Case indipendenti - Case Villaga - VI

Villaga (VI) poco distante dal centro di Barbarano Vicentino, incastonata e completamente circondata da terreno boschivo sul versante del colle, proponiamo in Vendita interessante Casa Singola di circa mq.100 + Garage in corpo staccato di circa mq.41 + Ripostiglio ed ampio Terreno Agricolo Boschivo per mq.38.089. L'abitazione vede la sua costruzione originaria nella metà degli anni 70, è stata edificata con blocchi di laterizio su fondazioni in calcestruzzo, mentre il manto di copertura è in lamiera grecata su struttura portante in travi di legno e tavolato; Internamente è stata in parte rivestita con tavole di legno che la rendono molto particolare. La parte abitativa si sviluppa quasi completamente in unico piano terra + una stanzetta al piano primo, i metri quadrati abitativi sono circa 100 commerciali che la rendono adatta più come seconda casa. L'impianto elettrico è presente ma, da rivedere completamente, l'impianto di riscaldamento non è presente e, si consiglia una ristrutturazione per renderla fruibile ed utilizzabile al meglio, il contatore dell'acqua non è presente, occorre quindi considerare una spesa extra per l'allaccio. Esternamente all'abitazione esiste un giardino abbastanza pianeggiante per circa mq.840 attraversando il quale si può raggiungere il garage di mq.41 ed un ripostiglio in pietra di mq.12. L'accesso all'abitazione avviene per mezzo di una strada sterrata di circa ml.300 di lunghezza, in parte da sistemare. Immobile con grandi potenzialità e completamente immerso nel verde. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POZZOLO DI VILLAGA: BELLISSIMA VILLA MODERNA IN POSIZIONE COLLINARE, IMMERSA NELLA NATURA MA A BREVE DISTANZA DAI PRINCIPALI SERVIZI. SPAZIO ESTERNO CON GRANDE GIARDINO E VASCA IDROMASSAGGIO RISCALDATA. RIF. 2169XB. RICHIESTA 2.600 EURO/MESE. CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. In una splendida posizione collinare, immersa nella natura ma a breve distanza dal paese e dai principali servizi, si propone in affitto una villa moderna di nuova costruzione realizzata secondo i più alti standard di efficienza energetica. L’abitazione, in classe A4, è completamente elettrica e dotata di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, un sistema che garantisce indipendenza e sostenibilità. La villa si sviluppa su spazi ampi e luminosi: quattro camere da letto, due bagni, una cucina completamente arredata e un soggiorno caratterizzato da vetrate che garantiscono luminosità. All’esterno un giardino curato e un ampio patio permettono di vivere al meglio le serate primaverili ed estive in compagnia, con spazio privato per parcheggiare comodamente fino a quattro auto. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, finiture moderne e di qualità ed inoltre, per rendere ancora più piacevoli i momenti di relax, in giardino verrà installata una vasca idromassaggio riscaldata, la cui manutenzione, così come quella del giardino, è già compresa nel canone mensile. Questa proprietà unisce eleganza, tecnologia e una posizione invidiabile, offrendo la possibilità di vivere in totale armonia con la natura senza rinunciare alle comodità quotidiane. A soli 40 minuti dalla Caserma Ederle. RIF. 2169XB. RICHIESTA 2.600EURO/MESE. CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA SINGOLA CON PISCINA E AMPIO APPEZZAMENTO DI TERRENO, IN VENDITA A POZZOLO DI VILLAGA RIF. 8407 IMMOBILE ATTUALMENTE AL GREZZO, CON LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE GIA' AVVIATI E OTTIME POTENZIALITA'! In posizione collinare con bellissima vista panoramica, proponiamo villetta singola realizzata negli anni '80, sviluppata tutta su un unico piano. La casa è caratterizzata da un bellissimo portico di circa 30 mq rivolto verso la vallata, che dà accesso alla zona giorno composta da un bel salone con camino e angolo cottura. La zona notte si compone invece di tre camere e due bagni, più una cantina. Il tutto si sviluppa su unico livello, al piano terra, per circa 130 mq più collegato ampio garage di circa 30 mq e altri spazi accessori. Una scala esterna conduce ad una splendida terrazza solarium, da cui si gode di ottima vista e perfetta privacy!! La casa è circondata da giardino esclusivo di 5.000 mq impreziosito da una PISCINA affacciata sulla vallata, più area boschiva di 1.250 mq. La casa è al grezzo con impianti già tutti tracciati, ha una dimensione perfetta per una famiglia che cerca una casa dove andare a vivere o eventualmente una seconda casa dove trascorrere i mesi estivi, con spazi comodi ma non eccessivi e di facile gestione. Un'imperdibile occasione per chi desidera una casa da personalizzare in una zona non isolata, assolutamente tranquilla e ricca di privacy... un sogno che diventa realtà! AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani409 Amanti della natura e della bellezza rustica, LEGGETE QUI SOTTO un mondo di emozione per presentare un'opportunita’ unica di vivere in armonia con la natura, lontano dal rumore e dalla vita quotidiana. Questo meraviglioso rustico situato a VILLAGA, negli splendidi Colli Berici, vicino all’Eramo di San Donato e’ molto piu’ di una semplice casa: E’ UN RITORNO ALLE ORIGINI, un abbraccio alla bellezza della campagna e un rifugio di pace e tranquillita’. Immerso nella collina con un vasto terreno di circa 30.000 metri quadrati tra boschi, prati e 24 ulivi. Possibilita' di aggiungere altri 44.000 mq di terreni. Questo vecchio rustico in pietra e’ una testimonianza di tradizione. Ogni mattina, vi sveglierete al canto degli uccelli e sarete accolti da un panorama mozzafiato che si estende a perdita d'occhio. Il silenzio qui e’ cosi’ profondo da poter sentire il respiro della fauna selvatica. La casa in pietra, da ristrutturare con calma, offre la possibilita’ di viverla da subito. Un luogo in cui il passato si fonde con il presente. Le travi a vista e gli spazi rustici interni vi porteranno indietro nel tempo. Cucinare nella cucina rustica, riscaldarsi davanti al camino e godersi il panorama esterno saranno esperienze quotidiane indimenticabili e invidiate da tutti. Questo rustico e’ molto piu’ di una casa; e’ un rifugio per l'anima, un'oasi di serenita’ dove potrete riscoprire la vostra connessione con la natura. E’ un luogo dove respirare aria fresca e gustare la vita in tutto il suo splendore. Non perdete l'opportunita’ di possedere questo angolo di paradiso. Venite a visitarlo e lasciatevi catturare dalla sua magia. La vostra nuova avventura inizia qui. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria proprieta’. PER INFORMAZIONI: 3473527247 MICHELE … mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Casa indipendente, sita nel Comune di Barbarano Mossano, Fraz. Barbarano Vicentino, Viale Vittorio Veneto n.13. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo, immerso nella bellezza naturale dei Colli Berici. È ben collegata con altre frazioni e comuni vicini, rendendo facile l'accesso ai servizi e alle attività locali. L’immobile è distribuito su tre livelli: piano seminterrato, terra e primo. Il piano seminterrato è catastalmente composto da cantina, autorimessa e ripostigli. Il piano terra è composto catastalmente da deposito e laboratori. Il piano primo, accessibile tramite scala interna direttamente dal piano terra, ospita la zona residenziale, composta catastalmente da soggiorno, cucina, tre camere, bagno e ripostigli. Complessivamente si presenta in buono stato di manutenzione. I beni mobili presenti all’interno dell’immobile non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Beni descritti in perizia come BLOCCO A. Offerta minima: 180000 EURO. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Gani442 Se stai cercando quiete o la fuga dalla citta’ ecco cosa puoi trovare! non ci sono vicini rumorosi… solo cervi e cinguettii! In mezzo a un bosco incantato (certo, proprio come nelle fiabe), vendesi casale in pietra da ristrutturare che ha bisogno del tuo tocco. Spazi ampi e luminosi, con travi e muri che raccontano storie. Cosa trovi qui’? Una casa in pietra tutta da reinventare. Tanta, tantissima luce in un terreno generoso dove far correre sogni, cani, bambini… o magari caprette. Il silenzio rotto solo dalla natura. Perche’ acquistarlo? Perché la citta’ e’ stress, e qui puoi costruire il tuo angolo di paradiso; Perche’ le case nuove sono tutte uguali, e questa ha un suo fascino. Perche’ il bosco non chiede nulla, se non di essere vissuto; Perche’ l’unico traffico e’ quello dei cerbiatti e l’unico rumore e’ il fruscio del vento tra gli alberi? Ecco il tuo rifugio segreto: Si’, e’ da ristrutturare. Ma e’ come un libro con le pagine bianche: puoi scriverci sopra la vita che hai sempre desiderato. Dove? In un angolo di mondo che sembra disegnato da un pittore innamorato della natura a BARBARANO MOSSANO nei splendidi COLLI BERICI. Vieni a vederla, e porta una valigia… perche’ potresti non voler piu’ andare via!. 3473527247 Michele Trevisan … x visite e informazioni!

Porzione di Testa Indipendente con Ampio Giardino Esclusivo – Barbarano Mossano Immagina una casa dove la libertà e la privacy sono le vere protagoniste. Questa splendida e luminosa porzione di testa si distingue subito sul mercato per la sua totale indipendenza: libera su tre lati e dotata di un accesso pedonale e carraio completamente autonomo. Il vero cuore esterno della proprietà è l'ampio giardino privato di 290 mq che arricchisce l'abitazione, un'oasi verde esclusiva ideale per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per il relax dei tuoi animali domestici. Un portico d'ingresso e una pompeiana esterna per i posti auto completano uno spazio esterno introvabile, pensato per chi cerca una qualità di vita senza compromessi e senza alcuna spesa condominiale. Dettagli e Consistenze dell'Immobile Sviluppata su metrature generose (circa 175 mq commerciali complessivi), la casa si articola su due livelli fuori terra oltre a un pratico piano interrato: Piano Primo (Abitazione principale ca. 100 mq calpestabili): Caratterizzato da una pianta versatile e facilmente ridistribuibile. Attualmente è configurato come un ampio bicamere con cucina e soggiorno separati e una terrazza lineare, ma si presta perfettamente a essere trasformato in un moderno tricamere. I pavimenti sono in pregiato marmo/palladiana ottimamente conservato. Gli infissi di questo piano sono stati completamente sostituiti nel 2018 con serramenti moderni in PVC bianco con vetrocamera e tapparelle coordinate. Piano Terra (ca. 42 mq): Comprende una zona ingresso e una spaziosa stanza pluriuso/accessoria. Un ambiente jolly ideale per ricavare una taverna, uno studio per lo smart working o una dependance indipendente. Pertinenze: Una comoda cantina di 17 mq che ospita la centrale termica con caldaia a condensazione. L'immobile beneficia già di un importante intervento di efficientamento energetico grazie alla presenza del cappotto termico esterno, che abbatte drasticamente i futuri costi di gestione. Gli impianti interni e il piano terra mantengono le finiture originali, offrendo la magnifica opportunità di personalizzare gli ambienti e le distribuzioni interne sfruttando i bonus edilizi. Zona e Posizione L'immobile è situato nella suggestiva cornice di Barbarano Mossano, in una zona residenziale periferica che garantisce la massima tranquillità, privacy e un contatto diretto con la natura circostante. La posizione è strategica: immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, ma al contempo collegata in modo eccellente ai principali servizi del paese e alle vie di comunicazione verso Vicenza e i Colli Berici. È la soluzione perfetta per i nuclei familiari che non vogliono rinunciare alla comodità, ma che mettono al primo posto l'autonomia, gli spazi verdi e la vivibilità. L'immobile è già libero e visionabile. Per info e appuntamenti: Giulia Retecasa Barbarano Mossano 3894897393

Sita appena fuori dal centro di Sossano, proponiamo in Vendita interessante Casa Singola di circa mq.310 completamente indipendente ed avente giardino esclusivo di circa mq.590. L'immobile vede la sua costruzione originaria approssimativamente nei primi anni 30 e, successivamente è stato oggetto di una ristrutturazione negli anni 60 ma, si presenta oggi non abitabile ed è necessario effettuare un ulteriore importante ristrutturazione. L'abitazione è servita da gas metano ed è presente un apposito contatore, è presente anche il contatore acqua e l'allaccio alla pubblica fognatura, il contatore di energia elettrica risulta presente ma, tutte le utenze al momento sono state chiuse. L'interno dell'abitazione risulta non abitato dal 2009 e la struttura portante è principalmente in murature di pietra con solai in legno e tavolato, l'impiantistica presente risale agli anni 60 così come i serramenti. Ottimo potenziale per la ristrutturazione e/o per la trasformazione in una Bifamiliare vista l'ampia metratura a disposizione. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO: Situato in zona di campagna ed ottimamente collegato al Centro del paese, ampio immobile terratetto di complessivi 440 mq costituito da 2 abitazioni sviluppate entrambe su due livelli, piano terra e primo. Giardino circostante privato di 510 mq perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Caratterizzato da un design classico e dal fascino rustico offre ampi spazi interni ben illuminati e con possibilità di gestione degli spazi interni. Da ogni apertura si può godere delle vedute sul paesaggio circostante, contraddistinto dal verde dei 2,5 campi agricoli che circondano l'immobile e completano il comparto. Vi è, a questo proposito, la possibilità di scindere i due ambiti con l'acquisto separato. Il paese non solo offre il fascino della vita rurale ma si trova anche in una posizione strategica; facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali che collegano le città vicine come Vicenza e Padova. È ideale per le famiglie grazie alla presenza delle scuole locali e dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Questa casa rappresenta dunque un'opportunità interessante nell'ambito immobiliare locale: spaziose stanze luminose unite a ottime potenzialità Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO Nel cuore del centro storico di Sossano, proponiamo in vendita un affascinante casale d’epoca di circa 488 mq, totalmente da ristrutturare, distribuito su tre livelli, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare o per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata. L’immobile è già oggetto di un progetto studiato per la realizzazione di 4 nuove unità abitative, ciascuna dotata di posto auto esterno, offrendo un’interessante opportunità di investimento in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. La proprietà consente la demolizione con ricostruzione in sagoma dell’edificio esistente, mantenendo le attuali forometrie. Grazie agli ampi spazi e alla versatilità progettuale, il casale si presta sia alla creazione di più appartamenti moderni, sia alla realizzazione di un’unica abitazione esclusiva dal grande fascino storico. Soluzione ideale per imprese, investitori o privati alla ricerca di un progetto di pregio nel cuore di Sossano. Per maggiori informazioni e documentazione progettuale, contatta l'Agenzia Immobiliare Le Corti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO – In splendida posizione panoramica proponiamo in vendita un'ampia proprietà agricola composta da abitazione, stalla, annessi rurali e terreno agricolo. L'abitazione principale, di circa 250 mq e sviluppata su due livelli, offre ampi spazi da personalizzare e ristrutturare secondo le proprie esigenze, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza privata sia come struttura legata ad attività agricole o ricettive. Adiacente alla casa si trova una spaziosa stalla di circa 1.500 mq, con ulteriori annessi agricoli, perfetta per attività di allevamento, ricovero mezzi o per lo sviluppo di un progetto imprenditoriale nel settore agricolo. La proprietà comprende inoltre circa 5,5 ettari di terreno agricolo tra seminativo e bosco adiacente. Il contesto circostante regala una piacevole vista aperta sulle colline e sulla pianura, garantendo tranquillità e contatto con la natura. La posizione è strategica e raggiungibile dai principali centri urbani e dai servizi essenziali, con il vantaggio di godere della privacy e della quiete tipiche della collina. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di ampi spazi, potenzialità di sviluppo e un autentico contesto rurale. Contatta l'Agenzia Immobiliare Le Corti di Lonigo per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il tuo terrazzo sulla Val Liona: spazio e libertà per la tua famiglia Hai presente quella sensazione di pace che si prova guardando le colline che cambiano colore al tramonto? Qui quella vista è di casa. Situata a San Germano dei Berici, questa casa di testa è il rifugio perfetto per chi ha bisogno di spazio — quello vero. Non è la solita abitazione stretta: qui ogni stanza respira, ogni angolo invita alla condivisione. È la casa ideale per chi vuole veder crescere i figli all'aria aperta o per chi sogna di riunire tutta la famiglia attorno al tavolo di una grande taverna. Cosa troverai entrando: Al piano terra ti accoglie una cucina spaziosa e un soggiorno luminoso, perfetti per la vita di tutti i giorni. Ma il vero "pezzo forte" è la taverna: immagina le cene con gli amici, il calore del legno, lo spazio per le tue passioni. Spostandoti al piano superiore, la zona notte ti stupirà con tre camere matrimoniali enormi (difficili da trovare nelle costruzioni moderne) e una quarta stanza che aspetta solo la tua fantasia: diventerà il tuo ufficio silenzioso o una suite per gli ospiti? Vivere l'esterno: Fuori, la corte privata e il giardino sono una tela bianca. Puoi creare un angolo barbecue, un solarium panoramico o un'area giochi sicura. E per le auto? Un garage ampio risolve ogni problema di spazio. La casa è strutturalmente solida e già pronta per essere trasformata. Con un tocco di ammodernamento, potrai cucirti addosso la villa che hai sempre sognato nei Colli Berici. Prezzo: € 210.000 Località: San Germano dei Berici (VI) Scheda Tecnica Tipologia: Porzione di testa indipendente con giardino. Superficie: 360 mq su due livelli. Esposizione: Sud (massima luminosità e risparmio energetico naturale). Composizione: 3 4 Camere, 2 Bagni, Cucina, Soggiorno, Taverna, Cantina, Garage multiplo. Geolocalizzazione: Val Liona 36044 , vicinanza strategica a Lonigo e Vicenza. Ottimo investimento per chi cerca immobili spaziosi nei Colli Berici. Nota: Le foto con facciata bianca e arredi esterni sono rendering grafici per mostrare il potenziale di ristrutturazione.

SOSSANO: zona residenziale, proponiamo nuovissima porzione di bifamiliare di 183 mq. comm. Composta da: portico, grande zona giorno con cucina di 54 mq., disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni (uno al piano terra utile come lavanderia), 2 terrazzi, garage doppio, posto auto scoperto e giardino privato. Posizione comoda a tutti i servizi. Impianti di nuova generazione con riscaldamento a pavimento, pompa di calore e fotovoltaico. Cappotto termico di 15 cm. Possibilità di personalizzazione interni in base al capitolato. Le immagini sono render a solo scopo illustrativo. Consegna inizio 2027. Finita in classe A4. Euro 340.000 + IVA

BARBARANO MOSSANO Località ponte di Barbarano. Esistono case che raccontano una storia di cura, amore e dedizione. Questa porzione di bifamiliare non è solo un immobile: è un rifugio, dove ogni angolo parla di una manutenzione costante e di una qualità costruttiva eccezionale. Immagina di varcare il cancello e vederti accogliere da un giardino privato e curatissimo di più di 1000 mq con pompa sommersa per l'irrigazione, un polmone verde dove i tuoi figli possono correre liberi o dove potrai finalmente organizzare quelle cene estive che hai sempre sognato. Entrando all'interno dell'abitazione, la zona giorno accoglie una cucina spaziosa, rigorosamente separata dal soggiorno, progettata per aprirsi direttamente verso l'esterno; qui il confine tra dentro e fuori scompare, permettendoti di goderti la colazione all'aperto immerso nel profumo dell'erba bagnata. Proseguendo verso la zona notte, si trovano tre camere da letto ampie dove la luce entra generosa dalle finestre o dalle due terrazze private, mentre il bagno finestrato, dotato di una doccia nuova, è studiato per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia. Ogni dettaglio parla di cura: i serramenti in legno con vetrocamera e i balconi esterni brillano come nuovi, a testimonianza di come i proprietari abbiano saputo preservare intatto nel tempo il valore di questa dimora. La casa riserva poi degli spazi sorprendenti, a partire dal garage dei desideri: 34 mq che superano la semplice funzione di ricovero per l'auto per trasformarsi, grazie alla canna fumaria già predisposta, in una taverna privata dove il calore del camino può scaldare le più belle serate invernali. A questo si aggiunge un vero e proprio jolly, un deposito magazzino di ben 120 mq ideale per collezionisti, artigiani o per chiunque necessiti di uno spazio extra dove le dimensioni non saranno mai più un problema. Nonostante il fascino solido della tradizione, la tecnologia è già proiettata nel futuro grazie a un sistema di allarme e videosorveglianza nuovo di zecca installato nel 2025, che garantisce la massima serenità. Il benessere climatico e il risparmio sono assicurati da due climatizzatori per le estati fresche, zanzariere su ogni finestra e la presenza di una stufa a legna e una a pellet per un calore avvolgente ed economico. Infine, la casa è già pronta ad accompagnarti in ogni fase della vita grazie alla presenza di un montascale installato, una dotazione preziosa pensata per garantirti un futuro sereno e totalmente privo di barriere architettoniche. L'intera proprietà si presenta in condizioni davvero impeccabili, ulteriormente valorizzata dal recente rifacimento delle tinteggiature esterne eseguito nel 2024, che conferisce all'abitazione un aspetto fresco e profondamente curato. Stai cercando una soluzione per avere i tuoi genitori o i tuoi cari vicino a te? Questa è l'occasione che aspettavi: È ATTUALMENTE IN VENDITA ANCHE L'ALTRA PORZIONE DI BIFAMILIARE! Un’opportunità rara per acquistare l’intero complesso e creare un nucleo familiare unito, mantenendo ognuno la propria privacy e indipendenza. Classe energetica "C" Vivi da subito la tua nuova vita. La casa viene consegnata completamente arredata, pronta per essere abitata dal primo istante. Non dovrai pensare a nulla, se non a dove mettere le tue foto preferite. Vieni a scoprire di persona cosa significa "sentirsi a casa". Contattaci per una visita allo 0444 1276301 o al 3661099870 e chiedi di Maruzzo Devis l'agente immobilaire incaricato alla vendita. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

BARBARANO MOSSANO, località ponte di Barbarano Esistono proprietà che non si limitano a offrire dei metri quadri, ma che trasmettono immediatamente il valore di chi le ha abitate. L’ingresso si apre su un’area privata di più di 1.000 metri quadrati, in parte rivestita per l'ingresso delle auto e in parte a giardino privato, dove il verde, non è solo una cornice, ma un respiro profondo che rigenera l'anima in totale armonia con il paesaggio circostante. Entrando nell’abitazione, si viene accolti da una zona giorno straordinariamente ampia e luminosa, con luce naturale. Il vero cuore della casa è la magnifica stufa in pietra ollare, costruita sul posto da sapienti mani artigiane; un elemento di design e comfort con libretto certificato e manutenzioni annuali, garantendo un calore sano, sicuro e costante. La distribuzione degli spazi interni è pensata per la massima funzionalità della vita familiare, con una zona notte composta da tre camere da letto, spaziose e luminose, un bagno dedicato finestrato con vasca, un armadio a muro, un comodo ripostiglio e due terrazze. Il garage di 34 mq è una sorpresa di luce e comfort che va ben oltre la sua funzione originaria: grazie alle ampie vetrate, al calore del camino e alla climatizzazione dedicata, si trasforma nel cuore pulsante dell’ospitalità, perfetto per accogliere pranzi e cene con i propri cari in un’atmosfera intima e ricercata. Questo ambiente è completato da un funzionale antibagno con zona lavanderia e caldaia, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia, garantendo una totale e raffinata indipendenza. Il comfort climatico è garantito da tre climatizzatori posizionati strategicamente, dagli infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, curati con una dedizione quasi artigianale, mentre la struttura in Poroton, integrata da un cappotto termico sul lato nord, assicura un isolamento eccellente in ogni stagione. La sicurezza è un altro pilastro fondamentale di questa proprietà, che vanta un impianto di allarme con videosorveglianza di ultimissima generazione installato nel 2025 ed un portoncino blindato. L'intera proprietà si presenta in condizioni davvero impeccabili, ulteriormente valorizzata dal recente rifacimento delle tinteggiature esterne eseguito nel 2024, che conferisce all'abitazione un aspetto fresco e profondamente curato. Stai cercando una soluzione per avere i tuoi genitori o i tuoi cari vicino a te? Questa è l'occasione che aspettavi: È ATTUALMENTE IN VENDITA ANCHE L'ALTRA PORZIONE DI BIFAMILIARE! Un’opportunità rara per acquistare l’intero complesso e creare un nucleo familiare unito, mantenendo ognuno la propria privacy e indipendenza. Classe energetica "C" Vivi da subito la tua nuova vita. La casa viene consegnata completamente arredata, pronta per essere abitata dal primo istante. Non dovrai pensare a nulla, se non a dove mettere le tue foto preferite. Vieni a scoprire di persona cosa significa "sentirsi a casa". Contattaci per una visita allo 0444 1276301 o al 3661099870 e chiedi di Maruzzo Devis l'agente immobilaire incaricato alla vendita. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

C'è un fascino antico nel poter dare nuova vita a un luogo, nel ritagliarsi un rifugio dove il tempo rallenta e il contatto con la terra torna a essere il protagonista delle giornate. Questa proprietà rappresenta la promessa di una vita più semplice, scandita dal silenzio delle colline e dal profumo dell'erba bagnata. È lo spazio ideale per chi sogna di recuperare un piccolo pezzo di storia rurale, trasformando un rustico in pietra nel proprio angolo di pace, un luogo dove ritrovare se stessi, coltivare un giardino o semplicemente godersi il silenzio lontano dal caos quotidiano. Dal punto di vista tecnico, si tratta di una casetta singola, un rustico indipendente che offre una superficie di circa 40 mq calpestabili, distribuiti su due livelli. L'immobile è completamente da ristrutturare e attualmente non è dotato di bagno, offrendo così la massima libertà nella ridistribuzione degli spazi interni durante i lavori di recupero. All'esterno, la proprietà è circondata da un terreno privato di circa 450 mq, e comprende inoltre un garage e un piccolo magazzino, ideale come deposito o per un progetto di ampliamento. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta. L'immobile si trova in Val Liona, in via Beggioni, a brevissima distanza dalla suggestiva croce di San Germano. È un'area collinare particolarmente amata per la sua tranquillità, che regala un contesto paesaggistico tipico e incontaminato, pur rimanendo facilmente accessibile e non isolata.

Porzione di bifamiliare indipendente con giardino – Barbarano Mossano In una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, ti presentiamo una soluzione che unisce indipendenza, spazio e grandi potenzialità. Questa porzione di bifamiliare, costruita a metà anni ’90, accoglie fin da subito con ambienti già pronti da vivere al piano terra: una spaziosa taverna, perfetta per momenti in compagnia, e un comodo garage, funzionale e pratico per ogni esigenza. Salendo al piano superiore, si apre la vera anima della casa: un ampio e luminoso appartamento tricamere con due bagni, pensato per accogliere la quotidianità e i momenti più importanti. Sopra di esso, collegata da una scala interna, si sviluppa una suggestiva mansarda, uno spazio intimo e versatile da trasformare in ciò che desideri: una zona relax, uno studio o un ambiente dedicato alla famiglia. Entrambi i livelli si presentano al grezzo, già completi di finestre e tapparelle: una straordinaria opportunità per dare forma alla casa che hai sempre immaginato, scegliendo ogni dettaglio secondo il tuo stile. All’esterno, l’indipendenza è totale: accesso carraio privato, giardino esclusivo e spazio per parcheggio interno garantiscono privacy, comfort e libertà. Una casa che non è solo da abitare, ma da creare. Prezzo: €160.000

Fabbricato indipendente edificato su poggio naturale con esposizione a sud est ed è composto da: Appartamento al piano terreno con: ingresso/pranzo, cucinino, corridoio camera, cameretta e bagno. Appartamento al piano primo con accesso da scala esterna con: ingresso/disimpegno, cucinino, pranzo, camera, cameretta e bagno. Contiguo al fabbricato vi è un terreno agricolo pari a circa 1200 metri quadri, posto in lieve declivio è coltivato a prato. Classificazione energetica in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Barbarano Mossano (VI), ci troviamo nella zona di Mossano, Via Monti, dalla strada pubblica si percorre una stradina in parte sterrata ma ben messa e percorribile in qualsiasi stagione, che ci conduce in mezzo ai Colli Berici, ad una altitudine di circa mt.370 slm troviamo questa interessante Casa Singola formata essenzialmente da 2 blocchi, guardandola da davanti il blocco a destra è stato costruito nel 1965 circa, si sviluppa su 2 piani fuori terra per circa mq.171 complessivi, solai in latero cemento, muratore in blocco, fondazioni presenti, e chiaramente necessita di una ristrutturazione totale in merito agli impianti elettrico ed idraulico e perché no una ridefinizione degli spazi interni; Comunque immobile da salvare ed assolutamente da non abbattere. Il blocco di sinistra invece in pietra locale e travi di legno, risale sicuramente ad epoca molto più antica ed a livello catastale abbiamo un altra abitazione + un magazzino quindi, un altra potenziale abitazione di circa mq.180 complessivi, che ci permettono di spaziare con la fantasia se ragionare su un unica grande abitazione oppure, 2 abitazioni distinte. Gli immobili sono dotati di contatore energia elettrica ed acqua dell'acquedotto, mentre non è presente il gas metano e le fognature. Il terreno che circonda l'immobile e viene venduto insieme ad esso è addirittura di mq.96.773, nei pressi dell'immobile ne abbiamo mq.79.059 per lo più a Bosco Ceduo ma, una buona parte cioè circa mq.30.000 a seminativo; I rimanenti mq.17.714 sono nel versante di Monte che sconfina già nel Comune di Nanto (VI), anche in questo caso abbiamo Bosco Ceduo e Seminativo nella misura del 50% circa. Disponibilità Immediata, Immobile con grandi potenzialità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARBARANO MOSSANO: Proponiamo in vendita una valida opportunità immobiliare nella frazione di Ponte Barbarano, comune di Barbarano Mossano: casa singola terratetto, libera su quattro lati, immersa in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 401 mq ed è circondata da uno spazioso giardino privato piantumato che conferisce privacy all’abitazione. La costruzione presenta linee architettoniche particolari con facciata in mattoni a vista, ampi balconi perimetrali al piano superiore e grandi finestre che donano luminosità agli ambienti interni. L'accesso carrabile introduce ad un comodo piazzale ideale per il parcheggio multiplo delle auto o per realizzare ulteriori spazi esterni vivibili. L’area verde frontale offre la possibilità di creare zone relax o giochi per bambini. Situata in posizione strategica tra Colli Berici e Riviera Berica, questa soluzione rappresenta l'ideale come abitazione principale grazie alla vicinanza ai principali servizi (scuole, supermercati) e alle vie di comunicazione verso Vicenza città. Rilasci da concordare con la proprietà. € 295.000,00. Classe E Contattate subito l’Agenzia Berica allo 0444 885309 per maggiori informazioni o fissare una visita: non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Ponte di Barbarano, in una posizione comoda a tutti i servizi del paese e vicina al casello autostradale, proponiamo una casa perfetta per chi sogna di vivere in un ambiente tranquillo, spazioso e accogliente insieme alla propria famiglia. Scuole, supermercati, farmacia, negozi, bar e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. Questa bellissima casa singola di circa 270 mq, è stata sempre vissuta e mantenuta con grande cura, sia negli spazi interni che all’esterno. Fin dal primo sguardo si percepisce il calore di una vera casa di famiglia, custodita negli anni con attenzione e amore. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ideali per condividere i momenti più belli della vita quotidiana. Il soggiorno accogliente invita a trascorrere tempo insieme, mentre la cucina abitabile diventa il cuore della casa, perfetta per pranzi, cene e momenti in compagnia. La zona notte offre quattro camere da letto spaziose ideali per garantire comodità e privacy a tutta la famiglia. Completano la proprietà la cantina, il ripostiglio e il garage. All’esterno troviamo un bellissimo giardino frontale curato con attenzione e una grande area verde di circa 650 mq edificabili, uno spazio prezioso dove i bambini possono giocare liberamente, organizzare cene estive con amici e parenti oppure creare una splendida piscina privata per vivere al meglio la bella stagione. Una casa che trasmette subito serenità, spazio e possibilità, perfetta per chi desidera costruire nuovi ricordi in un ambiente accogliente e pieno di vita. Case così, curate e con spazi così generosi, sono sempre più rare… cosa aspetti? Chiamaci subito e vieni a scoprirla dal vivo!

Val Liona: Immagina di rientrare a casa e lasciarti alle spalle la frenesia quotidiana per immergerti nella pace autentica della mezza collina, dove il tempo è scandito solo dal ritmo della natura e dal calore del sole che abbraccia questa proprietà per tutto il giorno. Situata alla fine di una suggestiva contrada rurale, questa casa affiancata di testa gode di una posizione davvero privilegiata e introvabile, capace di regalare una privacy assoluta e quel profondo senso di libertà che solo l'ultimo baluardo della contrà sa offrire. L'abitazione, già accogliente e abitabile con pochi tocchi di rimodernamento, ti accoglie al piano terra con una cucina, un soggiorno e un bagno, mentre il piano superiore custodisce tre camere da letto e il secondo servizio. Una grande cantina al piano terra custodisce il potenziale perfetto per diventare la taverna dei tuoi sogni o un comodo garage. Ma il vero cuore battente della proprietà è l'area esterna di 240 mq tra corte e terreno privato: un angolo verde esclusivo dove veder crescere i tuoi progetti, cenare sotto le stelle o semplicemente respirare aria buona, restando comunque a pochissimi minuti dai servizi del paese. Per informazioni e per innamorarti di questa vista: RETECASA MONTECCHIO MAGGIORE Tel. 0444/492454

Interessante opportunità immobiliare nel cuore di Barbarano Mossano, precisamente nella tranquilla zona del Ponte di Mossano. Affascinante rustico, da ristrutturare, di mq 210,su un lotto di mq 2500 con annessi laboratorio al piano terra di mq 196, laboratorio al primo piano di mq 198 e portico di mq 220. Contatta l'agenzia per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani453 Se stai cercando una casa che sappia accoglierti con calore, comfort e un pizzico di carattere… fermati un attimo: potresti averla appena trovata. Nel tranquillo contesto residenziale di Ponte di Mossano, proponiamo in vendita una porzione centrale cielo terra in trifamiliare residenziale: la soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, senza rinunciare alla comodità di un contesto curato e riservato. Appena entri nella tua nuova casa vieni accolto da una zona giorno luminosa ed elegante arredata con un grande termo camino e impreziosita da una splendida veneziana che regala stile e personalità agli ambienti. La ampia cucina completa l’opera. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento, ideale per vivere la casa tutto l’anno con il massimo benessere. La zona notte con parquet crea un’atmosfera calda e rilassante: il luogo perfetto dove ricaricare le energie dopo una lunga giornata. E non finisce qui… perché questa casa è davvero super accessoriata: Climatizzazione, impianto di allarme interno e esterno, zanzariere, aspirazione centralizzata, riscaldamento a pavimento, camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, robot tagliaerba... Una casa pensata per rendere la vita quotidiana più semplice, più confortevole… e decisamente più bella. Perfetta per chi cerca indipendenza, comfort moderno e un ambiente accogliente in una delle zone più tranquille e apprezzate di Ponte di Mossano. Vieni a scoprirla dal vivo… alcune case vanno viste, ma soprattutto vissute. Per informazioni e visite contattare senza impegno Michele Trevisan 3473527247.

Villa singola di nuova costruzione, situata in una bellissima zona collinare di Grancona, con vista panoramica sul terreno circostante. La zona giorno è ampia e accogliente, pensata come uno spazio aperto dove vivere la quotidianità, con accesso diretto a una grande terrazza dalla quale si può godere di una bella vista sulla vallata. La zona notte offre camere comode e ben organizzate, mentre al piano soppalcato trova spazio una zona più riservata, ideale come camera matrimoniale con bagno privato. Al piano seminterrato sono presenti autorimessa e locali di servizio, pratici e funzionali. L'abitazione è realizzata con tecnologie moderne e finiture curate, con pavimenti in legno e travi a vista che rendono gli ambienti caldi e piacevoli. Per maggiori informazioni contatta Agenzia Le Corti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Orgiano (VI): Con vista sui colli Berici, proponiamo casa singola sviluppata in un unico piano con 2000 mq circa di scoperto privato, in parte giardino ed area di manovra ed in parte ad uso bosco. La casa si sviluppa completamente al primo piano e si contraddistingue dall' ottima distribuzione degli spazi interni e dalla qualità dei materiali usati per la costruzione. Si compone di ampio ingresso che porta alla zona giorno di 50 mq circa che tramite una grande finestra si accede al portico, ideale per cene con amici. Proseguendo per la zona notte, si trovano tre camere (matrimoniale, doppia e singola), due bagni e lavanderia. Completa l' unità un ampio garage di oltre 60 mq. La casa si presenta al grezzo internamente, ma la costruzione è stata seguita nei minimi dettagli: tetto in legno ventilato con 30 cm di isolamento, muro a cassetta con isolamento interno. Se sei alla ricerca della tranquillità e vuoi personalizzare la tua casa come ti piacerebbe, questa è la soluzione che stai cercando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARBARANO MOSSANO: località Ponte di Mossano, in posizione centrale proponiamo graziosa porzione di casa di 125 mq. comm. disposta su 2 livelli con scoperto di proprietà. Composta da: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere con terrazzino comunicante, 2 bagni (di cui uno al piano terra) e garage doppio di 60 mq. Arredato parzialmente. Classe E EPgl,nren 124,17 kWh/m² anno. Euro 128.000

ALBETTONE: nuovo quartiere, bifamigliare al grezzo avanzato su due livelli di 165 mq comm. con: ingresso su ampia zona giorno tutta aperta, biservizi, garage, pergolato/pompeiana, tre camere, poggiolo e giardino su tre lati. Zona tranquilla, con area verde attrezzata davanti. Ottima esposizione al sole. Possibilità di averla finita con finiture a scelta. Classe energetica non applicabile. Al grezzo avanzato euro 205.000.

Rif. c277 A 10 minuti dal centro di Vò, in posizione tranquilla in località Albettone proponiamo in vendita affascinante rustico. Con una superficie generosa di 240 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. L’abitazione è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo una taverna spaziosa e luminosa con camino, uno studio, un bagno con la doccia e lavanderia ed una cantina. Al piano superiore troviamo una cucina abitabile, il soggiorno luminoso, due camere da letto, un bagno finestrato ed un terrazzo. La proprietà dispone inoltre di posto auto coperto e di un giardino di circa 1000 mq dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all’aperto oppure dedicarsi al pollice verde coltivando piante aromatiche o fiori colorati. Il paese offre servizi essenziali quali supermercati, ristoranti tipici veneti e scuole locali apprezzate dalle famiglie. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità! Contattateci per organizzare una visita. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grancona di Val Liona, sita in una posizione panoramica strepitosa e baciata dal sole grazie ad una ottima esposizione a Sud, proponiamo in Vendita Abitazione Singola di circa mq.466 completamente indipendente e con giardino/terreno agricolo di circa mq.5.000. L'immobile attualmente in corso di costruzione e quasi completamente finito all'interno, è stato edificato tra gli anni 2020 e 2023 con utilizzo di materiali di primissima qualità, e con l'obiettivo di creare un abitazione molto efficiente dal punto di vista energetico, si punta ad ottenere una certificazione in A3 o A4; L'immobile verrà consegnato completamente finito ed abitabile e, dati gli ampi spazi abitativi a disposizione, è possibile creare anche più unità abitative all'interno, si prega di prendere visione dei disegni di progetto per capire meglio quanto introvabile sia un immobile del genere. L'impiantistica è ovviamente volta all'efficienza energetica, impianto di riscaldamento a pavimento, generatore in pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, serramenti in triplo vetro, muri perimetrali Isospam. Per il prezzo dell'immobile si prega di prendere contatto con il nostro agente immobiliare. Immobile disponibile da subito e possibilità di avere anche una superficie maggiore di terreno agricolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zovencedo (VI) in prossimità di San Gottardo proponiamo in Vendita Splendida Casa Singola di circa mq.275 + Terreni agricoli in parte a bosco ed in parte ad uliveto per complessivi mq.17.439. L'immobile vanta una posizione invidiabile con piacevole vista panoramica dall'ampio terrazzo porticato che prospetta a sud, posizionato lungo una strada laterale tranquilla e poco frequentata che garantisce molta tranquillità; La struttura è stata originariamente edificata nei primi anni 60 ma, tenuta in discreto stato sino ad oggi con alcune straordinarie manutenzioni eseguite (sono stati sostituiti tutti i serramenti nel 2016, adeguamento dell'impianto elettrico), si sviluppa su 3 piani collegati tra loro da scala interna ma, l'unico completato e perfettamente abitabile è il piano terra, mentre la zona seminterrata adibita a garage e ripostigli più il sottotetto sono attualmente in uno stato di grezzo avanzato. Al piano terra troviamo l'ingresso, cucina abitabile collegata al terrazzo porticato, 2 bagni finestrati, 2 camere matrimoniali e spaziosa sala da pranzo con caminetto. Ampia possibilità di recuperare nei 2 piani al grezzo avanzato ulteriore spazio abitativo ma, l'immobile già allo stato attuale presenta la possibilità di viverci da subito ed è infatti utilizzato dagli attuali proprietari in maniera saltuaria. L'impianto di riscaldamento è del tipo a termosifoni in ghisa, tubazioni di portata in ferro, caldaia autonoma a gasolio, diverse canne fumarie per l'installazione di stufe a pellet e/o legna, climatizzatore presente con nr.2 split e nr.2 motori esterni. Area esterna con piacevole giardino di circa mq.940 ed uliveto con oltre 70 piante ben visibili dal terrazzo porticato, completa la proprietà terreno agricolo prevalentemente boschivo di circa mq.17.439. Disponibilità in circa 3 mesi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione privilegiata nel comune di Albettone, proponiamo in vendita ampia casa singola terratetto immersa nella natura, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 200 mq ed è circondato da ampi spazi verdi privati che garantiscono privacy assoluta e la possibilità di vivere all'aperto tutto l'anno. La proprietà gode di una splendida esposizione soleggiata e regala viste sulle campagne circostanti e sui Colli Euganei, offrendo scorci suggestivi sia dal giardino che dai balconi della casa. Il grande scoperto piantumato ospita filari di vite ben curati, alberi maturi e zone relax ombreggiate ideali per momenti conviviali o semplicemente per godersi il paesaggio rurale veneto. L'abitazione principale presenta un doppio accesso tramite scala esterna che conduce al piano rialzato dotato di terrazzo; al piano terra sono presenti locali accessori spaziosi, perfetti anche come magazzino o cantine. Garage di 40 mq. Gli ambienti interni risultano luminosissimi grazie alle grandi aperture verso l'esterno. Sul retro completa la proprietà una seconda costruzione, di 142 mq, indipendente utile come dependance o deposito attrezzi, una volta trasformata secondo esigenza. Lo scoperto si suddivide tra area a destinazione agricola per totali 8.521 mq (2 campi circa), con porzione di Vigneto provvisto di quote ed area con capacità edificatoria di 2.742 mq con oneri di perequazione già sostenuti. Albettone rappresenta una soluzione strategica tra Vicenza e Padova: a pochi minuti dalle principali arterie stradali ma inserito in contesto verdeggiante ai piedi delle colline, vicino a piste ciclabili ed itinerari naturalistici. Una proposta unica dedicata agli amanti degli spazi aperti, dell'agricoltura hobbistica o a famiglie numerose desiderose di personalizzare gli ambienti a proprio gusto. Contattaci subito per fissare una visita esclusiva: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo interessante comparto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BER 131 NANTO In zona residenziale a Ponte di Nanto, comoda ai principali servizi raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita spaziosa porzione di bifamiliare terra cielo di circa 260 mq commerciali, caratterizzata da ampie metrature e da un importante spazio esterno esclusivo di circa 1.000 mq. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti generosi, ideali per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e vivibilità. Al piano terra troviamo una funzionale taverna con altezza di circa 2,50 m, un bagno e un comodo garage doppio. Salendo al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, sala da pranzo direttamente collegata all’angolo cottura, tre camere da letto (di cui due matrimoniali) e un bagno. La camera padronale gode inoltre di un piacevole affaccio sul retro della proprietà. L’immobile, edificato negli anni ’70, si presenta prevalentemente nelle finiture originali ma ben mantenuto nel tempo; significativo l’intervento di rifacimento del tetto, eseguito meno di dieci anni fa. Soluzione ideale per chi desidera una casa dagli spazi importanti, con grande area verde privata e in posizione strategica, vicina ai servizi.

CAMPIGLIA DEI BERICI: in zona tranquilla e comoda al centro, proponiamo abitazione indipendente affiancata su un lato, di 270 mq. comm. Composta da: ingresso, cucina e soggiorno separati, 4 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia e cantina, giardino di 950 mq., grande portico, garage, magazzini e ricoveri attrezzi ideali per depositare materiali di lavoro. Da rimodernare ma abitabile da subito. Classe G EPgl, nren 199,61 kWh/m² anno. Euro 145.000

CAMPIGLIA DEI BERICI: Ampia casa padronale, sviluppata su tre livelli, situata nel cuore della campagna bassovicentina, una zona che rappresenta un ottimo equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Con una superficie generosa di 690 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni ideali per famiglie e per chi cerca spazi d'altri tempi. La casa è caratterizzata da materiali tipici dell'epoca: pietra, mattone, legno. Opzione degna di nota è il rifacimento del tetto con l'inserimento di pack isolante e stesa di guaina e riposizionamento della classica orditura con travi principali, morali e tavelline in cotto. Le stanze luminose ampie e luminose si affacciano sul un giardino adiacente. Gli ambienti del piano primo, sono razionalmente distribuiti e seguono l'essenzialità delle strutture tipiche del 1800: soggiorno, cucina abitabile spaziosa e camere da letto confortevoli rendono questo immobile ideale sia come residenza principale, come seconda casa o, addirittura, per essere modificata con il ricavo di più unità. Al piano secondo si sviluppa una grandissima zona sottotetto con altezza in colme di 3,87 m. A piano terra, comunicante con il piano soprastante, ambito cantinato con soffitto a volte con mattone di laterizio intonacato e zona autorimessa. Staccato dal corpo principale, comparto a locali di deposito di 240 mq. Situata in una zona tranquilla ma non isolata, la proprietà gode di ottimi collegamenti stradali verso le principali città vicine. La bellezza del paesaggio circostante invita a passeggiate nei vicini Colli Berici o Euganei e, in generale, attività all'aria aperta. Contattateci per un appuntamento presso l'agenzia immobiliare referente al fine di assumere ulteriori informazioni. € 260.000,00. Trattabili. Classe annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C’è un momento esatto in cui una casa smette di essere solo un progetto e diventa il tuo rifugio: è quando la luce del mattino entra dalle grandi vetrate, illuminando un living moderno che profuma di nuovo, mentre lo sguardo spazia sul verde dei Colli Berici. A pochi passi dal cuore di Nanto, proponiamo un’esclusiva collezione di 5 ville a schiera progettate per chi non accetta compromessi. Qui, il silenzio della natura incontra la massima tecnologia costruttiva. È la scelta perfetta per chi desidera spazi ampi, un giardino privato dove veder crescere i propri figli e la sicurezza di una casa che guarda al domani, rispettando l’ambiente e il tuo benessere. ECCELLENZA TECNICA E COMFORT Ogni porzione è un gioiello di efficienza in Classe A4, studiata per ridurre i consumi al minimo e massimizzare la qualità della vita: Design su due livelli: Zona giorno open space luminosa e funzionale al piano terra; zona notte con 3 camere e doppi servizi al piano primo. Indipendenza Energetica: Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw e sistema in pompa di calore (zero emissioni locali). Dotazioni Top di Gamma: Riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, predisposizione VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), clima e allarme. Spazi Accessori: Garage collegato direttamente all'abitazione e pratica zona lavanderia/ripostiglio. Prezzo: a partire da 375.000€ Opportunità unica: valutiamo il ritiro del tuo usato tramite permuta. Localizzazione Geografica: Nanto (VI), Veneto. Posizione pedecollinare ai piedi dei Colli Berici. Area strategica tra Vicenza e Padova, vicina ai comuni di Barbarano Mossano e Castegnero. Categoria Immobile: Ville a schiera di nuova costruzione (New Build Villas). Punti di Interesse: Vicinanza a servizi primari, scuole, piste ciclabili della Riviera Berica e snodi autostradali. Intento di ricerca (User Intent): Casa ecosostenibile, abitazione ad alta efficienza energetica, villa con tre camere e giardino, permuta immobiliare Vicenza, investimenti immobiliari basso impatto ambientale, nuove costruzioni. Specifiche Tecniche AI: Edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building), domotica di base, comfort termo acustico certificato, finiture personalizzabili.

ORGIANO: In tranquilla zona di campagna sito composto da un lotto di circa 1500 mq in cui è inserito un fabbricato di nuova costruzione del quale è stata recentemente realizzata la completa struttura al grezzo. Il progetto prevede la realizzazione di un immobile residenziale sviluppato su unico piano di 174 mq composto da: zona giorno di 54 mq, 3 camere da letto, 2 servizi finestrati e locale lavanderia. Collegato con la parte abitativa, locale per ricovero auto, coperto, per ulteriori 58 mq. Sono stati montati tutti i falsi telai di porte e finestre e finalizzati i marciapiedi ed i lavori riferiti alla fognatura Sono appena state realizzate le opere relative a: cappotto esterno, marmi, muri interni. Sono visionabili in ufficio: progetti, computo metrico estimativo analitico per: opere murarie, idrauliche, elettriche, di serramentista, pittore, etc. al fine un di essere il più aderenti possibile al costo finale dell'opera, per la quale si ipotizza un costo di € 130.000,00 con finiture di livello normale. Il lotto ha, inoltre la possibilità di fruire di una doppia entrata. Permesso di costruire del 2019, rinnovato recentemente. Informazioni dettagliate in ufficio. C12. € 250.000,00 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZOVENCEDO SAN GOTTARDO: proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA, CASA SINGOLA situata sui Colli Berici completamente ristrutturata a nuovo, con ampio giardino e garage doppio. A completare la proprietà troviamo una grande soffitta dove poter ricavare un ulteriore appartamento. Cl. En. in def. Euro 320.000. CHIAMA 0444/949160 Se cerchi una casa pronta da abitare, dove il risparmio energetico incontra il fascino della natura, questa è la soluzione definitiva. Situata nella cornice esclusiva dei Colli Berici, proponiamo una splendida abitazione completamente ristrutturata a nuovo, pensata per offrire il massimo del confort abitativo. SCOPRI LE CARATTERISTICHE E LE FINITURE Efficienza Energetica al top: impianto fotovoltaico da 7 kW per un abbattimento drastico dei consumi. Riscaldamento Intelligente: sistema a zone gestito da doppia caldaia (Gas e L:egna) per scegliere sempre la fonte di calore più conveniente. Climatizzazione: due macchine esterne con split dedicati (aria calda/fredda) per un clima perfetto tutto l'anno. Interni Curati e Moderni: l'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione radicale che ha saputo mixare eleganza e praticità. zona giorno: accoglienza e luminosità con pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità zona notte: calore e stile con laminato effetto legno resistente all'acqua, ideale per coniugare estetica e facilità di manutenzione. Infissi d'avanguardia: serramenti in PVC bianco con triplo vetro per un isolamento termico acustico d'eccellenza, completati da zanzariere su ogni finestra. Ristrutturazione integrale e certificata: non dovrai preoccuparti di nulla, la casa è tecnicamente pari al nuovo. Tetto: completamente rifatto con guaina impermeabilizzante e tegole nuove. Sicurezza e automazione: infissi esterni con tapparelle in alluminio motorizzate Impiantistica: impianto elettrico e idraulico (comprese le tubature) totalmente rifatti dotati di certificazione di conformità. Il plus della casa: la totale Indipendenza e la posizione privilegiata sui colli, unite una dotazione tecnologica con che la rende una casa proiettata nel futuro. Contattaci oggi stesso per una visita guidata e scopri il piacere di vivere sui Colli Berici senza compromessi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBETTONE: località Lovolo, comoda all'imbocco autostradale e a 2 km da Bastia, abitazione semi indipendente di 134 mq comm. affiancata solo sul retro con ampio giardino di proprietà completamente recintato. Portico, ingresso sulla zona giorno, due bagni con doccia, ripostiglio, camera matrimoniale, ampio ripostiglio ad uso cameretta, due cantine, legnaia, c.t. e giardino privato di 715 mq. Classe energetica E, con EPgl,nren di 137,56 kWh/mc anno. Arredata. Subito disponibile. Euro 158.000.