Case indipendenti - Case Villaga - VI

VILLAGA: località Toara in ottima zona pedecollinare, rustico affiancato di testa su 2 livelli di 100 mq. con giardino privato. Composto da: cucina, soggiorno, bagno e 2 camere matrimoniali. Adatto per chi ama vivere nella tranquillità. Corte comune per parcheggio auto. Grezzo avanzato. Classe energetica G EPgl,ren 355.82 kWh/m² anno. Euro 30.000

POZZOLO DI VILLAGA: BELLISSIMA VILLA MODERNA IN POSIZIONE COLLINARE, IMMERSA NELLA NATURA MA A BREVE DISTANZA DAI PRINCIPALI SERVIZI. SPAZIO ESTERNO CON GRANDE GIARDINO E VASCA IDROMASSAGGIO RISCALDATA. RIF. 2169XB. RICHIESTA 2.600 EURO/MESE. CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. In una splendida posizione collinare, immersa nella natura ma a breve distanza dal paese e dai principali servizi, si propone in affitto una villa moderna di nuova costruzione realizzata secondo i più alti standard di efficienza energetica. L’abitazione, in classe A4, è completamente elettrica e dotata di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, un sistema che garantisce indipendenza e sostenibilità. La villa si sviluppa su spazi ampi e luminosi: quattro camere da letto, due bagni, una cucina completamente arredata e un soggiorno caratterizzato da vetrate che garantiscono luminosità. All’esterno un giardino curato e un ampio patio permettono di vivere al meglio le serate primaverili ed estive in compagnia, con spazio privato per parcheggiare comodamente fino a quattro auto. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, finiture moderne e di qualità ed inoltre, per rendere ancora più piacevoli i momenti di relax, in giardino verrà installata una vasca idromassaggio riscaldata, la cui manutenzione, così come quella del giardino, è già compresa nel canone mensile. Questa proprietà unisce eleganza, tecnologia e una posizione invidiabile, offrendo la possibilità di vivere in totale armonia con la natura senza rinunciare alle comodità quotidiane. A soli 40 minuti dalla Caserma Ederle. RIF. 2169XB. RICHIESTA 2.600EURO/MESE. CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAGA: in pieno centro paese, su di un lotto di 955mq, vendesi immobile di 260mq comm. disposto su due livelli con cucina, soggiorno e salotto al piano terra; bagno finestrato con vasca e tre camere da letto al primo piano. A completare la soluzione una cantina interrata e un ampio garage. Ideale per chi cerca gli ampi spazi e la vicinanza ai Colli Berici. Da ristrutturare. Classe G EPgl,nren 717.94 kWh/m² anno. Euro 105.000.

In posizione centrale a Villaga proponiamo una splendida villetta indipendente di recente ristrutturazione. Questa proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 195 mq ed è ideale per chi cerca comfort e praticità. Al piano terra troviamo la zona tecnica che comprende un ampio e spazioso garage/magazzino, un locale caldaia (c.t.) e una lavanderia con servizio igienico e doccia. Questi spazi offrono soluzioni ottimali per ogni esigenza quotidiana. Salendo al primo piano dalle scale esterne, ci accoglie un terrazzino d'ingresso che conduce all'ampio corridoio dell'abitazione. Qui troverete una luminosa cucina/soggiorno, tre ampie camere da letto e due bagni, di cui uno di servizio e uno completo di doccia. La casa offre spazi ristrutturati: pavimenti nuovi, impiantistica recente e pannelli fotovoltaici da 3 kW che assicurano risparmio energetico. Inoltre è presente un sistema per l'accumulo dell'acqua calda sanitaria insieme ad una vasca raccolta acqua piovana collegata direttamente al pozzo. Villaga offre non solo tranquillità ma anche accesso facile alle città limitrofe grazie alla sua strategica posizione; i residenti possono godere della bellezza dei paesaggi circostanti pur avendo tutti i servizi essenziali a pochi passi dalla propria abitazione. Contatta la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani409 Amanti della natura e della bellezza rustica, LEGGETE QUI SOTTO un mondo di emozione per presentare un'opportunita’ unica di vivere in armonia con la natura, lontano dal rumore e dalla vita quotidiana. Questo meraviglioso rustico situato a VILLAGA, negli splendidi Colli Berici, vicino all’Eramo di San Donato e’ molto piu’ di una semplice casa: E’ UN RITORNO ALLE ORIGINI, un abbraccio alla bellezza della campagna e un rifugio di pace e tranquillita’. Immerso nella collina con un vasto terreno di circa 74.000 metri quadrati tra boschi, prati e 24 ulivi. Questo vecchio rustico in pietra e’ una testimonianza di tradizione. Ogni mattina, vi sveglierete al canto degli uccelli e sarete accolti da un panorama mozzafiato che si estende a perdita d'occhio. Il silenzio qui e’ cosi’ profondo da poter sentire il respiro della fauna selvatica. La casa in pietra, da ristrutturare con calma, offre la possibilita’ di viverla da subito. Un luogo in cui il passato si fonde con il presente. Le travi a vista e gli spazi rustici interni vi porteranno indietro nel tempo. Cucinare nella cucina rustica, riscaldarsi davanti al camino e godersi il panorama esterno saranno esperienze quotidiane indimenticabili e invidiate da tutti. Questo rustico e’ molto piu’ di una casa; e’ un rifugio per l'anima, un'oasi di serenita’ dove potrete riscoprire la vostra connessione con la natura. E’ un luogo dove respirare aria fresca e gustare la vita in tutto il suo splendore. Non perdete l'opportunita’ di possedere questo angolo di paradiso. Venite a visitarlo e lasciatevi catturare dalla sua magia. La vostra nuova avventura inizia qui. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria proprieta’. PER INFORMAZIONI: 3473527247 MICHELE … mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Casa indipendente, sita nel Comune di Barbarano Mossano, Fraz. Barbarano Vicentino, Viale Vittorio Veneto n.13. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo, immerso nella bellezza naturale dei Colli Berici. È ben collegata con altre frazioni e comuni vicini, rendendo facile l'accesso ai servizi e alle attività locali. L’immobile è distribuito su tre livelli: piano seminterrato, terra e primo. Il piano seminterrato è catastalmente composto da cantina, autorimessa e ripostigli. Il piano terra è composto catastalmente da deposito e laboratori. Il piano primo, accessibile tramite scala interna direttamente dal piano terra, ospita la zona residenziale, composta catastalmente da soggiorno, cucina, tre camere, bagno e ripostigli. Complessivamente si presenta in buono stato di manutenzione. I beni mobili presenti all’interno dell’immobile non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Beni descritti in perizia come BLOCCO A. Offerta minima: 215000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Fabbricato residenziale e magazzino, siti nel Comune di Barbarano Mossano (VI), Fraz. Barbarano Vicentino, Via Scaranto n.8. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e pittoresco, immerso nella bellezza naturale dei Colli Berici. È un luogo ideale per chi ama la natura e cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Ben collegata con altre frazioni e comuni vicini, rendendo facile l'accesso ai servizi e alle attività locali. Il fabbricato residenziale è costituito da due unità con corte comune. Sub 4. Composto al piano terra da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, camera e ripostiglio. Al piano primo sottostrada è presente una cantina accessibile dal ripostiglio. Sub 5. Distribuito su quattro piani fuori terra. Al piano terra è composto da ingresso, due vani, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno e cantina. Al piano primo: quattro vani, due ripostigli, due bagni, portico, terrazzo e disimpegni. Al piano secondo: disimpegno, due vani, due ripostigli, un wc ed un terrazzo. Al piano terzo quattro vani sottotetto. Il magazzino è un fabbricato di vecchio impianto avente consistenza catastale di 16 mq, insistente su una particella di terreno con giacitura pianeggiante di forma trapezoidale con superficie catastale pari a 87 mq. Tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Beni descritti in perizia come BLOCCO B e BLOCCO C Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune. Offerta minima: 120000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Gani442 Se stai cercando quiete o la fuga dalla citta’ ecco cosa puoi trovare! non ci sono vicini rumorosi… solo cervi e cinguettii! In mezzo a un bosco incantato (certo, proprio come nelle fiabe), vendesi casale in pietra da ristrutturare che ha bisogno del tuo tocco. Spazi ampi e luminosi, con travi e muri che raccontano storie. Cosa trovi qui’? Una casa in pietra tutta da reinventare. Tanta, tantissima luce in un terreno generoso dove far correre sogni, cani, bambini… o magari caprette. Il silenzio rotto solo dalla natura. Perche’ acquistarlo? Perché la citta’ e’ stress, e qui puoi costruire il tuo angolo di paradiso; Perche’ le case nuove sono tutte uguali, e questa ha un suo fascino. Perche’ il bosco non chiede nulla, se non di essere vissuto; Perche’ l’unico traffico e’ quello dei cerbiatti e l’unico rumore e’ il fruscio del vento tra gli alberi? Ecco il tuo rifugio segreto: Si’, e’ da ristrutturare. Ma e’ come un libro con le pagine bianche: puoi scriverci sopra la vita che hai sempre desiderato. Dove? In un angolo di mondo che sembra disegnato da un pittore innamorato della natura a BARBARANO MOSSANO nei splendidi COLLI BERICI. Vieni a vederla, e porta una valigia… perche’ potresti non voler piu’ andare via!. 3473527247 Michele Trevisan … x visite e informazioni!

Sita appena fuori dal centro di Sossano, proponiamo in Vendita interessante Casa Singola di circa mq.310 completamente indipendente ed avente giardino esclusivo di circa mq.590. L'immobile vede la sua costruzione originaria approssimativamente nei primi anni 30 e, successivamente è stato oggetto di una ristrutturazione negli anni 60 ma, si presenta oggi non abitabile ed è necessario effettuare un ulteriore importante ristrutturazione. L'abitazione è servita da gas metano ed è presente un apposito contatore, è presente anche il contatore acqua e l'allaccio alla pubblica fognatura, il contatore di energia elettrica risulta presente ma, tutte le utenze al momento sono state chiuse. L'interno dell'abitazione risulta non abitato dal 2009 e la struttura portante è principalmente in murature di pietra con solai in legno e tavolato, l'impiantistica presente risale agli anni 60 così come i serramenti. Ottimo potenziale per la ristrutturazione e/o per la trasformazione in una Bifamiliare vista l'ampia metratura a disposizione. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO: Situato in zona di campagna ed ottimamente collegato al Centro del paese, ampio immobile terratetto di complessivi 440 mq costituito da 2 abitazioni sviluppate entrambe su due livelli, piano terra e primo. Giardino circostante privato di 510 mq perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Caratterizzato da un design classico e dal fascino rustico offre ampi spazi interni ben illuminati e con possibilità di gestione degli spazi interni. Da ogni apertura si può godere delle vedute sul paesaggio circostante, contraddistinto dal verde dei 2,5 campi agricoli che circondano l'immobile e completano il comparto. Vi è, a questo proposito, la possibilità di scindere i due ambiti con l'acquisto separato. Il paese non solo offre il fascino della vita rurale ma si trova anche in una posizione strategica; facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali che collegano le città vicine come Vicenza e Padova. È ideale per le famiglie grazie alla presenza delle scuole locali e dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Questa casa rappresenta dunque un'opportunità interessante nell'ambito immobiliare locale: spaziose stanze luminose unite a ottime potenzialità Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nel comune di Sossano, un'affascinante proprietà rustica immersa nella tranquillità della zona collinare. Questa vasta area comprende una casa principale di circa 250 mq disposta su due livelli, che offre ampi spazi da ristrutturare secondo le proprie esigenze e gusti. La struttura è dotata di potenzialità enormi per chi desidera creare la propria oasi personale. Accanto all'abitazione si trova una stalla spaziosa di ben 1500 mq, perfetta per attività agricole o allevamento animali. Questo spazio versatile rappresenta un'opportunità unica per avviare un'azienda agricola o semplicemente godere della vita rurale. La proprietà si estende su 5,5 ettari di terreno adiacente, ideale per coltivazioni varie o come pascolo. Il paesaggio circostante regala panorami mozzafiato sulle colline e sulla pianura sottostante. Situata in una posizione strategica, questa proprietà è facilmente raggiungibile dai principali centri urbani ed è vicina ai servizi essenziali senza rinunciare alla privacy e al contatto con la natura. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo incantato del Veneto! Contatta subito l’agenzia Le Corti per ulteriori informazioni e prenota il tuo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola a Sossano, fuori dal centro abitato, ben esposta, disposta su due piani fuori terra, composta da ampio ingresso, luminoso soggiorno e una cucina molto ampia con affaccio su un portico di 30 mq, uno studio e un bagno/lavanderia. La zona notte ospita tre camere da letto spaziose e un bagno, oltre una stanzetta jolly. Completa la proprietà un annesso rustico ristrutturato utilizzato a deposito, che può ospitare comodamente due auto, e una corte con giardino di circa 2.000 mq. Le finiture sono di alto livello: pavimento alla veneziana nella zona giorno e pavimento in legno nella zona notte, creando un’atmosfera accogliente e raffinata. Il riscaldamento è tradizionale, con tetto in legno ventilato che garantisce un'ottima efficienza energetica. I serramenti in PVC bianco sono dotati di zanzariere, mentre un pratico pozzo permette l’irrigazione del giardino. Un'abitazione ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla praticità e alla qualità delle finiture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO: zona residenziale, proponiamo nuovissima porzione di bifamiliare di 183 mq. comm. Composta da: portico, enorme zona giorno con cucina di 54 mq., disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni (uno al piano terra utile come lavanderia), 2 terrazzi, garage doppio, posto auto scoperto e giardino privato. Posizione comoda a tutti i servizi. Impianti di nuova generazione con riscaldamento a pavimento, pompa di calore e fotovoltaico. Cappotto termico di 15 cm. Possibilità di personalizzazione interni in base al capitolato. Le immagini sono render a solo scopo illustrativo. Consegna inizio 2027. Finita in classe A4. Euro 340.000 + IVA

BARBARANO MOSSANO: a Mossano, in zona panoramica a 2km dai principali servizi, affittasi porzione di bifamiliare con ingresso indipendente disposta su 3 piani per complessivi 185 mq comm. Al piano rialzato troviamo la zona giorno con cucina abitabile, salotto e bagno con doccia; al piano primo due camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno sempre con doccia, mentre al piano seminterrato garage doppio con camino in muratura. Nel 2025 sono stati rifatti i bagni e l'impianto elettrico mentre. Arredato solo di cucina. Sono richieste referenze. Animali di piccola taglia ammessi. Classe energetica in fase di valutazione. Euro 800 al mese.

Porzione di bifamiliare indipendente con giardino – Barbarano Mossano In una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, ti presentiamo una soluzione che unisce indipendenza, spazio e grandi potenzialità. Questa porzione di bifamiliare, costruita a metà anni ’90, accoglie fin da subito con ambienti già pronti da vivere al piano terra: una spaziosa taverna, perfetta per momenti in compagnia, e un comodo garage, funzionale e pratico per ogni esigenza. Salendo al piano superiore, si apre la vera anima della casa: un ampio e luminoso appartamento tricamere con due bagni, pensato per accogliere la quotidianità e i momenti più importanti. Sopra di esso, collegata da una scala interna, si sviluppa una suggestiva mansarda, uno spazio intimo e versatile da trasformare in ciò che desideri: una zona relax, uno studio o un ambiente dedicato alla famiglia. Entrambi i livelli si presentano al grezzo avanzato, già completi di finestre e tapparelle: una straordinaria opportunità per dare forma alla casa che hai sempre immaginato, scegliendo ogni dettaglio secondo il tuo stile. All’esterno, l’indipendenza è totale: accesso carraio privato, giardino esclusivo e spazio per parcheggio interno garantiscono privacy, comfort e libertà. Una casa che non è solo da abitare, ma da creare. Prezzo: €170.000

Fabbricato indipendente edificato su poggio naturale con esposizione a sud est ed è composto da: Appartamento al piano terreno con: ingresso/pranzo, cucinino, corridoio camera, cameretta e bagno. Appartamento al piano primo con accesso da scala esterna con: ingresso/disimpegno, cucinino, pranzo, camera, cameretta e bagno. Contiguo al fabbricato vi è un terreno agricolo pari a circa 1200 metri quadri, posto in lieve declivio è coltivato a prato. Classificazione energetica in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa bellissima casa singola terratetto si trova nella tranquilla zona di San Gottardo a Zovencedo. Con i suoi 300 mq, offre ampi spazi abitativi e un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Situata in una zona collinare, questa proprietà è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato con un ampio giardino di circa 3000 mq a prato . Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! G302 Cell.3515591005 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa tra i Colli Berici ma a soli 12 minuti dalla strada Riviera Berica vendesi casa singola al grezzo con possibilità di personalizzazione . L'immobile si sviluppa su due livelli di 160 mq ciascuno. Bellissima la vista sui colli. La casa non è isolata in quanto inserita in un piccolo borgo di case. L'immobile viene venduto con ulteriori 6.000 mq di terreno e bosco, ma c'è la possibilità di non acquistare il terreno, scorporandolo dal prezzo di vendita e acquistando cosi solo l'immobile con una parte di scoperto esclusivo. L' importo previsto per ultimare i lavori ammonta ad Euro 130.000 Soluzione unica nei colli realizzata con una grande accortezza costruttiva. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Orgiano (VI), appena fuori dal centro del paese, proponiamo in Vendita particolare Casa Singola nuovissima ed allo stato di grezzo. La parte residenziale dell'immobile si sviluppa interamente al piano primo ed ultimo e vanta un ottima superficie commerciale di circa mq.160, dove trovano posto 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, angolo lavanderia, ampia zona giorno con portico coperto e possibile pompeiana (si veda la pianta di progetto tra le foto); Al piano terra abbiamo l'ingresso esclusivo e 3 ampi garage della superficie complessiva di circa mq.160 con angolino dedicato alla centrale termica; Esternamente giardino esclusivo tutto attorno all'abitazione di circa mq.1768 ed interessante struttura in metallo coperta in PVC per parcheggiare un Camper. L'immobile è stato studiato e costruito per garantire ad opere concluse una performance energetica molto alta (A3 A4), viene però consegnato allo stato attuale di grezzo ed il completamento resterà a carico dell'acquirente, alla data odierna i 2 garage sul lato sud e centrale sono finiti ed utilizzabili da subito. Immobile subito disponibile e chiavi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani453 Se stai cercando una casa che sappia accoglierti con calore, comfort e un pizzico di carattere… fermati un attimo: potresti averla appena trovata. Nel tranquillo contesto residenziale di Ponte di Mossano, proponiamo in vendita una porzione centrale cielo terra in trifamiliare residenziale: la soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, senza rinunciare alla comodita’ di un contesto curato e riservato. Appena entri nella tua nuova casa vieni accolto da una zona giorno luminosa ed elegante arredata di un grande termo camino e impreziosita da una splendida veneziana che regala stile e personalita’ agli ambienti. La ampia cucina completa l’opera. Il comfort e’ garantito dal riscaldamento a pavimento, ideale per vivere la casa tutto l’anno con il massimo benessere. La zona notte con parquet crea un’atmosfera calda e rilassante: il luogo perfetto dove ricaricare le energie dopo una lunga giornata. E non finisce qui… perche’ questa casa e’ davvero super accessoriata: Climatizzazione, impianto di allarme interno e esterno, zanzariere, aspirazione centralizzata, riscaldamento a pavimento, camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio.. Una casa pensata per rendere la vita quotidiana + semplice, + confortevole… e decisamente + bella. Perfetta per chi cerca indipendenza, comfort moderno e un ambiente accogliente in una delle zone piu’ tranquille e apprezzate di Ponte di Mossano. Vieni a scoprirla dal vivo… alcune case vanno viste, ma soprattutto vissute. Per informazioni e visite contattare senza impegno Michele Trevisan 3473527247

BARBARANO MOSSANO: località Ponte di Mossano, in posizione centrale proponiamo graziosa porzione di casa di 125 mq. comm. disposta su 2 livelli con scoperto di proprietà. Composta da: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere con terrazzino comunicante, 2 bagni (di cui uno al piano terra) e garage doppio di 60 mq. Arredato parzialmente. Classe in fase di valutazione. Euro 128.000

ALBETTONE: nuovo quartiere, bifamigliare al grezzo avanzato su due livelli di 165 mq comm. con: ingresso su ampia zona giorno tutta aperta, biservizi, garage, pergolato/pompeiana, tre camere, poggiolo e giardino su tre lati. Zona tranquilla, con area verde attrezzata davanti. Ottima esposizione al sole. Possibilità di averla finita con finiture a scelta. Classe energetica non applicabile. Al grezzo avanzato euro 205.000.

Rif. c277 A 10 minuti dal centro di Vò, in posizione tranquilla in località Albettone proponiamo in vendita affascinante rustico. Con una superficie generosa di 240 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. L’abitazione è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo una taverna spaziosa e luminosa con camino, uno studio, un bagno con la doccia e lavanderia ed una cantina. Al piano superiore troviamo una cucina abitabile, il soggiorno luminoso, due camere da letto, un bagno finestrato ed un terrazzo. La proprietà dispone inoltre di posto auto coperto e di un giardino di circa 1000 mq dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all’aperto oppure dedicarsi al pollice verde coltivando piante aromatiche o fiori colorati. Il paese offre servizi essenziali quali supermercati, ristoranti tipici veneti e scuole locali apprezzate dalle famiglie. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità! Contattateci per organizzare una visita. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 7227255 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO – COLLOREDO: Hai mai sognato una casa tutta tua, circondata dal verde e avvolta dalla quiete, dove ogni giorno inizia con il cinguettio degli uccellini e si conclude davanti al calore di un camino? Ecco la soluzione che potrebbe trasformare i tuoi sogni in realtà. In un quartiere residenziale comodo ai servizi e lontano dal frastuono, ti presentiamo questa accogliente casa singola disposta su due livelli. Al piano rialzato troverai un ampio soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali, una cucina funzionale, disimpegno, due camere – una matrimoniale e una singola – oltre a uno studio, un ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. Scendendo al piano seminterrato, la casa svela la sua anima conviviale: una taverna ideale per cene e feste tra amici, una lavanderia, un secondo bagno finestrato con doccia e un garage di 20 mq. All’esterno si apre il vero gioiello di questa proprietà: un giardino di ben 874 mq, un piccolo paradiso privato dove poter coltivare l’orto, giocare con i tuoi amici a quattro zampe o rilassarti all’ombra. Completano lo spazio un camino esterno, un deposito attrezzi e un magazzino utilizzabile anche come cantina o posto auto coperto. Costruita nel 1975 e mantenuta in buone condizioni, la casa è stata aggiornata con impianti rifatti negli anni tra la fine degli anni '90 e all'inizio del 2000, caldaia nuova del 2023, climatizzatore, impianto d’allarme e d’irrigazione. I suoi punti di forza? Indipendenza, spazi generosi e un giardino da vivere tutto l’anno. Se pensi che questa possa essere la cornice del tuo futuro, non ti resta che venire a scoprirla di persona. Contattaci per fissare la tua visita! Classe energetica: F Prezzo: € 300.000 (rif. VSsinV01)

In vendita a Val Liona, proponiamo una spaziosa casa singola terratetto da ristrutturare con una superficie di circa 700 mq. Questa proprietà si trova in posizione collinare e offre una vista panoramica mozzafiato. Il lotto di terreno è di circa 4700 mq e consente la costruzione di tre bifamiliari attraverso un piano urbanistico che prevede la demolizione e ricostruzione dei volumi residenziali esistenti, offrendo così l'opportunità per abitazioni moderne e confortevoli. Per ulteriori dettagli su questa affascinante opportunità immobiliare, vi invitiamo a contattare l'agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grancona di Val Liona, sita in una posizione panoramica strepitosa e baciata dal sole grazie ad una ottima esposizione a Sud, proponiamo in Vendita Abitazione Singola di circa mq.466 completamente indipendente e con giardino/terreno agricolo di circa mq.5.000. L'immobile attualmente in corso di costruzione e quasi completamente finito all'interno, è stato edificato tra gli anni 2020 e 2023 con utilizzo di materiali di primissima qualità, e con l'obiettivo di creare un abitazione molto efficiente dal punto di vista energetico, si punta ad ottenere una certificazione in A3 o A4; L'immobile verrà consegnato completamente finito ed abitabile e, dati gli ampi spazi abitativi a disposizione, è possibile creare anche più unità abitative all'interno, si prega di prendere visione dei disegni di progetto per capire meglio quanto introvabile sia un immobile del genere. L'impiantistica è ovviamente volta all'efficienza energetica, impianto di riscaldamento a pavimento, generatore in pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, serramenti in triplo vetro, muri perimetrali Isospam. Per il prezzo dell'immobile si prega di prendere contatto con il nostro agente immobiliare. Immobile disponibile da subito e possibilità di avere anche una superficie maggiore di terreno agricolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ORGIANO: In tranquilla zona di campagna sito composto da un lotto di circa 1500 mq in cui è inserito un fabbricato di nuova costruzione del quale è stata recentemente realizzata la completa struttura al grezzo. Il progetto prevede la realizzazione di un immobile residenziale sviluppato su unico piano di 174 mq composto da: zona giorno di 54 mq, 3 camere da letto, 2 servizi finestrati e locale lavanderia. Collegato con la parte abitativa, locale per ricovero auto, coperto, per ulteriori 58 mq. Sono visionabili in ufficio: progetti, computo metrico estimativo analitico per: opere murarie, idrauliche, elettriche, di serramentista, pittore, etc. al fine un di essere il più aderenti possibile al costo finale dell'opera. Il lotto ha, inoltre la possibilità di fruire di una doppia entrata. Permesso di costruire del 2019, rinnovato recentemente. Informazioni dettagliate in ufficio. C12. € 210.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO, loc. Pilastro: Abitazione singola terratetto, attualmente così suddivisa: al piano terra unità abitativa finita e abitabile. Al piano primo, unità allo stato di grezzo con inizio lavori per la realizzazione dell'impianto elettrico. L'immobile è situato nella tranquilla zona del Pilastro. Con una superficie complessiva di 280 mq, rappresenta una buona opportunità per chi cerca spazio gestibile e futuro comfort. Il comparto è completato da un grande magazzino di 350 mq con considerevole altezza interna e da un terreno agricolo attiguo per totali 7.200 mq con piante in piedi. La posizione dell'immobile è comunque interessante in quanto vicina a servizi e comoda ad arterie stradali importanti. La tranquillità della zona Pilastro permette di godere appieno della vita quotidiana senza rinunciare alla comodità delle aree urbane limitrofe. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. € 210.000,00 tratt. Classe E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BER 107 CASTEGNERO Porzione Centrale di Rustico da Ristrutturare con Giardino di proprietà. Vendesi porzione centrale di rustico, completamente da ristrutturare, disposto su 3 livelli. L'immobile offre ampi spazi e una struttura che permette di realizzare un'abitazione unica e personalizzata. Caratteristiche principali: Piano Terra: cucina abitabile con caminetto, soggiorno, bagno e un'ampia cantina, ideale per creare una taverna o un ambiente di servizio. Piano Primo: due grandi camere da letto, con la possibilità di creare ulteriori spazi grazie alla ristrutturazione. Ultimo Piano: soffitta con potenziale per ricavare una mansarda o ulteriori ambienti. Esterni: al piano terra, la proprietà è completata da un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per creare un'area relax o un piccolo orto. Ideale per chi cerca la tranquillità e la possibilità di personalizzare la propria casa in base alle proprie esigenze.

CASTEGNERO: nel paese di Castegnero, all'interno di un quartiere, proponiamo in affitto una graziosa porzione di bifamiliare su 4 livelli dagli spazi abbondanti, con portico, pompeiana e un giardino di 500 mq. L'abitazione si sviluppa al piano rialzato, ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina arredata, 3 bagni disimpegno, studio e due camere. Salendo le scale, arriviamo al 1° piano dove troviamo un'ulteriore camera e una mansarda. Scendendo fino al piano terra troviamo invece un garage ampio di 34 mq, locale caldaia, bagno e disimpegno. L'abitazione dispone inoltre di una taverna e di un ripostiglio al piano seminterrato. La casa è dotata di: riscaldamento autonomo a radiatori aria condizionata zanzariere cassaforte impianto di allarme fotovoltaico tetto appena rifatto tinteggiatura interna ed esterna appena effettuati € 2.500 (VCporbifL03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 2 MQ COMMERCIALI = 326,5 MQ MQ CALPESTABILI = 187,5 MQ Piano terra GARAGE = 34 MQ LOCALE CALDAIA = 9,5 MQ BAGNO = 7 MQ DISIMPEGNO = 7 MQ Piano rialzato INGRESSO = 3,5 MQ CUCINA = 14,5 MQ SOGGIORNO = 29 MQ DISIMPEGNO = 7 MQ BAGNO 1 = 2,5 MQ BAGNO 2 = 5 MQ BAGNO 3 = 7 MQ STUDIO = 7 MQ CAMERA SINGOLA = 10,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 22 MQ Piano primo CAMERA MATRIMONIALE = 17 MQ MANSARDA = 39 MQ Piano seminterrato TAVERNA = 46 MQ RIPOSTIGLIO = 12 MQ Giardino = 500 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI CASTEGNERO: In the village of Castegnero, within a neighborhood, we are offering for rent a charming four story semi detached house with ample space, a porch, a Pompeian garden, and a 500 m² garden. The house is on the mezzanine floor and consists of an entrance hall, a large living room, a furnished kitchen, three bathrooms, a hallway, a study, and two bedrooms. Climbing the stairs, we reach the first floor where there is another bedroom and an attic. Going down to the ground floor, there is a large 34 sqm garage, boiler room, bathroom, and hallway. The house also has a basement and a storage room in the basement. The house is equipped with: independent radiator heating air conditioning mosquito nets safe alarm system photovoltaic system newly renovated roof € 2.500 (VCporbifL03) FOR PRIVACY ISSUES THE MAP BELOW DOES NOT INDICATE THE LOCATION OF THE PROPERTY EXACTLY, BUT IT IS THE ADDRESS OF A POINT LOCATED NEAR THE PROPERTY. RESIDENTIAL UNITS COMPLEX: 2 COMMERCIAL SQM = 326.5 SQM USABLE SQM = 187.5 SQM Ground floor GARAGE = 34 SQM BOILER ROOM = 9.5 m² BATHROOM = 7 SQM RELEASE = 7 SQM Mezzanine floor ENTRANCE = 3,5 SQM KITCHEN = 14.5 SQM LIVING ROOM = 29 SQM RELEASE = 7 SQM BATHROOM 1 = 2.5 SQM BATHROOM 2 = 5 SQM BATHROOM 3 = 7 SQM STUDIO = 7 SQM SINGLE ROOM = 10.5 m2 DOUBLE BEDROOM = 22 SQM First floor DOUBLE BEDROOM = 17 SQM ATTIC = 39 SQM Basement TAVERN = 46 SQM STORAGE ROOM = 12 SQM Garden = 500 m2 IMP. ELECTRIC: COMPLIANT IMP. HYDRAULIC: COMPLIANT HEATING: INDEPENDENT WITH RADIATORS

AGUGLIARO: in aperta zona di campagna ma comoda ai collegamenti stradali, casa affiancata di testa di 322 mq comm. su due livelli dalle grandi dimensioni con ampia corte e giardino privato per complessivi 1335 mq. Ampio ingresso sul soggiorno, grande cucina abitabile, quattro camere grandi, bagno, due ripostigli, e ampio deposito/garage. Da ristrutturare, ad eccezione del tetto e grondaie. Classe energetica G EPgl,ren 271.84 kWh/m² anno. Da vedere. Euro 90.000.

Situata nel suggestivo comune di Arcugnano, questa magnifica casa singola terratetto è ora disponibile per la vendita. Immersa in una posizione collinare privilegiata, l'immobile offre uno spettacolare panorama che si apre sui meravigliosi colli di Monte Berico e sulla pianura sottostante fino alle montagne più lontane. L'abitazione estesa su circa 430 mq, è circondata da un terreno agricolo di oltre 13 ettari, composto sia da seminativo attualmente incolto sia da bosco e prato. Questo ambiente naturale incontaminato rappresenta un vero paradiso per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. La proprietà include un fabbricato d'abitazione sviluppato su tre livelli degli anni '60; sebbene necessiti di ristrutturazione, presenta un ingresso comodo direttamente dalla strada principale. I caratteristici antichi fabbricati rurali che circondano la corte sono testimonianze del passato e possono essere trasformati secondo le tue esigenze personali o mantenuti come parte visiva storica dell’immobile. Grazie alla sua ubicazione strategica a monte e a valle della strada comunale, questo immobile garantisce privacy totale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini facilmente accessibili. Questa proposta unica nel suo genere è particolarmente indicata per chi desidera vivere immerso nella serenità della campagna senza distaccarsi dalle opportunità offerte dal centro cittadino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castegnero in bella posizione aperta comoda al centro paese casa singola con due unità abitative indipendenti, al P.T. grande bicamere di circa 90 mq ristrutturato a nuovo, al piano Primo spazioso tricamere di circa 120 mq con cucina separata, tre camere matrimoniali, ripostiglio, terrazzi. L'immobile è circondato da un giardino di proprietà di circa 1000 mq, ottima soluzione immersa nel verde e comoda a tutti i servizi... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NANTO BOSCO DI NANTO: nella zona di Bosco di Nanto, all'interno di un quartiere, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare allo stato grezzo che si sviluppa su due livelli. La casa dispone di un ampio giardino di circa 170 mq. La distribuzione degli spazi e delle finiture sono personalizzabili. Al piano terra può essere creata una zona giorno con cucina, collegate direttamente al garage, un bagno e un ripostiglio. Al piano primo si possono ricavare tre camere, una matrimoniale e due doppie, un corridoio, un secondo bagno e un rispostiglio. Vi è la predisposizione per il riscaldamento a pavimento, per i pannelli fotovoltaici e per l'aria condizionata. C'è inoltre la possibilità di creare una zona giorno ancora più ampia sfruttando lo spazio del garage al piano terra, e di ricavare come posto auto una pompeiana esterna. In allegato sono presenti delle foto della porzione centrale, in modo tale da potersi fare un'idea di come potrebbe essere la casa rifinita completamente e inoltre in allegato sono presenti delle varie soluzioni per diversi tipi di distribuzione degli spazi interni. Viene valutata la vendita anche per l'immobile completo. € 185.000 (VNportrifV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 3 MQ COMMERCIALI = 168 MQ MQ CALPESTABILI = 117 MQ

Gani444 La casa che non vede l’ora di essere vissuta! Nel cuore verde della campagna di Albettone, c’e’ una casa che profuma ancora di nuovo e di sogni da realizzare. Mai abitata, pronta ad accogliere chi ama gli spazi veri, la quiete autentica e quella sensazione di liberta’ che solo la campagna sa dare. Due livelli fuori terra, grandi ambienti pieni di luce e camere matrimoniali vere (di quelle dove puoi ballare, non solo dormire!) Il giardino privato ti aspetta per le grigliate con gli amici, un caffe’ al sole o semplicemente per stenderti sull’erba a guardare le nuvole. E poi c’e’ lui: un annesso rustico staccato, da ristrutturare e trasformare come vuoi — laboratorio, studio, casa per gli ospiti o il rifugio creativo che hai sempre sognato. Immersa nella campagna ma comoda ai servizi, questa casa e’ l’equilibrio perfetto tra liberta’ e comfort. Una casa che aspetta solo di essere riempita di voci, risate e vita vera. “Non e’ solo una casa. E’ un nuovo inizio.” Organizziamo una visita! 3473527247 Michele Trevisan!

In una posizione privilegiata ai piedi dei suggestivi Colli Berici proponiamo in vendita un interessante immobile composto da un’ampia casa singola abitabile posta al primo piano di circa mq. 200, dotata di ingresso carrabile e pedonale indipendente e giardino di proprietà oltre a due unità commerciali per una superficie catastale totale di circa mq. 150, attualmente locate a solide attività ben avviate che garantiscono una rendita mensile stabile pari a circa €1.350 totali. L’abitazione posta al piano primo offre spazi generosi: ingresso, soggiorno luminoso, quattro camere da letto spaziose, due bagni e un terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. L'abitazione risulta abitabile. Al piano seminterrato completano la soluzione una cantina e un ampio garage doppio di circa 50 mq. L’intera proprietà è completamente recintata per offrire sicurezza e privacy. Il perfetto connubio tra tranquillità e comodità ai servizi principali, ideale sia come residenza principale che come investimento sicuro grazie alla presenza degli affitti già consolidati. Nessuna spesa condominiale! Soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità o cerca un’occasione d’investimento combinando comfort abitativo con reddito locativo immediato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM0700 Splendida tenuta sui Colli Berici Un'Oasi di Pace tra Vigneti e Uliveti In vendita una magnifica proprietà situata sulle prime colline dei Colli Berici, nelle vicinanze del pittoresco paese di San Vito di Brendola. Questo incantevole terreno di circa 16.000 m² offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità moderne. La proprietà è circondata da un affascinante bosco di uliveti e da preziosi vigneti, creando un'atmosfera di serenità e bellezza naturale. Al centro di questo paradiso verde sorge la casa principale, una residenza su due livelli di oltre 250 m², caratterizzata da ampi spazi e luminosità. Accanto alla casa principale, un annesso di ulteriori 100 m² offre spazio aggiuntivo per varie possibilità di utilizzo. Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza privata in un'oasi di pace, ma anche per chi desidera fare un investimento immobiliare con diverse potenzialità. La superficie e la disposizione degli edifici permettono la realizzazione di una bifamiliare, un grande agriturismo o un Bed & Breakfast, sfruttando al massimo le caratteristiche del territorio e la bellezza del paesaggio circostante. N.B. Il presente annuncio e il materiale fotografico ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF.DM0700 MQ COMM. 227 +105 TERRENO 9123MQ CLASSE ENERG. G Splendid Property in the Berici Hills An Oasis of Peace among Vineyards and Olive Groves For sale: a magnificent property located on the gentle slopes of the Berici Hills, near the picturesque village of San Vito di Brendola. This enchanting land of approximately 16,000 m² offers a unique opportunity for those who wish to live immersed in nature without sacrificing modern comforts. The property is surrounded by a charming olive grove and precious vineyards, creating an atmosphere of serenity and natural beauty. At the center of this green paradise stands the main house, a two level residence of over 250 m², characterized by spaciousness and brightness. Next to the main house, an annex of an additional 100 m² offers extra space for various uses. This property is ideal for those seeking a private residence in an oasis of peace, but also for those looking to make a real estate investment with various potential uses. The size and layout of the buildings allow for the creation of a two family house, a large agriturismo, or a Bed & Breakfast, fully leveraging the features of the territory and the surrounding landscape's beauty. Wunderschönes Anwesen in den Berici Hügeln Eine Oase des Friedens zwischen Weinbergen und Olivenhainen Zu verkaufen: ein prächtiges Anwesen auf den sanften Hängen der Berici Hügel, in der Nähe des malerischen Dorfes San Vito di Brendola. Dieses bezaubernde Grundstück von etwa 16.000 m² bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Das Anwesen ist von einem charmanten Olivenhain und wertvollen Weinbergen umgeben, was eine Atmosphäre der Ruhe und natürlichen Schönheit schafft. Im Zentrum dieses grünen Paradieses steht das Haupthaus, eine zweistöckige Residenz von über 250 m², die durch Geräumigkeit und Helligkeit besticht. Neben dem Haupthaus bietet ein Nebengebäude von weiteren 100 m² zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine private Residenz in einer Oase des Friedens suchen, aber auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition mit verschiedenen Nutzungspotenzialen tätigen möchten. Die Größe und Anordnung der Gebäude ermöglichen die Schaffung eines Zweifamilienhauses, eines großen Agriturismo oder eines Bed & Breakfast, wobei die Eigenschaften des Territoriums und die Schönheit der umliegenden Landschaft voll ausgeschöpft werden können.

DM0700 Un rifugio esclusivo nel cuore dei Colli Berici – Dove eleganza, natura e potenziale si incontrano Tra le dolci colline dei Colli Berici, a pochi minuti dal suggestivo borgo di San Vito di Brendola, si apre un luogo raro, pensato per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: un’esperienza di vita immersa nella quiete, nella luce e nella bellezza del paesaggio veneto. Circondata da circa 16.000 m² di terreno, tra boschi, uliveti e vigneti curati, questa tenuta offre privacy assoluta, panorami infiniti e un profondo senso di armonia. Al centro, la residenza principale si sviluppa su due livelli per oltre 250 m², con ambienti ampi, luminosi e pronti a essere valorizzati. Adiacente, una dependance di circa 100 m² amplia le possibilità d’uso, con spazi ideali per ospiti, attività ricettive o ideale per familiari o personale, garantendo autonomia e discrezione. La posizione è strategica e privilegiata: in soli cinque minuti si raggiunge il casello A4 di Alte Montecchio, mentre in meno di un’ora si può essere sulle rive del Lago di Garda o sulle alture di Asiago. Venezia dista circa 55 minuti, e anche Jesolo è facilmente raggiungibile in poco più di un’ora. RIF.DM0700 MQ COMM. 227 +105 TERRENO 9123MQ CLASSE ENERG. G N.B. Il presente annuncio e il materiale fotografico ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. DM0700 – An Exclusive Retreat in the Heart of the Colli Berici – Where Elegance, Nature, and Potential Meet Nestled among the gentle hills of the Colli Berici, just minutes from the charming village of San Vito di Brendola, lies a rare property designed for those seeking more than just a home: a lifestyle immersed in tranquility, natural light, and the timeless beauty of the Veneto landscape. Surrounded by approximately 16,000 m² of land, with woods, olive groves, and well tended vineyards, this estate offers total privacy, sweeping views, and a deep sense of harmony. At its heart, the main residence spans over 250 m² across two levels, with spacious, bright interiors ready to be enhanced. Adjacent to the main house, a 100 m² guesthouse expands the living options—perfect for guests, hospitality purposes, or extended family and staff, ensuring independence and privacy. The location is both strategic and privileged: just five minutes from the A4 motorway exit at Alte Montecchio, and under an hour from both Lake Garda and the Asiago plateau. Venice is approximately 55 minutes away, and Jesolo can be reached in just over an hour. Please note: This listing and the accompanying images are purely indicative and do not constitute a contractual obligation. All measurements provided are approximate. For privacy reasons, the address and map pointer are for reference only and do not indicate the exact location of the property. DM0700 – Exklusives Refugium im Herzen der Colli Berici – Wo Eleganz, Natur und Potenzial aufeinandertreffen Inmitten der sanften Hügel der Colli Berici, nur wenige Minuten vom malerischen Dorf San Vito di Brendola entfernt, liegt ein seltenes Anwesen – gedacht für all jene, die mehr als nur ein Haus suchen: ein Lebensstil, eingebettet in Ruhe, Licht und die zeitlose Schönheit der venetischen Landschaft. Das ca. 16.000 m² große Grundstück ist umgeben von Wäldern, Olivenhainen und gepflegten Weinbergen und bietet absolute Privatsphäre, weite Ausblicke und ein tiefes Gefühl von Harmonie. Im Zentrum befindet sich die Hauptresidenz mit über 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, mit großzügigen und hellen Räumen, die viel Potenzial bieten. Daneben befindet sich ein etwa 100 m² großes Nebengebäude – ideal als Gästehaus, für touristische Nutzung oder für Familienangehörige oder Personal, mit separatem Zugang und maximaler Diskretion. Die Lage ist strategisch und privilegiert: In nur fünf Minuten erreicht man die Autobahnausfahrt A4 Alte Montecchio. Der Gardasee und das Hochplateau von Asiago sind in weniger als einer Stunde erreichbar, Venedig liegt etwa 55 Minuten entfernt und auch Jesolo erreicht man in rund 90 Minuten. Hinweis: Dieses Inserat sowie das Bildmaterial dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen kein verbindliches Angebot dar. Alle angegebenen Maße sind als Richtwerte zu verstehen. Aus Datenschutzgründen entspricht die auf der Karte angezeigte Adresse nicht der tatsächlichen Lage der Immobilie.

Gani433 ci troviamo a BASTIA di ROVOLON… Un angolo di paradiso in campagna.. Immagina un luogo dove la natura abbraccia ogni tuo giorno, dove ogni alba illumina le tue idee e il profumo della terra fresca riempie l’aria. Questo splendido complesso immobiliare e’ molto piu’ di una casa: E’ IL SOGNO DELLA VITA. Situato nel cuore della campagna, lontano dal caos cittadino, questo podere composto da casa, ampio magazzino e una porzione di rustico/stalla e’ circondato da terreni di proprieta’, perfetti per coltivare, rilassarsi o realizzare un progetto ambizioso. La casa?... 4 ampie camere matrimoniali, ideali per la tua famiglia o per accogliere ospiti; 3 bagni, due al piano terra e uno al primo piano; 2 spaziosi soggiorni/stanze, dove vivere momenti di relax; una cucina abitabile con camino, CUORE DELLA CASA, dove il fuoco scalda le serate d’inverno e il profumo delle ricette di famiglia avvolge l’ambiente. Che sogno ragazzi! il magazzino e il rustico offrono infinite possibilita’: creare un Bed & Breakfast accogliente, una piccola fattoria, o semplicemente ampliare le tue idee con un laboratorio creativo o spazi dedicati alla tua passione. I terreni circostanti sono perfetti per chi sogna una vita a contatto con la natura, con ampi spazi per orti, vigneti o un uliveto. Un luogo…. mille opportunita’ Non lasciarti sfuggire l'occasione di chiamare questo angolo di paradiso la TUA CASA. 3473527247 MICHELE … mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’!