Case indipendenti - Case Affi - VR

ZONA: L'immobile si trova in un tranquillo quartiere residenziale tra i più interessanti di Affi. Nelle immediate vicinanze è presente un comodo parcheggio, un parco giochi ed i principali servizi. PROPRIETÀ: Attraversato il cancello d’entrata, un generoso giardino curato di ca 1000 mq circonda l'abitazione, sul quale è stata realizzata una piscina esterna. Percorso il vialetto pedonale si accede all’abitazione. Siamo accolti da un’accogliente zona giorno open space di c.a. 40 mq dove, la presenza di un’ampia vetrata, vista piscina, dona molta luminosità all’ambiente. Da qui si accede ad un terrazzo di c.a. 34 mq. Percorrendo il corridoio si raggiunge la zona notte. Questa comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, con balconcino privato, ed una doppia. È inoltre presente un bagno finestrato con vasca e doccia di notevoli dimensioni ed un comodo ripostiglio adibito a lavanderia e scarpiera. Al piano primo, raggiungibile sia dall’interno che dall’esterno con ingresso privato, è stato realizzato un appartamento assolutamente indipendente. Oltrepassata la porta d’ingresso, ci accoglie una zona giorno con angolo cottura. È presente un terrazzo, di c.a. 31 mq, da cui si può godere la vista sulla piscina e sul parco della villa. Percorrendo il corridoio si raggiungono le camere, una matrimoniale ed una singola. È presente, inoltre, un bagno finestrato con doccia. Scendendo al piano interrato si raggiunge la zona interrata, di complessivi 68 mq, a cui si può accedere con ingresso indipendente, composta da vari locali accessori. COSA LO RENDE SPECIALE: L’immobile, si presenta in ottime condizioni e gode di un incantevole piscina realizzata nel 2015. Alcune informazioni relative all’immobile: Ristrutturazione effettuata nel 2015/2016 (impianto elettrico/idraulico/serramenti e scuri) – allarme interno ed esterno – pavimenti in gres porcellanato impianto di irrigazione PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova rendono questa villa adatta ad una famiglia. Ideale, inoltre, per chi è alla ricerca di una soluzione immobiliare da cui ricavare due unità abitative. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: L’immobile è situato nel comune di Bardolino, nella frazione di Calmasino. La soluzione, inserita in un lotto di c.a. 2500 mq, si trova in zona periferica, a pochi minuti d’auto dai principali servizi. Il giardino offre uno spazio ampio ideale per creare un'area dedicata al pranzo o alla cena all'aperto, magari sotto un gazebo o un pergolato per ripararsi dal sole nelle giornate più calde, o creare una area relax con divani e poltrone per gustare un aperitivo o un digestivo. PROPRIETA’: La proprietà in vendita si compone di due unità abitative indipendenti. Oltrepassato il cancello d’entrata, troviamo la prima abitazione completamente ristrutturata nel 2003. Entrando ci accoglie una luminosa zona living di c.a. 25 mq. e la zona cucina di c.a. 20 mq. Entrambi gli ambienti, comunicanti, hanno accesso diretto al giardino. Sullo stesso piano, troviamo una camera con accesso al cortile ed un bagno finestrato. Al piano secondo, la zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni. Tutte le camere sono dotate di climatizzatore. Completa la proprietà un garage di c.a. 40 mq. Percorrendo il vialetto pedonale comune, troviamo l’accesso alla seconda abitazione. Il progetto di ristrutturazione ha raggiunto il suo stato attuale di completamento nel 2022. Questo processo di rifinitura ha permesso di perfezionare ogni dettaglio e di renderlo completamente funzionale e pronto per essere utilizzato. Attraverso una scala interna privata, raggiungiamo il piano primo; entrando ci accoglie un’ampia zona giorno open space di oltre 30 mq. La luce proveniente dalle ampie porte finestre, da cui si ha accesso al terrazzo, è l’elemento predominante. La zona notte si compone di due ampie camere da letto ed un bagno finestrato. Completa la proprietà una taverna di oltre 45 mq al grezzo ed un garage. COSA LO RENDE SPECIALE: Gli immobili si presentano in ottimo stato. Le preziose finiture ed il buon gusto rendono questa soluzione singolare. Alcune informazioni: pavimento in cotto travi a vista sbiancate riscaldamento autonomo GPL aria condizionata serramenti in PVC effetto legno scala in marmo rosso di Verona PER CHI È PERFETTO: E' Ideale per chi desidera vivere in una casa condivisa con la propria famiglia, mantenendo comunque una certa privacy. Questa bifamiliare è perfetta anche come investimento per chi desidera affittare uno dei due appartamenti o per chi è alla ricerca di una piccola struttura ricettiva. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE SABATO 11 MAGGIO 2024 dalle 11.30 alle 12.30 PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: L'immobile è situato nel Comune di Costermano sul Garda, all'interno del residence “Castagnari Park”, un vero e proprio villaggio circondato dal verde. Il residence sorge nella zona collinare del paese, a ridosso della meravigliosa e suggestiva Valle dei Mulini, e dispone di piscina, parco giochi, campo da tennis e da calcio. Inoltre, questo complesso residenziale si sviluppa su una superficie di circa 60.000 mq e l'intera area è suddivisa in un'ottantina di lotti. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: il Lago Garda dista meno di cinque chilometri e il centro commerciale di Affi si raggiunge in meno di dieci minuti. PROPRIETÀ: Entrando all'interno del residence, si percorre un tratto di strada asfaltata e si raggiunge la proprietà. Il lotto privato risulta interamente pianeggiante e si sviluppa su un'area di complessivi 391 mq. Sul terreno sono presenti due strutture: una casa principale ed un'altra piccola casetta sfruttabile come ripostiglio o ricovero attrezzi. La casa principale si sviluppa su un unico livello e presenta all'ingresso una accogliente veranda che risulta ideale per rilassarsi o mangiare in compagnia. L'interno dell'immobile risulta così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere ed un piccolo bagno finestrato. Inoltre, grazie alla presenza di un comodo accesso carraio, vi è la possibilità di parcheggiare all'interno del lotto privato fino a tre auto. A CHI SI ADATTA: Il residence è situato in un punto strategico, tra il Lago di Garda e il Monte Baldo, e questa proprietà si adatta perfettamente a chi è alla ricerca di una soluzione estiva dove godersi sia le passeggiate lungolago che le piste ciclabili e i percorsi pedonali immersi nel verde di questo splendido territorio. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella (Vr), Via Brennero n.107, piena proprietà di fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra con un piano interrato. Al piano interrato si trovano un vano scantinato e due cantine; al piano terra sono presenti tre vani, un retrobottega e un bagno; al piano primo si trova un appartamento che si sviluppa a destra e sinistra della scala centrale di accesso, composto da tre camere, un salotto, un soggiorno, una cucina ed un bagno. Immobile soggetto a FALL. n.5/2021 LOTTO 1 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 275.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 275.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: L'immobile si trova in una storica corte di Rubiana, una frazione di Caprino Veronese. Presenti nelle vicinanze diversi percorsi ciclo pedonali che permettono di godersi i meravigliosi paesaggi che circondano questo borgo. PROPRIETÀ: L'immobile in vendita è un rustico terracielo sviluppato su più livelli. Rimane compresa nella vendita anche un'area verde di 475 mq che si trova proprio a ridosso di un antico lavatoio in pietra. Si sottolinea che vicino alla proprietà sono presenti alcuni comodi parcheggi comunali. DISPOSIZIONE LOCALI: Superata la porta principale ci accoglie una saletta d'ingresso impreziosita da un originale affresco ottimamente conservato. Su questo livello si trovano due locali collegati sfruttabili come ampia zona giorno. Salendo poi alcuni gradini e superato un ripostiglio ricavato nel sottoscala, si raggiunge la cucina. I locali al piano terra permettono di accedere, sul retro, ad una spaziosa area terrazzata che risulta ideale per mangiare o rilassarsi all'aria aperta. Proprio da quest'area, si scendono delle scale e si entra in una cantina a volto di circa 25 mq. Tramite un particolare tunnel sotterraneo in sasso è inoltre possibile raggiungere una stradina pedonale che permette il veloce accesso al terreno di proprietà. Rientrando all'interno dell'abitazione, si sale al piano superiore dove si trovano ben quattro camere da letto di generosa metratura ed un bagno. Infine, all'ultimo piano si sviluppa una soffitta che misura oltre 70 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: Questa casa è appartenuta ad una famiglia locale molto numerosa. All'inizio degli anni '80 ne diventa proprietario uno degli otto fratelli, ancora oggi nella memoria di molti per la sua professione di pittore e restauratore: si possono infatti ammirare i suoi affreschi su alcune pareti della casa. Oltre agli affreschi, a rendere l'immobile così originale e unico sono anche gli antichi camini, i lavelli in marmo, le travi a vista. Negli anni '80 l'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, riguardanti principalmente: tetto, solai, intonaci, serramenti, pavimenti. Nonostante queste sistemazioni interne ed esterne, l'immobile necessita di un nuovo intervento di ammodernamento e, considerando l'unicità e la metratura, si ha la possibilità di personalizzare questo rustico permettendo a chi lo acquista di renderlo perfetto in base alle proprie esigenze. PER CHI È PERFETTO: L'unicità di questa abitazione permette di soddisfare diverse tipologie di clienti. Ideale come prima o come seconda casa, ma ottimale anche per chi intende realizzare una struttura che possa ospitare turisti italiani e stranieri. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it