Case indipendenti - Case Cervarese Santa Croce - PD Pag. 2

In zona periferica di Mestrino, sull'asse Padova Vicenza, proponiamo in vendita una rara opportunità: casa singola terratetto di generosa metratura completamente indipendente e circondata da un curato giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è la classica costruzione veneta. Al piano terra troviamo l’ingresso principale con scala frontale che introduce nella zona giorno; qui gli spazi sono accoglienti grazie al soggiorno pranzo dal sapore tradizionale con cucinino separato e locale ripostiglio dispensa. Completano il piano terra tre locali versatili (ideali come studio o stanze hobby), bagno finestrato e lavanderia; per finire uno spazioso garage. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da tre camere spaziose ed un secondo bagno anch’esso finestrato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampia soffitta/granaio utilizzabile come deposito. Esternamente la proprietà offre un bel giardino ideale per trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi all’aperto in totale privacy. L’immobile si presenta in buono stato nonostante l'età sia internamente che esternamente; può essere subito abitabile senza necessità di importanti interventi; è comunque da considerare un immobile da riattare. La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso Padova, Vicenza e i principali servizi del paese Un’occasione imperdibile per chi cerca ampiezza degli spazi interni/esterni, e autonomia totale. Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi progetto: demolizione e ricostruzione con ampliamento di edificio residenziale su area di sedime confinante di proprietà. Se stai cercando un'opportunità unica nei Colli Euganei, non perdere questa proposta imperdibile! Vendesi progetto per la demolizione e ricostruzione di una casa singola situata nella tranquilla zona Carbonara del Comune di Rovolon. L'attuale edificio residenziale è in condizioni precarie e verrà completamente demolito. La volumetria edificatoria sarà trasferita e ampliata su terreno limitrofo di circa mq. 5160, posizionato al di fuori della fascia di rispetto stradale. Il nuovo edificio avrà una forma regolare ed elegante, composto da due corpi di fabbrica ad altezza differente che creano dinamismo architettonico, oltre ad un ampio portico di circa mq. 60 che invita alla convivialità all'aperto. La zona giorno sarà di circa mq. 85 con autorimessa di mq. 29 e al piano primo zona notte di circa mq. 68. Questo progetto è stato concepito tenendo conto dell'esposizione esclusiva verso sud, garantendo così privacy totale dagli immobili vicini e dalla strada principale. Gli oneri sono già stati in parte pagati, il permesso a costruire è stato ritirato e tutta la burocrazia necessaria già predisposta è compresa nel prezzo, basta iniziare i lavori!! Presso il nostro ufficio potrai visionare i preventivi degli impianti necessari e delle imprese edili pronte a realizzare questo sogno abitativo. Non lasciarti sfuggire l'occasione di costruire la tua nuova casa nei suggestivi paesaggi dei Colli Euganei! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro studio; saremo lieti di mostrarti tutti i dettagli del progetto. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esiste un luogo dove il tempo rallenta e la bellezza della natura diventa l'orizzonte quotidiano. Nel cuore protetto e spettacolare dei Colli Euganei, a Vo' (PD), sorge questa magnifica casa semi indipendente : un vero e proprio rifugio per l'anima dove pace, silenzio e riservatezza si fondono con un'eleganza senza tempo. La proprietà vanta ottime finiture ed è interamente arredata con mobili di valore che impreziosiscono ogni ambiente, a partire dal piano terra, dove un grande atrio d'ingresso introduce alla zona giorno; qui la spaziosa cucina abitabile e il soggiorno sono tra loro comunicanti, creando un ambiente fluido e conviviale che si completa con un bagno e un pratico disimpegno. Al primo piano la zona notte sorprende con uno straordinario disimpegno monumentale di 27,60 mq, ideale come studio o area relax, che conduce alle due ampie camere da letto e al secondo bagno padronale. All'esterno, la casa è abbracciata da un enorme giardino privato di 1.667 mq con piante da frutto e un pozzo profondo 23 mt con acqua potabile. Inoltre c'è su tutto il giardino l'impianto d'irrigazione e uno spazio pianeggiante perfetto per realizzare una piscina esclusiva. Due splendidi portici e la pregiata pavimentazione in trachite, la pietra tipica locale, completano questa dimora da sogno, pronta da vivere per chi cerca indipendenza e il silenzio rigenerante della collina. Chiamaci subito e ti porteremo dove finisce lo stress e inizia la pace.

Raramente il mercato offre abitazioni come questa: una prestigiosa villetta singola di circa 260 mq commerciali, progettata privilegiando qualità costruttiva, eleganza e funzionalità, in una delle zone più ricercate di San Domenico. Le finiture, eleganti e senza tempo, perfettamente conservate negli anni, raccontano la cura con cui questa abitazione è stata realizzata e vissuta. Circondata da circa 450 mq di giardino privato e impreziosita da un piacevole portico d'ingresso, offre ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti su livelli sfalsati, tutti fuori terra e collegati da pochi gradini, una soluzione che dona movimento agli spazi mantenendo grande funzionalità. L'ingresso conduce alla cucina abitabile e all'ampio soggiorno. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, due bagni finestrati rifiniti con gusto e un grande studio, facilmente trasformabile in una quarta camera da letto. Al livello inferiore, anch'esso completamente fuori terra, trovano spazio una taverna, un ulteriore bagno finestrato e un garage di generose dimensioni con lavanderia predisposta. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: siamo nel cuore di San Domenico di Selvazzano, una delle località più apprezzate dalle famiglie per la vicinanza a scuole, servizi, aree verdi e ai principali collegamenti. Una proprietà sempre più rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di qualità costruttiva, eleganza, spazi generosi e di una casa capace di conservare il proprio valore nel tempo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: immobiliare alterego 347 356 6645 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM07VL Un angolo di paradiso tutto per te e la tua famiglia. Cerchi un posto dove immergerti, che ti disconnetta dal tram tram frenetico della vita quotidiana? Un luogo in cui, appena arrivi, ti si apre sul volto un sorriso immenso – di soddisfazione, gratitudine, pienezza. Un posto che sa di casa, di pace, di natura? Ci sono luoghi che non si limitano ad accoglierti, ma ti fanno sentire immediatamente nel posto giusto. Questa proprietà è uno di quelli. Ai piedi dei Colli Berici, a pochi minuti dai Colli Euganei, immersa in un paesaggio che cambia colore con le stagioni, si apre una tenuta dove natura, silenzio e bellezza convivono in perfetto equilibrio. Qui il ritmo rallenta, l’aria si fa più leggera e ogni dettaglio invita a riscoprire il piacere delle cose autentiche. Ad accoglierti, un viale alberato che accompagna con discrezione verso il cuore della proprietà: verde di proprietà e due rustici dal fascino senza tempo, sapientemente ricostruiti nel rispetto della tradizione. Travi a vista, pavimenti in cotto, caminetti e portici raccontano una storia fatta di calore, accoglienza e identità. Gli spazi interni sono ampi, luminosi, pensati per essere vissuti. Il grande portico diventa una naturale estensione della casa: un luogo dove le stagioni si incontrano, dove l’inverno profuma di legna e silenzio e l’estate si riempie di luce, convivialità e serate all’aperto. La proprietà si compone di due unità, oggi comunicanti ma facilmente separabili, offrendo così una flessibilità rara: può diventare la casa perfetta per due famiglie, uno spazio da condividere o un progetto ricettivo di charme, capace di valorizzare al massimo il contesto in cui si inserisce. A rendere tutto ancora più attuale, un’elevata efficienza energetica (classi A1 e A3) e la presenza di impianto fotovoltaico, per un equilibrio concreto tra comfort, sostenibilità e gestione dei consumi. La posizione, infine, è un valore aggiunto importante: strategica, ma riservata. In meno di un’ora si raggiungono Venezia, il Lago di Garda, Asiago e il litorale adriatico, mentre intorno si estende un territorio ricco di cultura, percorsi naturalistici, vigneti e ville storiche. Questa non è semplicemente una proprietà. È un luogo da vivere, da condividere, da trasformare in qualcosa di profondamente proprio. E forse, è proprio quello che stavi cercando!

DM07VLI Are you looking for a place where you can truly disconnect from the hustle and bustle of everyday life? A place where, the moment you arrive, a smile of deep satisfaction and joy naturally lights up your face? This place is magical. It’s exactly what you’ve always imagined — a retreat for the body, mind, and soul. Located in the province of Vicenza (LONGARE), at the foot of the enchanting Euganean Hills, this property boasts a strategically perfect location: just 1 hour from Lake Garda 1 hour from the golden beaches of Jesolo on the Upper Adriatic Sea about 70 km from romantic Venice and just a few minutes from rolling hills lined with cycling routes and scenic walking paths through vineyards and olive groves This is a land rich in history, culture, and culinary tradition — ideal for those seeking authenticity, beauty, and a high quality of life. Even the entrance is an experience in itself: A majestic tree lined driveway welcomes you with warm sunlight — a natural gateway that takes you out of the everyday and into another world. This is where the magic begins. The estate covers land, with the possibility to purchase additional adjoining agricultural land. It includes two charming rustic houses, completely rebuilt in 1993 with great attention to preserving the original character and architectural style. Exposed wooden beams, terracotta floors, fireplaces, and wide porches speak of timeless charm and peaceful living. The two buildings are currently connected but can easily be separated into two fully independent homes — ideal for a large family, two households, or as a B&B, boutique hotel, or agritourism retreat. Notably, the energy efficiency is exceptional: The two units are rated energy class A1 and A3, thanks also to the installed photovoltaic system that ensures sustainability and low operating costs. Inside, the spaces are filled with natural light, warmth, and refined details. The large covered porch is usable all year round: a quiet, light filled refuge in winter, and in summer, the heart of outdoor living — perfect for dining under the stars, surrounded by nature and the laughter of friends. Just imagine: a crackling fireplace, the scent of homemade desserts wafting in from the kitchen, a glass of red wine in your hand, your favorite music playing softly in the background… This is not just a home — it’s a lifestyle. Seize the moment — Carpe Diem. Note: Some images featured in this listing have been digitally created or enhanced using artificial intelligence, or are intended solely for illustrative purposes, to convey the property’s potential and atmosphere. These images may not reflect the property’s current condition. For authentic photographs, property details and information about its actual condition, please contact the agency directly. DM07VLI To find out the price and all useful information, please send an email to: danielamarinescu@civico1.net

Castelnuovo di Teolo, sita in piacevole posizione panoramica ed abbastanza isolata, proponiamo in Vendita interessante Casa Singola di circa mq.400 complessivi attualmente suddivisa in nr.4 appartamentini da circa mq.70 l'uno completamente indipendenti l'uno dall'altro; Più giardino di circa mq.1.000. L'immobile vede la sua costruzione originaria negli anni 2004/2005, posa quindi le fondazioni su una solida platea di calcestruzzo armato ed è interamente costruito in blocchi di laterizio più finiture in pietra e mattoni; Ogni appartamento è sviluppato su 2 piani ed è diviso in ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 bagno al piano terra, scala di accesso al piano mansardato con secondo bagno e camera da letto matrimoniale più lettino; L'impiantistica è interamente risalente all'epoca della costruzione ed è stata creata assoluta indipendenza tra un appartamento e l'altro, ogni unità è dotata d'impianto di riscaldamento a termosifoni e caldaia autonoma funzionante a gas gpl; Sul tetto è stato installato un impianto fotovoltaico di 7 kW. Esiste poi un area comune di circa mq.60 al piano seminterrato con ulteriore bagno ed accesso diretto alla piscina con sistema di nuoto contro corrente. Attenzione, l'immobile è attualmente accatastato in categoria D/10 (fabbricati rurali strumentali all'agricoltura) e così viene venduto; E' possibile convertirlo ad immobile residenziale, con costi di oneri e pratiche urbanistiche per circa € 50.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO, in nuovo moderno edificio di sole 3 unità, proponiamo appartamento indipendente sviluppato su due livelli (piano terra e primo) con giardino privato di 150 mq. La soluzione presenta una notevole zona giorno di 50 mq con ampie vetrate che accedono nel portico e giardino perimetrale sviluppato su tre lati. Il reparto giorno comprende anche un servizio finestrato e il garage doppio comunicante direttamente all' abitazione. Il piano primo è costituito da disimpegno, biservizi e 3 camere che possono accedere esternamente nel terrazzo panoramico avvolgente di 40 mq. Garage doppio più posto auto esclusivo. Classe A4. € 400.000