Case indipendenti Rovigo Pag. 5

VILLADOSE villetta in BIFAMILIARE ristrutturata internamente ed arredata, disposta su due livelli e composta da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, 2 letto, 2 bagni, ripostiglio, garage e cantina. Piccolo cortile, posto auto, climatizzata, serramenti nuovi e zanzariere. Rif.2120 Classe"D" € 85.000

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: l'immobile proposto in vendita si trova Porto Tolle a Ca' Tiepolo. A pochi minuti dalla splendida costa adriatica e a meno di un'ora dall'affascinante Venezia, questa proprietà ti offrirà il perfetto connubio tra tranquillità, comfort e comodità. Una zona tranquilla e circondata dal verde ma al contempo comodissima al centro città ed a tutti i suoi servizi. Nel paesaggio meraviglioso del Delta del Po a soli 14 Km dalla spiaggia. TIPOLOGIA: Si tratta di una casa singola sviluppata su di un unico piano ristrutturata nel 2015. Costruita da un privato per fini abitativi e non commerciali, vanta una struttura solida e salubre. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico. I serramenti sono tutti con vetro camera, così come le porte d'ingresso. Isolamento termico, riscaldamento autonomo, aria condizionata e TV satellitare per un comfort costante tutto l'anno. COMPOSIZIONE: Ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso al meraviglioso portico piastrellato ideale per pranzi e cene estive, una camera da letto padronale matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio ed ampio giardino piantumato di proprietà completamente recintato e tettoia per i posti auto. COMFORT riscaldamento autonomo; climatizzatore; serramenti in vetrocamera; zanzariere a tutte le finestre; a pochi chilometri dal mare; a 80 Km da Venezia; attracco fluviale nelle vicinanze della casa; impianto autonomo. VANTAGGI: Recente ristrutturazione; Pronta per essere abitata da subito; Completamente Arredata; Ottima gestione degli spazi; Finiture ricercate; Immersa nei paesaggi del Delta del Po; Comodo a tutte le vie di comunicazione. E' la soluzione ideale per giovani coppie e famiglie che cercano relax, aria pulita e panorami unici, senza dover rinunciare ai comfort!!! CLASSE ENERGETICA: D EPgl,nren 445,26 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426 013401 oppure via e mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rovigo BIFAMILIARE su 2 livelli con capannone da riattare di c.a. 450 mq. L'abitazione internamente è cos'ì composta: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e studio/camera da letto al P.T; 4 letto (3 matrimoniali + singola) di cui 2 con cabina armadio annessa, bagno e lavanderia al P.1. Serramenti, impianti, rivestimenti NUOVI !!! Rif: 058 Classe: E € 160.000 Scopri tutte le altre proposte immobiliari sul nostro sito: www.agora immobiliare.com

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Nel cuore di Ariano nel Polesine proponiamo in vendita una spaziosa proprietà situata in posizione centrale, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e indipendente. La vicinanza a scuole, negozi, farmacie e ai principali servizi del paese consente di raggiungere tutto facilmente anche a piedi. L’immobile si distingue per l’ampia metratura distribuita su due livelli ed è circondato da un generoso giardino privato, completamente fruibile e adatto a creare zone relax, spazi conviviali o aree dedicate alle attività all’aperto. TIPOLOGIA: La proprietà è composta da due abitazioni distinte, adiacenti e attualmente collegate internamente, entrambe disposte su due livelli e circondate da uno scoperto esclusivo completamente recintato. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da stanze comode e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Le generose dimensioni e la particolare configurazione dell’immobile offrono molteplici possibilità di utilizzo: le due unità possono essere mantenute comunicanti, rese completamente indipendenti oppure riorganizzate nell’ambito di un progetto di ristrutturazione personalizzato. Una soluzione versatile, ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia oppure per chi cerca un’abitazione principale con ulteriori spazi da destinare agli ospiti, al lavoro o a un eventuale investimento. COMPOSIZIONE: PT: soggiorno, cucina ,camera matrimoniale, garage doppio, taverna, bagno finestrato e ripostiglio; P1: soggiorno con cucina open space, bagno finestrato con vasca, camera singola e 3 camere da letto matrimoniali. Esternamente troviamo il giardino recintato di proprietà. VANTAGGI: Serramenti in vetro camera; Ingresso indipendente; Zanzariere; Riscaldamento autonomo; Giardino privato. APE: CLASSE G, EPgl, nren 233,00 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte della città proponiamo in vendita un ampio lotto di circa 3.500 mq, caratterizzato dalla presenza di un fabbricato esistente fatiscente. La proprietà dispone inoltre di ulteriore superficie edificabile, ricadente in zona B4, offrendo interessanti possibilità di sviluppo. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione personalizzata, immersa nel verde e allo stesso tempo comoda ai principali servizi della città.

Se sei alla ricerca di un'opportunità immobiliare in una zona tranquilla e strategica, questa è la soluzione ideale. Disponiamo di un rustico da ristrutturare, situato nel centro di Ceregnano, con terreno edificabile adatto a realizzare la tua casa dei sogni o altri progetti immobiliari. Caratteristiche principali: Posizione centrale a Ceregnano; Rustico da ristrutturare; Terreno edificabile; Possibilità di ampliamento o nuova costruzione; Ottima esposizione e accessibilità Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Sarzano BELLISSIMA e raffinatissima VILLA indipendente CON ANNESSO APP. al PIANO TERRA INDIPENDENTE al P:T. composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura,2 letto,bagno ed al P.I° composta da: ampio soggiorno e angolo cottura di 22 mq, 3 letto (2 matrimoniali + singola) + studio, 2 bagni,(1 lavanderia) taverna, terrazzo abitabile e ampio giardino esclusivo. L'immobile dispone inoltre di garage doppio. PERFETTA!!! rif. 1990 Classe B € 410.000

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'immobile si trova a Corbola, in una zona tranquilla vicina al centro del paese e composta prevalentemente da case singole e villette a schiera. I principali servizi distano pochi metri e sono comodamente raggiungibili a piedi. TIPOLOGIA: Si tratta di una casa singola e indipendente, sviluppata interamente su un unico piano e dotata di un ampio garage situato sul retro. NEL PREZZO INDICATO NELL’ANNUNCIO SONO COMPRESE LA REALIZZAZIONE DELLE OPERE NECESSARIE AL COMPLETAMENTO DELL’IMMOBILE E LA CONSEGNA DELLA CASA FINITA. Le immagini elaborate e i render pubblicati hanno esclusivamente lo scopo di mostrare una possibile resa dell’abitazione una volta ultimati i lavori. La casa potrebbe pertanto presentarsi in modo simile a quanto raffigurato, ma le immagini non costituiscono una rappresentazione vincolante del risultato finale: materiali, colori, finiture e dettagli potranno differire rispetto a quelli illustrati. COMPOSIZIONE: Ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto matrimoniali. Esternamente troviamo un piccolo giardino di proprietà, mentre sul retro è presente un ampio garage. VANTAGGI: Ingresso indipendente; Ampio garage; Casa consegnata ultimata; Serramenti in vetrocamera; Possibilità di definire finiture e dettagli dell’intervento. APE: CLASSE G, EP 360,93. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITÀ URBANISTICA ED EDILIZIA, PER CAPIRE SE POSSIEDE I REQUISITI NECESSARI PER ESSERE GESTITO IN TUTTE LE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini n. 11, vicino alla pasticceria Donà. Contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all’indirizzo adria@gruppocasapercasa.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Badia Polesine Villa d'Adige LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA CASA E SPAZIO PER L’ATTIVITÀ Su un’area completamente recintata proponiamo interessante proprietà composta da abitazione, magazzino e ampio capannone a destinazione artigianale, ideale per chi desidera coniugare le esigenze abitative con quelle lavorative. L’abitazione, di circa 110 mq, si sviluppa al piano primo ed è composta da un comodo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Una scala interna collega direttamente al piano terra, della stessa superficie, attualmente adibito a garage, ripostigli e locale caldaia, offrendo ulteriori spazi utili e funzionali. Adiacente all’abitazione troviamo un magazzino e un capannone a destinazione artigianale di circa 500 mq, un tempo utilizzato come falegnameria, ideale per diverse attività produttive o artigianali. Completa la proprietà un’ampia area esterna completamente recintata, che consente agevolmente le operazioni di carico e scarico, nonché le manovre dei mezzi. Una soluzione versatile e interessante, pensata per chi cerca abitazione e attività in un’unica proprietà, con ampi spazi a disposizione. L'agenzia immobiliare è situata presso il centro di Badia Polesine, offre servizi di affitti e compravendite, stime, consulenza e tratta immobili anche nei Comuni di Masi, Castelbaldo, Piacenza d'Adige, Lendinara, Trecenta, Giacciano con Baruchella, Castagnaro. Passa presso il nostro ufficio e senza alcun impegno avrai le risposte giuste alle tue richieste! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Nel paese di Gavello, proponiamo questa ampia casa singola a pochi passi dal centro del paese, ma allo stesso tempo in una posizione tranquilla e riservata. TIPOLOGIA: Ampia abitazione singola di circa 150 mq, disposta su due livelli fuori terra, circondata da un ampio giardino su quattro lati e dotata di cantina. La soluzione ideale per chi desidera privacy, indipendenza e ampi spazi esterni. COMPOSIZIONE: L’abitazione si sviluppa come segue: Piano Terra: ingresso, soggiorno di circa 30 mq, sala da pranzo con cucina, disimpegno con locale caldaia e bagno di servizio; Piano Primo: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, bagno finestrato; Esterni ampio scoperto esclusivo, completamente recintato, che garantisce tranquillità e riservatezza VANTAGGI: Totalmente indipendente Privacy IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G I.P.E. 251,24 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: Proponiamo in vendita nella prima periferia di Rovigo, una casa singola immersa nella quiete della campagna. L'abitazione si distingue per la sua posizione privilegiata, circondata da un grande giardino piantumato che garantisce privacy, relax e spazi ideali per vivere all'aperto o coltivare le proprie passioni. TIPOLOGIA: Trattasi di una casa singola tutta su un piano da ristrutturare su una proprietà di circa 700 mq con accesso tramite un comodo vialetto privato. Gli ambienti interni sono luminosi e ben disposti. COMPOSIZIONE: L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile separata dal soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia e un bagno. All'esterno vi sono gli annessi destinati a garage, cantina e vano caldaia. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423087, oppure contattaci via mail a sanbortolo@gruppocasapercasa.it SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in centro storico, vendesi abitazione accostata da un lato, completamente ristrutturata e composta da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno. Al piano superiore troviamo tre camere da letto ed ulteriore bagno. Al piano seminterrato è presente una taverna, lavanderia, bagno e ripostiglio. Soluzione ideale per chi cerca una abitazione di ampie dimensioni in pieno centro città! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nelle prime periferie di Rovigo, vendesi villa singola disposta su due livelli e composta al piano terra da servizi accessori quali cantina, disimpegno, bagno, doppio ripostiglio con adiacente un garage di circa 40 mq. Al piano superiore è presente un ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. Ampio parco, in parte edificabile, che abbraccia l'abitazione sui quattro latiPer ulteriori informazioni chiama il numero 3922851178! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'immobile si trova nel Comune di Ariano nel Polesine, precisamente a Rivà, in una zona residenziale comoda alle principali vie di comunicazione. Il contesto è caratterizzato prevalentemente da abitazioni singole, con parchi, scuole e servizi nelle vicinanze. TIPOLOGIA: Proponiamo una casa singola disposta su due livelli, collegati da una scala esterna, circondata da un ampio giardino piantumato di proprietà, completamente recintato. L’abitazione offre ambienti comodi e ben distribuiti, con spazi che consentono di organizzare le diverse attività della vita quotidiana. La disposizione dei due piani rappresenta un’interessante opportunità anche per chi cerca una soluzione in cui ospitare più nuclei familiari, mantenendo la propria autonomia. Il terrazzo, attrezzato con gazebo e barbecue, offre uno spazio piacevole per pranzare all’aperto e trascorrere momenti di relax. Una soluzione adatta a coppie e famiglie che desiderano indipendenza e spazi esterni da vivere. COMPOSIZIONE: PT: ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed un bagno. P1: ingresso, salotto open space, cucina che affaccia sul terrazzo, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia ed un bagno. Esternamente oltre al giardino di proprietà troviamo una depandance accostata alla casa composta da soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una camera matrimoniale. VANTAGGI: Ingresso indipendente; Abitabile da subito; Accesso automatizzato; Giardino piantumato completamente recintato con impianto di irrigazione; Terrazzo con gazebo e barbecue; Climatizzata; Serramenti con vetrocamera. APE: CLASSE G, EP 277,08. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. SR01 Proponiamo in vendita, in una delle zone residenziali più richieste della città, in quartiere San Pio X, introvabile casa singola di recente costruzione con giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e privacy. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per le sue finiture eleganti, che fondono il calore dello stile rustico con dettagli contemporanei. L'esterno è impreziosito da dettagli in stile rurale, mentre gli interni sono valorizzati da una suggestiva travatura in legno a vista che dona carattere e accoglienza a ogni ambiente. L'ingresso avviene attraverso un porticato che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. Completano il piano terra due camere da letto e un bagno finestrato. Il piano superiore ospita un affascinante soppalco aperto sul soggiorno, impreziosito da un elegante parapetto in vetro che esalta la luminosità e la percezione degli spazi, creando un raffinato dialogo tra i due livelli dell'abitazione. Sullo stesso piano trovano spazio la camera padronale con cabina armadio, bagno privato en suite e una comoda terrazza, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. All'esterno il giardino ben curato offre uno spazio riservato e piacevole da vivere in ogni stagione. La proprietà è completata da un pratico vano tecnico/ripostiglio e da una tettoia per il ricovero delle auto. Una soluzione esclusiva e difficilmente reperibile sul mercato, perfetta per chi cerca una casa indipendente con tutti i comfort moderni, caratterizzata da qualità costruttiva, ricercatezza estetica e ambienti dal forte impatto architettonico. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che la metratura indicata indica i mq commerciali, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore,20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquillità delle zone limitrofe di Lendinara, verso Badia Polesine, sorge questo rustico al grezzo disposto su due livelli: uno spazio che profuma di storie passate e che aspetta solo di accogliere la tua. Il cuore pulsante del piano terra è un grande camino, pronto a diventare il fulcro dei tuoi futuri inverni. Qui l'aria respira una quiete d'altri tempi, pur rimanendo in una posizione strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione. La casa viene venduta nello stato attuale, pensata per chi cerca la poesia di un progetto su misura. La distribuzione degli spazi interni, gli impianti, i pavimenti, i rivestimenti e gli infissi sono completamente da definire: avrai la totale libertà di scegliere ogni finitura, disegnando la casa sui tuoi desideri. All’esterno, un ampio giardino esclusivo di circa 4.500 mq abbraccia la struttura, offrendo un’oasi di privacy in perfetta armonia con la natura circostante. L'immobile è accatastato in corso di costruzione (F/3), senza rendita: la compravendita beneficia dell'imposta di registro in misura fissa. L’indirizzo eventualmente indicato non corrisponde per ragioni di privacy all’indirizzo effettivo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il numero 351 9262880 (anche WhatsApp) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Badia Polesine frazione Se il tuo sogno è quello di avere un rustico affascinante immerso nella tranquillità della campagna, questa casa colonica potrebbe essere la tua occasione ideale. Con una superficie generosa di 300 mq su due piani, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura. Il rustico presenta caratteristiche tradizionali con ampi spazi interni ed esterni ideali anche per due famiglie o abitazione e B&B con uno spazio esterno perfetto per giardini o aree relax. Dispone di due ingressi indipendenti, ampio salone con salotto, cucina, lavanderia, due bagni, studio, quattro o cinque camere da letto. Su un'area di circa 2.000 completano la proprietà due comodi magazzini. Situato nel cuore del Veneto, Badia Polesine offre un ambiente sereno e pittoresco, la posizione strategica consente facile accesso alle principali vie di comunicazione. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita! Il tuo nuovo sogno ti aspetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Badia Polesine CASA SINGOLA CON GARAGE, MAGAZZINI E AREA ESTERNA Presso Crocetta, proponiamo una casa singola dalle caratteristiche tipiche della tradizionale abitazione rurale polesana, ideale per chi desidera vivere in piena indipendenza, con ambienti spaziosi e un’area esterna da sfruttare secondo le proprie esigenze. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alla vita familiare. Al piano terra troviamo l’ingresso, il soggiorno, la zona pranzo con cucinotto, un bagno con doccia, il locale caldaia e un comodo ripostiglio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola, un secondo bagno e un’ampia zona mansardata, versatile e da destinare a diversi utilizzi in base alle proprie necessità. A completare la proprietà troviamo un garage, due magazzini e ulteriori locali ad uso ripostiglio, ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo per attività, hobby o deposito. Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente, con spazi generosi sia interni che accessori, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con le principali vie di comunicazione. L'agenzia immobiliare è situata presso il centro di Badia Polesine, offre servizi di affitti e compravendite, stime, consulenza e tratta immobili anche nei Comuni di Masi, Castelbaldo, Piacenza d'Adige, Lendinara, Trecenta, Giacciano con Baruchella, Castagnaro. Passa presso il nostro ufficio e senza alcun impegno avrai le risposte giuste alle tue richieste! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: L'immobile si trova a San Martino di Venezze, in tranquilla zona residenziale immersa nel verde ma comoda ai servizi del centro del paese. TIPOLOGIA: Casa singola indipendente sviluppata su due livelli, con scoperto esclusivo. Soluzione ideale per famiglie oppure per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. COMPOSIZIONE: L'abitazione si compone al piano terra di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Al primo piano troviamo un'altra camera matrimoniale. Completa la proprietà l'ampio scoperto esclusivo con area verde e spazio per parcheggio interno e una spaziosa cantina esterna. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423087, oppure contattaci via mail a sanbortolo@gruppocasapercasa.it SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata nel 2023, ideale per chi cerca un’abitazione indipendente, efficiente e già pronta da vivere. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati, finiture recenti e numerosi comfort pensati per il risparmio energetico e la qualità della vita quotidiana. ZONA: L’abitazione è inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, comodo ai principali servizi e ideale per chi desidera vivere in una soluzione indipendente con spazi ben distribuiti sia interni che esterni. COMPOSIZIONE: L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da: P1: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia; PT: lavanderia, bagno con box doccia, cucina, camera singola, taverna e garage. Completano la proprietà spazi esterni pavimentati e un ampio giardino. VANTAGGI: Cappotto termico esterno da 12 cm; Riscaldamento a pavimento; Impianto fotovoltaico da 15 kwh di accumulo e 7 kwh potenza impianto; Serramenti in PVC con vetrocamera; Porta blindata; Completamente ristrutturata nel 2023. CLASSE ENERGETICA: A2; EPgl, nren 42,6390. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra oasi di tranquillità con questa splendida casa singola situata nel cuore della campagna di Lendinara. Con una superficie generosa e un parco di oltre 3000 mq questa abitazione è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura. La casa si sviluppa su due livelli e offre cinque ampie camere da letto, tutte posizionate al primo piano, ideali per garantire privacy e riposo. Gli spazi interni sono ben distribuiti, comprendendo anche due bagni, un'ampia zona soggiorno dove trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici, una cucina separata e utili ripostigli e la cantina. All'esterno troverete un garage doppio di circa 50 mq che può ospitare più veicoli o fungere da laboratorio creativo. La disposizione degli ambienti consente inoltre l'abitabilità contemporanea da parte di più nuclei familiari; ideale quindi se cercate uno spazio condiviso tra genitori e figli. Situato a pochi passi dai servizi locali ma lontano dal caos cittadino, questo immobile rappresenta il connubio perfetto tra serenità rurale ed accessibilità alle comodità moderne. Immerso in un contesto naturale incantevole, potrete godervi lunghe passeggiate nei dintorni oppure rilassarvi nel vostro giardino privato. Nell'annuncio è disponibile anche un video aereo della proprietà. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L'immobile si trova a Guarda Veneta, in zona tranquilla e comoda ai servizi. TIPOLOGIA: Trattasi di una casa singola sviluppata su due livelli, dotata di scoperto esclusivo e cantine sul retro. Soluzione ideale per chi desidera autonomia, indipendenza, tranquillità e spazi ben distribuiti. COMPOSIZIONE: L’abitazione è disposta su due livelli cosi composti: PT: ingresso sul corridoio, sala da pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno, locale caldaia, ripostiglio e primo bagno; P1: ampio disimpegno, quattro camere da letto e secondo bagno. Accostata all'abitazione troviamo ben due spaziose cantine. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: F I.P.E. 356,53 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporre in vendita nel cuore di Donada, una Villa Singola, Accogliente ed assolutamente Comoda, con giardino piantumato di proprietà, garage e posti auto. ZONA: L'immobile è ubicato in una delle più apprezzate zone residenziali di Donada, a pochi passi dal centro di Donada, da scuole, negozi e dai principali servizi offerti dalla città. La zona è composta principalmente da case singole e villette indipendenti, si presenta ricca di parcheggi e verde pubblico. TIPOLOGIA: Si tratta di una villa singola costruita negli anni '90 e presenta le classiche caratteristiche delle costruzioni dell'epoca, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessità di alcun intervento o miglioria. Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico ed al termico. Infatti nella villa da quest'anno c'è l'impianto fotovoltaico con potenza di 6,37 KW (moduli fotovoltaici utilizzati n. 14) con batterie di accumulo per 5 KW. Gli interventi effettuati la rendono infatti accogliente, ideale per famiglie e coppie. COMPOSIZIONE: Piano Rialzato: Ingresso nell'ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile con vista sul giardino, sala da pranzo (ora adibita a camera matrimoniale) e bagno finestrato con vasca. Piano Superiore: una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con box doccia e seconda camera doppia. Piano Semi Interrato: taverna con camino, bagno finestrato con doccia, ulteriore stanza con cucina e ripostiglio. Esternamente si sviluppano lo scoperto esterno di proprietà completamente recintato con cancello automatizzato, il garage ed i posti auto. COMFORT riscaldamento autonomo; pannelli fotovoltaici; giardino esclusivo; serramenti in vetrocamera; garage; impianto autonomo. VANTAGGI: Ottima gestione degli spazi; A due passi dal centro; Finiture ricercate; Comoda a tutte le vie di comunicazione. CLASSE ENERGETICA: G EPgl,nren 451,81 L'immobile risulta ideale per giovani coppie e famiglie, la disposizione degli spazi è volta ad uno stile di vita moderno. Gli ambienti sono luminosi e ben gestiti. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di PORTO VIRO, sito in Via XXIV Maggio nr. 3/E (dietro la chiesa di Donada), contattaci telefonicamente al numero 0426 013401 oppure via e mail all'indirizzo portoviro@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa singola situata nel tranquillo comune di Giacciano Con Baruchella, una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare il proprio ambiente. Con i suoi 190 mq distribuiti interamente al piano terra, l'immobile offre un'accogliente disposizione interna che include due ingressi separati, perfetti per garantire privacy e indipendenza. La casa è dotata di ben due cucine e due zone living, rendendola perfetta per famiglie numerose o per coloro che amano intrattenere ospiti. Completano gli ambienti tre camere da letto spaziose, uno studio privato – ideale per lavorare da casa – e due bagni funzionali. Il giardino circostante di 380 mq è piantumato ed offre la possibilità di ricavare un posto auto coperto, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Immagina le cene estive all'aperto in questo splendido spazio verde! Situata in una posizione strategica, questa abitazione si trova a pochi passi dai principali servizi del paese: negozi, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'opportunità di trasformare questa soluzione in base alle tue esigenze! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità della tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Badia Polesine, in posizione privilegiata e riservata ma a pochi passi dai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita una raffinata casa singola terratetto di circa 300 mq circondata da uno splendido parco piantumato privato. L'immobile si distingue per l’ampio giardino frontale perfettamente curato – ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto con vista esclusiva sull’Abbazia della Vangadizza. La facciata esterna sobria ed elegante introduce ad ambienti interni luminosi e accoglienti: al piano terra troviamo un living spazioso valorizzato dalla presenza di una stufa Stube d’arredo che regala calore tutto l’anno; la zona giorno è arricchita da una cucina open space dallo stile classico, dotata di ampia isola colazione/pranzo e finiture ricercate come il parquet a spina di pesce nella zona cottura abbinato alle eleganti piastrelle chiare negli altri ambienti. Le numerose finestre donano abbondante luce naturale rendendo ogni spazio arioso e confortevole. Completano il piano terra un moderno bagno finestrato con doccia idromassaggio, soggiorno/studio versatile collegato direttamente al giardino ed elementi costruttivi pregiati come infissi interni/esterni robusti e ottimo isolamento termoacustico. Salendo le scale in marmo impreziosite da ringhiera artistica in ferro battuto si raggiunge la mansarda dove trovano posto una camera matrimoniale completa di cabina armadio dedicata, seconda camera (collegabile allo studio) facilmente trasformabile anch’essa in cabina armadio o stanza ospiti oltre ad un secondo bagno accessoriato con vasca idromassaggio. A completare questa esclusiva soluzione vi è anche un’abitazione secondaria attigua allo stato grezzo avanzato: uno spazio multifunzionale perfetto sia per professionisti alla ricerca dello studio ideale che per famiglie genitori figli grazie ai doppi ingressi pedonali/carrai indipendenti oppure ampliamento dell’immobile principale. Il garage/dependance armoniosamente integrato nell’estetica generale rappresenta ulteriore valore aggiunto offrendo posti auto coperti protetti dal verde circostante. Questa proprietà offre comfort moderni senza rinunciare al fascino architettonico tipico dei centri storici veneti! Un’opportunità unica per chi desidera privacy assoluta pur vivendo nel cuore pulsante della città! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria proposta immobiliare: contatta subito l’Agenzia IR1610 Barbara Giriolo per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita villa singola con ampio giardino e piscina, caratterizzata da ambienti spaziosi e funzionali, in una tranquilla zona di campagna, vicinissima alle principali vie di comunicazione. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e studio, cucina abitabile, tre comode e spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio e uno con box doccia. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un pratico portico, garage, posto auto scoperto e piscina. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile dagli ampi spazi interni ed esterni, in una zona riservata ma comoda per raggiungere in poco tempo tutti i servizi. EXCELSIOR soluzioni immobiliari La tua casa, il nostro impegno Via G. Matteotti 20 bis – Cavarzere (VE) 0426 53476 | immobiliareexcelsior.it DEVI VENDERE, ACQUISTARE O AFFITTARE? Richiedi una valutazione commerciale e consulenza gratuita. Ti accompagneremo con professionalità e trasparenza in ogni fase della tua operazione immobiliare. Contattaci per saperne di più. Seguici su Facebook, TikTok e Instagram @immobiliare excelsior per scoprire tutte le nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente con piscina e ampio giardino privato: un’oasi di comfort per la tua famiglia Sogni una casa che unisca la privacy di un’abitazione indipendente alla comodità di spazi ampi e luminosi? Questa villa singola ad Albarella è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente familiare elegante, confortevole e pronto per essere vissuto. Immersa in un contesto riservato, la proprietà offre un giardino privato di 500 mq con piscina, perfetto per momenti di relax, giochi all’aperto e cene all’aperto con amici e familiari. A completare l’area esterna, un portico che diventa il luogo ideale per pranzi all’aperto e serate estive in totale tranquillità. Al piano terra, il cuore della casa è un soggiorno con angolo cottura di 35 mq, pensato per creare un ambiente conviviale e accogliente. Due camere da letto, di cui una con bagno privato finestrato, garantiscono comfort e riservatezza, mentre un ulteriore bagno finestrato completa la zona notte con funzionalità e praticità. Salendo al primo piano, troverai due stanze di circa 11 mq ciascuno e una lavanderia, spazi versatili che si adattano perfettamente alle esigenze di organizzazione di una famiglia. L’immobile, costruito nel 1998, ha recentemente visto il rifacimento del tetto con adeguato isolamento al piano superiore, assicurando comfort termico e risparmio energetico. La presenza di un impianto fotovoltaico da 3 kW, il condizionatore e l’impianto di irrigazione automatica completano la dotazione, garantendo efficienza e praticità nella gestione quotidiana. I punti di forza di questa villa sono molteplici: due posti auto coperti, arredi inclusi come da foto e una posizione strategica. Ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza abitativa unica, dove ogni membro della famiglia può sentirsi a casa. La combinazione di spazi interni accoglienti, aree esterne curate e piscina privata(appena rifatta), rende questa villa una proposta rara sul mercato. Non perdere l’occasione di scoprire questo angolo di paradiso: immobili di questa qualità, con giardino e piscina a disposizione immediata, sono disponibili molto raramente. Contattaci subito per prenotare la tua visita e vivere di persona il fascino di questa casa unica. Vicinanze a Rovigo, Ferrara, Sottomarina, Chioggia, Rosolina Mare, Venezia, Ferrara e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante casa singola di 240 mq situata nel cuore della prestigiosa zona Commenda Ovest di Rovigo. L'immobile si distingue per la totale indipendenza e l’assenza di spese condominiali, offrendo una soluzione ideale per chi desidera privacy e autonomia nella gestione degli spazi. La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino privato piantumato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene estive tra amici. Il verde che avvolge la casa garantisce tranquillità e riservatezza pur essendo inserita in un contesto residenziale ben servito: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e aree verdi ideali anche per famiglie con bambini. L’abitazione presenta ambienti luminosi grazie alle numerose finestre ed è dotata di balconi spaziosi che offrono splendide vedute sul quartiere. La struttura su tre livelli dona grande versatilità agli interni: al piano terra troviamo ingressi separati dal cancello pedonale e carraio mentre il vialetto conduce direttamente verso l’ingresso principale protetto da siepi curate. Le facciate sono caratterizzate da dettagli classici come ringhiere bianche sui balconi ed elementi in pietra alla base dell’edificio. Il quartiere Commenda Est rappresenta uno dei punti più richiesti della città sia per la qualità abitativa sia per le comode connessioni ai principali assi viari urbani; inoltre i servizi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi rendendo ogni necessità quotidiana semplice e veloce. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla strada privata di Badia Polesine, a pochi passi dal centro paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’interessante casa singola di ben 250 mq già suddivisa in due unità abitative indipendenti: la soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o genitori figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy. L’ingresso comune conduce ai due appartamenti. Il primo accoglie nella luminosa sala da pranzo collegata alla cucina verandata con accesso diretto al curato giardino privato; il soggiorno spazioso è arricchito da un’apertura ad arco verso lo studio. Un disimpegno porta alla zona notte composta da due camere matrimoniali ed un grande bagno finestrato completamente ristrutturato nel 2015. Il secondo appartamento offre anch’esso ingresso sulla zona giorno/pranzo, cucinotto con veranda utilizzabile come dispensa, una scala interna collega all’ampio magazzino sottostante. Anche qui troviamo uno spazioso living caratterizzato dall’apertura ad arco su area relax/studio; il reparto notte dispone di due camere letto ed un comodo bagno rifatto nel 2015. Completa la proprietà l’importante piano seminterrato/magazzino composto da vari ambienti multifunzione: open space perfetto per laboratorio/hobby room dotato anche di antibagno e servizio igienico dedicati, ripostiglio, lavanderia con camino tradizionale funzionante, ampia cantina vini/dispensa oltre a doppio garage interno (basculante nuovo) più ulteriore box auto esterno. Le grondaie sono state sostituite nel 2017 così come è stata installata una cappottina motorizzata sull’ingresso principale. Esternamente vi attende uno splendido spazio verde esclusivo dove rilassarsi oppure organizzare pranzi conviviali grazie agli ampi spazi. L’abitazione si distingue inoltre per gli eleganti parapetti in cemento lavorato tipici delle ville storiche della zona. La posizione strategica garantisce tranquillità ma senza rinunciare alla comodità dei negozi del centro raggiungibili facilmente a piedi o in bicicletta; Badia Polesine gode infatti di ogni servizio essenziale – scuole primarie/secondarie, supermercati, farmacia – oltre alle ottime connessioni stradali verso Rovigo Padova Verona tramite SS434 Transpolesana/Brennero Autostrada A31/A13/Castelguglielmo outlet village poco distante! Questa proposta unica rappresenta dunque una rara opportunità d’acquisto sia come abitazione principale che investimento plurifamiliare! Contattaci subito presso l’Agenzia IR1610 Barbara Giriolo per maggiori informazioni e fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un immobile nel cuore di Badia Polesine, recentemente ristrutturato e ricco di spazi ampi da condividere con la tua famiglia? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo una meravigliosa casa singola terratetto situata in zona centrale, tranquilla ed estremamente comoda ai servizi. La villa si sviluppa su più piani sfalsati oltre al seminterrato, per un totale di circa 270 mq di eleganza e comfort, circondata da un ampio parco privato di circa 600 mq dotato di una splendida piscina coperta. Ristrutturata nel 2020, questa proprietà ti accoglie con un ingresso spazioso che conduce a un luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali e una cucina abitabile molto elegante e funzionale. Salendo al piano intermedio c'è uno studio/stanza disbrigo e un bagno; mentre il primo piano ospita due camere matrimoniali (una delle quali con balcone), una camera singola, ulteriore disimpegno e secondo bagno. Il seminterrato finestrato presenta la fantastica cucina/taverna ideale per serate tra amici o familiari, completata da una spaziosa lavanderia e area relax dalla quale si può accedere direttamente alla piscina illuminata dalle calde tonalità del tramonto grazie all'ampia porta finestra. Le finiture interne sono personalizzate dai proprietari : riscaldamento tradizionale a termosifoni, tapparelle motorizzate rendono questa villa non solo bella ma anche pratica. Inoltre potrai godere della climatizzazione distribuita su sette zone indipendenti insieme ad impiantistica moderna come fotovoltaico da sei KW e punti ricarica auto elettriche. Non perdere questa occasione unica: chiama subito al numero 389/8227037 chiedendo del nostro collaboratore Barbara oppure visitaci presso il nostro ufficio situato in via Degli Estensi n°68 a Badia Polesine (RO). Vivere qui significa adottare uno stile life full of comfort and elegance! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla campagna di Giacciano con Baruchella, proponiamo in vendita una rara opportunità: ampia casa singola completamente ristrutturata immersa in un’oasi verde di circa 8.000 mq, ideale per chi sogna privacy e natura senza rinunciare al comfort. L’abitazione principale (200 mq) si presenta subito accogliente grazie all’ampio soggiorno luminoso ed alla cucina abitabile moderna che affaccia direttamente su uno splendido giardino piantumato. Qui trova spazio una pergola perfetta per pranzi e cene all’aperto tra amici o familiari. Al piano terra troviamo anche un bagno spazioso dotato di idromassaggio; salendo al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali generose, uno studio molto luminoso e un comodo secondo bagno. Il tetto è stato rifatto nel 2010 installando l’isolante termico; il riscaldamento suddiviso in quattro zone è alimentato da serbatoio g.p.l., garantendo massima efficienza energetica. Completano la proprietà rustici accessoriati, box climatizzati ideali anche per allevamento di cani e cavalli (con acqua corrente, pozzo privato e contatore da 380kw), stalla ristrutturata ad uso ripostiglio oltre a recinzioni moderne che assicurano sicurezza totale. L’intera soluzione viene venduta arredata come vista nelle immagini! Questa proprietà unica è perfetta sia per famiglie numerose sia come struttura ricettiva/agriturismo/maneggio/fattoria didattica! La posizione strategica permette facile raggiungimento dei principali centri del Polesine come Badia Polesine, Lendinara e Rovigo nonché tutti i servizi essenziali pur mantenendo quiete assoluta tipica delle residenze immerse nella natura. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contatta subito l’Agenzia – Barbara Giriolo allo 389/8227037 oppure vieni senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (RO), via Degli Estensi n°68. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva campagna veneta, nel comune di Castelguglielmo, proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 420 mq circondata da un ampio giardino fiorito e curato nei minimi dettagli. La proprietà si distingue per il suo fascino rustico ed elegante: l’ampio porticato con travi a vista è perfetto per rilassarsi all’aperto o accogliere amici nelle zone relax ombreggiate, arricchite da grandi vasi ornamentali e piante rigogliose che donano colore durante tutto l’anno. La residenza si sviluppa su due livelli collegati da imponenti scale storiche. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con camino funzionante, cucina abitabile dotata di lavabo pregiato, soggiorno panoramico affacciato sul verde anch'esso con stufa e doppio bagno; uno studio spazioso ideale come stanza hobby o lavoro; pratico ripostiglio accessibile dalla strada posteriore e comodo sottoscala ad uso dispensa aggiuntiva. Al primo piano la residenza principale offre ingresso indipendente, ulteriore soggiorno/cucina separati, un bagno, camera padronale con bagno privato e ballatoio sulle scale principali di collegamento tra i piani; altre due camere collegate tramite disimpegno (di cui una con terrazzino) servite da un altro bagno esclusivo. Le travi a vista regalano calore agli ambienti mentre i camini autentici contribuiscono al carattere unico dei saloni giorno. All’esterno la proprietà dispone di garage doppio adiacente all’abitazione principale oltre ad una serra funzionale dove ricoverare le piante nei mesi freddi. Il giardino ospita anche un pozzo decorativo in pietra naturale ed è parzialmente edificabile offrendo possibilità future d’ampliamento secondo necessità familiari o professionali. Completano la proposta: struttura prefabbricata coibentata realizzata nel 2021 (6x8m), ideale come magazzino/ricovero camper grazie alla pavimentazione lisciata in cemento e agli allacciamenti alle utenze; ampie aree esterne pavimentate ideali sia per momenti conviviali sia per vivere quotidianamente gli spazi aperti tra natura e privacy assoluta. Oltre alla Villa il compendio immobiliare offre un'ulteriore abitazione di circa 130 mq su due livelli con accesso indipendente di cui una parte già a reddito acquistabile a €90.000, maggiori info in sede di visita. Gli immobili vengono venduti arredati. Castelguglielmo gode inoltre di posizione strategica fra Rovigo – Ferrara – Padova Verona garantendo tranquillità rurale senza rinunciare ai servizi essenziali facilmente raggiungibili. Una soluzione unica dedicata a chi cerca comfort moderno inserito in contesto naturalistico esclusivo! Contatta subito l’agenzia Immobiliare Roma 1610 di Barbara Giriolo per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e ben servita nel comune di Badia Polesine, proponiamo in vendita una casa singola disposta su più livelli per un totale di circa 195 mq. L’immobile si distingue per l’ampio spazio esterno pavimentato con pozzo decorativo e vialetto d’ingresso che valorizzano la facciata caratterizzata da eleganti arcate in mattoni a vista. Al piano rialzato troviamo un ingresso che conduce ad una spaziosa cucina moderna dotata di arredi bianchi ed elettrodomestici incassati, ideale per accogliere pranzi e cene in famiglia, bagno finestrato completo di doccia e camera matrimoniale. Il soggiorno è confortevole e collega tramite scala alla zona notte del primo piano composta da una camera matrimoniale ampia, una seconda camera versatile come studio o cameretta. Il piano terra offre locali pluriuso rifiniti con pareti in mattoni a vista e particolari piastrelle decorative sul pavimento; qui sono presenti anche un bagno di servizio ed uno spazio living attrezzabile come taverna/bar privato grazie all’arredo esistente – perfetto per momenti conviviali o relax. Da questo livello si accede direttamente all’ampio giardino retrostante: soluzione ottimale per chi desidera vivere gli spazi aperti nella privacy della propria abitazione. Inoltre troviamo un comodo garage di 26mq con un altezza di h3.00 collegato internamente. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere, tapparelle coibentate elettriche mentre gli infissi hanno doppi vetri garantendo comfort termico ed acustico (sostituiti recentemente). La proprietà necessita il completamento delle ultime finiture interne offrendo così la possibilità al futuro proprietario di personalizzare alcuni ambienti secondo i propri gusti. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini, scuole, negozi e vie di comunicazione verso Rovigo e Verona. Ideale sia come prima casa. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta subito l’Agenzia Immobiliare Roma 1610 – Barbara Giriolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Borsea, proponiamo in vendita una raffinata porzione di casa bifamiliare di recente costruzione, realizzata nel 2020 e caratterizzata da elevati standard energetici (Classe A4), pensata per offrire comfort, efficienza e qualità della vita. L’abitazione accoglie con un ingresso che accompagna verso una luminosa e ampia zona giorno, uno spazio armonioso e ben organizzato dove il soggiorno si fonde con la sala da pranzo e la cucina a vista, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. A servizio del piano, un comodo bagno finestrato con doccia, pratico e curato nei dettagli ed un ripostiglio sottoscala ad uso lavanderia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, pensata per garantire funzionalità e privacy. La camera matrimoniale, dotata di terrazzo, rappresenta uno spazio intimo e rilassante, mentre la camera doppia e la camera singola, entrambe con accesso allo stesso terrazzo, offrono soluzioni versatili per famiglie o per chi necessita di uno studio. Completa il piano un bagno finestrato con doccia ed un secondo ripostiglio. Dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico 5 Kwh, impianto pannello solare, climatizzatore in entrambi i piani e cisterna di raccolta acque piovane per irrigazione del giardino. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato che circonda l’abitazione, uno spazio perfetto da vivere in ogni stagione. Qui troviamo la possibilità di parcheggiare comodamente un’auto, non essendo presente il garage e una piacevole area relax con gazebo, ideale per pranzi all’aperto, momenti di svago o semplicemente per godersi la tranquillità della zona.

A S. Martino di Venezze in Via Saline, porzione di bifamiliare disposta su 2 piani, libera e abitabile da subito composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata abitabile e bagno al piano terra, 2 grandi camere matrimoniali al piano superiore. L' abitazione dispone di giardino privato e garage di 20 mq oltre ad un terreno agricolo di proprietà a 50 m dalla casa di 460 mq. Utenze autonome, infissi con vetrocamera, risanato tetto, facciate esterne e gli scuri.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L'abitazione si trova a Villanova Marchesana, zona residenziale ben servita e ricca di verde, composta prevalentemente da piccole abitazioni indipendenti. L'abitazione si sviluppa nei paesaggi meravigliosi della nostra campagna. TIPOLOGIA: Casa singola disposta su due livelli e circondata da un ampio scoperto di proprietà, completamente recintato. L’abitazione necessita di alcuni interventi di ristrutturazione al piano terra, ma le generose metrature e la distribuzione degli ambienti offrono numerose possibilità di personalizzazione. COMPOSIZIONE: Piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile ricavata nel locale precedentemente adibito a cantina, bagno finestrato con vasca e disimpegno. Piano primo: due camere matrimoniali di generose dimensioni, una camera singola e un bagno finestrato. All’esterno sono presenti diversi locali accessori, un locale caldaia e un ampio giardino esclusivo completamente recintato. INTERVENTI E DOTAZIONI: Nel 2025 il piano superiore è stato interessato da una ristrutturazione parziale, comprendente il rifacimento della pavimentazione e del bagno. Al piano terra la cucina è stata trasferita nel locale precedentemente destinato a cantina e verrà lasciata completa degli arredi presenti e di una stufa a legna integrata. Nel bagno del piano terra è stato inoltre installato un nuovo scaldabagno. L’abitazione rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere nel verde e nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro di Adria. CLASSE ENERGETICA: G – EPgl,nren 399,24 kWh/m² anno SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di Adria in Via Badini 11 (fronte pasticceria Donà). Contattaci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica tra Ceregnano e Villadose, immersa nel verde, proponiamo un casale tipico polesano di fine 800 di ampia metratura. L'immobile si compone da ampio ingresso, sala da pranzo con camino funzionante, cucina e quattro camere da letto, granaio e due cantine. La struttura ha subito varie modifiche nel tempo: è stata ristrutturata nel 1980 e nel 2014 è stato rifatto completamente il tetto. Questa casa rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza però rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con le principali città. C'è la possibilità di comprare anche circa 10 ettari di terreno circostanti l'immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

A pochi passi dal centro proponiamo una casa circondata da un ampio giardino ben curato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione tranquilla e riservata garantisce privacy e silenzio, rendendo questo immobile la soluzione perfetta per chi cerca una casa lontana dal caos della città ma comunque vicina ai servizi principali. La casa è composta da: ingresso sul soggiorno, sala da pranzo, cucinotto e bagno; al piano superiore troviamo tre camere da letto matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato. Infine la presenza di un garage e un deposito permette di avere ampio spazio per riporre attrezzature e utensili.

Preponiamo a Beverare, nel comune di San Martino di Venezze (RO), immersa nella tranquillità della campagna circostante, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante, lontano dal caos cittadino, a contatto con la natura. La casa si sviluppa su un unico piano e dispone di ambienti ampi e ben distribuiti, composta da tre camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. La proprietà è completata da garage, legnaia e cantine, ideali per il ricovero delle auto, il deposito degli attrezzi e per soddisfare ogni ulteriore esigenza di spazio. L'abitazione è stata oggetto di diversi interventi di ammodernamento e miglioria nel corso degli anni: sostituzione dei termosifoni e rifacimento dell'impianto elettrico nel 2015, installazione di una caldaia a condensazione nel 2020, nuovo impianto d'allarme nel 2023. Completano le dotazioni un doppio impianto di climatizzazione e due stufe a pellet. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti spaziosi e luminosi il tutto circondato da 13000mq di terreno agricolo.

A due passi dal centro, comoda a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo questa villetta singola su due livelli inserita in un lotto da 1000 mq composta da: ingresso nel salone con sala da pranzo,cucina abitabile,bagno al piano terra, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno al piano primo. L’immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di caldaia nuova a condensazione,serramenti in vetro camera,impianti in rame. Ideale per chi ama la comodità alla città senza rinunciare all’indipendenza.