Case indipendenti - Case Mogliano Veneto - TV

A Mogliano Veneto, con accesso dalla strada Terraglio, una delle più signorili e storiche vie d’Italia, proponiamo questa esclusiva Villa di prestigio edificata negli anni ’80 dalla ristrutturazione di una Villa Veneta storica, con gusto ed eleganza secondo standard costruttivi di eccellenza e finiture davvero signorili. E’ un immobile che si rivolge ad una famiglia che desidera vivere in spazi ampi, lussuosi, eleganti e confortevoli, immersa nel verde di un giardino privato di 1000 mq e di uno condominiale di circa 15.000 mq, in un contesto residenziale di dimore dalle caratteristiche simili. La costruzione di questo immobile è stata eseguita evitando dunque il totale isolamento tipico delle ville venete ma garantendo al tempo stesso la privacy e l’indipendenza di un villa singola. La sicurezza è dunque garantita non solo dal contesto chiuso e recintato ma anche dalla relativa vicinanza ad altre dimore oltreché naturalmente da un impianto antifurto altamente sofisticato. Le finiture e i materiali utilizzati sono particolari e ricercati, le ampie vetrate sul giardino, i soffitti a volta nella zona soggiorno, le scale ampie, i soffitti alti con splendide travature in legno rendono questa casa particolarmente unica, ricercata e introvabile E’ un’immobile che si sviluppa su più livelli e che gode anche di ingressi indipendenti su piani diversi con la possibilità dunque anche di eventuali frazionamenti per crearne più unità abitative. Il distributivo prevede una ampia zona giorno al piano terra suddivisa in studio, ampio salone con caminetto e affaccio al giardino, soggiorno, grande cucina separata e bagno. Al primo piano a cui si accede dalla bella scala interna ma dotato anche di ingresso indipendente, l’immobile si distribuisce in ampia zona living, quattro camere matrimoniali di cui una con bagno e antibagno privato, due bagni, camera/guardaroba e lavanderia. All’ultimo piano una grande mansarda offre tutti gli spazi, living, cucina, studio e camera, per consentire anche un soggiorno autonomo a degli eventuali ospiti. Questa bella dimora offre anche una zona interrata di circa 100 mq attualmente non utilizzata ma che potrebbe ospitare una zona relax con eventuale area sauna e benessere. L’immobile è dotato di un grande garage doppio in grado di ospitare due auto di grossa cilindrata sito nello stabile adiacente e di un ulteriore garage singolo accessibile dall’abitazione stessa. All’esterno è possibile comunque parcheggiare più auto nel giardino. E’ un immobile straordinario, dalle enormi potenzialità perché eventualmente anche suddivisibile in più unita ed è l’ideale per ospitare anche due nuclei familiari (per esempio genitori anziani e figli con famiglia che vogliano vivere vicini ma al tempo stesso indipendenti). La posizione è logisticamente fantastica, a soli 5 minuti dal centro di Mogliano Veneto, a 15 minuti da Mestre, vicino alla stazione di Mogliano e ottimamente collegato ai mezzi pubblici e ai collegamenti autostradali. L’aeroporto di Venezia dista solo 20 minuti in auto. Contattaci al.+39.041.972142 per fissare un appuntamento per visitare l’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.544 24 Vendita all'asta abitazione su 2 livelli in data 11 dicembre 2026 Descrizione: Trattasi di un'abitazione monofamiliare al piano terra e primo, oltre ad area scoperta pertinenziale, con autorimessa al solo piano terra in posizione adiacente all’abitazione, sita nel comune di Mogliano Veneto (TV). L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.153, è composta al piano terra da un vano di ingresso, piccolo vano dotato di caminetto, piccolo bagno, scale interpiano, soggiorno e cucina con veranda; al primo piano da disimpegno e n.3 camere di cui una con ampia terrazza. Prezzo minimo base asta : da euro 39.750,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V422 – In un contesto residenziale di particolare pregio e rara reperibilità, proponiamo in vendita una proprietà dalle importanti potenzialità, composta da una casa singola al grezzo di circa 120 mq calpestabili, inserita in un ampio lotto edificabile di circa 1.800 mq. La proprietà offre molteplici possibilità di sviluppo: oltre al completamento dell’abitazione esistente, il terreno consente la realizzazione di una seconda abitazione unifamiliare di circa 200 mq, oppure di una palazzina composta da 2 appartamenti indipendenti, ciascuno con 3 camere da letto. Una soluzione di particolare interesse sia per chi desidera realizzare la propria abitazione principale in un contesto esclusivo, sia per investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un progetto con concrete potenzialità di valorizzazione e successiva rivendita. Un’opportunità difficilmente reperibile sul mercato, grazie alla combinazione tra posizione residenziale, superficie edificabile e flessibilità progettuale. Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli sullo studio di fattibilità saranno forniti esclusivamente previo appuntamento presso il nostro studio di Mogliano Veneto. «Rappresentazioni grafiche, immagini (eventualmente generate o rielaborate mediante strumenti di intelligenza artificiale) e informazioni descrittive hanno valore esclusivamente indicativo e illustrativo. Tali elementi non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante ai fini negoziali.» annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa ed introvabile porzione di Bivilla di recente costruzione in ziona comoda al centro ed a tutti i servizi. La casa è di ampia metratura e si compone di un soggiorno e cucina con penisola di circa 60 mq, un bagno, un porticato e un comodo garage al piano terra, poi al reparto notte vi sono 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 doppie, un ripostiglio, 2 bagni e terrazza, ed una quarta stanza studio mansardata; completa la villetta un giardino privato di circa 200 mq. La classe energetica è A4 con riscaldamento a pavimento, cappotto termoisolante, pannelli fotovoltaici da 4,5 kw e pannelli solari per l'acqua sanitaria, impianto di climatizzazione canalizzato, tutte le finestre sono provviste di doppio vetrocamera ad alta efficienza isolante. Immobile di assuluto pregio e prestigio pronto da abitare da subito in quanto viene venduto, se di interesse, parzialmente arredato. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita elegante villa singola edificata nel 2000, situata in zona residenziale tranquilla a Gardigiano di Scorzè, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort a pochi minuti dai principali servizi. Superficie interna disposta su tre livelli, circondata da un giardino esclusivo di 900 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, giochi per bambini o per godersi la natura. Piano Interrato: Garage doppio di 52 mq Cantina Lavanderia/Zona tecnica Magazzino Ampia taverna attrezzata di 42 mq con cucina, angolo bar e zona pranzo con tavolo per 10 persone: perfetta per cene conviviali e momenti in compagnia. Piano Rialzato (abitativo): Ingresso tramite ampio portico coperto Soggiorno luminoso e accogliente Cucina separata abitabile 3 camere da letto (2 matrimoniali + 1 singola) 2 bagni finestrati, ben rifiniti Piano Sottotetto: Mansarda di 48 mq attualmente al grezzo, ideale come ampio ripostiglio o da rifinire per creare ulteriori ambienti (studio, palestra, sala hobby…) Si affianca lotto di 1.800 mq. Punti di forza: Soluzione indipendente, senza spese condominiali Ottima esposizione solare Spazi interni ed esterni generosi Costruzione solida e ben mantenuta E' presente l'allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza. RIF: 04.GARD.C1 Prezzo: € 570.000,00 Sei interessato? Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Magnolia è una splendida dimora situata nella tranquilla zona della Favorita in via Ca Sagredo a Venezia. E' una fantastica casa singola terratetto di circa 450 mq immersa in un parco privato di oltre 4000 mq perfettamente piantumato e impreziosito da una splendida magnolia. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi, luminosi ed eleganti tipici delle ville signorili degli anni ’80. L’accesso avviene attraverso un vialetto che conduce al portico coperto dove rilassarsi nelle giornate estive. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno composta da soggiorno doppio, salotto accogliente, tinello conviviale e cucina abitabile completa di dispensa. Le camere sono tutte matrimoniali dotate di bagno en suite; il seminterrato ospita una grande taverna con caminetto ideale per cene ed eventi familiari oltre ad area lavanderia/stireria e locali accessori. Il fiore all’occhiello è sicuramente l’immenso giardino esclusivo: curatissimo nei dettagli tra alberature secolari, siepi rigogliose e zone relax ombreggiate – un vero angolo verde riservato dove vivere momenti indimenticabili o organizzare feste all’aperto! Completano la proprietà dependance/ripostiglio esterno utile come ricovero attrezzi o spazio hobby. La posizione strategica garantisce tranquillità assoluta senza rinunciare ai servizi principali raggiungibili velocemente; collegamenti ottimali sia verso Mestre che il centro storico veneziano rendono questa proposta unica nel suo genere! Non perdere l’opportunità di vivere nella villa dei tuoi sogni: contatta subito Studio Tre Immobiliare per informazioni dettagliate o fissare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente immersa nella quiete della campagna veneziana? A Zelarino, nella zona di VIA GATTA, proponiamo in vendita un'interessante casa singola terratetto degli anni '60, disposta su due livelli e circondata dal verde. L'immobile si sviluppa su circa 140 mq calpestabili ed è composto da ingresso, soggiorno luminoso con grandi finestre che donano luce naturale agli ambienti, cucina separata abitabile. Al primo piano: tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato(possibilità secondo bagno). Esternamente la proprietà gode di uno spazioso balcone ideale per momenti di relax all'aperto. Il grande valore aggiunto è rappresentato dall’ampio terreno annesso: oltre al giardino privato ben piantumato troviamo sia con lotto con potenziale edificabile di 750 mc (sviluppabile una bivilla di 150 mq ad unità oppure una singola da 250 mq.), che un appezzamento di terreno agricolo pianeggiante — perfetti per chi desidera realizzare nuovi progetti o vivere a contatto diretto con la natura coltivando ortaggi o creando spazi ricreativi personalizzati. La zona residenziale è tranquilla ZONA DI CAMPAGNA a pochi minuti dal centro di ZELARINO/MESTRE o MOGLIANO VENETO: comoda alle arterie stradali verso Mestre/Venezia centro storico oppure verso Mogliano Treviso. Nessuna spesa condominiale! Classe energetica "G". Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA FAVORITA – VILLA SINGOLA, TUTTA SU UN PIANO INDIPENDENZA, AMPIO GIARDINO E COMFORT IN CLASSE A4 La libertà di vivere senza scale, il piacere di avere ogni ambiente a portata di mano e tutto lo spazio esterno che hai sempre desiderato. Nella zona della Favorita, a pochi minuti da Mestre, proponiamo una splendida villa singola di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico livello e inserita in un raffinato contesto residenziale composto da sole quattro abitazioni. Una soluzione progettata per chi cerca indipendenza, privacy e un'abitazione capace di offrire il massimo comfort nella vita di tutti i giorni. A differenza delle altre residenze del complesso, questa villa nasce da una costruzione completamente nuova, con spazi distribuiti su un unico piano e un'architettura che valorizza funzionalità e qualità abitativa. L'ingresso conduce alla luminosa zona living di circa 34 mq, uno spazio accogliente e generoso, ideale per la quotidianità e per trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. La zona notte offre quattro camere, oltre a un ulteriore ambiente utilizzabile come studio, perfetto per chi necessita di una stanza dedicata al lavoro o alle proprie passioni. Completano la distribuzione interna due bagni, disimpegni e pratici spazi accessori. Uno dei veri protagonisti di questa proprietà è l'ampio spazio esterno privato, che circonda l'abitazione e permette di vivere il giardino come un'estensione naturale della casa. Un luogo perfetto per creare diverse zone relax, organizzare pranzi all'aperto e godere della tranquillità e della riservatezza di una villa indipendente. La proprietà è completa di garage privato. La realizzazione in classe energetica A4 permette di unire le prestazioni di una costruzione moderna alla comodità di un'abitazione interamente disposta su un unico livello. Una casa pensata per accompagnare ogni fase della vita, grazie all'assenza di scale interne, alla generosità degli ambienti e all'indipendenza che soltanto una villa singola può offrire. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ingresso, Ripostiglio, Soggiorno openspace, Quattro camere, Due bagni con lavanderia, Studio, Tre posti auto, Garage. Contattaci per scoprire il progetto e ricevere maggiori informazioni su questa esclusiva opportunità. StartHome – Il valore di sentirsi a casa. StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona di campagna tra Peseggia e Gardigiano, e pochi passi dal centro di Peseggia, vieni a scoprire questa casa di ampie dimensioni, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq. Al piano terra troviamo un ampio garage e diversi locali accessori attualmente utilizzabili come cantine, depositi e spazi di servizio, offrendo importanti possibilità di utilizzo e organizzazione. Il piano superiore, accessibile sia tramite scala interna che scala esterna, ospita la parte abitativa, composta da cucinino, cucina separata, soggiorno, quattro camere da letto e un bagno. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato sul fronte sud di 2.300 mq, caratteristica particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto verde e indipendente, con ampi spazi esterni a disposizione. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, mantenendo gli ampi spazi già presenti. Prezzo: € 210.000,00 Rif. 16.PESE.C1 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gardigiano di Scorzè Immersa nella tranquillità e nel verde di Gardigiano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di nuova costruzione in Classe Energetica A4, caratterizzata da spazi generosi e da una progettazione moderna pensata per garantire il massimo comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, una soluzione sempre più ricercata per praticità e qualità della vita. Ogni dettaglio è stato studiato con attenzione per offrire elevata efficienza energetica, bassi costi di gestione e un benessere abitativo superiore, grazie all'impiego di materiali di ultima generazione e tecnologie all'avanguardia. L'ingresso conduce a una splendida zona giorno open space di circa 55 mq, luminosa e accogliente, valorizzata da ampie vetrate che si affacciano sul portico esterno e sul verde circostante, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, due ampie camere singole, un bagno principale, un secondo bagno di servizio e un pratico vano tecnico. Completa il piano terra un comodo garage collegato direttamente all'abitazione, ideale per una gestione quotidiana semplice e funzionale. Una scala conduce al piano superiore, dove trova spazio un ampio sottotetto praticabile per circa 60 mq, completamente mansardato con travi a vista e altezze abitabili. Un ambiente versatile che può essere personalizzato in base alle proprie esigenze: zona ospiti, studio professionale, area hobby, palestra o spazio relax. All'esterno, il grande giardino privato di circa 1.000 mq offre privacy, tranquillità e la possibilità di vivere appieno gli spazi all'aperto in ogni stagione. Nel giardino esterno è inoltre prevista una pensilina dove verrà installato il fotovoltaico che puo essere usata come posto auto coperto. L'immobile è attualmente in fase di costruzione, consentendo la personalizzazione delle finiture e degli spazi interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione esclusiva per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nella natura, senza rinunciare a comfort e qualità. Metrature : Zona giorno 55,19 mq. Disimpegno 1,00 mq. Bagno 8,82 mq. Disimpegno 8,29 mq. Camera 17,65 mq. Camera 11,10 mq. Camera 13,20 mq. Bagno 4,37 mq. Vano Tecnico 4,37 mq. Sottotetto 60,00 mq. circa Garage 15,00 mq. Portico 34,70 mq. Loggia 9,74 mq. Giardino esterno 1000 mq. Caratteristiche tecniche: Fotovoltaico 6 KW Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica Impianto aria condizionata predisposto. Pompa di calore Predisposizione impianto allarme Serramenti PVC Scuri Zanzariere Rif. : 03.GARD.C1 Prezzo € 470.000 +iva Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. stampe operazioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZELARINO, CASA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO SU SOGGIORNO COTTURA OPEN SPACE CON ACCESSO AL TERRAZZO COPERTO, IDEALE PER RICAVARE UNA ZONA PRANZO ALL'APERTO, UN BAGNO E LAVANDERIA; AL PIANO PRIMO CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO, DUE CAMERE ED UN BAGNO, TUTTE LE STANZE SONO DOTATE DI ACCESSO AL TERRAZZO ESTERNO. AL PIANO SEMINTERRATO FINESTRATO, TAVERNA DI 60 MQ. GARAGE DOPPIO IN LUNGHEZZA DI 30 MQ E GIARDINO PRIVATO DI 150 MQ C.CA. L'ABITAZIONE E' RIFINITA CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 5 KW, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ARIA CONDIZIONATA, PREDISPOSIZIONE ALLARME PERIMETRALE E VOLUMETRICO, PREDISPOSIZIONE CAMMINETTO. L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO FINITO. PER INFO 0417796707 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella quiete residenziale di Trivignano (Venezia), proponiamo in vendita esclusiva una raffinata villetta indipendente edificata nel 2002, perfettamente mantenuta e pronta da abitare. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di 151 mq distribuiti su più livelli ed è circondata da un curato giardino privato ideale per momenti all’aperto in ogni stagione. Al piano seminterrato troviamo una suggestiva taverna finestrata dotata di camino e cucina attrezzata, perfetta per convivialità tra amici o familiari. Completano il livello uno spazioso garage doppio, uno stanzino dispensa e un luminoso bagno/lavanderia con doccia; tutti gli ambienti sono illuminati naturalmente grazie alle finestre. Il pian terreno rialzato – accessibile tramite pochi gradini esterni rivestiti in cotto – accoglie un ampio soggiorno molto luminoso collegato direttamente al verde del giardino attraverso portafinestra. La cucina abitabile offre comfort e funzionalità mentre la zona notte dispone di due camere da letto (di cui una matrimoniale con uscita sulla terrazza privata) oltre ad elegante bagno finestrato completo di vasca. Salendo le comode scale interne si raggiunge il sottotetto mansardato che ospita ulteriore terrazzino vivibile: ambiente versatile utilizzabile come studio, altra camera, area giochi o stanza hobby secondo necessità familiare. L’abitazione vanta finiture curate come serramenti in legno con scuri verdi tipici veneziani, tetto ventilato con travatura a vista ed elementi murali faccia vista che donano calore all’insieme architettonico. Dotazioni moderne quali aria condizionata, impianto d’allarme volumetrico/perimetrale e zanzariere garantiscono sicurezza e benessere quotidiano. Classe energetica D senza spese condominiali! La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso Venezia centro città grazie ai mezzi pubblici nelle immediate vicinanze ma regala allo stesso tempo privacy assoluta immersa nel verde delle villette circostanti. Ogni dettaglio dell’immobile risulta impeccabilmente mantenuto: soluzione chiavi in mano senza necessità d’interventi immediati! Se desiderate acquistare questa splendida villa ma avete prima bisogno di vendere la vostra casa attuale offriamo servizio gratuito di valutazione immobiliare personalizzata! Contattateci subito citando riferimento RC520T AGENZIA COMPROCASA tel ufficio 0418021935 whatsapp+393483884014 comprocasave@gmail.com www.comprocasavenezia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V429 – Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola circondata da un curato giardino piantumato di circa 1.200 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi e versatili. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile, una caratteristica taverna con caminetto, un bagno e un ampio portico vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia. La zona notte ospita 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali e 1 singola, un secondo bagno e una terrazza. Completa la proprietà una soffitta, utile come ulteriore spazio accessorio. La distribuzione degli ambienti rappresenta un interessante valore aggiunto: grazie alla disposizione interna, il piano terra offre infatti la possibilità di realizzare un mini appartamento indipendente oppure uno studio professionale, rendendo la soluzione particolarmente versatile e adatta a diverse esigenze abitative e familiari. L'immobile necessita di interventi di manutenzione generale, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzarne appieno le potenzialità. Una soluzione dalle grandi dimensioni e dalle molteplici possibilità, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, ampi spazi e un piacevole contatto con il verde. Per maggiori informazioni, contattateci per fissare un primo incontro conoscitivo e scoprire l’immobile anche tramite visita virtuale. «Rappresentazioni grafiche, immagini (eventualmente generate o rielaborate mediante strumenti di intelligenza artificiale) e informazioni descrittive hanno valore esclusivamente indicativo e illustrativo. Tali elementi non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante ai fini negoziali.» annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trivignano Unità A Nel cuore di Trivignano, in una posizione centrale ma al riparo dal traffico, nasce una residenza esclusiva: una splendida villetta singola di nuova costruzione, immersa nella tranquillità e nella privacy, circondata da un giardino privato di circa 250 mq. Un’abitazione pensata per chi desidera comfort, eleganza e qualità di vita, grazie a materiali selezionati con cura, tecnologie all’avanguardia e una classe energetica A4 che assicura risparmio e benessere in ogni stagione. Al piano terra ti accoglie una zona living di 50 mq, luminosa e scenografica, con grandi vetrate che dialogano con il verde del giardino, creando un continuum tra interno ed esterno. Completano il livello un bagno dalle generose dimensioni e l’accesso diretto al garage, per la massima praticità. Al piano primo si apre la zona notte: due camere singole entrambe con terrazzo, un bagno moderno e una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite. Il giardino che avvolge la casa offre un’oasi di serenità: uno spazio da vivere in famiglia o con gli amici, con la possibilità di creare un’area conviviale coperta e posti auto esterni dedicati. Questa villa è molto più di una casa: è il luogo in cui il design incontra la funzionalità, dove ogni dettaglio è studiato per offrire armonia, luce e comfort. Metratura : Zona giorno 48,62 mq. Disimpegno 2,00 mq. . Bagno 4,88 mq. Disimpegno 4,96 mq. Camera 10,25 mq. Camera 12,74 mq. Camera 15,26 mq. Bagno 5,42 mq. Bagno 4,25 mq. Garage 18.34 mq. Terrazza 5,78 mq. Terrazza 9,75 mq. Area pavimentata 295,32 mq. Giardino 214,34 mq. Caratteristiche tecniche : Classe energetica A4 Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Predisposizione aria condizionata Impianto fotovoltaico 3 kW Tapparelle motorizzate Serramenti in PVC VMC predisposta Rif. : 03.TRIV.C1 Prezzo: € 480.000,00 Unita' B Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peseggia Unita' A In una delle zone più tranquille e verdi di Peseggia, proponiamo una prestigiosa villa singola di nuova costruzione, interamente sviluppata su un unico livello e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e una qualità della vita senza compromessi. Realizzata in Classe Energetica A4, l'abitazione nasce dall'impiego di materiali di ultima generazione e tecnologie all'avanguardia, studiati per garantire bassi consumi, massimo benessere e costi di gestione contenuti. L'ingresso introduce a una splendida zona living open space di circa 55 mq, ampia e luminosa, caratterizzata da grande vetrata che si affaccia sul portico e sul giardino, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni e regalando un'atmosfera di grande luminosità durante tutto l'arco della giornata. La zona notte, comprende una camera matrimoniale, due spaziose camere singole, due bagni e un pratico locale tecnico, ideale anche come ripostiglio o lavanderia. Completa l'abitazione un ampio garage direttamente collegato all'interno della casa, pensato per garantire la massima praticità nella vita quotidiana. All'esterno si apre un magnifico giardino privato di circa 800 mq, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o creare un'area dedicata al tempo libero, immersi nella tranquillità della natura. L'immobile è attualmente in fase di costruzione, offrendo l'opportunità di personalizzare finiture, materiali e distribuzione degli spazi interni, così da realizzare una casa perfettamente in linea con le proprie esigenze e il proprio stile. Metrature : Zona giorno 53,66 mq. Disimpegno 6,00 mq. Bagno 6,57 mq. vano tecnico 5,76 mq. Camera 14,76 mq. Camera 9,49 mq. Camera 12,05 mq. Bagno 6,48 mq. Garage 23,43 mq. Portico 12 mq. circa Giardino esterno 800 mq. circa Caratteristiche tecniche: Fotovoltaico 6 KW Predisposizione colonnina ricarica auto elettrica Impianto aria condizionata canalizzata predisposto. Pompa di calore Predisposizione impianto allarme Serramenti PVC Rif. : 45.PESE.C1 Prezzo € 470.000 +iva Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIVIGNANO VE Proponiamo in vendita una splendida villetta singola di prossima costruzione, progettata per offrire il massimo del comfort e stile. La villetta, distribuita su due livelli, si distingue per la sua architettura moderna e la qualità dei materiali utilizzati. Di seguito, una descrizione dettagliata degli ambienti e delle caratteristiche principali dell'immobile: PIANO TERRA: Accogliente ingresso, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista di quasi 50 mq., caratterizzata da grandi finestre che si affacciano sul giardino privato di 240 mq., garantendo un'atmosfera luminosa e ariosa. Lo spazio è ideale per il soggiorno e la sala da pranzo, perfetto per momenti di relax e convivialità, comodo e pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi di servizio, bagno finestrato, studio perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio tranquillo per lo studio e la lettura. Ampio garage con accesso diretto all'abitazione, offre praticità e sicurezza, con spazio sufficiente per un'auto e ulteriore spazio di stoccaggio. PIANO PRIMO: 3 camere di cui la matrimoniale con guardaroba, disimpegno, bagno finestrato, 2 terrazze. La villetta sarà realizzata con tecnologie all'avanguardia che garantiscono un'elevata efficienza energetica ed un basso impatto ambientale. Isolamento Termico e Acustico: Materiali di alta qualità per garantire il massimo comfort abitativo. Riscaldamento a Pavimento: Sistema moderno che assicura una distribuzione uniforme del calore. Impianto Fotovoltaico: Per una gestione sostenibile dell'energia e una riduzione dei costi energetici. Serramenti di Alta Qualità: Per un'ottima tenuta termica e acustica, con design moderno. Finiture di Pregio: Possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti e necessità. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona di Trivignano. CONSEGNA PER SETTEMBRE/OTTOBRE 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIVIGNANO.PROPONIAMO la possibilità di acquisire su carta, villetta in via di costruzione su lotto da 1500mq. In stretta vicinanza alla viabilità principale e ad i suoi servizi, ma senza subirne contraccolpi circa rumori e traffico. Ideale per chi cerca spazi adeguati in ottimo contesto residenziale.Parcheggio pubblico, fermata autobus, nuovo polo farmaceutico medico e diversi negozi nelle vicinanze. Progetto ancora personalizzabile a livello di scelta finiture e colorazioni. Ape futura CLASSE A4. Per ogni info supplementare Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935. WWW.COMPROCASAVENEZIA.IT RIF. RC542MK annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una rara opportunità: elegante casa singola di ampia metratura (255 mq), situata nel cuore della tranquilla zona residenziale di Trivignano, Venezia. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un meraviglioso giardino piantumato privato di 550 mq, perfettamente curato e dotato di ampio porticato ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax immersi nel verde. Al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno luminoso con camino, cucina separata abitabile, bagno finestrato con doccia, lavanderia pratica collegata all’esterno tramite porta finestra e stanza pluriuso versatile di 13 mq. Al primo piano il disimpegno conduce a due camere una matrimoniale oltre i 27 mq e l'altra doppia da 13 mq, una sala da bagno padronale superiore ai 10 mq e ben due zone sottotetto utilizzabili come studio/hobby/guardaroba una di 43 mq e l'altra di 30 mq. L’immobile gode delle migliori soluzioni tecnologiche per comfort ed efficienza energetica: doppi impianti fotovoltaici (6.6 kW est + 5 kW sud) abbinati ad accumulo batterie da ben 15 kWh per massima autonomia elettrica anche grazie al sistema solare termico avanzato con serbatoio da 1500 litri; colonnina esterna dedicata alla ricarica auto elettriche già installata! Riscaldamento gestito tramite impianto misto pompa di calore/caldaia tradizionale – massimo risparmio tutto l’anno! La proprietà non prevede alcuna spesa condominiale ed è inserita in contesto silenzioso ma strategicamente servito: supermercati, scuole primarie/secondarie nelle immediate vicinanze così come aree verdi attrezzate ideali per famiglie o chi desidera vivere la quiete senza rinunciare alla comodità urbana. Ottimi collegamenti verso Mestre e centro storico veneziano rendono questa soluzione unica sul mercato locale. Se cerchi una villa moderna pronta ad accoglierti nella qualità del vivere sostenibile tra privacy assoluta e charme autentico veneto… questa è la tua occasione! Contatta subito Symbol Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita casa singola di 150 mq recentemente restaurata. L'ingresso da sull'ampia zona giorno comunicante con la cucina abitabile. Nella zona notte sono presenti tre camere matrimoniali, due bagni, cabina armadio. All'esterno troviamo un'area pavimentata di 130 mq , un'area verde destinata a giardino di 260 mq ed un'ulteriore area di 150 mq in cui attualmente sono presenti box in lamiera e un magazzino in muratura (tutti regolari) la cui cubatura era già oggetto di un futuro progetto d'intervento dal quale si poteva ricavare un ampio garage e un ulteriore superfice residenziale da destinare ad appartamento per la famiglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. ME01 (per info 393 1710719 Fabrizio 335 6198429 Nicola) Vivi il prestigio di una villa nuovissima, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro. Se non cerchi solo una casa, ma un nuovo standard dell'abitare, questa residenza contemporanea su due livelli unisce un'architettura moderna a materiali senza tempo come legno e marmo. Pensata per chi esige privacy, luce e massima efficienza energetica. ✨ I Punti di Forza della Proprietà • Zona Living Spettacolare: Oltre 60 mq di salone con enormi vetrate che inondano la casa di luce e dialogano con l'esterno. • Terrazza da Sogno: 65 mq di attico all'aperto, perfetto per i tuoi aperitivi, una zona relax o la tua futura vasca idromassaggio. • Giardino Privato e Parco Esclusivo recintato: una villa in oasi verde dove potrai realizzare anche una piscina privata. • Zona Notte Esclusiva: 3 camere da letto, inclusa una splendida suite padronale con bagno privato. • Tecnologia & Comfort: Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pompa di calore e ventilazione meccanica per il massimo risparmio. Completa la proprietà un comodo garage direttamente collegato all'ampio ingresso e una zona lavanderia separata. Vuoi scoprire le finiture di pregio di questa villa prima che sia troppo tardi? Contattaci subito in privato per ricevere il capitolato completo e fissare un sopralluogo esclusivo. I sogni platino durano poco sul mercato. L'immobile viene venduto finito. Certificazione Energetica in classe A. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Solo valori srl Castelfranco, Bassano, Venezia, Jesolo www.solovalori.com Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719 Fabrizio Mail: nicola@solovalori.com Cell: 335 6198429 Nicola annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. ME01 (per info 393 1710719 Fabrizio 335 6198429 Nicola) Vivi il prestigio di una villa nuovissima, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro. Se non cerchi solo una casa, ma un nuovo standard dell'abitare, questa residenza contemporanea su due livelli unisce un'architettura moderna a materiali senza tempo come legno e marmo. Pensata per chi esige privacy, luce e massima efficienza energetica. ✨ I Punti di Forza della Proprietà • Zona Living Spettacolare: Oltre 60 mq di salone con enormi vetrate che inondano la casa di luce e dialogano con l'esterno. • Terrazza da Sogno: 65 mq di attico all'aperto, perfetto per i tuoi aperitivi, una zona relax o la tua futura vasca idromassaggio. • Giardino Privato e Parco Esclusivo recintato: una villa in oasi verde dove potrai realizzare anche una piscina privata. • Zona Notte Esclusiva: 3 camere da letto, inclusa una splendida suite padronale con bagno privato. • Tecnologia & Comfort: Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, pompa di calore e ventilazione meccanica per il massimo risparmio. Completa la proprietà un comodo garage direttamente collegato all'ampio ingresso e una zona lavanderia separata. Vuoi scoprire le finiture di pregio di questa villa prima che sia troppo tardi? Contattaci subito in privato per ricevere il capitolato completo e fissare un sopralluogo esclusivo. I sogni platino durano poco sul mercato. L'immobile viene venduto finito. Certificazione Energetica in classe A. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Solo valori srl Castelfranco, Bassano, Venezia, Jesolo www.solovalori.com Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719 Fabrizio Mail: nicola@solovalori.com Cell: 335 6198429 Nicola annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREGANZIOL. Appena fuori dal centro, su laterale del Terraglio, in un bel contesto tutto di ville, questa residenza con introvabile grandissimo giardino, restuarata da poco, offre quanto di meglio una famiglia possa desiderare. Portico, ingresso ampio da cui accedere a soggiorno con caminetto ventilato, sala da pranzo, cucina separata vivibile, studio e pochi gradini in su, tramite larga e facile scala, la zona notte dove troviamo tre camere tutte con bagno oltre a una grande cabina armadio. Pochi gradini verso giù, invece, dopo ulteriore accesso pedonale, disimpegno che ci porta sul garage XL dotato di bagno/lavanderia, altra camera con bagno, locale tecnico. Zona giorno luminosissima dotata di ampie porte finestra scorrevoli. Pavimenti quasi totalmente in travertino color tortora. Vialetto pedonale suggestivamente illuminato. Tutti i servizi nelle vicinanze. A.P.E. D Rif. RC246U annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Preganziol, proponiamo in vendita un locale storico con annessa abitazione, tutto da ristrutturare. Questo affascinante fabbricato di ben 500 mq si presenta come una tela bianca perfetta per chi desidera creare la propria oasi personale o avviare una nuova attività commerciale. La proprietà è suddivisa equamente tra spazio residenziale e commerciale, offrendo versatilità nell'uso degli ambienti. La zona residenziale può essere trasformata in una magnifica casa famigliare oppure in appartamenti separati, mentre l’area commerciale è ideale per attività che richiedono visibilità e accesso diretto dalla strada principale. In aggiunta al fabbricato, il terreno circostante di 5000 mq offre infinite possibilità. Questa generosa superficie ti invita a esplorare le più svariate opzioni progettuali. Situato nella tranquilla località di Preganziol in posizione strategica che garantisce non solo tranquillità ma anche la comodità della vita cittadina vicina. Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento NS RIF 513U. AGENZIA COMPROCASA TEL. UFFICIO 041/8021935 WHATSAPP +393483884014 www.comprocasave@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa graziosa casa singola situata a Martellago, ideale per famiglie che cercano la totale ed esclusiva indipendenza Con una superficie totale di 137 mq distribuiti su due piani, l'immobile è perfettamente inserito in una zona residenziale tranquilla e ben servita, in quanto la statale Castellana (coi servizi e bus) si trova 50 metri. La casa si compone al piano terra da un ampio ingresso di 11 mq che accoglie gli ospiti, una cucina abitabile di 14 mq il luogo perfetto per pranzare in famiglia, poi un salotto spazioso di 36 mq, dotato di caminetto, offre un'atmosfera accogliente ed è predisposto per la suddivisione in due stanze separate; così avrai la possibilità di realizzare una quarta camera o uno studio al piano se necessario. Un disimpegno poi conduce al bagno lavanderia e al garage completo della centrale termica. Salendo al primo piano troverai tre camere da letto dalle metrature generose: una matrimoniale da 18 mq con poggiolo, una doppia da 14 mq e una singola da 11 mq – spazi ideali per il riposo e la privacy dei tuoi cari. Completa l'abitazione uno scoperto esclusivo che circonda tutti i lati dell’immobile: un angolo verde dove poter trascorrere momenti all'aperto o creare il giardino dei tuoi sogni. REFERENTE DELLA VENDITA: CHRISTIAN annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OLMO DI MARTELLAGO Proponiamo in vendita spettacolare villa singola di prossima costruzione situata in bella zona residenziale composta solo da ville singole e bifamiliari. L'abitazione disposta tutta su un piano per un totale di 210 mq., è così composta: grande e luminosa zona giorno con cucina a vista di oltre 52 mq., 4 camere da letto, 3 bagni oltre ad una comoda lavanderia, comodo ripostiglio, garage di quasi 27 mq. collegato con l'abitazione, ed un portico di 30 mq. ideale per pranzi o cene all'aperto. Bellissimo giardino privato. Possibilità di personalizzazione Capitolato di altissima qualità CLASSE ENERGETICA A4 APE presunta in quanto l'immobile è in corso di costruzione! Ventilazione meccanica controllata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del paese, dove la comodità dei servizi incontra il piacere della vita quotidiana, sorge questa affascinante casa singola, una dimora ricca di atmosfera e carattere, pensata per accogliere famiglie numerose e momenti di condivisione. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio atrio che introduce agli ambienti della zona giorno, dove la casa rivela tutta la sua anima conviviale. La sala da pranzo, impreziosita da un suggestivo caminetto centrale, diventa il cuore della casa: il luogo ideale per riunirsi, raccontarsi e vivere il calore delle stagioni. Accanto troviamo la cucina separata, un’ulteriore sala da pranzo, un luminoso soggiorno, una comoda dispensa, bagno/lavanderia e pratico ripostiglio, spazi funzionali che rendono la quotidianità semplice e organizzata. Salendo le scale, la zona notte si apre in tutta la sua generosità, offrendo sei camere da letto, ambienti ampi e versatili capaci di adattarsi alle esigenze di ogni famiglia. La camera padronale, dotata di bagno privato e cabina armadio, rappresenta uno spazio intimo e riservato, mentre un ulteriore bagno completa il piano. Ma ciò che rende questa proprietà ancora più interessante è il suo grande potenziale per il futuro: la casa è già progettata per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, grazie agli impianti già separati e alla possibilità di realizzare la seconda unità con la semplice installazione di una scala. Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera creare una rendita o per chi cerca una casa capace di evolvere nel tempo. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo da vivere, crescere e tramandare. Descrizione Sintetica: Ampio atrio d’ingresso Sala con suggestivo caminetto centrale Cucina separata Sala da pranzo Soggiorno 2 Dispense 4 Bagni di cui uno con lavanderia Ripostiglio 6 Camere Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Inoltre la possibilità di utilizzare l'immobile in due unità, permette alla casa di essere vissuta da due nuclei familiari Prezzo: 345.000 Ape: in fase di definizione Rif: MT M3 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREGANZIOL RIFERIMENTO: PR6 L'agenzia Roveda immobiliare ha il piacere di proporvi in vendita questa casa singola composta da 2 appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o soluzione genitori/figli. Completamente ristrutturata nel 2009, presenta finiture moderne e impianti aggiornati. Piano Terra: zona giorno di 50 mq con soggiorno (camino in mattoni a vista), angolo bar, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, centrale termica. Piano Primo: zona giorno di 50 mq con soggiorno e cucina abitabile con penisola, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 ripostigli e una stanza aggiuntiva al piano terra. Dotazioni: cappotto esterno, tetto rifatto, pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione, serramenti e tapparelle nuovi, impianti rifatti, zanzariere, allarme, riscaldamento a pavimento al primo piano. Esterni: garage di 100 mq con altezze e ampio giardino privato di circa 5000 mq. Non perdere questa opportunità esclusiva! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visivo dell'immobile non esitare a contattare la nostra agenzia – saremo lieti di assisterti nel tuo percorso verso la nuova casa dei tuoi sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Preganziol. Codice RV3. Inserita in un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo casa singola del 1973 completamente ristrutturata nel 2009. La casa offre metrature generose ed è suddivisa in due appartamenti, entrambi in classe energetica C. Al piano terra troviamo il primo appartamento. É di 113 mq ed è composto da ingresso, uno spazioso soggiorno, cucina separata abitabile, una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza da poter adibire come studio, un ripostiglio nel sottoscala e due bagni. Infine troviamo il locale caldaia con porta che accede al giardino retrostante. L'appartamento posto al primo piano è di 153 mq e dispone di due accessi: il primo da una scala esterna e il secondo da una interna che è posta in una stanza comunicante con l'immobile al piano terra. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina separata abitabile con sala da pranzo. Proseguendo nella zona notte troviamo tre camere da letto matrimoniali di cui una con accesso alla terrazza, una stanza da adibire come ufficio o guardaroba, due bagni di cui uno utilizzabile come lavanderia e un ripostiglio. A completare l'offerta troviamo adiacente all'abitazione una grande autorimessa di 100 mq con soppalco. É finestrata e con impianto di riscaldamento e raffrescamento e con possibilità di ricaricare auto elettriche. La casa è caratterizzata da un grande giardino di circa 3000 mq perfettamente piantumato, inoltre dispone di 2000 mq di terreno agricolo. Grazie all'importante ristrutturazione, la casa dispone di molti comfort come aria condizionata, cappotto esterno di 10 cm, pannelli solari e tetto completamente revisionato nel 2019. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente inserita in un contesto curato e verde. La zona in cui è inserito presenta numerosi servizi, quali supermercati, palestre, negozi e ristoranti. Contattaci al numero 3358018888 o alla mail agenziaimmobiliarefantin@gmail.com per maggiori dettagli. Lasciaci i tuoi recapiti e sarai ricontattato esclusivamente dai nostri agenti. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Mestre, a pochi passi da Piazza Ferretto, proponiamo in vendita questa splendida casa singola terratetto che si distingue per comfort, privacy e accessibilità ai servizi. Con una superficie ampia e senza spese condominiali, questo immobile è l'ideale per famiglie alla ricerca di uno spazio accogliente. La proprietà si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da un ingresso elegante con un delizioso portichetto che introduce a un ampio soggiorno luminoso. La cucina separata offre generosi spazi abitativi e affaccia direttamente sul giardino esclusivo, perfetto per godere della luce naturale durante tutto il giorno. Al piano terra troverete anche un pratico ripostiglio, un bagno funzionale e una spaziosa cantina/magazzino; oltre ad avere accesso diretto al porticato esterno ideale per pranzi o cene all'aperto in compagnia degli amici o dei familiari. Salendo al primo piano dell'abitazione vi sono tre confortevoli stanze da letto accompagnate da un secondo bagno. Il giardino privato non solo rappresenta uno spazio verde dove rilassarsi ma offre anche la comodità di parcheggiare fino a quattro auto. L'immobile presenta finiture dell'epoca ben curate ed è in buone condizioni generali; gli ambienti sono ideali per creare ricordi indimenticabili in famiglia. E' inoltre un'immobile affascinante, che presenta dettagli unici e tipici della nostra zona e dell'epoca a cui risale. Non perdere questa unica e particolare opportunità di visionare un immobile di questo tipo in questa zona così ambita della città! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Martellago In una tranquilla zona residenziale di Martellago, comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola completamente rinnovata, caratterizzata da ampi spazi interni, finiture moderne e un giardino di 500 mq che circonda l’intera abitazione. L’immobile si sviluppa su quattro livelli e offre una distribuzione degli ambienti funzionale e ideale per chi desidera ampi spazi, comfort, privacy e qualità costruttiva. Piano Terra: Ampio garage Disimpegno Locale caldaia Bagno finestrato con doccia Accesso diretto al giardino e alla pompeiana esterna, perfetta per pranzi e cene all’aperto, con zona barbecue attrezzata. Piano Seminterrato: Taverna di circa 47 mq, ideale come area relax, sala hobby o spazio conviviale Magazzino con cucina e cantina comodi per deposito e organizzazione Piano Primo Rialzato: Zona giorno open space di circa 60 mq con luminoso soggiorno e cucina a vista Ambiente accogliente e spazioso, ideale per la vita quotidiana. Zona guardaroba, utilizzabile anche come quarta camera o studio Piano Primo (zona notte): Tre camere matrimoniali di generose dimensioni Bagno principale di 10 mq, elegante e completo di vasca idromassaggio Pavimentazione in legno e dettagli curati Esterni: La casa è circondata da 500 mq di giardino privato, curato e dotato di pompeiana coperta perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’esposizione garantisce ottima luminosità e massima tranquillità. L’abitazione è stata completamente rinnovata in ogni suo aspetto: Impianti elettrici e idraulici nuovi Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per l’autonomia energetica Infissi, pavimenti e rivestimenti di ultima generazione Posizione: Situata in zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Martellago, comoda a scuole, servizi, piste ciclabili e principali vie di collegamento con Mestre, Scorzè e Mirano. Ideale per chi cerca: Una villa indipendente pronta da abitare, con finiture moderne. Ampi spazi interni ed esterni. Comfort, privacy e risparmio energetico. Una casa perfetta per la famiglia, moderna, efficiente e con tutta la qualità di una ristrutturazione completa. Rif: 01.MART.C1 Prezzo: € 650.000,00 Sei interessato? Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.334 241 Vendita all'asta porzione di abitazione su due livelli in data 1 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di abitazione facente parte di un più ampio edificio residenziale, disposta su due livelli e sita nel comune di Venezia zona Zelarino. L'unità immobiliare risulta così composta: al piano terra ingresso, ampia cucina con caminetto, ampio soggiorno, disimpegno con scala di collegamento al 1° piano e bagno presenti: disbrigo, centrale termica, magazzino e lavanderia, tutti in uso comune. Al piano primo 3 camere di cui una è stata ricavata dalle 2 precedenti camere, bagno con sauna, cabina armadio, ampio disimpegno e altro bagno. Scoperto comune con piscina e ampio garage con adiacente un piccolo manufatto che comprende in caminetto esterno. Prezzo minimo base asta : da euro 240.693,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita introvabile ed esclusiva casa singola da ristrutturare. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti internamente, si sviluppa su 3 livelli totali ed è circondata da un parco privato di 1.000 mq. Al piano terra di 122 mq circa troviamo un ampio spazio versatile da adibire in base alle esigenze a garage / palestra / ufficio o laboratorio. Al piano primo soggiorno separato dalla cucina di dimensioni medie ed abitabile, 4 ampie camere di cui 2 matrimoniali, 2 singole, bagno finestrato e 2 comodi poggioli. Al ultimo piano (con altezza media 1.50 metri) si sviluppa un ampia soffitta cui si accede da un ripostiglio al piano primo. L'immobile è totalmente da ristrutturare e ciò garantisce la massima personalizzazione per ottenere la casa dei sogni su misura delle esigenze personali. Per informazioni e visite: Andrea. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maerne centro, immobile indipendente da ristrutturare, in vendita in un' unica soluzione, suddiviso da negozio e sovrastante appartamento di ampie dimensioni. Spaziosi magazzini, garage doppi e giardino privato di 500mq. Euro 260.000 Rif.MAEV1593

MAERNE – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN NUOVA COSTRUZIONE A Maerne, frazione di Martellago, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione inserito in una palazzina esclusiva di sole quattro unità. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano, garantendo una piacevole divisione degli spazi e una naturale vivibilità degli ambienti. La zona giorno, di circa 60 mq, accoglie soggiorno e cucina a vista in un ambiente luminoso e contemporaneo, mentre al piano superiore trovano spazio tre camere, tutte affacciate sul parco, e un terrazzo di circa 40 mq. L’esposizione sud est ovest assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La proprietà dispone inoltre di tre bagni, lavanderia, ripostiglio, giardino privato, garage e due posti auto, offrendo comfort e funzionalità in ogni dettaglio. Una soluzione moderna ed efficiente in classe energetica A4, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi, delle scuole e dei parchi del paese. Prezzo: € 450.000 Rif.MAEV1728

V416 – Proponiamo in vendita un’esclusiva casa padronale di ampia metratura, inserita in un suggestivo parco alberato, ideale da valorizzare ulteriormente con la realizzazione di una splendida piscina, come ipotizzato nelle immagini illustrative. L’immobile si presta a molteplici destinazioni: perfetto come residenza privata per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo di ampi spazi e della compagnia dei propri animali domestici, oppure come investimento per una riqualificazione in struttura ricettiva di charme, come un B&B di lusso. La proprietà si trova nella zona sud di Dosson di Casier, in posizione strategica: a circa 10 minuti a piedi dai mezzi pubblici diretti verso Treviso e Venezia e a soli 3 minuti di auto dal centro del paese. L’abitazione si sviluppa su due livelli, si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. Pur risalendo al 1906, è sempre stata mantenuta con cura e nel 2010 è stata oggetto di un’importante ristrutturazione. La classe energetica è in fase di definizione ed è prevista una "E". Ulteriori informazioni verranno fornite durante un primo appuntamento conoscitivo, disponibile anche in videochiamata con presentazione di virtual tour a 360°. «Rappresentazioni grafiche, immagini (eventualmente generate o rielaborate mediante strumenti di intelligenza artificiale) e informazioni descrittive hanno valore esclusivamente indicativo e illustrativo. Tali elementi non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante ai fini negoziali.» annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIRIGNAGO ASSEGGIANO: LA TUA NUOVA CASA IN LEGNO Scopri questa splendida casa singola di 146 mq situata nel tranquillo e affascinante quartiere di Chirignago, una delle zone più ricercate di Venezia. Questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra troverai un'ampia zona giorno di oltre 43 mq, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Completa il piano un bagno funzionale, rendendo questo livello pratico ed accogliente. Al primo piano sono presenti tre camere da letto: due singole perfette per bambini o ospiti e una spaziosa camera matrimoniale che offre privacy e tranquillità. Inoltre, troviamo un secondo bagno ben organizzato insieme ad un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. All'esterno troviamo uno scoperto privato di 305 mq., uno splendido portico ed un doppio posto auto coperto. Comfort: Pompa di calore aria/aria reversibile canalizzata, produzione dell’acqua calda sanitaria tramite un boiler per ACS con pompa di calore incorporata, scalda salviette elettrici nei bagni e lavanderie, produzione energia elettrica attraverso un impianto fotovoltaico da 4,50 kWp totali per la copertura del fabbisogno di energia elettrica degli impianti di riscaldamento, raffrescamento e produzione di ACS, anche di quota parte delle utenze domestiche, ventilazione meccanica controllata. Chirignago non solo offre la serenità tipica dei sobborghi veneziani ma anche una comoda vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici che collegano facilmente alla storica città di Venezia. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa abitazione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOSSON DI CASIER RIFERIMENTO: CR29 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di proporvi in vendita, a Dosson di Casier, una casa singola edificata negli anni '70, inserita in un'ampia proprietà di complessivi 3.580 mq circa. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e si distingue per gli spazi generosi e la versatilità degli ambienti. Al piano primo si sviluppa la parte abitativa, composta da soggiorno, cucina separata, comodo disimpegno con spazio per armadiature, quattro camere da letto e due bagni. Il piano terra è invece destinato prevalentemente a locali accessori e di servizio e comprende garage, due magazzini, ripostiglio, centrale termica e un ulteriore bagno. L'ampia area che circonda l'abitazione rappresenta uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà. Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Casier, parte del compendio ricade in ZTO B/61, zona residenziale di completamento, mentre la restante porzione ricade prevalentemente in ZTO E3, zona agricola. La proprietà offre pertanto interessanti possibilità sia nell'ottica del recupero e della ristrutturazione dell'abitazione esistente, sia per imprese e operatori immobiliari interessati a valutarne le potenzialità di sviluppo. L'effettiva superficie fondiaria ricadente in zona edificabile, la volumetria esistente e l'eventuale capacità edificatoria residua dovranno essere puntualmente determinate sulla base degli strumenti urbanistici comunali e mediante verifica da parte di tecnico abilitato. Una soluzione particolarmente versatile, indicata sia per chi ricerca una casa indipendente con ampi spazi e un'importante area scoperta, sia per chi desidera valutare un possibile intervento di riqualificazione e sviluppo immobiliare. Maggiori informazioni e documentazione disponibili presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE SUL SILE, CONSCIO: NOSTRA ESCLUSIVA PORZIONE DI BIFAMILIARE DI 155 MQ CSTRUITA NEL 2004 SU 3 LIVELLI. AL PIANO TERRA, LUMINOSO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, BAGNO/LAVANDERIA; AL PRIMO PIANO CI SONO 3 CAMERE (MATRIMONIALE E DUE SINGOLE) E UN BAGNO CON DOCCIA; AL PIANO INTERRATO GRANMDE TAVERNA DI 57 MQ PIU' MAGAZZINO AD USO RIPOSTIGLIO. GIARDINO SU TRE LATI DI CIRCA 140 MQ, POSTO AUTO COPERTO DA POMPEIANA + UN POSTO AUTO SCOPERTO. LIBERA ANCHE A BREVE. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VALUTAZIONE. € 295.000

Proponiamo in vendita in esclusiva, a pochi passi dal centro, un'ampia villa singola di 260 mq, immersa in uno scoperto privato di circa 850 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e offre spazi generosi e versatili. CARATTERISTICHE E STATO DELL'IMMOBILE: • Superficie: circa 260 mq su 2 livelli. • Scoperto privato: circa 850 mq di giardino su 4 lati. • Esterni: facciate rifatte di recente e tetto revisionato. • Interni: ambienti ben distribuiti che necessitano di interventi di ammodernamento. L'abitazione nasceva originariamente come due unità distinte ed è facilmente ripristinabile in soluzione bifamiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIRIGNAGO ASSEGGIANO: LA TUA NUOVA CASA IN LEGNO Scopri questa splendida casa singola di 140 mq situata nel tranquillo e affascinante quartiere di Chirignago, una delle zone più ricercate di Venezia. Questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra troverai un'ampia zona giorno di oltre 40 mq, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Completa il piano un bagno funzionale, rendendo questo livello pratico ed accogliente. Al primo piano sono presenti tre camere da letto: due singole perfette per bambini o ospiti e una spaziosa camera matrimoniale che offre privacy e tranquillità. Inoltre, troviamo un secondo bagno ben organizzato insieme ad un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. All'esterno troviamo uno scoperto privato di 418 mq., uno splendido portico ed un doppio posto auto coperto. Comfort: Pompa di calore aria/aria reversibile canalizzata, produzione dell’acqua calda sanitaria tramite un boiler per ACS con pompa di calore incorporata, scalda salviette elettrici nei bagni e lavanderie, produzione energia elettrica attraverso un impianto fotovoltaico da 4,50 kWp totali per la copertura del fabbisogno di energia elettrica degli impianti di riscaldamento, raffrescamento e produzione di ACS, anche di quota parte delle utenze domestiche, ventilazione meccanica controllata. Chirignago non solo offre la serenità tipica dei sobborghi veneziani ma anche una comoda vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici che collegano facilmente alla storica città di Venezia. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa abitazione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it