Case indipendenti - Case Altavilla Vicentina - VI Pag. 2

Se stai cercando una casa spaziosa, in una zona tranquilla e ben collegata di Vicenza, questa proprietà potrebbe essere la soluzione ideale per te! La casa, da riammodernare, offre un ampio giardino di circa 400 mq, perfetto per momenti di relax, giochi con i bambini o per creare il tuo spazio verde personale. Al piano terra trovi un ingresso accogliente, un bagno di servizio, una cucina separata e un soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino, ideali per vivere e ricevere amici in totale comfort. La zona notte al piano terra comprende anche una camera da letto con un bagno privato, offrendo privacy e comodità. Al primo piano, si trovano altre tre camere da letto spaziose, un bagno e uno studio con accesso al terrazzo e alla tettoia, perfetti per creare un angolo di lavoro o relax all’aperto. La proprietà include anche la possibilità di acquistare a parte due garage situati a circa 100 metri dalla casa, offrendo ulteriore spazio e sicurezza per le tue auto o per il deposito di oggetti. Situata in una zona tranquilla ma ben servita di Vicenza, questa casa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare una proprietà in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI ARCUGNANO – AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE DALLE POTENZIALITÀ UNICHE Se stai cercando spazi generosi, indipendenza e servizi a portata di mano, questa è la soluzione che stavi aspettando. Siamo a Torri, la frazione più servita e vissuta del Comune di Arcugnano, sede amministrativa e punto di riferimento per comodità e qualità della vita: scuole di ogni ordine, asili, banca, posta, supermercati, ristoranti e tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. La proprietà è una porzione di bifamiliare di ampia metratura, sviluppata su due piani completamente fuori terra, più soffitta, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione genitori–figli. Distribuzione degli spazi Piano Terra: Garage triplo Due ampi portici vivibili Taverna con caminetto Lavanderia e vani accessori Possibilità di realizzare un appartamento indipendente con accesso autonomo Piano Primo – Abitazione principale: Zona giorno luminosa con due ampie logge Tre camere da letto Due bagni finestrati Secondo Piano: Soffitta ampia, alta e finestrata, perfetta come stanza giochi, studio, stenditoio o grande ripostiglio Perché sceglierla ✔ Spazi introvabili ✔ Ideale per due nuclei familiari ✔ Zona servitissima e strategica ✔ Indipendenza e comfort ✔ Ottimo investimento per il futuro Richiesta € 329.000 (MAsemV030) Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita Soluzioni di questo tipo, in una posizione così richiesta, non restano a lungo sul mercato.

Prestigiosa zona Valle, si propone un rustico composto da tre unità abitativo, corte, giardino, orto e annessi da ristrutturare con progetto già approvato.

Montecchio Maggiore – Zona Valle: Casa indipendente con ampio potenziale In tranquilla zona verde, proponiamo casa singola disposta su più livelli, ideale per chi cerca indipendenza e possibilità di personalizzazione, con la possibilità di ricavare due appartamenti bicamere distinti. Piano terra: attualmente in ristrutturazione, con progetto per ampia zona giorno open space. Accesso diretto al giardino con caminetto e dependance, perfetta come lavanderia, palestra o area relax. Piano primo: già abitabile, composto da soggiorno/cucina, due camere e bagno. Piano seminterrato: spazioso, con garage e taverna di circa 70 mq. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare una soluzione bifamiliare in contesto tranquillo e ben servito. Classe energetica: G – 402 kWh/mq anno. Per info e visite: Retecasa Montecchio Maggiore – Tel. 0444 492454.

Zona Valle, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita casa singola su lotto di circa 540 mq. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti generosi e ben distribuiti. Spazi esterni che regalano momenti di relax, ideali per pranzi all'aperto, giochi per i bambini e serate in compagnia. La disposizione interna permette facilmente la realizzazione di due unità abitative indipendenti, rendendo l’immobile perfetto sia per famiglie allargate che per genitori/figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. Una soluzione rara per metrature, versatilità ed indipendenza.

VICENZA TEATRO: in zona tranquilla ma ben collegata proponiamo in vendita appartamento duplex di circa 92 mq ristrutturato completamente. L'immobile è sito in una palazzina di sole 3 unità abitative, disposto su due livelli al piano terra troviamo soggiorno, studio, bagno/lavanderia, sala da pranzo con angolo cottura e ripostiglio. Salendo al primo piano possiamo godere di una camera singola con bagno e di una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio. All'esterno è presente una corte di proprietà esclusiva con posto auto di circa 60 mq, la quale è circoscritta da recinzione e cancello elettrico che garantiscono un ottimo livello di privacy. L'appartamento, come l'intero stabile, sono stati ristrutturati prestando attenzione alle ultime tecnologie in ambito energetico, sono infatti presenti il cappotto esterno, serramenti in pvc triplo vetro, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata. Non ci sono spese condominiali. € 300.000 Cod rif (FZVappV80) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 102,5 MQ MQ CALPESTABILI = 92 MQ Piano terra SOGGIORNO = 18 MQ STUDIO = 9,5 MQ DISIMPEGNO = 1 MQ RIPOSTIGLIO = 2,5 MQ SALA DA PRANZO = 11 MQ ANG. COTTURA = 5 MQ BAGNO/LAVANDERIA = 3 MQ Piano primo CAMERA 1 = 11 MQ BAGNO 1 = 3 MQ DISIMPEGNO = 1 MQ CAMERA 2 = 18 MQ GUARDAROBA = 4,5 MQ BAGNO = 4,5 MQ CORTE ESTERNA: 60,5 MQ Imp elettrico: NUOVO Imp di riscaldamento: NUOVO A PAVIMENTO

DM0700 Splendida tenuta sui Colli Berici Un'Oasi di Pace tra Vigneti e Uliveti In vendita una magnifica proprietà situata sulle prime colline dei Colli Berici, nelle vicinanze del pittoresco paese di San Vito di Brendola. Questo incantevole terreno di circa 16.000 m² offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità moderne. La proprietà è circondata da un affascinante bosco di uliveti e da preziosi vigneti, creando un'atmosfera di serenità e bellezza naturale. Al centro di questo paradiso verde sorge la casa principale, una residenza su due livelli di oltre 250 m², caratterizzata da ampi spazi e luminosità. Accanto alla casa principale, un annesso di ulteriori 100 m² offre spazio aggiuntivo per varie possibilità di utilizzo. Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza privata in un'oasi di pace, ma anche per chi desidera fare un investimento immobiliare con diverse potenzialità. La superficie e la disposizione degli edifici permettono la realizzazione di una bifamiliare, un grande agriturismo o un Bed & Breakfast, sfruttando al massimo le caratteristiche del territorio e la bellezza del paesaggio circostante. N.B. Il presente annuncio e il materiale fotografico ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF.DM0700 MQ COMM. 227 +105 TERRENO 9123MQ CLASSE ENERG. G Splendid Property in the Berici Hills An Oasis of Peace among Vineyards and Olive Groves For sale: a magnificent property located on the gentle slopes of the Berici Hills, near the picturesque village of San Vito di Brendola. This enchanting land of approximately 16,000 m² offers a unique opportunity for those who wish to live immersed in nature without sacrificing modern comforts. The property is surrounded by a charming olive grove and precious vineyards, creating an atmosphere of serenity and natural beauty. At the center of this green paradise stands the main house, a two level residence of over 250 m², characterized by spaciousness and brightness. Next to the main house, an annex of an additional 100 m² offers extra space for various uses. This property is ideal for those seeking a private residence in an oasis of peace, but also for those looking to make a real estate investment with various potential uses. The size and layout of the buildings allow for the creation of a two family house, a large agriturismo, or a Bed & Breakfast, fully leveraging the features of the territory and the surrounding landscape's beauty. Wunderschönes Anwesen in den Berici Hügeln Eine Oase des Friedens zwischen Weinbergen und Olivenhainen Zu verkaufen: ein prächtiges Anwesen auf den sanften Hängen der Berici Hügel, in der Nähe des malerischen Dorfes San Vito di Brendola. Dieses bezaubernde Grundstück von etwa 16.000 m² bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Das Anwesen ist von einem charmanten Olivenhain und wertvollen Weinbergen umgeben, was eine Atmosphäre der Ruhe und natürlichen Schönheit schafft. Im Zentrum dieses grünen Paradieses steht das Haupthaus, eine zweistöckige Residenz von über 250 m², die durch Geräumigkeit und Helligkeit besticht. Neben dem Haupthaus bietet ein Nebengebäude von weiteren 100 m² zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine private Residenz in einer Oase des Friedens suchen, aber auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition mit verschiedenen Nutzungspotenzialen tätigen möchten. Die Größe und Anordnung der Gebäude ermöglichen die Schaffung eines Zweifamilienhauses, eines großen Agriturismo oder eines Bed & Breakfast, wobei die Eigenschaften des Territoriums und die Schönheit der umliegenden Landschaft voll ausgeschöpft werden können.

DM0700 Un rifugio esclusivo nel cuore dei Colli Berici – Dove eleganza, natura e potenziale si incontrano Tra le dolci colline dei Colli Berici, a pochi minuti dal suggestivo borgo di San Vito di Brendola, si apre un luogo raro, pensato per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: un’esperienza di vita immersa nella quiete, nella luce e nella bellezza del paesaggio veneto. Circondata da circa 16.000 m² di terreno, tra boschi, uliveti e vigneti curati, questa tenuta offre privacy assoluta, panorami infiniti e un profondo senso di armonia. Al centro, la residenza principale si sviluppa su due livelli per oltre 250 m², con ambienti ampi, luminosi e pronti a essere valorizzati. Adiacente, una dependance di circa 100 m² amplia le possibilità d’uso, con spazi ideali per ospiti, attività ricettive o ideale per familiari o personale, garantendo autonomia e discrezione. La posizione è strategica e privilegiata: in soli cinque minuti si raggiunge il casello A4 di Alte Montecchio, mentre in meno di un’ora si può essere sulle rive del Lago di Garda o sulle alture di Asiago. Venezia dista circa 55 minuti, e anche Jesolo è facilmente raggiungibile in poco più di un’ora. RIF.DM0700 MQ COMM. 227 +105 TERRENO 9123MQ CLASSE ENERG. G N.B. Il presente annuncio e il materiale fotografico ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. DM0700 – An Exclusive Retreat in the Heart of the Colli Berici – Where Elegance, Nature, and Potential Meet Nestled among the gentle hills of the Colli Berici, just minutes from the charming village of San Vito di Brendola, lies a rare property designed for those seeking more than just a home: a lifestyle immersed in tranquility, natural light, and the timeless beauty of the Veneto landscape. Surrounded by approximately 16,000 m² of land, with woods, olive groves, and well tended vineyards, this estate offers total privacy, sweeping views, and a deep sense of harmony. At its heart, the main residence spans over 250 m² across two levels, with spacious, bright interiors ready to be enhanced. Adjacent to the main house, a 100 m² guesthouse expands the living options—perfect for guests, hospitality purposes, or extended family and staff, ensuring independence and privacy. The location is both strategic and privileged: just five minutes from the A4 motorway exit at Alte Montecchio, and under an hour from both Lake Garda and the Asiago plateau. Venice is approximately 55 minutes away, and Jesolo can be reached in just over an hour. Please note: This listing and the accompanying images are purely indicative and do not constitute a contractual obligation. All measurements provided are approximate. For privacy reasons, the address and map pointer are for reference only and do not indicate the exact location of the property. DM0700 – Exklusives Refugium im Herzen der Colli Berici – Wo Eleganz, Natur und Potenzial aufeinandertreffen Inmitten der sanften Hügel der Colli Berici, nur wenige Minuten vom malerischen Dorf San Vito di Brendola entfernt, liegt ein seltenes Anwesen – gedacht für all jene, die mehr als nur ein Haus suchen: ein Lebensstil, eingebettet in Ruhe, Licht und die zeitlose Schönheit der venetischen Landschaft. Das ca. 16.000 m² große Grundstück ist umgeben von Wäldern, Olivenhainen und gepflegten Weinbergen und bietet absolute Privatsphäre, weite Ausblicke und ein tiefes Gefühl von Harmonie. Im Zentrum befindet sich die Hauptresidenz mit über 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, mit großzügigen und hellen Räumen, die viel Potenzial bieten. Daneben befindet sich ein etwa 100 m² großes Nebengebäude – ideal als Gästehaus, für touristische Nutzung oder für Familienangehörige oder Personal, mit separatem Zugang und maximaler Diskretion. Die Lage ist strategisch und privilegiert: In nur fünf Minuten erreicht man die Autobahnausfahrt A4 Alte Montecchio. Der Gardasee und das Hochplateau von Asiago sind in weniger als einer Stunde erreichbar, Venedig liegt etwa 55 Minuten entfernt und auch Jesolo erreicht man in rund 90 Minuten. Hinweis: Dieses Inserat sowie das Bildmaterial dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen kein verbindliches Angebot dar. Alle angegebenen Maße sind als Richtwerte zu verstehen. Aus Datenschutzgründen entspricht die auf der Karte angezeigte Adresse nicht der tatsächlichen Lage der Immobilie.

Montebello Vicentino in tranquilla zona di campagna immersa nel verde ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. proponiamo abitazione affiancata disposta su due livelli. L'abitazione è composta da zona giorno al piano terra, bagno, al piano primo abbiamo le tre camere da letto e un secondo bagno. Completano l'abitazione il giardino in parte pavimentato e in parte piantumato e il posto auto esterno. Ottima soluzione per chi desidera l'indipendenza e la tranquillità.

MONTEVIALE VIA ALCIDE DE GASPERI Villa singola di nuova costruzione su di un lotto di 650 mq. disposta ai piani terra e primo con garage di 25 mq CLASSE A4 Consegna CHIAVI IN MANO prevista luglio 2026 con finiture di alta qualità. La zona giorno si sviluppa al piano terra ed è di 85 mq., composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, grande vetrata scorrevole di 4,40 mt con affaccio sul portico coperto per mangiare comodamente all’aperto, salotto di 27 mq. con ampia vetrata scorrevole di 2,70 mt. (questa stanza può essere adibita anche a quarta camera, oppure studio, oppure sala giochi, palestra o altro) , bagno finestrato, lavanderia con centrale termica. La zona notte di 85 mq., si trova al primo piano ed ha delle bellissime travi in legno chiaro ed è composta di camera matrimoniale padronale con bagno privato finestrato ed ampia vetrata scorrevole di 2,40 mt con affaccio sul terrazzo, seconda camera matrimoniale con angolo studio, camera singola, e secondo bagno finestrato. Al piano terra abbiamo un ampio garage di 25 mq. Il lotto di terreno di 650 mq. circonda l’abitazione. A completamento della villa abbiamo portici e terrazze coperte per un totale di 44 mq. Ottime sono le finiture da capitolato: serramenti in legno laccati con vetrocamera pavimenti zona giorno veneziana pavimenti zona notte legno impianto di riscaldamento a pavimento raffrescamento a pavimento caldaia di riscaldamento autonoma ibrida in pompa di calore impianto fotovoltaico 10 kw batteria di accumulo 10 kw VMC (ventilazione meccanica controllata in ogni stanza) portoncino blindato videocitofono travi in legno chiaro su tutta la zona notte predisposizione impianto di allarme tapparelle elettriche impianto domotico per il controllo del riscaldamento e del raffrescamento, della chiusura delle tapparelle, del videocitofono, delle luci. CAPPOTTO TERMICO ANTISISMICA Prezzo di vendita € 580.000 immagini dimostrative

SAN ROCCO Proponiamo in vendita una casa singola con giardino. L'immobile è composto da una unità residenziale al primo e secondo piano, mentre il piano terra ospita una serra, cantine, ripostigli e garage. Costruito negli anni '60, l'edificio ha subito ristrutturazioni leggere che ne hanno migliorato la funzionalità senza alterarne il carattere originale. Accessibile tramite una strada privata che garantisce tranquillità, l'abitazione presenta un ampio soggiorno luminoso e una cucina separata con accesso diretto alla taverna/cantina al piano terra. Un bagno finestrato completa questo livello. Al secondo piano troverai la zona notte composta da due camere matrimoniali (una delle quali con bagno en suite), una camera singola ed uno studio; inoltre sono presenti ulteriori servizi igienici. Un'ulteriore scala interna conduce ad un sottotetto utilizzabile come deposito. Il giardino privato circonda l’edificio offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax o socializzazione all’aperto. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il Centro Storico di Vicenza. Le finiture interne presentano pavimentazione mista in piastrelle nella zona giorno e marmo nella zona notte; gli infissi in PVC bianco assicurano isolamento termico ed acustico ottimale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per famiglie o investitori interessati a realizzare diverse soluzioni abitative grazie alla possibilità di frazionamento dell’immobile. RIF. V231 c.e. F Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARA: SINGOLA ANNI '90 SU DUE LIVELLI, COMPOSTA DA PORTICO, TAVERNA CON CAMINO, CUCINA, STANZA, BAGNO, GARAGE AL PIANO TERRA; CUCINA, SOGGIORNO, 3 CAMERE E BAGNO AL PIANO PRIMO. AMPIO LO SCOPERTO DI PERTINENZA. RIF. VS90 RICHIESTA 497.000 EURO In zona silenziosa, a ridosso delle colline con ampio scoperto di proprietà, proponiamo una villa singola costruita a inizio anni '90 distribuita su due livelli. Si presenta molto ben tenuta con infissi in legno e vetrocamera, balconi in legno, pavimenti di marmo pregiato e legno massello nella zona notta. Al piano terra, attraverso un bel portico, si accede nell'ingresso dove a destra l'ampia scala in marmo rosso porta al piano superiore mentre a sinistra si entra in una bella taverna spaziosa provvista di grande camino ed un ottima zona cottura, tutto finestrato e fuori terra con affacci sul verde. Sempre al piano terra una stanza con uscita diretta sul giardino che può essere utilizzata come studio o zona ospiti servita da un bagno finestrato con doccia, una bella ed ampia lavanderia finestrata ed un garage ora adibito ad altro ambiente abitativo. Il piano superiore si compone di grande cucina con terrazza abitabile provvista di camino esterno per le grigliate, un soggiorno, tre ampie camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Le finiture sono degli anni di costruzione e l'abitazione negli anni è stata sempre ben mantenuta garantendo quindi la funzionalità degli impianti, la caldaia è stata cambiata nel 2023 e l'aria condizionata dispone di 6 split distribuiti sui due livelli. Alcune finestre sono provviste di zanzariere. E' un'ottima opportunità per chi cerca la comodità ai servizi ed il contatto con la natura a pochi minuti dalla città. Il quartiere fornisce scuole, supermercato e tutto ciò che serve per vivere giornalmente senza stress. RIF VS90 RICHIESTA 497.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGARA: SINGOLA ANNI '90 SU DUE LIVELLI, COMPOSTA DA PORTICO, TAVERNA CON CAMINO, CUCINA, STANZA, BAGNO, GARAGE AL PIANO TERRA; CUCINA, SOGGIORNO, 3 CAMERE E BAGNO AL PIANO PRIMO. AMPIO LO SCOPERTO DI PERTINENZA. RIF. 2237X EURO 2.500 In zona silenziosa, a ridosso delle colline con ampio scoperto di proprietà, proponiamo una villa singola costruita a inizio anni '90 distribuita su due livelli. Si presenta molto ben tenuta con infissi in legno e vetrocamera, balconi in legno, pavimenti di marmo pregiato e legno massello nella zona notta. Al piano terra, attraverso un bel portico, si accede nell'ingresso dove a destra l'ampia scala in marmo rosso porta al piano superiore mentre a sinistra si entra in una bella taverna spaziosa provvista di grande camino ed un ottima zona cottura, tutto finestrato e fuori terra con affacci sul verde. Sempre al piano terra una stanza con uscita diretta sul giardino che può essere utilizzata come studio o zona ospiti servita da un bagno finestrato con doccia, una bella ed ampia lavanderia finestrata ed un garage ora adibito ad altro ambiente abitativo. Il piano superiore si compone di grande cucina con terrazza abitabile provvista di camino esterno per le grigliate, un soggiorno, tre ampie camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Le finiture sono degli anni di costruzione e l'abitazione negli anni è stata sempre ben mantenuta garantendo quindi la funzionalità degli impianti, la caldaia è stata cambiata nel 2023 e l'aria condizionata dispone di 6 split distribuiti sui due livelli. Alcune finestre sono provviste di zanzariere. E' un'ottima opportunità per chi cerca la comodità ai servizi ed il contatto con la natura a pochi minuti dalla città. Il quartiere fornisce scuole, supermercato e tutto ciò che serve per vivere giornalmente senza stress. RIF. 2237X EURO 2.500 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – MONTE BERICO Ai piedi del suggestivo Monte Berico, in una delle zone più affascinanti e ricercate di Vicenza, proponiamo casa indipendente con giardino esclusivo, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini a pochi passi. L’immobile è attualmente composto da due appartamenti bicamere sovrapposti: piano terra locato con contratto 3+2, piano primo libero e subito disponibile. Il giardino privato, vero valore aggiunto della proprietà, è perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. Completano la soluzione una cantina e due posti auto. La casa, da rimodernare, rappresenta un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi e realizzare la casa dei propri sogni. Grazie alla sua indipendenza e alla posizione strategica, si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Euro 280.000 (RVindipV03)

VICENZA (RIVIERA BERICA): se sogni il profumo della natura e il silenzio di un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità della città, questa casa singola dagli ampi spazi è la soluzione definitiva per la tua famiglia. La casa si sviluppa su due livelli, offrendo una divisione ideale tra convivialità e privacy: Piano Terra: il Cuore della Casa • Ingresso: Ampio e accogliente, un vero biglietto da visita per i tuoi ospiti. • Cucina Abitabile: Separata e valorizzata da un camino tradizionale, perfetta per colazioni calde e cene in famiglia. • Living: Doppio ambiente (soggiorno e salotto) per distinguere l'area relax dalla zona conversazione. • Versatilità: Un locale extra ideale come studio (smart working), lavanderia o quarta camera al piano terra. • Servizio: Bagno finestrato funzionale al piano. Primo Piano: La Zona Notte • 3 Camere Matrimoniali: Ambienti luminosi e dalle metrature generose, tipiche delle costruzioni degli anni 70’/80'. • Bagno Padronale: Completo, finestrato e dotato di un terrazzino privato. La proprietà non si limita alle mura domestiche, ma offre pertinenze che ne elevano il valore: • Giardino Privato: Uno sfogo verde per bambini e animali domestici, completo di camino esterno per indimenticabili barbecue estivi. • Garage Doppio & Cantina: Spazio abbondante per auto, moto e dispensa. • Plus: Possibilità di installare una pompeiana per ulteriori posti auto coperti. Perché acquistare questa casa? 1. Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima libertà. 2. Metrature Introvabili: Stanze grandi e ariose, difficili da trovare nei nuovi complessi. 3. Location Strategica: La tranquillità della Riviera Berica a pochi minuti dai servizi di Vicenza. € 339.000 (ELVsingV07) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. INGRESSO= 25,5 MQ SOGGIORNO= 36,2 MQ CUCINA= 27,5 MQ STUDIO/LAVANDERIA= 16 MQ BAGNO 1= 4 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1= 19 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2= 15 MQ CAMERA DOPPIA= 13 MQ DISIMPEGNO 1° P= 15,25 MQ BAGNO 2= 5,5 MQ TERRAZZO 1= 5,6 MQ TERRAZZO 2= 2,5 MQ CANTINA= 15,5 MQ GARAGE DOPPIO= 30 MQ IMP. RISCALDAMENTO: AUTONOMO IMP. RAFFRESCAMENTO: AUTONOMO

VICENZA, VIALE TRENTO: IN POSIZIONE INTERNA MOLTO TRANQUILLA, AFFASCINANTE VILLA IN STILE LIBERTY COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, AMPI SPAZI, OTTIMA LUMINOSITÀ E PRIVACY! APE: C. RIF.: VS16B euro 598.000. Per maggiori informazioni chiama Alessandra 329 9388197 oppure scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Proponiamo in vendita un'affascinante villa in stile Liberty, posta in una tranquilla strada chiusa che termina lungo il fiume, offrendo una vista panoramica sulla natura circostante. La villa, inizialmente costruita nel 1957, è stata completamente ristrutturata nel 2014, mettendo in risalto i caratteristici archi tipici delle costruzioni degli anni '50. Un'ampia scalinata, accompagnata da una spaziosa loggia, conduce all'ingresso principale che si apre su un'area giorno grande e luminosa, composta da un salone e una cucina separata, più un comodo bagno di servizio con doccia. Salendo al primo piano, troviamo tre ampie camere matrimoniali e altri due bagni. Il secondo ed ultimo piano, mansardato, presenta un'area aperta versatile, ideale per momenti di relax o giochi, completata da una terrazza, da cui si possono ammirare parte delle storiche mura della città e un bel panorama verde, oltre ad altre due camere e un bagno. Al piano terra, accessibile sia dal piano rialzato che tramite un ingresso indipendente, si trova una taverna attrezzata con cucina. Un'ampia porta finestra collega questo spazio alla parte posteriore dell'abitazione, dove è stato creato anche un patio esterno perfetto per le giornate di bel tempo. Sempre al piano terra, troviamo un ampio studio con lavanderia e un garage doppio. Completano la proprietà un giardino che circonda l'abitazione e una piccola cantina interrata. RIF.: VS16B euro 598.000. Per maggiori informazioni chiama Alessandra 329 9388197 oppure scrivi a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA una laterale di Corso Fogazzaro, proponiamo porzione di schiera con INGRESSO INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATA NEL 2024. L'immobile è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in open space da 40mq e da un bagno FINESTRATO. Un grazioso vane scale ci conduce alla zona notte che si compone di 2 Camera MATRIMONIALI e di una camera singola e di un bagno FINESTRATO. A completare il bene un GARAGE DOPPIO. L'immobile gode di RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, CLIMATIZZAZIONE E POMPA DI CALORE. Per motivi di privacy le foto sono simili ma non reali. Per info conttatare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

COSTABISSARA VIA ALCIDE DE GASPERI Villa singola di nuova costruzione su di un lotto di 650 mq. disposta ai piani terra e primo con garage di 25 mq CLASSE A4 Consegna CHIAVI IN MANO prevista luglio 2026 con finiture di alta qualità. La zona giorno si sviluppa al piano terra ed è di 85 mq., composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, grande vetrata scorrevole di 4,40 mt con affaccio sul portico coperto per mangiare comodamente all’aperto, salotto di 27 mq. con ampia vetrata scorrevole di 2,70 mt. (questa stanza può essere adibita anche a quarta camera, oppure studio, oppure sala giochi, palestra o altro) , bagno finestrato, lavanderia con centrale termica. La zona notte di 85 mq., si trova al primo piano ed ha delle bellissime travi in legno chiaro ed è composta di camera matrimoniale padronale con bagno privato finestrato ed ampia vetrata scorrevole di 2,40 mt con affaccio sul terrazzo, seconda camera matrimoniale con angolo studio, camera singola, e secondo bagno finestrato. Al piano terra abbiamo un ampio garage di 25 mq. Il lotto di terreno di 650 mq. circonda l’abitazione. A completamento della villa abbiamo portici e terrazze coperte per un totale di 44 mq. Ottime sono le finiture da capitolato: serramenti in legno laccati con vetrocamera pavimenti zona giorno veneziana pavimenti zona notte legno impianto di riscaldamento a pavimento raffrescamento a pavimento caldaia di riscaldamento autonoma ibrida in pompa di calore impianto fotovoltaico 10 kw batteria di accumulo 10 kw VMC (ventilazione meccanica controllata in ogni stanza) portoncino blindato videocitofono travi in legno chiaro su tutta la zona notte predisposizione impianto di allarme tapparelle elettriche impianto domotico per il controllo del riscaldamento e del raffrescamento, della chiusura delle tapparelle, del videocitofono, delle luci. CAPPOTTO TERMICO ANTISISMICA Prezzo di vendita € 580.000 immagini dimostrative

Nel cuore del centro storico di Vicenza proponiamo in vendita una rara opportunità: prestigiosa casa singola completamente ristrutturata con finiture di altissimo livello. L’immobile si sviluppa su più livelli per un totale di 155 mq ed è pensato per chi desidera vivere il massimo comfort abbinato a tecnologia all’avanguardia e design moderno. Al piano terra troviamo un ampio doppio garage dotato anche di pratica lavanderia, ideale per la vita quotidiana. Salendo al primo piano tramite vano scala o comodo ascensore interno si accede alla zona giorno composta da uno spazioso soggiorno luminoso, cucina separata arredata con gusto contemporaneo e bagno ospiti raffinato. La zona notte al secondo piano offre una camera padronale elegante (come visibile dalle foto), seconda camera versatile e bagno finestrato dal design minimalista ma ricercato; i bagni sono arredati con mobili sospesi, docce walk in moderne e illuminazione LED integrata che valorizza ogni dettaglio architettonico. All’ultimo piano una terza stanza con proprio servizio privato rappresenta la soluzione perfetta come studio professionale, suite indipendente o confortevole stanza ospiti. Le travi a vista bianche nei soffitti donano carattere agli spazi mentre le tonalità neutre degli arredi creano ambienti rilassanti ed esclusivi. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati in classe energetica A3 garantendo efficienza energetica ai massimi standard attuali. L’abitazione è pronta da vivere subito grazie alla disponibilità immediata; possibilità inoltre di gestione completa dell’arredo su misura secondo le esigenze dell’acquirente. Situata nella posizione più prestigiosa della città – tra piazze storiche, boutique esclusive ed eccellenze enogastronomiche locali – questa proprietà rappresenta l’incontro ideale fra storia vicentina ed innovazione abitativa moderna. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso Palladio RE Group SRL allo 0444.341859 oppure visita www.palladiore.eu o scrivici a info@palladiore.eu: saremo lieti di accompagnarti nell’esperienza d’acquisto della tua nuova casa PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro storico, fuori dalla ZTL e a pochi passi da Piazza Matteotti, si cela una casa terracielo di testa storica, dal fascino autentico, disposta su tre piani e immersa nella quiete di una strada chiusa, lontana dal traffico e dai rumori della città. Completamente ristrutturata nel 1992 e con i bagni rifatti nei primi anni 2000, questa dimora sapientemente mantenuta coniuga il calore dei materiali originali con il comfort delle moderne esigenze abitative. Appena varcata la soglia, ci accoglie una luminosa e ampia zona giorno, impreziosita da eleganti pavimenti in veneziana e da splendide travi a vista che raccontano l’anima calda e autentica della casa. La sala, accogliente e generosa negli spazi, è separata dalla grande cucina abitabile da comode porte che ne garantiscono indipendenza e funzionalità. Una cucina pensata per essere vissuta, dove la convivialità incontra il piacere della preparazione dei pasti. Dalla cucina si accede direttamente al meraviglioso giardino di proprietà, un angolo verde curato e riservato, con un’area pavimentata perfetta per pranzi all’aperto, serate in compagnia o semplici momenti di relax all’aria aperta. Salendo, ci accoglie un’ampia stanza jolly rifinita in parquet, uno spazio versatile, ideale come angolo lettura, studio o area relax, che conduce a un balconcino intimo e suggestivo, capace di evocare atmosfere romantiche, quasi a ricordare il celebre balcone di Giulietta e Romeo. Su questo piano trovano spazio anche una camera accogliente, anch’essa con pavimento in legno, e un bagno finestrato con doccia, impreziosito da finiture in Bisazza. All’ultimo piano, il calore del parquet e il fascino delle travi a vista continuano ad avvolgere l’atmosfera, regalando alle due ulteriori camere una sensazione di comfort autentico e raffinato. Anche qui, un secondo bagno finestrato con doccia, anch’esso rifinito in Bisazza, completa la zona notte con gusto e funzionalità. A rendere questa proposta ancora più interessante, un grande posto auto di proprietà, dove si possono parcheggiare anche due macchine, dettaglio prezioso e ormai raro da trovare in una posizione così centrale. Una dimora che unisce materiali autentici, atmosfera accogliente e comfort moderni, il tutto incorniciato dalla quiete di una posizione unica. Un rifugio nel cuore della città, pronto ad accogliere nuove emozioni e nuove storie da vivere. Contatta l'agenzia al numero 0444 305077 per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante complesso residenziale proponiamo bicamere con accesso indipendente. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio ed è disposto su più 3 livelli per complessivi 130mq. circa. Al piano terra troviamo ingresso, ampia zona giorno, cucina separata e un bagno. Il primo piano è composto da un corridoio, una camera matrimoniale con due armadi ed un bagno. Al secondo ed ultimo piano seconda camera matrimoniale. La soluzione è dotata di giardino di proprietà, cantina e posto auto al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Centro Storico, ma non in ZTL, proponiamo in vendita una rara opportunità: palazzina terratetto, disposta su tre livelli e già suddivisa in tre unità completamente autonome per quanto riguarda le utenze. Al piano terra spazioso ingresso che separa l'ampia sala hobby dalla taverna con camino dallo studio, ora utilizzato come stireria e già completo di attacchi per poter essere una comoda cucina. Dalla taverna si accede direttamente all'esterno dove troviamo un porticato e il delizioso giardino privato, perfetto per godere di relax e tranquillità all’aperto. Completa il piano un bagno e un ampio garage doppio in lunghezza, con possibilità di suddivisione e realizzazione di un accesso carrabile diretto dalla strada principale. Ai piani superiori si trovano due appartamenti indipendenti, entrambi caratterizzati da una generosa zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. L’appartamento al primo piano si distingue per una splendida terrazza abitabile che si affaccia sul giardino interno, regalando riservatezza e silenzio, un plus raro in centro città. L’immobile si presta sia come soluzione per famiglie numerose che desiderano vivere vicine mantenendo l’indipendenza, sia come investimento per frazionamento in più unità abitative da mettere a reddito. Una soluzione completa, in una posizione centrale ma riservata, che unisce comfort, spazio e versatilità. Per informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pianezze collina: introvabile soluzione di casa unifamiliare dalle grandi dimensioni Classe A1 Questa abitazione è l'ideale per coloro che amano vivere in ampi spazi, che desiderano essere comodi alla città ma al tempo stesso lontani da traffico e rumori, che sono attenti al risparmio energetico e alla salvaguardia dell'ambiente e che quindi cercano una soluzione con un'ottima classe energetica. L'immobile, ubicato in posizione tranquilla ma non isolata, a poca distanza dalla chiesa di Pianezze, è stato oggetto di una integrale e meticolosa ristrutturazione nel 2015 che l'ha portato in classe energetica A1. Con pochi interventi mirati, finalizzati alla sola riorganizzazione degli spazi interni, si ricava una abitazione che si sviluppa così: al piano terra zona giorno con ingresso, studio, grande soggiorno, ampia cucina, bagno ospiti. Al piano primo una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato, una seconda camera con bagno finestrato e terrazzo, altre due grandi camere ed un terzo bagno finestrato. Completa l'unità un comodo garage. Corte esterna pavimentata. Giardino sul retro. Contatta l'ufficio al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grancona di Val Liona, sita in una posizione panoramica strepitosa e baciata dal sole grazie ad una ottima esposizione a Sud, proponiamo in Vendita Abitazione Singola di circa mq.466 completamente indipendente e con giardino/terreno agricolo di circa mq.5.000. L'immobile attualmente in corso di costruzione e quasi completamente finito all'interno, è stato edificato tra gli anni 2020 e 2023 con utilizzo di materiali di primissima qualità, e con l'obiettivo di creare un abitazione molto efficiente dal punto di vista energetico, si punta ad ottenere una certificazione in A3 o A4; L'immobile verrà consegnato completamente finito ed abitabile e, dati gli ampi spazi abitativi a disposizione, è possibile creare anche più unità abitative all'interno, si prega di prendere visione dei disegni di progetto per capire meglio quanto introvabile sia un immobile del genere. L'impiantistica è ovviamente volta all'efficienza energetica, impianto di riscaldamento a pavimento, generatore in pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, serramenti in triplo vetro, muri perimetrali Isospam. Per il prezzo dell'immobile si prega di prendere contatto con il nostro agente immobiliare. Immobile disponibile da subito e possibilità di avere anche una superficie maggiore di terreno agricolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piscine in ottima posizione a due passi dal centro storico, casa singola su due livelli fuori terra con l'abitazione tutta su un piano di 160 mq composta da cucina, pranzo soggiorno, tre camere un bagno e possibilità del secondo bagno, al piano terra garage doppio, taverna e stanze multi uso il tutto per un totale di mq 320 insistente su un lotto di circa 450 mq l'immobile è da ristrutturare ubicato in zona tranquilla e servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BORTOLO in zona tranquilla e ben servita, posizionata alla fine di una strada chiusa, proponiamo in vendita graziosa casa singola costruita nel 2000 con giardino privato e garage. La soluzione si sviluppa su due piani fuori terra e prevede zona giorno e cucina in open space, un comodo studio ed un bagno finestrato al piano terra, garage di circa 20 mq direttamente collegato all'abitazione. Attraverso una pregevole scala in legno accediamo al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno utile per posizionare armadiature, due grandi camere matrimoniali di cui una servita da terrazza, una stanza adibita a studio o cabina armadio e un comodo bagno finestrato con vasca. Le finiture presentano infissi in legno con vetrocamera, tenda esterna motorizzata, pavimenti in legno nella zona notte e in ceramica nella zona giorno e nei bagni, caldaia a condensazione installata nel 2015 con riscaldamento suddiviso in tre zone, allarme con videosorveglianza. Il tetto è stato ripassato nel 2025 ed è stato applicato un cappotto esterno sulle pareti a nord dell'abitazione. Completano l'offerta un piacevole giardino con tettoia perfetti per momenti di svago e relax in famiglia ed un sottotetto utilizzabile come ripostiglio/soffitta. Classe En. "D" RIF. V08 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZETTO PER 3 4 ABITAZIONI CON ASCENSORE E POSTI AUTO IN CENTRO STORICO DI VICENZA: Rif. R8054 Se amate il centro storico e desiderate abitare in una Residenza dove il fascino storico incontra il comfort di una ristrutturazione intelligente e sapiente, vi consigliamo questa rara e stupenda opportunità di Palazzo storico di origine quattrocentesca. L'immobile si vende in blocco ed è perfetto per una famiglia alla ricerca di privacy ed eleganza e che desidera personalizzare spazi unici e raffinati nel cuore di Vicenza. Attualmente l'edificio è adibito ad ufficio, ma è possibile effettuare un cambio d'uso parziale o totale per creare diverse unità residenziali. La superficie è distribuita su 3 livelli modulabili per creare almeno 3 unità abitative: un ottimo midi al piano terra, uno strepitoso loft al piano nobile con altezze di oltre 4 metri, affascinanti travature e affreschi alle pareti, un meraviglioso duplex tricamere al piano secondo collegato alla soprastante mansarda. Adiacente alla corte esterna troviamo un ulteriore fabbricato che offre due posti auto coperti al piano terra e, al piano soprastante, uno spazioso Monolocale ben rifinito e già dotato di bagno con antibagno. L'elegante androne e la bellissima corte esclusiva di circa 400 mq possono ospitare tranquillamente una decina di auto. Gli impianti sono già divisi per piano, semplificando così la creazione delle diverse unità residenziali. Da sottolineare anche la possibilità di creare, oltre alla vostra abitazione principale, anche alloggi B&B di lusso. Fissate un appuntamento in ufficio per ricevere maggiori dettagli! AGENZIA VICENZA di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza tel. 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO VICENZA. Presentiamo una RARA OPPORTUNITA': CASA SINGOLA con GIARDINO, situata nelle immediate vicinanze di Ponte Degli Angeli, IN CENTRO STORICO. L'immobile si sviluppa su DUE AMPI LIVELLI e presenta un GIARDINO PRIVATO ideale per momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio verde personalizzato e un ANDRONE PRIVATO che garantisce accesso esclusivo. PARCHEGGIO PER 2 3 AUTO Nella galleria fotografica trovate alcune bozze di render che possono esser utili per un'eventuale ristrutturazione Scoprite il vostro angolo di paradiso nel cuore di Vicenza! La necessità di RISTRUTTURAZIONE COMPLETA rappresenta un'opportunità unica per chi desidera dar vita ad una nuova visione abitativa secondo i propri gusti offrendo molteplici possibilità creative, perfetta come residenza unica oppure trasformabile in due spaziosi bicamere grazie alla sua generosa metratura. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le attrazioni storiche della città come il Teatro Olimpico ed altre meraviglie architettoniche vicentine. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile occasione! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia incaricata per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAR65 Vivi la tua libertà con vista panoramica NUOVA VILLA INDIPENDENTE in Classe A4 con vista mozzafiato su VICENZA Se desideri una casa che ti offra la massima sensazione di libertà e comfort, questa è l’occasione che stavi aspettando! Situata in una posizione dominante e soleggiata, ti presentiamo un’ampia villa con spazi generosi e finiture personalizzabili. Cosa rende questa villa unica? Vista panoramica: Dalla tua ampia loggia e dal giardino, potrai ammirare la bellezza di Vicenza e dei suoi dintorni. Spazi luminosi: Un open space di oltre 60 mq, con vetrate scorrevoli che ti faranno vivere in armonia con la luce naturale. Privacy e comfort: Goditi un giardino di 260 mq, un'oasi di tranquillità per momenti indimenticabili con famiglia e amici. Finiture di alto livello: Personalizza gli interni secondo il tuo stile e le tue esigenze. Efficienza energetica: Grazie all'involucro in legno cassero ISOTEX® e alla tecnologia all’avanguardia, potrai vivere in un ambiente confortevole e a basso impatto energetico. Classe energetica A4: Comfort, risparmio e rispetto per l'ambiente in un’unica soluzione. Qualità dell'aria ottimale: Il sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) garantisce un ricambio costante dell’aria, filtrando le particelle inquinanti e mantenendo un ambiente sano e fresco all’interno della tua casa. Comfort ideale: Il sistema integrato di deumidificazione ti permette di mantenere sempre un livello di umidità ottimale, garantendo un ambiente salubre e confortevole. La villa è così composta: Piano terra: Ingresso, open space di oltre 60 mq con accesso alla loggia e al giardino, disimpegno, lavanderia, bagno e garage di 40 mq. Piano primo: Camera matrimoniale con bagno finestrato, tre camere da letto, un ulteriore servizio e un terrazzo. Inoltre, la villa è dotata di: Sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per garantire aria fresca e pulita Sistema integrato di deumidificazione per un comfort ideale in ogni stagione Impianto termico in pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento a pavimento Impianto fotovoltaico da 6 KW Linea Bticino Living Now per una gestione intelligente della tua casa. Richiesta: Euro 650.000,00 CHIAVI IN MANO! Contattaci al 3381588333 o visita il nostro sito www.CANTIERICIVICO1.it Zone limitrofe: Vicenza, Altavilla Vicentina, Costabissara, Sovizzo.

CORSO PADOVA: CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO PRIVATO E ANDRONE PRIVATO. EURO 350.000 RIF. VS20F Porta Padova: a circa 200m da Ponte degli Angeli, proponiamo una casa singola, completamente da ristrutturare e personalizzare, disposta su due livelli per un totale di oltre 200mq, con giardino di circa 200mq, androne di 30mq e locale lavanderia di 14mq. La struttura sana si presenta adatta ad essere riconvertita e riportata a nuova vita come abitazione unica con una ampia zona giorno al piano terra e un reparto notte con tre o quattro camere al piano superiore, oppure come due spaziosi bicamere. Inoltre, il progetto per la costruzione di una casa in legno in classe A4 già approvato dà a questa abitazione la possibilità di diventare un gioiello nel centro di Vicenza, unico nel suo genere e con l'ottima opportunità di sfruttare gli incentivi fiscali. Quale migliore occasione per dare libero sfogo alla propria immaginazione e creare la casa dei propri sogni? Informazioni e planimetrie di progetto complete in ufficio. Euro 350.000 RIF. VS20F Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE DI NUDA PROPRIETA': IMMOBILE DA RISTRUTTURARE A DUE PASSI DALLA CITTA' EURO 230.000 CODICE 4577 A pochi metri dal vivace Centro Storico, ma immersa nella tranquillità di una laterale interna di Corso Padova, proponiamo la nuda proprietà di una soluzione semi indipendente che attende di essere ripensata e trasformata in una dimora moderna o in un investimento di valore. L’edificio si sviluppa su più livelli e oggi ospita due distinte unità abitative, un bicamere al piano primo, con distribuzione lineare e ambienti luminosi e un bicamere duplex, disposto tra il primo e il secondo piano, ideale per chi ama spazi più dinamici. Al piano terra, un grande magazzino di circa 150 mq rappresenta l’elemento più versatile della proprietà: può essere rigenerato in ulteriori spazi abitativi, organizzato come zona autorimessa con posti auto coperti, oppure divenire una soluzione indipendente a sé stante, valorizzando al massimo la struttura.Lo scoperto privato, pur di dimensioni contenute, garantisce ingresso autonomo e una preziosa sensazione di discrezione, qualità rara a questa distanza dal centro. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi, fermate, piste ciclabili, l’università e tutte le principali vie di accesso alla città. Si tratta di un immobile interamente da ristrutturare, perfetto per chi desidera interpretare gli spazi in totale libertà: dalla casa multifamiliare al progetto di dividere in più appartamenti indipendenti, fino a un intervento di riqualificazione dedicato all’investimento locativo. Una proposta con grande margine di trasformazione, in una delle aree più richieste e apprezzate di Vicenza. EURO 230.000. CODICE 4577 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3460150012 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it