Case indipendenti - Case Saccolongo - PD Pag. 2

VILLAFRANCA PADOVANA loc. Ronchi, porzione di bifamiliare su lotto pertinenziale di 2.700 mq.+ porzione di laboratorio/magazzino di 100 mq. L'abitazione prevalentemente sviluppata al piano rialzato presenta una zona giorno aperta ben disposta, a seguire il disimpegno del reparto notte comprende camera matrimoniale, camera singola e servizio; la terza camera con bagno è nel livello superiore mansardato. A completare troviamo una taverna completa di caminetto e attacchi per cucina, lavanderia, locale disbrigo e garage. L'esterno in parte a verde e pavimentato include un magazzino/laboratorio di molteplice utilizzo. Tra i vari confort: impianto fotovoltaico 6,5 Kw con batterie di accumulo 6 Kw; impianto d'allarme volumetrico perimetrale; serramenti in PVC con triplo vetro camera e condizionatore. Classe energetica in fase di valutazione. € 420.000

Sei alla ricerca della casa perfetta o di un'opportunità d'investimento imperdibile? Non perdere questa straordinaria occasione! Situata nel comune di Mestrino, questa affascinante casa singola è pronta per essere scoperta. Dettagli della proprietà: Piano Primo:Un'accogliente e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space che crea un ambiente ideale per la convivialità. Completano il piano disimpegno, bagno e due camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e comfort. Piano Secondo (Mansardato):Una spaziosa soffitta open space offre versatilità; puoi trasformarla in uno studio creativo o una sala giochi. Inoltre, troverai un bagno privato comodo ed elegante. Da qui potrai accedere ad una splendida terrazza panoramica, l'ideale per momenti di relax all'aperto mentre ti godi la vista circostante. Questa proprietà rappresenta non solo un'abitazione ma anche un investimento strategico grazie al suo prezzo base d'asta incredibilmente conveniente fissato a soli €61.500! La data dell'asta è prevista per il 16 Dicembre 2026 – segna sul tuo calendario! Situata nella tranquilla zona di Mestrino, avrai accesso a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici nelle vicinanze. La posizione strategica permette inoltre facili collegamenti con le città limitrofe rendendo questo immobile ancora più interessante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito presso PalladioRe per ricevere ulteriori informazioni dettagliate sulla documentazione necessaria e ottenere assistenza completa su come partecipare all’asta in tutta sicurezza! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune di Abano Terme, quartiere San Lorenzo, proponiamo casa singola di 162 mq calpestabili, sviluppata su due livelli e progettata per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. La soluzione permette la scelta delle finiture interne. Al piano terra, l'ingresso si apre su un grande salone con zona pranzo, un ambiente ampio e luminoso che si estende verso l'esterno grazie alla vetrata con uscita sul portico e sul giardino privato. Completano il piano la cucina, un bagno di servizio e un comodo garage collegato direttamente all'abitazione, dotato di angolo lavanderia. Salendo al primo piano, la zona notte accoglie una spaziosa camera padronale con bagno e terrazza privati, una seconda camera matrimoniale, due camere singole e un terzo bagno completo. L'immobile, certificato in Classe A4, è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto di ventilazione meccanica controllata e predisposizione per l'allarme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola di Rubano (PD): Immersa nel verde e in una posizione estremamente tranquilla ma strategica per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola terratetto dalle generose metrature. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 320 mq ed è circondato da uno splendido giardino privato di ben 1.500 mq, ideale per chi desidera vivere all’aria aperta o necessita spazi dedicati ai propri hobby. La proprietà dispone inoltre di un ricovero attrezzi adiacente alla casa principale della superficie complessiva di circa 105 mq, perfetto come magazzino o laboratorio. Gli interventi recenti includono la riqualificazione energetica attraverso cappotto termico, isolamento del tetto, nuovi serramenti e impianto elettrico aggiornato; presente anche un impianto fotovoltaico da 3 kWh che garantisce efficienza e risparmio energetico. All’esterno il grande vialetto d’ingresso conduce direttamente al porticato coperto dove poter parcheggiare comodamente più auto. Il rigoglioso frutteto e l’ampio spazio verde offrono privacy assoluta oltre a numerose possibilità: dall’orto familiare fino ad aree gioco dedicate ai bambini o agli animali domestici. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla vicinanza alle scuole, supermercati e collegamenti stradali verso Padova città e le zone limitrofe. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif C510 Nel comune di Abano Terme, quartiere San Lorenzo, proponiamo in vendita Ville Singole costruite in classe A4, in contesto stile residence, aperto e immerso nel verde, composto di due fabbricati unifamiliari completamente indipendenti tra loro e con lievi differenze nella disposizione. Le case si sviluppano su soli due piani fuori terra: Al piano terra troviamo un ampio soggiorno e cucina separata, entrambi comunicanti con il giardino esterno tramite le ampie vetrate scorrevoli; troviamo poi un gradevole portico, un bagno lavanderia, e il comodo garage doppio. Al piano primo si sviluppano quattro camere da letto, 2 bagni finestrati e terrazze. Le ville sono circondate dal giardino privato di mq 400/500 circa e sono dotate di ulteriori posti auto scoperti. Costruite con tecnologie di ultima generazione come riscaldamento a pavimento, caldaia in pompa di calore, pannelli fotovoltaici installati, tapparelle motorizzate, cappotto esterno, impianto VMC, serramenti bianchi con bassoemissivo, impianto di aria condizionata e allarme predisposto, possibilità di scelta delle finiture. Consegna 2024. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR008 Proponiamo in vendita casa singola con giardino piantumato in quartiere residenziale signorile, centrale, ma lontano dai rumori e dal traffico. Comodo a tutti i servizi commerciali ed educativi. Prossimo alle principali direttive urbane ed extraurbane. La soluzione si compone su due livelli divisibili volendo in due unità separate. Internamente il piano terra è composto da ingresso, cottura, bagno, camera matrimoniale, lavanderia, studio/soggiorno, taverna fuori terra, garage. Il piano superiore si presenta con l'ampio disimpegno, il grande soggiorno con vetrate servito da poggiolo vivibile con esposizione a SUD, cucina separata vivibile, poggiolo, sala da pranzo, due camere matrimoniali con porta finestra sul poggiolo, bagno padronale con vasca finestrato, terza camera matrimoniale, bagno completo di doccia finestrato. Gli ampi spazi si prestano per essere rimodulati a seconda delle esigenze personali. Classe energetica "G" EPgl, nren 345,17. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Richiesta economica € 600.000,00 Zone limitrofe: Abano Terme, Padova, Montegrotto Terme, Selvazzano Dentro, Tencarola, Battaglia Terme, Torreglia, Galzignano. RIF: FR008 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA AQUILEIA 25/27, MESTRINO (PD) Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FCT1 NUOVA COSTRUZIONE CASA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE RESIDENZE SAN LORENZO Progetto di due meravigliose case singole con ampio scoperto privato sui quattro lati. Le due soluzioni sono molto simili e presentano un grandissimo ingresso soggiorno di circa 50mq, con cucina separata, ed uno splendido alzante scorrevole che dà accesso all'importante giardino di circa 500mq, che permette di trascorrere ottimi momenti di relax all'aperto, immersi nella quiete della zona, molto tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, come bus, scuole e supermercati. Sempre al piano terra troviamo anche un antibagno e bagno finestrato, un vano tecnico e un mega garage doppio di circa 30mq, con ulteriore spazio esterno per eventuali altre auto. Al primo piano invece troviamo ben quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, ed una in particolare con bagno privato e loggia, mentre le altre camere possono usufruire di ulteriori due bagni, tutti sempre rigorosamente finestrati. Le dotazioni sono di ultima concezione come il riscaldamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico individuale di 3KW, la ventilazione meccanica, i serramenti in pvc, oltre che il cappotto di isolamento termico. Vi è infine la possibilità di scegliere e personalizzare tutte le finiture come le pavimentazioni e i rivestimenti dei bagni. Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.LL9 CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO ABANO Proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli con ampio giardino in zona di Abano adiacente al centro città ed a un nuovo polo commerciale:l'immobile si presenta da ristrutturare con progetto esistente con un piano terra composto da ingresso,soggiorno,cucina abitabile,bagno,lavanderia e garage;un primo piano con 3 camere da letto,bagno e terrazza.La casa ha una buona esposizione solare,ed il contesto in cui sorge è tranquillo e pieno di verde.Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117,per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In vendita una splendida villa singola, in uno dei quartieri più tranquilli di Abano Terme, una proprietà che coniuga eleganza, generose metrature e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nell’indipendenza e nella privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. L’accesso al piano terra introduce agli ambienti della villa, un ampio ingresso impreziosito da un elegante soffitto decorativo a cassettoni in legno e da pregiati pavimenti in cotto fiorentino conduce ai diversi ambienti, troviamo un primo salotto luminoso ed accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità, una grande cucina, realizzata su misura in muratura si apre direttamente sul plateatico attraverso un’ampia uscita ideale per le cene all'aperto, ed a caratterizzarla è la presenza di un suggestivo caminetto integrato, elemento distintivo che dona all’ambiente un’atmosfera calda, un utile ripostiglio, una versatile stanza dedicata alla lettura, agli hobby/fitness e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Il piano è ulteriormente valorizzato da un disimpegno attrezzato che conduce al bagno finestrato, da un comodo studio/ufficio, da un’ampia e funzionale lavanderia, dotata anche di un pratico accesso indipendente secondario e dal vano tecnico destinato alla caldaia. A caratterizzare la distribuzione interna della villa è l’imponente scala in legno, che conduce al primo piano e accompagna verso gli ambienti più rappresentativi della residenza. Qui si apre un salone principale di dimensioni davvero importanti, impreziosito da un elegante caminetto a carattere ottocentesco e da un piacevole affaccio sul poggiolo privato. Sullo stesso livello è presente inoltre una stanza predisposta per essere utilizzata come cucina a servizio del piano, offrendo ulteriore comodità e flessibilità abitativa. Una porta blindata introduce alla riservata zona notte, composta da un ampio disimpegno con raffinata nicchia rivestita di specchi, un bagno finestrato, disimpegno con armadiatura su misura, due camere matrimoniali e una camera padronale dotata del privilegio di un bagno finestrato en suite. A completare questa importante proprietà troviamo il giardino privato di circa 400 mq, sapientemente piantumato, illuminato e in parte pavimentato. Un ambiente esterno di grande valore, ideale per creare zone relax o semplicemente godere di piacevoli momenti di tranquillità immersi nel verde. Villa completamente ristrutturata nel 2025 con raggiungimento della classe energetica A3, che offre un livello di efficienza, comfort e qualità superiore, dando all’immobile un vero valore aggiunto. Il giardino ospita inoltre una tettoia adibita a posti auto e una pratica casetta per gli attrezzi, elementi che contribuiscono a rendere la proprietà ancora più completa e funzionale. Una residenza di carattere, dalle ampie dimensioni, pensata per chi cerca una casa indipendente capace di offrire spazio, eleganza, privacy e comfort, con il privilegio di vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita in zona comoda ai servizi e alle principali arterie di comunicazione, casa singola sviluppata su due livelli, dagli ampi spazi abitativi. L'abitazione è stata edificata negli anni '60 ma nel corso degli anni, fino ad oggi ha subito periodiche manutenzioni ordinarie e straordinarie. Al piano terra si accede su un ampio ingresso con scala a vista che porta al primo piano, a sinistra troviamo il soggiorno con caminetto, mentre sulla destra rispetto l'ingresso abbiamo la sala da pranzo, la cucina e un ripostiglio/lavanderia collegato ad un altro ripostiglio verandato con sbocco sull'esterno, sul sottoscala bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali, una stanza guardaroba ed un secondo bagno finestrato, dal corridoio del reparto notte e da una delle camere matrimoniali si accede all'ampio terrazzo di 45 mq. Al piano terra completa la proprietà un garage di 24 mq. Il portoncino d'ingresso è blindato, gli infissi sono con vetrocamera e balconi in legno, termosifoni in ghisa, pavimento della zona giorno in marmo e della zona notte laminato e parquet, allarme volumetrico. Per maggiori informazioni contattare Erika al 3890160048 o manda una mail a erika@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rubano località Villaguattera in zona tranquilla circondata dal verde con 3000 mq di giardino, ma al tempo stesso in posizione strategica a pochi minuti da Sarmeola e a 15 minuti dal centro di Padova, vendesi bifamiliare composta da due abitazioni indipendenti ideale per due nuclei famigliari alla ricerca di confort, privacy e ampi spazi abitativi. La prima abitazione, edificata negli anni 70 e sviluppata su due livelli, presenta al piano terra due ampi garage rispettivamente di mq 34 e mq 41; il piano primo accessibile tramite una scala esterna è composto da soggiorno, cucina, due camere e un bagno per complessivi 80 mq calpestabili (classe energetica F EPgl.nern 160,39). La seconda abitazione di 220 mq calpestabili, edificata negli anni 80 e ampliata negli anni 90, si sviluppa quasi internamente al piano terra ed è composta da soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni; al piano superiore troviamo un'ampia mansarda recentemente rifinita e utilizzabile come zona living (classe energetica E EPgl,nern 153,74). Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di 2900 mq. € 400.000

Abano Terme, quartiere San Lorenzo, proponiamo un'esclusiva villa singola in costruzione in classe energetica A4. L'abitazione si sviluppa su soli due piani, terra e primo: al piano terra è composta da ampio soggiorno illuminato da grandi vetrate e cucina separata di complessivi mq 60 circa, affacciati a un ampio portico, disimpegno, bagno finestrato, lavanderia, garage doppio; al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni finestrati, disimpegno con ampio spazio per armadiature, terrazzi avvolgenti. La casa è circondata dal giardino privato di mq 600 circa. Oltre il garage doppio di generose dimensioni vi è il doppio posto auto. Alcuni dettagli costruttivi: riscaldamento a pavimento, impianto in pompa di calore, fotovoltaico installato, avvolgibili motorizzati, cappotto esterno, impianto VMC, serramenti bianchi con doppio vetrocamera, impianto di aria condizionata e allarme, possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione del progetto. Occasione da non perdere! Consulta il nostro sito www.agenziazaramella.it troverai molte altre interessanti proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA BRUSEGANA CASA SINGOLA CARATTERIZZATA DA AMPI SPAZI INTERNI, 3 CAMERE + STUDIO AMPIA ZONA GIORNO DALLA QUALE SI ACCEDE ALLA TERRAZZA E GIARDINO. Proponiamo ampia casa singola nel cuore del quartiere, comoda a tutti i servizi che offre la zona ma allo stesso tempo in posizione tranquilla. L'abitazione si sviluppa al piano terra e primo ed è così composta, al piano primo: ingresso, soggiorno dal quale si accede alla terrazza, cucina, sala da pranzo, 3 camere, bagno finestrato e spazioso disimpegno; al piano terra: 4 locali, bagno finestrato e disimpegno; completa l'abitazione uno spazioso garage e un bel giardino. L'immobile costruito nel 1962 è in buono stato di manutenzione ma con finiture del tempo. Già libera. Classe energetica F EPgl, nren 324,41 kwh/mq anno. Euro 300.000,00 Rif. 1828 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano, casa singola accostata, nuova in corso di costruzione. Al termine sarà certificata in classe energetica A4. Sarà dotata di impiantistica di nuova generazione dotato con tutte le ultime tecnologie per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza. E' composta da: al Piano Terra portico, ingresso, bagno/lavanderia e garage; al Piano Primo soggiorno, cucina e 1 bagno; al Piano Secondo 2 camere da letto e 1 bagno, all'Ultimo Piano una splendida terrazza/solarium. La superficie commerciale è di 156 mq. L'appartamento viene fornito di pavimenti in legno rovere in tutta l'abitazione, anche nei bagni. Su richiesta il formato del istone ha lunghezza fino a 190 cm. L'immobile, inoltre, ha il fotovoltaico installato e funzionante di 3 Kw. , la Ventilazione Meccanica Computerizzata con 4 filtri su singola stanza, il basculante sezionale motorizzato, le zanzariere su tutte le finestre, l'allarme funzionante, il triplo vetro sugli infissi e l'aria condizionata con 2 split funzionante. Nel garage vengono installate le predisposizioni per addolcitore e la colonnina di ricarica auto lettrica. Le immagini sono puramente esemplificative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lissaro, rustico con terreno di mq 4.850, da ristrutturare accostato a porzione già ristrutturata (quest'ultima non in vendita). Piano terra portico, locale di sgombero, cucina , cantina, bagno, camera. Piano primo due camere ampie, due ripostigli, fienile, piano sottotetto di mq 70 (H media m 2.40). Superficie totale del fabbricato mq 370, copertura completamente rifatta di recente con struttura in legno; ottimo per un'attività agrituristica. Classe Energetica: F IPE: 217.19kWh/mq anno

MONTEGALDA (VI): Proponiamo CASA SINGOLA di 160 mq con ampio giardino, a due minuti dal centro del paese con doppio accesso all'abitazione che si sviluppa: Al pianto terra con ampio porticato, protetto in tutto il suo perimetro da vetrate da qui si accede alla taverna, cantina, bagno, centrale termica, ripostigli e accessori. Al primo piano di circa 160 mq. troviamo ingresso con accesso su ampio soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali e bagno con vasca, poggiolo tutto attorno alla casa con vista sull' ampio scoperto privato di circa oltre 800 mq che è uno dei punti di forza dell'immobile. Richiesta euro 225.000. Classe Energetica G EPgl, nren 286,72 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e/o visite agenzia immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (rif.MM576) Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente l'ubicazione ma è l'indirizzo di un punto situato nelle vicinanze dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montegaldella (VI), appena fuori dal centro abitato Proponiamo in Vendita Nuda Proprietà di questo interessante Casale di Campagna, avente superficie complessiva di circa mq.704. ATTENZIONE, viene venduta la sola nuda proprietà in quanto l'usufrutto rimane in capo al venditore che ancora vive e gestisce il tutto, nonostante la veneranda età di 93 anni. La parte degli immobili è suddivisa in un corpo abitazione residenziale per circa mq.222; Una ex stalla e fienile costruita in mattoni e pietre per circa mq.235; Una tettoia parzialmente chiusa della superficie di circa mq.225 edificata approssimativamente negli anni 90 ed utilizzata per ricovero attrezzi agricoli; Ulteriori spazi adibiti a garage e ripostigli per circa mq.22. La parte abitazione a livello finiture, impiantistica e struttura è databile anni 60 circa, si sviluppa su 3 piani fuori terra con zona giorno al piano terra, zone notte al piano primo e mansarda allo stato di grezzo al piano secondo; E' presente l'impianto di riscaldamento a termosifoni con tubazioni di portata in ferro, caldaia a gasolio ma, si consiglia assolutamente una ristrutturazione totale con rifacimento anche dei solai che sono ancora in travi di legno con tavolato superficiale. E' disponibile in Vendita un appezzamento di Terreno Agricolo della superficie complessiva di mq.45.763,00, non compreso nel prezzo dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si può fare ampliamento davanti guadagnando 10mq coperti. Garage ex negozio ora C/6. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PDBRU Occasione in Brusegana di Padova per chi ama la singola. In zona tranquilla. disposta su due livelli per un totale di 150 mq. con giardino esposto a sud e garage pertinenziale su corpo distaccato. L'immobile è attualmente diviso in due unità, già presentata SCIA, spostati cavi TIM ed ENEL. Gli eventuali lavori possono essere iniziati immediatamente potendo così usufruire di 2 sisma bonus e 2 ecobonus. con il nuovo progetto l'abitazione sarà di 170 mq. con 300 di giardino. Sempre possibile semplicemente ristrutturare i due appartamenti . Cell. 3348191989 CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUSEGANA PADOVA Proponiamo in vendita casa singola di 150mq sviluppata su due piani con scoperto di 300mq e comodo garage. Internamente è sviluppata in due appartamenti uno al piano terra e uno al primo piano, dove troviamo in entrambi i piani soggiorno e cucina separata, camera matrimoniale e bagno finestrato. La casa ha la possibilità di essere rivista completamente e rendere gli ambienti separati dove poter creare la zona giorno al piano terra e di sviluppare la zona notte al piano superiore. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione con possibilità di sfruttare i bonus ancora attivi. CLASSE ENERGETICA "G" I.P.E. 196,88 RIF 89 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDELLA: in centro paese, interno quartiere e comodo ai servizi, proponiamo 4 porzioni di schiera di nuova costruzione con spazi abitativi veramente abbondanti e con giardino esclusivo. Le soluzioni verranno costruite in classe energetica A4 (la massima raggingibile), avranno installate i pannelli fotovoltaici e si sviluppano su soli 2 livelli abitativi con al piano terra l'ingresso sulla zona giorno, lavanderia, bagno e collegamento diretto al garage; primo piano con 3 camere, bagno, e ripostiglio (che eventualmente può diventare un 3° bagno). Le porzioni di testa sono dotate di garage di 16,5 mq, mentre quelle centrali sono dotate di una pompeiana di circa 60 mq. Tutte e quattro le porzoni sono dotate di due poggioli al piano primo. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE: 3 MQ COMMERCIALI = 222 MQ MQ CALPESTABILI = 140,5 MQ Piano terra ANG. COTT./SOGGIORNO = 44,5 MQ LAVANDERIA = 3,5 MQ BAGNO = 6 MQ Piano primo BAGNO = 11,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 17,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 15 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 14 MQ CAMERA SINGOLA = 9,5 MQ RIPOSTIGLIO = 2,5 MQ TERRAZZA 1 = 4 MQ TERRAZZA 2 = 2 MQ GARAGE = 16,5 MQ PORTICO = 6 MQ IMP. ELETTRICO: NUOVO IMP. IDRAULICO: NUOVO RISCALDAMENTO: AUTONOMO A PAVIMENTO

MONTA' CASA SINGOLA sviluppata su due livelli con circa 300mq di scoperto in gran parte adibito a giardino piacevole e ben organizzato. Ideale per chi cerca indipendenza e comodità alla città. La casa, costruita a fine degli anni '70, pur avendo le finiture dell'epoca, si presenta in buono stato. L'abitazione e' così composta, al piano terra troviamo un ampio ingresso corridoio dal quale si accede alla cucina di generose dimensioni, al soggiorno e al bagno, completa iil piano terra un comodo garage. Una grande scala ci porta al piano primo dove ci accoglie un ampio disbrigo notte, 3 camere grandi matrimoniali più 2 stanze più piccole, un poggiolo, un bagno ampio. Sullo scoperto esterno c'è un secondo garage costruito in lamiera e condonato. Libera in tempi veloci. Immobile da RIMODERNARE con ampia potenzialità. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nascosta tra le dolci curve dei colli di Rovolon, questa casa singola rappresenta un rifugio dalla frenesia della vita cittadina. Circondata da 1000 mq di rigoglioso terreno, offre un'esperienza di vita immersa nella natura, in una zona protetta dal traffico che promette pace e serenità. Varcando la soglia, sarai accolto da un'atmosfera accogliente e familiare. Al piano terra, il cuore pulsante della casa, un ampio soggiorno con camino invita a ritrovarsi in calore e comfort, mentre la sala da pranzo con cucinotto offre uno spazio intimo per condividere i pasti in compagnia. Il bagno con vasca completa il piano, offrendo un'oasi di relax e rigenerazione. Salendo al piano superiore, troverai due luminose camere da letto matrimoniali, pensate per coccolare i tuoi sogni e offrire il massimo del comfort. All'esterno, un garage spazioso garantisce un comodo riparo per la tua auto e lo spazio necessario per custodire attrezzature e utensili. La vera essenza di questa proprietà risiede nella sua posizione privilegiata, avvolta dal verde rigoglioso dei colli di Rovolon, un vero paradiso per gli amanti della natura. Inoltre, il recente rifacimento del tetto, avvenuto solo 5 anni fa, assicura solidità e tranquillità a lungo termine. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di abbracciare uno stile di vita rilassato e in armonia con la natura. Prenota subito una visita e scopri il tuo futuro rifugio nei colli di Rovolon. Cosa aspetti? Vivi l'esperienza di una vita all'insegna della tranquillità e della bellezza naturale. Contattaci ora per scoprire tutti i segreti di questa affascinante proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brusegana, casa singola da ristrutturare completamente. Il fabbricato da cielo a terra è distribuito su due piani, piano terra e piano primo, ed è composto da più vani ed accessori, fra cui il garage pertinenziale su corpo distaccato. Attualmente l'immobile è composto da due unità, una al piano terra e una al piano primo. La posizione dell'immobile è in zona tranquilla, ma comoda ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUARTIERE DI PADOVA NORD in zona di passaggio, cedesi attività di MACELLERIA e salumeria con prodotti tipici e di nicchia, con OTTIMO avviamento, completa di arredi e attrezzature. Posizione strategica fronte strada con parcheggio privato. L'attività si compone di: NEGOZIO (da poco rinnovato), laboratorio e servizio. Presenza di cella frigorifera, completa di scaffalature in acciaio e guidovia. Presenza di 2 ampie vetrine fronte strada con ottima visibilità, e ampio laboratorio per la lavorazione dei prodotti. Fermata autobus a pochi passi. OTTIMA OPPORTUNITA' annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Montà, in una via residenziale tranquilla e comoda ai servizi casa singola sviluppata su due livelli fuori terra e così composta: PIANO TERRA – Ingresso – Soggiorno – Pranzo con caminetto – Cucinotto – Camera da letto matrimoniale – Bagno finestrato con doccia – Disimpegno sottoscala PIANO PRIMO – Tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie) – Bagno finestrato – Due poggioli Ampio Garage al piano terra dove è possibile parcheggiare 2 auto. Possibilità di ulteriore parcheggio. Giardino privato di modeste dimensioni Costruita nel 1960, la casa si presenta in ottime condizioni generali il tetto è stato rifatto con guaina e nuove grondaie (nel 2015), tinte esterne e installazione di cappotto esterno sulla parete Nord (nel 2013), installazione di serramenti in legno vetrocamera (anni '2000), sostituzione caldaia nel 2020, isolamento del sottotetto con lana di vetro, installazione di una porta blindata e rifacimento dell'impianto elettrico nei primi '2000. Libera subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. TO229 TORREGLIA Proponiamo in vendita un’operazione immobiliare dall'elevato potenziale di valorizzazione, situata in posizione strategica con affaccio panoramico sui Colli Euganei e a brevissima distanza dai principali centri serviti e dal bacino termale di Abano Terme. DATI TECNICI Superficie Fondo / Lotto: 3.000 mq Superficie Totale Edificata: 690 mq o Fabbricato Singolo: 130 mq o Fabbricato Bifamiliare: 560 mq Ubicazione: Area ad alta attrattività turistico residenziale, ben collegata alle principali arterie stradali. DRIVER DI INVESTIMENTO & SCENARI DI SVILUPPO • Demolizione e Ricostruzione / Riqualificazione Energetica: Ideale per imprese che intendono sfruttare i bonus edilizi e le volumetrie esistenti per realizzare un complesso residenziale moderno di pregio (es. villini a schiera, bifamiliari di design o appartamenti in contesto esclusivo). • Sviluppo Ricettivo / Hospitality: L'ampia area verde e la vista aperta sui Colli rendono la struttura perfetta per la conversione in Boutique Hotel, Relais, B&B di alto livello o Struttura Socio Sanitaria/Senior Living. • Frazionamento Residenziale Multi Familiare: Possibilità di ricavare più unità abitative indipendenti con giardino privato, rispondendo alla forte domanda di abitazioni indipendenti immerse nel verde ma vicine ai servizi. L'ampio lotto di 3.000 mq garantisce massima flessibilità progettuale, spazi per parcheggi, piscine o aree ambientate. Il contesto paesaggistico dei Colli Euganei unito alla vicinanza ad Abano Terme garantisce un'ottima rivendibilità. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa singola di nuova costruzione, situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Bastia, nel comune di Rovolon. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 185 mq. ed è inserito in un contesto elegante composto da sole villette indipendenti, ideale per chi desidera privacy e comfort a pochi minuti dai principali servizi. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura open space (37 mq), perfetto per accogliere amici e familiari. Il bagno lavanderia risulta comodo e funzionale; il garage comunicante garantisce praticità negli accessi anche nei giorni piovosi. Completa il piano un ampio giardino privato recintato di c.a. mq. 350 dove rilassarsi o far giocare i bambini in sicurezza. Salendo al primo piano si apre la zona notte composta da: disimpegno, una camera matrimoniale con affaccio su grande terrazzo, seconda camera matrimoniale mansardata luminosa, terza camera doppia versatile come studio o stanza ospiti, secondo bagno finestrato e poggiolo aggiuntivo. La casa vanta finiture moderne personalizzabili: muri perimetrali in laterizio spessore 30 cm con cappotto termico ad alta efficienza energetica; serramenti bianchi in PVC dotati di avvolgibili in alluminio antigrandine. Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore supportata da impianto fotovoltaico da ben 6 kW già installato; predisposizioni clima ed antifurto incluse. Il quartiere offre tranquillità assoluta pur restando strategicamente collegato ai comuni limitrofi quali Saccolongo, Selvazzano Dentro, Cervarese Santa Croce, Veggiano, Vò ed Abano Terme – tutte località facilmente raggiungibili sia per lavoro che tempo libero grazie alla presenza delle principali arterie stradali nelle vicinanze. Soluzione ideale per famiglie esigenti che cercano qualità costruttiva superiore (classe energetica prevista A4) unite ad ambienti luminosi immersi nel verde ma senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Per maggiori informazioni o fissare una visita guidata vi invitiamo a contattare Comax Immobiliare allo 049 8016364 oppure al cellulare 347 3481410. Le visite sono organizzate solo previo appuntamento presso i nostri uffici così da garantirvi massima attenzione e professionalità durante l’esperienza d’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immergersi nella tranquillità dei Colli Euganei è possibile grazie a questa villa singola di 180 mq situata in una delle zone più verdi e suggestive di Rovolon, precisamente in Via Montegrande 17. Costruita nel 1988, questa proprietà si sviluppa su ampi spazi, perfetti per chi cerca privacy, comfort e il contatto con la natura. L’ingresso si apre in una zona giorno calda e confortevole, arricchita da una stufa a pellet, ideale per creare un'atmosfera unica nei mesi invernali. La cucina e il salone, comunicanti tra loro, possono essere separati e resi due ambienti indipendenti. La disposizione interna accoglie una zona notte composta da 3 camere e 2 bagni finestrati, di cui uno en suite all’interno di una camera matrimoniale. La spaziosa taverna è il luogo perfetto per cene in compagnia o come area relax per i bambini, arricchita da camino a legna, un ulteriore cucina e un altro bagno, che rende indipendente il salone rustico dalle altre zone della casa. Nella taverna è presente un accesso diretto allo spazioso magazzino. L'immobile è dotato di un efficiente sistema di termoconvettori supportato da una caldaia a gasolio installata nel 2009. All'esterno, la villa è circondata da un grande giardino esclusivo pronto ad essere personalizzato. Questo spazio verde è ideale non solo per chi ama il giardinaggio ma anche per coloro che desiderano uno spazio per rilassarsi e respirare l'aria fresca dei magnifici colli Euganei. Completa la proprietà un comodissimo garage doppio. Rovolon offre numerosi sentieri naturalistici ed è facilmente raggiungibile dalle principali vie comunicative della regione Veneto; ciò rende questa soluzione non solo unica ma anche strategicamente posizionata rispetto ai servizi locali. Contattaci ora per prenotare la tua visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GF02 Nel cuore di un quartiere residenziale a Montà tranquillo e ottimamente servito, proponiamo in vendita un'elegante villetta di circa 200 mq commerciali edificata nel 2004. La proprietà, conservata in ottimo stato e pronta per essere abitata, si sviluppa su tre livelli perfettamente distribuiti e si completa con un ampio giardino privato, interamente recintato e attrezzato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto in totale privacy. L'immobile si distingue per l'efficienza tecnologica e i bassi consumi, garantiti da un'ottima classe energetica.La zona giorno, situata al piano terra, accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso soggiorno pranzo caratterizzato da una doppia esposizione. Sullo stesso livello si trovano una cucina abitabile molto spaziosa e funzionale e un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, due bagni (di cui uno privato en suite) e tre splendide terrazze abitabili e coperte, perfette per pranzi all'aperto. L'ultimo livello ospita una mansarda molto versatile: un grande ambiente open space con terrazzino esterno affacciato, ideale da personalizzare come quarta camera, studio, zona hobby o palestra personale.La casa è dotata di dotazioni moderne pensate per il massimo comfort e la sicurezza, tra cui un impianto fotovoltaico con pannelli solari termici, climatizzazione inverter multi split, caldaia a condensazione con addolcitore d'acqua e un caminetto centralizzato a legna o pellet. I serramenti sono in PVC con scuri esterni, mentre la sicurezza è garantita da impianti di allarme e videosorveglianza già installati.Situata in una posizione strategica nel quartiere Montà, la villetta gode della vicinanza a supermercati, al Gran Teatro Geox e alle principali arterie stradali come la tangenziale, offrendo allo stesso tempo ottimi collegamenti con il centro città. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Si precisa inoltre che alcune foto sono state arredate con IA. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Per informazione e visite all'immobile chiamate Giorgia al n. 3487334214 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Ponterotto Via Monta Scoprite questa splendida casa singola terratetto situata nel tranquillo quartiere di Ponterotto, una delle zone più ricercate della periferia di Padova. A soli 5 minuti dal centro città e comoda per l'accesso alla tangenziale grazie allo svincolo di Padova Ovest A4, questa unità immobiliare degli anni 2000 offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Con una superficie totale di 339 mq distribuiti su tre piani (terra, primo e mansarda), la proprietà è caratterizzata da finiture di pregio che includono serramenti in PVC con scuri esterni, soglie in granito e ringhiere delle terrazze eleganti in ferro battuto. Il tetto ventilato in legno aumenta ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile. Ogni dettaglio è stato curato: la caldaia a condensazione con sistema addolcitore acque assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno; inoltre sono presenti sistemi moderni come climatizzazione inverter, pannelli fotovoltaici e solari termici. Non manca un caminetto centralizzato ad alta prestazione per le serate più fredde! L’unità si compone al piano terra da un’accogliente zona giorno completa di ingresso, soggiorno pranzo luminoso ed angolo cottura; al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) oltre due bagni e ben tre terrazze affacciate sul giardino privato. Infine, il sottotetto include spazio aggiuntivo utilissimo per ripostiglio o studio. Il generoso giardino pianeggiante misura circa 860 mq offrendo ampio spazio all’aperto ideale per famiglie o chi ama vivere immerso nella natura senza rinunciare ai vantaggi della vita urbana. Questa eccezionale proposta immobiliare non necessita di lavori straordinari essendo mantenuta in eccellenti condizioni; gli impianti sono già funzionanti senza alcuna servitù gravante sull’immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visita contattaci presso la nostra agenzia immobiliare! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFASCINANTE CASALE IN PIETRA DA RISTRUTTURARE A ROVOLON ZONA BASTIA Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ROVOLON Bastia In una posizione residenziale strategica, comoda alle arterie principali e ai servizi, si trova questo affascinante casale in pietra costruito tra la fine del '800 e gli inizi del '900. L'edificio di oltre 900 mq è inserito in un terreno circostante di circa 3000 mq ed offre indubbio fascino grazie alle sue linee classiche delle tipiche case coloniche tradizionali. Suddiviso su tre livelli, il piano terra ospita un suggestivo portico a tutta altezza e l'accesso alla vecchia abitazione composta da tinello, cucina, secchiaio, bagno e locale legnaia con scala che porta al primo piano dove troviamo ulteriori quattro stanze. Allo stesso livello sono presenti anche una grande cantina, antichi locali adibiti a stalla e fienile nonché due annessi in pietra ad uso ricovero attrezzi/ripostiglio. Il secondo piano (ultimo) dispone di cinque locali accatastati come soffitta. L'approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo nel parco piantumato circostante. Questa soluzione immobiliare può essere suddivisa in più unità residenziali distinte o trasformata per altre destinazioni d'uso come struttura ricettiva. Presenta tutti gli allacciamenti necessari ed ha visto il rifacimento del tetto nel 2010. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita sul posto vi invitiamo a contattarci presso l’agenzia referente. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

All'interno di un esclusivo residence composto da sole 19 unità abitative, proponiamo in vendita una splendida casa singola di nuova costruzione di circa 50 mq situata nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Villa di Teolo. L'abitazione si distingue per il suo stile moderno e accogliente: ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura completamente attrezzato, camera matrimoniale rifinita nei dettagli e bagno finestrato dal design contemporaneo. Ogni ambiente è arredato con gusto ed eleganza, pronto per essere abitato sin da subito. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno: uno scenografico portico coperto ideale per momenti conviviali all'aperto, circondato da un curatissimo giardino privato di circa 200 mq impreziosito da aiuole fiorite, piante ornamentali mature e laghetto decorativo che regala relax totale a contatto diretto con la natura dei Colli Euganei. Completa la soluzione un comodo ripostiglio utile come deposito bici o attrezzi ed un posto auto coperto all'ingresso del residence. La posizione strategica consente rapidi collegamenti ai principali servizi del paese (negozi, ristoranti tipici locali e scuole), mentre gli appassionati delle attività outdoor potranno godere degli incantevoli sentieri escursionistici facilmente accessibili dalla propria porta d'ingresso. Perfetta sia come prima casa che come raffinata seconda residenza dove rigenerarsi lontano dal caos cittadino. Affidandovi all’agenzia Casa per Casa sarete seguiti passo dopo passo in ogni fase della compravendita grazie ad un team esperto sempre al vostro fianco anche nelle pratiche amministrative (valutazioni immobiliari gratuite, certificazioni energetiche ecc.). Contattateci ora senza impegno presso CASA PER CASA SRL – via Principe Umberto 48 Este (PD) Cell. 3920932323 / 3348191989 Tel.0429604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bastia di Rovolon, posizionata in pieno centro paese e comoda a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in Vendita Casa Singola in corso di costruzione, completamente indipendente e con giardino esclusivo di circa mq.250. L'abitazione allo stato attuale si trova al grezzo, con una parte delle murature del piano terra eseguite, si prevede l'ultimazione della casa entro estate 2026. L'immobile si sviluppa in 2 piani fuori terra e sarà realizzato con i migliori materiali e tecniche costruttive atte a conseguire una prestazione energetica in classe A3 / A4, quindi al vertice dell'efficienza energetica; L'impianto di riscaldamento sarà del tipo a pavimento con generatore di calore in pompa di calore + impianto fotovoltaico da kW 6 già installato, tutte le caratteristiche della costruzione sono contenute nel capitolato descrittivo depositato presso la nostra Agenzia. L'immobile potrà naturalmente essere personalizzato nelle finiture e colori direttamente dall'acquirente, in base alle sue preferenze. L'immobile è suddiviso nei seguenti spazi: Ampia zona giorno di circa mq.44, 2 bagni finestrati, 3 camere matrimoniali (di cui 2 con terrazzini), garage da mq.19 circa. Al prezzo esposto dobbiamo considerare di aggiungere l'iva che, nel caso di requisiti Prima Casa è del 4%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA A PONTEROTTO €.399.000 rif.RP PO475 Scoprite questa splendida casa singola terratetto situata nel tranquillo quartiere di Ponterotto, una delle zone più ricercate della periferia di Padova. A soli 5 minuti dal centro città e comoda per l'accesso alla tangenziale grazie allo svincolo di Padova Ovest A4, questa unità immobiliare degli anni 2000 offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Con una superficie totale di 339 mq distribuiti su tre piani (terra, primo e mansarda), la proprietà è caratterizzata da finiture di pregio che includono serramenti in PVC con scuri esterni, soglie in granito e ringhiere delle terrazze eleganti in ferro battuto. Il tetto ventilato in legno aumenta ulteriormente l'efficienza energetica dell'immobile. Ogni dettaglio è stato curato: la caldaia a condensazione con sistema addolcitore acque assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno; inoltre sono presenti sistemi moderni come climatizzazione inverter, pannelli fotovoltaici e solari termici. Non manca un caminetto centralizzato ad alta prestazione per le serate più fredde! L’unità si compone: al piano terra da un’accogliente zona giorno completa di ingresso, soggiorno pranzo luminoso ed angolo cottura; al primo piano troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto (due matrimoniali ed una singola) oltre 2 bagni e ben 3 terrazze affacciate sul giardino privato. Infine, il sottotetto include spazio aggiuntivo utilissimo per ripostiglio o studio. Il generoso giardino pianeggiante misura circa 860 mq offrendo ampio spazio all’aperto ideale per famiglie o chi ama vivere immerso nella natura senza rinunciare ai vantaggi della vita urbana. Questa eccezionale proposta immobiliare non necessita di lavori straordinari essendo mantenuta in eccellenti condizioni; gli impianti sono già funzionanti senza alcuna servitù gravante sull’immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visita contattaci presso la nostra agenzia immobiliare! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NH400 Vicinanze Ponterotto – Nuova abitazione indipendente con oltre 60 mq di zona giorno e ampio giardino privato L'agenzia è lieta di presentare questa nuova abitazione indipendente, inserita in un contesto residenziale tranquillo e curato, progettata per offrire ampi spazi, autonomia e un elevato livello di comfort abitativo. Una casa pensata per chi desidera grandi ambienti interni e un vero rapporto con lo spazio esterno: la zona giorno supera i 60 mq e si apre direttamente sul giardino privato attraverso un'ampia vetrata scorrevole, creando un ambiente luminoso e conviviale da vivere durante tutto l'anno. La distribuzione interna prevede una generosa zona living con possibilità di realizzare una cucina ampia e personalizzata, tre camere matrimoniali e tre bagni finestrati, di cui uno al piano terra e due al piano primo: uno a servizio della camera padronale e uno dedicato alle altre due camere. Completa la distribuzione una pratica stanza lavanderia. La proprietà comprende inoltre garage, posto auto e ampio scoperto esclusivo, ideale per vivere gli spazi esterni in totale libertà. L'abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4, con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento e alla qualità dell'aria interna. L'involucro edilizio prevede murature in blocchi di legno cemento Legno Blok, pensate per garantire elevate prestazioni termiche e acustiche. Il sistema impiantistico è completamente elettrico, con pompa di calore, accumulo, VMC e climatizzazione estiva canalizzata nella zona notte. L'impianto fotovoltaico privato da 6 kW contribuisce alla produzione dell'energia necessaria all'abitazione. Completano le dotazioni i serramenti in PVC basso emissivo con gas argon e l'impianto elettrico BTicino Living Now, predisposto anche per l'implementazione della gestione smart della casa. Ampia possibilità di personalizzazione attraverso un capitolato con finiture e materiali di produzione italiana, tra cui gres in diversi formati, piatti doccia slim, rubinetterie di design e sanitari di qualità. Punti chiave: • Abitazione completamente indipendente • Zona living di oltre 60 mq • Ampia vetrata scorrevole con accesso diretto al giardino • 3 camere matrimoniali • 3 bagni finestrati • Lavanderia • Ampio giardino privato • Garage + posto auto • Classe A4 • Fotovoltaico privato 6 kW • Pompa di calore + accumulo • VMC • Climatizzazione estiva canalizzata nella zona notte • Serramenti basso emissivi • BTicino Living Now con possibilità di gestione smart • Finiture personalizzabili Possibilità di valutare la permuta del proprio immobile, per accompagnare il cliente nel passaggio alla nuova abitazione. € 399.000 chiavi in mano Maggiori informazioni, planimetrie e dettagli disponibili in agenzia previo appuntamento. Civico1 Rubano – 049.635.135 cantiericivico1.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS MONTA' CASA SINGOLA sviluppata su due livelli con circa 300mq di scoperto in gran parte adibito a giardino piacevole e ben organizzato. Ideale per chi cerca indipendenza e comodità alla città. La casa, costruita a fine degli anni '70, pur avendo le finiture dell'epoca, si presenta in buono stato. L'abitazione e' così composta, al piano terra troviamo un ampio ingresso corridoio dal quale si accede alla cucina di generose dimensioni, al soggiorno e al bagno, completa iil piano terra un comodo garage. Una grande scala ci porta al piano primo dove ci accoglie un ampio disbrigo notte, 3 camere grandi matrimoniali più 2 stanze più piccole, un poggiolo, un bagno ampio. Sullo scoperto esterno c'è un secondo garage costruito in lamiera e condonato. Libera in tempi veloci. Immobile da RIMODERNARE con ampia potenzialità. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Padova (Ponterotto): casa singola disposta su due livelli. Piano Terra: ingresso, cucina separata abitabile, zona living con camino e accesso al patio in legno dotato di vasca idromassaggio e zona barbecue, sottoscala, bagno finestrato con doccia, cabina armadi, lavanderia e stanza relax con sauna e doccia. Portico con travi a vista. Garage di 14 mq, basculante elettrico, e posti auto. Piano Primo: disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e studio. Travi in legno. Ampio giardino piantumato e con impianto d'irrigazione. Riscaldamento autonomo con caldaia di accumulo, impianto d'aria condizionata, allarme e domotica. Posizione in zona residenziale comoda alle strade di grossa percorrenza. CE:D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it