Case indipendenti - Case Galzignano Terme - PD Pag. 2

A Vò, a due passi dal centro del paese, scopri questa incantevole casa singola terratetto situata nella panoramica località di Boccon. Con una superficie totale di circa 300 mq e un ampio terreno adibito a vigneto di circa 15.000 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, ripostiglio e bagno. Al primo piano sono presenti quattro camere da letto spaziose accompagnate da tre bagni, offrendo così comfort e privacy per tutta la famiglia. Completano la proprietà una cantina e un garage con accesso indipendente ma collegati internamente all'abitazione. Il vasto terreno è attualmente dedicato alla coltivazione della vite con relative quote vino; tuttavia, l’immobile può essere venduto anche senza il vigneto. La posizione strategica garantisce tranquillità e riservatezza pur essendo nelle immediate vicinanze dei principali servizi del comune di Vò. Non perdere l’occasione di visionare questa interessante proposta! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contatta l'agenzia immobiliare IVS di Vò. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Classe energetica in fase di definizione. Rif. VO260 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. C271 Se stai cercando un rifugio tranquillo immerso nella bellezza della natura, questa incantevole proprietà a Teolo è l'opportunità che fa per te. Situata in una posizione privilegiata, circondata da 8000 mq circa di parco, con vista panoramica proponiamo Villa anni '60 ristrutturata dagli ampi spazi. Al piano terra l'ingresso divide il soggiorno con un camino in pietra, nella cucina troviamo un secondo camino angolare e l'accesso al portico per pranzi all'aperto con famiglia e amici, un bagno finestrato ed uno studio. Al piano superiore il ballatoio apre sulla terrazza panoramica, tre camere da letto matrimoniali, un salotto con camino tutto a vetrate che danno sulla terrazza e accesso alla mansarda e due bagni finestrati. Finiture di pregio, pavimenti in tavolato di larice, travature in legno, tre camini in pietra rendono l'ambiente caldo ed accogliente, ampi infissi lasciano entrare molta luce naturale, infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo a gpl, tapparelle elettriche. A completare la proprietà troviamo un comodo garage. Teolo è nota non solo per le sue meravigliose aree verdi adatte ad attività ricreative all'aria aperta – dalle passeggiate ai percorsi ciclabili – ma anche per i suoi storici monumenti e ristoranti tipici veneti. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Este, Monselice, Baone, Ospedaletto Euganeo, Carceri, Ponso, Villa Estense, Sant’Elena, Solesino, Pernumia, San Pietro Viminario e paesi limitrofi. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo casa singola, con appartamento al piano primo così composto: ingresso, soggiorno con cucina separata, quattro camere da letto, ripostiglio, bagno e terrazza. Al piano terra fabbricato ad uso laboratorio di circa 280mq. con archivio, ufficio , e servizi. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este Piazza Beata Beatrice n. 7 al numero 346.1863846 oppure allo 0429.51983 info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo a Cinto Euganeo NUOVA COSTRUZIONE attualmente allo stato grezzo per Villa Singola in stile rustico. L'immobile viene ceduto al grezzo, secondo progetto, e si sviluppa in due piani fuori terra. La casa è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, servizi. Il primo piano comprende camere, servizi, terrazzo. L'immobile ha a disposizione un generoso giardino piantumato ad ulivi ed è in posizione allo stesso tempo suggestiva e comoda alle vie di comunicazione. Comuni limitrofi Este, Ospedaletto Eug., Carceri, Baone, Arquà Petrarca, Monselice, Montagnana. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.com Rif. S321 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Abitazione singola in centro paese, inserita nel contesto paesaggistico dei colli. La soluzione è sviluppata al piano primo con salotto, cucina, bagno e due camere da letto matrimoniali, al piano terra si trovano taverna, bagno, due stanze/studio, cantina e garage. CARATTERISTICHE: L'immobile, parzialmente da ristrutturare, si presenta sano e dalle ottime potenzialità. CONTESTO: Bella posizione con vista sui colli e comoda al centro paese. COMMENTO: Abitazione accogliente con spazi funzionali. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cell 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo rustico indipendente di circa 146 mq, distribuito su due piani, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria casa su misura. Immerso nella suggestiva campagna di Cinto Euganeo, il rustico necessita di ristrutturazione, permettendo così di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La proprietà è arricchita da uno scoperto privato di ben 3400 mq, ideale per chi ama la natura e cerca ampi spazi all'aperto. Perfetto per realizzare un giardino rigoglioso, un orto, o persino una piscina, lo scoperto offre infinite possibilità per godere al meglio della vita all'aria aperta. Situato in una splendida zona collinare, il rustico gode di un contesto tranquillo e pittoresco, lontano dal trambusto cittadino. Questa soluzione è perfetta per chi sogna di vivere immerso nella natura, in un ambiente sereno e rilassante, con la possibilità di progettare e costruire la casa dei propri sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TEOLO: In vendita a Teolo, nella zona di Teolo Centro, si trova una straordinaria villa singola terratetto con un'ampia metratura interna di circa 750 mq. Situata nel cuore del Parco dei Colli Euganei, questa proprietà gode di una spettacolare posizione panoramica su un terreno di circa 2800 mq. La casa si sviluppa su diversi livelli ed è costituita da molti ambienti: Al piano interrato troviamo una cantina allo stato grezzo avanzato; Il piano terra ospita un ampio garage di 90 mq, taverna, lavanderia, bagno e magazzino; Il primo piano offre soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni; Il secondo piano presenta soggiorno, cucina e ulteriori tre camere con due bagni; Al terzo e ultimo piano troviamo infine una mansarda di circa 40 mq. Ogni livello dispone inoltre di ampie terrazze panoramiche che offrono splendide viste sul paesaggio circostante. Con le sue grandi dimensioni totali intorno ai 700 mq l'immobile può essere facilmente diviso in 3/4 appartamenti completamente indipendenti ognuno con ingresso privato, adatto per diversi nuclei famigliari. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per ulteriori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE I.V.S al TEL. 049/9940377 CELL.393/9647638. TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA. RIF: VO59 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento R202: A Teolo, in una delle location più suggestive e panoramiche dei Colli Euganei, sorge uno splendido rustico nuovo che, pur integrandosi armoniosamente nell’ambiente circostante, si distingue per le sue finiture prestigiose e le raffinate soluzioni architettoniche e tecnologiche. Tra queste, spiccano la piscina a sfioro, i rivestimenti interni ed esterni di alta qualità, un sofisticato impianto di domotica avanzata, l’impianto fotovoltaico con batterie accumulo e molte altre caratteristiche di rilievo. La vasta zona giorno, concepita in uno spazioso open space, delinea chiaramente le aree riservate all’ingresso, al salotto con un suggestivo caminetto a design visibile, e alla zona pranzo cucina. Le ampie vetrate che si affacciano sulla vista panoramica mozzafiato, sulla piscina e sui Colli, conferiscono luminosità all'intera area living. Il piano terra si completa con uno studio confortevole e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore è ubicata la zona notte, composta da ben tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, e la camera padronale, che dispone anche di bagno privato, cabina armadio e un’ampia vetrata panoramica. Immersa nel verde, la proprietà vanta un porticato esterno moderno e funzionale che estende la zona giorno per momenti conviviali durante la bella stagione. La piscina di generose dimensioni dona l’impressione di essere ospiti in un resort di lusso, dove ogni comfort è a portata di mano. L'abitazione si sviluppa su un terreno di circa 10.000 metri quadrati, valorizzando ulteriormente l'unicità di questa proprietà. Al fine di tutelare la privacy del proprietario, si desidera precisare che le immagini degli interni allegate all'annuncio sono puramente ipotetiche e non rispecchiano la reale configurazione dell'immobile. L’agenzia Casa per casa è composta da un gruppo di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre, l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Este, Teolo, Baone, Arquà Petrarca, Padova, Selvazzano Dentro, Vò Euganeo, Rovolon e paesi limitrofi. CONTATTACI! CASA per CASA S.r.l. via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 | Ufficio 0429 604143 | E mail: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Teolo, proponiamo in vendita IN BLOCCO una rara opportunità immobiliare composta da uno storico locale commerciale al piano terra e un grande appartamento residenziale al primo piano. L’immobile si trova in posizione strategica, all’incrocio tra le principali vie del paese e a pochi passi dai servizi essenziali della provincia di Padova. Lo stabile è indipendente su due livelli per totali 324 mq senza spese condominiali. Al piano terra troviamo il locale commerciale – conosciuto punto d’incontro della comunità locale – sviluppato su circa 174 mq, dotato di ingresso dedicato anche dal marciapiede principale e area esterna coperta ideale come dehor o giardino privato. Gli ambienti interni sono spaziosi, luminosi grazie alle numerose finestre ed offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo nuove esigenze commerciali (bar/caffetteria/ristorazione/negozio). Al primo piano si accede tramite ingresso separato; l’appartamento misura circa 150 mq ed è composto da un accogliente disimpegno d’ingresso, cucina abitabile perfetta per famiglie che desiderano vivere la convivialità degli open space, soggiorno arioso con affaccio sul verde circostante ideale per momenti in relax o ricevere ospiti, due camere matrimoniali molto grandi e bagno finestrato. La proprietà necessita complessivamente di lavori di ristrutturazione ma offre grandissimo potenziale sia come investimento sia come soluzione mista abitativa commerciale nel pieno centro dei Colli Euganei. Soluzione unica adatta a chi cerca visibilità massima oppure vuole creare una dimora esclusiva sopra la propria attività! Quadrante Casa offre inoltre servizi aggiuntivi come consulenze pratiche sull'accesso al mutuo e supporto burocratico attraverso collaborazioni con studi notarili, architetti, ingegneri, geometri ed avvocati. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1489 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OASI DI PACE E PANORAMA MOZZAFIATO: VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO In posizione dominante, avvolta dal silenzio e dalla bellezza dei Colli Euganei, proponiamo una splendida villa singola con parco privato di 1.200 mq, completamente piantumato, un vero rifugio di charme a pochi minuti dal centro di Teolo. La proprietà si distingue per la sua terrazza abitabile panoramica, da cui godere di una vista aperta e mozzafiato sulla vallata sottostante, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o colazioni con il sole del mattino. La villa si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente portico d’ingresso, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L’interno si apre su un’ampia zona giorno con caminetto, circondata da grandi vetrate che incorniciano il verde circostante, una comoda cucina abitabile separata, un bagno e un garage singolo. Piano superiore: quattro camere matrimoniali di generose dimensioni, un secondo bagno e l’accesso a un’altra splendida terrazza panoramica. Completano la proprietà un ricovero attrezzi/legnaia all’interno del parco e finiture originali dell’epoca, che conferiscono alla casa un’atmosfera elegante e senza tempo. Esposizione solare ottimale, contesto riservato ma comodo al centro del paese. Una residenza signorile che conserva il fascino autentico della sua epoca, con spazi luminosi, armoniosi e un contesto naturale di rara bellezza. Ideale per chi cerca privacy, natura e panorama, senza rinunciare alla comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano, casa singola accostata, nuova in corso di costruzione. Al termine sarà certificata in classe energetica A4. Sarà dotata di impiantistica di nuova generazione dotato con tutte le ultime tecnologie per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza. E' composta da: al Piano Terra portico, ingresso, bagno/lavanderia e garage; al Piano Primo soggiorno, cucina e 1 bagno; al Piano Secondo 2 camere da letto e 1 bagno, all'Ultimo Piano una splendida terrazza/solarium. La superficie commerciale è di 156 mq. L'appartamento viene fornito di pavimenti in legno rovere in tutta l'abitazione, anche nei bagni. Su richiesta il formato del istone ha lunghezza fino a 190 cm. L'immobile, inoltre, ha il fotovoltaico installato e funzionante di 3 Kw. , la Ventilazione Meccanica Computerizzata con 4 filtri su singola stanza, il basculante sezionale motorizzato, le zanzariere su tutte le finestre, l'allarme funzionante, il triplo vetro sugli infissi e l'aria condizionata con 2 split funzionante. Nel garage vengono installate le predisposizioni per addolcitore e la colonnina di ricarica auto lettrica. Le immagini sono puramente esemplificative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Vendesi a Pernumia, casa accostata su due livelli, in zona tranquilla, immersa nel verde ma poco distante dai servizi. L'immobile attualmente non è abitato, e si compone di: ingresso, cucina soggiorno, tre letto, cantina, bagno, ripostiglio. Ottima soluzione come prima casa. Sono compresi oltre il giardino, mq 2.000 di terreno agricolo, per un totale di 2.500 mq. La casa dista 2 km dal centro di Pernumia e 4 km dal centro di Due Carrare. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ONLY 14 KM FROM ABANO TERME!!! CERVARESE SANTA CROCE (PD) – CHARMING HISTORIC RESIDENCE WITH GARDEN, TERRACE AND STATE OF THE ART SYSTEMS A timeless 19th century portion of a historic home. A unique, spacious, and light filled property, rich in history and masterfully renovated over the years to blend modern comfort with authentic elegance. THE HOUSE: CHARACTER, SPACE, AND FUNCTIONALITY Spread over two levels, this residence offers generous and versatile interiors: Ground Floor: a large and welcoming living room, an elegant dining room, separate kitchen, laundry room, storage space, and a multipurpose room/study — ideal for remote working or hosting guests. First Floor: three bedrooms, two bathrooms, a convenient hallway, and a large panoramic terrace where you can relax and enjoy the surrounding greenery and tranquility. OUTDOORS: AN OASIS OF RELAXATION The charm continues outside, with a private portico, a carefully landscaped garden of over 1,000 sqm, and a 49 sqm storage/tool shed — also perfect as a workshop or independent studio. TECHNICAL DETAILS: HISTORY MEETS INNOVATION This home has been attentively restored and maintained over time: Roof redone with insulated slab in the early 2000s Windows and doors replaced in 2021 6 kW photovoltaic system with battery storage Hybrid system with condensing boiler and heat pump Charging station for electric vehicles 3 air conditioning units for year round comfort Energy class “B” – 79.26 kWh/m² per year WHY THIS HOME IS SPECIAL This is not just a house — it’s a lifestyle choice. A haven for those who seek authenticity, space, and sustainability, nestled in peace yet conveniently located. A residence for true connoisseurs, where time seems to stand still but innovation is fully embraced. Energy class "B" Just steps from the center of Cervarese Santa Croce, only 5 km from the motorway and 14 km from Abano Terme. Contact us to experience this unique property in person. ???? 0444 1276301 or ???? 366 1099870 – Ask for Devis This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a contractual element or assumption. All measurements provided are approximate. – N.B.: For privacy reasons, the address and map pointer are indicative and do not reflect the exact location of the property. LA CASA SI TROVA A SOLI14 KM DA ABANO TERME!!! CERVARESE SANTA CROCE (PD) – DIMORA STORICA DI CHARME CON GIARDINO, TERRAZZA E IMPIANTI ALL’AVANGUARDIA Porzione di casa dell’800 dal fascino senza tempo. Una proprietà unica, grande, luminosa e ricca di storia, sapientemente ristrutturata e aggiornata negli anni per unire comfort moderno ed eleganza autentica. LA CASA : CARATTERE, SPAZIO E FUNZIONALITÀ Distribuita su due livelli, questa residenza si sviluppa in ambienti generosi e versatili: Piano Terra: ampio salone accogliente, elegante sala da pranzo, cucina separata, lavanderia, ripostiglio e una stanza multifunzione/studio perfetta per il lavoro da casa o per accogliere gli ospiti. Primo Piano: tre camere da letto, doppi servizi, un comodo disbrigo e una grande terrazza panoramica da cui godere la quiete e il verde circostante. ESTERNI : UN’OASI DI RELAX Il fascino continua all’esterno, con un portico riservato, un giardino piantumato con cura di oltre 1000 mq e un magazzino/deposito attrezzi di ben 49 mq, ideale anche come laboratorio o studio indipendente. DETTAGLI TECNICI : STORIA E TECNOLOGIA La casa è stata ristrutturata e mantenuta con attenzione nel tempo: Tetto rifatto con solaio coibentato nei primi anni 2000 Infissi rinnovati nel 2021 Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo Sistema ibrido con caldaia a condensazione e pompa di calore Colonnina di ricarica per auto elettrica 3 climatizzatori installati per un comfort completo in ogni stagione Classe energetica "B" 79,26 kWh/m² anno PERCHÉ È SPECIALE Questa non è una casa per tutti. È una scelta di stile, un rifugio per chi cerca autenticità, spazio e sostenibilità, lontano dal caos ma vicino a tutto. Una dimora per veri intenditori, dove il tempo sembra essersi fermato, ma l’innovazione ha già messo radici. Classe energetica "B" A pochi passi dal centro di Cervarese Santa Croce, a soli 5 km dall’autostrada e a 14 km da Abano Terme Contattaci per scoprire dal vivo questa meraviglia. 0444 1276301 o 3661099870. Devis Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

ABANO TERME, villa indipendente dallo stile unico caratterizzato da una struttura antisismica innovativa per l' epoca costituita da travi in ferro a vista lungo tutto il perimetro sorretti da pilastro centrale in calcestruzzo armato. Internamente, la soluzione presenta numerose finestre che favoriscono luminosità naturale costante che assieme al soppalco aggiungono profondità e fascino agli ambienti. Nel terrazzo coperto adiacente al soggiorno è presente un camino esterno che amplia le opportunità di convivialità in assoluta privacy. Il reparto notte comprende 3 camere da letto più un servizio mentre un garage triplo oltre un locale studio con entrata indipendente completano l' offerta. Esternamente spicca il giardino di 650 mq, completamente piantumato che circonda l'abitazione, ideale per momenti all'aperto con bambini e amici a quattro zampe. Altra caratteristica rilevante è la presenza di pozzo artesiano funzionante, elemento utile in contesti residenziale. Classe F. € 455.000

Proponiamo villetta parzialmente ristrutturata immersa nel verde e in posizione strategica con vista panoramica sui Colli Euganei: la soluzione, pur avendo spazi generosi e ben distribuiti si presenta molto pratica e offre la possibilità di esser divisa in due unità per due nuclei familiari. E' così contraddistinta: entrata, cucina e soggiorno, cinque camere, due bagni entrambi finestrati, disbrigo, corridoio e terrazza. Ampio garage che può esser destinato anche a ricovero attrezzi. E' valorizzata dal terreno che la circonda di ca 4mila mq che regala un'atmosfera di relax e di benessere tra il verde e la tranquillità della zona. Perfetta per chi cerca indipendenza senza farsi mancare la comodità, si contraddistingue per esser unica nel suo genere con la giusta combinazione di funzionalità, ambienti vivibili e tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona di Monterosso, nel comune di Teolo, proponiamo in vendita un'esclusiva casa singola terratetto di circa 260 mq unica nel suo genere. Questa proprietà si distingue per il suo stile architettonico moderno e luminoso: ampi spazi aperti e soffitti alti regalano una sensazione di ariosità e comfort senza eguali. L'abitazione si sviluppa su più livelli con raffinati dettagli come: pavimenti in parquet ovunque, grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti principali ed eleganti colonne portanti. Il soggiorno doppio è arricchito da zone relax dettagli che creano atmosfera accogliente. La sala da pranzo gode dell'accesso diretto sul giardino esterno tramite porta finestra. Gli ambienti sono impreziositi dalla cura per le finiture mentre l’arredo classico moderno esalta ulteriormente la personalità degli interni. L’ingresso introduce alla zona giorno open space collegata perfettamente alla cucina abitabile separata, studio, bagno e portico immerso nel verde. La zona notte invece presenta tre camere di cui due matrimoniali, bagno e pratico terrazzo. Il piano interrato, è perfetto per ricavre uno spazio da adibire a seconda delle proprie esigente, è già predisposto per la praticità degli spazi avendo locali separati e il bagno ristrutturato al piano. La posizione strategica offre tranquillità immersa nella natura dei Colli Euganei ma garantisce comodi collegamenti verso Padova e i servizi principali del paese tra cui scuole, negozi locali ed attività sportive all’aperto. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo circondato dal verde senza rinunciare alle comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Due Carrare, in quartiere residenziale tranquillo vicino a Battaglia Terme e comodo al casello di Terme Euganee, vendesi villa singola dalle dimensioni generose con annesso magazzino. La casa singola si sviluppa su due livelli, il piano terra con un'altezza di 2.80 metri si compone di ingresso sul vano scala che porta al piano superiore, disimpegno, una grande taverna con caminetto, centrale termica e lavanderia, collegati ad un garage di 33 mq , quest'ultimo collegato al magazzino di 107 mq con un altezza di 3,50 metri. Salendo al piano superiore accediamo ad un ampio ingresso dove a destra si trova il soggiorno molto luminoso, anche questo dotato di caminetto con uscita su un terrazzo di 13 mq, a sinistra invece rispetto all'ingresso abbiamo la cucina abitabile servita da una veranda, proseguendo nel disimpegno troviamo infine le tre camere da letto di cui due matrimoniali e il bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice, dalla terza camera si accede ad un secondo ampio terrazzo di 37 mq, terrazzo praticabile esposto a sud ovest. Al piano terra con accesso dall'esterno abbiamo infine un ulteriore garage di circa 35 mq calpestabili. A completare l'immobile esternamente su due lati il giardino privato e pertinenziale della casa singola. Il complesso è stato costruito alla fine degli anni '60, con agibilità del 1969, ma è stato abitato fino a meno di un anno fa e nel corso degli anni è sempre stata fatta manutenzione. Nel 2016 è stato rifatto il bagno al primo piano ed è stato rifatto anche l'impianto elettrico, il tetto del capannone è stato sostituito nel 2006/7 (non è presente eternit). L'immobile ha varie possibilità di sviluppo e di riorganizzazione, sia per la grandezza degli spazi sia per le altezze. Per maggiori informazioni contattare Erika al 3890160048 o mandare una mail a erika@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa in zona tranquilla del paese , tutta su un piano. Composta da ingresso , tre camere da letto, due bagni soggiorno e cucina. Garage sul retro dell'abitazione. In fase di ristrutturazione. Ape n.d annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore del centro storico di Monselice, proponiamo in vendita signorile villetta con giardino privato, che garantisce all'intera proprietà tranquillità e privacy, di generosa metratura e rifinita con materiali ricercati e di pregio, che le donano un tocco di eleganza. Il piano terra si compone di ingresso, nell'ampio salone di rappresentanza con caminetto, arricchito da una bella scala a vista, la cucina con uscita su ampio portico dotato di caminetto, luogo ideale da sfruttare nella bella stagione in famiglia e con gli amici e godersi momenti di convivialità, zona pranzo, lavanderia ed 1 bagno; al piano superiore nella zona notte, ampio corridoio centrale con 3 camere da letto matrimoniali, 1 studio, 1 bagno ed un comodo disimpegno attrezzato. Nella parte esterna trova posto il corpo staccato con il garage, locale C.T. con caldaia a condensazione sostituita nel 2023 ed un ripostiglio. La villetta dispone di impianto di condizionamento nel reparto notte e impianto di allarme. Alcuni componenti di arredo creati su misura potrebbero rimanere. Posizione ideale per chi ama le comodità del centro, con la possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta, a pochi passi la Stazione Ferroviaria, la vicinanza a tutti i servizi ed infrastrutture. A pochi minuti di macchina i rinomati Poli termali di Abano e Montegrotto ed il pittoresco Borgo di Arquà Petrarca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi abitazione singola con ampio giardino in comune di Pernumia. La proprietà è composta da due fabbricati accostati, di cui uno abitabile ed uno da ristrutturare, entrambi disposti su due piani. Gli spazi dell'abitazione sono ampi e funzionali e risultano così distribuiti: ingresso, cucina abitabile, soggiorno/sala da pranzo con caminetto, due camere da letto matrimoniali, bagno e lavanderia; ingresso, cucina, sala da pranzo, bagno e due camere. L'abitazione è esternamente attrezzata con patio piastrellato e caminetto, spazio ideale per pranzi o cene immersi nella tranquillità del verde. Il giardino è davvero spazioso e ben tenuto con possibilità di parcheggio sia coperto che scoperto per diversi veicoli. Separato dall'immobile principale troviamo anche un garage/magazzino di pertinenza di circa 100 mq. L'immobile si trova in posizione molto comoda al centro di Pernumia, per accedere a tutti i principali servizi muovendosi a piedi o in bici. Distano inoltre poco meno di una decina di chilometri, il casello autostradale e la stazione ferroviaria di Monselice, così come scuole superiori, infrastrutture ed attività commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Pernumia villetta singola, disposta al piano terra, composta da ingresso/soggiorno, cucina, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno, due ripostigli, ricovero attrezzi, giardino privato. Posizione comoda al centro del paese, alla statale 16 e ai comuni di Monselice e Battaglia Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pernumia (PD): Nel cuore della campagna veneta, a soli 5 minuti di auto dal vivace centro di Battaglia Terme, vi presentiamo un'interessante casa singola che offre ampi spazi abitativi e un terreno privato di circa 4500 mq. Questa residenza si sviluppa su due piani. Al piano terra troverete un accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, un luminoso soggiorno ideale per momenti di relax, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno funzionale. Completano il piano anche un garage comodo per la vostra auto. Salendo al primo piano tramite una scala interna, sarete accolti da un grande disimpegno che porta ad una seconda cucina abitabile e ad ulteriore spazio nel soggiorno. Qui sono presenti tre ulteriori camere da letto matrimoniali ed un altro bagno, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo degli spazi. Una caratteristica distintiva è la presenza di una scala esterna che consente l'accesso diretto al primo piano; questa soluzione rende l'immobile particolarmente interessante per famiglie con genitori o figli adulti desiderosi di vivere insieme ma mantenere la propria indipendenza. Accanto alla casa è presente anche un garage doppio di ben 40 mq circa e una piccola porzione dell’immobile necessitante ristrutturazione; ciò rappresenta l'opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La proprietà è stata sempre ben mantenuta negli anni, sebbene richieda alcuni lavori di modernizzazione. Questo immobile rappresenta una perfetta opportunità come residenza principale nella tranquillità della vita rurale circondata dalla bellezza dei verdi paesaggi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci subito presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME Casa singola accostata di nuova costruzione, in tranquilla zona residenziale, realizzata interamente in legno e progettata per offrire un’abitazione moderna, funzionale e sostenibile. La scelta della struttura in legno rappresenta un valore aggiunto sotto molteplici aspetti: i materiali utilizzati sono riciclabili e a basso impatto ambientale, consentono una riduzione significativa del fabbisogno energetico e garantiscono un comfort tecnico elevato grazie all’ottimo isolamento termico e acustico. La costruzione, antisismica e resistente al fuoco, assicura sicurezza e durabilità nel tempo, unendo solidità e leggerezza in un equilibrio perfetto. Inoltre, l’impiego di legno permette una maggiore libertà architettonica e la possibilità di realizzare soluzioni personalizzate, riducendo al contempo l’utilizzo di materia prima rispetto alle costruzioni tradizionali e accorciando notevolmente i tempi di realizzazione. L’abitazione, certificata in classe energetica A4, si sviluppa completamente su un unico piano. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space, ideale per ospitare cucina e soggiorno in un ambiente conviviale e moderno. La zona giorno è servita da bagno finestrato con box doccia, mentre la zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una delle quali con cabina armadio, e una terza camera singola adatta anche a studio. La zona notte è completata da un secondo bagno con box doccia. Completano la proprietà un garage fuori terra e un giardino esclusivo, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pompa di calore con pannelli radianti a pavimento e predisposizione per raffrescamento tramite unità canalizzata collegata alla pompa di calore. Il cappotto esterno e la copertura coibentata, insieme ai serramenti in PVC a taglio termico con triplo vetro, assicurano prestazioni energetiche e acustiche di alto livello. Completano la dotazione tende motorizzate, videocitofono, impianto di allarme e cancello carraio motorizzato. La vendita avviene su progetto: l’inizio dei lavori è previsto al momento dell’espressione di interesse, con tempi di realizzazione stimati in circa dieci mesi, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo le proprie esigenze. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna, ecologica e sicura, costruita con materiali naturali e innovativi, in grado di coniugare durata nel tempo, sostenibilità e comfort abitativo, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita meravigliosa soluzione indipendente, situata nel centro di Vo'. Questa palazzina, edificata verso la fine dell'Ottocento, è stata recentemente ristrutturata, recuperando, dove possibile, i materiali originali. La proprietà si estende su più livelli e presenta finiture pregiate, come il marmo biancone di Asiago, ed elementi che conservano il fascino tradizionale della tipica architettura locale. Attualmente divisa in tre unità, ognuna caratterizzata da cucina, camera, ripostiglio e bagno, presenta tutte le caratteristiche per chi sta valutando un investimento nel settore immobiliare. In alternativa, apportando alcune modifiche interne minime, la struttura potrebbe essere facilmente ripristinata come unica soluzione abitativa perfetta per famiglie o professionisti. Gli spazi esterni comprendono un riservato patio sul retro, parzialmente coperto da porticato e un cortile sul fronte dotato di posti auto esclusivi. L'area circostante vanta, oltre che un verdeggiante panorama collinare, anche numerosi servizi utili come negozi locali, bar e ristoranti caratteristici. Proposta stupenda in una posizione strategica!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. C236 : In posizione residenziale e centralissima a Vò Euganeo, proponiamo casa singola dagli ampi spazi, su un lotto di circa 600 mq. La casa si sviluppa sostanzialmente su unico piano ed è composta da un pratico ingresso separato, una comoda e luminosa zona giorno openspace di oltre 40 mq, dove sono ben suddivise la zona pranzo e la zona living; una comoda stanza adibita a studio, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia, un bagno finestrato con vasca a servizio della zona giorno ed un ulteriore bagno finestrato con doccia, rinnovato di recente a servizio della zona notte. Il pratico garage con lavanderia è posto al piano interrato dell'abitazione. L'immobile è stato oggetto di continue manutenzioni e si presenta in ottimo stato, sia internamente che esternamente. Il giardino ben curato e mantenuto incornicia la casa garantendo la possibilità di soggiornare all'esterno, durante la bella stagione, in piena privacy. La posizione, particolarmente comoda a tutti i servizi, rende l'abitazione interessante sia per la famiglia che necessita di spazi comodi sia per chi cerca una soluzione indipendente senza rinunciare alle comodità!!! L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Baone, Cinto Euganeo, Arquà Petrarca, Galzignano, Torreglia, Vo’, Teolo, Castelnuovo, Lozzo Atestino e paesi limitrofi. CASA per CASA Srl via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 334 8191989 Ufficio 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA CENTRALISSIMA AD ABANO €.423.000 rif.JP512 Scopri questa esclusiva casa singola, completamente ristrutturata nel 2000 e situata nel cuore di Abano Terme, vicino al Duomo di San Lorenzo. Con una superficie totale di 190 mq su due livelli, l'immobile è circondato da un incantevole giardino privato di circa 400 mq. L'ingresso principale conduce ad un ampio soggiorno luminoso che si apre sulla sala pranzo; le grandi finestre offrono una vista sul verde del giardino e i pavimenti in marmo donano eleganza agli spazi. La cucina separata è attrezzata con caminetto a legna ed è accessibile sia dal soggiorno che dalla sala pranzo. Completano il piano terra un disimpegno, un bagno finestrato rifinito in marmo e un utile ripostiglio sottoscala. Al primo piano troviamo la zona notte composta da 4 spaziose camere: 2 matrimoniali e 2 singole, tutte dotate di uscita sul grande terrazzo solarium ideale per momenti di relax all'aperto. Il bagno padronale offre generose dimensioni ed è finemente rifinito in marmo, accompagnato da un secondo bagno anch'esso finestrato. La proprietà include anche una dependance completamente indipendente con garage, salottino/taverna con caminetto perfetto per cene conviviali e un bagno lavanderia—un'opzione ottimale anche come studio o appartamento grazie alla sua completa autonomia. Recentemente ristrutturati sono il tetto della dependance e le tinteggiature interne. Le finiture dell’immobile sono curate nei minimi dettagli: porte interne in ciliegio pregiato, finestre con vetrocamere in legno e pavimentazioni esterne realizzate con splendido pavè posato a ventaglio. Tra gli impianti moderni ci sono caldaia nuova, aria condizionata, tapparelle elettriche e griglie antiintrusione; tutto completato nel corso della ristrutturazione avvenuta nel 2000. Abano Terme non solo offre servizi eccellenti ma è rinomata per le sue acque termali curative che attirano visitatori da ogni parte d’Italia. Non perdere l’occasione di vivere nella tranquillità del centro città pur godendo delle comodità moderne! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In zona residenziale ad Abano Terme proponiamo in vendita una casa singola circondata da un ampio parco di proprietà di circa 5.000 mq, curato e piantumato. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e offre spazi ampi e versatili, perfetti per accogliere anche nuclei familiari numerosi o per chi cerca soluzioni personalizzabili. Al piano terra troviamo una cucina abitabile separata, un soggiorno spazioso e luminoso, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una grande taverna, accessibile sia dall’interno dell’abitazione che dall’esterno, ideale come zona relax, studio o ambiente per convivialità. Il primo piano ospita un ulteriore cucina separata abitabile ed un soggiorno, oltre a tre camere da letto matrimoniali, due delle quali con accesso diretto a due poggioli separati, e un secondo bagno finestrato. La soluzione dispone di un garage di circa 45 mq fuori terra. Il grande giardino, fiore all'occhiello della proprietà, circonda la casa su tutti i lati ed offre uno spazio riservato e verde dove poter creare un’area barbecue, un orto, una piscina o semplicemente vivere all’aperto in totale libertà. Quest'immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio ma allo stesso tempo un contesto residenziale ben servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita in zona comoda ai servizi e alle principali arterie di comunicazione, casa singola sviluppata su due livelli, dagli ampi spazi abitativi. L'abitazione è stata edificata negli anni '60 ma nel corso degli anni, fino ad oggi ha subito periodiche manutenzioni ordinarie e straordinarie. Al piano terra si accede su un ampio ingresso con scala a vista che porta al primo piano, a sinistra troviamo il soggiorno con caminetto, mentre sulla destra rispetto l'ingresso abbiamo la sala da pranzo, la cucina e un ripostiglio/lavanderia collegato ad un altro ripostiglio verandato con sbocco sull'esterno, sul sottoscala bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali, una stanza guardaroba ed un secondo bagno finestrato, dal corridoio del reparto notte e da una delle camere matrimoniali si accede all'ampio terrazzo di 45 mq. Al piano terra completa la proprietà un garage di 24 mq. Il portoncino d'ingresso è blindato, gli infissi sono con vetrocamera e balconi in legno, termosifoni in ghisa, pavimento della zona giorno in marmo e della zona notte laminato e parquet, allarme volumetrico. Per maggiori informazioni contattare Erika al 3890160048 o manda una mail a erika@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Duomo di Abano Terme proponiamo casa singola anni 80'. L'immobile è così composto; Al piano rialzato troviamo ingresso, soggiorno e una cucina separata; Al piano primo troviamo bagno finestrato, 3 camere da letto di cui una con bagno padronale, cabina armadio e terrazzino Al piano seminterrato troviamo cantina e ampia taverna riscaldata e ulteriore bagno. Garage doppio, lavanderia e studio. Completa l'immobile giardino di circa 250mq. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 389 6403911 info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante villa unifamiliare, situata in una posizione unica di Monselice, caratterizzata dalla tranquillità, dalla comodità al centro e a tutti i servizi. Con una superficie generosa di 236 mq. (dei quali 195 mq. di abitazione e 41 mq. di garage), questo immobile è l'ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e privacy. La proprietà presenta un design architettonico elegante ed è caratterizzata da ampi ambienti luminosi. Al piano terra troverete un'accogliente e spaziosa zona giorno, la cucina abitabile e un bagno finestrato. Dal soggiorno e dalla cucina si accede alla terrazza, uno spazio riservato, ideale per momenti conviviali con amici e familiari durante il periodo estivo. Salendo al primo piano tramite un'elegante scala in legno si accede alla zona notte, che vanta ben tre camere da letto, il bagno padronale, una cabina armadio ed un'ulteriore piccola terrazza. Le camere da letto sono ben disposte, offrendo privacy ed intimità a tutti i membri della famiglia. Al piano seminterrato invece troviamo una calda e accogliente taverna, dotata di stufa a legna, la lavanderia ed un ampio garage. Completa questa splendida proprietà il giardino privato, ulteriore spazio esclusivo non comune nella zona centrale del paese. L'abitazione offre inoltre ulteriori caratteristiche di comfort, come il riscaldamento a zone, l'aria condizionata nella zona giorno e in tutte le camere da letto, il cappotto esterno, l'impianto di allarme con predisposizione per videosorveglianza e illuminazione esterna con sensore di movimento. La posizione strategica dell' immobile permette facili raccordi alle principali vie di comunicazione verso Padova, Este, Conselve, Arquà Petrarca e tutti i comuni limitrofi di Monselice. Non perdete quest'opportunità unica! Contattateci subito per organizzare una visita alla vostra nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida casa singola terratetto, situata nel cuore di Monselice, una località ricca di storia e cultura. Questo immobile indipendente si sviluppa su due livelli per un totale di ben 195 mq, offrendo ampi spazi ideali per famiglie o chi cerca comfort e privacy. Il piano terra accoglie un luminoso appartamento di generose dimensioni che garantisce una vivibilità ottimale. Non solo avrete accesso a un garage spazioso di circa 74 mq perfetto per ospitare veicoli e attrezzature, ma anche la possibilità di realizzare un appartamentino aggiuntivo con progetto già approvato, della superficie di circa 50 mq. Un'opportunità unica per investire in uno spazio extra da affittare o per accogliere amici e familiari! Circondato da un magnifico giardino dalle ampissime dimensioni (circa 600 mq), questo immobile è il luogo ideale dove godersi momenti all'aperto durante le belle giornate senza rinunciare alla comodità del centro città. Perché scegliere questa proprietà? Le sue caratteristiche distintive includono metrature abbondanti che permettono personalizzazioni secondo i propri gusti; la posizione centrale offre facile accesso ai servizi locali: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze; infine l'illuminazione naturale rende ogni ambiente ancora più suggestivo suscitando sensazioni positive in ogni angolo della casa. La visita all'immobile sarà eseguita soltanto dopo un appuntamento conoscitivo presso l'agenzia. Rif. GX1462 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel centro di Monselice proponiamo in vendita una signorile casa singola con ampio giardino, disposta su due piani e composta da ampio androne, soggiorno, zona living con cucina a vista, stanza/studio, bagno e locale c.t.; il reparto notte al piano superiore è servito da uno spazioso disimpegno centrale, 4 camere da letto da 20 mq. ciascuna, stanzino guardaroba ed un bagno. Il lotto su cui insiste l'abitazione è di circa 800 mq., ed il giardino piantumato si estende sulla parte retrostante, mentre la pavimentazione che la circonda è rivestita in porfido. I suoi generosi spazi, le altezze, caratteristiche architettoniche e di finitura, le regalano il fascino di una casa di altri tempi. La posizione favorevole permette di spostarsi comodamente a piedi e raggiungere tutti i servizi del centro; a pochi passi si trova la stazione dei pullman ed il casello autostradale. L'immobile attualmente è abitato da una famiglia referenziata con regolare contratto di locazione dal quale deriva una buona rendita mensile. Per maggiori informazioni non esitate a chiamarci! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme, a pochi passi dal suggestivo Duomo di San Lorenzo, proponiamo in vendita un'esclusiva casa singola terratetto. Con una superficie totale di 190 mq distribuiti su due livelli, questa abitazione è dotata di ampi spazi ben progettati e rifiniti con materiali pregiati. All'ingresso principale, vi accoglie un luminoso soggiorno che si apre sulla sala pranzo; le grandi finestre affacciate sul giardino donano luce naturale agli ambienti. La cucina separata è accessibile sia dal soggiorno che dalla sala da pranzo ed è arricchita da un caminetto a legna. Completano il piano terra un bagno finestrato elegantemente rifinito in marmo e un pratico ripostiglio sottoscala. La scala a vista con parapetto in ferro battuto conduce alla zona notte del primo piano dove trovate quattro camere spaziose: due matrimoniali e due singole, tutte dotate di accesso al grande terrazzo solarium. Il bagno padronale offre generosi spazi ed eleganza grazie alle finiture in marmo, accompagnato da un secondo bagno anch'esso finestrato. A completare la proprietà c'è una dependance completamente indipendente caratterizzata da garage privato e locale salottino/taverna ideale per serate tra amici o come studio personale. Recentemente ristrutturata con tetto nuovo e tinteggiature interne fresche. L'immobile vanta finiture ricercate: porte interne in ciliegio, vetrocamere nelle finestre in legno e pavimenti esterni realizzati con splendido pavè posato a ventaglio. Tra i comfort moderni troviamo caldaia nuova, aria condizionata e tapparelle elettriche sicure contro intrusioni indesiderate. Ristrutturata completamente nel 2000, questa casa rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza classica e comodità moderna. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nel centro di Vò, elegante e spaziosa soluzione indipendente, con cortile esclusivo. L'abitazione è composta al piano terra da: ingresso, camera da letto/ripostiglio, bagno e cucina/taverna con affaccio sul cortile nel retro. Una scala, sia interna che esterna, conduce al primo piano, qui incontriamo due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà cortile e posto auto. Occasione imperdibile, che grazie alla sua particolare predisposizione può essere suddivisa in due abitazioni indipendenti oppure essere sfruttata come unica abitazione. Ideale per due nuclei familiari o per chi cerca locali grandi da poter adattare alle proprie necessità! Da cogliere al volo, comodissima al centro e a tutti i servizi. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme, a pochi passi dal rinomato centro commerciale Ca' Grande, proponiamo una splendida casa singola di oltre 300 mq disposta su due livelli di altezza superiore ai 2,70 m, che grazie alla sua ampia metratura offre la possibilità di creare due unità abitative indipendenti, anche solo con la modifica della scala dell'abitazione. Il primo piano si apre con tre balconi che regalano spazi esterni privati e luminosi, perfetti per momenti di relax o per godere della vista sul giardino. La proprietà accoglie ambienti generosi e ben distribuiti, tra cui un pratico ripostiglio, una funzionale zona lavanderia, una cantina e un garage di dimensioni standard, con spazio esterno aggiuntivo per parcheggiare comodamente altri veicoli. Il giardino di circa 740 mq costituisce un’oasi privata ideale per vivere all’aperto in totale tranquillità, mentre l’aria condizionata e l’accesso facilitato per persone con disabilità garantiscono comfort e praticità. Questa casa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva in posizione centrale, con la flessibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia come unica dimora sia come due unità indipendenti. Contattaci ora per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste di Abano Terme, precisamente nella tranquilla e affascinante zona di San Lorenzo, proponiamo in vendita un'elegante casa singola che si estende su una superficie totale di 200 mq. Questo immobile è circondato da un meraviglioso giardino privato di 200 mq, ideale per chi ama godere all'aria aperta o ha l'intenzione di creare uno spazio verde personale. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ben organizzati: al piano 1 troverete una spaziosa taverna perfetta per momenti conviviali insieme agli amici e una cantina utile per conservare i vostri vini pregiati. Al piano terra, accedendo attraverso il garage vi aspetta anche uno studio luminoso e funzionale oltre a un’utile lavanderia. Al piano rialzato sono presenti l’accogliente ingresso, la cucina abitabile ed un soggiorno ampio dove poter trascorrere piacevoli serate in famiglia. Infine, al primo piano potrete scoprire tre camere da letto confortevoli accompagnate da due bagni ben arredati. L'immobile conserva impianti e rifiniture dell'epoca della sua costruzione; ciò offre ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze moderne mantenendo però intatto il fascino del passato. Abano Terme è rinomata non solo per le sue acque termali ma anche per essere immersa nel verde dei colli Euganei. La posizione strategica permette facile accesso a servizi locali come supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendola ancor più appetibile sia per famiglie che professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida casa! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare referenziata. VENICE IMMOBILIARE per info e visite contattare VINCENZO al 376 203 4528 AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. rif.PD108 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME – Nel cuore del prestigioso quartiere San Lorenzo, una delle zone più centrali e ambite della città, proponiamo in vendita una interessante opportunità abitativa: una casa singola circondata da un giardino privato che avvolge l’abitazione su tutti e quattro i lati, regalando un’oasi di tranquillità, privacy e verde a pochi passi da tutti i servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e rappresenta la perfetta sintesi tra l’indipendenza di una villa singola e la comodità della vita in centro. Le metrature generose, la luminosità naturale e la distribuzione intelligente degli spazi, tipiche delle costruzioni di una volta, offrono infinite possibilità di personalizzazione per chi desidera creare un’abitazione su misura. Al piano primo, un elegante ingresso introduce alla residenza principale. Qui troviamo una zona giorno ampia e ben definita, con cucina abitabile e soggiorno separato, entrambi con accesso diretto a un grande terrazzo angolare, affacciato sul verde del giardino. La zona notte ospita tre camere da letto di dimensioni generose, ognuna pensata per offrire il massimo comfort e facilmente adattabile alle esigenze di famiglie numerose e ospiti. Due delle camere sono dotate di poggiolo privato, mentre i due bagni finestrati – uno con vasca, l’altro con doccia – completano il piano garantendo praticità e funzionalità. Il piano terra, collegato internamente da una scala comoda, si apre su una taverna con camino, ideale come sala hobby, palestra, studio o area conviviale da vivere con amici e famiglia. Completano il livello una funzionale lavanderia, un terzo bagno, due ampi ripostigli e un garage fuori terra direttamente collegato all’abitazione, comodo e sicuro. All’esterno, un portico coperto esclusivo rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio introvabile oggi, perfetto come salotto all’aperto o zona pranzo da godere in ogni stagione, anche nelle giornate meno soleggiate. La posizione è semplicemente impareggiabile: nel cuore pulsante di Abano Terme, comoda a piedi a tutti i principali servizi, ma inserita in un quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, che garantisce riservatezza e qualità di vita. Una casa solida, spaziosa e piena di potenziale, pronta ad accogliere nuove storie. Ideale per famiglie che cercano spazi veri, possibilità di personalizzazione e un contesto elegante e ricercato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo terreno edificabile di circa 1180 mq. Il lotto dalle generose metrature è indicato per la realizzazione di una unica casa singola con relativo progetto in allegato (cubatura disponibile 1100 metri cubi circa). La nuova costruzione sarà realizzata con elevati standard qualitativi di ultima generazione e finiture eccellenti offrendo i maggiori confort, quali riscaldamento a pavimento pannelli fotovoltaici e predisposizione per aria condizionata. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 335/6488179 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com Rif. S139 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Monselice, comodo al centro storico, proponiamo in vendita casa singola con garage e posto auto esclusivo. L'immobile, di recente ristrutturazione, fa parte di un complesso immobiliare, è completamente indipendente e disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampio e luminoso soggiorno/cucina, un bagno finestrato, una prima camera, un'altra stanza utilizzabille come studio. Al piano primo, completamente mansardato e con lucernai che rendono l'ambiente particolarmente luminoso e confortevole, troviamo lo spazio necessario per ricavare due camere molto spaziose e un bagno. E' presente un sistema di ventilazione meccanica controllata, con recuperatore di calore ad elevata efficienza e deumidificazione estiva che integra la dotazione impiantistica, di livello superiore agli standard. Garage e posto auto di proprietà. Struttura assolutamente esclusiva che gode di una posizione privilegiata, rendendolo perfetto per chi cerca l'indipendenza a pochi passi dal centro. Classe energetica "A1" Per maggiori informazioni contattare Attika Servizi Immobiliari tel.0429602126 oppure info@attika immobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in centro a Monselice, questa spaziosa e elegante casa singola è l'opportunità che hai sempre sognato. Con una superficie di 580 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni per vivere in totale comfort e privacy. L'abitazione e' gia' suddivisa in 3 unita' abitative indipendenti! Ha finiture di pregio e d'epoca per un'eleganza senza tempo. Ape E. Info in ag annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it