Case indipendenti - Case Codevigo - PD Pag. 2

RIF. CM275 – CAMPOLONGO MAGGIORE (VE) OCCASIONE IRRIPETIBILE: RESIDENZA CLASSE A2 CON ENORME POTENZIALE E SPAZIO COMMERCIALE/MAGAZZINO STRATEGICO! In una zona serena e ottimamente collegata, presentiamo un immobile frutto di una ristrutturazione completa ed eccellente (2022), che unisce armoniosamente il comfort di una dimora moderna a innumerevoli possibilità di sviluppo, grazie alla sua straordinaria versatilità e agli ampi spazi commerciali/deposito al piano terra. UN INVESTIMENTO CON UN FUTURO LUMINOSO: TUTTO LO SPAZIO CHE DESIDERI E ANCHE DI PIÙ! L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una combinazione unica di abitazione, spazi accessori e un capannone/magazzino di grande valore: 1. APPARTAMENTO PRINCIPE (110 mq – Piano Primo): Un'abitazione "chiavi in mano" definita da luminosità e ottime finiture. Zona Giorno Radiosa: Un ampio soggiorno accoglie in un ambiente confortevole, affiancato da una cucina moderna e separata, pronta per essere vissuta. Zona Notte Funzionale: Due camere da letto progettate per il riposo – una spaziosa matrimoniale e una versatile doppia – e un bagno moderno. Il Tuo Angolo di Paradiso: Un fantastico terrazzo panoramico che si estende lungo tutta la facciata, offrendo uno sfogo esterno perfetto per relax e intrattenimento. 2. PIANO TERRA: SCOPRI IL POTENZIALE INFINITO – SPETTACOLARE CAPANNONE/MAGAZZINO E SPAZI MULTIFUNZIONE! Questo livello rappresenta il vero punto di forza dell'immobile, un'opportunità da non perdere per chi cerca spazio, versatilità e un potenziale di ampliamento incredibile: DUE GRANDI UFFICI E SERVIZI: Già predisposti per attività professionali, con la concreta possibilità di trasformarli in un'ulteriore cucina e una comodissima camera matrimoniale, espandendo così l'area residenziale o creando un appartamento indipendente! AMPIO SPAZIO TAVERNA / PLURIUSO: Un vasto locale, attualmente allestito come accogliente taverna con cucina. La sua metratura e configurazione lo rendono perfetto per essere personalizzato: realizza qui un'ulteriore camera da letto, una sala hobby, uno studio professionale o una dependance aggiuntiva! IL VERO ASSET: ENORME CAPANNONE/MAGAZZINO/DEPOSITO (circa 300 mq!) Ampiezza Senza Paragoni: Uno spazio vastissimo, ideale per ogni esigenza logistica o operativa. Versatilità Professionale: Perfetto per lo stoccaggio di merci, attività di vendita all'ingrosso, laboratorio artigianale o come fulcro per la tua attività professionale. Opportunità di REDDITO: Considera la possibilità di affittare parte di questo spazio per generare un'entrata extra! Completano il piano terra: Un pratico ufficio, una funzionale zona lavanderia e un comodo WC. ESTERNI ESCLUSIVI: Un ampio giardino privato ti attende in un contesto riservato e silenzioso, il luogo ideale per momenti di tranquillità all'aria aperta. CARATTERISTICHE CHE DEFINISCONO ECCELLENZA E CONVENIENZA: CLASSE ENERGETICA A2: Massimo comfort abitativo e risparmio energetico garantito da: Impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo: Indipendenza energetica e bollette ridotte! Colonnina di ricarica per auto elettriche: Un tocco di modernità e sostenibilità. Cappotto termico, infissi di ultima generazione e nuova caldaia: Isolamento e efficienza al top. POSIZIONE STRATEGICA: A soli 10 minuti da Saonara e a soli 2 km da Piove di Sacco. La comodità dei collegamenti rende ogni spostamento facile e veloce! NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ UNICA! Una proprietà che offre non solo una casa "chiavi in mano" ad altissima efficienza, ma anche un immenso potenziale di sviluppo e rendita grazie ai suoi spazi versatili e all'ampio capannone/magazzino. Contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire tutte le possibilità che questo immobile ti offre! Per maggiori informazioni e visite: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego Via Roma, 260 Tel: 049 7352452 | Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campagnola di BRUGINE CASA SINGOLA CON LABORATORIO DI MQ 200 situata in quartiere chiuso composto da abitazioni e attività commerciali. La soluzione è stata realizzata nei primi anni 2000, e si compone da abitazione disposta su due livelli e collegata direttamente al laboratorio artigianale. Sviluppata su un lotto di circa mq 980 troviamo all'ingresso l'abitazione composta da porticato, cucina dotata di stufa, soggiorno e ampio bagno finestrato. Al piano primo troviamo il reparto notte composto da 1 camera matrimoniale e 2 singole, due delle quali servite da terrazzi abitabili. A completare il piano, un secondo bagno finestrato. Collegato all'abitazione ma con impiantistica separata troviamo il laboratorio/magazzino commerciale adattabile per molteplici attività. C.E.: D. Euro 320.000 Riferimento R01 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI, Agente di riferimento: Tel 0499704568 (interno 1) info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Piove di Sacco, Polverara, Bovolenta, Pontelongo, Sant’Angelo di Piove, Legnaro, Arzergrande, Campolongo Maggiore, Correzzola, Saonara. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE ALL'ASTA IN BRUGINE Proponiamo all'asta Lotto Unico piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di precisamente VIA OSPITALE 33, della superficie commerciale complessiva di mq Libero. OFFERTA MINIMA €. 290.000,00 RIALZO MINIMO € 2.000,00 DATA ASTA: La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; controlli e verifiche della documentazione; valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; verifica della possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio; Assistenza durante la partecipazione all’asta; Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE:piena proprietà per 1/1– Lotto unico. Comune di Brugine (PD), via Ospitale, 33. trattasi di una casa unifamiliare su due piani. Il nucleo originario è anteriore al 1967 ma è stata ristrutturata e ampliata nel 2003, con area scoperta tenuta a parco e giardino. Condizioni di manutenzione più che buone. Consta al piano terra di una parte nuova con portico di ingresso di 47 mq e portico sul retro di 14 mq; inoltre taverna (indicata in catasto come “sgombero”) con scale al primo piano in vetro strutturale; ripostiglio, cantina, portico nonché una parte preesistente con ingresso, pranzo – soggiorno, due ripostigli, cottura lavanderia e secondo ripostiglio per complessivi 167 mq lordi commerciali. Al primo piano nella parte in ampliamento un locale “sgombero” e nella parte preesistente, disimpegno, bagno, e tre camere per complessivi 160 mq lordi commerciali. Oltre lo scoperto esclusivo.