Case indipendenti - Case Selvazzano Dentro - PD

Il perfetto equilibrio tra comfort e stile? Ideale per famiglie o per chi cerca uno spazio tranquillo lontano dal traffico senza rinunciare a tutte le comodità a due passi da casa, proponiamo la nuda proprietà di una casa singola immersa nel verde. L'immobile si sviluppa più livelli e vanta ampi spazi interni luminosi grazie alle grandi finestre che offrono una vista sul giardino circostante. Valorizzata dal portico di ca 50 mq, il piano terra presenta lavanderia, ripostiglio e bagno, il garage è direttamente collegato con l'interno. Al piano superiore troverai tre camere da letto, sala da pranzo e cucina abitabile separata, terrazzo spazioso. La proprietà è circondata da un giardino privato ben curato, ideale per i bambini o per chi ha animali, puoi creare la tua area barbecue o semplicemente rilassarti immerso nella tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO, in nuovo moderno edificio di sole 3 unità, proponiamo appartamento indipendente sviluppato su due livelli (piano terra e primo) con giardino privato di 150 mq. La soluzione presenta una notevole zona giorno di 50 mq con ampie vetrate che accedono nel portico e giardino perimetrale sviluppato su tre lati. Il reparto giorno comprende anche un servizio finestrato e il garage doppio comunicante direttamente all' abitazione. Il piano primo è costituito da disimpegno, biservizi e 3 camere che possono accedere esternamente nel terrazzo panoramico avvolgente di 40 mq. Garage doppio più posto auto esclusivo. Classe A4. € 400.000

Nel comune di Selvazzano Dentro in una zona verde circondata da parchi proponiamo una casa singola di nuova costruzione così composta.: al piano terra ingresso su soggiorno di circa 70mq con cucina separabile che si apre su un ampio portico circondato da un giardino di 500mq. , ripostiglio, disimpegno, bagno, lavanderia, locale tecnico e garage. Al piano superiore troviamo 4 camere da letto , la matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, la seconda matrimoniale, 1 camera doppia e una singola, un ulteriore bagno, e ripostiglio tutti affacciati su una loggia che circonda l'intero piano superiore Finiture di pregio. allarme, aria condizionata ecc. ecc. consumi pari allo zero con 10kw di pannelli fotovoltaici. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.n annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Selvazzano Dentro in una zona verde circondata da parchi proponiamo una casa singola di nuova costruzione così composta.: al piano terra ingresso su soggiorno di circa 70mq con cucina separabile che si apre su un ampio portico circondato da un giardino di 700mq. , ripostiglio, disimpegno, bagno/lavanderia, locale tecnico e garage. Al piano superiore troviamo 4 camere da letto , la matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, la seconda matrimoniale, ed ulteriori due camere ampie, un ulteriore bagno, e ripostiglio tutti affacciati su una loggia che circonda l'intero piano superiore Finiture di pregio. allarme, aria condizionata ecc. ecc. consumi pari allo zero con 10kw di pannelli fotovoltaici. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.n annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACCOLONGO zona sud del paese, casa singola su due piani completamente ristrutturata nel 1988, con terreno (di pertinenza della casa 1.120 mq, agricolo circostante di 27.500 mq) di forma regolare con un fronte strada di oltre 150 m. La casa è composta al piano terra da un portico di 20 mq che da accesso alla casa, cucina, soggiorno, bagno. Piano primo composto da tre camere matrimoniali, bagno. Adiacente alla casa che forma unico corpo e collegato, si sviluppa un volume composto al piano terra da un ampio locale adibito a taverna, con portico antistante a locale adibito a lavanderia e centrale termica a biomassa, al piano primo ampia soffitta e vuoto sul postico. Nella vendita è compreso ance un terreno agricolo golenale di 8..031 mq. Classe Energetica: F IPE: 337.01kWh/mq anno

A Selvazzano Dentro frazione di Feriole, proponiamo in vendita elegante casa unifamiliare con giardino ai piedi dei Colli Euganei. L'abitazione è sviluppata su tre livelli: il piano terra rialzato si apre sullo spazioso e luminoso soggiorno, impreziosito dal camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina, separata e funzionale, si distingue per praticità e armonia degli spazi ed assieme al primo bagno finestrato, completa il livello giorno. Il comodo poggiolo perimetrale, oltre ad estendersi su due lati dell’abitazione, conduce al locale separato adibito a caldaia/centrale termica. Il piano primo, interamente dedicato alla zona notte, offre ambienti ampi e ben distribuiti: le due luminose camere da letto con accesso diretto al poggiolo, il secondo bagno anch'esso finestrato e la camera matrimoniale con poggiolo e bagno privati, perfetta come raffinata suite padronale. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il piano seminterrato, dove si trova la spaziosa ed accogliente taverna finestrata e fornita di camino, ideale per piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari, il pratico locale wc/lavanderia e l'ulteriore ripostiglio. Il garage doppio è dotato di basculante automatizzato ed è direttamente collegato all'interno dell'abitazione oltre che essere è facilmente accessibile tramite la rampa privata, garantendo comfort e massima praticità. A completare la proprietà, il grazioso e curato giardino privato e l'ulteriore camino esterno. L'immobile è dotato di impianto di allarme, luci di emergenza, climatizzatore nella zona notte e predisposizione nella zona giorno, riscaldamento a zone, isolamento tra un piano e l'altro, cappotto interno con muri da 40cm circa, porte e finestre con doppia guarnizione e vetrocamere da 29mm, citofono in ciascun piano. Una soluzione abitativa completa ed elegante, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non farti sfuggire quest'occasione e contattaci subito per organizzare una visita! Rif.: V092 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo casa singola di 250 mq situata nella tranquilla e rinomata zona di Tencarola. Questa proprietà è l'ideale per famiglie che cercano spazio e comfort in un contesto residenziale e comodo a tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e offre ampi spazi interni suddivisi con intelligenza. Al piano primo troviamo ambienti luminosi grazie alle finestre che offrono una vista panoramica sul verde circostante. La disposizione razionale dei locali include un accogliente soggiorno separato con cucina abitabile a vista, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e bagno rifatto. Nel piano terra troviamo spazioso garage, un bagno rifatto portico e zona caminetto. Il giardino privato circostante regala uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax o per attività ricreative con amici e familiari. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 389 6403911 info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA Centro quartiere, si propone importante casa singola circondata da ampio verde privato e in posizione accessibile a tutti i servizi del quartiere. La casa presenta al piano terra un ampio portico bellissimo da attrezzare anche come soggiorno estivo e ampio garage con servizio rifatto; attraverso scale interne si accede al piano primo composto da ingresso, cucina che si apre a vista su una bella sala con stufa a pellet e comodo poggiolo con tenda da sole, sempre in zona giorno c'è una camera che può essere adibita a camera da letto o ampio studio, disimpegno zona notte con 2 camere matrimoniali grandi e ampio bagno rifatto completamente. L'immobile presenta le finiture degli anni 70 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola sita in zona strategica a Tencarola, con tutte le comodità a due passi da casa. Ideale per chi cerca spazi generosi e ben vivibili, la casa si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi che offrono una sensazione di calore e accoglienza. Gli interni sono ben distribuiti con un soggiorno spazioso valorizzato da grandi finestre, la cucina è separata ed è abitabile. Le camere da letto sono entrambe matrimoniali, la terza è doppia, il bagno è finestrato ed è stato ristrutturato, è presente anche la zona lavanderia. Esternamente, la proprietà vanta un giardino privato ideale per godersi lo spazio verde e per organizzare pranzi e cene. Completa l'immobile la veranda perfetta per rilassarsi o per essere adibita a zona studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartiere San Lorenzo, nel Comune di Abano Terme, vi presentiamo una casa singola terratetto di 160mq calpestabili. Questa abitazione si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) e attualmente è al grezzo interno avanzato, offrendo così la possibilità di personalizzare le finiture e i rivestimenti interni secondo il proprio gusto. Al piano terra troviamo l'ingresso in un'accogliente zona giorno open space che può essere facilmente separata dalla cucina, un disimpegno con ripostiglio sottoscala, un bagno e l'accesso diretto al garage. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta dalla camera padronale dotata di bagno privato finestrato e terrazza esclusiva, una camera doppia, due camere singole anch'esse con terrazza e il terzo bagno finestrato. Uno dei punti forti dell'immobile è senza dubbio il giardino privato, uno spazio ideale dove trascorrere momenti all'aperto in totale relax immersi nella tranquillità del verde circostante. La proprietà include anche due posti auto riservati. Dal punto di vista energetico, la casa rientra nella classe A4 grazie alle sue elevate prestazioni impiantistiche che assicurano minimi consumi energetici: non utilizza gas ed emette zero CO2 grazie all'impianto fotovoltaico installato. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In uno dei quartieri più verdi e prestigiosi di Abano Terme, immersa nella quiete e nel fascino della zona di San Lorenzo, proponiamo in vendita un’elegante villetta singola sviluppata su due livelli fuori terra, inserita in un ampio lotto di circa 1.200 mq. Un accogliente portico introduce alla proprietà, offrendo uno spazio ideale dove trascorrere momenti di convivialità con amici o rilassarsi in famiglia, godendo della privacy e della serenità del contesto. Al piano terra si sviluppa un ambiente dal carattere caldo e familiare, dove la spaziosa taverna con caminetto diventa il cuore della casa nelle stagioni più fredde. Accanto, un’ampia stanza versatile permette di dedicarsi ai propri hobby o di creare uno spazio su misura per le proprie esigenze. Completano il piano un bagno finestrato con box doccia, una comoda zona lavanderia o ripostiglio e un ulteriore locale polifunzionale che aggiunge praticità e flessibilità agli ambienti. Due scale, una interna e una esterna, collegano il piano terra al livello superiore, dove si sviluppa la vera e propria abitazione principale. L’accesso dal terrazzo padronale introduce ad una zona giorno ampia, composta da una cucina di generose dimensioni, perfetta per chi ama cucinare, e da un soggiorno separato, elegante e accogliente, pensato per i momenti di relax e condivisione. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, entrambe con poggiolo privato, e una camera singola ideale come studio o stanza per gli ospiti. Due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia, completano questo piano. A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di un garage fuori terra, direttamente collegato all’interno dell’abitazione, e soprattutto il meraviglioso giardino che circonda la casa su tutti i lati. Un’area verde ampia e curata che regala una splendida vista aperta sui Colli Euganei e crea un’atmosfera di autentico benessere e tranquillità. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: il quartiere offre un contesto sicuro, riservato e ricco di aree verdi, pur trovandosi a pochi minuti dal centro pedonale di Abano Terme e dalle principali vie di collegamento con i comuni limitrofi, il centro storico di Padova e le arterie autostradali. Una casa che coniuga privacy e comodità, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Saccolongo, proponiamo in vendita una rara opportunità: casa singola terratetto di circa 120 mq, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e la comodità dei principali servizi del paese. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e accoglienti grazie alle ampie finestre che donano luce naturale agli spazi interni. Al piano principale troviamo un ampio corridoio d’ingresso che conduce alla zona giorno open space con cucina, la zona notte offre due camere spaziose perfette, oltre ad un bagno finestrato completo. Il piano terra è dedicato ai momenti conviviali con amici e parenti grazie all’ampia taverna facilmente personalizzabile come area relax/hobby; completa la proprietà il grande garage collegato internamente e il giardino. La posizione dell’abitazione permette di raggiungere scuole, negozi alimentari, farmacia e fermate autobus in pochi minuti a piedi senza rinunciare alla quiete tipica delle zone residenziali più richieste della provincia padovana. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito Immobiliare Alterego al numero 3473566645 per maggiori informazioni o fissare una visita. Le immagini e l'indirizzo hanno scopo illustrativo e sono da intendersi come indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO ZONA TENCAROLA (Rif. V193P) Proponiamo in vendita casa singola sviluppata su due piani fuori terra, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi ben organizzati. L’abitazione si sviluppa con una zona giorno accogliente al piano terra, composta da ampio e luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, bagno, ripostiglio e garage collegato direttamente all’abitazione, soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno, pensato per garantire comodità a tutta la famiglia. Completa la proprietà un giardino privato perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi confortevoli, senza rinunciare alla praticità e ai servizi. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FCT1 NUOVA COSTRUZIONE CASA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE RESIDENZE SAN LORENZO Progetto di due meravigliose case singole con ampio scoperto privato sui quattro lati. Le due soluzioni sono molto simili e presentano un grandissimo ingresso soggiorno di circa 50mq, con cucina separata, ed uno splendido alzante scorrevole che dà accesso all'importante giardino di circa 500mq, che permette di trascorrere ottimi momenti di relax all'aperto, immersi nella quiete della zona, molto tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, come bus, scuole e supermercati. Sempre al piano terra troviamo anche un antibagno e bagno finestrato, un vano tecnico e un mega garage doppio di circa 30mq, con ulteriore spazio esterno per eventuali altre auto. Al primo piano invece troviamo ben quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, ed una in particolare con bagno privato e loggia, mentre le altre camere possono usufruire di ulteriori due bagni, tutti sempre rigorosamente finestrati. Le dotazioni sono di ultima concezione come il riscaldamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico individuale di 3KW, la ventilazione meccanica, i serramenti in pvc, oltre che il cappotto di isolamento termico. Vi è infine la possibilità di scegliere e personalizzare tutte le finiture come le pavimentazioni e i rivestimenti dei bagni. Siamo a disposizione presso la nostra nuova sede di Montegrotto Terme (PD) in c.so delle Terme 117, per illustrarvi tutte le specifiche relative a questo interessantissimo nuovo progetto e condurvi a visitare il cantiere previo appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

ABANO TERME Nel cuore del quartiere San Lorenzo, una delle zone più ricercate e comode di Abano Terme, proponiamo in vendita una casa singola accostata che unisce spazi ampi e ben distribuiti con un grande potenziale di personalizzazione. Costruita tra la fine degli anni '60 e i primi anni '70, questa abitazione si trova all'interno di un lotto di circa 500 mq, con un giardino privato che avvolge la casa, perfetto per chi desidera un po' di verde. L'immobile si sviluppa su due piani. Una scala esterna conduce al piano primo, composto da un classico ingresso concepito con i criteri di una volta, cucinotto separato con adiacente la sala da pranzo, perfetta per pranzi e cene con amici e famiglia, un ampio soggiorno (con possibilità di ricavarci una terza camera da letto), due camere da letto matrimoniali spaziose e un bagno finestrato. Il piano terra, che si raggiunge grazie ad una scala interna, offre una taverna accogliente, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia, un'altra cucina, un bagno di servizio e vari ambienti dedicati a cantina e laboratorio, che potrebbero essere sfruttati in base alle proprie necessità, da spazio hobby a ripostigli extra. A completare l'offerta, un garage singolo con accesso diretto alla casa. L’immobile è particolarmente interessante per chi desidera una soluzione pronta per essere personalizzata: infatti, al piano terra era stato avviato un progetto di ristrutturazione che offre numerose possibilità di intervento, rendendo la casa ancora più funzionale e adatta alle esigenze moderne. L’esposizione principalmente al sole garantisce ambienti sempre luminosi e accoglienti, creando una sensazione di benessere in tutta la casa. Quest'immobile rappresenta una vera opportunità per famiglie che desiderano crescere in un ambiente tranquillo e centrale, ma con la possibilità di modificare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La posizione è perfetta: in una zona residenziale, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, come scuole, supermercati, fermate dell'autobus e aree verdi. Qui troverete la comodità di vivere in un quartiere sicuro e ben servito, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità di un contesto residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo luminosissima casa singola predisposta per la suddivisione di due unità grazie al collegamento al piano superiore anche esternamente. Sviluppata su due livelli, si trova in posizione strategica comoda alle fermate del bus e ai principali servizi. La casa vanta di un'ampia metratura distribuita sui due piani, con una disposizione interna che garantisce comfort e privacy. La proprietà è caratterizzata da un ampio giardino ben curato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax. Presenta cucina e soggiorno separati, sala da pranzo, zona lavanderia, quattro camere di cui tre matrimoniali, tre bagni tutti finestrati. Circondata dal verde, è ideale per chi cerca totale indipendenza e gli spazi tipici degli anni '70 senza farsi mancare la praticità. Garage e ricovero attrezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida casa singola situata nel cuore di Saccolongo, un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi abitativi e tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 550 mq, ed è composto da una residenza principale di circa 300 mq costruita negli anni '70 e perfettamente abitabile. La proprietà include anche un ricovero attrezzi collegato all'abitazione (circa 150 mq) e un capannone con stalla che offre ulteriori possibilità d'uso (circa 450 mq), completo di fienile e deposito. Il terreno circostante si estende su un giardino privato e scoperto di circa 2300 mq, ideale per godere della natura o realizzare il proprio orto. Situata in una zona rurale caratterizzata da ville singole, la posizione dell’immobile garantisce facilità nei collegamenti stradali pur mantenendo la riservatezza desiderata. La casa presenta interni accoglienti con stanze spaziose illuminate dalla luce naturale; l’ampia cucina è perfetta per conviviali momenti familiari. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci! Le visite saranno effettuate solo previo appuntamento presso il nostro ufficio. Si precisa che il posizionamento sulla mappa è indicativo al fine di rispettare la privacy della proprietà; tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Comax Immobiliare: telefono 049 8016364 Cell. 3473481410 sito web: comaxpd.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif C510 Nel comune di Abano Terme, quartiere San Lorenzo, proponiamo in vendita Ville Singole costruite in classe A4, in contesto stile residence, aperto e immerso nel verde, composto di due fabbricati unifamiliari completamente indipendenti tra loro e con lievi differenze nella disposizione. Le case si sviluppano su soli due piani fuori terra: Al piano terra troviamo un ampio soggiorno e cucina separata, entrambi comunicanti con il giardino esterno tramite le ampie vetrate scorrevoli; troviamo poi un gradevole portico, un bagno lavanderia, e il comodo garage doppio. Al piano primo si sviluppano quattro camere da letto, 2 bagni finestrati e terrazze. Le ville sono circondate dal giardino privato di mq 400/500 circa e sono dotate di ulteriori posti auto scoperti. Costruite con tecnologie di ultima generazione come riscaldamento a pavimento, caldaia in pompa di calore, pannelli fotovoltaici installati, tapparelle motorizzate, cappotto esterno, impianto VMC, serramenti bianchi con bassoemissivo, impianto di aria condizionata e allarme predisposto, possibilità di scelta delle finiture. Consegna 2024. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR008 Proponiamo in vendita casa singola con giardino piantumato in quartiere residenziale signorile, centrale, ma lontano dai rumori e dal traffico. Comodo a tutti i servizi commerciali ed educativi. Prossimo alle principali direttive urbane ed extraurbane. La soluzione si compone su due livelli divisibili volendo in due unità separate. Internamente il piano terra è composto da ingresso, cottura, bagno, camera matrimoniale, lavanderia, studio/soggiorno, taverna fuori terra, garage. Il piano superiore si presenta con l'ampio disimpegno, il grande soggiorno con vetrate servito da poggiolo vivibile con esposizione a SUD, cucina separata vivibile, poggiolo, sala da pranzo, due camere matrimoniali con porta finestra sul poggiolo, bagno padronale con vasca finestrato, terza camera matrimoniale, bagno completo di doccia finestrato. Gli ampi spazi si prestano per essere rimodulati a seconda delle esigenze personali. Classe energetica "G" EPgl, nren 345,17. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Richiesta economica € 600.000,00 Zone limitrofe: Abano Terme, Padova, Montegrotto Terme, Selvazzano Dentro, Tencarola, Battaglia Terme, Torreglia, Galzignano. RIF: FR008 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA AQUILEIA 25/27, MESTRINO (PD) Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme, quartiere San Lorenzo, proponiamo un'esclusiva villa singola in costruzione in classe energetica A4. L'abitazione si sviluppa su soli due piani, terra e primo: al piano terra è composta da ampio soggiorno illuminato da grandi vetrate e cucina separata di complessivi mq 60 circa, affacciati a un ampio portico, disimpegno, bagno finestrato, lavanderia, garage doppio; al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni finestrati, disimpegno con ampio spazio per armadiature, terrazzi avvolgenti. La casa è circondata dal giardino privato di mq 600 circa. Oltre il garage doppio di generose dimensioni vi è il doppio posto auto. Alcuni dettagli costruttivi: riscaldamento a pavimento, impianto in pompa di calore, fotovoltaico installato, avvolgibili motorizzati, cappotto esterno, impianto VMC, serramenti bianchi con doppio vetrocamera, impianto di aria condizionata e allarme, possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione del progetto. Occasione da non perdere! Consulta il nostro sito www.agenziazaramella.it troverai molte altre interessanti proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona di Monterosso, nel comune di Teolo, proponiamo in vendita un'esclusiva casa singola terratetto di circa 260 mq unica nel suo genere. Questa proprietà si distingue per il suo stile architettonico moderno e luminoso: ampi spazi aperti e soffitti alti regalano una sensazione di ariosità e comfort senza eguali. L'abitazione si sviluppa su più livelli con raffinati dettagli come: pavimenti in parquet ovunque, grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti principali ed eleganti colonne portanti. Il soggiorno doppio è arricchito da zone relax dettagli che creano atmosfera accogliente. La sala da pranzo gode dell'accesso diretto sul giardino esterno tramite porta finestra. Gli ambienti sono impreziositi dalla cura per le finiture mentre l’arredo classico moderno esalta ulteriormente la personalità degli interni. L’ingresso introduce alla zona giorno open space collegata perfettamente alla cucina abitabile separata, studio, bagno e portico immerso nel verde. La zona notte invece presenta tre camere di cui due matrimoniali, bagno e pratico terrazzo. Il piano interrato, è perfetto per ricavre uno spazio da adibire a seconda delle proprie esigente, è già predisposto per la praticità degli spazi avendo locali separati e il bagno ristrutturato al piano. La posizione strategica offre tranquillità immersa nella natura dei Colli Euganei ma garantisce comodi collegamenti verso Padova e i servizi principali del paese tra cui scuole, negozi locali ed attività sportive all’aperto. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo circondato dal verde senza rinunciare alle comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME – Nel cuore del prestigioso quartiere San Lorenzo, una delle zone più centrali e ambite della città, proponiamo in vendita una interessante opportunità abitativa: una casa singola circondata da un giardino privato che avvolge l’abitazione su tutti e quattro i lati, regalando un’oasi di tranquillità, privacy e verde a pochi passi da tutti i servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e rappresenta la perfetta sintesi tra l’indipendenza di una villa singola e la comodità della vita in centro. Le metrature generose, la luminosità naturale e la distribuzione intelligente degli spazi, tipiche delle costruzioni di una volta, offrono infinite possibilità di personalizzazione per chi desidera creare un’abitazione su misura. Al piano primo, un elegante ingresso introduce alla residenza principale. Qui troviamo una zona giorno ampia e ben definita, con cucina abitabile e soggiorno separato, entrambi con accesso diretto a un grande terrazzo angolare, affacciato sul verde del giardino. La zona notte ospita tre camere da letto di dimensioni generose, ognuna pensata per offrire il massimo comfort e facilmente adattabile alle esigenze di famiglie numerose e ospiti. Due delle camere sono dotate di poggiolo privato, mentre i due bagni finestrati – uno con vasca, l’altro con doccia – completano il piano garantendo praticità e funzionalità. Il piano terra, collegato internamente da una scala comoda, si apre su una taverna con camino, ideale come sala hobby, palestra, studio o area conviviale da vivere con amici e famiglia. Completano il livello una funzionale lavanderia, un terzo bagno, due ampi ripostigli e un garage fuori terra direttamente collegato all’abitazione, comodo e sicuro. All’esterno, un portico coperto esclusivo rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio introvabile oggi, perfetto come salotto all’aperto o zona pranzo da godere in ogni stagione, anche nelle giornate meno soleggiate. La posizione è semplicemente impareggiabile: nel cuore pulsante di Abano Terme, comoda a piedi a tutti i principali servizi, ma inserita in un quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, che garantisce riservatezza e qualità di vita. Una casa solida, spaziosa e piena di potenziale, pronta ad accogliere nuove storie. Ideale per famiglie che cercano spazi veri, possibilità di personalizzazione e un contesto elegante e ricercato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME, villa indipendente dallo stile unico caratterizzato da una struttura antisismica innovativa per l' epoca costituita da travi in ferro a vista lungo tutto il perimetro sorretti da pilastro centrale in calcestruzzo armato. Internamente, la soluzione presenta numerose finestre che favoriscono luminosità naturale costante che assieme al soppalco aggiungono profondità e fascino agli ambienti. Nel terrazzo coperto adiacente al soggiorno è presente un camino esterno che amplia le opportunità di convivialità in assoluta privacy. Il reparto notte comprende 3 camere da letto più un servizio mentre un garage triplo oltre un locale studio con entrata indipendente completano l' offerta. Esternamente spicca il giardino di 650 mq, completamente piantumato che circonda l'abitazione, ideale per momenti all'aperto con bambini e amici a quattro zampe. Altra caratteristica rilevante è la presenza di pozzo artesiano funzionante, elemento utile in contesti residenziale. Classe F. € 455.000

In una delle zone più richieste di Abano Terme, precisamente nella tranquilla e affascinante zona di San Lorenzo, proponiamo in vendita un'elegante casa singola che si estende su una superficie totale di 200 mq. Questo immobile è circondato da un meraviglioso giardino privato di 200 mq, ideale per chi ama godere all'aria aperta o ha l'intenzione di creare uno spazio verde personale. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ben organizzati: al piano 1 troverete una spaziosa taverna perfetta per momenti conviviali insieme agli amici e una cantina utile per conservare i vostri vini pregiati. Al piano terra, accedendo attraverso il garage vi aspetta anche uno studio luminoso e funzionale oltre a un’utile lavanderia. Al piano rialzato sono presenti l’accogliente ingresso, la cucina abitabile ed un soggiorno ampio dove poter trascorrere piacevoli serate in famiglia. Infine, al primo piano potrete scoprire tre camere da letto confortevoli accompagnate da due bagni ben arredati. L'immobile conserva impianti e rifiniture dell'epoca della sua costruzione; ciò offre ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze moderne mantenendo però intatto il fascino del passato. Abano Terme è rinomata non solo per le sue acque termali ma anche per essere immersa nel verde dei colli Euganei. La posizione strategica permette facile accesso a servizi locali come supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendola ancor più appetibile sia per famiglie che professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida casa! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare referenziata. VENICE IMMOBILIARE per info e visite contattare VINCENZO al 376 203 4528 AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. rif.PD108 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme, nel quartiere San Lorenzo, proponiamo in vendita moderna abitazione accostata e sviluppata unicamente al piano terra la soluzione ideale per chi desidera massima comodità, funzionalità ed assenza di barriere architettoniche. L’abitazione, finita di costruire nel 2013, si distingue per le finiture moderne, l'esposizione su quattro lati e la vista aperta sul giardino. L’ingresso, protetto da un comodo e funzionale porticato esterno in legno, si apre su un soggiorno open space con angolo cottura, locale ripostiglio/dispensa e comunicazione diretta con la zona relax (ricavata a seguito di chiusura autorizzata del porticato presente sul retro dell'abitazione tramite vetrate scorrevoli) ed il giardino privato. Il reparto notte ospita due camere da letto entrambe servite da due bagni finestrati. A completare la proprietà, il giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati garantendo uno spazio verde ideale per rilassarsi all’aria aperta, creare una zona living esterna o un’area giochi per i più piccoli, e due ulteriori locali accessori accostati all'abitazione principale ed accessibili dall'esterno, da utilizzare come ripostigli/ricovero attrezzi/magazzino. Questa abitazione rappresenta una soluzione unica, perfetta per chi cerca indipendenza e qualità della vita, con il grande vantaggio di una casa moderna sviluppata unicamente al piano terra e pensata per garantire accessibilità totale e benessere quotidiano anche in futuro. Rif. V090 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO I 1190 Saccolongo Villa singola di nuova costruzione in zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, soluzione ideale per chi cerca privacy e indipendenza, allo stesso tempo comodità ai servizi e alle vie di comunicazione Distribuzione degli ambienti: Piano Terra Ingresso su zona giorno luminosissima che affaccia su ampio porticato, ideale per cene in famiglia o cono amici, comodo bagno finestrato, garage accessibile direttamente, ampio giardino recintato. Piano Primo disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali con ampie logge, 1 camera singola, 2 bagni finestrati. La caratteristica che rende unico questo immobile è l' ampio giardino immobile su lotto di mq. 1000, garantendo tranquillità e qualità di vita, con possibilità di personalizzare lo spazio verde. L' immobile sarà realizzato secondo gli ultimi standard di costruzione garantendo confort abitativo e consumi ridottissimi. Vicinanze, Selvazzano Dentro, Mestrino, Veggiano, Abano Terme, Teolo. Siamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio. Devi vendere prima di comprare ?? siamo a tua disposizione per una valutazione gratuita del tuo immobile, ti offriamo un servizio completo e un piano di marketing personalizzato per ottenere il massimo dal tuo immobile. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 sito web comaxpd.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La tua nuova casa nel verde! – Porzione di trifamiliare a Padova, zona Mandria, con l'indipendenza di una casa singola Immagina di vivere a pochi minuti dal cuore di Padova, immerso nella tranquillità del verde ma con tutti i servizi a portata di mano. In via Chioggia Mandria nascono tre nuove residenze esclusive, progettate per offrirti comfort, indipendenza e uno stile di vita moderno e sostenibile. Ogni abitazione è completamente autonoma, sviluppata su due livelli con giardino privato dove potrai rilassarti all’aria aperta e organizzare cene con gli amici. Unità A porzione di testa, esposizione Sud Est Ovest. Perché sceglierla: Ampie vetrate che riempiono la casa di luce naturale. Spazi moderni, funzionali e personalizzabili secondo il tuo gusto. Classe energetica A4 – Nzeb, edificio a energia quasi zero. Impianto fotovoltaico privato 6,45 kWp e pompa di calore 7 kw con bollitore integrato 200 L: energia pulita a casa tua. Riscaldamento radiante a pavimento per un comfort sempre ideale. Impianto elettrico in domotica per rendere la tua casa davvero smart. Una posizione ideale: Scuole, supermercati, parchi e fermate bus a pochi passi, con il centro di Padova raggiungibile in pochi minuti e Abano Terme a soli 3 km. Un progetto che unisce tecnologia, qualità costruttiva e benessere quotidiano: la soluzione perfetta per chi sogna una vita serena alle porte della città. Per maggiori informazioni e per fissare una visita potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita in zona comoda ai servizi e alle principali arterie di comunicazione, casa singola sviluppata su due livelli, dagli ampi spazi abitativi. L'abitazione è stata edificata negli anni '60 ma nel corso degli anni, fino ad oggi ha subito periodiche manutenzioni ordinarie e straordinarie. Al piano terra si accede su un ampio ingresso con scala a vista che porta al primo piano, a sinistra troviamo il soggiorno con caminetto, mentre sulla destra rispetto l'ingresso abbiamo la sala da pranzo, la cucina e un ripostiglio/lavanderia collegato ad un altro ripostiglio verandato con sbocco sull'esterno, sul sottoscala bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali, una stanza guardaroba ed un secondo bagno finestrato, dal corridoio del reparto notte e da una delle camere matrimoniali si accede all'ampio terrazzo di 45 mq. Al piano terra completa la proprietà un garage di 24 mq. Il portoncino d'ingresso è blindato, gli infissi sono con vetrocamera e balconi in legno, termosifoni in ghisa, pavimento della zona giorno in marmo e della zona notte laminato e parquet, allarme volumetrico. Per maggiori informazioni contattare Erika al 3890160048 o manda una mail a erika@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Duomo di Abano Terme proponiamo casa singola anni 80'. L'immobile è così composto; Al piano rialzato troviamo ingresso, soggiorno e una cucina separata; Al piano primo troviamo bagno finestrato, 3 camere da letto di cui una con bagno padronale, cabina armadio e terrazzino Al piano seminterrato troviamo cantina e ampia taverna riscaldata e ulteriore bagno. Garage doppio, lavanderia e studio. Completa l'immobile giardino di circa 250mq. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 389 6403911 info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno quartiere residenziale di Caselle di Selvazzano, nella zona delle “Sante”, proponiamo in vendita una casa singola composta da due appartamenti indipendenti, entrambi spaziosi e funzionali, con accesso pedonale e carraio comune. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera abitare in un contesto indipendente mantenendo la possibilità di due unità distinte. Appartamento al piano terra (120 mq calpestabili): – Soggiorno – Cucina separata abitabile di 20 mq – Due camere matrimoniali (13,5 mq e 17 mq) – Bagno finestrato con doccia (rifatto pochi anni fa) – Secondo wc finestrato – Ripostiglio Appartamento al piano primo (145 calpestabili): – Soggiorno (con terrazzo) – Cucina separata abitabile – Tre camere da letto (una da 13,5 mq e due da 17 mq) – Studio (di 8 mq) – Due bagni finestrati con antibagno – Veranda con accesso diretto dalla camera matrimoniale L’appartamento al piano primo gode di esposizione su quattro lati, mentre quello al piano terra è esposto Nord–Ovest–Sud, garantendo luce naturale in ogni momento della giornata. Completano la proprietà due garage singoli da oltre 15 mq ciascuno, uno per appartamento, con la possibilità per il piano terra di collegare direttamente il garage all’interno dell’abitazione. Il giardino privato di quasi 400 mq circonda la casa su tutti i lati e offre privacy e spazio esterno ben distribuito. Costruita a fine anni ’70 (abitabilità 1977), la casa si presenta nel complesso in buone condizioni strutturali e potenzialmente abitabile da subito, pur richiedendo interventi di ristrutturazione nel medio breve periodo. Il piano terra è stato locato fino a pochi mesi fa, mentre il piano primo è rimasto abitato fino all’estate 2025. Una soluzione rara per spazi, indipendenza e posizione: perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca una casa singola versatile, da adattare alle proprie esigenze. Classe energetica F per entrambe le unità. Prezzo richiesto: € 398.000 – Libera da subito. "Le informazioni e le immagini presenti nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Saccolongo, zona Creola, proponiamo una nuova casa singola che si estende su una superficie di 130mq calpestabili, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce a una luminosa zona giorno open space, esposta a sud, soggiorno e angolo cottura (è possibile separare la cucina secondo le vostre preferenze personali), un bagno lavanderia finestrato pratico e funzionale e il collegamento interno con il garage. Salendo al primo piano, troviamo la camera padronale dotata di bagno privato finestrato e terrazza esclusiva, altre due camere da letto – una doppia e una singola – con il terrazzo comunicante ed un ulteriore bagno finestrato. La proprietà vanta uno splendido giardino con vista Colli Euganei. Situata in un quartiere residenziale servito da scuole, supermercato e fermate dell'autobus facilmente raggiungibili a piedi. E' ancora possibile scegliere le finiture interne secondo i propri gusti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE DI SELVAZZANO – CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI E GIARDINO PRIVATO Nel cuore del quartiere residenziale delle “Sante” a Caselle di Selvazzano, proponiamo in vendita casa singola composta da due appartamenti indipendenti , ideale per due nuclei familiari, famiglie numerose o per chi cerca indipendenza, ampi spazi e versatilità abitativa. La proprietà dispone di accesso pedonale e carraio comune, ed è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, ben distribuito su tutti i lati della casa, che garantisce privacy e vivibilità esterna. APPARTAMENTO PIANO TERRA – 120 MQ CALPESTABILI Soggiorno Cucina separata abitabile di 20 mq Due camere matrimoniali (13,5 mq e 17 mq) Bagno finestrato con doccia (rifatto pochi anni fa) Secondo WC finestrato Ripostiglio APPARTAMENTO PIANO PRIMO – 145 MQ CALPESTABILI Ampio soggiorno con terrazzo Cucina separata abitabile Tre camere da letto (una da 13,5 mq e due da 17 mq) Studio di 8 mq Due bagni finestrati con antibagno Veranda con accesso diretto dalla camera matrimoniale L’appartamento al piano primo gode di esposizione su quattro lati, mentre quello al piano terra è esposto Nord–Ovest–Sud, garantendo ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. ACCESSORI E SPAZI ESTERNI Due garage singoli (oltre 15 mq ciascuno), uno per appartamento Possibilità di collegamento diretto garage–abitazione per il piano terra Giardino privato di quasi 400 mq STATO IMMOBILE Costruita a fine anni ’70 (abitabilità 1977), la casa si presenta in buone condizioni strutturali ed è abitabile da subito, pur necessitando di interventi di ristrutturazione nel medio/breve periodo. Il piano terra è stato locato fino a pochi mesi fa, mentre il piano primo è stato abitato fino all’estate 2025. PERCHÉ SCEGLIERLA ✔ Casa singola ✔ Due unità indipendenti ✔ Ampie metrature ✔ Giardino privato ✔ Zona residenziale ricercata ✔ Soluzione rara sul mercato Una proposta unica per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica a Caselle di Selvazzano. Contattaci per maggiori informazioni Vieni in ufficio per visionare foto, dettagli e planimetrie Chiama ora e fissa un appuntamento in ufficio per una visita dedicata Non lasciarti sfuggire questa opportunità: le soluzioni di questo tipo sono sempre più rare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 10 minuti dal centro di Padova e 10 minuti dai Colli Euganei, immersa nel verde più autentico, questa villa appena restaurata è un equilibrio raro tra storia, design e comfort contemporaneo. All’esterno, un giardino storico incornicia una nuova piscina telecomandata, vera protagonista delle giornate estive. Il parco di circa 1700 mq è attrezzato con gazebo, ombrelloni e arredi outdoor, pensati per vivere la casa come un resort privato. Una cucina esterna completa l’area dedicata a feste e convivialità, mentre un bagno con doccia a servizio della piscina aggiunge praticità e stile. Gli interni raccontano una casa di altissimo livello. Al piano principale troviamo due garage, lavanderia, due cantine, una cucina interna nuova, completa di elettrodomestici top di gamma, e una sala da pranzo di grande eleganza. Il salone e salotto, arredati con due divani Edra, sono impreziositi da un camino di design. Il bagno ospiti Bisazza bronzo è un piccolo gioiello. Al piano superiore, una master bedroom di circa 79 mq con bagno privato nuovo e arredi firmati offre uno spazio intimo e raffinato. Seguono due camere da letto con cabine armadio, un ulteriore bagno con doccia e una camera/studio con ampia vetrata affacciata sulla piscina, perfetta anche come stanza creativa o suite ospiti. Elemento unico della proprietà è la torre su due livelli: uno spazio versatile che può diventare un appartamento indipendente con cucina e camera, oppure restare come oggi, un ambiente spettacolare con cabina armadio, palestra, studio e letto matrimoniale. La villa è completamente ristrutturata, con arredi su misura e firmati, pronta da vivere senza compromessi. Una casa che non si limita a ospitare, ma racconta uno stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano: 3348191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme, a pochi passi dal suggestivo Duomo di San Lorenzo, proponiamo in vendita un'esclusiva casa singola terratetto. Con una superficie totale di 190 mq distribuiti su due livelli, questa abitazione è dotata di ampi spazi ben progettati e rifiniti con materiali pregiati. All'ingresso principale, vi accoglie un luminoso soggiorno che si apre sulla sala pranzo; le grandi finestre affacciate sul giardino donano luce naturale agli ambienti. La cucina separata è accessibile sia dal soggiorno che dalla sala da pranzo ed è arricchita da un caminetto a legna. Completano il piano terra un bagno finestrato elegantemente rifinito in marmo e un pratico ripostiglio sottoscala. La scala a vista con parapetto in ferro battuto conduce alla zona notte del primo piano dove trovate quattro camere spaziose: due matrimoniali e due singole, tutte dotate di accesso al grande terrazzo solarium. Il bagno padronale offre generosi spazi ed eleganza grazie alle finiture in marmo, accompagnato da un secondo bagno anch'esso finestrato. A completare la proprietà c'è una dependance completamente indipendente caratterizzata da garage privato e locale salottino/taverna ideale per serate tra amici o come studio personale. Recentemente ristrutturata con tetto nuovo e tinteggiature interne fresche. L'immobile vanta finiture ricercate: porte interne in ciliegio, vetrocamere nelle finestre in legno e pavimenti esterni realizzati con splendido pavè posato a ventaglio. Tra i comfort moderni troviamo caldaia nuova, aria condizionata e tapparelle elettriche sicure contro intrusioni indesiderate. Ristrutturata completamente nel 2000, questa casa rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza classica e comodità moderna. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA CENTRALISSIMA AD ABANO €.423.000 rif.JP512 Scopri questa esclusiva casa singola, completamente ristrutturata nel 2000 e situata nel cuore di Abano Terme, vicino al Duomo di San Lorenzo. Con una superficie totale di 190 mq su due livelli, l'immobile è circondato da un incantevole giardino privato di circa 400 mq. L'ingresso principale conduce ad un ampio soggiorno luminoso che si apre sulla sala pranzo; le grandi finestre offrono una vista sul verde del giardino e i pavimenti in marmo donano eleganza agli spazi. La cucina separata è attrezzata con caminetto a legna ed è accessibile sia dal soggiorno che dalla sala pranzo. Completano il piano terra un disimpegno, un bagno finestrato rifinito in marmo e un utile ripostiglio sottoscala. Al primo piano troviamo la zona notte composta da 4 spaziose camere: 2 matrimoniali e 2 singole, tutte dotate di uscita sul grande terrazzo solarium ideale per momenti di relax all'aperto. Il bagno padronale offre generose dimensioni ed è finemente rifinito in marmo, accompagnato da un secondo bagno anch'esso finestrato. La proprietà include anche una dependance completamente indipendente con garage, salottino/taverna con caminetto perfetto per cene conviviali e un bagno lavanderia—un'opzione ottimale anche come studio o appartamento grazie alla sua completa autonomia. Recentemente ristrutturati sono il tetto della dependance e le tinteggiature interne. Le finiture dell’immobile sono curate nei minimi dettagli: porte interne in ciliegio pregiato, finestre con vetrocamere in legno e pavimentazioni esterne realizzate con splendido pavè posato a ventaglio. Tra gli impianti moderni ci sono caldaia nuova, aria condizionata, tapparelle elettriche e griglie antiintrusione; tutto completato nel corso della ristrutturazione avvenuta nel 2000. Abano Terme non solo offre servizi eccellenti ma è rinomata per le sue acque termali curative che attirano visitatori da ogni parte d’Italia. Non perdere l’occasione di vivere nella tranquillità del centro città pur godendo delle comodità moderne! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme, a pochi passi dal rinomato centro commerciale Ca' Grande, proponiamo una splendida casa singola di oltre 300 mq disposta su due livelli di altezza superiore ai 2,70 m, che grazie alla sua ampia metratura offre la possibilità di creare due unità abitative indipendenti, anche solo con la modifica della scala dell'abitazione. Il primo piano si apre con tre balconi che regalano spazi esterni privati e luminosi, perfetti per momenti di relax o per godere della vista sul giardino. La proprietà accoglie ambienti generosi e ben distribuiti, tra cui un pratico ripostiglio, una funzionale zona lavanderia, una cantina e un garage di dimensioni standard, con spazio esterno aggiuntivo per parcheggiare comodamente altri veicoli. Il giardino di circa 740 mq costituisce un’oasi privata ideale per vivere all’aperto in totale tranquillità, mentre l’aria condizionata e l’accesso facilitato per persone con disabilità garantiscono comfort e praticità. Questa casa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva in posizione centrale, con la flessibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia come unica dimora sia come due unità indipendenti. Contattaci ora per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Caselle di Selvazzano Dentro proponiamo in vendita una rara opportunità: una casa singola terratetto dalle metrature generose, ideale per chi desidera unire la comodità della vita privata alla possibilità di svolgere attività lavorativa o avere grandi spazi accessori come magazzino, laboratorio o deposito. L’immobile si trova in una delle zone più ricercate del comune, apprezzata per i servizi, la vicinanza alle scuole e ai mezzi pubblici; Padova è raggiungibile rapidamente. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da uno splendido giardino privato piantumato di circa 700 mq che offre privacy e tranquillità. La zona abitativa principale (235 mq) al primo piano comprende ingresso separato, cucina abitabile luminosa, grande soggiorno con vetrate affacciate sulla terrazza vivibile, ripostiglio, due camere matrimoniali servite da disimpegno e bagno attiguo oltre ad altre due camere singole anch’esse dotate di proprio bagno finestrato. Al piano terra troviamo un garage doppio (25 mq), locali tecnici/spazio hobby e ulteriori ambienti versatili. Il corpo accessorio/servizio misura ben 185 mq con altezza interna 3,40 mq suddiviso tra magazzino (82 mq), deposito (35 mq) e ampia zona sgombero/bagni (68mq). Gli ingressi multipli permettono facilità logistica anche verso il parcheggio esterno. L’immobile necessita di ristrutturazione totale offrendo così l’opportunità unica sia della redistribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze abitative/professionali sia della riqualificazione energetica completa. Grazie all’ampio lotto angolare vi è inoltre la possibilità edificatoria fino a 1888 mc/h max m7.50: soluzione perfetta anche per realizzare villette trifamiliari/quadrifamiliari moderne! Zero spese condominiali – massima indipendenza! Un’occasione irripetibile nel cuore verde dei Colli Euganei ma comoda a tutti i principali snodi stradali. Le Soluzioni Immobiliari sono al vostro fianco dalla valutazione gratuita dell’attuale immobile sino al rogito notarile finale grazie alla collaborazione diretta con professionisti del settore edilizio creditizio notarile. Contattateci per maggiori informazioni. Ogni vostra necessità sarà la nostra priorità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA Proponiamo in vendita una casa singola, ideale per chi desidera spazi ampi e versatili, perfetti anche per due nuclei familiari. La proprietà si apre con un unico accesso pedonale che conduce alle due unità, entrambe dotate di porta blindata. Il primo appartamento, interamente al piano terra, è composto da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. L’esposizione a sud garantisce ambienti luminosi e accoglienti. Il secondo appartamento, disposto su due livelli, accoglie al piano terra una cucina con porta finestra affacciata sul portico e sulla tettoia, bagno adibito a lavanderia e due garage di cui uno collegato. Questo piano offre la possibilità di ricavare un mini appartamento: uno dei due garage può essere trasformato in camera da letto, completa la cucina e bagno già presenti. Al primo piano si sviluppano un ampio soggiorno da condividere con amici e parenti, tre camere da letto a scalare, ulteriore locale adibito a cucina, due bagni entrambi finestrati. La sua esposizione assicura luminosità naturale in tutti gli ambienti. La casa dispone di un giardino, di cui metà pavimentato, che insieme al portico e alla tettoia offrono spazi esterni funzionali. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, impianto solare e caldaia a condensazione, tutti installati 3 anni fa. Il sistema di allarme volumetrico su finestre e balconi, con predisposizione per il perimetrale, assicura un’ottima sicurezza. Inoltre, è presente un impianto di illuminazione esterna con tre punti luce e una stanza ripostiglio che funge da vano tecnico. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi unità singola a destinazione agricola L'immobile è strutturato come casale rustico completamente rifinito ed ultimato. Si presenta in ottimo stato ed è pronto all'uso. Si trova inserito in un contesto agricolo circondato da circa 13000 mq. di terreno di proprietà con anche un doppio garage in un corpo staccato. In caso di acquisto da imprenditore Agricolo a titolo principale ci potrebbe essere la possibilità di cambio d'uso che renderebbe la proprietà una splendida Abitazione immersa nel verde. Per maggiori informazioni fissiamo un appuntamento in Agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sarmeola di Rubano, in posizione unica su strada chiusa e tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita una CASA SINGOLA terratetto immersa nel verde. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.700 mq con uno splendido giardino piantumato di quasi 1.200 mq che offre privacy e relax assoluti. L'abitazione principale è disposta su due livelli per complessivi 265 mq: al piano terra troviamo un garage doppio finestrato da ben 40 mq, wc/lavanderia, locale caldaia e due spaziosi ripostigli (ciascuno quasi 20 mq), ideali anche come studio o laboratorio; tutti gli ambienti godono di luce naturale grazie alle numerose finestre. Al primo piano si sviluppa l'appartamento padronale: ingresso accogliente che conduce all’ampio salone luminoso dotato di caminetto tradizionale ed elementi d’arredo rustici, cucina separata abitabile, tre camere matrimoniali generose negli spazi, corridoio/disimpegno e bagno finestrato (con possibilità secondo servizio). Un grande poggiolo angolare abbraccia la zona giorno regalando affacci sul verde circostante sia dal living che dalla camera matrimoniale principale. Completano la soluzione locali accessori quali pollaio, fienile convertibile ad uso residenziale/depandance tramite variante urbanistica e ricovero animali oltre alla vasca ornamentale visibile dal vialetto d’ingresso privato. Il sottotetto praticabile offre ulteriori potenzialità abitative collegabili internamente. Recentemente il primo piano ha beneficiato del superbonus energetico: nuovi serramenti performanti, impiantistica elettrica rinnovata, isolamento termico interno ed esterno più impianto fotovoltaico da 3.30 kW; riscaldamento autonomo integrato da stufa a legna per massimo comfort tutto l’anno. La casa necessita solo alcuni lavori interni ed esterni per essere valorizzata appieno ma rappresenta già oggi una soluzione ideale per famiglie numerose o professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare agli agi cittadini oppure perfetta come base agricola/hobbystica vista la presenza dei fabbricati annessi. Rubano sorge nell’immediato hinterland padovano – zona servita da scuole primarie/secondarie raggiungibili facilmente così come supermercati negozi mezzi pubblici diretti verso Padova centro (10 min auto). Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita dedicata: ogni tua esigenza sarà seguita passo dopo passo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it