Case indipendenti - Case Veggiano - PD

Sei alla ricerca della casa perfetta o di un'opportunità d'investimento imperdibile? Non perdere questa straordinaria occasione! Situata nel comune di Mestrino, questa affascinante casa singola è pronta per essere scoperta. Dettagli della proprietà: Piano Primo:Un'accogliente e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space che crea un ambiente ideale per la convivialità. Completano il piano disimpegno, bagno e due camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e comfort. Piano Secondo (Mansardato):Una spaziosa soffitta open space offre versatilità; puoi trasformarla in uno studio creativo o una sala giochi. Inoltre, troverai un bagno privato comodo ed elegante. Da qui potrai accedere ad una splendida terrazza panoramica, l'ideale per momenti di relax all'aperto mentre ti godi la vista circostante. Questa proprietà rappresenta non solo un'abitazione ma anche un investimento strategico grazie al suo prezzo base d'asta incredibilmente conveniente fissato a soli €61.500! La data dell'asta è prevista per il 16 Dicembre 2026 – segna sul tuo calendario! Situata nella tranquilla zona di Mestrino, avrai accesso a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici nelle vicinanze. La posizione strategica permette inoltre facili collegamenti con le città limitrofe rendendo questo immobile ancora più interessante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito presso PalladioRe per ricevere ulteriori informazioni dettagliate sulla documentazione necessaria e ottenere assistenza completa su come partecipare all’asta in tutta sicurezza! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BER 171 VEGGIANO Se cerchi un luogo speciale lontano dal caos, questo rustico di metà Ottocento immerso nella campagna tra Padova e Vicenza è pura poesia. A renderlo unico è la sua posizione, con il fiume Bacchiglione che scorre proprio accanto alla proprietà, cullandoti con il suono dell'acqua e un panorama verde che rigenera. ​La proprietà affonda le sue radici in un passato millenario: il mulino originale nasce infatti nel 964 e l'ultima ristrutturazione completa risale al 1973, a cui negli ultimi anni si sono aggiunti ulteriori lavori di miglioria. All'interno troverai oltre 500 mq di casa con un'atmosfera d'altri tempi, dove il legno è protagonista grazie a splendide travi a vista e caldi pavimenti in listoni di legno, impreziositi da caminetti presenti in quasi ogni stanza, comprese le camere, per serate super accoglienti. ​All'esterno la tenuta offre un grande parco e tanto verde di circa 16.000 mq, oltre a stalle e pertinenze storiche che raccontano il passato rurale del luogo. La struttura è in buone condizioni generali ed è pensata ed è perfetta sia come grande residenza privata di charme, magari per più generazioni, sia per un progetto imprenditoriale come un B&B, un'ospitalità di charme o una location per eventi, da verificare a livello urbanistico. ​Non è la classica casa di città: è un posto da respirare, ascoltare e vivere di persona.

MONTEGALDA (VI): Proponiamo CASA SINGOLA di 160 mq con ampio giardino, a due minuti dal centro del paese con doppio accesso all'abitazione che si sviluppa: Al pianto terra con ampio porticato, protetto in tutto il suo perimetro da vetrate da qui si accede alla taverna, cantina, bagno, centrale termica, ripostigli e accessori. Al primo piano di circa 160 mq. troviamo ingresso con accesso su ampio soggiorno, cucina, 3 camere matrimoniali e bagno con vasca, poggiolo tutto attorno alla casa con vista sull' ampio scoperto privato di circa oltre 800 mq che è uno dei punti di forza dell'immobile. Richiesta euro 225.000. Classe Energetica G EPgl, nren 286,72 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e/o visite agenzia immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (rif.MM576) Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente l'ubicazione ma è l'indirizzo di un punto situato nelle vicinanze dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa singola immersa nel verde, situata nel comune di Grisignano di Zocco e affacciata su strada principale. L’abitazione si sviluppa su circa 120 mq ed è circondata da uno splendido giardino privato di quasi 800 mq, ideale per famiglie, animali domestici o chi desidera creare orti o zone relax all’aperto. La proprietà offre spazi generosi sia interni che esterni: al piano terra troviamo un garage/magazzino molto spazioso, perfetto come autorimessa o deposito per attività artigianali; il piazzale antistante consente la sosta comoda di più veicoli. L’interno della casa presenta ambienti luminosi grazie alle numerose finestre e ad un balcone panoramico che regala una piacevole vista sul verde circostante. Il soggiorno si distingue per lo stile classico degli arredi in legno massiccio e i pavimenti pregiati che donano calore agli ambienti principali. Le condizioni manutentive sono discrete: l’immobile è abitabile da subito ma necessita principalmente di lavori di tinteggiatura interna e del rifacimento del bagno principale, offrendo così margini interessanti per personalizzazioni sfruttando gli attuali bonus edilizi. Grisignano di Zocco gode inoltre di una posizione strategica tra Vicenza e Padova, ben collegata tramite autostrada A4 Milano Venezia e dotata dei principali servizi quali scuole, supermercati, farmacie e negozi facilmente raggiungibili dal centro paese. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia: saremo lieti d’accompagnarvi alla scoperta delle potenzialità offerte da questa esclusiva proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE DA RISTRUTTURARE. Grazie agli incentivi disponibili, a un'attenta opera di riqualificazione energetica e a un progetto architettonico mirato, questa proprietà offre interessanti possibilità di trasformazione, permettendo di valorizzare al meglio gli spazi esistenti e creare una villa contemporanea, confortevole e di grande fascino, con un investimento potenzialmente più contenuto rispetto all'acquisto di un immobile nuovo di pari metratura e caratteristiche. La proprietà si presenta da ristrutturare , con le caratteristiche e le finiture tipiche dell'epoca di costruzione, e rappresenta quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera partire da una struttura esistente e ripensarla secondo le esigenze abitative attuali, intervenendo sulla distribuzione degli ambienti, sulle finiture e sull'efficienza energetica. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto: uno spazio ideale per creare una zona living esterna, una piscina, un'area barbecue, un orto o semplicemente un elegante giardino con alberature ornamentali. L'abitazione dispone attualmente di: cucina abitabile con tradizionale stufa economica; ampio soggiorno; una camera al piano terra; locali accessori; al piano superiore, ulteriori camere matrimoniali e bagno finestrato. La distribuzione degli spazi e le caratteristiche della struttura consentono diverse possibilità progettuali, offrendo l'opportunità di ripensare gli ambienti per ottenere spazi più ampi, luminosi e funzionali, in linea con le moderne esigenze abitative. Completa la proprietà il passo carraio con accesso diretto all'area privata, che garantisce comodità di parcheggio e facilità di accesso. La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza ai principali servizi del paese, alle scuole, ai negozi e al rapido collegamento con l'autostrada A4, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per aiutare gli acquirenti a visualizzare concretamente il possibile risultato finale, nelle immagini dell'annuncio sono presenti rendering illustrativi che mostrano una possibile trasformazione dell'immobile. Si tratta di simulazioni progettuali realizzate a scopo puramente illustrativo, che evidenziano le potenzialità della proprietà e le possibili soluzioni di valorizzazione, mantenendo la struttura esistente come punto di partenza. Una proposta rivolta a chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, giardino privato e importanti margini di personalizzazione, e desidera trasformare una proprietà dalle caratteristiche tradizionali in una residenza moderna e funzionale. Alcune immagini rappresentano simulazioni di arredo e di possibile riqualificazione realizzate tramite intelligenza artificiale e sono da considerarsi esclusivamente illustrative. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: sarà possibile valutare direttamente lo stato attuale della proprietà, le sue potenzialità e le diverse ipotesi di trasformazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. CSC418 A pochi minuti dalla città, in una posizione di totale privacy e natura, incorniciata da un ampio parco privato, proponiamo in vendita una splendida villa singola caratterizzata da una straordinaria esposizione a sud e da una suggestiva vista panoramica sui Colli. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne ed eleganti. La zona giorno si apre in un ampio e luminoso living con pavimentazione in legno, impreziosito da un caminetto e ampie vetrate che si aprono direttamente verso l'esterno. Cucina Abitabile: separata dalla zona giorno tramite una raffinata porta scorrevole in vetro. La zona notte è composta da una comoda camera padronale con bagno privato, altre due camere doppie e un secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo un'ampia taverna con caminetto, una pratica lavanderia attrezzata, un locale ripostiglio/stireria e il locale tecnico/magazzino. La proprietà è valorizzata da uno splendido porticato perimetrale, perfetto per vivere all'aperto, completato da comodi posti auto coperti e da un generoso garage/magazzino. Dotazioni e Comfort • Parzialmente arredata • Impianto di aria condizionata • Zanzariere e tapparelle motorizzate • Ampio parco piantumato Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, verde e vicinanza ai servizi, senza compromessi sullo stile. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se desideri avere una zona giorno di 50mq, questo immobile è perfetto per te. La casa gode di tripla esposizione nord est sud, garantendoti così molta luce naturale in ogni ambiente, e la parte esterna è perfetta per accogliere amici e parenti per fare grigliate e aperitivi insieme! L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, ed è così composto: PIANO TERRA: Ingresso con grande zona giorno esposta a est; Camera matrimoniale; Ampio ripostiglio; Bagno finestrato con doccia. PIANO PRIMO: Altre due camere matrimoniali; Terrazzo; Camera singola; Bagno finestrato con vasca. Ubicato a pochi passi dal centro di Mestrino, molto comodo per qualsiasi tipologia di servizio, come supermercati, trasporti e scuole. Contattaci per sapere come poter fissare la tua visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lissaro, rustico con terreno di mq 4.850, da ristrutturare accostato a porzione già ristrutturata (quest'ultima non in vendita). Piano terra portico, locale di sgombero, cucina , cantina, bagno, camera. Piano primo due camere ampie, due ripostigli, fienile, piano sottotetto di mq 70 (H media m 2.40). Superficie totale del fabbricato mq 370, copertura completamente rifatta di recente con struttura in legno; ottimo per un'attività agrituristica. Classe Energetica: F IPE: 217.19kWh/mq anno

Nel cuore di Mestrino, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola terratetto di circa 210 mq, situata in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un bel giardino regolare che garantisce privacy e spazi ideali per momenti all’aperto durante la bella stagione. La villa presenta al piano primo la zona living principale composta da luminosa sala con affaccio su un bel poggiolo, ampia cucina separata, affacciata su uno splendido terrazzo abitabile di ben 35 mq – perfetto per cene estive o relax –, due camere matrimoniali spaziose, bagno finestrato e un poggiolo adiacente alla cucina. Al piano terra troviamo una taverna generosissima (oltre 60 mq) con camino che gode dell’accesso diretto al portico coperto caratterizzato da eleganti archi in mattoni faccia vista; completano il livello un secondo bagno finestrato ed un garage doppio ideale anche come deposito attrezzi o biciclette. L’abitazione si trova attualmente allo stato di parziale ristrutturazione: gli impianti sono già predisposti lasciando così la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti ed esigenze familiari. Le grandi aperture vetrate conferiscono luminosità agli ambienti mentre l’ampio verde privato rappresenta una rara opportunità nel contesto urbano del centro paese. Soluzione unica sia per famiglie numerose che desiderano indipendenza sia per chi cerca comfort vicino ai servizi essenziali senza rinunciare alla tranquillità della propria casa singola. Contatta subito l'agenzia per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO: Ci sono case che trasmettono eleganza e calore fin dal primo sguardo. Questa abitazione singola di recente edificazione nasce per chi desidera vivere spazi ampi, luminosi e senza tempo, immersi nella tranquillità del verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie con un importante ingresso che conduce all’ampia zona giorno: il soggiorno, impreziosito dalla zona salotto con caminetto, crea un’atmosfera calda e raffinata, perfetta da vivere in ogni stagione. La cucina è separata e abitabile, ideale per la quotidianità di una famiglia numerosa o per chi ama condividere momenti conviviali. Al piano terra troviamo inoltre un bagno, il locale lavanderia, un garage di oltre 23 mq e un grande ambiente ad uso cantina/taverna, uno spazio versatile che può diventare la zona perfetta per accogliere ospiti, creare uno studio privato o realizzare un ambiente dedicato al lavoro da casa. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da metrature davvero generose: una camera matrimoniale di 19 mq, una seconda matrimoniale di 16 mq e una camera doppia, perfette per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Completa il piano un bagno con vasca e una serie di locali ad uso sottotetto, spazi preziosi da personalizzare come stanza relax, studio, area hobby o pratico ripostiglio. Ad incorniciare la proprietà un curatissimo giardino di circa 1000 mq, uno spazio verde da vivere ogni giorno, ideale per i bambini, per momenti all’aperto o semplicemente per godersi la quiete del contesto circostante. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con bombola GPL interrata, impianto solare termico per la produzione di acqua calda e impianto di climatizzazione. Le finiture, ricercate e curate, valorizzano ogni ambiente con gusto ed eleganza. Una casa pensata per chi cerca spazi vivibili, privacy e qualità abitativa. Un’abitazione elegante, senza tempo, immersa nel verde ma a soli due minuti d’auto dai principali servizi e vicina alla pista ciclabile, perfetta anche per famiglie con bambini che desiderano muoversi in sicurezza e libertà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona periferica di Mestrino, sull'asse Padova Vicenza, proponiamo in vendita una rara opportunità: casa singola terratetto di generosa metratura completamente indipendente e circondata da un curato giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è la classica costruzione veneta. Al piano terra troviamo l’ingresso principale con scala frontale che introduce nella zona giorno; qui gli spazi sono accoglienti grazie al soggiorno pranzo dal sapore tradizionale con cucinino separato e locale ripostiglio dispensa. Completano il piano terra tre locali versatili (ideali come studio o stanze hobby), bagno finestrato e lavanderia; per finire uno spazioso garage. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da tre camere spaziose ed un secondo bagno anch’esso finestrato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampia soffitta/granaio utilizzabile come deposito. Esternamente la proprietà offre un bel giardino ideale per trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi all’aperto in totale privacy. L’immobile si presenta in buono stato nonostante l'età sia internamente che esternamente; può essere subito abitabile senza necessità di importanti interventi; è comunque da considerare un immobile da riattare. La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso Padova, Vicenza e i principali servizi del paese Un’occasione imperdibile per chi cerca ampiezza degli spazi interni/esterni, e autonomia totale. Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montegaldella (VI), appena fuori dal centro abitato Proponiamo in Vendita Nuda Proprietà di questo interessante Casale di Campagna, avente superficie complessiva di circa mq.704. ATTENZIONE, viene venduta la sola nuda proprietà in quanto l'usufrutto rimane in capo al venditore che ancora vive e gestisce il tutto, nonostante la veneranda età di 93 anni. La parte degli immobili è suddivisa in un corpo abitazione residenziale per circa mq.222; Una ex stalla e fienile costruita in mattoni e pietre per circa mq.235; Una tettoia parzialmente chiusa della superficie di circa mq.225 edificata approssimativamente negli anni 90 ed utilizzata per ricovero attrezzi agricoli; Ulteriori spazi adibiti a garage e ripostigli per circa mq.22. La parte abitazione a livello finiture, impiantistica e struttura è databile anni 60 circa, si sviluppa su 3 piani fuori terra con zona giorno al piano terra, zone notte al piano primo e mansarda allo stato di grezzo al piano secondo; E' presente l'impianto di riscaldamento a termosifoni con tubazioni di portata in ferro, caldaia a gasolio ma, si consiglia assolutamente una ristrutturazione totale con rifacimento anche dei solai che sono ancora in travi di legno con tavolato superficiale. E' disponibile in Vendita un appezzamento di Terreno Agricolo della superficie complessiva di mq.45.763,00, non compreso nel prezzo dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO, importante rustico di 500 mq compreso di pertinenze e circondato da 38.000 mq di terreno. La soluzione è ideale per chi ama il classico casolare di campagna immerso nel verde e Il cospicuo terreno da la possibilità di soddisfare molteplici esigenze. Necessaria ristrutturazione generale. Classe G. Info Agenzia.

Saccolongo (PD) Località di Creola: In zona tranquilla e verdeggiante proponiamo una splendida casa singola recentemente riammodernata. L’abitazione si sviluppa su due livelli per complessivi 213 mq ed è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 1400 mq che garantisce privacy e spazi ideali per vivere all’aperto. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad una spaziosa taverna dotata di caminetto perfetta per cene conviviali o momenti relax, una seconda cucina funzionale, bagno finestrato con doccia, pratico ripostiglio e garage doppio ideale anche come spazio hobby/laboratorio. La zona abitativa principale si trova al primo piano: il luminoso soggiorno colpisce subito grazie alle grandi vetrate che affacciano sul verde esterno e alla pavimentazione in parquet chiaro; la presenza della stufa aggiunge calore agli ambienti. La cucina separata è ampia e vivibile mentre le tre camere matrimoniali offrono comfort assoluto anche alle famiglie numerose. I due bagni sono modernamente rifiniti – uno dei quali è comunicante direttamente con una camera, ed un ulteriore ripostiglio utilissimo anche come guardaroba. Le finiture interne sono eleganti: serramenti recentissimi in vetrocamera, porte moderne effetto legno chiaro. Gli ambienti risultano estremamente luminosi grazie all’esposizione favorevole ed alle ampie finestre presenti sia nelle zone giorno che notte. L’ubicazione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi del paese pur godendo della tranquillità tipica delle aree verdi padovane: scuole primarie/secondarie vicine così come supermercati, farmacia e fermate bus verso Padova città (10 minuti d’auto). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani457 GRISIGNANO DI ZOCCO In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita splendida casa singola composta da due unita’ abitative indipendenti, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e investimento. PIANO TERRA – Ristrutturato completamente nel 2025 Accogliente e funzionale, composto da: • Ingresso • Luminoso soggiorno con angolo cottura • Due spaziose camere matrimoniali • Bagno moderno PIANO PRIMO – Appena rimodernato Caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: • Ingresso indipendente • Grande soggiorno • Cucina separata • Tre camere da letto • Bagno • Ampio terrazzo, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax IL VERO PUNTO DI FORZA? LO SPAZIO ESTERNO! Un meraviglioso giardino di circa 2800 mq, completamente recintato e arricchito da alberi ad alto fusto, perfetto per chi ama la natura, la privacy e gli spazi aperti. COMPLETANO LA PROPRIETÀ: • Nuova caldaia a pompa di calore • Tre magazzini (101 mq, 45 mq e 8 mq) • Garage di 23 mq Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi cerca ampi spazi. Una casa che offre spazio, indipendenza e qualita’ della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per informazioni e visite contattare senza impegno Michele Trevisan 3473527247

ASTA Scoprite questa incantevole casa singola terratetto situata a Grisignano di Zocco, una località che unisce tranquillità e comodità. Questa spaziosa proprietà si estende su una superficie totale di 212,60 mq, offrendo ampi spazi interni dove ogni membro della famiglia può sentirsi a proprio agio. La casa è priva di spese condominiali, il che significa maggiore libertà nella gestione delle proprie finanze. Ogni angolo dell'immobile riflette uno stile unico e accogliente, perfetto per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti. Grisignano di Zocco è noto per le sue meravigliose aree verdi e l'atmosfera rilassata; qui potrete godere della bellezza dei paesaggi circostanti mentre siete comunque vicini ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici. La posizione strategica vi garantirà facilità negli spostamenti verso città limitrofe come Vicenza e Padova. Questa dimora ha molteplici caratteristiche distintive: dalle generose finestre che inondano gli ambienti con luce naturale alle potenzialità d'arredo degli spazi open space. L'ampia zona giorno rappresenta il cuore pulsante della casa ed è id annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDELLA: in centro paese, interno quartiere e comodo ai servizi, proponiamo 4 porzioni di schiera di nuova costruzione con spazi abitativi veramente abbondanti e con giardino esclusivo. Le soluzioni verranno costruite in classe energetica A4 (la massima raggingibile), avranno installate i pannelli fotovoltaici e si sviluppano su soli 2 livelli abitativi con al piano terra l'ingresso sulla zona giorno, lavanderia, bagno e collegamento diretto al garage; primo piano con 3 camere, bagno, e ripostiglio (che eventualmente può diventare un 3° bagno). Le porzioni di testa sono dotate di garage di 16,5 mq, mentre quelle centrali sono dotate di una pompeiana di circa 60 mq. Tutte e quattro le porzoni sono dotate di due poggioli al piano primo. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE: 3 MQ COMMERCIALI = 222 MQ MQ CALPESTABILI = 140,5 MQ Piano terra ANG. COTT./SOGGIORNO = 44,5 MQ LAVANDERIA = 3,5 MQ BAGNO = 6 MQ Piano primo BAGNO = 11,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 17,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 15 MQ CAMERA MATRIMONIALE 3 = 14 MQ CAMERA SINGOLA = 9,5 MQ RIPOSTIGLIO = 2,5 MQ TERRAZZA 1 = 4 MQ TERRAZZA 2 = 2 MQ GARAGE = 16,5 MQ PORTICO = 6 MQ IMP. ELETTRICO: NUOVO IMP. IDRAULICO: NUOVO RISCALDAMENTO: AUTONOMO A PAVIMENTO

Nel Comune di Saccolongo, zona Creola, proponiamo una nuova casa singola che si estende su una superficie di 130mq calpestabili, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce a una luminosa zona giorno open space, esposta a sud, soggiorno e angolo cottura (è possibile separare la cucina secondo le vostre preferenze personali), un bagno lavanderia finestrato pratico e funzionale e il collegamento interno con il garage. Salendo al primo piano, troviamo la camera padronale dotata di bagno privato finestrato e terrazza esclusiva, altre due camere da letto – una doppia e una singola – con il terrazzo comunicante ed un ulteriore bagno finestrato. La proprietà vanta uno splendido giardino con vista Colli Euganei. Situata in un quartiere residenziale servito da scuole, supermercato e fermate dell'autobus facilmente raggiungibili a piedi. E' ancora possibile scegliere le finiture interne secondo i propri gusti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità di Poiana di Granfion, questa splendida casa unifamiliare rappresenta l’equilibrio perfetto tra comfort, funzionalità e stile. Pur trovandosi a pochi minuti dalla stazione ferroviaria della linea Venezia Milano, dal casello autostradale A/4 e dalla statale 11 Padova Vicenza, la proprietà offre la sensazione di vivere in un’oasi privata, circondata da 400 mq di giardino esclusivo. Al piano terra, il cuore della casa si apre con un ampio soggiorno cottura di 45 mq, luminoso e accogliente, perfetto per pranzi in famiglia e serate con gli amici. Completa il piano un bagno finestrato, un ripostiglio funzionale e un garage comunicante, che aggiunge praticità e comodità alla quotidianità. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere spaziose: una camera matrimoniale con cabina armadio e poggiolo, una seconda camera matrimoniale e una camera singola, oltre a due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. L’abitazione è stata progettata con tecnologie moderne e impianti all’avanguardia: riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento tramite split, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per addolcitore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, predisposizione per impianto antintrusione e videosorveglianza, oltre a predisposizione per ricarica di auto elettrica. Le murature ECOSISM assicurano elevato isolamento termoacustico, mentre i serramenti in PVC con triplo vetro e il portoncino blindato offrono sicurezza e comfort, il tutto certificato in Classe A4. La posizione strategica permette un accesso rapido ai servizi essenziali come scuole, supermercati e farmacie, e la vicinanza alla ciclabile Treviso Ostiglia offre piacevoli momenti di sport e svago all’aria aperta. La combinazione di metrature generose, giardino privato e finiture di pregio rende questa casa un’opportunità unica sul mercato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere in una casa che coniuga eleganza, modernità e benessere. Contattateci subito per fissare una visita e lasciatevi sorprendere. Vicinanze a Camisano Vicentino, Campodoro, Grumolo delle Abbadesse, Montegalda, Montegaldella, Mestrino, Veggiano, Padova e Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Saccolongo, in una delle zone residenziali più tranquille e verdi del paese, proponiamo splendida villa singola di nuova costruzione (RIF. I1190), ideale per chi desidera privacy, indipendenza e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle principali vie di comunicazione. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 170 mq ed è inserita in un esclusivo lotto privato recintato di ben 1000 mq: uno spazio verde unico che garantisce massima tranquillità, qualità della vita e possibilità di personalizzazione degli esterni secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo l’ingresso sulla luminosa zona giorno open space affacciata su un generoso porticato coperto, perfetto per cene all’aperto o momenti conviviali con famiglia e amici; bagno finestrato al piano terra; accesso diretto al garage interno; grande giardino che circonda la casa sui quattro lati. Salendo al primo piano si accede ad un disimpegno notte che conduce a due ampie camere matrimoniali entrambe dotate di terrazza/loggia privata panoramica, una camera singola ideale anche come studio o stanza ospiti e due bagni finestrati modernamente rifiniti. L’immobile sarà realizzato secondo i più recenti standard costruttivi per assicurare massimo comfort abitativo ed elevatissimo risparmio energetico. Finiture moderne ed eleganti caratterizzano ogni ambiente mentre il contesto circostante – immerso nel verde ma vicino ai centri urbani quali Selvazzano Dentro, Mestrino, Veggiano, Abano Terme e Teolo – rende questa soluzione unica sul mercato locale. Se stai cercando una villa moderna dove vivere serenamente circondato dalla natura ma comodo ai principali servizi non lasciarti sfuggire questa opportunità! Siamo disponibili per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento presso i nostri uffici: Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 oppure visita il sito www.comaxpd.it. Devi vendere prima la tua casa? Offriamo valutazione gratuita dell’immobile e servizio completo con marketing personalizzato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAFRANCA PADOVANA loc. Ronchi, porzione di bifamiliare su lotto pertinenziale di 2.700 mq.+ porzione di laboratorio/magazzino di 100 mq. L'abitazione prevalentemente sviluppata al piano rialzato presenta una zona giorno aperta ben disposta, a seguire il disimpegno del reparto notte comprende camera matrimoniale, camera singola e servizio; la terza camera con bagno è nel livello superiore mansardato. A completare troviamo una taverna completa di caminetto e attacchi per cucina, lavanderia, locale disbrigo e garage. L'esterno in parte a verde e pavimentato include un magazzino/laboratorio di molteplice utilizzo. Tra i vari confort: impianto fotovoltaico 6,5 Kw con batterie di accumulo 6 Kw; impianto d'allarme volumetrico perimetrale; serramenti in PVC con triplo vetro camera e condizionatore. Classe energetica in fase di valutazione. € 420.000

Scopri questa splendida casa singola situata nel cuore di Saccolongo, un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi abitativi e tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 550 mq, ed è composto da una residenza principale di circa 300 mq costruita negli anni '70 e perfettamente abitabile. La proprietà include anche un ricovero attrezzi collegato all'abitazione (circa 150 mq) e un capannone con stalla che offre ulteriori possibilità d'uso (circa 450 mq), completo di fienile e deposito. Il terreno circostante si estende su un giardino privato e scoperto di circa 2300 mq, ideale per godere della natura o realizzare il proprio orto. Situata in una zona rurale caratterizzata da ville singole, la posizione dell’immobile garantisce facilità nei collegamenti stradali pur mantenendo la riservatezza desiderata. La casa presenta interni accoglienti con stanze spaziose illuminate dalla luce naturale; l’ampia cucina è perfetta per conviviali momenti familiari. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci! Le visite saranno effettuate solo previo appuntamento presso il nostro ufficio. Si precisa che il posizionamento sulla mappa è indicativo al fine di rispettare la privacy della proprietà; tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Comax Immobiliare: telefono 049 8016364 Cell. 3473481410 sito web: comaxpd.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSONA In contesto residenziale centralissimo e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita incantevole casa singola circondata da un curato giardino privato di quasi 400 mq, completamente piantumato. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, dove troviamo un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura di circa 20 mq, caratterizzato da ottima luminosità e da una pregevole pavimentazione in marmo. La zona notte è composta da 2 camere da letto matrimoniali di 16 e 17 MQ, un salotto (è possibile utilizzare il salotto per ricavare la Terza camera matrimoniale) e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, entrambi con finiture originali. Al piano terra la proprietà offre ulteriori importanti spazi accessori: un ampio portico, un garage di circa 22 mq e una suggestiva taverna di circa 40 mq, completa di bagno, ripostiglio e centrale termica. La taverna, rivestita con perline in legno chiaro, è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e di un caratteristico camino a legna rivestito in pietra trachite, elemento che conferisce all'ambiente un'atmosfera particolarmente accogliente. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Le due camere sul retro sono state recentemente valorizzate con una nuova pavimentazione in laminato. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, mentre sono presenti quattro climatizzatori, di cui due di recentissima installazione. Completa la proprietà il giardino privato di quasi 400 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in piena privacy, creare una zona relax o dedicare parte dell'area al verde e al tempo libero. La proprietà dispone inoltre di due ingressi pedonali indipendenti e di un accesso carraio, caratteristiche che ne aumentano la praticità e l'indipendenza. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, ambienti accessori e la comodità di vivere in una posizione centrale e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Fossona di Cervarese Santa Croce (PD), si presenta una rara opportunità che non potete lasciarvi sfuggire. Questa casa singola, immersa in un ampio lotto di 2300 mq, è pronta per essere trasformata nel vostro prossimo grande investimento. Con la possibilità di edificare fino a 1200 mc, questo immobile non è solo una casa da ristrutturare, ma una tela bianca su cui disegnare il vostro progetto di sviluppo immobiliare. Immaginate la soddisfazione di vedere crescere il vostro investimento, mattone dopo mattone, trasformando questa proprietà in una gemma del mercato immobiliare. La posizione strategica e la comodità dei servizi vicini offrono un contesto ideale per creare una o più unità abitative, soddisfacendo le esigenze di una clientela variegata e in cerca di qualità della vita. Caratteristiche Principali: Lotto di 2300 mq: Un’area spaziosa e versatile, pronta a ospitare i vostri progetti più ambiziosi. Edificabilità di 1200 mc: Ampie possibilità di sviluppo, con la potenzialità di creare più unità abitative. Posizione Ideale: Situata in un quartiere residenziale tranquillo ma ben servito, questa casa è perfetta per attrarre famiglie, professionisti e investitori. Non lasciatevi intimorire dall’aspetto da ristrutturare dell’immobile. Questo è il punto di partenza per creare qualcosa di veramente speciale. Ogni angolo di questa proprietà attende solo di essere trasformato, valorizzando al massimo ogni metro quadro disponibile. Con la giusta visione, potrete dare vita a un complesso residenziale moderno e affascinante, capace di attrarre immediatamente acquirenti o inquilini. Le opportunità come questa sono rare e tendono a scomparire rapidamente. L’ampio terreno, combinato con le generose possibilità di edificazione, fa di questa proprietà un investimento con un potenziale di crescita enorme. Non aspettate che qualcun altro colga questa occasione prima di voi. Prenota una Visita e Scopri di Più Non lasciate che le parole siano l’unica guida: venite a vedere con i vostri occhi il potenziale di questa casa. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita. Scoprite ogni dettaglio nascosto e immaginate le possibilità infinite che questa proprietà ha da offrire. Lasciatevi sorprendere dalle opportunità che solo una visita in loco può svelare. Non Perdere Tempo: Contattaci Ora! Questa è una chiamata all’azione per investitori visionari come voi. Non perdete tempo, ogni giorno che passa è un’occasione mancata. Chiamateci subito per fissare un appuntamento e iniziare a progettare il futuro di questa incredibile proprietà. Il vostro investimento ideale vi aspetta a Fossona di Cervarese Santa Croce. Non esitate, contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare la vostra visita esclusiva! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODORO, importante rustico completamente da ristrutturare/demolire costituito da 600 mq di abitativo e 500 mq di pertinenze, il tutto su lotto di terreno di circa 2.000 mq. Possibilità di demolizione e costruzione per circa 3.000 mc. Ideale per costruzione di villa unifamiliare, condominio o bifamiliari. Possibilità di permuta. Classe G. Si valutano proposte a partire da € 65.000

Nel cuore di Saccolongo, all'interno di un elegante e tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in vendita una splendida casa singola, una soluzione pensata per chi desidera il privilegio dell'indipendenza, ampi ambienti da vivere e spazi capaci di accompagnare ogni momento della vita familiare. Una casa che colpisce fin dal primo ingresso per le sue dimensioni generose e la distribuzione degli ambienti, con oltre 50 mq dedicati al soggiorno, una cucina separata e ben tre camere al piano superiore. Il piano terra accoglie un elegante portico d'ingresso, un ampio ingresso che conduce al grande soggiorno di circa 50 mq, impreziosito dal caminetto, uno spazio importante e accogliente dove vivere i momenti in famiglia e ricevere gli ospiti. La cucina, separata e di circa 22 mq, offre invece ampi spazi per la quotidianità. A completare il piano troviamo una taverna di circa 32 mq, anch'essa dotata di caminetto, un ambiente particolarmente piacevole e versatile, perfetto per cene in compagnia, feste, serate in famiglia o semplicemente per creare uno spazio più informale e raccolto. Completano il piano la lavanderia, il bagno finestrato e il garage direttamente comunicante con l'abitazione. All'esterno, lo scoperto privato di circa 500 mq regala quello spazio in più che una famiglia desidera: un luogo da vivere all'aperto, dove organizzare pranzi, momenti di relax o semplicemente godersi la tranquillità del proprio spazio verde. Al piano superiore troviamo la camera matrimoniale padronale con bagno finestrato e guardaroba, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia con accesso al poggiolo, un ulteriore bagno finestrato e uno studio di circa 15 mq, ideale per chi lavora da casa, per i ragazzi o per creare una stanza dedicata ai propri hobby. Costruita negli anni ’70, la casa è stata oggetto nel tempo di importanti interventi di ammodernamento e miglioramento, pensati per garantire comfort e funzionalità. Nel 2003 è stata realizzata una ristrutturazione completa, che ha interessato anche gli impianti elettrico ed idraulico. Nel 2013 è stato rifatto il tetto e sono stati installati un impianto fotovoltaico da 6 kW e un impianto solare termico. La proprietà è inoltre dotata di serramenti con vetrocamera, videocitofono, climatizzazione con split e impianto canalizzato, oltre a un pratico cancello elettrico. È una proprietà difficile da ricreare oggi per indipendenza, metrature e posizione: per questo, una soluzione di questo tipo merita di essere vista personalmente. Contattaci per fissare una visita:c'è un particolare di questa casa che, raccontato in foto, non rende quanto dal vivo. Venite a scoprirlo. Vicinanze: Abano Terme, Albignasego, Torreglia, Veggiano, Villafranca Padovana, Rubano, Saccolongo, Selvazzano dentro, Teolo, Campodoro, Mestrino e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODORO, nuova porzione di bifamiliare A4 di 180 mq calpestabili con giardino privato di 300 mq. La soluzione presenta introvabili e funzionali spazi abitativi interni con un ottimale disposizione caratterizzata dal garage come unico locale confinante con l' altra unità. In particolare il piano terra è composto da una notevole zona giorno di 60 mq con ampie vetrate su tre lati; a seguire disimpegno, servizio, garage doppio e locale lavanderia vano tecnico: Il piano primo completamente travato a vista, presenta un corridoio, tre camere grandi, biservizi e terrazzo abitabile di 50 mq. € 420.000

SACCOLONGO zona sud del paese, casa singola su due piani completamente ristrutturata nel 1988, con terreno (di pertinenza della casa 1.120 mq, agricolo circostante di 27.500 mq) di forma regolare con un fronte strada di oltre 150 m. La casa è composta al piano terra da un portico di 20 mq che da accesso alla casa, cucina, soggiorno, bagno. Piano primo composto da tre camere matrimoniali, bagno. Adiacente alla casa che forma unico corpo e collegato, si sviluppa un volume composto al piano terra da un ampio locale adibito a taverna, con portico antistante a locale adibito a lavanderia e centrale termica a biomassa, al piano primo ampia soffitta e vuoto sul postico. Nella vendita è compreso ance un terreno agricolo golenale di 8..031 mq. Classe Energetica: F IPE: 337.01kWh/mq anno

SACCOLONGO (Rif.V50 S) Casa singola da ristrutturare con 2000 mq. di giardino, ubicata nelle vicinanze del Golf Montecchia in un contesto verde e tranquillo. Possibilità di ampliamento. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rubano località Villaguattera in zona tranquilla circondata dal verde con 3000 mq di giardino, ma al tempo stesso in posizione strategica a pochi minuti da Sarmeola e a 15 minuti dal centro di Padova, vendesi bifamiliare composta da due abitazioni indipendenti ideale per due nuclei famigliari alla ricerca di confort, privacy e ampi spazi abitativi. La prima abitazione, edificata negli anni 70 e sviluppata su due livelli, presenta al piano terra due ampi garage rispettivamente di mq 34 e mq 41; il piano primo accessibile tramite una scala esterna è composto da soggiorno, cucina, due camere e un bagno per complessivi 80 mq calpestabili (classe energetica F EPgl.nern 160,39). La seconda abitazione di 220 mq calpestabili, edificata negli anni 80 e ampliata negli anni 90, si sviluppa quasi internamente al piano terra ed è composta da soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni; al piano superiore troviamo un'ampia mansarda recentemente rifinita e utilizzabile come zona living (classe energetica E EPgl,nern 153,74). Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di 2900 mq. € 400.000

CAMPODORO loc. Bevadoro, casa singola di 150 mq su lotto di 1.200 mq in parte edificabile (possibilità di costruire ulteriore unità abitativa indipendente). L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra e necessita un rimodernamento generale sotto il profilo degli impianti, tetto, bagni, mentre i serramenti presenti sono dotati di vetro camera. Il piano terra con altezza 2.00 mt. è composto da garage e locali ad uso sgombero, ripostiglio e lavanderia, mentre il piano primo con altezza 2.80 mt. presenta un ingresso, soggiorno, cucina separata, 3 camere e servizio. Classe G. € 180.000

MONTEMERLO (Rif.V955 s) proponiamo in posizione centrale questo immobile storico caratterizzato da ampi spazi ed adatto come soluzione genitori figli, l'unità si sviluppa su tre piani fuori terra, richiede una ristrutturazione generale ma offre un grande potenziale per chi cerca indipendenza e vicinanza ai Colli Euganei. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO: Proponiamo INTROVABILE PORZIONE DI BIFAMILIARE, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, agevolmente collegato al centro di Camisano Vicentino. L' ingresso pedonale e carraio sono completamente indipendenti e ha un meraviglioso giardino di circa 250 mq. L'entrata principale è sul piano primo, dove troviamo cucina, soggiorno, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. Accesso interno al piano terra, attraverso le scale, locale accessorio, attualmente adibito a soggiorno. L'immobile è stato in parte ristrutturato. Prezzo richiesto € 273.000 (DTCcst528)

In vendita a Taggì di Sopra, nella rinomata e tranquilla cornice di Villafranca Padovana, proponiamo una splendida casa singola terratetto al grezzo. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 180 mq ed è immersa in uno spazioso lotto privato di oltre 1000 mq completamente recintato da siepi alte che garantiscono privacy e sicurezza. L’abitazione colpisce subito per il design contemporaneo: grandi vetrate donano luminosità agli ambienti interni mentre le linee pulite della facciata bianca esaltano l’eleganza architettonica. Un ampio porticato coperto accoglie gli ospiti all’ingresso e offre uno spazio ideale per vivere momenti conviviali o rilassarsi nelle calde giornate estive; dal terrazzo panoramico si gode la vista sul verde del giardino circostante. Gli spazi sono stati pensati per il massimo comfort: soggiorno open space molto luminoso, cucina abitabile separata perfetta anche per famiglie numerose, tre camere da letto ben distribuite sui due piani e doppi servizi moderni. Completano la proprietà un garage doppio integrato nell’edificio ed un posto auto scoperto direttamente collegati alla zona d’accesso carrabile privata. La soluzione è dotata delle più moderne tecnologie costruttive: riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica (classe A4), impianto fotovoltaico già installato e pompa di calore consentono consumi ridotti nel pieno rispetto dell’ambiente. L’immobile dispone inoltre della predisposizione aria condizionata ed antifurto; particolare attenzione è stata posta all’accessibilità grazie alle soluzioni senza barriere architettoniche ideali anche per persone con disabilità motorie. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati, aree verdi attrezzate nonché ottimi collegamenti stradali verso Padova città ed i comuni limitrofi rendendo questa proposta unica sia come prima residenza familiare che come investimento immobiliare futuro. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contatta subito l'agenzia riferimento per ricevere informazioni dettagliate o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NH399 – RUBANO Frazione In elegante contesto residenziale, tranquillo e curato, proponiamo in vendita unità indipendente in Classe A4, inserita in un nuovo progetto abitativo moderno, caratterizzato da elevati standard qualitativi e ampi spazi esterni esclusivi. Immobile con importanti vantaggi fiscali, tra cui: Sisma Bonus Acquisti fino a € 36.000,00 Detrazione sul costo di costruzione del garage pari a € 17.500,00 La posizione è particolarmente strategica, comoda alle principali arterie stradali, tangenziali e autostrade, ideale per chi desidera muoversi facilmente senza rinunciare alla quiete. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ZONA GIORNO Ampia zona living di circa 60 mq, luminosa e versatile Possibilità di cucina a vista con isola oppure separata Accesso diretto al giardino tramite ampia vetrata scorrevole Bagno finestrato al piano terra Stanza lavanderia funzionale e ben organizzata ZONA NOTTE Camera padronale con bagno privato finestrato Due camere matrimoniali Ulteriore bagno finestrato a servizio delle camere ESTERNI E ACCESSORI Giardino esclusivo, ideale da vivere in ogni stagione Garage Posto auto privato DOTAZIONI E IMPIANTI Isolamento termo acustico con blocchi in legno cemento “Legno Blok” Impianto fotovoltaico con potenza dedicata di ben 6 kW per unità Pompa di calore di ultima generazione con accumulo VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un comfort abitativo costante Serramenti in PVC basso emissivi con gas argon Impianto elettrico BTicino Living Now, predisposto per gestione smart FINITURE Ampia possibilità di personalizzazione con materiali di qualità: gres porcellanato in diversi formati piatti doccia slim rubinetterie di design sanitari moderni e ricercati Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sostenibile, senza rinunciare a comfort e indipendenza. Richiesta: € 399.000,00 chiavi in mano Per maggiori informazioni: 049.635135 www.civico1.com Zone limitrofe: Rubano, Selvazzano Dentro, Mestrino, Padova, Villafranca Padovana

DS37 CAMISANO VICENTINO CASA INDIPENDENTE IN CENTRO CON CORTILE ESCLUSIVO E UFFICIO ANNESSO Nel cuore di Camisano Vicentino, in Via Garibaldi, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente con cortile esclusivo, posto auto di proprietà e un interessante locale annesso ad uso ufficio. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: situata in zona centrale, la casa permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del paese, rendendola ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla propria indipendenza. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ingresso, una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, un soggiorno separato e un bagno con lavanderia. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta di generose dimensioni, oltre a un secondo bagno e a una terrazza. Completano la proprietà una cantina, un cortile esclusivo e un comodo posto auto esterno di proprietà. Un valore aggiunto è rappresentato dal locale annesso ad uso ufficio, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avere uno spazio dedicato alla propria attività professionale vicino a casa, mantenendo separati gli ambienti lavorativi da quelli abitativi. L'immobile ha inoltre beneficiato di alcuni importanti interventi di miglioramento, tra cui serramenti al piano terra sostituiti con nuovi infissi a triplo vetro e la caldaia che è stata sostituita recentemente. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale per una famiglia alla ricerca di spazi comodi e indipendenti, ma anche per chi necessita di un'abitazione con uno spazio professionale annesso. La centralità della posizione, la presenza del cortile privato, del posto auto e dell'ufficio rendono questa proprietà una proposta particolarmente interessante nel centro di Camisano Vicentino. Le immagini sono state modificate parzialmente tramite strumenti di intelligenza artificiale. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD), Corso Delle Terme, N. 117 PER INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA CHIAMA DIANA AL 3279852961 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita casa singola, su due livelli, con ampio giardino e garage di pertinenza. Al piano terra troviamo accogliente taverna, con cucina e soggiorno, dotata di accesso diretto all’esterno, ampio ripostiglio con zona caldaia e bagno funzionale con zona lavanderia. Il piano primo, dedicato alla zona abitativa principale, offre cucina abitabile con zona pranzo, curato e luminoso salotto con accesso diretto alla terrazza, due ampie camere da letto e ulteriore ambiente utilizzabile come studio o pratico ripostiglio. A servizio del livello troviamo elegante bagno finestrato. CARATTERISTICHE: L'immobile è stato ristrutturato nel 2024, presenta ambienti eleganti e curati, con riscaldamento autonomo, serramenti doppio vetro in legno, aria condizionata. CONTESTO: Situata in un contesto collinare tranquillo e servita dei principali servizi. COMMENTO: Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, comfort e versatilità, senza rinunciare all’eleganza e alla funzionalità. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel 3488527163 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una villetta unica nel suo genere, dal carattere riconoscibile, per chi cerca indipendenza, finiture curate e spazi esterni da vivere ogni giorno? A Selvazzano Dentro proponiamo una singola completamente ristrutturata, dove design contemporaneo e comfort si incontrano, gli interni si distinguono per il contrasto tra superfici chiare, strutture scure a vista e dettagli in legno. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno e una cucina ben organizzata, in piacevole continuità tra loro: protagonista dello spazio è la scala con gradini in legno e protezione trasparente, un autentico elemento architettonico. L’illuminazione studiata invece, valorizza le finiture e accompagna l’atmosfera della casa dal giorno alla sera. Completa il piano un comodo bagno e un ripostiglio. La zona notte offre ambienti accoglienti, con una camera principale impreziosita da luci soffuse e zona guardaroba. I due bagni interpretano stili diversi: uno con doppio lavabo e ampia doccia, l’altro con una vasca dalle forme morbide, una zona lavanderia dedicata completa la praticità degli interni. All’esterno, il giardino alterna prato e superfici pavimentate, delimitati da una fitta siepe che favorisce la riservatezza. La grande pompeiana ospita una zona pranzo, un salotto all’aperto e un piano attrezzato con lavello, accanto, la piscina ad acqua salata e lo spazio per i lettini invitano a godersi la bella stagione. DOTAZIONI: fotovoltaico riscaldamento a pavimento e climatizzazione incassata controllo domotico cappotto termico impiano di irrigazione videosorveglianza sensori volumetrici a fotocellula interni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona residenziale di Selvazzano Dentro, ben servita e comodamente collegata ai principali centri, proponiamo una casa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto riservato. Già dall’ingresso si coglie il carattere dell’abitazione: un ampio soggiorno di circa 51 mq, impreziosito da due grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e garantendo un’eccellente luminosità naturale. Uno spazio perfetto per la vita quotidiana in famiglia o per accogliere ospiti in un ambiente moderno ed elegante. Al piano terra troviamo anche un bagno finestrato e un garage collegato internamente, una soluzione funzionale che rende più agevole la gestione della casa, soprattutto nei mesi più freddi o piovosi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, studiata per offrire il massimo comfort e la giusta privacy: la camera matrimoniale è dotata di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza. Completano il piano due camere singole, entrambe con uscita sulla terrazza, un secondo bagno e uno studio, ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di uno spazio dedicato. L’immobile è costruito con muratura in blocchi cassero di legnocemento, una scelta che garantisce elevato isolamento termico e acustico, oltre a un’ottima sicurezza antisismica. Le dotazioni tecnologiche sono di alto livello: impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata in 5 punti, triplo vetrocamera, tapparelle automatiche, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione per raffrescamento canalizzato. All’esterno, lo scoperto privato di circa 300 mq offre uno spazio ampio e versatile, perfetto per famiglie con bambini, per momenti all’aperto o per chi desidera personalizzare il proprio giardino. Completano la proprietà il cancello pedonale elettrico e il cancello carraio automatizzato, che garantiscono sicurezza e praticità. I punti di forza sono evidenti: indipendenza totale, ampi spazi interni, giardino importante e tecnologie costruttive all’avanguardia. Eventuali dettagli ancora personalizzabili rappresentano un’opportunità per adattare la casa al proprio stile. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati sorprendere da ogni dettaglio. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla di Selvazzano Dentro, comoda ai servizi e ben collegata ai principali centri, proponiamo una casa singola su due livelli pensata per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto riservato. Fin dall’ingresso si percepisce il carattere dell’abitazione: un ampio soggiorno di circa 51 mq, valorizzato da due grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato, creando continuità tra interno ed esterno e regalando una luminosità naturale straordinaria. Uno spazio ideale per vivere la casa in famiglia o accogliere ospiti in un ambiente elegante e contemporaneo. Al piano terra troviamo inoltre un bagno finestrato e un garage collegato internamente, una comodità concreta nella vita quotidiana, soprattutto nelle stagioni meno favorevoli. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, progettata per garantire comfort e privacy: la camera matrimoniale dispone di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza. A completare il piano troviamo due camere singole, anch’esse con accesso alla terrazza, un ulteriore bagno e uno studio, perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato. L’immobile è costruito con muratura in blocchi cassero di legnocemento, una scelta che garantisce elevato isolamento termico e acustico, oltre a un’ottima sicurezza antisismica. Le dotazioni tecnologiche sono di alto livello: impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata in 5 punti, triplo vetrocamera, tapparelle automatiche, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione per raffrescamento canalizzato. All’esterno, lo scoperto privato di circa 350 mq offre uno spazio ampio e versatile, perfetto per famiglie con bambini, per momenti all’aperto o per chi desidera personalizzare il proprio giardino. Completano la proprietà il cancello pedonale elettrico e il cancello carraio automatizzato, che garantiscono sicurezza e praticità. I punti di forza sono evidenti: indipendenza totale, ampi spazi interni, giardino importante e tecnologie costruttive all’avanguardia. Eventuali dettagli ancora personalizzabili rappresentano un’opportunità per adattare la casa al proprio stile. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati sorprendere da ogni dettaglio. Vicinanze a Rubano, Campodoro, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Limena, Villafranca Padovana, Abano Terme, Grisignano di Zocco e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it