Case indipendenti Treviso Pag. 7

Unabitazione ampia, luminosa e ricca di potenzialit: una soluzione per famiglie che desiderano spazio, indipendenza e un contesto tranquillo ma vicino ai servizi. Unoasi di spazio e luce a Gaiarine: lappartamento di famiglia che stavi aspettando Nel cuore del Comune di Gaiarine, in unarea comoda ai principali servizi, alle scuole e ai trasporti pubblici, nasce unopportunit abitativa rara per ampiezza, luminosit e indipendenza. Questa propriet pensata per famiglie che desiderano vivere con respiro, godendo di ambienti grandi, sereni e versatili: un vero privilegio in un mercato dove gli spazi si fanno sempre pi piccoli. Lappartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole due unit: un dettaglio che regala privacy, tranquillit e costi ridotti di gestione. Lingresso completamente autonomo accoglie con eleganza, dando subito la sensazione di varcare la soglia di una casa indipendente. Gli interni sorprendono per ampiezza e luminosit: un grande soggiorno perfetto per vivere insieme ogni momento della giornata, una cucina separata ideale per chi ama cucinare e ritagliarsi uno spazio dedicato, ben tre camere, una stireria, due bagni e un terrazzo che regala luce e aria a tutto il piano. Ogni ambiente pensato per adattarsi alle diverse esigenze della vita familiare, con la possibilit di creare zone studio, spazi relax o aree giochi. A completare la propriet troviamo una cantina, vari magazzini, una legnaia e addirittura un pollaio: un piccolo angolo di autenticit rurale che offre libert e possibilit impensabili nelle abitazioni moderne. La presenza della canna fumaria permette inoltre di installare una stufa a legna, donando quel calore unico che solo il fuoco vero sa regalare. Il giardino condiviso aggiunge un ulteriore valore: uno spazio verde dove i bambini possono giocare e dove rilassarsi nelle giornate di sole. Soluzioni cos ampie, luminose e indipendenti stanno diventando sempre pi difficili da trovare, soprattutto in zone ben servite come questa. Se stai cercando una casa definitiva per la tua famiglia, questa potrebbe essere lopzione che aspettavi da tempo. Contattaci ora per fissare una visita. #gaiarine #appartamentofamiglia #immobiliareveneto #ocasivendita #spaziovivi #ingressoindipendente #stufaalegna SC9548014

"Casa Singola a Colle Umberto: Spazi Generosi e Potenzialit Uniche per Famiglie e Investitori!" Se stai cercando una casa in grado di soddisfare le esigenze di una famiglia in crescita, con ampi spazi e in una posizione strategica, questa lopportunit che non puoi lasciarti sfuggire! A Colle Umberto, vendesi casa singola composta da due appartamenti indipendenti, perfetta per chi desidera vivere in tranquillit senza rinunciare alla comodit di essere vicino a tutti i servizi commerciali. UnOpportunit Unica, Non Lasciartela Scappare! Questa casa singola offre la rara opportunit di abitare due appartamenti separati, ma sotto lo stesso tetto, con ingressi indipendenti. Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi cerca una residenza principale con spazio per gli ospiti, o per chi desidera creare un reddito attraverso l'affitto di uno degli appartamenti. Comodit e Spazi Adatti a Ogni Esigenza Il piano primo dellimmobile ospita un appartamento confortevole e ben distribuito: soggiorno accogliente, pranzo, cucina separata, tre camere (due matrimoniali e una singola) e bagno. La comoda scala interna collega questo piano alla taverna, al magazzino, alla cantina e alla centrale termica, dove potrai usufruire di ampi spazi per i tuoi hobby, la raccolta di beni o semplicemente per creare un angolo di relax in casa. Lappartamento al piano terra presenta una disposizione simile, con soggiorno, pranzo, cucina separata, tre camere (due matrimoniali e una singola), e un bagno. Perfetto per chi vuole mantenere la privacy, ma allo stesso tempo essere vicino ai propri cari. Un Immobile Subito Abitabile, Ma con Ampie Possibilit di Personalizzazione Limmobile in buono stato manutentivo e pronto per essere abitato da subito. Non ci sono lavori urgenti da affrontare, ma lascia spazio anche alla possibilit di personalizzare gli ambienti a tuo piacimento, creando cos la casa dei tuoi sogni. Non Lasciarti Sfuggire Questa Occasione Una propriet come questa non arriva spesso sul mercato! Le potenzialit di questo immobile, sia per chi cerca una residenza unica e spaziosa, sia per chi desidera fare un investimento o creare una struttura multifamiliare, sono davvero straordinarie. La posizione strategica, la grande metratura e la possibilit di espansione rendono questa casa unoccasione imperdibile. Chiamaci ora per prenotare una visita e scoprire tutto ci che questa propriet ha da offrire! SC9446501

In posizione centrale ad Albina di Gaiarine, vendesi abitazione da ristrutturare integralmente con ampio giardino di 1218 mq. L' immobile ideale per chi desidera costruirsi una casa con ampio giardino, beneficiando delle detrazioni fiscali riservate alla ristrutturazione di immobili esistenti. Per maggiori informazioni, chiama subito Nordest Immobiliare al nr. 0434759547 SC9446499

VALDOBBIADENE AH66 TERRATETTO CON DUE UNITA' ABITATIVE E SCOPERTO Proponiamo in vendita un terratetto composto da due unita' abitative con due numeri civici. Le untia' immobiliari sono cosi' composte: al piano terra cucina, ripostiglio e bagno; al piano primo due camere e bagno; al piano terra cucina e ripostiglio; al piano primo camera e bagno; al piano secondo soffitta. Completano la proprieta' uno scoperto di circa 109 mq ed una tettoia da adibire a garage. L'immobile e' da ristrutturare e dai piani superiori gode di vista panoramica. Da vedere! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Situata nella tranquilla e affascinante località di Sant'Angeli, a Giavera del Montello, questa splendida casa singola è ora disponibile per la vendita. Con una superficie complessiva di 192 mq e un ampio parco alberato che si estende su ben 5000 mq, questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra ed è caratterizzata da un'esposizione principale verso sud, garantendo luminosità in ogni ambiente. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno/salotto dotato di un tipico camino a legna a focolare aperto, perfetto per le serate invernali e una cucina; completano il piano un ampio bagno, una cameretta versatile adatta anche come studio o stanza degli ospiti, una centrale termica funzionale e una cantina utile per riporre vini e prodotti locali. Un portico esterno vi invita a pranzare all'aperto durante i mesi più caldi dell’anno. Salendo la scala originale in legno raggiungerete il piano notte dove sono situate tre spaziose camere da letto rivolte verso la terrazza esterna: ognuna offre tranquillità e privacy. Un piccolo bagno (wc e lavandino) serve comodamente questa zona della casa mentre uno studio con doppio affaccio regala meravigliose viste sulle montagne circostanti e sul vasto parco privato. La proprietà è ulteriormente arricchita da impianto di riscaldamento tradizionale tramite termosifoni con gas gpl,oltre al caminetto interno ed esterno che aggiunge fascino agli spazi outdoor. Inoltre, l’abitazione verrà consegnata con la terrazza esterna completamente rifatta a nuovo insieme al portoncino ritinteggiato fresco di vernice. Non lasciatevi sfuggire quest’opportunità unica! Contattateci subito al numero 329.4073739 per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V429 – Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola circondata da un curato giardino piantumato di circa 1.200 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi e versatili. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile, una caratteristica taverna con caminetto, un bagno e un ampio portico vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia. La zona notte ospita 4 camere da letto, di cui 3 matrimoniali e 1 singola, un secondo bagno e una terrazza. Completa la proprietà una soffitta, utile come ulteriore spazio accessorio. La distribuzione degli ambienti rappresenta un interessante valore aggiunto: grazie alla disposizione interna, il piano terra offre infatti la possibilità di realizzare un mini appartamento indipendente oppure uno studio professionale, rendendo la soluzione particolarmente versatile e adatta a diverse esigenze abitative e familiari. L'immobile necessita di interventi di manutenzione generale, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzarne appieno le potenzialità. Una soluzione dalle grandi dimensioni e dalle molteplici possibilità, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, ampi spazi e un piacevole contatto con il verde. Per maggiori informazioni, contattateci per fissare un primo incontro conoscitivo e scoprire l’immobile anche tramite visita virtuale. «Rappresentazioni grafiche, immagini (eventualmente generate o rielaborate mediante strumenti di intelligenza artificiale) e informazioni descrittive hanno valore esclusivamente indicativo e illustrativo. Tali elementi non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante ai fini negoziali.» annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEBELLUNA ZONA INDUSTRIALE """ RIFERIMENTO FGMB1 """ Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporre questo immobile ideale per chi avesse attività "in proprio" come artigiani, commercianti o piccoli imprenditori. La peculiarità dell'immobile infatti consta nell'aver, oltre al giardino di pertinenza pari a circa 550 mq., un terreno edificabile a destinazione residenziale pari a circa 1400 mq. Segnaliamo a tal proposito la presenza della statale Feltrina a 500 mt. ed il casello dell'Autostrada Pedemontana a 1,2 km. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è pensata per offrire ambienti funzionali e confortevoli, ideali per una famiglia che desidera spazi ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, ambiente centrale della casa, perfetto per i momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, separata e spaziosa, adatta a chi ama vivere pienamente la zona pranzo. Completa il piano terra una camera, ideale come ambiente di lavoro o stanza multifunzionale, e un bagno a servizio della zona giorno. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali di 21 18 17 mq e da un bagno finestrato con vasca. Negli anni 90' l'immobile è stato oggetto di ampliamento, al primo piano troviamo un ulteriore zona giorno con cucina separata. Scendendo al piano interrato troviamo un vano magazzino. A completare la proprietà un garage di 21 mq. L'immobile, di famiglia da sempre degli attuali venditori, è stato oggetto di ristrutturazione radicale nel 1980. Con zero spese condominiali, avrete la libertà completa nella gestione della vostra nuova dimora. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONEGLIANO CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E POSSIBILITÀ DI CREARE DUE UNITÀ ABITATIVE SM68 In una delle zone più apprezzate e richieste di Conegliano, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato di circa 300 mq e garage, situata in una posizione particolarmente interessante: prossima al centro città, comoda a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo tranquilla, adiacente ad un'area verde attrezzata a parco, ideale per famiglie con bambini. L'immobile, sviluppato su due livelli, presenta una caratteristica particolarmente interessante: è già predisposto per essere utilizzato anche come due unità abitative indipendenti, soluzione che in origine era già stata pensata, grazie alla presenza della scala esterna di collegamento. Al piano terra troviamo: ingresso; soggiorno; cucina separata; ulteriore stanza/camera doppia, ideale anche come studio o ambiente multifunzionale; bagno finestrato con doccia. Il primo piano, collegato tramite scala interna e con ulteriore accesso esterno, ospita: tre camere doppie; bagno finestrato con vasca; balcone. Completa la proprietà il garage e l'ampio giardino privato di circa 300 mq, uno spazio esterno esclusivo ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera avere un'area verde privata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al cuore di Conegliano senza rinunciare alla privacy, agli spazi esterni e all'indipendenza, che si presta sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia per chi cerca una casa con la possibilità di creare due unità abitative autonome. Per info: Sonia Rif. SM68 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

ELEGANTE TERRACIELO A CONEGLIANO IN CENTRO STORICO SM007 Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita affascinante porzione di bifamiliare inserita in un palazzo storico di pregio. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un elegante salotto; sulla sinistra, al piano rialzato, troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso al terrazzo. Scendendo di pochi gradini si raggiunge la zona di servizio composta da bagno e lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte principale con una camera matrimoniale dotata di terrazzo e un bagno con vasca. All'ultimo piano sono presenti altre due camere e un secondo bagno con doccia. L'immobile presenta finiture eleganti e materiali di qualità. Completa la proprietà una piacevole corte esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre ad uno spazio per due auto ad uso esclusivo convenzionato. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a comodità e privacy! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

PIEVE DI SOLIGO AH71 TERRATETTO DI TESTA CON GIARDINO Proponiamo in vendita terratetto in fase di ristrutturazione con giardino. L'immobile è disposto su tre livelli ed e' così composto: al piano terra cucina soggiorno, ripostiglio e stanza dove ricavare un bagno; al piano primo tre camere; al piano secondo ampio sottotetto travato a vista; completa la proprietà un fienile dove poter ricavare un garage ed un ampliamento della casa. Possibilità di avere la casa finita "chiavi in mano" ad euro 250.000. Da vedere! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 726.55kWh/mq anno

(Per INFO Roberto 3453195338) Musano di Trevignano, proponiamo in vendita Villa singola con ampio giardino, in una zona verde e tranquilla ma comoda ai servizi, disposta su due livelli di 190 mq ciascuno e precisamente: al piano terra ingresso con ampio porticato di 28 mq per poter mangiare all'esterno, cucina abitabile e separata, soggiorno molto luminoso (35 mq); zona notte con tre camere da letto, (la padronale con bagno privato), secondo bagno. Al piano seminterrato, quattro stanze, un bagno recente ed una lavanderia, garage di 35 mq. La proposta è circondata da un giardino piantumato di circa 1067 mq. La dotazione comprende: zanzariere, tende da sole elettriche camera matrimoniale, impianto irrigazione giardino, allarme, impianto di aria condizionata Daikin con 3 split, impianto fotovoltaico da 6 Kw con batteria di accumulo da 10 Kw e impianto solare con accumulo da 500 lt per la produzione di acqua calda. Ottima soluzione per chi cerca spazio e tranquillità. Rif. S7447 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CISON DI VALMARINO LC46 CASA SINGOLA CON GIARDINO Proponiamo in vendita una casa singola con giardino situata nella frazione di Soller, nel comune di Cison di Valmarino, uno dei borghi più suggestivi della Valsana. Questo incantevole angolo di tranquillità è perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, in un contesto che unisce pace e bellezza storica. Caratteristiche dell'immobile Costruita intorno al 1930, questa proprietà conserva tutto il fascino della tipica struttura in pietra dell'epoca, pur essendo in condizioni che la rendono abitabile. L'immobile si suddivide in due parti: una parte abitativa e una parte rurale (categoria catastale C/2), per una soluzione completa e versatile. A completare la proprietà, troviamo un giardino privato di 73 mq, ideale per momenti di relax o per godere della natura circostante. Parte abitativa La porzione residenziale si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 253 mq: Piano terra: Ampio soggiorno con piccolo angolo cottura; Cucina abitabile di generose dimensioni; Disimpegno che separa i due ambienti principali; Ingresso secondario che conduce a un locale polifunzionale; Bagno di servizio con lavanderia e vano tecnico; Dispensa, ideale per organizzare spazi di stoccaggio. Piano primo: Tre camere matrimoniali spaziose; Bagno con vasca; Ulteriore stanza utilizzabile come cameretta o studio. Secondo piano: Soffitta dalle altezze abitabili, già suddivisa in due ambienti separati, ideale per la realizzazione di una mansarda o di ulteriori spazi abitativi. L'intera abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio e radiatori. Parte rurale Adiacente alla parte abitativa e mantenendo una continuità estetica armoniosa, la parte rurale offre ampie possibilità di utilizzo: Piano terra: Tre magazzini comunicanti di diverse dimensioni, uno dei quali, grazie all'ampia apertura esterna, può essere utilizzato come garage per più automobili; Deposito attrezzi. Piano primo: Un ulteriore deposito attrezzi; Legnaia; Terrazzo con vista sul giardino e sulla natura circostante. Giardino privato La proprietà è completata da un grazioso giardino di 73 mq, che offre uno spazio esterno riservato e accogliente. Perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Posizione e contesto Questa casa è una soluzione ideale per chi cerca una proprietà indipendente, situata in un piccolo borgo storico immerso nella serenità della Valsana. La location offre un'atmosfera unica, circondata dalla bellezza naturale delle colline e dalla tradizione del territorio. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SARMEDE LC65 CASA SINGOLA AL GREZZO IN POSIZIONE PANORAMICA Attualmente l'immobile è accatastato in categoria C/2; il cambio di destinazione d'uso a uso abitativo è già stato verificato con i tecnici competenti. Proponiamo in vendita una casa singola al grezzo, situata in una splendida posizione panoramica sulle colline di Sarmede, nella tranquilla località di Rugolo. L'immobile, costruito nel 1996, si sviluppa su due piani e offre ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra si potrebbe realizzare una luminosa zona giorno, con soggiorno, cucina e bagno, mentre il primo piano potrebbe ospitare due camere matrimoniali, una singola e un secondo bagno. All'esterno, la proprietà dispone di un posto auto e di un giardino di circa 300 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere in relax. La casa è già dotata di serramenti con doppio vetro e scuri, mentre gli interni sono ancora da definire, lasciando così la libertà di adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto riservato e immerso nel verde. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (TV). Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

ODERZO (TV) In posizione centralissima a Oderzo, proponiamo in vendita una splendida villa singola degli anni ’50, che si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per l’ottimo stato di conservazione degli interni. Disposta su tre livelli, la proprietà è stata oggetto nel tempo di costanti interventi di manutenzione, che ne hanno preservato la funzionalità e il comfort, rendendola una soluzione accogliente e pronta da abitare. Il piano rialzato si apre su un ampio ingresso che accompagna alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso salone con grandi aperture e da una spaziosa cucina abitabile. Completano il piano un bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, un generoso disimpegno introduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte particolarmente luminose grazie alle ampie finestre, un secondo bagno e due spaziose terrazze, perfette per concedersi piacevoli momenti di relax all’aperto. Il piano seminterrato mette a disposizione importanti spazi accessori, tra cui due garage doppi, un ripostiglio sottoscala, una cantina/magazzino e un comodo locale tecnico dedicato agli impianti dell’abitazione. All’esterno, la villa è arricchita da un portico e da un giardino piantumato, un piacevole spazio verde che offre privacy e tranquillità, pur trovandosi nel cuore della città. La proprietà è dotata di infissi con vetrocamera, impianto di riscaldamento a metano suddiviso in più zone, climatizzazione, persiane e tende oscuranti. Il cappotto esterno, dello spessore di circa 5 cm, è stato realizzato alla fine degli anni ’90, mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2024, con posa della guaina impermeabilizzante. La villa viene proposta in vendita completa di arredi e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi, senza rinunciare ai vantaggi di una casa indipendente, agli spazi generosi e alla comodità di un’abitazione già pronta da vivere. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.67 25 Vendita all'asta abitazione unifamiliare su 2 livelli in data 19 gennaio 2027 Descrizione: trattasi di un villino unifamiliare sito in Comune di Oderzo (TV), in Viale Paola Frassinetti n. 33, e precisamente abitazione così catastalmente composta: disimpegno, tre ripostigli, cantina, lavanderia e centrale termica al piano terra; ingresso salotto, cucina, tre camere, terrazzo e bagno al primo piano; pertinenziali garage al piano terra e area scoperta esclusiva di mq. 860 catastali. Superficie commerciale complessiva mq.284. Prezzo minimo base asta : da euro 159.000,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi casa singola in posizione centrale comoda a tutti i servizi. La casa costruita negli anni 70 si trova in posizione centrale e riservata con i servizi quali scuole supermercati ecc… facilmente raggiungibili a piedi. La casa offre stanze comode e luminose, con ingresso soggiorno e cucina separati, cucinino, bagno 2 camere matrimoniali ed un ripostiglio nel piano terra e rialzato, garage, lavanderia/centrale termica e ripostiglio al piano interrato, completa la proprietà un grazioso e comodo spazio esterno. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci Alcune foto siamo ricorsi all’uso dell’intelligenza artificiale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONEGLIANO AS42 CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI E GIARDINO # NOSTRA ESCLUSIVA# Proponiamo in vendita casa singola composta da due appartamenti con giardino di proprietà. La casa si sviluppa su due livelli ed e' cosi' composta: al piano terra un appartamento con cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno e garage; al piano primo un appartamento con cucina, soggiorno, due camere, terrazzo e bagno. Le casa dispone di 2 numeri civici ed e' dotata di impianto di riscalamento con termosifoni indipendenti. Le utenze sono gia' divise ed ogni appartamento ha il proprio contatore. Il tetto e' stato rifatto negli anni 2000, inoltre al piano terra sono presenti i serramenti con doppio vetro. Da vedere! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PI SPAZIO, PI LIBERT?, PI CASA: IL TUO NUOVO INIZIO A CIMAVILLA!Una casa che offre spazio alla famiglia, libert ai tuoi animali e un giardino recintato da vivere in ogni stagione. In pi, una seconda unit abitativa che apre le porte a nuove possibilit! Se sogni una casa dove ogni componente della famiglia possa trovare il proprio spazio, questa abitazione su due piani a Cimavilla merita la tua attenzione. Gli ambienti ampi e accoglienti comprendono ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni. Spazi ideali per condividere momenti preziosi, ritagliarsi un angolo personale e vivere la quotidianit con maggiore comodit. Il vero valore aggiunto? Lampio giardino recintato, perfetto per far giocare i bambini, lasciare spazio ai tuoi amici a quattro zampe o organizzare pranzi e serate allaperto. La propriet comprende anche un garage doppio, magazzini e una seconda unit abitativa che pu essere unita a quella principale: una soluzione versatile, da scoprire in base alle tue esigenze familiari e ai tuoi progetti. La casa gi arredata e dispone di climatizzatore, riscaldamento a metano, stufa a legna e impianto dallarme. Comfort e praticit sono gi presenti, per aiutarti a immaginare fin da subito la tua nuova vita. La posizione centrale, la vicinanza alla fermata dellautobus e il collegamento stradale ConeglianoOderzo aggiungono comodit alla vita di tutti i giorni. Non lasciarti sfuggire loccasione di scoprire tutto il suo potenziale! Contattaci per fissare una visita: dal vivo potrai apprezzare gli spazi e capire come la seconda unit abitativa possa trasformarsi in unopportunit preziosa per la tua famiglia. SC9733669

In localit Bibano vendesi propriet immobiliare composta di due abitazione. La prima abitazione si sviluppa su due piani ed composta al piano terra di ingresso, soggiorno/cucina, camera, bagno, ripostiglio. Il piano primo al grezzo avanzato ed composto di ulteriori due camere e bagno. La seconda abitazione una casa colonica integralmente da ristrutturare. Per maggiori informazioni chiama subito Nordest Immobiliare al nr. 0434.759547 SC9669600

BL165 VENDESI CASA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO L'immobile dagli spazzi comodi, si sviluppa su due livelli, al piano terra ingresso/cucina/soggiorno con pompeiana esterna di 22 mq circa, bagno/lavanderia, garage con portico adiacente di circa 6,5 mq. Salendo le scale troviamo tre comode camere di 16 mq 12 mq e 9 mq , un bagno e un ampio terrazzo di circa 18 mq. L'immobile sarà realizzato con la massima attenzione al contenimento dei consumi energetici, verrà eseguito un cappotto, posizionata una pompa di calore ARIA ACQUA per riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria, ci sarà la predisposizione per l'aria condizionata e verrà posizionato un impianto FV di 3 KW. Completa la proprietà un interessante spazio esterno per i vostri momenti di relax. ATTENZIONE: Si precisa le immagini/foto degli interni ed esterni, riportate in questo annuncio sono solo puramente indicative, senza alcun vincolo realizzativo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Quinto di Treviso centro Casa singola suddivisa in 2 unità immobiliari. Lotto di oltre 1.000 mq. 1° Unità: Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno finestrato. Cortile esclusivo. Piano Primo: 2 camere, zona armadi, bagno finestrato. Superficie catastale totale 135 mq Dotazioni: Parziale arredamento, riscaldamento autonomo. Classe Energetica D, EPgl,nren 97,47 kWh/mq anno 2° Unità: Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno finestrato, ripostiglio, c.t. Cortile esclusivo. Piano Primo: 3 camere, ampio ripostiglio finestrato, bagno finestrato. Superficie catastale totale 190 mq Dotazioni: Parziale arredamento, riscaldamento autonomo. Classe Energetica D, EPgl,nren 112,04 kWh/mq anno Due autorimesse Superficie catastale totale 90 mq Prezzo Euro 310.000,00 più imposte di legge. I dati, le misure e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell' immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OTTIMA OPPORTUNITA'! Villa unifamiliare, buono stato, 600 mq, Cison di Valmarino Interessante palazzina datata 1812 con giardino privato, dalle ampie metrature, situata nella splendida cornice del centro storico di Cison di Valmarino, uno dei più bei Borghi d'Italia, inserito nel sito UNESCO del Prosecco DOCG ed insignito di Bandiera Arancione dal Touring Club Italiano. Ottima esposizione e ben tenuta. Strutturalmente in ordine, presenta muri portanti originali in pietra e solai in legno. L'immobile è disposto su 3 piani fuori terra, ciascuno di circa 200 mq di superficie. Il piano terra attualmente ospita tre stanze(di cui una da adibire a garage), bagno e locali di servizio (cantina, lavanderia, magazzino, centrale termica). Al primo piano soggiorno, sala da pranzo, cucina e cucinotto, due camere matrimoniali, una camera singola (o guardaroba) e due bagni. Il primo piano comunica con una corte privata adibita a giardino, di circa 200 mq, che regala privacy e tranquillità. Entrata indipendente. Al secondo piano si trova un open space (200 mq. ) con abbaino e predisposizione per vari velux con bagno, molto luminoso da rifinire e adibire a piacere dal quale si può godere sia la vista di Castelbrando sia della parte più bassa del paese. Entrata indipendente. La casa risulta abitabile fin d'ora, ma può rappresentare anche un ottimo investimento per una futura ristrutturazione a fini residenziali (anche per più nuclei familiari) o ricettivi o per qualsiasi attività che richieda abbondanti superfici. Utenze tutte attive (gas. luce, acqua). La proprietà può essere integrata con un secondo lotto di terra di circa 180 mq, recintato e con accesso carraio diretto, situato a circa 50 metri dall'abitazione. Può essere giardino, orto o ricavarne più posti auto, esclusiva interessante in ambito di centro storico. Sono stati effettuati nel 2022 interventi di rifacimento completo tetto con travatura a vista, sostituzione infissi interni ed esterni in legno, caldaia nuova, facciate, adeguamento sismico .CILA aperta per ristrutturazione.Ref:35475 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it