni tecnologiche sono di alto livello: impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata in 5 punti, triplo vetrocamera, tapparelle automatiche, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione per raffrescamento canalizzato. All’esterno, lo scoperto privato di circa 350 mq offre uno spazio ampio e versatile, perfetto per famiglie con bambini, per momenti all’aperto o per chi desidera personalizzare il proprio giardino. Completano la proprietà il cancello pedonale elettrico e il cancello carraio automatizzato, che garantiscono sicurezza e praticità. I punti di forza sono evidenti: indipendenza totale, ampi spazi interni, giardino importante e tecnologie costruttive all’avanguardia. Eventuali dettagli ancora personalizzabili rappresentano un’opportunità per adattare la casa al proprio stile. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati sorprendere da ogni dettaglio. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Unycasa di Selvazzano propone villetta singola nel centro di Selvazzano, con tutte le comodità a due passi da casa. L'immobile caratterizzato dal design moderno si dispone su due piani, al piano terra l'ingresso si apre sulla zona giorno di quasi 50 metri quadrati dove una grande vetrata rende l'ambiente estremamente luminoso, il bagno di servizio, il disimpegno e lo spazioso garage completano il piano; al primo piano tre ampie camere di cui una di ca 20 mq e lo studio rendono l'immobile ideale per chi è alla ricerca degli spazi tipici di una volta senza farsi mancare il comfort moderno, due bagni e disimpegno. Esternamente il giardino e due spaziosi terrazzi panoramici di cui uno di ca 20 mq rendono l'immobile ideale per chi cerca spazi esterni da sfruttare sia in estate che in inverno. Dotazioni: l'immobile, di nuova costruzione, è dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento, basculante già motorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 10 minuti dal centro di Padova e 10 minuti dai Colli Euganei, immersa nel verde più autentico, questa villa appena restaurata è un equilibrio raro tra storia, design e comfort contemporaneo. All’esterno, un giardino storico incornicia una nuova piscina telecomandata, vera protagonista delle giornate estive. Il parco di circa 1700 mq è attrezzato con gazebo, ombrelloni e arredi outdoor, pensati per vivere la casa come un resort privato. Una cucina esterna completa l’area dedicata a feste e convivialità, mentre un bagno con doccia a servizio della piscina aggiunge praticità e stile. Gli interni raccontano una casa di altissimo livello. Al piano principale troviamo due garage, lavanderia, due cantine, una cucina interna nuova, completa di elettrodomestici top di gamma, e una sala da pranzo di grande eleganza. Il salone e salotto, arredati con due divani Edra, sono impreziositi da un camino di design. Il bagno ospiti Bisazza bronzo è un piccolo gioiello. Al piano superiore, una master bedroom di circa 79 mq con bagno privato nuovo e arredi firmati offre uno spazio intimo e raffinato. Seguono due camere da letto con cabine armadio, un ulteriore bagno con doccia e una camera/studio con ampia vetrata affacciata sulla piscina, perfetta anche come stanza creativa o suite ospiti. Elemento unico della proprietà è la torre su due livelli: uno spazio versatile che può diventare un appartamento indipendente con cucina e camera, oppure restare come oggi, un ambiente spettacolare con cabina armadio, palestra, studio e letto matrimoniale. La villa è completamente ristrutturata, con arredi su misura e firmati, pronta da vivere senza compromessi. Una casa che non si limita a ospitare, ma racconta uno stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano: 3348191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE DI SELVAZZANO – CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI E GIARDINO PRIVATO Nel cuore del quartiere residenziale delle “Sante” a Caselle di Selvazzano, proponiamo in vendita casa singola composta da due appartamenti indipendenti , ideale per due nuclei familiari, famiglie numerose o per chi cerca indipendenza, ampi spazi e versatilità abitativa. La proprietà dispone di accesso pedonale e carraio comune, ed è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, ben distribuito su tutti i lati della casa, che garantisce privacy e vivibilità esterna. APPARTAMENTO PIANO TERRA – 120 MQ CALPESTABILI Soggiorno Cucina separata abitabile di 20 mq Due camere matrimoniali (13,5 mq e 17 mq) Bagno finestrato con doccia (rifatto pochi anni fa) Secondo WC finestrato Ripostiglio APPARTAMENTO PIANO PRIMO – 145 MQ CALPESTABILI Ampio soggiorno con terrazzo Cucina separata abitabile Tre camere da letto (una da 13,5 mq e due da 17 mq) Studio di 8 mq Due bagni finestrati con antibagno Veranda con accesso diretto dalla camera matrimoniale L’appartamento al piano primo gode di esposizione su quattro lati, mentre quello al piano terra è esposto Nord–Ovest–Sud, garantendo ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. ACCESSORI E SPAZI ESTERNI Due garage singoli (oltre 15 mq ciascuno), uno per appartamento Possibilità di collegamento diretto garage–abitazione per il piano terra Giardino privato di quasi 400 mq STATO IMMOBILE Costruita a fine anni ’70 (abitabilità 1977), la casa si presenta in buone condizioni strutturali ed è abitabile da subito, pur necessitando di interventi di ristrutturazione nel medio/breve periodo. Il piano terra è stato locato fino a pochi mesi fa, mentre il piano primo è stato abitato fino all’estate 2025. PERCHÉ SCEGLIERLA ✔ Casa singola ✔ Due unità indipendenti ✔ Ampie metrature ✔ Giardino privato ✔ Zona residenziale ricercata ✔ Soluzione rara sul mercato Una proposta unica per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica a Caselle di Selvazzano. Contattaci per maggiori informazioni Vieni in ufficio per visionare foto, dettagli e planimetrie Chiama ora e fissa un appuntamento in ufficio per una visita dedicata Non lasciarti sfuggire questa opportunità: le soluzioni di questo tipo sono sempre più rare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO Caselle: in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una casa singola circondata da un giardino privato sui quattro lati, caratterizzata da ambienti dalle metrature generose e importanti interventi di efficientamento energetico. L’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo spazi funzionali e versatili, ideali per le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un’ampia zona accessoria ideale da adibire a taverna, impreziosita dalla presenza di un camino, una stanza utilizzabile come stireria o disbrigo, una cantina, un bagno/lavanderia e un ulteriore locale al grezzo, interessante per chi desidera ricavare uno studio o un ufficio con accesso indipendente. Completa il piano un comodo garage doppio. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, composta da una spaziosa cucina abitabile, un grande soggiorno, tre camere matrimoniali dalle metrature decisamente superiori alla media, uno studio, un bagno e un pratico ripostiglio. A valorizzare ulteriormente gli ambienti troviamo tre ampie terrazze. All’esterno, il giardino privato sui quattro lati garantisce indipendenza e privacy, mentre il doppio accesso carraio offre ulteriore comodità. L’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica attraverso il Superbonus 110%, tra cui cappotto termico sulle pareti Nord e Ovest, impianto fotovoltaico da 9,75 kWp con batterie di accumulo, pompa di calore, pannelli solari termici, rifacimento e isolamento del tetto e serramenti in PVC con vetrocamera isolante. Una soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza di una casa singola, spazi abitativi difficili da trovare nelle costruzioni moderne e il valore aggiunto di un efficientamento energetico già realizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO STORICO A PADOVA A 10 MINUTI DA L.GO EUROPA Casa indipendente articolata su due livelli, composta a piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, soggiorno con sala da pranzo , cantina /ripostiglio con attacco lavatrice, al piano primo, tre camere due bagni. Superficie catastale mq. 180 + giardino e posto auto. Completano la proprietà un locale lavanderia con ingresso indipendente ed un giardino di mq 300 circa. Pavimenti in parquet, infissi esterni in legno, riscaldamento autonomo. L'immobile è esposto su quattro lati. Costruzione ristrutturato completamento nel 2000 , finiture signorile . La zona interessata è residenziale, nelle vicinanze del centro storico cittadino, ben collegata con i mezzi pubblici; presenti negozi, servizi ed ampie aree verdi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME, villa indipendente dallo stile unico caratterizzato da una struttura antisismica innovativa per l' epoca costituita da travi in ferro a vista lungo tutto il perimetro sorretti da pilastro centrale in calcestruzzo armato. Internamente, la soluzione presenta numerose finestre che favoriscono luminosità naturale costante che assieme al soppalco aggiungono profondità e fascino agli ambienti. Nel terrazzo coperto adiacente al soggiorno è presente un camino esterno che amplia le opportunità di convivialità in assoluta privacy. Il reparto notte comprende 3 camere da letto più un servizio mentre un garage triplo oltre un locale studio con entrata indipendente completano l' offerta. Esternamente spicca il giardino di 650 mq, completamente piantumato che circonda l'abitazione, ideale per momenti all'aperto con bambini e amici a quattro zampe. Altra caratteristica rilevante è la presenza di pozzo artesiano funzionante, elemento utile in contesti residenziale. Classe F. € 455.000

Scopri questa affascinante casa singola situata nel cuore della zona Ospedale Militare a Padova, a pochi passi da Piazza Mazzini e dal Centro Storico. Immersa in una tranquilla via poco trafficata, offre un accesso rapido e comodo alle principali arterie stradali della città. Con una superficie totale di 300 mq, l'immobile è strutturato in modo funzionale: al piano terra troviamo un'accogliente area residenziale composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina/pranzo ben attrezzata e un bagno lavanderia. Al primo piano si trovano due camere spaziose con ripostiglio e ulteriore bagno. La parte interna dell'abitazione si estende fino alle storiche mura di Padova ed include un'area laboratorio che può essere utilizzata anche come garage al piano terra. Sopra quest'area vi sono tre ampie stanze con terrazza privata ideale per momenti di relax all'aperto. Questa proprietà rappresenta una preziosa opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione principale dotandosi anche di garage o considerare l'opzione d'investimento adatta agli studenti grazie alla vicinanza all'Ospedale Militare – presto trasformato in Università – nonché alla Stazione Ferroviaria e ai vari atenei presenti nella zona. Non perdere l'occasione di visitarla! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Caselle di Selvazzano Dentro, in una tranquilla zona residenziale ben servita e comoda ai principali collegamenti, ti proponiamo una casa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera più spazio per la famiglia e la possibilità di vivere la propria casa senza rinunciare alla privacy. Uno dei punti di forza di questa abitazione è la distribuzione degli ambienti, che offre diverse possibilità di utilizzo e organizzazione, adattandosi alle esigenze di una famiglia in crescita o di chi desidera spazi distinti per la vita quotidiana. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con caminetto, perfetto per creare una zona relax accogliente, e una cucina separata, ideale per chi ama mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialità e alla preparazione dei pasti. Completa il piano un bagno finestrato. A rendere questo livello ancora più interessante è il grande garage con basculante elettrico a scomparsa, capace di ospitare più auto e offrire ulteriore spazio per biciclette, attrezzature e materiali da riporre con ordine. Salendo al piano superiore, la casa si apre su un ingresso che conduce alla seconda zona giorno, composta da cucina separata e ampio soggiorno salotto, entrambi con accesso alla terrazza. Un ambiente generoso, da personalizzare secondo il proprio stile. Il reparto notte è composto da tre spaziose camere da letto, un comodo ripostiglio e due bagni: uno è dotato di doppio lavabo e vasca, l'altro dispone di doccia, per una gestione pratica e funzionale della quotidianità. Il riscaldamento autonomo con termosifoni permette di gestire in autonomia il comfort domestico. All'esterno, lo scoperto privato di circa 300 mq offre tante possibilità per chi desidera vivere gli spazi esterni e godersi momenti di tranquillità senza allontanarsi da casa. La posizione residenziale, la vicinanza ai servizi e la comodità dei collegamenti completano una proposta interessante per chi cerca indipendenza e ambienti generosi. Contattaci per fissare una visita: potrai scoprire le potenzialità dei due livelli e immaginare come dare forma alla casa che desideri. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Zona Porta Trento (PD): In tranquillo contesto residenziale, frequentato unicamente dagli abitanti del quartiere, proponiamo in vendita casa singola libera su quattro lati di giardino parzialmente piantumato perimetrale. Ottima privacy, a pochi minuti a piedi dal centro storico e da tutti i servizi. L’abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie coperta di circa 207 mq.: Al piano rialzato si trova il portone principale coperto dal quale si accede allo spazioso ed elegante ingresso che introduce al soggiorno di ottima metratura. La cucina è abitabile, serve il piano un bagno finestrato. Una stanza ad uso studio e una camera con accesso indipendente, ideale come stanza per ospiti o per attività professionale. La prestigiosa scala di legno introduce alla zona notte, situata al piano superiore, composta da una camera matrimoniale con accesso diretto all’ampia terrazza, una camera doppia e due camere singole, di cui due con poggiolo, oltre ad un bagno finestrato. L’ampio terrazzo offre interessanti possibilità di utilizzo. Il piano seminterrato ospita i fondamentali locali accessori ad uso cantina e lavanderia. Completano la proprietà tre posti auto interni al giardino, accessibili tramite cancello carraio elettrico. L’immobile risale agli anni '60 ed è stato ristrutturato nel 1986, è abitabile da subito, ma si presta ad una parziale ristrutturazione volta a valorizzarne le generose metrature. Risulta pertanto ideale sia come residenza unifamiliare di pregio sia come opportunità di investimento. Soluzione rara per indipendenza, spazi e posizione strategica. Richiesta € 425.000 Classe energetica E IPE 160,47 KWh/M2anno Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT228) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa singola situata nel comune di Due Carrare, in una posizione strategica che offre la tranquillità della vita suburbana senza rinunciare alla comodità del centro. A soli pochi passi da Battaglia Terme, questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente sereno ma desidera anche avere accesso ai servizi locali. Con una superficie totale di 204 mq, la casa è stata costruita negli anni '70 ed è stata recentemente parzialmente ristrutturata, comprendendo il rifacimento dei bagni e dei serramenti oltre ad aggiornamenti nell'impiantistica. La struttura si presenta divisa in due unità immobiliari: La prima unità dispone di un ampio soggiorno con cucina open space, due moderni bagni e tre camere da letto distribuite su due livelli. La seconda unità include un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto anch'essa sviluppata su due piani. Completano l'immobile un garage molto grande ideale per parcheggiare più veicoli o utilizzabile come spazio extra per hobby o magazzino. Il giardino privato di circa 800 mq rappresenta uno spazio all'aperto perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta oppure organizzare piacevoli incontri tra amici e familiari. La zona circostante offre numerose opportunità ricreative; nelle vicinanze troviamo sentieri naturalistici ideali per passeggiate ed escursioni. Inoltre, i collegamenti stradali rendono facile raggiungere le città limitrofe come Padova e Abano Terme. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un piacevole e tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente caratterizzata da ampi spazi, ottima vivibilità e completa autonomia, ideale per chi desidera privacy e comodità. La proprietà è distribuita su tre livelli: Piano rialzato: ingresso su un ampio soggiorno con camino, cucina separata, bagno di servizio e poggiolo che percorre il perimetro dell’abitazione, con accesso diretto alla centrale termica. Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto, tutte luminose, tra cui una camera matrimoniale con bagno privato. Presente inoltre un secondo bagno finestrato. Piano interrato: grande taverna finestrata con camino, locale lavanderia e garage doppio con apertura motorizzata, collegato internamente alla casa. Area esterna: giardino privato completo di zona barbecue e casetta per il deposito degli attrezzi. Dal punto di vista costruttivo, l’immobile dispone di murature dello spessore di 40 cm con isolamento interno, serramenti ad alte prestazioni con doppia guarnizione e vetrocamera da 29 mm, oltre a isolamento tra i vari piani. Il comfort è assicurato anche dalla climatizzazione nella zona notte e dal riscaldamento autonomo suddiviso per zone. Completano le dotazioni l’impianto di allarme, le luci di emergenza e il citofono presente su ogni livello. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e ben accessoriata, inserita in un contesto residenziale tranquillo e vicino ai principali servizi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Rif.: V092 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola situata in zona Stanga / Pio X, in posizione comoda al centro città, alla nuova linea ferroviaria, alla fiera e alla zona universitaria. Una soluzione adatta sia per famiglie sia come investimento per locazione a studenti, grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L’abitazione, caratterizzata dall’indipendenza e da spazi difficili da trovare in questa zona, si sviluppa su due livelli. Al piano primo l’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere, bagno e poggiolo. Al piano terra gli spazi interni si completano con un portico verandato, due camere, bagno e taverna, ambienti che si prestano a diverse possibilità di utilizzo, come zona ospiti, studio o ulteriori spazi abitativi. All’esterno sono presenti un garage e un ulteriore locale indipendente, utilizzabile come taverna, stanza studio oppure magazzino. La proprietà è circondata da un giardino di circa 400 mq, che offre spazio per momenti di relax durante la bella stagione, attività di giardinaggio, realizzazione di un piccolo orto oppure area dedicata a bambini o animali domestici. La casa dispone di ambienti versatili che permettono diverse modalità di utilizzo degli spazi, adattandosi a esigenze abitative differenti. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it